Продаж двокімнатних квартир - Δήμος Αθηναίων

Κυψέλη, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη με ολική ανακατασκευή γκαρσονιέρα 43τ. μ. με ατομική θέρμανση κλιματισμού. Σε πολύ καλή περιοχή στην άνω Κυψέλη πλησίον πάρκου στη υπό κατασκευή στάση μετρό. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, μπάνιο και αυλή. Είναι εξοπλισμένη με φούρνο- εστίες- απορροφητήρα. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον 9/25, Κατασκευασμένη το 1979, βαμμένη και διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρόλα, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από πλακάκι, Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα, με πολύ καλή διαμόρφωση χώρων, καθώς υπάρχει ένα δωμάτιο που μπορεί να γίνει γραφείο ή δωμάτιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Θυροτηλεόραση. Τιμή 75.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1881

Κέντρο Αθήνας, Νέος Κόσμος Δουργούτι: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο το 2015 Studio 36τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση ρεύματος. Ενιαίος χώρος, 1 κουζίνα, και μπάνιο με παράθυρο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1974, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα - Ακρόπολη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, καλωδιακή τηλεόραση. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό, είναι μισθωμένο έως τον Αύγουστο του 2026 με μηνιαίο μίσθωμα 480€. Ελάχιστα μηνιαία κοινόχρηστα περίπου 10€ το μήνα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Εντοιχισμένες ντουλάπες, Θυροτηλέφωνο. Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1521

ID.2081528 - Πλατεία Αμερικής, γκαρσονιέρα διαμπερής, ρετιρέ, φωτεινή, 5ου ορόφου, 31 τ. μ., κατασκευής 1970, πλήρως ανακαινισμένη, σε οικόπεδο 160 τ. μ., αποτελείται από χολ με παράθυρο, ενιαίο χώρο καθιστικό - υ/δ με ντουλάπα και μπαλκονόπορτα, αυτόνομη κουζίνα με παράθυρο, μπαλκονόπορτα, χώρο πλυντηρίου και ηλεκτρικές συσκευές, μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πλακάκια και παρκέ δάπεδα, κλιματισμό, μεγάλη βεράντα 30 τ. μ., ανοιχτό ορίζοντα, ασανσέρ, ελάχιστα κοινόχρηστα, δίδεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά πλησίον πλατείας, ΜΜΜ, αγοράς και 350 μ. από ΗΣΑΠ Αγ. Νικολάου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Ιδανικό για επένδυση υψηλής απόδοσης, κατάλληλο για Golden Visa μέσω αλλαγής χρήσης, αποτελεί μία έτοιμη και ασφαλή επιλογή σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο studio 30,5 τ. μ. ισογείου, στον Νέο Κόσμο (Κυνοσάργους), σε ήσυχη και ανερχόμενη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε μετρό, τραμ και το κέντρο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1968 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2025 με υψηλές προδιαγραφές, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Διαθέτει ενιαίο χώρο με κουζίνα και υπνοδωμάτιο, καθώς και μπάνιο luxury αισθητικής με μάρμαρο Διονύσου και επώνυμα είδη. Είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση. Ξεχωρίζει για τα ποιοτικά υλικά και τις λεπτομέρειες, όπως δάπεδα laminate γερμανικής κατασκευής με ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση και κρυφό περιμετρικό φωτισμό LED. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε σταθμούς μετρό, πανεπιστήμια, αγορά και σημαντικά σημεία της πόλης. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Κέντρο Αθήνας, Κολωνός - Κολοκυνθούς: Πωλείται ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 33τ. μ. σε Υπερ. ισόγειο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1971, βαμμένη και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, τέντες, σίτες. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1538969

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 32,50 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1963. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, 180 Μέτρα από αλλο (Φωκίωνος Νέγρη). Τιμή: €40.000. Golden Riviera Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974316020, 2109350107,+306988688622, email: [email protected]

Πωλείται γκαρσονιέρα 41τμ., 1ου ορόφου σε 5οροφη πολυκατοικία στην Πλ. Αττικής. Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση, προσόψεως, κατασκευής 1970 και ανακαινίσθηκε το 2026. Αποτελείται από σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο & μπάνιο με ντουζιέρα. Διαθέτει μπαλκόνι στην μπροστινή όψη περίπου 2 τμ. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Το δάπεδο είναι από πλακάκι. Τα κοινόχρηστα ανέρχονται στα 10€/μήνα. Δεν επιτρέπονται κατοικίδια. Διαθέτει 2 κλιματιστικά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια. Βρίσκεται δίπλα στο μετρό Πλ. Αττικής και πολύ κοντά σε άλλα ΜΜΜ, super market, χώρους εστίασης, σχολεία, κτλ. 90.000€ Μεσιτικό γραφείο: City Home Real Estate ΚΩΔ. 1144

Πωλείται γκαρσονιέρα πολυτελώς ανακαινισμένη και επιπλωμένη σε καλό σημείο του Παγκρατίου, ιδανική για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Λειτουργεί ως airbnb με πολύ καλή απόδοση. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 28 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1965, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: Υπόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Ε, Έτος Ανακαίνισης: 2023

Κωδικός ακινήτου: 4-1350 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 35.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, A/C, διπλά τζάμια - Τιμή: 57.000 €

Κυψέλη, ήσυχος δρόμος κοντά στην Πατησίων, Δώμα στην ταράτσα σε κτίριο 5 ορόφων με απεριόριστη θέα, περίπου 24τ. μ., ένας χώρος με χωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Έχει ατομική βεράντα 6τ. μ., όχι αποκλειστική χρήση Ταράτσας που είναι κοινή για την πολυκατοικία. Χρειάζεται ανακαίνιση. Τιμή: 45.000 ευρώ. Μεσιτικό Γραφείο: SKALAN PROPERTIES, τηλ. 6947777725. For sale, Athens center, Kypselli area, small studio 24sq.m. with open view, on the terrace of the building, needing renovation, one room with a kitchen and bath. The house has a 6sq.m. Veranda, but not exclusive use of the Terrace of cource. Price: 45.000 euros. Real Estate Office: SKALAN PROPERTIES, tel. (+30) 6947777725.

Στην Περιοχή Κάτω Πατησια, Πωλείται Studio 50τμ, στον 4 όροφο, κατασκευής κτηρίου του 1960, με Ενεργειακή κλάση Γ. Το Studio είναι Ανακαινισμένο το 2017, με Πλήρως Επίπλωση και Εντοιχιζόμενες Ηλεκτρικές Συσκευές. Αποτελείται από Ενιαίο χώρο Σαλόνι - Κουζίνα & Υπνοδωμάτιο. Όλα τα έπιπλα …, Κρεββάτι, Καναπές Γωνιακος, Γραφείο, Ντουλάπες κτλ. κτλ. κτλ. είναι καινούργια. Όλα τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Υπάρχουν 2 μπαλκόνια, ένα μικρο και ένα ποιο μεγάλο., το οποίο καλύπτετε με τέντα. Tο μπάνιο είναι μικρο, αλλα λειτουργικό, με καινούργια είδη υγιεινής & με πλακάκι Celin Decor, που το κάνει αισθητικά…, ποιο vintage. Από θέρμανση έχει 2 κλιματιστικά A/C Inverter ( 12.000 BTU ). Έχει Ηλιακο θερμοσίφωνα. Νυχτερινο ρεύμα. Υπάρχει Γραμμή σταθερού τηλεφώνου & Internet Τα κουφώματα, πορτοπαραθυρα είναι από Αλουμίνιο. Ολα τα παράθυρα είναι με διπλά τζάμια και σίτες. Η Κεντρική πόρτα του ακινήτου είναι Ασφαλείας. Στους Κοινόχρηστοι χώρους και το Ασανσέρ γίνονται συχνά συντηρήσεις. Τα Κοινόχρηστα είναι στα 10€ - 15€. Στην Πολυκατοικία, δέχονται κατοικίδια. Το Studio είναι φωτεινο, διαμπερές, λειτουργικό και σε ήσυχη περιοχή. Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας. Στα 500 μετρα είναι ο Σταθμός Κάτω Πατησια. Έχει συχνές συγκοινωνίες, όπως λεωφορεία, ταξί. Υπάρχουν κοντά στο ακίνητο Super Market, Νοσοκομεία, Φαρμακεία, Σχολεία, Εστιατόρια, Καφετέριες, Μαγαζιά για προσωπικά είδη πχ. Ρούχα, Παπούτσια κτλ. Η απόσταση μέχρι το Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος είναι 36 χιλ. ( 30' ), με IX. Η απόσταση μέχρι το Λιμάνι του Πειραιά είναι 17 χιλ. ( 25' ), με ΙΧ. Το Studio παραδίδεται άμεσα, επιπλωμενο και με ηλεκτρικες συσκευες. Η θέση του ως 4 ορόφου εξασφαλίζει περισσότερη ιδιωτικοτητα. Είναι μια έξυπνη επένδυση και ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, οσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με υψηλή ζήτηση λόγω θέσης. Τιμη΄126.000€ (Συμπεριλαμβανεται η Μεσιτικη Αμοιβη) ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 6980751684{viber} K.Makrydaki (GOLDPROPERTY.GR). {Αφήστε προσωπικό μυνημα και θα επικοινωνήσω μαζί σας}. ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 11.00 - 14.00 & 17.00 - 20.00

Στούντιο 23 τ. μ. στον 5ο όροφο με βεράντα - Ιδανικό για επένδυση Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό στούντιο 23 τ. μ., στον 5ο όροφο, με όμορφη βεράντα που προσφέρει έναν ευχάριστο υπαίθριο χώρο. Σε προνομιακή τοποθεσία, δίπλα σε σταθμό του Ηλεκτρικού, με άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, χάρη στο μικρό του μέγεθος και την εγγύτητά του στα μέσα σταθερής τροχιάς. Μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα μικρό ακίνητο με προσιτό κόστος απόκτησης και προοπτικές αξιοποίησης. Τιμή πώλησης: 48.000 €

Περιοχή: Νεάπολη Εξαρχείων (Αθήνα - Κέντρο) 38μ² | Ισόγειο | Studio | Κατασκευή 1967 | 1 Υπνοδωμάτιο | Ενεργειακή κλάση Ε Studio στην καρδιά της Νεάπολης Εξαρχείων, σε τιμή που το κάνει ιδανική επιλογή για επένδυση ή φοιτητική στέγη. Πλήρως λειτουργικό, με κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με διπλό υαλοπίνακα και σίτες. Βασικά Χαρακτηριστικά Ισόγειο Studio 38 τ. μ. Διαρρύθμιση & Εξοπλισμός 1 υπνοδωμάτιο Κουζίνα 1 μπάνιο Δάπεδα πλακάκι Κουφώματα αλουμινίου Διπλός υαλοπίνακας + σίτες Κλιματισμός Πόρτα ασφαλείας Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού: 69 700 43000 (WhatsApp / Viber)

80 μέτρα από πλατεία Βαρνάβα, δύο μπαλκόνια, τέντες, air condition. Διατίθεται και επιπλωμένο.

Ακαδημία Πλάτωνος πρόσφατα (2022) ανακαινισμένο και σχεδιασμένο από την αρχή διαμέρισμα εμβαδού 69τμ στον τέταρτο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Έχει ωραίους ανοιχτούς χώρους οι οποίοι περιλαμβάνουν σαλόνι, κουζίνα-τραπεζαρία, μπάνιο με φυσικό εξαερισμό, ευρύχωρη βεράντα στην πρόσοψη 20τμ και μεγάλο μπαλκόνι πίσω. Διαθέτει καινούριες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με μπόιλερ, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλεκτρικές τέντες και πόρτα ασφαλείας. Σε βολικό ήσυχο σημείο κοντά σε καταστήματα, πάρκα και συγκοινωνίες. Το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 2-1676 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Κολωνός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, σκαλιά εισόδου, οπτικές ίνες - Τιμή: 100.000 € Διαμέρισμα 60τμ, 2ρου ορόφου στον Κολωνό. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, καθαρή οικοδομή με προσιτό κοινόχρηστο χώρο για παιδιά. Εχει προστατευμένη και ασφαλή είσοδο πολυκατοικίας με ευγενικούς και διακριτικούς ιδιοκτήτες και ενοικιαστές. Εχει χαμηλά κοινόχρηστα. Το διαμέρισμα είναι καθαρό χωρίς υγρασία και διαρροές. Διαθέτει 1ΥΔ, 1 WC, Σαλόνι κ Κουζίνα, AC k καινούργια πόρτα ασφαλείας. Η διαρρύθμιση είναι τέτοια που μπορεί να διαμορφωθεί 2ρο υπνοδωμάτιο. Βρίσκεται πολύ κοντά σε εμπορικά καταστήματα, φαρμακεία, σχολεία, Λεωφορεία και ΜΕΤΡΟ.

Πωλείται επιπλωμένη/εξοπλισμένη γκαρσονιέρα προσόψεως 26τμ υπερυψωμένου ισογείου, ανακαινισμένη το 2022, 190 μέτρα από ηλεκτρικό Βικτωρίας. Κατάλληλη για φοιτητές και Airbnb. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 26 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1975, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2022, Απόσταση απο θάλασσα: 7100, Μηνιαία κοινόχρηστα: 5

Αθήνα, Κάτω Πατήσια, Προς Πώληση, Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Διαμέρισμα, 50 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1955, Ανακαινισμένο 2026, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Ρεύμα Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, Ενεργειακή αναβάθμιση (θερμομόνωση) Ενεργειακά κουφώματα Exalco (θερμοδιακοπής) Νέα υδραυλική εγκατάσταση Νέα ηλεκτρική εγκατάσταση ισχυρών ρευμάτων, Νέα ηλεκτρική εγκατάσταση ασθενών ρευμάτων Πλήρες σύστημα ασφαλείας (συναγερμός & CCTV) Είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας (με κεραμικά πλακίδια 60Χ120cm), Ψευδοροφή σε όλο το διαμέρισμα & κρυφοί φωτισμοί Φωτισμός εξοικονόμησης (LED - μερικώς τηλεχειριζόμενος) Ξύλινα δάπεδα με προγυαλισμένο ξύλο - δρυς, Σύγχρονος κλιματισμός INVERTER σε όλους τους χώρους Ηλιακός / ηλεκτρικός θερμοσίφωνας Τέντες (ηλεκτρικές & τηλεχειριζόμενες), Τύπος θέρμανσης ( εκτός του ac): Καναλάτος κλιματισμός, παράθυρα στο μπάνιο, Πυρανίχνευση, μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό του ηλεκτρικού “Κάτω Πατήσια”., Θέα: Καλή, Κοντά σε: κεντρική αγορά, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Τιμή: 175.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Αθήνα, Κουκάκι, Προς Πώληση, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Διαμέρισμα, 43 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Fan Coil Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Νεόδμητο Διαμέρισμα στο Κουκάκι Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ή να ενοικιάσετε ένα σύγχρονο διαμέρισμα σε μία από τις, πιο ζωντανές γειτονιές της Αθήνας-το Κουκάκι, λίγα βήματα από την Ακρόπολη και τον σταθμό μετρό Συγγρού-Φιξ. Στοιχεία Ακινήτου:, Διαμέρισμα 2ου ορόφου σε νεόδμητη, ενεργειακά αποδοτική πολυκατοικία 43 τ. μ. εσωτερικός χώρος + 20,5 τ. μ. καλυμμένη βεράντα για εξωτερική χρήση, Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο για μεγαλύτερη άνεση Ανελκυστήρας και ασφαλής είσοδος, Ιδανικό για βραχυχρόνια και μακροχρόνια μίσθωση Γιατί αυτή η τοποθεσία; Το Κουκάκι είναι μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας για κατοίκου, και επισκέπτες. Η κεντρική του θέση προσφέρει: Πρόσβαση με τα πόδια στην Ακρόπολη, το Μουσείο Ακρόπολης, την Πλάκα και πολιτιστικά αξιοθέατα, Μοντέρνα καφέ, αυθεντικές ταβέρνες και μπουτίκ καταστήματα σε απόσταση αναπνοής Εύκολη σύνδεση με μετρό και συγκοινωνίες, ιδανικό για τουρίστες και επαγγελματίες Ισορροπία ανάμεσα στη ζωντάνια της πόλης και την ηρεμία της γειτονιάς, Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος: Φωτεινοί εσωτερικοί χώροι με μοντέρνα υλικά και ανοιχτή διαρρύθμιση, Ευρύχωρη καλυμμένη βεράντα 20,5 τ. μ., ιδανική για φαγητό, χαλάρωση ή φιλοξενία Ενεργειακή απόδοση για χαμηλότερα λειτουργικά κόστη και άνεση, Διαθέσιμα πακέτα επίπλωσης για άμεση χρήση ή μίσθωση Επενδυτικό και Ενοικιαστικό Πλεονέκτημα:, Ζώνη υψηλής ζήτησης με εξαιρετικές δυνατότητες πληρότητας Δυνατή αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης, ιδανική για επαγγελματίες ή ζευγάρια, Πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως αποθήκη και βεράντα προσφέρουν μοναδική αξία Οφέλη Διαβίωσης:, ωτεινοί χώροι, σύγχρονες παροχές και άνεση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου Ιδιωτική αποθήκη και ασφαλής είσοδος για μεγαλύτερη ασφάλεια, Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα city retreat ή μια επικερδή επένδυση σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 290.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Αθήνα, Κάτω Πατήσια, Προς Πώληση, Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Διαμέρισμα, 42 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1955, Ανακαινισμένο 2026, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Ρεύμα Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Metro, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Ενεργειακή αναβάθμιση (θερμομόνωση) Ενεργειακά κουφώματα Exalco (θερμοδιακοπής) Νέα υδραυλική εγκατάσταση Νέα ηλεκτρική εγκατάσταση ισχυρών ρευμάτων, Νέα ηλεκτρική εγκατάσταση ασθενών ρευμάτων Πλήρες σύστημα ασφαλείας (συναγερμός & CCTV) Είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας (με κεραμικά πλακίδια 60Χ120cm), Ψευδοροφή σε όλο το διαμέρισμα & κρυφοί φωτισμοί Φωτισμός εξοικονόμησης (LED - μερικώς τηλεχειριζόμενος) Ξύλινα δάπεδα με προγυαλισμένο ξύλο - δρυς, Σύγχρονος κλιματισμός INVERTER σε όλους τους χώρους Ηλιακός / ηλεκτρικός θερμοσίφωνας Τέντες (ηλεκτρικές & τηλεχειριζόμενες), Τύπος θέρμανσης ( εκτός του ac): Καναλάτος κλιματισμός, παράθυρα στο μπάνιο, Πυρανίχνευση, μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό του ηλεκτρικού “Κάτω Πατήσια”., ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΣΑΝΣΕΡ, Θέα: Καλή, Κοντά σε: κεντρική αγορά, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Τιμή: 175.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336