Διαμέρισμα, 50τ. μ.

Διαμέρισμα 50 τ. μ. προς πώληση στον Βύρωνα, περιοχή Νέο Παγκράτι Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και προσόψεως διαμέρισμα 50 τ. μ., σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό και κεντρικό σημείο του Βύρωνα, στην περιοχή του Νέου Παγκρατίου. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 σαλόνι και 1 κουζίνα και βρίσκεται σε ισόγειο πολυκατοικίας. Είναι κατασκευής 1973, ενώ έχουν πραγματοποιηθεί εργασίες ανακαίνισης στα υδραυλικά το 2024. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και ασανσέρ, είναι φωτεινό και προσόψεως. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με έντονη καθημερινή δραστηριότητα και άμεση πρόσβαση σε πολλές παροχές. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, φροντιστήρια, super market, mini market, φαρμακεία, αρτοποιεία, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και διάφορες υπηρεσίες, καλύπτοντας εύκολα τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Παράλληλα, η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πλατείες, πάρκα, χώρους πρασίνου και σημεία αναψυχής, ενώ η γειτνίαση με το Παγκράτι προσφέρει ακόμη περισσότερες επιλογές για αγορά, εστίαση, καφέ και διασκέδαση. Η θέση είναι ιδιαίτερα πρακτική για φοιτητές, εργαζόμενους, ζευγάρια ή για ιδιοκατοίκηση, καθώς προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, το Παγκράτι, την Καισαριανή και τις γύρω περιοχές. Επιπλέον, η πρόσβαση προς την περιοχή του Ευαγγελισμού και τη Βασιλίσσης Σοφίας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για όσους εργάζονται ή μετακινούνται καθημερινά προς το κέντρο. Στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται επίσης το Νοσοκομείο Ευαγγελισμός και ο σταθμός Μετρό Ευαγγελισμός, προσφέροντας επιπλέον επιλογές μετακίνησης. Σημαντικό μελλοντικό πλεονέκτημα για την περιοχή αποτελεί και η Νέα Γραμμή 4 του Μετρό, η οποία βρίσκεται σε εξέλιξη. Η νέα γραμμή θα συνδέει το Άλσος Βεΐκου με το Γουδή και περιλαμβάνει τον σταθμό «Καισαριανή», ο οποίος προβλέπεται στην ευρύτερη περιοχή της Λεωφόρου Εθνικής Αντιστάσεως, κοντά στη Λεωφόρο Βασιλέως Αλεξάνδρου. Η δημιουργία της νέας γραμμής αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά τη συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση και την προσβασιμότητα της ευρύτερης περιοχής. Το ακίνητο αποτελεί πολύ ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς συνδυάζει πρακτικό μέγεθος, φωτεινούς χώρους, κεντρική και ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία, πρόσβαση σε σχολεία και αγορά, κοντινή σύνδεση με το κέντρο και σημαντικές μελλοντικές συγκοινωνιακές εξελίξεις. Τιμή πώλησης: 85.000 € Κωδικός ακινήτου: STN05284