Продажба на тристайни апартаменти - Δήμος Αθηναίων

Στα Κάτω Πατήσια, επί της οδού Παρασκευοπούλου, διατίθεται χώρος 48 τ. μ. σε επίπεδο υπογείου, ο οποίος βρίσκεται σε διαδικασία αλλαγής χρήσης από βοηθητικό χώρο σε κατοικία. Η ιδιοκτησία διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και άμεση πρόσβαση στον πίσω ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας, στοιχείο που προσφέρει επιπλέον δυνατότητες φωτισμού και αξιοποίησης του χώρου. Με την ολοκλήρωση της αλλαγής χρήσης και της κατάλληλης διαμόρφωσης και ανακαίνισης μπορεί να αποτελέσει λειτουργική κατοικία ή επενδυτική επιλογή.

Κοντά στο μετρό, ήσυχη πολυκατοικία, Μισθωμένο 350/μήνα, ζεστό τον χειμώνα διαμέρισμα με καλή διαρύθμιση, Όχι μεσίτες. 6948504047

ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ - Διαμέρισμα 66τμ σε οικόπεδο 200τμ, 2 υ/δ, 3ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1976, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), ήσυχο, διαμπερές, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό (απόδοση 5.11%), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ). Τιμή €141.000 (κωδ. 85132) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Διαμέρισμα 20τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, ημιυπόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, ηλεκτρικά ρολά, τέντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων τσιμεντοκονία, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. λειτουργεί σαν airbnb. Τιμή €78.000 (κωδ. 121812) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 75τμ, μερικώς επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, νεόδμητο, κατασκευή 2017, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, πλησίον τράπεζες (έως 200μ). Τιμή €180.000 (κωδ. 124223) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 103τμ, 2 υ/δ, 2ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1966, ανακαίνιση 2019, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €170.000 (κωδ. 131463) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός Ακινήτου: #13713. Παγκράτι, Κέντρο Παγκρατίου: Διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Παγκρατίου. Η κατοικία, κατασκευής 1975, διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας ευχάριστους χώρους που μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες ενός ζευγαριού ή μιας οικογένειας. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και τέντες, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Τα δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο προσδίδουν διαχρονικό χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ η διαμπερής διάταξη συμβάλλει στον καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό της κατοικίας. Επιπλέον, διαθέτει πατάρι αποθήκευσης, προσφέροντας πολύτιμο επιπλέον χώρο για την οργάνωση του σπιτιού. Η θέση του στον 3ο όροφο, η παρουσία ασανσέρ και η επιφάνεια των 80 τ. μ. αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Παγκρατίου, σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Αθήνας, κοντά σε καταστήματα, χώρους εστίασης, υπηρεσίες και καθημερινές παροχές. Αποτελεί αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην κεντρική του τοποθεσία, την πρακτική διαρρύθμιση και τη διαχρονική ζήτηση κατοικιών στην περιοχή. Τιμή πώλησης: 170.000€. Κωδικός Ακινήτου: #13713. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Studio 21τμ, πλήρως επιπλωμένο, ισόγειο-3ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1985, ενεργειακή κλάση Β, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), ήσυχο, φωτεινό, εσωτερικό, ασανσέρ, τύπος δαπέδων πλακάκι, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία. Τιμή €90.000 (κωδ. 182758) 2110168800 GREEK HOME REAL ESTATE

4ος οροφος και τελευταίος, 1977, 23 τ. μ., μπάνιο, κουζίνα, καθιστικό/δωμάτιο, αλουμίνια, σιτες, ιδιόκτητες βεράντες 40 τ. μ., διαμπερές, με ασανσέρ, κοντά στο μετρό σταση Μεταξουργείο

Διαμέρισμα 65τμ ημιόροφος αποτελούμενο από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και λουτρό. Διαθέτει παράθυρα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας. Είναι ακίνητο προβολής καθώς βρίσκεται πάνω σε πλατεία και θα μπορούσε εκτός από οικιστικό να γίνει και επαγγελματική στέγη. Βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία με θέρμανση.

Διαμέρισμα 116 τ. μ.προς πώληση, στην οδό Ξάνθου, πολύ κοντά στην πλατεία Κολωνακίου. Βρίσκεται στον 5ο όροφο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, wc, καθιστικό και κουζίνα. Έχει ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Έτος κατασκευής 2023. Η θέρμανση είναι αυτόνομη - ενδοδαπέδια (υγραέριο).Το κάθε υπνοδωμάτιο έχει τη δική του τουαλέτα και μπάνιο. Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει επίσης δύο ιδιωτικά μπαλκόνια και ένα υπαίθριο τζακούζι με εκπληκτική θέα του Λυκαβηττού. Τιμή πώλησης 1.150.000 ευρώ. Μεσιτικό- Λάμψη Τηλ. επικ. :6972274524

Διαμέρισμα 72τμ αποτελούμενο από σαλόνι, κουζίνα ανεξάρτητη, προθάλαμο, λουτρό και δύο υπνοδωμάτια. Στον 1ο όροφο πολυκατοικίας μια ανάσα από το μετρό ΣΤ. ΛΑΡΙΣΣΗΣ. Πολύ κοντά σε εμπορικά καταστήματα καθώς με εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Είναι πολύ φωτεινό, προσόψεως και διαμπερές.

Πώληση ακινήτου Εξάρχεια. Διαμέρισμα 85 τ. μ. υπερ. ισόγειο προσόψεως διαμπερές φωτεινό επί της οδού Μπουμπουλίνας ανακαινισμένο δίπλα στο Μουσείο με θέρμανση κεντρική αερίου αιρκοντίσιον νοικιασμένο με ενοίκιο 500 ευρώ έως τον Μάιο. Τιμή 153000 ευρώ συζητήσιμη. Μεσιτικό Λάμψη- Τηλ. επικοινωνίας: 6972274524.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 106 τ. μ. 4ος όροφος Έχει χωριστεί σε 2 στούντιο, 1 μικρό διαμέρισμα και έναν κοινό χώρο εισόδου. Τα στούντιο είναι 26 τ. μ. το κάθε ένα διαθέτουν ένα μικρό μπαλκόνι με θέα την Ακρόπολη. Το τρίτο διαμέρισμα είναι 46 τ. μ. με δύο Υ/Δ και ένα μεγάλο μπαλκόνι. Τα στούντιο είναι νοικιασμένα 430 ευρώ το κάθε ένα και το διαμέρισμα 550 τον μήνα. Συνολικά έχει έσοδα 1410 ευρώ τον μήνα. Έτος κατασκευής 1974. Είναι νοικιασμένα 430 ευρώ το κάθε στούντιο και 550 ευρώ το διαμέρισμα. Συνολικό ενοίκιο 1410 ευρώ τον μήνα. Τα μισθωτήρια λήγουν αλλά οι μισθωτές θέλουν να ανανεώσουν την παραμονή τους. Tιμή: 290.000 Μεσιτικό Λάμψη- Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6972274524

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 71 τ. μ., γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές, κατασκευής 1971. Αποτελείται από χολ, καθιστικό ενιαίο με την τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει άνετο περιμετρικό μπαλκόνι. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, δρύινα και μωσαϊκά δάπεδα, καθώς και ανελκυστήρα. Δεν διαθέτει θέρμανση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σούπερ μάρκετ, σχολεία, την Πλατεία Γκαζίου και τον σταθμό Μετρό Κεραμεικός. Real Brokers, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130227019, email: [email protected]

Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην περιοχή Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη: Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 95τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο διαθέτει 2 ευρύχωρα, φωτεινά υπνοδωμάτια, μια πλήρως λειτουργική κουζίνα, μεγάλο σαλόνι, μεγάλο μπάνιο και 1 WC. Κατασκευασμένο το 1972, με ανακαίνιση το 2010 το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και θωρακισμένη πόρτα, ενώ ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ε. Ιδανικό για επενδυτικούς σκοπούς, προσφέρει δυνατότητες διαμόρφωσης για Airbnb, μακροχρόνια μίσθωση και φυσικά προοπτικές ιδιοκατοίκησης Το ακίνητο χρήζει αισθητικής ανακαίνιση, ενώ το μπαλκόνι προσφέρει πλαϊνή θέα στην Ακρόπολη. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε δύο σταθμούς μετρό (Βικτώρια, Αττική) και την ΑΣΣΟΕ ενώ παράλληλα προσφέρει όλες τις ανέσεις των δύο κεντρικών εμπορικών δρόμων που το περιβάλλουν. Κωδικός Ακινήτου: #1535632

Πλήρως επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 71 τ. μ., σε ολικά ανακαινισμένο κτίριο, με αποκλειστική χρήση ιδιωτικής αυλής 24 τ. μ. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για άμεση κατοίκηση. Επιφάνεια: 71 τ. μ. Ιδιωτική αυλή αποκλειστικής χρήσης: 24 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Πλήρως επιπλωμένο & πλήρως εξοπλισμένο Σύγχρονη κουζίνα ανοιχτού τύπου Ολική ανακαίνιση κτιρίου & διαμερίσματος Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο 3 Κλιματιστικά (A/C) Smart TV σε κάθε δωμάτιο Μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες Έτοιμο προς άμεση κατοίκηση Ιδανική επιλογή για επαγγελματίες, ζευγάρια ή όσους αναζητούν μία ποιοτική κατοικία σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Φρυνώνος, στο Παγκράτι, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, cafés, bars, εστιατόρια και όλες τις καθημερινές ανέσεις.

Κάτω Πατήσια, 400μ από σταθμό ησαπ: Διαμέρισμα 74τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Αποτελείται από χωλ, σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο με μπανιερα. Είναι κατασκευασμένο το 1976 και διαθέτει δάπεδα από ξύλο, βεράντες μπροστα και πισω, κλιματισμό, νέο ηλεκτρολογικό πίνακα, πατάρι αποθήκευσης, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, χαμηλά κοινόχρηστα, δυτικό προσανατολισμό. Αξία: 110.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2960

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Προφήτης Ηλίας - Διαμέρισμα 100τμ, 2 υ/δ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1971, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 3τμ, boiler, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 20τμ, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 100 τ. μ., 2ου ορόφου, σε φροντισμένη πολυκατοικία (πολυτελούς κατασκευής Κυριακίδη) με δύο ασανσέρ. Στο κέντρο του Παγκρατίου (πλατεία Προφήτη Ηλία), δυό βήματα (150μ) από το Άλσος Παγκρατίου και την πλατεία Βαρνάβα. Λειτουργική διαρρύθμιση: Χωλ εισόδου, ενιαίος χώρος υποδοχής, δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο, w.c., ανεξάρτητη κουζίνα (με 2η είσοδο και άμεση πρόσβαση στο 2ο ασανσέρ "υπηρεσίας"), μικρή αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Όλα τα δωμάτια επικοινωνούν με το περιμετρικό μπαλκόνι, το οποίο σκιάζεται με ηλεκτροκίνητες τέντες. Όμορφα πατώματα με φυσικό ξύλο στους κύριους χώρους, λευκό μάρμαρο στα μπάνια, την κουζίνα & τον διάδρομο. Κουφώματα με διπλά τζάμια θερμοδιακοπής, ηλεκτροκίνητα ρολά, σίτες. Αυτόνομία θέρμανσης και ζεστό νερό με ατομικό καυστήρα & boiler φυσικού αερίου, A/C στα υπνοδωμάτια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, υποδομή συναγερμού. Ολική ανακαίνιση 2025. Τιμή €350.000 (κωδ. 117864) 2107209905, 6949449999 ΚΑΝΑΚΙΔΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Real Estate

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €160.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6977543707, email: [email protected]