Venta de apartamentos - Δημοτική Ενότητα Γλυκών Νερών

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γλυκά Νερά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 142 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, Αττική οδό, Εθνική οδό, 340 Μέτρα από σχολείο (Δημοτικό), 780 Μέτρα από σχολείο (Γυμνάσιο), 170 Μέτρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 870 Μέτρα από super market, 210 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 840 Μέτρα από αλλο (ΑΤΜ), 1,7 Χιλιόμετρα από προαστιακός, 1,7 Χιλιόμετρα από αλλο (Αττική Οδός), 9,5 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 1 Χιλιόμετρα από αλλο (Πάρκο Κάτζας), Πολυτελές, Μοντέρνο, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home. Τιμή: €571.442. Κωδ. Ακινήτου: 2239200. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γλυκά Νερά - Καμίνι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc. Έχει κατασκευαστεί το 1996 και ανακαινίστηκε το 2020, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Τιμή: €330.000. Κωδικός Ακινήτου: S-163691. Umbrella Brokers Team, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108001999, email: [email protected], website: http://www.ubr.gr

Πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 110τμ υπερυψωμένου ισογείου με αποκλειστική χρήση κήπου 120τμ στα Γλυκά Νερά. Αποτελείται από άνετο σαλόνι με ενιαία κουζίνα και πρόσβαση σε βεράντα, 3 υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε κήπο, μπάνιο, wc και εσωτερική αποθήκη (laundry room). Γενικά: πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και κάμερες ασφαλείας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, θερμοπρόσοψη 8εκ, ηλιακός, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμός, εσωτερική αποθήκη και ανοιχτή θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Βρίσκεται κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες. Τιμή: €390.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

ΓΛΥΚΑ ΝΕΡΑ ΚΑΝΤΖΑ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2026, 2 Υ/δ, 108 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Βεράντες, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Ηλιακός, Κήπος Διαμέρισμα 1ου ορόφου 108τμ. σε υπο κατασκευή κτίριο (παράδοση τέλος του 2027)το οποίο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα και άνετο σαλόνι. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Διαμπερες και φωτεινό διαμερίσμα Θέρμανση με αντλία θερμότητας Προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους Ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό Θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συναγερμού Εντοιχισμένες ντουλάπες και σύγχρονη κουζίνα Ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο Προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα Το κτίριο βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο που περιβάλλεται από πεζόδρομους, σε μια ήσυχη και πράσινη περιοχή με θέα προς τον Υμηττό, ανάμεσα στα Γλυκά Νερά και την Παιανία και αποτελείται συνολικά από 3 διαμερίσματα, δύο στο ισόγειο με ιδιωτικό κήπο και ένα στον πρώτο όροφο. Διαθέτει επίσης υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκες για κάθε διαμέρισμα.

Σε μία από τις πλέον ανερχόμενες και ιδιαίτερα περιζήτητες οικιστικές περιοχές των Ανατολικών Προαστίων της Αθήνας, στα Γλυκά Νερά, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 79τ. μ., το οποίο συνδυάζει την αισθητική της σύγχρονης αρχιτεκτονικής με την κορυφαία ποιότητα κατασκευής και τις πλέον προηγμένες ενεργειακές προδιαγραφές. Πρόκειται για μία κατοικία που σχεδιάστηκε με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την άνεση και τη διαχρονική κομψότητα, αποτελώντας μία ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής αξίας. Η ολοκλήρωση της κατασκευής προγραμματίζεται για τις αρχές του 2027, προσφέροντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη την ευκαιρία να αποκτήσει μία κατοικία νέας γενιάς που ανταποκρίνεται στα υψηλότερα διεθνή πρότυπα ποιότητας. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κομψά σχεδιασμένο λουτρό, ενώ ο ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας δημιουργεί ένα φωτεινό και φιλόξενο περιβάλλον που εξυπηρετεί ιδανικά τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Οι μεγάλες υαλοστάσεις επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλους τους χώρους, ενώ η διαμπερής διάταξη και ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζουν εξαιρετικό φυσικό αερισμό και άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι ευρύχωρες βεράντες απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό, το πράσινο και τον ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας μία μοναδική αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η αρχιτεκτονική φιλοσοφία του έργου δίνει έμφαση στην αρμονική σύνδεση των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, προσφέροντας μία καθημερινότητα που χαρακτηρίζεται από φυσικό φως, καθαρές γραμμές και υψηλή αισθητική. Η ενεργειακή απόδοση της κατοικίας ανταποκρίνεται στις υψηλότερες σύγχρονες απαιτήσεις, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, φωτοβολταϊκά πάνελ με σύστημα net metering, προηγμένη θερμοπρόσοψη, ολοκληρωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, μηχανικό εξαερισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες. Όλες οι τεχνολογικές λύσεις έχουν επιλεγεί με στόχο τη μέγιστη ενεργειακή εξοικονόμηση, την άνεση και τη βιώσιμη διαβίωση. Η κατοικία συμπληρώνεται από ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, ανιχνευτή καπνού, υποδομές internet και δορυφορικής τηλεόρασης, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, η ήσυχη γειτονιά και η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων ολοκληρώνουν μία πρόταση κατοικίας που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του σύγχρονου τρόπου ζωής. Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στις βασικές οδικές αρτηρίες, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σταθμό Μετρό, σχολεία, πάρκα, εμπορικά καταστήματα, super market, χώρους εστίασης και όλες τις απαραίτητες υποδομές, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της κατοικίας και την άνεση της καθημερινότητας. **Αυτή η κατοικία ξεπερνά τα όρια της πολυτελούς διαβίωσης και αποτελεί το επόμενο βήμα για όσους επιζητούν έναν ανώτερο τρόπο ζωής. Πρόκειται για μία επένδυση όπου η αρχιτεκτονική αρτιότητα, η κατασκευαστική ποιότητα και οι προηγμένες ενεργειακές τεχνολογίες συνδυάζονται με τη διαχρονική αισθητική, δημιουργώντας ένα περιβάλλον απόλυτης άνεσης, λειτουργικότητας και εκλεπτυσμένης κομψότητας. Με τον σύγχρονο σχεδιασμό της, την εξαιρετική τοποθεσία και τις σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, η κατοικία αυτή αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου που θα διατηρήσει την αξία και το κύρος του για τις επόμενες δεκαετίες. ** Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης

Στην καρδιά των Γλυκών Νερών, σε μία από τις πλέον περιζήτητες και διαρκώς αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές των Ανατολικών Προαστίων της Αθήνας, παρουσιάζεται μία εξαιρετική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 87 τ. μ., η οποία συνδυάζει την κομψότητα της σύγχρονης αρχιτεκτονικής με την απόλυτη ιδιωτικότητα και την αίσθηση μιας πολυτελούς βίλας. Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση στις αρχές του 2027, το ακίνητο αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας νέας γενιάς, σχεδιασμένης σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας, αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε έναν άρτια οργανωμένο και απόλυτα λειτουργικό χώρο, προσφέροντας δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί μία κομψή master suite, ένα πολυτελές λουτρό και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας αποπνέει διακριτική πολυτέλεια και φυσική αρμονία, ενώ οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύζει τους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μία αίσθηση ευρυχωρίας και απόλυτης σύνδεσης με το εξωτερικό περιβάλλον. Το στοιχείο που διαφοροποιεί ουσιαστικά αυτή την κατοικία είναι ο εντυπωσιακός ιδιωτικός κήπος αποκλειστικής χρήσης, συνολικής επιφάνειας 131 τ. μ., ο οποίος μετατρέπεται σε μία πραγματική όαση πρασίνου και ιδιωτικότητας. Στο κέντρο του εξωτερικού χώρου δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα 18 τ. μ., δημιουργώντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης που θυμίζει πολυτελές boutique resort. Ο προσεκτικά σχεδιασμένος εξωτερικός χώρος αποτελεί το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις και φιλοξενία, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που σπάνια συναντάται σε διαμέρισμα. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και ενσωματώνει τις πλέον προηγμένες τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας, όπως αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, φωτοβολταϊκά πάνελ με σύστημα net metering, θερμοπρόσοψη, ολοκληρωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, μηχανικό εξαερισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες. Κάθε τεχνική λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει κορυφαία ενεργειακή απόδοση, υψηλή ποιότητα ζωής και εξαιρετικά χαμηλό λειτουργικό κόστος. Η πολυτέλεια συμπληρώνεται από μία πλήρη σειρά σύγχρονων παροχών, όπως ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προηγμένο σύστημα συναγερμού, ανιχνευτή καπνού, υποδομές internet και δορυφορικής τηλεόρασης, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους με γκαζόν, ώριμα δέντρα και αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Η πρόσβαση για ΑμεΑ, η ήσυχη γειτονιά και η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων ενισχύουν ακόμη περισσότερο τον οικογενειακό και λειτουργικό χαρακτήρα της κατοικίας. Η εξαιρετική τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στις βασικές οδικές αρτηρίες της πόλης, ενώ σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται σταθμός Μετρό, σχολεία, πάρκα, εμπορικά καταστήματα, super market, χώροι εστίασης και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες που διαμορφώνουν μία καθημερινότητα υψηλής ποιότητας και απόλυτης ευκολίας. Πρόκειται για μία κατοικία που απευθύνεται σε όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα σύγχρονο διαμέρισμα. Συνδυάζει την ιδιωτικότητα μονοκατοικίας με τις ανέσεις ενός πολυτελούς συγκροτήματος, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που εναρμονίζει την αρχιτεκτονική αρτιότητα, τη φύση και την προηγμένη τεχνολογία. **Αυτή η κατοικία ξεπερνά τα όρια της πολυτελούς διαβίωσης και αποτελεί το επόμενο βήμα για όσους επιζητούν έναν ανώτερο τρόπο ζωής. Πρόκειται για μία επένδυση όπου η κατασκευαστική υπεροχή συναντά το υψηλών προδιαγραφών design, δημιουργώντας έναν χώρο που αποπνέει διακριτική κομψότητα, απόλυτη ιδιωτικότητα και διαχρονική αξία. Η ιδιωτική πισίνα, ο εντυπωσιακός κήπος αποκλειστικής χρήσης και οι προηγμένες ενεργειακές τεχνολογίες συνθέτουν μία κατοικία που προσφέρει την εμπειρία ενός ιδιωτικού luxury resort, αποτελώντας μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου που θα διατηρήσει το κύρος και την αξία του για τις επόμενες γενιές. ** Για άμεση και

Στα Γλυκά Νερά, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες οικιστικές περιοχές των Ανατολικών Προαστίων της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 142 τ. μ., το οποίο συνδυάζει υψηλή αισθητική, προηγμένη τεχνολογία και κορυφαία κατασκευαστική ποιότητα. Πρόκειται για μία κατοικία που σχεδιάστηκε με γνώμονα τη σύγχρονη αρχιτεκτονική αντίληψη, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και μία εμπειρία διαβίωσης που ανταποκρίνεται στα υψηλότερα διεθνή πρότυπα. Η ολοκλήρωση της κατασκευής προγραμματίζεται για τις αρχές του 2027, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να αποκτήσει μία κατοικία νέας γενιάς με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί μία κομψή master suite, δύο πολυτελή λουτρά και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας αναπτύσσεται με φυσική ροή, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό τόσο για την καθημερινή οικογενειακή ζωή όσο και για τη φιλοξενία. Οι μεγάλες υαλοστάσεις επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει κάθε χώρο, ενώ ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός και η διαμπερής διαρρύθμιση εξασφαλίζουν άριστο φυσικό αερισμό και φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό, το πράσινο και τον ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας ένα ήρεμο περιβάλλον όπου η φύση συναντά την αστική άνεση. Η αρχιτεκτονική φιλοσοφία του έργου δίνει έμφαση στην ισορροπία μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, προσφέροντας μία καθημερινότητα που χαρακτηρίζεται από ηρεμία, φυσικό φως και υψηλή ποιότητα ζωής. Το ακίνητο πληροί τις αυστηρότερες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, φωτοβολταϊκά πάνελ με σύστημα net metering, θερμοπρόσοψη, προηγμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, μηχανικό εξαερισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες. Κάθε τεχνολογική επιλογή έχει ως στόχο τη μέγιστη ενεργειακή εξοικονόμηση, τη βιωσιμότητα και τη δημιουργία ενός άνετου και υγιεινού περιβάλλοντος διαβίωσης. Η κατοικία συμπληρώνεται από ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, ανιχνευτή καπνού, υποδομές internet και δορυφορικής τηλεόρασης, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, η ήσυχη γειτονιά και η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων ολοκληρώνουν μία κατοικία που ανταποκρίνεται απόλυτα στις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας. Η προνομιακή τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στις βασικές οδικές αρτηρίες, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σταθμό Μετρό, σχολεία, πάρκα, εμπορικά καταστήματα, super market, χώρους εστίασης και όλες τις απαραίτητες υποδομές, προσφέροντας μία ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της κατοικίας και την άνεση της καθημερινής μετακίνησης. Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών, συνδυάζοντας διαχρονική αρχιτεκτονική, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και μία στρατηγική τοποθεσία με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Σε μία από τις πλέον ανερχόμενες και ιδιαίτερα περιζήτητες οικιστικές περιοχές των Ανατολικών Προαστίων της Αθήνας, στα Γλυκά Νερά, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 88 τ. μ., το οποίο συνδυάζει την αισθητική της σύγχρονης αρχιτεκτονικής με την κορυφαία ποιότητα κατασκευής και τις πλέον προηγμένες ενεργειακές προδιαγραφές. Πρόκειται για μία κατοικία που σχεδιάστηκε με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την άνεση και τη διαχρονική κομψότητα, αποτελώντας μία ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής αξίας. Η ολοκλήρωση της κατασκευής προγραμματίζεται για τις αρχές του 2027, προσφέροντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη την ευκαιρία να αποκτήσει μία κατοικία νέας γενιάς που ανταποκρίνεται στα υψηλότερα διεθνή πρότυπα ποιότητας. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κομψά σχεδιασμένο λουτρό και ένα επιπλέον WC επισκεπτών, ενώ ο ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας δημιουργεί ένα φωτεινό και φιλόξενο περιβάλλον που εξυπηρετεί ιδανικά τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Οι μεγάλες υαλοστάσεις επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλους τους χώρους, ενώ η διαμπερής διάταξη και ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζουν εξαιρετικό φυσικό αερισμό και άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι ευρύχωρες βεράντες απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό, το πράσινο και τον ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας μία μοναδική αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η αρχιτεκτονική φιλοσοφία του έργου δίνει έμφαση στην αρμονική σύνδεση των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, προσφέροντας μία καθημερινότητα που χαρακτηρίζεται από φυσικό φως, καθαρές γραμμές και υψηλή αισθητική. Η ενεργειακή απόδοση της κατοικίας ανταποκρίνεται στις υψηλότερες σύγχρονες απαιτήσεις, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, φωτοβολταϊκά πάνελ με σύστημα net metering, προηγμένη θερμοπρόσοψη, ολοκληρωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, μηχανικό εξαερισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες. Όλες οι τεχνολογικές λύσεις έχουν επιλεγεί με στόχο τη μέγιστη ενεργειακή εξοικονόμηση, την άνεση και τη βιώσιμη διαβίωση. Η κατοικία συμπληρώνεται από ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, ανιχνευτή καπνού, υποδομές internet και δορυφορικής τηλεόρασης, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, η ήσυχη γειτονιά και η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων ολοκληρώνουν μία πρόταση κατοικίας που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του σύγχρονου τρόπου ζωής. Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στις βασικές οδικές αρτηρίες, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σταθμό Μετρό, σχολεία, πάρκα, εμπορικά καταστήματα, super market, χώρους εστίασης και όλες τις απαραίτητες υποδομές, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της κατοικίας και την άνεση της καθημερινότητας. **Αυτή η κατοικία ξεπερνά τα όρια της πολυτελούς διαβίωσης και αποτελεί το επόμενο βήμα για όσους επιζητούν έναν ανώτερο τρόπο ζωής. Πρόκειται για μία επένδυση όπου η αρχιτεκτονική αρτιότητα, η κατασκευαστική ποιότητα και οι προηγμένες ενεργειακές τεχνολογίες συνδυάζονται με τη διαχρονική αισθητική, δημιουργώντας ένα περιβάλλον απόλυτης άνεσης, λειτουργικότητας και εκλεπτυσμένης κομψότητας. Με τον σύγχρονο σχεδιασμό της, την εξαιρετική τοποθεσία και τις σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, η κατοικία αυτή αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου που θα διατηρήσει την αξία και το κύρος του για τις επόμενες δεκαετίες. ** Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπ

ΓΛΥΚΑ ΝΕΡΑ ΚΑΝΤΖΑ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2026, 4 Υ/δ, 161 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Ηλιακός Μεζονέτα 1ου-2ου ορόφού 156τμ με 4 υπνοδωμάτια (το 1 master), 3 μπάνια, 2 θέσεις parking,αποθήκη (20τμ στο υπόγειο και 5τμ εσωτερική αποθήκη) και αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας. Η πολυκατοικία ειναι στην διαδικασία της εξκαφής. Η ΤΙΜΗ ΑΥΤΗ ΙΣΧΥΕΙ ΓΙΑ EARLY BOOKING (ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ) ΜΕΧΡΙ ΤΕΛΟΣ ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ ΚΑΙ ΑΦΟΡΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΤΗΝ ΕΠΙΛΟΓΗ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗΣ ΤΟΥ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ΜΕ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΣΤΑ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΣΤΑΔΙΑ (ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΠΟΡΤΕΣ, ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ, ΣΩΜΑΤΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ, ΜΠΑΝΙΑ, ΔΑΠΕΔΑ)

Διαμέρισμα 73 τ. μ. με ιδιωτικό κήπο - Γλυκά Νερά (Μιχούλι) Πωλείται διαμέρισμα 73 τ. μ. στο ισόγειο σύγχρονου κτιρίου υπό κατασκευή στην περιοχή Μιχούλι στα Γλυκά Νερά. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα και άνετο σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο. Είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, ιδανικό για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι σε ήσυχη γειτονιά. Το κτίριο βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο που περιβάλλεται από πεζόδρομους, σε μια ήσυχη και πράσινη περιοχή με θέα προς τον Υμηττό, ανάμεσα στα Γλυκά Νερά και την Παιανία. Το κτίριο αποτελείται συνολικά από 3 διαμερίσματα, δύο στο ισόγειο με ιδιωτικό κήπο και ένα στον πρώτο όροφο. Διαθέτει επίσης υπόγειο χώρο στάθμευσης με 4 θέσεις parking και αποθήκες για κάθε διαμέρισμα. Η περιοχή βρίσκεται κοντά σε super market, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, το Smart Park και το Athens International Airport, με εύκολη πρόσβαση προς την Αττική Οδός. Στην ίδια οικοδομή υπάρχουν επίσης διαθέσιμα: Δ1 - 73 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα, σαλόνι, ιδιωτικός κήπος Δ2 - 67 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα, σαλόνι, ιδιωτικός κήπος Δ3 - 108 τ. μ. (1ος όροφος) 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα, σαλόνι με τζάκι, μεγάλα μπαλκόνια Χαρακτηριστικά Διαμπερή και φωτεινά διαμερίσματα Θέρμανση με αντλία θερμότητας και σώματα καλοριφέρ Προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους Ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό Θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συναγερμού Εντοιχισμένες ντουλάπες και σύγχρονη κουζίνα Ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο Προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας.

Ευάερο και ευήλιο διαμέρισμα στο Σταυρό Γέρακα, διώροφη πολυκατοικία του 2026 με ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, χώρο στάθμευσης, αποθήκη και κήπο. Δυτικός προσανατολισμός, ενεργειακά κουφώματα, αυτόνομη θέρμανση-ψύξη, αντλία θερμότητας- fan coils δαπέδου. Διαθέσιμο από Άνοιξη/ Καλοκαίρι του 2027. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 88 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουφώματα: Αλουμινίου, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Δυτικός

Στο κέντρο των Γλυκών Νερών, σε πολύ ήσυχη και όμορφη γειτονιά, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 141 τ. μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 2002. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό, άνετο και ευρύχωρο διαμέρισμα, το οποίο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, μεγάλους χώρους και απεριόριστη θέα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μία ποιοτική κατοικία σε ήσυχο περιβάλλον, με όλες τις απαραίτητες ανέσεις. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ✓ Συνολική επιφάνεια 141 τ. μ. ✓ 2ος όροφος ✓ Κατασκευή 2002 ✓ Ενεργειακή κλάση Β ✓ 3 υπνοδωμάτια ✓ Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι ✓ Κουζίνα ✓ 1 μπάνιο ✓ 1 WC ✓ Τζάκι ✓ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ✓ Απεριόριστη θέα ✓ Κουφώματα αλουμινίου ✓ Δάπεδα από πλακάκι ✓ Πόρτα ασφαλείας ✓ Ανελκυστήρας ✓ Θέση στάθμευσης ✓ Σύστημα συναγερμού ✓ Τέντες ✓ Σίτες ✓ Δορυφορική κεραία ✓ Φωτεινό και διαμπερές περιβάλλον κατοικίας ✓ Άριστη κατάσταση ✓ Ήσυχη γειτονιά ✓ Εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο των Γλυκών Νερών Η άνετη επιφάνεια των 141 τ. μ., σε συνδυασμό με τα τρία υπνοδωμάτια και τους ευρύχωρους χώρους καθημερινής διαβίωσης, προσφέρει την άνεση και λειτουργικότητα που απαιτεί μία σύγχρονη οικογένεια. Η φωτεινότητα, η απεριόριστη θέα, το τζάκι και η ήσυχη τοποθεσία ενισχύουν τον οικιστικό χαρακτήρα του ακινήτου, ενώ η πολύ καλή κατάστασή του το καθιστά μία ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για άμεση κατοίκηση. Ιδανική πρόταση για οικογένεια ή ιδιώτες που αναζητούν ένα μεγάλο, φωτεινό και προσεγμένο διαμέρισμα σε εξαιρετικό σημείο των Γλυκών Νερών. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 350.000 € Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυκά Νερά - Μιχούλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 73 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, Υπο κατασκευή, Αποθήκη, Κήπος, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €280.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Διατίθεται αποκλειστικά από Attica House εξαιρετικό διαμέρισμα ισογείου 124τμ με αποκλειστική χρήση κήπου 270τμ στο Γέρακα. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Διαθέτει: ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό, τέντες, 2 αποθήκες (μία εσωτερική και μία στο υπόγειο 14τμ), υπόγεια θέση στάθμευσης. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αγορά και Αττική Οδό. Τιμή: €360.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

ΓΛΥΚΑ ΝΕΡΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2026, 3 Υ/δ, 96 τ. μ, Αυτονομία, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Ηλιακός Υπο κατασκευή διαμέρισμα (είναι στην διαδικασία της άδειας) 96τμ με μεγάλες βεράντες 2ου ορόφου με 3 υ/δ, 2 μπάνια, αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας, τζάκι, ηλιακό,parking και αποθήκη. Το διαμέρισμα θα βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο κοντα στην αγορά και τα μαγαζιά.

ΓΛΥΚΑ ΝΕΡΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2026, 2 Υ/δ, 75 τ. μ, Αυτονομία, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Ηλιακός Υπο κατασκευή διαμέρισμα (είναι στην διαδικασία της άδειας) 75τμ με μεγάλες βεράντες 1ου ορόφου με 2 υ/δ, 1 μπάνιΟ, αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας, τζάκι, ηλιακό,parking και αποθήκη. Το διαμέρισμα θα βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο κοντα στην αγορά και τα μαγαζιά.

ΓΛΥΚΑ ΝΕΡΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2026, 2 Υ/δ, 85 τ. μ, Αυτονομία, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Ηλιακός Υπο κατασκευή διαμέρισμα (είναι στην διαδικασία της άδειας) 75τμ με μεγάλες βεράντες 1ου ορόφου με 2 υ/δ, 1 μπάνιο, αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας, τζάκι, ηλιακό,parking και αποθήκη. Το διαμέρισμα θα βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο κοντα στην αγορά και τα μαγαζιά.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γλυκά Νερά - Μιχούλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 108 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Πολυτελές, Αποθήκη, Κήπος, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €410.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

ΓΛΥΚΑ ΝΕΡΑ, Κέντρο - Διαμέρισμα 75τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €265.000 (κωδ. 178082) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

ΓΛΥΚΑ ΝΕΡΑ ΚΑΝΤΖΑ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2026, 2 Υ/δ, 77 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Wc, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Ηλιακός, Κήπος Ισόγειο διαμέρισμα 77τμ με αποκλειστική χρήση κήπου 60τμ με 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο,wc,parking,αποθήκη και αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας. Η πολυκατοικία ειναι στην διαδικασία της εξκαφής.