Πώληση διαμερισμάτων - Δημοτική Ενότητα Θεσαλονίκης

Πωλείται γωνιακό studio επί της Αριστοτέλους, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο και επιπλωμένο με μοντέρνα αισθητική. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για βραχυχρόνια (Airbnb) όσο και για μακροχρόνια μίσθωση, με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο προνομιακά και εμπορικά σημεία της Θεσσαλονίκης, στην καρδιά του ιστορικού κέντρου, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, την παραλία, τα μέσα μεταφοράς και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής, έτοιμο να αποφέρει εισόδημα από την πρώτη ημέρα.

Πεζόδρομος Καλαποθάκη - Σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο Θεσσαλονίκης Στο καλύτερο σημείο του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, στον πεζόδρομο της Καλαποθάκη, δίπλα στις «7 Θάλασσες», πωλείται γκαρσονιέρα 9ου ορόφου σε μοναδική τοποθεσία υψηλής ζήτησης. Το ακίνητο διαθέτει κουζίνα και βρίσκεται σε έναν από τους πιο εμπορικούς και ζωντανούς δρόμους της πόλης, λίγα μόλις βήματα από την Πλατεία Αριστοτέλους, τη Λεωφόρο Νίκης και την αγορά του κέντρου. Ιδανική επιλογή για επένδυση, εκμετάλλευση μέσω Airbnb ή ιδιοκατοίκηση, με μεγάλη προοπτική υπεραξίας λόγω της προνομιακής τοποθεσίας και της συνεχώς αυξανόμενης ζήτησης στην περιοχή. Ένα ακίνητο σε σημείο που σπάνια διατίθεται στην αγορά.

Η γκαρσονιέρα έχει επιφάνεια 30 τ. μ. και βρίσκεται στον πρώτο όροφο οικοδομής, δίπλα στην Παναγία Φανερωμένη. Αποτελείται από ένα δωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Φωτεινή, οπίσθια γκαρσονιέρα, με ελάχιστα κοινόχρηστα, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, κοντά στην Λαγκαδά. Χρήζει ανακίνησης. Η οικοδομή δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Κωδικός ακινήτου CH2502. Μεσιτικό γραφείο μηχανικών CIVILHOME, 2314023247 και 6937050250. www.civilhome.gr Η διεύθυνση που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Το στούντιο έχει επιφάνεια 32 τ. μ. και βρίσκεται στον πέμπτο όροφο οικοδομής, κοντά στον Λευκό Πύργο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο, δωμάτιο-κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Ένα ακίνητο ιδανικό για επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης, με θέα τον λευκό πύργο, σε εξαιρετική τοποθεσία η οποία σε συνδυασμό με την υψηλής αισθητικής διακόσμηση, αποφέρει ένα αξιόλογο μηνιαίο εισόδημα, με άμεση απόδοση κεφαλαίου. Μπροστινό, φωτεινό στούντιο, ριζικά ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, θέρμανση με κλιματιστικό, έτοιμο για κατοίκηση ή μίσθωση χωρίς καμία παρέμβαση. Η οικοδομή δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Κωδικός ακινήτου CH2491. Μεσιτικό γραφείο μηχανικών CIVILHOME, 2314023247 www.civilhome.gr Η διεύθυνση που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Το στούντιο έχει επιφάνεια 24 τ. μ. και βρίσκεται στον πέμπτο όροφο οικοδομής, κοντά στον Λευκό Πύργο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο, δωμάτιο-κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Ένα ακίνητο ιδανικό για επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης, με θέα τον λευκό πύργο, σε εξαιρετική τοποθεσία η οποία σε συνδυασμό με την υψηλής αισθητικής διακόσμηση, αποφέρει ένα αξιόλογο μηνιαίο εισόδημα, με άμεση απόδοση κεφαλαίου. Μπροστινό, φωτεινό στούντιο, ριζικά ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για κατοίκηση ή μίσθωση χωρίς καμία παρέμβαση. Η οικοδομή δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Το στούντιο έχει επιφάνεια 24 τ. μ. και βρίσκεται στον πέμπτο όροφο οικοδομής, κοντά στον Λευκό Πύργο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο, δωμάτιο-κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Ένα ακίνητο ιδανικό για επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης, με θέα τον λευκό πύργο, σε εξαιρετική τοποθεσία η οποία σε συνδυασμό με την υψηλής αισθητικής διακόσμηση, αποφέρει ένα αξιόλογο μηνιαίο εισόδημα, με άμεση απόδοση κεφαλαίου. Μπροστινό, φωτεινό στούντιο, ριζικά ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, θέρμανση με κλιματιστικό, έτοιμο για κατοίκηση ή μίσθωση χωρίς καμία παρέμβαση. Η οικοδομή δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Κωδικός ακινήτου CH2492. Μεσιτικό γραφείο μηχανικών CIVILHOME, 2314023247 www.civilhome.gr Η διεύθυνση που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική

ΕΥΚΑΙΡΙΑ, Super ΤΙΜΗ, Ψάχνετε επενδυτικό ακίνητο με υψηλή απόδοση; Μόλις 300 μέτρα από στάση μετρό και πολύ κοντά στα Πανεπιστήμια; Θέλετε να είναι πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο; Σε εξ' ολοκλήρου ανακαινισμένη οικοδομή; Ζητάτε ακίνητο που δεν θα μείνει λεπτό χωρίς μισθωτή; Αν ψάχνετε όλα τα παραπάνω έχουμε το κατάλληλο ακίνητο για εσάς! Μοναδικό επενδυτικό ακίνητο που αξίζει να δείτε! Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιώροφος, στην περιοχή: Φάληρο - Αγία Τριάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 38 τ. μ. και διαθέτει μπαλκόνι 6 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1967 (οικοδομή χαρακτηρισμένη πράσινη στην υασβε) και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λευκός πύργος, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €117.000. Αξίζει να το δείτε! KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr

Πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 38τμ, λίγο πάνω από την Αγίου Δημητρίου στο ύψος της Αγίας Σοφίας. Το ακίνητο αποτελείται από άνετη σαλοκουζίνα, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, αποθηκούλα και μπάνιο. Διαθέτει επίσης όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και τα έπιπλα, κλιματιστικό, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα, κρυφούς φωτισμούς. ΄Ένα ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ακίνητο σε πολύ ΠΡΟΝΟΜΙΟΥΧΑ τοποθεσία ιδανικό για εκμετάλλευση (ήδη μισθώνεται με βραχυχρόνια μίσθωση με πάρα πολύ μεγάλη απόδοση), αλλά βέβαια και για ιδιοκατοίκιση. Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κέντρο Θεσσαλονίκης - Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 38 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1968 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €72.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr

Φάληρο, 450 μέτρα από στάση μετρό, πολύ κοντά στα Πανεπιστήμια, πωλούνται γκαρσονιέρες και διαμερίσματα σε υπό κατασκευή οικοδομή. Εξαιρετική κατασκευή με υψηλής ποιότητας υλικά, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακή κλάση Α+ είναι μόνο μερικά από τα πλεονεκτήματα της κατασκευής. Μοναδική ευκαιρία για νεόδμητα επενδυτικά ακίνητα σε περιοχή πολύ υψηλής ζήτησης. Αξίζει να τα δείτε! Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 58,95 τ. μ. μεικτά και 46,38 καθαρά (Διαμέρισμα Δ39 στην κάτοψη). Αποτελείται από: 1 Υ/Δ ξεχωριστό, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπαλκόνι και υπόγεια αποθήκη προσβάσιμη με ανελκυστήρα. Έχει κατασκευαστεί το 2025 (εξαιρετική κατασκευή), παράδοση Δεκέμβριο του 2027. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση 10 χιλιοστά, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπό κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Διαμπερές, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ντουλάπες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Προεγκατάσταση συναγερμού, Προεγκατάσταση κλιματισμού, jacuzzi, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα και γκαρσονιέρες με τιμές από 120.000 - 520.000 ευρώ. Αξίζει να τα δείτε! Τιμή: €235.000. Υπάρχει η δυνατότητα για αγορά θέσης στάθμευσης με 20.000 ευρώ. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 54 τ. μ. ☆ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ - ΙΑΣΩΝΙΔΟΥ ⭐ ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ⭐ Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, δίπλα στην Εγνατία, τον Σταθμό Μετρό Αγίας Σοφίας και μόλις 700 μ. από τα Πανεπιστήμια, διατίθεται προς πώληση πολυτελής και ιδιαίτερα φωτεινή γκαρσονιέρα 5ου ορόφου, με μπαλκόνι στην πρόσοψη. Περιοχή: Πανεπιστήμια - Ιασωνίδου Η οικοδομή έχει χαρακτηριστεί «πράσινη» από την ΥΑΣΒΕ και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ριζική ανακαίνιση, η οποία πραγματοποιείται από καταξιωμένη τεχνική εταιρεία, με έμφαση στην ποιότητα, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές της ποιότητας και του ύφους της ανακαίνισης και προέρχονται από προηγούμενα ολοκληρωμένα έργα του ίδιου κατασκευαστή. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • Συνολικό εμβαδόν: 54 τ. μ. • Καθαρό εμβαδόν: 46,57 τ. μ. • 5ος όροφος • Νοτιοανατολικός προσανατολισμός • Πολύ φωτεινό • Μπαλκόνι στην πρόσοψη Αποτελείται από: ▪️ 1 υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στο μπαλκόνι ▪️ Σαλοκουζίνα με πρόσβαση επίσης στο μπαλκόνι ▪️ Πολυτελές μπάνιο με ντουζιέρα-καμπίνα ✨ ΠΑΡΟΧΕΣ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ✔️ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια ✔️ Δάπεδο από γρανιτοπλακάκι ✔️ Πόρτα ασφαλείας ✔️ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ✔️ Κλιματισμός ✔️ Εντοιχισμένες/ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, κεραμικές εστίες, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων) και ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο ✔️ Ψευδοροφές ✔️ Κρυφοί φωτισμοί ✔️ Φωτιστικά και σποτάκια ✔️ Μπαλκόνι πρόσοψης ✔️ Ασανσέρ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Η εξαιρετική τοποθεσία, η άμεση πρόσβαση στα Πανεπιστήμια, το Μετρό, την Εγνατία και το κέντρο της Θεσσαλονίκης καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επένδυση με υψηλή απόδοση κεφαλαίου, είτε για μακροχρόνια είτε για φοιτητική/τουριστική αξιοποίηση. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 173.000 € ⭐ Δυνατότητα επίπλωσης ➕ ΔΕΥΤΕΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΠΛΑ Ακριβώς δίπλα στη συγκεκριμένη γκαρσονιέρα διατίθεται προς πώληση και δεύτερη φωτεινή γκαρσονιέρα του ίδιου κατασκευαστή, συνολικού εμβαδού 42 τ. μ., με πρόσοψη στον ακάλυπτο χώρο της οικοδομής. Τιμή: 142.000 € Μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν δύο ακίνητα στην ίδια οικοδομή, σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία του κέντρου. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ KW North 2310 588 411 kwnorth@kwgreece.gr www.kwnorth.gr

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΜΑΡΤΙΟΥ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΠΛΑΙΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 33Τ. Μ. ΜΕ ΠΡΟΣΟΨΗ 3Μ. ΣΤΟΝ 2ο ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ ΣΕ ΚΤΙΡΙΟ 4 ΟΡΟΦΩΝ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, 1 ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΗ ΤΟ 1964, ΒΑΜΜΕΝΗ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ 25ΜΑΡΤΙΟΥ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΤΡΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Δ, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΝΥΧΤΕΡΙΝΟ ΡΕΥΜΑ, ΣΙΤΕΣ, ΚΑΛΩΔΙΑΚΗ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ ΚΕΡΑΙΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΦΟΙΤΗΤΕΣ Η ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΥΣ ΜΕ ΕΛΑΧΙΣΤΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΚΑΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: ΑΝΑΘΕΣΗ. ΤΙΜΗ 98.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #45676 (ΕΕ) 2016/679 ΤΟΥ ΕΥΡΩΠΑΙΚΟΥ ΚΟΙΝΟΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΝΟΜΟΣ ΠΡΟΣΩΠΙΚΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΔΕΝ ΔΙΝΕΤΑΙ ΚΑΜΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ ΠΕΡΕΤΑΙΡΩ ΤΗΣ ΠΛΗΡΗΣ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΑΓΓΕΛΙΑΣ ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΩΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΕΣΩ EMAIL INFO@B2BESTATE.GR ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ ΚΑΙ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ! ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΤΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΤΟ ΑΦΜ ΣΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΚΑΙ ΤΩΝ ΔΥΟ ΜΕΡΩΝ, Ο ΑΣΤΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΑΣ (ΑΡΘΡΑ 574-618) ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΡΗΤΑ ΣΤΙΣ ΑΡΧΕΣ ΠΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΖΟΥΝ ΑΥΤΗ ΤΗ ΣΧΕΣΗ

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ-ΘΡΑΚΗΣ Πολυτελής μισθωμένη γκαρσονιέρα με μηνιαίο ενοίκιο 650€ Στην υψηλής ζήτησης περιοχή δίπλα στο Υπουργείο Μακεδονίας-Θράκης διατίθεται προς πώληση εξαιρετικά επενδυτική πολυτελής γκαρσονιέρα 2ου ορόφου (χωρίς ασανσέρ) με πολύ μεγάλη βεράντα. Βρίσκεται στην πρόσοψη της οικοδομής, είναι πανέμορφη και πολύ φωτεινή, με άριστη διαρρύθμιση και πλήρως λειτουργικούς χώρους, χωρίς περιττούς διαδρόμους. Η ανακαίνιση υπήρξε ριζική και πολύ επιμελημένη, με υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής, καθώς και πλήρη αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Η γκαρσονιέρα έχει συνολικό εμβαδόν 45 τ. μ. και αποτελείται από: ▪︎ Ένα άνετο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στην βεράντα ▪︎ Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με πρόσβαση επίσης στην βεράντα ▪︎ Μπάνιο με ντουζιέρα-καμπίνα Διαθέτει: ▪︎ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια ▪︎ Δάπεδο από γρανιτοπλακάκι ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Κλιματισμό ▪︎ Πλήρη επίπλωση ▪︎ Ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων) ▪︎ Γύψινες διακοσμητικές κατασκευές με κρυφούς φωτισμούς, φωτιστικά και σποτάκια ▪︎ Μεγάλη βεράντα ▪︎ Τέντα Λόγω της κοντινής απόστασης από το κέντρο της πόλης και τον σταθμό ΜΕΤΡΟ "ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ" αποτελεί εξαιρετική επιλογή επενδυτικού ακινήτου, κατάλληλου για μακροχρόνια μίσθωση υψηλή απόδοση κεφαλαίου. Κατάλληλο επίσης για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) και για ιδιοκατοίκηση. Τιμή πώλησης: 135.000€ (συζητήσιμη) ☆☆ Ακριβώς δίπλα στην συγκεκριμένη γκαρσονιέρα διατίθεται προς πώληση από τον ίδιο ιδιοκτήτη και δεύτερη όμοια γκαρσονιέρα πρόσοψης με μεγάλη επίσης βεράντα. KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: kwnorth@kwgreece.gr website: https://www.kwnorth.gr

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΚΕΝΤΡΟ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ STUDIO 27Τ. Μ. ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ, ΜΕ ΠΡΟΣΟΨΗ 3Μ. ΣΕ 1ο ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1 ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ, ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ, ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ (ΚΑΝΑΠΕΣ, ΕΠΙΠΛΟ ΧΩΛ, ΤΡΑΠΕΖΙ ΚΟΥΖΙΝΑΣ, ΤΡΑΠΕΖΙ ΣΑΛΟΝΙΟΥ, ΝΤΟΥΛΑΠΑ, ΦΟΥΡΝΟΣ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΟΣ, ΨΥΓΕΙΟ), ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΟ ΤΟ 1962, ΒΑΜΜΕΝΟ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Γ, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΝΥΧΤΕΡΙΝΟ ΡΕΥΜΑ, ΚΑΛΩΔΙΑΚΗ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ ΚΕΡΑΙΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΦΟΙΤΗΤΕΣ Η ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΥΣ Η ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΜΕ ΕΛΑΧΙΣΤΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΚΑΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: ΑΝΑΘΕΣΗ. ΤΙΜΗ 123.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #45587 ΟΛΑ ΤΑ ΚΛΕΙΣΜΕΝΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΧΡΕΩΝΟΝΤΑΙ ΜΕ 10ΕΥΡΩ ΣΥΜΠΕΡΙΒΑΛΟΜΕΝΟΥ ΦΠΑ. ΓΙΑ ΕΚΤΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΧΡΕΩΣΗ 0,50ΕΥΡΩ ΑΝΑ ΧΛΜ. (ΕΕ) 2016/679 ΤΟΥ ΕΥΡΩΠΑΙΚΟΥ ΚΟΙΝΟΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΝΟΜΟΣ ΠΡΟΣΩΠΙΚΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΔΕΝ ΔΙΝΕΤΑΙ ΚΑΜΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ ΠΕΡΕΤΑΙΡΩ ΤΗΣ ΠΛΗΡΗΣ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΑΓΓΕΛΙΑΣ ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΩΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΕΣΩ EMAIL INFO@B2BESTATE.GR ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ ΚΑΙ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ! ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΤΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΤΟ ΑΦΜ ΣΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΚΑΙ ΤΩΝ ΔΥΟ ΜΕΡΩΝ, Ο ΑΣΤΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΑΣ (ΑΡΘΡΑ 574-618) ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΡΗΤΑ ΣΤΙΣ ΑΡΧΕΣ ΠΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΖΟΥΝ ΑΥΤΗ ΤΗ ΣΧΕΣΗ

ιδανικο για golden visa εππαγελματικη αδεια. ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΜΑΡΤΙΟΥ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 46Τ. Μ. ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ, ΜΕ ΠΡΟΣΟΨΗ 3Μ. ΣΕ ΗΜΙΩΡΟΦΟ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ ΣΕ ΚΤΙΡΙΟ 5 ΟΡΟΦΩΝ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, 1 ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ, ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ, ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ (ΚΡΕΒΑΤΙ, ΝΤΟΥΛΑΠΑ, ΤΡΑΠΕΖΙ ΚΟΥΖΙΝΑΣ, ΚΑΝΑΠΕΣ, ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ, ΦΟΥΡΝΟΣ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΟΣ, ΨΥΓΕΙΟ, ΓΡΑΦΕΙΟ), ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΗ ΤΟ 1979, ΒΑΜΜΕΝΗ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΜΕΤΡΟ ΜΑΡΤΙΟΥ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΤΡΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ B, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΝΥΧΤΕΡΙΝΟ ΡΕΥΜΑ, ΣΙΤΕΣ, ΚΑΛΩΔΙΑΚΗ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ ΚΕΡΑΙΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΦΟΙΤΗΤΕΣ Η ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΥΣ Η ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΜΕ ΕΛΑΧΙΣΤΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΚΑΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: ΑΝΑΘΕΣΗ. ΤΙΜΗ 250.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #45754 ΟΛΑ ΤΑ ΚΛΕΙΣΜΕΝΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΧΡΕΩΝΟΝΤΑΙ ΜΕ 10ΕΥΡΩ ΣΥΜΠΕΡΙΒΑΛΟΜΕΝΟΥ ΦΠΑ. ΓΙΑ ΕΚΤΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΧΡΕΩΣΗ 0,50ΕΥΡΩ ΑΝΑ ΧΛΜ. (ΕΕ) 2016/679 ΤΟΥ ΕΥΡΩΠΑΙΚΟΥ ΚΟΙΝΟΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΝΟΜΟΣ ΠΡΟΣΩΠΙΚΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΔΕΝ ΔΙΝΕΤΑΙ ΚΑΜΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ ΠΕΡΕΤΑΙΡΩ ΤΗΣ ΠΛΗΡΗΣ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΑΓΓΕΛΙΑΣ ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΩΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΕΣΩ EMAIL INFO@B2BESTATE.GR ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ ΚΑΙ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ! ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΤΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΤΟ ΑΦΜ ΣΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΚΑΙ ΤΩΝ ΔΥΟ ΜΕΡΩΝ, Ο ΑΣΤΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΑΣ (ΑΡΘΡΑ 574-618) ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΡΗΤΑ ΣΤΙΣ ΑΡΧΕΣ ΠΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΖΟΥΝ ΑΥΤΗ ΤΗ ΣΧΕΣΗ

Μοναδική γκαρσονιέρα μεγάλη που γίνεται και μικρό δυάρι απέναντι από το Ιπποκράτειο. εκπληκτικό σημείο για εκμεταλευση. Ακίνητο που μπορεί να γίνει πολύ ωραία με ανακαινηση και να έχει πολύ μεγάλη απόδοση και με airbnb. Δίπλα σε μετρό δίπλα στα πανεπιστήμια ! Υπερευκαιρία !

Μοναδικό στούντιο ανακαινισμένο και νοικιασμένο 400€ επενδυτικό με άμεση απόδοση χρημάτων δίπλα στα πανεπιστήμια και το μετρό Ευκλείδης. Ευκαιρία για εκμεταλευση σε πολύ καλή τιμή και μέσα στη φοιτητική ζωή της πόλης !

Μοναδικό στούντιο υπερλουξ με ντιζάιν 5 αστερου ξενοδοχείου και πολύ μεγάλη αποδοση. Ανεβασμένο σε booking με πολύ μεγάλους τζίρους ! Πολύ διάσημο ακίνητο με αυλή, δίπλα στο μετρό Φλέμινγκ ! Υπερευκαιρία.

Κέντρο πωλείται Γκαρσονιέρα 48τ. μ. 6ος όροφος Ρετιρέ κατασκευής 1982 Ανακαινισμένο, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο 1 σαλοκουζίνα 1 μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο, κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια, Τριπλά Τζάμια, είναι ιδανικό για Φοιτητές, Επιπλωμένο. Τιμή (180000€) Κωδ. ακινήτου 219048 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Δίπλα στη στάση ΜΕΤΡΟ του Βαρδάρη πωλείται επενδυτικό στούντιο 25 τμ στον 6ο όρ. επταώροφης οικοδομής με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με κουζίνα, μπάνιο και ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα την θάλασσα. Θερμαίνεται/ψύχεται με κλιματιστική μονάδα στην οροφή και εξτρά κλιματιστικό Inverter. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με (σύνθετο-ντουλάπα, κουζίνα, καναπές-κρεβάτι εντοιχισμένο με ανατομικό στρώμα, παπουτσοθήκη με καθρέπτη) και ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικό κτλ). Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση! Next to the Vardari METRO stop, a 25 sq m investment studio is for sale on the 6th floor of a seven-story building with an elevator. It consists of 1 open space with kitchen, bathroom and spacious balcony overlooking the sea. t is heated/cooled with an air conditioning unit on the ceiling and an extra Inverter air conditioner. It is available fully furnished and equipped with (composite wardrobe, kitchen, sofa bed built in with anatomical mattress, shoe rack with mirror) and electrical appliances (built-in oven, ceramic hob, extractor hood, refrigerator, washing machine, air conditioner, etc.). Ideal investment choice with high performance!

Δίπλα στη στάση ΜΕΤΡΟ του Βαρδάρη, πωλείται ριζικά ανακαινισμένο, επενδυτικό στούντιο 29 τμ στον 5ο όροφο 7οροφης οικοδομής με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με κουζίνα, καναπέ που γίνεται κρεβάτι και μπάνιο. Θερμαίνεται / ψύχεται με κλιματιστική μονάδα στην οροφή και εξτρά κλιματιστικό Inverter. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με (σύνθετο-ντουλάπα, κουζίνα, καναπές-κρεβάτι με ανατομικό στρώμα, παπουτσοθήκη με καθρέπτη) και ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, Smart TV - Τηλεόραση, κλιματιστικό κτλ). Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση! Next to the Vardari METRO stop, a radically renovated, investment studio of 29 sq m is for sale on the 5th floor of a 7-story building with an elevator. It consists of 1 open space with a kitchen, a sofa that becomes a bed and a bathroom. It is heated / cooled with an air conditioning unit on the ceiling and an extra Inverter air conditioner. It is available fully furnished and equipped with (composite wardrobe, kitchen, sofa bed with anatomical mattress, shoe rack with mirror) and electrical appliances (built-in oven, ceramic hobs, extractor hood, refrigerator, washing machine, Smart TV - Television, air conditioner etc.). Ideal investment choice with high performance!

Κωδικός ακινήτου: 1-166 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βαρδάρης Σταθμός ΟΣΕ (Βαρδάρης - Λαχανόκηποι) ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, δορυφορική κεραία, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - Τιμή: 95.000 €