Продажа двухкомнатных квартир - Δήμος Αθηναίων

Κυψέλη, ήσυχος δρόμος κοντά στην Πατησίων, Δώμα στην ταράτσα σε κτίριο 5 ορόφων με απεριόριστη θέα, περίπου 24τ. μ., ένας χώρος με χωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Έχει ατομική βεράντα 6τ. μ., όχι αποκλειστική χρήση Ταράτσας που είναι κοινή για την πολυκατοικία. Χρειάζεται ανακαίνιση. Τιμή: 45.000 ευρώ. Μεσιτικό Γραφείο: SKALAN PROPERTIES, τηλ. 6947777725. For sale, Athens center, Kypselli area, small studio 24sq.m. with open view, on the terrace of the building, needing renovation, one room with a kitchen and bath. The house has a 6sq.m. Veranda, but not exclusive use of the Terrace of cource. Price: 45.000 euros. Real Estate Office: SKALAN PROPERTIES, tel. (+30) 6947777725.

Στην Περιοχή Κάτω Πατησια, Πωλείται Studio 50τμ, στον 4 όροφο, κατασκευής κτηρίου του 1960, με Ενεργειακή κλάση Γ. Το Studio είναι Ανακαινισμένο το 2017, με Πλήρως Επίπλωση και Εντοιχιζόμενες Ηλεκτρικές Συσκευές. Αποτελείται από Ενιαίο χώρο Σαλόνι - Κουζίνα & Υπνοδωμάτιο. Όλα τα έπιπλα …, Κρεββάτι, Καναπές Γωνιακος, Γραφείο, Ντουλάπες κτλ. κτλ. κτλ. είναι καινούργια. Όλα τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Υπάρχουν 2 μπαλκόνια, ένα μικρο και ένα ποιο μεγάλο., το οποίο καλύπτετε με τέντα. Tο μπάνιο είναι μικρο, αλλα λειτουργικό, με καινούργια είδη υγιεινής & με πλακάκι Celin Decor, που το κάνει αισθητικά…, ποιο vintage. Από θέρμανση έχει 2 κλιματιστικά A/C Inverter ( 12.000 BTU ). Έχει Ηλιακο θερμοσίφωνα. Νυχτερινο ρεύμα. Υπάρχει Γραμμή σταθερού τηλεφώνου & Internet Τα κουφώματα, πορτοπαραθυρα είναι από Αλουμίνιο. Ολα τα παράθυρα είναι με διπλά τζάμια και σίτες. Η Κεντρική πόρτα του ακινήτου είναι Ασφαλείας. Στους Κοινόχρηστοι χώρους και το Ασανσέρ γίνονται συχνά συντηρήσεις. Τα Κοινόχρηστα είναι στα 10€ - 15€. Στην Πολυκατοικία, δέχονται κατοικίδια. Το Studio είναι φωτεινο, διαμπερές, λειτουργικό και σε ήσυχη περιοχή. Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας. Στα 500 μετρα είναι ο Σταθμός Κάτω Πατησια. Έχει συχνές συγκοινωνίες, όπως λεωφορεία, ταξί. Υπάρχουν κοντά στο ακίνητο Super Market, Νοσοκομεία, Φαρμακεία, Σχολεία, Εστιατόρια, Καφετέριες, Μαγαζιά για προσωπικά είδη πχ. Ρούχα, Παπούτσια κτλ. Η απόσταση μέχρι το Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος είναι 36 χιλ. ( 30' ), με IX. Η απόσταση μέχρι το Λιμάνι του Πειραιά είναι 17 χιλ. ( 25' ), με ΙΧ. Το Studio παραδίδεται άμεσα, επιπλωμενο και με ηλεκτρικες συσκευες. Η θέση του ως 4 ορόφου εξασφαλίζει περισσότερη ιδιωτικοτητα. Είναι μια έξυπνη επένδυση και ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, οσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με υψηλή ζήτηση λόγω θέσης. Τιμη΄126.000€ (Συμπεριλαμβανεται η Μεσιτικη Αμοιβη) ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 6980751684{viber} K.Makrydaki (GOLDPROPERTY.GR). {Αφήστε προσωπικό μυνημα και θα επικοινωνήσω μαζί σας}. ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 11.00 - 14.00 & 17.00 - 20.00

Στούντιο 23 τ. μ. στον 5ο όροφο με βεράντα - Ιδανικό για επένδυση Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό στούντιο 23 τ. μ., στον 5ο όροφο, με όμορφη βεράντα που προσφέρει έναν ευχάριστο υπαίθριο χώρο. Σε προνομιακή τοποθεσία, δίπλα σε σταθμό του Ηλεκτρικού, με άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, χάρη στο μικρό του μέγεθος και την εγγύτητά του στα μέσα σταθερής τροχιάς. Μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα μικρό ακίνητο με προσιτό κόστος απόκτησης και προοπτικές αξιοποίησης. Τιμή πώλησης: 48.000 €

Περιοχή: Νεάπολη Εξαρχείων (Αθήνα - Κέντρο) 38μ² | Ισόγειο | Studio | Κατασκευή 1967 | 1 Υπνοδωμάτιο | Ενεργειακή κλάση Ε Studio στην καρδιά της Νεάπολης Εξαρχείων, σε τιμή που το κάνει ιδανική επιλογή για επένδυση ή φοιτητική στέγη. Πλήρως λειτουργικό, με κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με διπλό υαλοπίνακα και σίτες. Βασικά Χαρακτηριστικά Ισόγειο Studio 38 τ. μ. Διαρρύθμιση & Εξοπλισμός 1 υπνοδωμάτιο Κουζίνα 1 μπάνιο Δάπεδα πλακάκι Κουφώματα αλουμινίου Διπλός υαλοπίνακας + σίτες Κλιματισμός Πόρτα ασφαλείας Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού: 69 700 43000 (WhatsApp / Viber)

80 μέτρα από πλατεία Βαρνάβα, δύο μπαλκόνια, τέντες, air condition. Διατίθεται και επιπλωμένο.

Ακαδημία Πλάτωνος πρόσφατα (2022) ανακαινισμένο και σχεδιασμένο από την αρχή διαμέρισμα εμβαδού 69τμ στον τέταρτο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Έχει ωραίους ανοιχτούς χώρους οι οποίοι περιλαμβάνουν σαλόνι, κουζίνα-τραπεζαρία, μπάνιο με φυσικό εξαερισμό, ευρύχωρη βεράντα στην πρόσοψη 20τμ και μεγάλο μπαλκόνι πίσω. Διαθέτει καινούριες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με μπόιλερ, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλεκτρικές τέντες και πόρτα ασφαλείας. Σε βολικό ήσυχο σημείο κοντά σε καταστήματα, πάρκα και συγκοινωνίες. Το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 2-1676 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Κολωνός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, σκαλιά εισόδου, οπτικές ίνες - Τιμή: 100.000 € Διαμέρισμα 60τμ, 2ρου ορόφου στον Κολωνό. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, καθαρή οικοδομή με προσιτό κοινόχρηστο χώρο για παιδιά. Εχει προστατευμένη και ασφαλή είσοδο πολυκατοικίας με ευγενικούς και διακριτικούς ιδιοκτήτες και ενοικιαστές. Εχει χαμηλά κοινόχρηστα. Το διαμέρισμα είναι καθαρό χωρίς υγρασία και διαρροές. Διαθέτει 1ΥΔ, 1 WC, Σαλόνι κ Κουζίνα, AC k καινούργια πόρτα ασφαλείας. Η διαρρύθμιση είναι τέτοια που μπορεί να διαμορφωθεί 2ρο υπνοδωμάτιο. Βρίσκεται πολύ κοντά σε εμπορικά καταστήματα, φαρμακεία, σχολεία, Λεωφορεία και ΜΕΤΡΟ.

Πωλείται επιπλωμένη/εξοπλισμένη γκαρσονιέρα προσόψεως 26τμ υπερυψωμένου ισογείου, ανακαινισμένη το 2022, 190 μέτρα από ηλεκτρικό Βικτωρίας. Κατάλληλη για φοιτητές και Airbnb. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 26 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1975, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2022, Απόσταση απο θάλασσα: 7100, Μηνιαία κοινόχρηστα: 5

Αθήνα, Κάτω Πατήσια, Προς Πώληση, Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Διαμέρισμα, 50 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1955, Ανακαινισμένο 2026, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Ρεύμα Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, Ενεργειακή αναβάθμιση (θερμομόνωση) Ενεργειακά κουφώματα Exalco (θερμοδιακοπής) Νέα υδραυλική εγκατάσταση Νέα ηλεκτρική εγκατάσταση ισχυρών ρευμάτων, Νέα ηλεκτρική εγκατάσταση ασθενών ρευμάτων Πλήρες σύστημα ασφαλείας (συναγερμός & CCTV) Είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας (με κεραμικά πλακίδια 60Χ120cm), Ψευδοροφή σε όλο το διαμέρισμα & κρυφοί φωτισμοί Φωτισμός εξοικονόμησης (LED - μερικώς τηλεχειριζόμενος) Ξύλινα δάπεδα με προγυαλισμένο ξύλο - δρυς, Σύγχρονος κλιματισμός INVERTER σε όλους τους χώρους Ηλιακός / ηλεκτρικός θερμοσίφωνας Τέντες (ηλεκτρικές & τηλεχειριζόμενες), Τύπος θέρμανσης ( εκτός του ac): Καναλάτος κλιματισμός, παράθυρα στο μπάνιο, Πυρανίχνευση, μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό του ηλεκτρικού “Κάτω Πατήσια”., Θέα: Καλή, Κοντά σε: κεντρική αγορά, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Τιμή: 175.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Αθήνα, Κουκάκι, Προς Πώληση, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Διαμέρισμα, 43 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Fan Coil Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Νεόδμητο Διαμέρισμα στο Κουκάκι Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ή να ενοικιάσετε ένα σύγχρονο διαμέρισμα σε μία από τις, πιο ζωντανές γειτονιές της Αθήνας-το Κουκάκι, λίγα βήματα από την Ακρόπολη και τον σταθμό μετρό Συγγρού-Φιξ. Στοιχεία Ακινήτου:, Διαμέρισμα 2ου ορόφου σε νεόδμητη, ενεργειακά αποδοτική πολυκατοικία 43 τ. μ. εσωτερικός χώρος + 20,5 τ. μ. καλυμμένη βεράντα για εξωτερική χρήση, Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο για μεγαλύτερη άνεση Ανελκυστήρας και ασφαλής είσοδος, Ιδανικό για βραχυχρόνια και μακροχρόνια μίσθωση Γιατί αυτή η τοποθεσία; Το Κουκάκι είναι μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας για κατοίκου, και επισκέπτες. Η κεντρική του θέση προσφέρει: Πρόσβαση με τα πόδια στην Ακρόπολη, το Μουσείο Ακρόπολης, την Πλάκα και πολιτιστικά αξιοθέατα, Μοντέρνα καφέ, αυθεντικές ταβέρνες και μπουτίκ καταστήματα σε απόσταση αναπνοής Εύκολη σύνδεση με μετρό και συγκοινωνίες, ιδανικό για τουρίστες και επαγγελματίες Ισορροπία ανάμεσα στη ζωντάνια της πόλης και την ηρεμία της γειτονιάς, Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος: Φωτεινοί εσωτερικοί χώροι με μοντέρνα υλικά και ανοιχτή διαρρύθμιση, Ευρύχωρη καλυμμένη βεράντα 20,5 τ. μ., ιδανική για φαγητό, χαλάρωση ή φιλοξενία Ενεργειακή απόδοση για χαμηλότερα λειτουργικά κόστη και άνεση, Διαθέσιμα πακέτα επίπλωσης για άμεση χρήση ή μίσθωση Επενδυτικό και Ενοικιαστικό Πλεονέκτημα:, Ζώνη υψηλής ζήτησης με εξαιρετικές δυνατότητες πληρότητας Δυνατή αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης, ιδανική για επαγγελματίες ή ζευγάρια, Πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως αποθήκη και βεράντα προσφέρουν μοναδική αξία Οφέλη Διαβίωσης:, ωτεινοί χώροι, σύγχρονες παροχές και άνεση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου Ιδιωτική αποθήκη και ασφαλής είσοδος για μεγαλύτερη ασφάλεια, Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα city retreat ή μια επικερδή επένδυση σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 290.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Αθήνα, Κάτω Πατήσια, Προς Πώληση, Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Διαμέρισμα, 42 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1955, Ανακαινισμένο 2026, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Ρεύμα Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Metro, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Ενεργειακή αναβάθμιση (θερμομόνωση) Ενεργειακά κουφώματα Exalco (θερμοδιακοπής) Νέα υδραυλική εγκατάσταση Νέα ηλεκτρική εγκατάσταση ισχυρών ρευμάτων, Νέα ηλεκτρική εγκατάσταση ασθενών ρευμάτων Πλήρες σύστημα ασφαλείας (συναγερμός & CCTV) Είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας (με κεραμικά πλακίδια 60Χ120cm), Ψευδοροφή σε όλο το διαμέρισμα & κρυφοί φωτισμοί Φωτισμός εξοικονόμησης (LED - μερικώς τηλεχειριζόμενος) Ξύλινα δάπεδα με προγυαλισμένο ξύλο - δρυς, Σύγχρονος κλιματισμός INVERTER σε όλους τους χώρους Ηλιακός / ηλεκτρικός θερμοσίφωνας Τέντες (ηλεκτρικές & τηλεχειριζόμενες), Τύπος θέρμανσης ( εκτός του ac): Καναλάτος κλιματισμός, παράθυρα στο μπάνιο, Πυρανίχνευση, μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό του ηλεκτρικού “Κάτω Πατήσια”., ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΣΑΝΣΕΡ, Θέα: Καλή, Κοντά σε: κεντρική αγορά, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Τιμή: 175.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Βύρωνας, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 52 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1980, Ανακαινισμένο 2026, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 52τ. μ., το οποίο δεν ανακαινίστηκε μόνο αισθητικά, αλλά ανακατασκευάστηκε εξ ολοκλήρου., Έχουν αλλαχθεί πλήρως όλες οι υδραυλικές εγκαταστάσεις., Επίσης οι αποχετεύσεις, καθώς και όλη η ηλεκτρολογική εγκατάσταση (νέες καλωδιώσεις και σύγχρονος πίνακας)., Έχει γίνει επαγγελματική κρυστάλλωση σε όλα τα δάπεδα (μάρμαρο και ξύλο), δίνοντας την εικόνα και την αίσθηση ενός ολοκαίνουργιου σπιτιού., Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 195.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Νέα Σμύρνη, Άγιος Σώστης, Προς Πώληση, Κατάσταση: Καταπληκτική, Διαμέρισμα, 54 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1975, Ανακαινισμένο 2022, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι, Πωλείται πλήρως και πολυτελως ανακαινισμένο (2022)διαμέρισμα Προσόψεως 54τμ 2ου ορόφου στην Νέα Σμύρνη περιοχή Αγίου Σωστή με διπλους, Υαλοπίνακες της Alumil σε Γκρι Ματ Ηλεκτρικά Ρολά αυτόνομη θέρμανση Φυσικού Αερίου 2 Aircondition ένα στο υπνοδωμάτιο και ένα στο σαλόνι ηλιακό, θερμοσίφωνα και Πόρτα Ασφαλείας στην Τιμή των 165 χιλιάδων ευρώ/Το Διαμέρισμα μόλις βάφτηκε και μπήκανε νέα ξύλινα πατώματα σε υπνοδωμάτιο, και σαλόνι (8/3/26)/Δεν έχει Ασανσέρ., Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 150.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΠΩΛΕΙΤΑΙ STUDIO 21 τ. μ. - ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ | 60.000 € 21 τ. μ. | 5ος όροφος - Ρετιρέ προς πώληση φωτεινό studio 21 τ. μ., στον 5ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας, σε ήσυχη περιοχή των Κάτω Πατησίων. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, διαθέτει βεράντες και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Χαρακτηριστικά: • Έτος κατασκευής 1964 • 5ος όροφος - ρετιρέ • Ασανσέρ • Βεράντες • Πόρτα ασφαλείας • Κουφώματα αλουμινίου • Εντοιχιζόμενες ντουλάπες & πατάρι • Κλιματιστικό • Νέος ηλεκτρολογικός πίνακας (2021) • Μερική ανακαίνιση - μόνωση & βάψιμο (2021) • Νέος απορροφητήρας (2025) • Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα, περίπου 3-7 €/μήνα • Χωρίς κεντρική θέρμανση Περίπου 8' με τα πόδια από ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου Περίπου 2' από στάση ΟΑΣΑ επί της Πατησίων Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 60.000 € LAND-FLAT Real Estate Άμεσα διαθέσιμο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης.

Πωλείται στούντιο 21τ. μ. στο Κουκάκι κοντά στην Ακρόπολη και τη λεωφόρο Συγγρού. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, για μια άνετη διαβίωση. Βρίσκεται στον 2ο όροφο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, για ζεστό νερό χειμώνα - καλοκαίρι και κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη. Η προνομιακή θέση του στην περιοχή του Κουκακίου και γύρω από όλους τους εμβληματικούς αρχαιολογικούς χώρους καθώς και η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς το καθιστούν μια επένδυση με υψηλής αξίας.

Κωδικός ακινήτου: 13-17547 - Αττική Θυμαράκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1961 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 72.000 € Διαμερισμα σε καλο σημειο κοντα σε συγκοινωνιες και σε αγορα για αμεση εξυπηρετηση καλεστε στο 6947863940 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας. Για ταχύτερη εξυπηρέτηση καλέστε στο 6947863940 Αλεξία Αγγελοπούλου.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ Πωλείται Διαμέρισμα 58 τ. μ. - Ιδανική Επενδυτική Ευκαιρία Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου, προσόψεως και διαμπερές, συνολικής επιφάνειας 58 τ. μ., σε ήσυχο πεζόδρομο, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση πίσω από εκκλησία. Το ακίνητο διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο στην πίσω πλευρά, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, χολ και μεγάλο προχώλ. Στην πρόσοψη υπάρχει εξώστης, ενώ στο πίσω μέρος διαθέτει μικρή ιδιωτική αυλή, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης. Χρήζει ολικής ανακαίνισης, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό τους γούστο. Η διαμπερής διάταξη και ο προσανατολισμός του εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση με υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Έτοιμα έγγραφα προς πώληση ΤΙΜΗ ΤΕΛΙΚΗ Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up email : [email protected] Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

# Διαμέρισμα 50 τ. μ. προς πώληση στη Γούβα - 120.000 € | Ιδανικό για επένδυση! Στη Γούβα, σε μια κεντρική και εξυπηρετούμενη περιοχή της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα **50 τ. μ., στον 2ο όροφο νεοκλασικού κτιρίου**, κατασκευής 1973, με ασανσέρ και μπαλκόνι. Το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα **επενδυτική ευκαιρία με προοπτικές υπεραξίας**, καθώς χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. ### Χαρακτηριστικά ακινήτου * **Εμβαδόν: ** 50 τ. μ. * **Τιμή πώλησης: ** 120.000 € * **Όροφος: ** 2ος * **Έτος κατασκευής: ** 1973 * **Κτίριο: ** Νεοκλασικού χαρακτήρα * **Πρόσοψης** * **Ασανσέρ** * **Μπαλκόνι** * **Θέρμανση: ** Κεντρική θέρμανση πετρελαίου * **Κλιματισμός** * **Δάπεδα: ** Παρκέ, πλακάκι και μωσαϊκό * **Ενεργειακή κλάση: ** Δ * **Κατάσταση: ** Χρήζει ανακαίνισης ### Τοποθεσία - Γούβα, Αθήνα Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή της Γούβας, κοντά στην πλατεία Αμβροσίου Πλυτά, με καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης σε κοντινή απόσταση. **Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς**, καθώς η στάση του μετρό **«Άγιος Ιωάννης» απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια**, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές της πόλης. Παράλληλα, η περιοχή εξυπηρετείται από αστικές συγκοινωνίες. ### ⭐ Γιατί να το επιλέξετε; ✔️ **Επενδυτική προοπτική: ** Ιδανικό για όσους αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης μετά από ανακαίνιση. ✔️ **Δυνατότητα υπεραξίας: ** Αναβαθμίστε τον χώρο και δημιουργήστε ένα σύγχρονο διαμέρισμα σύμφωνα με τις δικές σας προδιαγραφές. ✔️ **Προνόμιο τοποθεσίας: ** Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το μετρό «Άγιος Ιωάννης». ✔️ **Άνεση και λειτουργικότητα: ** 2ος όροφος, ασανσέρ και μπαλκόνι. ✔️ **Πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης: ** Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση, ανάλογα με τον σχεδιασμό και τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. **Τιμή πώλησης: 120.000 €** Ένα ακίνητο με ενδιαφέρουσα προοπτική σε μια εξυπηρετούμενη περιοχή της Αθήνας, που περιμένει τον νέο ιδιοκτήτη του για να ανανεωθεί και να αποκτήσει νέα αξία! **Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας. **

Αθήνα, Άγιος Ιωάννης, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 42 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 220.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Αθήνα, Άγιος Ιωάννης, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 35 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 190.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336