Prodej bytů - Δημοτική Ενότητα Θεσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου 3203. Δείτε το βίντεο του διαμερίσματος με φυσική κίνηση για καλύτερη κατανόηση των χώρων στον εξής σύνδεσμο : https://www.youtube.com/watch?v=oTsbx5DYqkk Πανεπιστήμια σε ήσυχο στενό πλησίον της Ολυμπιάδος πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο studio 1ου ορόφου, σε περιποιημένη 3όροφη οικοδομή του 1971, που αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, που φιλοξενεί υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, ένα μεγάλο και ένα μικρό μπαλκόνι. Ανακαίνιση εκ βάθρων το 2025, περιλαμβάνοντας την ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, με πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα με διπλή υάλωση, πατώματα από πλακάκι, ατομική θέρμανση αερίου και κλιματιστικό inverter 12000 btu. Επιπλωμένο με διπλό κρεβάτι με ποιοτικό στρώμα και συρτάρια αποθήκευσης στη βάση του, ντουλάπα με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, τριθέσιο καναπέ-κρεβάτι με τραπέζι μέσης, σταντ κουζίνας με καρέκλες και tv, εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, ηλεκτρικό φούρνο με εστίες και απορροφητήρα) στην κουζίνα και μπάνιο με ντουζιέρα, στήλη ντουζ, εντοιχισμένη λεκάνη. Άψογα διακοσμημένο με μοντέρνα αισθητική, σε πολύ κεντρικό σημείο και δίπλα στo Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο και το κέντρο της πόλης, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση, κατάλληλο για μακροχρόνια ενοικίαση σε φοιτητές-τριες, εργαζόμενους-ες κλπ, αλλά και για βραχυχρόνια μίσθωση στις πλατφόρμες της AIRBNB και της Booking. Υπάρχει η δυνατότητα ταυτόχρονης πώλησης και του διπλανού διαμερίσματος (με κωδικό 3204), για ενδιαφερόμενους που θέλουν να πάρουν την Golden Visa. Για περισσότερες επιλογές αναζήτησης ακινήτων επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.city-house.gr Follow and like us on facebook : City house Real Estate Μεσιτικό γραφείο- Κοινόχρηστα οικοδομών City House Real Estate Aγίας Σοφίας 106, Θεσσαλονίκη Τηλ. 2310253654-5, 6977696003, 6944563887 cityhouse1@gmail.com Το κτηματομεσιτικό γραφείο CITY HOUSE ιδρύθηκε το 1997, έχει έδρα στην Άνω Πόλη, στο κέντρο της πόλης και διαγράφει ως σήμερα μια ανοδική πορεία στο κλάδο της παροχής μεσιτικών υπηρεσιών και συνολικής διαχείρισης ακινήτων. Εμείς και οι συνεργάτες μας προσφέρουμε ποιοτικές και ολοκληρωμένες υπηρεσίες στην αγοροπωλησία και στη διαχείριση ακινήτων. Το κτηματομεσιτικό γραφείο CITY HOUSE ασχολείται με όλες τις κατηγορίες ακινήτων σε όλη την Θεσσαλονίκη και την Χαλκιδική, αλλά είναι το πλέον πιο ειδικό στη παραδοσιακή περιοχή της ΑΝΩ ΠΟΛΗΣ γνωρίζοντας όλους τους κανονισμούς, νόμους και πολεοδομικές διατάξεις που αφορούν την κατασκευή και την ανακατασκευή στην περιοχή. Αναλαμβάνουμε ανακαινίσεις κατοικιών με δικά μας υπεύθυνα συνεργεία και μελέτες για διακοσμήσεις εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Μέσα στα πλαίσια της διαχείρισης ακινήτων, η εταιρία μας αναλαμβάνει την πλήρη διαχείριση (ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ) πολυκατοικιών (κατανομή κοινοχρήστων, συλλογή χρημάτων, καθαριότητα, τακτοποίηση εκκρεμοτήτων, με Δ. Ε.Η., Ε. Υ.Α. Θ. και θέρμανση). Η οργάνωση και η μεθοδική εργασία, η συνεχής ενημέρωση, οι ολοκληρωμένες γνώσεις πάνω στα ακίνητα και ιδιαίτερα στα ακίνητα της περιοχής της ΑΝΩ ΠΟΛΗΣ, η σοβαρότητα και η εμπειρία μας αποτελούν εγγύηση για τους πελάτες μας.

Θεσσαλονίκη, Κέντρο: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 40τ. μ. πολυτελείας στον 2ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1958, βαμμένη και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 178.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5181

Κωδικός ακινήτου #12052 - Καπετανόπουλος Κωνσταντίνος - 6938341985 - konstantinos@mouserealestate.gr Θεσσαλονίκη, Επενδυτική Ευκαιρία! Μισθωμένη Γκαρσονιέρα 55τ. μ. - Κέντρο Θεσσαλονίκης (Ροτόντα - Αγίου Δημητρίου) Κορυφαία επενδυτική επιλογή στην καρδιά της φοιτητικής Θεσσαλονίκης! Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη γκαρσονιέρα 55 τ. μ. προσόψεως, στον 1ο όροφο (με ασανσέρ), στην περιζήτητη περιοχή Ροτόντα - Αγίου Δημητρίου. Το ακίνητο αποτελεί μια «έτοιμη» και απόλυτα ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίου, καθώς είναι ήδη μισθωμένο στα 530€ με υπογεγραμμένη αναπροσαρμογή στα 550€ για τα επόμενα 2 έτη, προσφέροντας εξαιρετική και άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα. Στρατηγική Τοποθεσία (Κέντρο) : Βρίσκεται στο πιο hot σημείο για φοιτητές και εργαζόμενους, προσφέροντας πεζή πρόσβαση σε: Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο (ΑΠΘ) & ΠΑΜΑΚ (μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια) Κεντρική αγορά, καταστήματα, καφέ και εστίαση Στάσεις αστικών συγκοινωνιών για εύκολη μετακίνηση σε όλη την πόλη Ιστορικό κέντρο και Παραλία Εσωτερική Διαρρύθμιση & Άνεση: Το διαμέρισμα είναι μερικώς ανακαινισμένο το 2020 (κατασκευή 1970, Ενεργειακή Κλάση Δ), είναι εξαιρετικά φωτεινό και αποτελείται από: 1 άνετο υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενη 3φυλλη ντουλάπα 1 ευρύχωρο, ξεχωριστό σαλόνι 1 ανεξάρτητη κουζίνα 1 μπάνιο με πρακτικό πατάρι (αποθηκευτικός χώρος) Άνετο μπαλκόνι προσόψεως με τέντες και θέα στην πόλη Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη ατομική θέρμανση φυσικού αερίου + 2 κλιματιστικά (A/C) Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια (εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση) Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Δάπεδα: Προσεγμένο ξύλο στο σαλόνι, laminate στο υπνοδωμάτιο, πλακάκι σε διάδρομο και κουζίνα Πλήρως Επιπλωμένο & Εξοπλισμένο (περιλαμβάνονται) : Κρεβάτι, ντουλάπα, καναπές, τραπέζι σαλονιού & κουζίνας, έπιπλο χωλ, γραφείο, πλυντήριο ρούχων, φουρνάκι και φούρνος μικροκυμάτων. Ένα ακίνητο-εγγύηση σε μια περιοχή όπου η ζήτηση για ενοικίαση δεν σταματά ποτέ. Ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν σταθερό παθητικό εισόδημα χωρίς την ανάγκη επιπλέον εξόδων για ανακαινίσεις ή έπιπλα. Τιμή πώλησης: 170.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #12052 - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ. Π.Α. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον. - Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 100€ και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Δήλωση αποποίησης ευθύνης : Ενδέχεται κάποιες φωτογραφίες να έχουν επεξεργαστεί η τροποποιηθεί ψηφιακά η και με AI και να μην αποτυπώνουν πραγματικά το ακίνητο για πολλούς και διάφορους λόγους όπως π. χ. να μην επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να αποτυπωθεί το ακίνητό του σε φωτογραφίες για να μην να αποκαλύπτετε στο ευρύ κοινό η ακριβής τοποθεσία του παρά μόνο σε εν δυνάμει αγοραστές/ενοικιαστές που πραγματικά ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με τα χαρακτηριστικά που παρουσιάζονται. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Studio 37τμ | 74.000€ Διχωρο studio 37 τ. μ. (καθαρά) με άρτια απόδοση επενδύσεως - ιδανικό για αγορα ή ενοικίαση. Ανακαινισμένο με θερμομόνωση Ενεργειακή κλάση Γ Αυτόνομη θέρμανση ρεύματος Κλιματιστικό 8άρι Χωρίς κοινόχρηστα Απόδοση επένδυσης: μεικτή απόδοση 6% (βάσει μισθώματος 380€/μήνα) Τοποθεσία: 2 λεπτά με τα πόδια από τη στάση Μετρό «Νέος Σιδηροδρομικός Σταθμός» - δίπλα στην Αγίων Πάντων, παραδίπλα από την Τροχαία. Τιμή: 74.000€ KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr

Προς πώληση επενδυτικό ισόγειο διαμέρισμα 38 τ. μ. καθαρά στην περιοχή Ευκλείδη, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Ευκλείδης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ισόγειο οικοδομής και διαθέτει ξεχωριστή είσοδο από την οικοδομή καθώς και προθάλαμο. Αποτελείται από σαλονι κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, αποθήκη με χώρο για πλυντήριο, ενώ διαθέτει και πίσω αυλή. Η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται μέσω κλιματιστικών, με ξεχωριστό μηχάνημα στο υπνοδωμάτιο και στο σαλόνι. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι κατηγορίας Η, ενώ μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης και των εργασιών ενεργειακής αναβάθμισης, η ενεργειακή κατηγορία του ακινήτου θα επανεκτιμηθεί και το ΠΕΑ θα ανανεωθεί. Ιδανική επιλογή για επένδυση, χάρη στην άμεση πρόσβαση στο Μετρό και την ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Τιμή: €85.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr

Προς πώληση επενδυτικό ισόγειο διαμέρισμα 38 τ. μ. στην περιοχή Ευκλείδη, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Ευκλείδης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ισόγειο οικοδομής και διαθέτει ξεχωριστή είσοδο οικοδομής καθώς και προθάλαμο. Αποτελείται από ενιαία σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, αποθήκη και χώρο για πλυντήριο, ενώ διαθέτει και πίσω αυλή. Η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται μέσω κλιματιστικών, με ξεχωριστό μηχάνημα στο υπνοδωμάτιο και στο σαλόνι. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι κατηγορίας Η, ενώ μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης και των εργασιών ενεργειακής αναβάθμισης, η ενεργειακή κατηγορία του ακινήτου θα επανεκτιμηθεί και το ΠΕΑ θα ανανεωθεί. Ιδανική επιλογή για επένδυση, χάρη στην άμεση πρόσβαση στο Μετρό και την ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Τιμή: €103.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr

Επενδυτική Γκαρσονιέρα με 4.8% Εγγυημένο Net Yield - Παναγία Φανερωμένη ΠΡΟΣΟΧΗ: Το ακίνητο διατίθεται αποκλειστικά ως Turnkey Investment. Η αγορά συνοδεύεται από υποχρεωτική 5ετή σύμβαση διαχείρισης. Δεν διατίθεται για ιδιοκατοίκηση ή προσωπική εκμετάλλευση από τον αγοραστή για τα πρώτα 5 έτη. Γιατί να επιλέξετε αυτή την επένδυση: Κορυφαία Εγγυημένη Απόδοση: Εισπράττετε 5.600€ ετησίως καθαρά, εξασφαλίζοντας ένα από τα υψηλότερα net yields της αγοράς (4.8%). Η εταιρεία διαχείρισης αναλαμβάνει τα πάντα (εύρεση ενοικιαστών, συντήρηση, κοινόχρηστα). Εσείς λαμβάνετε το εισόδημα χωρίς καμία ενασχόληση. Στρατηγικό Σημείο: Μόλις 50μ. από την οδό Λαγκαδά, με άμεση πρόσβαση στα Πανεπιστήμια (ΑΠΘ) και το κέντρο, σε μια περιοχή με διαχρονικά υψηλή ζήτηση. Οικονομικά Στοιχεία Επένδυσης Τιμή Αγοράς: 105.000 € Εγγυημένο Καθαρό Ετήσιο Εισόδημα (Net): 5.600 € Καθαρή Απόδοση (Net Yield): 4,8% Διάρκεια Σύμβασης: 5 έτη (με δυνατότητα ανανέωσης) Πλεονέκτημα: Ένα ακίνητο που "δουλεύει" για εσάς από την πρώτη μέρα, χωρίς κρυφά έξοδα ή ρίσκο κενού διαστήματος. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Μια ευρύχωρη γκαρσονιέρα, πλήρως ανακαινισμένη και εξοπλισμένη, που προσφέρει την άνεση που αναζητούν οι ποιοτικοί ενοικιαστές (φοιτητές ή νέα ζευγάρια). Εμβαδόν: 37 τ. μ. καθαρά / 42 τ. μ. μικτά. Layout: Σύγχρονος και λειτουργικός σχεδιασμός, πλήρως επιπλωμένο. Θέση: Προσόψεως, με μπαλκόνι και ανοιχτή θέα. Θέρμανση: Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Οικοδομή: Καλοσυντηρημένη κατασκευή του 1969. Επενδυτικό Προφίλ Ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να τοποθετήσουν κεφάλαια σε ένα Asset υψηλής απόδοσης με προοπτική σημαντικής υπεραξίας, καθώς η περιοχή αναβαθμίζεται συνεχώς. Σημείωση: Η πώληση αφορά την πλήρη κυριότητα του ακινήτου, με ταυτόχρονη εκχώρηση της διαχείρισης για το ορισμένο διάστημα. Τιμή : 105.000 ευρώ Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικό ΑΦΜ. H Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως με 200.000+ αντιπροσώπους και παρουσία σε 55+ περιφέρειες ανά τον πλανήτη, ενώ διαθέτει 18 σημεία παρουσίας σε Ελλάδα και Κύπρο. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού: KW North, ☎️ Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr, Iστοσελίδα: https://www.kwnorth.gr

Διατίθεται προς πώληση φωτεινή και μοντέρνα Γκαρσονιέρα 39 τ. μ., στον 3ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας δίχως ασανσέρ, στην περιοχή της Ξηροκρήνης. Ανακαινισμένη το 2025 και πλήρως εξοπλισμένη και επιπλωμένη, προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές και άνετη διαβίωση. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού & κουζίνας ή οποία διαθέτει όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και μπάνιο με WC και πλυντήριο ρούχων. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο είναι φρεσκοβαμμένο και σε άριστη κατάσταση. Είναι προσόψεως, φωτεινό, με ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο, ενώ ο βορειοανατολικός προσανατολισμός προσφέρει φυσικό φως χωρίς υπερθέρμανση. Επιπλέον διαθέτει τέντες και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 2 λεπτά από στάση λεωφορείου και περίπου 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, super market, αγορά και χώρους εστίασης. Ιδανική επιλογή για φοιτητές ή εργαζόμενους που αναζητούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό σπίτι. Τιμή: 88.000€ Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικό ΑΦΜ. H Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως με 200.000+ αντιπροσώπους και παρουσία σε 55+ περιφέρειες ανά τον πλανήτη, ενώ διαθέτει 18 σημεία παρουσίας σε Ελλάδα και Κύπρο. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού: KW North, ☎️ Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr, Iστοσελίδα: https://www.kwnorth.gr

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ - ΙΣΟΓΕΙΟ STUDIO Στην καρδιά του Κέντρου Θεσσαλονίκης, μόλις 150 μέτρα από τον σταθμό Μετρό “Αγίας Σοφίας”, σε σημείο με υψηλή ζήτηση και άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες και την αγορά, διατίθεται προς πώληση πολυτελές επενδυτικό studio προσόψεως, νεόδμητο και πλήρως επιπλωμένο. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 30 τ. μ. και ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση και τη σύγχρονη αισθητική του. Η κατοικία αποτελείται από: ▪︎ Ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας ▪︎ Μπάνιο και WC Διαθέτει: ▪︎ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ▪︎ Κλιματισμό ▪︎ Ηλιακό θερμοσίφωνα ▪︎ Αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Ηλεκτρικές συσκευές ▪︎ Κάμερες ασφαλείας ▪︎ Πλακάκι δαπέδου ▪︎ Ενεργειακό πιστοποιητικό Γ' κατηγορίας Πρόκειται για ισόγεια κατοικία προσόψεως, φωτεινή, σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε Μετρό, Πανεπιστήμια, Πλατεία, Super Market, Εστίαση και το Εμπορικό Κέντρο της πόλης. Η πολυτελής κατασκευή και ο σύγχρονος εξοπλισμός καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματική χρήση ή επένδυση σε βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb, serviced apartments), με υψηλή απόδοση κεφαλαίου. Τιμή Πώλησης: €87.000 Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 Εmail: kwnorth@kwgreece.gr

Κωδικός ακινήτου: 5-5000 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Πόλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, jacuzzi, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 130.000 € ΓΙΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6947470993

Κωδικός ακινήτου: 3-1977 - Φάληρο -Ιπποκράτειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ Νεόδμητη Ισόγεια Γκαρσονιέρα 41,99 τ. μ. (30 καθαρά) Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο κ αποθήκη. Είναι κατασκευασμένη το 2023 κ ολοκληρώθηκε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - αέριο. Εξωτερική θερμομόνωση κτιρίου, ενεργειακά κουφώματα, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπα, αποθήκη. Ενοικιασμένο450€. - Τιμή: 120.000 € Κωδ. ακινήτου 3-1977 BITSIMIS REAL HOMES Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: info@bitsimis-real-homes.gr web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Θεσσαλονίκη, Άνω Πόλη- Κάστρα / Όρια Κέντρου: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 50τ. μ. (47,90τμ. καθαρά) στον 1ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος και προεγκατάσταση φυσικού αερίου, σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και αποθήκη. Η ανακαίνιση έγινε το 2026 με άριστα ποιοτικά υλικά. Είναι κατασκευασμένη το 1965, και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Βρίσκεται στα όρια Κέντρου και Άνω Πόλης, κοντά στο Διοικητήριο και την Αγίας Σοφίας, δίπλα σε στάσεις, καταστήματα, και Πανεπιστήμια μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο. Το ακίνητο είναι οπίσθιο, βλέπει σε ακάλυπτο. Αν και δεν διαθέτει ανοιχτωσιά ή θέα, αποζημιώνει πλήρως με την ασφάλεια και την απόλυτη ησυχία από το θόρυβο της πόλης. Τιμή 115.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8-45220

Θεσσαλονίκη: Διοικητήριο: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο φωτεινό διαμέρισμα 45τ. μ. στον 2ο όροφο με μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ντουλάπα, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1976 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα, A/C ενεργειακή κλάση B. Σε 10 λεπτά με τα πόδια είσαι στο κέντρο της πόλης. Τιμή 135000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1337

Συκιές, Καλλιθέα: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 45τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 1 WC. Είναι μερικώς επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές (κρεβάτι, ντουλάπα, τραπέζι σαλονιού, τραπέζι κουζίνας, καναπές, πλυντήριο ρούχων, φούρνος κανονικός, ψυγείο), κατασκευασμένη το 1965, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Είναι ιδανική για φοιτητές. Τιμή 80.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1215

Θεσσαλονίκη, Μαρτίου: Πωλείται γκαρσονιέρα 50τ. μ. στον 1ο όροφο χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1963 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό. Βρίσκεται δίπλα σε στάση του μετρό, σε σχολεία και αγορά. Χρήζει ανακαίνιση. Τιμή 132.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1481

Μαρτίου, πλησίον Πλατείας Καούδη Πωλείται ανακαινισμένο ανώγειο διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 70τμ, αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Τιμή 140.000€ Κωδικός Ε-586 ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΥΘΕΙΤΕ ΤΟ SITE ΜΑΣ: www.victory.net.gr ή ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: 2310 282 888 Η διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό της περιοχής! VICTORY Real Estate Μητροπόλεως 34, (πλατεία Αριστοτέλους), 2ος όροφος www.victory.net.gr info@victory.net.gr

Κέντρο (Λευκός Πύργος), πλησίον Λεωφόρου Νίκης Πωλείται διαμέρισμα 4ου ορόφου, προσόψεως και διαμπερές, συνολικού εμβαδού 103τμ, αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, δάπεδο από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχισμένες ντουλάπες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Προσεγμένη οικοδομή! Super σημείο! Αξίζει επίσκεψης! Τιμή 450.000€ Κωδικός Ε-657 ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΥΘΕΙΤΕ ΤΟ SITE ΜΑΣ: www.victory.net.gr ή ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: 2310 282 888 Η διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό της περιοχής! VICTORY Real Estate Μητροπόλεως 34, (πλατεία Αριστοτέλους), 2ος όροφος www.victory.net.gr info@victory.net.gr

40 Εκκλησιές Πωλείται ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 45τμ, αποτελούμενο από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, χωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ενεργειακά εξωτερικά εξωτερικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, καινούρια εσωτερικά κουφώματα, καθώς και ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, ψυγείο, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση κλιματισμού. Ιδανικό για εκμετάλλευση! Τιμή 77.000€ Κωδικός Ε-638 ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΥΘΕΙΤΕ ΤΟ SITE ΜΑΣ: www.victory.net.gr ή ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: 2310 282 888 Η διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό της περιοχής! VICTORY Real Estate Μητροπόλεως 34, (πλατεία Αριστοτέλους), 2ος όροφος www.victory.net.gr info@victory.net.gr

Κάτω Τούμπα, πλησίον Μ. Μπότσαρη Πωλείται διαμέρισμα 3ου ορόφου (χωρίς ασανσέρ), οπίσθιο, συνολικού εμβαδού 50τμ, αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, καινούρια υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση, κρυφούς φωτισμούς, τέντα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Ιδανικό για εκμετάλλευση, καθώς και για ιδιοκατοίκιση. Τιμή 145.000€ Κωδικός Ε-772 ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΥΘΕΙΤΕ ΤΟ SITE ΜΑΣ: www.victory.net.gr ή ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: 2310 282 888 Η διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό της περιοχής! VICTORY Real Estate Μητροπόλεως 34, (πλατεία Αριστοτέλους), 2ος όροφος www.victory.net.gr info@victory.net.gr

Κάτω Τούμπα Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο ημιυπόγειο διαμέρισμα, γωνιακό και πολύ φωτεινό, συνολικού εμβαδού 94τμ, αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα με σιδεριές, πόρτα ασφαλείας, κρυφούς φωτισμούς και σποτ, 2 κλιματιστικά, αποθηκευτικούς χώρους, υποδοχές για εντοιχιζόμενες συσκευές, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Ανακαίνιση με αρίστης ποιότητας υλικά! Δίπλα σε στάσεις, αγορά, κλπ! Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, καθώς και για εκμετάλλευση! Τιμή 97.000€ Κωδικός Ε-639 ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΥΘΕΙΤΕ ΤΟ SITE ΜΑΣ: www.victory.net.gr ή ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: 2310 282 888 Η διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό της περιοχής! VICTORY Real Estate Μητροπόλεως 34, (πλατεία Αριστοτέλους), 2ος όροφος www.victory.net.gr info@victory.net.gr