Продажа трехкомнатных квартир - Δήμος Αθηναίων

Δώμα 6ου Ορόφου - Πλήρως Ανακαινισμένο με Ιδιωτική Βεράντα Φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο δώμα 6ου ορόφου, 43 τ. μ. ιδιωτική βεράντα, σε εξαιρετική γειτονιά. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Συναγερμός ασφαλείας Πόρτα ασφαλείας 2 κλιματιστικά Μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα Το ασανσέρ φτάνει έως τον 5ο όροφο Τοποθεσία: Βρίσκεται δίπλα σε αγορά και μέσα μεταφοράς, σε απόσταση μόλις 1,1 χλμ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αγ. Ελευθέριος και πολύ κοντά στην οδό Γαλατσίου. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση.

Αθήνα Κέντρο - Πλατεία Βικτωρίας - Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 25 τ. μ. Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Αθήνας, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Βικτωρίας και το Μετρό Βικτώριας, πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 25 τ. μ. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και υπερυψωμένου ισογείου, σε πολυκατοικία κατασκευής 1977. Αποτελείται από έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο κουζίνας και καθιστικού/χώρου ύπνου και ένα λουτρό. Έχει πλήρως ανακαινιστεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση. Διαθέτει: 
κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
, σίτες, 
πόρτα ασφαλείας
, δάπεδα με πλακάκια, 
αυτόνομη θέρμανση
. Η εξαιρετικά κεντρική θέση, σε απόσταση μικρότερη των 5 λεπτών με τα πόδια από την Πλατεία Βικτωρίας και το Μετρό, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας, καθώς και σε μέσα μαζικής μεταφοράς (Πλ. Βικτωρίας, Σταθμός Λαρίσης, Αχαρνών, Λιοσίων). Ένα μικρό, σύγχρονο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Εμβαδόν: 25 τ. μ. Όροφος: Υπερυψωμένο ισόγειο Έτος κατασκευής: 1977 Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο Μπάνιο: 1 Τιμή: €67.000 (Κ3)

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 32,50 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1963. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, 180 Μέτρα από αλλο (Φωκίωνος Νέγρη). Τιμή: €40.000. Golden Riviera Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974316020, 2109350107,+306988688622, email: [email protected]

Κυψέλη, ήσυχος δρόμος κοντά στην Πατησίων, Δώμα στην ταράτσα σε κτίριο 5 ορόφων με απεριόριστη θέα, περίπου 24τ. μ., ένας χώρος με χωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Έχει ατομική βεράντα 6τ. μ., όχι αποκλειστική χρήση Ταράτσας που είναι κοινή για την πολυκατοικία. Χρειάζεται ανακαίνιση. Τιμή: 45.000 ευρώ. Μεσιτικό Γραφείο: SKALAN PROPERTIES, τηλ. 6947777725. For sale, Athens center, Kypselli area, small studio 24sq.m. with open view, on the terrace of the building, needing renovation, one room with a kitchen and bath. The house has a 6sq.m. Veranda, but not exclusive use of the Terrace of cource. Price: 45.000 euros. Real Estate Office: SKALAN PROPERTIES, tel. (+30) 6947777725.

Στούντιο 23 τ. μ. στον 5ο όροφο με βεράντα - Ιδανικό για επένδυση Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό στούντιο 23 τ. μ., στον 5ο όροφο, με όμορφη βεράντα που προσφέρει έναν ευχάριστο υπαίθριο χώρο. Σε προνομιακή τοποθεσία, δίπλα σε σταθμό του Ηλεκτρικού, με άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, χάρη στο μικρό του μέγεθος και την εγγύτητά του στα μέσα σταθερής τροχιάς. Μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα μικρό ακίνητο με προσιτό κόστος απόκτησης και προοπτικές αξιοποίησης. Τιμή πώλησης: 48.000 €

Σε εξαιρετικό σημείο των Αμπελοκήπων, μόλις λίγα βήματα από σταθμό Μετρό, διατίθεται προς πώληση φωτεινό ρετιρέ διαμέρισμα 82 τ. μ., στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πενταώροφης πολυκατοικίας. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά τον Απρίλιο του 2026, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και υψηλή λειτουργικότητα. Αποτελείται από άνετο και φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα open plan, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ανακαινισμένο μπάνιο και πρακτική αποθήκη εντός του διαμερίσματος με υδραυλικές αναμονές για πλυντήριο και μεγάλο παράθυρο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά παντζούρια και τέντες, καθώς και ολοκαίνουργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Η θέρμανση είναι με φυσικό αέριο, με δυνατότητα αυτονόμησης, καλύπτοντας τις σύγχρονες ανάγκες άνεσης και εξοικονόμησης ενέργειας. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €320.000 (κωδ. 6841) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

νεοδμητη πολυκατοικια 6 οροφων, συνχρονη κατασκευη

Ανακαινισμένο γωνιακό διαμέρισμα 72 τ. μ. στον 3ο όροφο, με άριστη διαρρύθμιση και μπαλκόνι που προσφέρει φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Αποτελείται από χώρο υποδοχής-σαλόνι, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, σύγχρονο μπάνιο με παράθυρο για φυσικό εξαερισμό, καθώς και μικρό ανεξάρτητο χώρο σαν γραφείο ή μία πρακτική εσωτερική αποθήκη με υποδομή για πλυντήριο-στεγνωτήριο. Η πλήρης ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2025 και περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ολοκαίνουργια κουζίνα και μπάνιο (μαζί με τις σωληνώσεις), ξύλινα δάπεδα σε σαλόνι και υπνοδωμάτια, καθώς και τρία καινούρια, αχρησιμοποίητα κλιματιστικά. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, λειτουργικό και έτοιμο προς άμεση εγκατάσταση. Τοποθετημένο ανάμεσα σε δύο σταθμούς μετρό (10 λεπτά περπάτημα ) προσφέρει άνετη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορές και υπηρεσίες. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Ακολουθεί βίντεο. Τιμή 130000€ (κωδ. 6846) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Νέα Φιλοθέη Αμπελοκήπων, ρετιρέ γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 106τμ πρώτου ορόφου με δικαίωμα υψούν 106τμ. Με άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό, κλιματισμό και αποθήκη 34τμ στο ισόγειο. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €290.000 (κωδ. 6839) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Σε κεντρικό σημείο στον Νέο Κόσμο, πωλείται διαμέρισμα προσόψεως 86 τ. μ., 1ου ψηλού ορόφου, κατασκευής του 1970 και χρειάζεται ανακαίνιση. Αποτελείται από χολ, ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια, άνετη κουζίνα που χωράει τραπέζι και μπάνιο με μπανιέρα. Διαθέτει επίσης μπαλκόνι στην πρόσοψη και υπάρχει και μικρό μπαλκόνι στην κουζίνα. Τα δάπεδα στο σαλόνι είναι μαμρμάρινα και ξύλινα στα υπνοδωμάτια. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και την ανάβουν. Είναι προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό. Βρίσκεται από απόσταση 330 μέτρων από το μετρό "ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ" και 370 μέτρων από το μετρό "ΣΥΓΓΡΟΥ ΦΙΞ". Πολύ καλή περίπτωση για ιδιοκατοίκηση αλλά και για εκμετάλλευση σε μια γειτονιά της Αθήνας με πολύ γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Αξίζει να το σκεφθείτε και να το επισκεφθείτε. Τιμή: 175.000 ευρώ. New Deal Real Estate Group, Τηλ. : 2103390500 Κωδικός ακινήτου: ΔΚΟ05383

Αθήνα, Σταθμός Λαρίσης, Προς Πώληση, Κατάσταση: Καλή, Διαμέρισμα, 1 Επίπεδο/α, 67 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1978, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Ξύλινα, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Θέα: Μπροστά σε Πλατεία, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Τιμή: 97.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Αθήνα, Κυψέλη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 56 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1952, Ανακαινισμένο 2024, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα, 1 parking, Παράδοση Δεκέμβριος 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 250.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Αθήνα, Κάτω Πατήσια, Προς Πώληση, Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Διαμέρισμα, 64 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1955, Ανακαινισμένο 2026, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Ρεύμα Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Metro, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Ενεργειακή αναβάθμιση (θερμομόνωση) Ενεργειακά κουφώματα Exalco (θερμοδιακοπής) Νέα υδραυλική εγκατάσταση Νέα ηλεκτρική εγκατάσταση ισχυρών ρευμάτων, Νέα ηλεκτρική εγκατάσταση ασθενών ρευμάτων Πλήρες σύστημα ασφαλείας (συναγερμός & CCTV) Είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας (με κεραμικά πλακίδια 60Χ120cm), Ψευδοροφή σε όλο το διαμέρισμα & κρυφοί φωτισμοί Φωτισμός εξοικονόμησης (LED - μερικώς τηλεχειριζόμενος) Ξύλινα δάπεδα με προγυαλισμένο ξύλο - δρυς, Σύγχρονος κλιματισμός INVERTER σε όλους τους χώρους Ηλιακός / ηλεκτρικός θερμοσίφωνας Τέντες (ηλεκτρικές & τηλεχειριζόμενες), Τύπος θέρμανσης ( εκτός του ac): Καναλάτος κλιματισμός, παράθυρα στο μπάνιο, Πυρανίχνευση, μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό του ηλεκτρικού “Κάτω Πατήσια”., ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΣΑΝΣΕΡ, Θέα: Καλή, Κοντά σε: κεντρική αγορά, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Τιμή: 200.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Δάφνη, Άνω Άγιος Ιωάννης, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 1 Επίπεδο/α, 100 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2004, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Βαμμένο, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα, 2 parking, Οροφοδιαμέρισμα 100 τμ στον 3ο όροφο με 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με ντουλάπες που διαθέτουν μηχανισμό. Επιπλέον ένα δωμάτιο ντουλάπα ( βεστιάριο), 1 μεγάλο, μπάνιο με τζακούζι και 2 νιπτήρες, 1 wc, σαλόνι, κουζίνα. Κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Γκαράζ κλειστό ισογείου και αποθήκη στο ισόγειο., Επίσης αποθήκη του διαμερίσματος και πατάρι. Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Πόρτα ασφαλείας. Διαμπερές, φωτεινό με 2 μπαλκόνια., Έχει κατασκευαστεί το 2004 και ανακαινίστηκε το 2024. ΧΩΡΙΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ. Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό αέριο και για ζεστό νερό., A.C Κουφώματα Αλουμινίου με σίτες. 250 μέτρα από το μετρό. Κοντά σε Σχολεία, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market., ασανσέρ υπό κατασκευή. 2 θεσεις σταθμευσης κ αποθηκη ( 60 τμ συνολο ), μισθωμενο 850 ευρω μέχρι 30-12-2027, Θέα: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 290.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΠΩΛΕΙΤΑΙ STUDIO 21 τ. μ. - ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ | 60.000 € 21 τ. μ. | 5ος όροφος - Ρετιρέ προς πώληση φωτεινό studio 21 τ. μ., στον 5ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας, σε ήσυχη περιοχή των Κάτω Πατησίων. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, διαθέτει βεράντες και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Χαρακτηριστικά: • Έτος κατασκευής 1964 • 5ος όροφος - ρετιρέ • Ασανσέρ • Βεράντες • Πόρτα ασφαλείας • Κουφώματα αλουμινίου • Εντοιχιζόμενες ντουλάπες & πατάρι • Κλιματιστικό • Νέος ηλεκτρολογικός πίνακας (2021) • Μερική ανακαίνιση - μόνωση & βάψιμο (2021) • Νέος απορροφητήρας (2025) • Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα, περίπου 3-7 €/μήνα • Χωρίς κεντρική θέρμανση Περίπου 8' με τα πόδια από ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου Περίπου 2' από στάση ΟΑΣΑ επί της Πατησίων Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 60.000 € LAND-FLAT Real Estate Άμεσα διαθέσιμο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης.

Αθήνα, Άγιος Ιωάννης, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 78 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 1 parking, Πάρκινγκ πιλοτής, αποθήκη υπογείου, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 370.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Αθήνα, Άγιος Ιωάννης, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 78 τ. μ., 6ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 1 parking, Πάρκινγκ πιλοτής, αποθήκη υπογείου, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 440.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Νέος Κόσμος, σε πολύ καλό σημείο πίσω από το Grand Hyatt, σε μοντέρνο κτίριο κατοικιών, ενεργειακής τάξης Α+, πωλείται διαμέρισμα Α΄ορόφου πολυτελούς κατασκευής και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, επιφάνειας 73τμ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρίας κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Διαθέτει WC, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πατώματα από γρανιτοπλακάκια, θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, εξωτερικό κέλυφος θερμοπρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού συλλέκτη, ηλεκτρικών τεντών, κλιματιστικών. Συνοδεύεται από στεγασμένη θέση στάθμευσης pilotis και αποθήκη υπογείου. Όλοι οι χώροι της κατοικίας διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό και έχουν πρόσβαση σε εξώστη. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία σε προνομιούχο σημείο της πόλης.

Πωλείται διαμπερές και προσόψεως υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα, σε καλοσυντηρημένη πολυκατοικία, σε ιδιαίτερα κεντρικό και εμπορικό σημείο, στην καρδιά της αγοράς. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1951, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση το 2025, γεγονός που το καθιστά έτοιμο για άμεση χρήση. Η διαρρύθμισή του είναι λειτουργική και εξυπηρετεί άνετα τις ανάγκες καθημερινής διαβίωσης. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Οι χώροι του είναι φωτεινοί και ευχάριστοι, ενώ η διαμπερής του διάταξη προσφέρει φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό σε όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει ξύλινα πατώματα σε συνδυασμό με πλακάκι και μωσαϊκό, θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό A/C και ενεργειακή κλάση Γ. Η άνετη πρόσβαση του υπερυψωμένου ισογείου το καθιστά πρακτική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό studio 24 τ. μ. στον 4ο όροφο (με ασανσέρ) στον Κολωνό, πλήρως ανακαινισμένο το 2024 και διαμορφωμένο με σύγχρονη αισθητική και μέγιστη αξιοποίηση χώρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής του 1981, αλλά έχει αναβαθμιστεί ριζικά με υλικά υψηλής ποιότητας. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς την ανάγκη για επιπλέον έξοδα. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 24 τ. μ. Όροφος: 4ος (διαθέτει ασανσέρ) Έτος Κατασκευής: 1981 | Έτος Πλήρους Ανακαίνισης: 2024 Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο & επιπλωμένο Χώροι: Ενιαίος χώρος δωματίου/σαλονιού με κουζίνα, μπάνιο (χωρίς μπαλκόνι) Πλεονεκτήματα & Τοποθεσία: Επενδυτική Ευκαιρία: Ιδανική επιλογή για επένδυση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση) με πολύ υψηλή απόδοση. Μέσα Μαζικής Μεταφοράς: Σε κομβικό σημείο, με άμεση και εύκολη πρόσβαση στους σταθμούς Μετρό Κεραμεικός και Μεταξουργείο. Περιοχή: Ήσυχη γειτονιά κοντά στην αγορά, σουπερμάρκετ, café και εστιατόρια, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Ένα έτοιμο ακίνητο "με το κλειδί στο χέρι", ιδανικό για όποιον αναζητά σταθερό εισόδημα από μίσθωμα σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης. Σημείο στο χάρτη: Η πινέζα αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή και όχι την ακριβή διεύθυνση. Ενεργειακή πιστοποίηση: Η ενεργειακή κατηγορία ενδέχεται να τροποποιηθεί κατά την έκδοση του τελικού ΠΕΑ. Υπόδειξη ακινήτου: Για την πραγματοποίηση της υπόδειξης, είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ (βάσει του Ν. 4072/2012).