Vânzare apartamente - Δήμος Αθηναίων

Κωδικός ακινήτου: 112880 - Εξάρχεια - Νεάπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 1ου ορόφου, στο ύψος της διασταύρωσης Ζωοδόχου Πηγής και Καλλιδρομίου σε καλή κατάσταση, επιφάνειας 28.00 τ. μ. Διαθετει πόρτα ασφαλείας και θερμανση με φυσικό αεριο. Με ενεργειακή κλάση Ζ - Ζητούμενη Τιμή: 80.000 €

εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα σε κλασικό κτίριο, χρήζει ανακαίνισης, υπάρχει και ημιυπόγειος χώρος 55τμ που διατίθεται μεμονωμένα προς 250.000 ευρώ ή συνδυαστικά κατόπιν συμφωνίας σε μια καλύτερη τιμή. Μοναδικό ακίνητο με μεγάλη προοπτική σε εξαιρετικό σημείο στην καρδιά της αγοράς και δίπλα στο μετρό στάση Σύνταγμα, επενδυτικό. Εxcellent full-floor apartment in a beautiful classic building, in need of renovation, there is also a semi-basement space of 55 sqm available individually for 250,000 euros or combined upon agreement for a better price. Unique property with a great perspective in an excellent location in the heart of the market and next to the Syntagma metro stop, great investment.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Πατήσια - Πλατεία Κολιάτσου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 2003. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό (500m. από Αγ. Νικόλαο), Συγκοινωνίες, Λαϊκή αγορά, Super Market. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Μισθωμένο. Τιμή: €115.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: https://bluebrick.gr

ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ, Άνω Πετράλωνα - Διαμέρισμα 55τμ, 1 υ/δ, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Το διαμέρισμα βρίσκεται δίπλα στο σταθμό των Πετραλώνων, σε ήσυχο δρόμο, είναι ανακαινισμένο πριν από 5 χρόνια σε κουφώματα, υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, μπάνιο και κουζίνα. Έχει ωραία διαρρύθμιση και είναι πολύ λειτουργικό. Διατίθεται κενό, χωρίς έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές και είναι μισθωμένο για 1 χρόνο ακόμα. Διαθέτει 2 κλιματιστικά στο σαλόνι και στο υ/δ. Τιμή €133.000 (κωδ. A112096) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου, προσόψεως, γωνιακό, κατασκευής 1960, πλήρως ανακαινισμένο το 2026. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και αποθήκη 4 τ. μ. Βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε τραμ, λεωφορεία, ΗΣΑΠ και μετρό. Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση. For Sale: 1st-floor apartment, front-facing, corner unit, built in 1960 and fully renovated in 2026. Features a security door, elevator, and 4 sq.m. storage room. Located close to the center of Athens, with easy access to tram, bus, ISAP (electric railway), and metro stations. Ideal for residence or investment.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Πετράλωνα - Κάτω Πετράλωνα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Λαική αγορά, Super Market, Πανεπιστήμιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €200.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Νέος Κόσμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 35 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές. Τιμή: €265.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Κωδικός Ακινήτου: 7-743. Η PANTOU REALTORS φέρνει στην ελεύθερη αγορά ένα δυσεύρετο μεγάλο οροφοδιαμέρισμα στην Κυψέλη που δεν προσπαθεί να κρύψει την ηλικία του, αλλά επιλέγει την απόλυτη ειλικρίνεια. Δεν είναι ανακαινισμένο. Δεν είναι "έτοιμο προς κατοίκηση". Δεν αρκούν δύο στρώσεις χρώμα και λίγα καινούργια φωτιστικά για να μεταμορφωθεί σε premium κατοικία. Αντίθετα, πρόκειται για ένα διαμέρισμα που χρειάζεται γενναία, ριζική ανακαίνιση: αποκατάσταση υγρασιών, ξήλωμα και προετοιμασία τοιχοποιιών, θερμομόνωση όπου απαιτείται, νέες υδραυλικές και ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, σύγχρονη κουζίνα, νέα λουτρά, νέα συστήματα θέρμανσης και συνολικό επανασχεδιασμό. Και ακριβώς για τους παραπάνω λόγους η τιμή του έχει τοποθετηθεί εκεί όπου η εξίσωση αρχίζει να αποκτά πραγματικό επενδυτικό ενδιαφέρον. Με τιμή που αντιστοιχεί σε μόλις €1.700 ανά τετραγωνικό μέτρο, το ακίνητο τοποθετείται αισθητά κάτω από τις σημερινές μέσες ζητούμενες αξίες της Κυψέλης, όπου οι κατοικίες κινούνται περίπου στα €2.172/τ. μ., ενώ στις υποπεριοχές της Φωκίωνος Νέγρη και της Πλατείας Κυψέλης οι μέσες ζητούμενες τιμές προσεγγίζουν τα €2.334/τ. μ. και €2.196/τ. μ. αντίστοιχα. Αυτό σημαίνει ότι αγοράζετε χώρο για να επενδύσετε. Εάν κάποιος σχεδιάζει μια ουσιαστική ανακαίνιση της τάξης των περίπου €1.000 ανά τετραγωνικό μέτρο -ένα ρεαλιστικό επίπεδο για μια σύγχρονη πλήρη αναβάθμιση με σωστές ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, κουζίνα, λουτρά, δάπεδα και ενεργειακές παρεμβάσεις- αποκτά ένα μεγάλο οροφοδιαμέρισμα στην καρδιά της αυθεντικής Κυψέλης, με συνολικό κόστος που εξακολουθεί να έχει ισχυρή λογική σε σχέση με τη σημερινή αγορά και το αναπτυξιακό δυναμικό της περιοχής. Δεν πρόκειται για μια υπόσχεση υπεραξίας· πρόκειται για μια εξίσωση που αφήνει περιθώριο δημιουργίας αξίας. Το διαμέρισμα καταλαμβάνει ολόκληρο τον δεύτερο όροφο μιας πενταώροφης πολυκατοικίας του 1955 και εκφράζει μια εποχή όπου οι κατοικίες σχεδιάζονταν με γενναιοδωρία. Τα 133 τετραγωνικά μέτρα δεν προκύπτουν από ατελείωτους διαδρόμους ή χαμένους χώρους, αλλά από πραγματικά κατοικήσιμες αναλογίες. Το σαλόνι αναπτύσσεται προς τη μεγάλη πρόσοψη, με βεράντα περίπου δύο μέτρων βάθους και επτά μέτρων μήκους, η οποία, χάρη στην ανοιχτωσιά μπροστά από το κτίριο, επιτρέπει στο φυσικό φως να εισχωρεί στο εσωτερικό παρά το γεγονός ότι δεν πρόκειται για υψηλό όροφο. Τα τρία υπνοδωμάτια εξυπηρετούν διαφορετικές ανάγκες. Τα δύο βλέπουν σε μικρό εξώστη προς φωτεινό ακάλυπτο με ώριμα δέντρα, προσφέροντας ησυχία και ιδιωτικότητα μέσα στον αστικό ιστό. Το τρίτο, πιο εσωστρεφές, μπορεί να λειτουργήσει ως παιδικό δωμάτιο, ξενώνας ή ιδανικός χώρος εργασίας. Η ύπαρξη πλήρους λουτρού με φυσικό φωτισμό και εξαερισμό, ξεχωριστού WC, δωματίου υπηρεσίας ή εσωτερικής αποθήκης, μεγάλου παταριού και εξόδου προς τη σκάλα υπηρεσίας συνθέτουν μια κάτοψη που παραμένει λειτουργική ακόμη και με τα σημερινά δεδομένα. Στο διαμέρισμα ανήκει και μία ξεχωριστή αποθήκη 4 τ. μ. στο υπόγειο. Στο εσωτερικό σώζονται στοιχεία που αξίζει να αποφασίσει ο νέος ιδιοκτήτης αν θα διατηρήσει ή θα επανασχεδιάσει. Το αυθεντικό ξύλινο παρκέ του σαλονιού χρειάζεται τοπικές αντικαταστάσεις και συνολική αποκατάσταση, ενώ τα χαρακτηριστικά μωσαϊκά της εποχής μπορούν είτε να αναδειχθούν είτε να αποτελέσουν τη βάση για έναν νέο αρχιτεκτονικό διάλογο. Δεν υπάρχει θέρμανση, όμως υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο ή εγκατάστασης αντλίας θερμότητας, δίνοντας στον επόμενο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να σχεδιάσει εξαρχής το ενεργειακό προφίλ της κατοικίας σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα. Η πραγματική αξία αυτού του ακινήτου, όμως, δεν εξαντλείται στην κάτοψη. Βρίσκεται στη γειτονιά. Η σημερινή Κυψέλη δεν είναι η Κυψέλη που πολλοί θυμούνται πριν από δεκαπέντε χρόνια. Είναι μία από τις πιο ζωντανές και πολιτιστικά ενεργές συνοικίες της Αθήνας. Λίγα μόλις βήματα χωρίζουν το διαμέρισμα από την Πλατεία Αγίου Γεωργίου και τη Φωκίωνος Νέγρη, όπου η καθημερινότητα γράφεται σε μικρά καφέ, wine bars, gelaterie, ανεξάρτητα εστιατόρια και χώρους συνάντησης που έχουν επαναφέρει τη γειτονιά στον χάρτη των ανθρώπων που επιλέγουν να ζουν πραγματικά την πόλη

Διαμέρισμα 70τμ 2ου Ορόφου με 2 Υπνοδωμάτια, Κεντρική Θέρμανση Πετρελαίου, Δάπεδα Μάρμαρα και Ξύλινα παρκέ, Μπαλκόνια, φωτεινό, προσόψεως, διαμπερές, βεράντες, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, θυροτηλέφωνο, ασανσέρ, πλησίον ΜΕΤΡΟ, Τιμή Συζητήσιμη

ΕΛΛΗΝΟΡΩΣΩΝ (όρια με Νέο Ψυχικό) Διαμέρισμα 56,66τμ 2ου ορόφου, διαμπερές, υπό κατασκευή, με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές, ενεργειακής Κλάσης Α+, σε προνομιακό σημείο, δίπλα στη στάση Μετρό Κατεχάκη και ανάμεσα στην Λεωφ. Μεσογείων και στην Λεωφ. Κηφισίας. Αποτελείται από άνετο χώρο σαλονιού με open plan κουζίνα, 1 υ/δ και ένα πλήρες μπάνιο. Επίσης διαθέτει ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, υποδομή για Smart Home, υπόγεια αποθήκη και θέση στάθμευσης. Ιδανικό για επένδυση και για επαγγελματική στέγη (πχ. ιατρείο, γραφείο).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γουδή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 115 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1965. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου Μιχαλακοπούλου, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Μεγάλη βεράντα. Τιμή: €280.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: https://bluebrick.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Αττική - Πλατεία Αττικής. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2019. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €80.000. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Πλατεία Αμερικής. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 77 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2017. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση. Τιμή: €210.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Στην Αττική, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και γωνιακό διαμέρισμα 4ου ορόφου, επιφάνειας 95 τ. μ., κατασκευής 2000. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευχάριστο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, τέντες και θυροτηλεόραση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και σώματα καλοριφέρ. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης αποθήκη 4 τμ. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται σε πολύ βολικό σημείο, κοντά σε στάση Ηλεκτρικού και άλλες συγκοινωνίες, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κέντρο και τις γύρω περιοχές. Πρόκειται για μια προσεγμένη κατοικία που συνδυάζει άνεση, φωτεινότητα και πρακτικότητα, ιδανική για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι.

ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΑ - Διαμέρισμα 70τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1967, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, γωνιακό, πρόσοψης, ηλιακός, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 3000μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ - ΡΙΖΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ σε υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση, καινούργιες μεσόπορτες και ντουλάπες Τιμή €139.000 (κωδ. 113449) 6979447882 |Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu

Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 99 τετραγωνικών, δευτέρου ορόφου σε μοναδικό σημείο στο κέντρου της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται στο Παγκράτι, μόλις 100 μέτρα από το Παναθηναϊκό Στάδιο, 300 μέτρα από τον Εθνικό κήπο, 800 μέτρα από την πλατεία Κολωνακίου, 1200 μέτρα από την Ακρόπολη και 400 μέτρα από σταθμό του Μετρό. Βρίσκεται σε πενταόροφη πολυκατοικία κατασκευής του 1982. Έχει δύο ευρύχωρα δωμάτια, ένα σαλόνι μία κουζίνα και ένα μπάνιο. Πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αυτονομία θέρμανσης φυσικού αερίου (συνδεδεμένες και οι συσκευές τις κουζίνας με φυσικό αέριο). Ένα επενδυτικό ακίνητο, ιδανικό και ιδιοκατοίκηση.

Κωδικός ακινήτου: 1-1527 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1962 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 8 τ. μ., A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 200.000 €

Στον πιο αριστοκρατικό και ζωντανό πυρήνα του Κολωνακίου, στον πεζόδρομο της Βαλαωρίτου, διατίθεται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα μικτής χρήσης 95 τ. μ., πλήρως ανακατασκευασμένο το 2026 με έμφαση στην ποιότητα, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο αναπτύσσεται στον 2ο όροφο, η ευέλικτη διαμόρφωσή του επιτρέπει τη χρήση του ως πολυτελής κατοικία, επαγγελματικός χώρος υψηλών προδιαγραφών ή ως ένας ιδανικός συνδυασμός κατοικίας και γραφείου. Διαθέτει ανεξάρτητη γκαρσονιέρα με kitchenette και λουτρό, καθώς και ξεχωριστό χώρο γραφείων με τρία επιμέρους γραφεία, κουζίνα, λουτρό και βεράντα με πρόσοψη στον πεζόδρομο. Κατασκευής 1960 και ριζικά ανακαινισμένο το 2026 με υλικά υψηλής ποιότητας, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, τέσσερις μονάδες κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δρύινα δάπεδα και πόρτες ασφαλείας. Πρόκειται για ένα προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο που προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πολυτελούς και απολύτως ανακαινισμένου ακινήτου στο πιο κοσμοπολίτικο και διαχρονικά ισχυρό σημείο της πρωτεύουσας.

Εξαιρετικό φωτεινό ρετιρέ 7ου ορόφου, 75 τ. μ., κατασκευής 2002, με μεγάλη βεράντα και ανοιχτή θέα. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του, την άνεση των εξωτερικών του χώρων και την προνομιακή του θέση σε ήσυχη γειτονιά στα Κάτω Πατήσια. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον σταθμό του ηλεκτρικού, προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση στις μετακινήσεις, καθώς και σε καταστήματα και όλες τις απαραίτητες καθημερινές εξυπηρετήσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία.

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. στον δεύτερο όροφο στην καρδιά της Κυψέλης. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ενιαία σαλονοτραπεζαρία, μπάνιο και WC. Είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2015 και βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής 1962 χωρίς ασανσέρ. Είναι προσόψεως, πολύ φωτεινό, διαμπερές και ήσυχο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, δύο κλιματιστικά, σύγχρονα παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και μπαλκόνια με τέντες. Επίσης διαθέτει σύστημα συναγερμού, εντοιχισμένη κουζίνα, μεγάλο και πρακτικό πατάρι, καθώς και τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία σε απόσταση μόλις πέντε λεπτών με τα πόδια από την κεντρική πλατεία της Κυψέλης και το μελλοντικό μετρό, δίπλα σε αγορά, στον πολυσύχναστο πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη, σχολεία και συγκοινωνίες, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση με υψηλή απόδοση.