Vânzare apartamente - Αγία Παρασκευή

Στον Τσακό Αγίας Παρασκευής, αυτό το υπό κατασκευή διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 92 τ. μ., σχεδιάζεται με έμφαση στο φυσικό φως, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την καθημερινή άνεση. Το καθιστικό και η κουζίνα συνθέτουν έναν ενιαίο, φιλόξενο χώρο για την οικογένεια και τους φίλους. Οι βεράντες επεκτείνουν την αίσθηση άνεσης έξω από το σπίτι, προσφέροντας χώρο για στιγμές χαλάρωσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en suite μπάνιο, καθώς και ένα δεύτερο μπάνιο. Ένα από τα επιπλέον υπνοδωμάτια μπορεί να αξιοποιηθεί ως παιδικό δωμάτιο ή γραφείο, ανάλογα με τις ανάγκες των κατοίκων. Η προσοχή στη λεπτομέρεια και η επιλογή ποιοτικών υλικών αναδεικνύουν τον σύγχρονο χαρακτήρα της κατοικίας, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας και τα fan coils για ψύξη προσφέρουν άνεση όλες τις εποχές. Στον υπόγειο όροφο περιλαμβάνονται θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση στη Λεωφόρο Μεσογείων και σε κύριους οδικούς άξονες, με αγορά, σχολεία και υπηρεσίες για τις καθημερινές ανάγκες στην περιοχή. Μια ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν ένα φωτεινό, ποιοτικά κατασκευασμένο οικογενειακό διαμέρισμα με εξωτερικούς χώρους στην Αγία Παρασκευή. Προβλεπόμενη παράδοση: Οκτώβριος 2027.

Αγία Παρασκευή Κοντόπευκο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 44.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα απόσταση από μετρό 1200 μέτρα - Τιμή: 185.000 € PK2

Σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων, στην περιοχή του Σταυρού Αγίας Παρασκευής, διατίθεται διαμέρισμα 1ου ορόφου που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και εξαιρετική επενδυτική δυναμική. Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένη τετραώροφη πολυκατοικία 14 διαμερισμάτων και διαθέτει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση χώρου καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ξεχωρίζει για το ευρύχωρο μπαλκόνι των 20 τ. μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενία φίλων ή δημιουργία ενός όμορφου εξωτερικού χώρου διαβίωσης. Κατασκευής 1982, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2010 με παρεμβάσεις που αναβάθμισαν την αισθητική και τη λειτουργικότητά του, περιλαμβάνοντας μερική ανανέωση δαπέδων και σύγχρονα εντοιχισμένα ντουλάπια κουζίνας καθώς και αλλαγή υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Διαθέτει θέση στάθμευσης, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενώ στο κτίριο έχει ήδη εγκατασταθεί υποδομή οπτικής ίνας, καλύπτοντας πλήρως τις σύγχρονες ανάγκες συνδεσιμότητας. Η στρατηγική του θέση αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σταθμούς Μετρό, κεντρικούς οδικούς άξονες, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα όσα απαιτεί η καθημερινότητα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ζευγάρι που αναζητά μία ποιοτική κατοικία σε ασφαλή και αναπτυσσόμενη γειτονιά, όσο και για επαγγελματία που επιθυμεί έναν χώρο κατάλληλο για επαγγελματική έδρα ή γραφείο σε σημείο υψηλής προβολής και εύκολης πρόσβασης. Παράλληλα, πρόκειται για ακίνητο με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, σε μια αγορά με διαχρονικά υψηλή ζήτηση και περιορισμένη προσφορά, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Ένα φωτεινό, λειτουργικό και προνομιακά τοποθετημένο ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα ζωής, επαγγελματική αξιοποίηση και επενδυτική ασφάλεια στην καρδιά των Βορείων Προαστίων. https://theprosperty.com/listings/18355 ☎️ 210 6812500

Σε μία ήσυχη και πράσινη περιοχή της Αγίας Παρασκευής, διατίθεται εργονομικό διαμέρισμα A΄ορόφου 90τ. μ., εξαιρετικής αισθητικής, ιδανικό για οικογένειες και λάτρεις της άνεσης και της ποιότητας ζωής. Πιο συγκεκριμένα το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με άνετους αποθηκευτικούς χώρους, ευρύχωρο σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης με την κουζίνα, σε μοντέρνο design, μπάνιο και ξεχωριστό WC και υπάρχει επίσης ένας χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε σαν αποθήκη είτε σαν βεστιάριο. Τέλος το μεγάλο πλεονέκτημα του συγκεκριμένου διαμερίσματος είναι το μεγάλο μπαλκόνι κατάλληλο για στιγμές χαλάρωσης ή οικογενειακές συγκεντρώσεις. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που συνδυάζει την άνεση της μονοκατοικίας με την ασφάλεια και λειτουργικότητα σύγχρονης πολυκατοικίας, προσφέροντας έναν χώρο ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιζητούν ποιότητα, ησυχία και ιδιωτικότητα. Βρίσκεται πολύ κοντά στη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, σε απόσταση αναπνοής από σούπερ μάρκετ, σχολεία, αγορά και μόλις 2 χιλιόμετρα από τον σταθμό Δουκίσσης Πλακεντίας του μετρό. Τέλος πρόκειται για μια σύγχρονη κατασκευή με υψηλής ποιότητας υλικά και προσεγμένες λεπτομέρειες. Διαθέτει αντλία θερμότητας για αποδοτική θέρμανση και ψύξη, ενεργειακά κουφώματα και θερμομόνωση για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας, ιδιωτική είσοδος και εύκολη πρόσβαση. Στην ίδια πολυκατοικία - τριώροφο διατίθενται επίσης προς πώληση τα εξής διαμερίσματα: -Ισόγειο: 88 τ. μ : 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, w.c, εσωτερική αποθήκη : 370.000 ευρώ -2ος όροφος: 90 τ. μ : 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, w.c, εσωτερική αποθήκη : 396.000 ευρώ https://theprosperty.com/listings/14647 ☎️ 210 6812500.

εξαιρετικό διαμέρισμα, σε πολύ καλό σημείο, μέσα στο πράσινο, μεγάλη θέα, καλή τιμή

εξαιρετικό διαμέρισμα, στον Παράδεισο Αγίας Παρασκευής, καλό και ήσυχο σημείο, μεγάλη θέα, ατομικό καυστήρα φυσ. αερίου, τζάκι, συναγερμός, μεγάλες βεράντες, υπόγειο γκαράζ και αποθήκη

Α ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ ΠΑΡΑΔΕΙΣΟΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2008, 1 Υ/δ, 50 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Ασανσέρ, Θωρ/νη Πόρτα, Ανακαινισμένο, Κήπος, Σίτες, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Εμπορική Χρήση, Αλουμίνια ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟΥ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΙΔΑΝΙΚΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ. ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΑΣ.

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 3ου ορόφου 115τμ στην Αγία Παρασκευή. Έχει σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 3υ/δ, 2 λουτρά. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, ενεργειακή κλάση Α +, πάρκινγκ και αποθήκη. Βρίσκεται σε ωραίο σημείο, κοντά στην πλατεία και στην αγορά. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Τιμή : 550.000€ Κωδικός: 21807

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ - ΑΪ ΓΙΑΝΝΗΣ. Ανακαινισμένο (2026), φωτεινό διαμέρισμα 70τμ., 2ου ορόφου, με 2 ΥΔ, διπλά κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, τέντες, δάπεδα απο παρκέ, ανεξάρτητη πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο, σίτες, καινούριος θερμοσίφωνας, σε ήσυχη περιοχή αλλά πολύ κοντά σε αγορά, στάση λεωφορείου, Κολλέγιο, Αττική Οδός. Απέχει 1,5 χλμ. απο το Μετρό. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 70 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1983, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 2000 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10, Απόσταση απο θάλασσα: 20

Σε μία από τις πλέον προνομιακές και ήσυχες γειτονιές της Αγίας Παρασκευής, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., σε σύγχρονο κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα φωτεινή και ευάερη κατοικία, εξαιρετικής κατασκευής, με προσεγμένη αρχιτεκτονική, λειτουργική διαρρύθμιση και ποιοτικά υλικά σε όλα τα επίπεδα. Η κατοικία αναπτύσσεται γύρω από ένα ευρύχωρο open plan καθιστικό με ενεργειακό τζάκι και σύγχρονη, λειτουργικά σχεδιασμένη κουζίνα, δημιουργώντας έναν ενιαίο και φιλόξενο χώρο καθημερινής διαβίωσης. Περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε master υπνοδωμάτιο, δύο μοντέρνα μπάνια, ειδικά διαμορφωμένη λινοθήκη και ανεξάρτητο laundry room. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί σε όλους τους χώρους, ενώ οι ιδιαίτερα άνετες βεράντες προσφέρουν μοναδική θέα προς το βουνό, το πράσινο και τον ανοιχτό ορίζοντα, ενισχύοντας την αίσθηση ιδιωτικότητας και ελευθερίας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα κατασκευής, στην ενεργειακή απόδοση και στη σύγχρονη καθημερινή άνεση. Το διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας αυτονομία, ομοιόμορφη κατανομή της θερμοκρασίας και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Την κατοικία συμπληρώνουν μία θέση στάθμευσης στον υπόγειο χώρο του κτιρίου και μία ιδιαίτερα ευρύχωρη υπόγεια αποθήκη επιφάνειας 10 τ. μ. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην αγορά της Αγίας Παρασκευής, την Αγίου Ιωάννου, σχολεία, χώρους εστίασης, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά στο Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος - Deree και Pierce, με εύκολη σύνδεση προς τη Λεωφόρο Μεσογείων, την Περιφερειακή Υμηττού και την Αττική Οδό. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα, φυσικό φως, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και ξεχωριστή θέα, σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία των βορείων προαστίων.

Κωδικός Ακινήτου: -2571447.Αγία Παρασκευή - Κολλέγιο. Πωλείται το 50% εξ αδιαιρέτου studio 38 τ. μ., στο ισόγειο, στην περιοχή Αγία Παρασκευή - Κολλέγιο, σε οικόπεδο 550 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευής 2022 αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Δ. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, ανακαινισμένο, και διαθέτει κήπο. Τιμή πώλησης για το 50% εξ αδιαιρέτου: 70.000 €weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: BA1295 - ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ Στην Αγία Παρασκευή, νεόδμητο διαμέρισμα 115τμ, τετάρτου ορόφου. Μοντέρνας κατασκευής αποτελείται από άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα wc. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, δρύινα δάπεδα, φαρδιά βεράντα, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, αποθήκη και θέση στάθμευσης υπογείου. Τιμή: 560.000 εύρω

* Κωδικός Ακινήτου: 95561 * Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ., σε νέα κατασκευή υψηλών προδιαγραφών που ξεκίνησε το 2026, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση και παράδοση τον Μάρτιο του 2027. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα και διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με ενιαία κουζίνα και μπάνιο, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και ευχάριστο χώρο καθημερινής διαβίωσης. Οι άνετες βεράντες εμπρός και πίσω προσφέρουν θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α+ και διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και ξύλινα δάπεδα, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση. Στην κατοικία περιλαμβάνονται υπόγεια αποθήκη 12 τ. μ. και στεγασμένη υπαίθρια θέση στάθμευσης. Το κτίριο αναπτύσσεται σε πέντε ορόφους και περιλαμβάνει συνολικά δέκα διαμερίσματα. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα νεόδμητο, ενεργειακά αποδοτικό και λειτουργικό σπίτι με σύγχρονες παροχές. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Union Properties στο τηλ. 210 8087844 ή στο email: [email protected]. - * Property Code: 95561 * For sale is a contemporary 82 sq.m. third-floor apartment in a high-specification residential development that began construction in 2026, with completion and delivery scheduled for March 2027. Designed with an emphasis on functionality, comfort, and energy efficiency, the residence features two spacious bedrooms, a bright living room with an open-plan kitchen, and a bathroom, creating a modern and welcoming environment for everyday living. Generous front and rear balconies offer open views and provide attractive outdoor spaces for relaxation.The property boasts an A+ energy rating and is equipped with individual natural gas heating, energy-efficient window frames with double glazing, and wooden flooring, ensuring excellent energy performance and year-round comfort. Additional features include a reinforced security door, alarm system, solar water heater, and video intercom, while the building offers elevator access for added convenience. The apartment also includes a private 12 sq.m. underground storage room and a covered outdoor parking space. The residential building comprises five floors and a total of ten apartments. Combining contemporary architecture, modern amenities, comfortable interiors, and excellent energy efficiency, this apartment represents an outstanding choice for modern living.For further information or to arrange a viewing, please contact Union Properties at +30 210 8087844 or email: [email protected]. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

* Κωδικός Ακινήτου: 95574 *Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Χαλάνδρι. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2026 και η κατοικία έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες προδιαγραφές, συνδυάζοντας υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό και άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, μεγάλη ενιαία κουζίνα με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι και μπάνιο, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον WC. Οι μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω προσφέρουν θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και δημιουργούν όμορφους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και καθημερινή απόλαυση. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α+ και διαθέτει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας και fan coil, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, ενώ περιλαμβάνει ανελκυστήρα, ιδιωτική αποθήκη 10 τ. μ. και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Η εξαιρετική του θέση, σε μικρή απόσταση από το Μετρό Χαλανδρίου και με εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες, την αγορά και τις καθημερινές ανέσεις της περιοχής, καθιστά το συγκεκριμένο διαμέρισμα ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Union Properties στο τηλ. 210 8087844 ή στο email: [email protected]. - * Property Code: 95574 * For sale is an exceptional 90 sq.m. second-floor apartment, ideally located just 500 meters from Chalandri Metro Station. Construction began in 2026, and the residence has been designed according to modern standards, combining contemporary aesthetics, functionality, and excellent energy efficiency. The apartment features two spacious bedrooms, a bright and comfortable living room with an energy-efficient fireplace, a large open-plan kitchen with direct access to the balcony, and a bathroom, with the option to create an additional guest WC. Spacious front and rear balconies enjoy open views and provide attractive outdoor areas for relaxation and everyday living.The property boasts an A+ energy rating and is equipped with a heat pump and fan coil system, ensuring excellent energy performance and year-round comfort. Additional features include aluminum window frames with double glazing, wooden flooring, a reinforced security door, and an alarm system. The residence also offers an elevator, a private 10 sq.m. storage room, and a pilotis parking space. Its excellent location within walking distance of Chalandri Metro Station, with convenient access to public transportation, shopping, and everyday amenities, makes this apartment an outstanding choice for both owner-occupiers and investors.For further information or to arrange a viewing, please contact Union Properties at +30 210 8087844 or email: [email protected]. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 91 τ. μ., σε ένα από τα πιο εμπορικά και αναγνωρίσιμα σημεία της Αγίας Παρασκευής, επί της οδού Αγίου Ιωάννου. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο και λειτουργεί ως ιατρείο, αποτελώντας μια έτοιμη, κορυφαία επενδυτική επιλογή με το ελάχιστο δυνατό ρίσκο. Είναι μισθωμένο σε σταθερό ενοικιαστή έως τον Οκτώβριο του 2030, προσφέροντας τρέχουσα ετήσια απόδοση (yield) περίπου στο 3,5% με σαφή ανοδική πορεία βάσει συμβολαίου. Χαρακτηριστικά και Διαρρύθμιση: Επαγγελματικοί Χώροι: Διαμορφωμένος χώρος υποδοχής (reception), ένα (1) κεντρικό καθιστικό/αναμονή και δύο (2) ανεξάρτητα δωμάτια (αυτή τη στιγμή χρησιμοποιούνται ως γραφείο ιατρού και εξεταστήριο). Βοηθητικοί Χώροι: Λειτουργική kitchenette (κουζινάκι) και ένα (1) πλήρες μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Μπαλκόνι στην πρόσοψη και μια εσωτερική βεράντα, η οποία χρησιμεύει και ως το σημείο πρόσβασης στον χώρο. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Χρήση: Κατάσταση: Ανακαινισμένο, με υποδομές που εξυπηρετούν απόλυτα τη λειτουργία επαγγελματικής στέγης ή ιατρικού χώρου. Επενδυτικό Προφίλ: Ιδανικό για placement κεφαλαίου, καθώς συνδυάζει εξασφαλισμένο μακροχρόνιο συμβόλαιο, αξιόπιστο μισθωτή και σταθερές ροές εισοδήματος. Τοποθεσία & Στρατηγικά Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο βρίσκεται στον κεντρικότερο άξονα της Αγίας Παρασκευής, επί της οδού Αγίου Ιωάννου, σημείο που εξασφαλίζει τη μέγιστη δυνατή προβολή και διαχρονική υπεραξία. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Κεντρική Πλατεία Αγίας Παρασκευής. Άμεση πρόσβαση σε τράπεζες, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και χώρους εστίασης. Εξαιρετική συνδεσιμότητα με μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορειακές γραμμές) και άμεση πρόσβαση προς τον σταθμό Μετρό «Αγία Παρασκευή» και την έξοδο της Αττικής Οδού. Τιμή: €295.000. PROPERTY CODE: ΛΚ2469251 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 3ου ορόφου 84τμ στην Αγία Παρασκευή. Έχει σαλόνι, κουζίνα, 2υ/δ, 1 λουτρό. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, ενεργειακή κλάση Α +, πάρκινγκ και αποθήκη. Βρίσκεται σε ωραίο σημείο, κοντά στην πλατεία και στην αγορά. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Τιμή : 390.000€ Κωδικός: 21812

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 42 τ. μ. στον 2ο όροφο σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής στον Τσακό Αγίας Παρασκευής. Πρόκειται για ένα ακίνητο κορυφαίων προδιαγραφών με ενεργειακή κλάση Α++, το οποίο κατατάσσεται στα κτίρια σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας. Ξεχωρίζει για τον εξαιρετικά λεπτομερή σχεδιασμό του, την προσοχή σε κάθε κατασκευαστική λεπτομέρεια και τη χρήση ποιοτικών υλικών premium κατηγορίας. Διαρρύθμιση & Χώροι: Εσωτερικοί Χώροι: Περιλαμβάνει άνετο καθιστικό σε ανοιχτή διάταξη με την κουζίνα, ένα (1) ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα (1) πολυτελές μπάνιο. Τα δάπεδα καλύπτονται από συνδυασμό ποιοτικών πλακιδίων και δρύινων πατωμάτων. Εξωτερικοί Χώροι: Ευχάριστη βεράντα με θέα σε πράσινο. Στάθμευση & Αποθήκη: Διαθέτει μία (1) ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή και μία (1) υπόγεια αποθήκη. Τεχνικά & Ποιοτικά Χαρακτηριστικά: Θέρμανση & Κλιματισμός: Αυτόνομη αντλία θερμότητας που τροφοδοτεί τόσο την ενδοδαπέδια θέρμανση όσο και τον κλιματισμό του χώρου, θερμοπρόσοψη, προηγμένη θερμομόνωση και εξαιρετική ηχομόνωση. Κουφώματα & Σκίαση: Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Τεχνολογία & Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, ανιχνευτής καπνού, υποδομή οπτικής ίνας (Internet) και πρόσβαση/ράμπα ΑΜΕΑ. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες γειτονιές του Τσακού στην Αγία Παρασκευή, στους πρόποδες του Υμηττού. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, ενώ απέχει ελάχιστα λεπτά από τον Σταθμό Μετρό "Νομισματοκοπείο". Η περιοχή διαθέτει πλήρη αγορά με super market, café, εστιατόρια, σχολεία, πάρκα, καθώς και εύκολη πρόσβαση στο Αμερικανικό Κολλέγιο (Deree) και τα γειτονικά πανεπιστημιακά ιδρύματα, καθιστώντας το διαμέρισμα ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση. Τιμή: €210.000. PROPERTY CODE: ΛΚ2563796 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

Αγία Παρασκευή - σπάνια ευκαιρία: Κομψό Νεόδμητο Διαμέρισμα Ενεργειακής Κλάσης Α+ με Ανεμπόδιστη Θέα σε Πράσινο και με ένα Jacuzzi Αυτό το μόλις ολοκληρωμένο, νεόδμητο διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός σύγχρονου, αρχιτεκτονικά προσεγμένου κτιρίου, σε μία από τις πιο περιζήτητες και καταπράσινες περιοχές της Αθήνας - την Αγία Παρασκευή. Το ακίνητο διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και δύο μοντέρνα μπάνια. Το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει en-suite μπάνιο και πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Η διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική, με άριστη αξιοποίηση των χώρων, καθώς και ξεχωριστό αποθηκευτικό χώρο εντός του διαμερίσματος με πρόβλεψη για πλυντήριο. Στην «καρδιά» του σπιτιού βρίσκεται ένας φωτεινός και φιλόξενος ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας, με άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύχωρο κύριο μπαλκόνι. Το μπαλκόνι αυτό αποτελεί το απόλυτο highlight του ακινήτου, προσφέροντας σπάνια, ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο, χωρίς κτίρια μπροστά, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ηρεμία σε βάθος χρόνου. Στον χώρο αυτό έχει τοποθετηθεί και ένα σύγχρονο jacuzzi, δημιουργώντας μια μοναδική εμπειρία χαλάρωσης. Συνολικά, το διαμέρισμα διαθέτει τρία μπαλκόνια: Ένα μεγάλο, κύριο μπαλκόνι με πρόσβαση από το σαλόνι και τα δύο υπνοδωμάτια Ένα ιδιωτικό μπαλκόνι για το master υπνοδωμάτιο Ένα τρίτο μπαλκόνι στη κουζίνα με την εγκατάσταση της αντλίας θερμότητας Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αυτόνομο σύστημα αντλίας θερμότητας για ενεργειακά αποδοτική θέρμανση Διπλά τζάμια με ηλεκτρικά ρολά και σίτες Σύγχρονα πλακάκια υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους Πρόβλεψη για ηλεκτρικές τέντες, εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και ανιχνευτές πυρκαγιάς Σύστημα CCTV και ανελκυστήρας Πόρτα ασφαλείας Κλιματιστικά Daikin σε όλους τους χώρους Υπόγεια αποθήκη περίπου 6 τ. μ. Θέση στάθμευσης σε πυλωτή. Το κτίριο διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ στην ταράτσα για την κάλυψη των κοινόχρηστων αναγκών, με αποτέλεσμα πολύ χαμηλά κοινόχρηστα έξοδα. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1,2 χλμ από τον σταθμό μετρό Agia Paraskevi Metro Station και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη λεοφώρο Μεσογείων και το κέντρο της Αγίας Παρασκευής, συμπεριλαμβανομένης της οδού Αγίου Ιωάννου με καταστήματα, καφέ, τράπεζες και όλες τις ανέσεις. Η περιοχή προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και άμεση πρόσβαση προς το αεροδρόμιο. Μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση ενός νεόδμητου, ποιοτικά κατασκευασμένου ακινήτου πρώτης κατοίκησης, που συνδυάζει κομψή αρχιτεκτονική, σύγχρονες ανέσεις και εξαιρετική σχέση ποιότητας-τιμής σε προνομιακή τοποθεσία. Παρακαλούμε δείτε το συνημμένο βίντεο για μια πρώτη εντύπωση του ακινήτου. Κωδικός Ακινήτου : 2352569 ATTENTION PROPERTIES +30 2111989766 +30 6947126487 [email protected] www.attentionproperties.gr YOUR DREAMS, MADE IN GREECE

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Αγία Παρασκευή: Στην καρδιά της Αγίας Παρασκευής, σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 120 τ. μ. προσόψεως, στον πρώτο όροφο. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1983, ξεχωρίζει για την άνεση και τη λειτουργικότητα που προσφέρει. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, WC και πρακτική αποθήκη. Εξοπλίζεται με κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόνομη θέρμανση με δικό του λέβητα φυσικού αερίου. Η θέση στάθμευσης στην πιλοτή εξασφαλίζει άνεση στην καθημερινότητα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, στάσεις ΜΜΜ και βασικές αρτηρίες της πόλης. Τιμή πώλησης 350.000€. Κωδικός Ακινήτου: 6106.

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Άγιος Ιωάννης - Διαμέρισμα 135τμ, 3 υ/δ, 3ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός δυτικός, πλησίον αττική οδό (έως 2000μ). Ηλιακοί θερμοσίφωνες τριπλης ενεργειας, Θέρμανση και ζεστό νερό με αντλίες θερμότητας με δυνατότητα ενεργοποίησης εξ αποστάσεως, Φωτοβολταϊκά πάνελ για τον κοινόχρηστο φωτισμό, Οπτική ίνα σε κάθε διαμερισμα, δυνατότητα δεύτερου Parking Τιμή €670.000 (κωδ. 125575) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE