Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - Δήμος Καλαμαριάς

XLENS REAL ESTATE ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ ΕΘΝ. ΑΝΤΙΣΤΑΣΕΩΣ. Πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 40τμ, 3ου ορόφου με ασανσέρ και με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Κατασκευής 1973. Διαθέτει 1 δωματιο, σαλοκουζινα και μπανιο. Ειναι πλήρως εξοπλισμενη με ολες τις ηλεκτρικες συσκευες. Διαθέτει ατομικη θερμανση φυσικου αερίου και κλιματιστικό. Το ακίνητο προτείνεται για επένδυση, καθώς και ιδιοκατοίκηση. Δίπλα σε στάση λεωφορείου. ΤΙΜΗ: 127.000€ Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η μεσιτική αμοιβή 2%.

Κωδικός Ακινήτου: #1011-17815 | ΘΕΡΜΗ Πωλείται 3ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ/ΡΕΤΙΡΕ - ROOFGARDEN - ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ Πολυτελής, Νεόδμητη γκαρσονιέρα 50 τμ, σύγχρονη κατασκευή του 2026. Εχει δοθεί ιδιαίτερη σημασία στα θέματα ενεργειακής εξοικονόμησης. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ROOFGRADEN ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΑΤΟΜΙΚΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ PARKING ΣΤΗΝ ΠΥΛΩΤΗ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΑ-ΗΧΟΜΟΝΩΤΙΚΑ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ ΕΞΩΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΥΨΗΛΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Ά ΜΕ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ ΚΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΕΣ ΜΟΝΩΣΕΙΣ ΣΕ ΔΑΠΕΔΑ ΚΑΙ ΤΟΙΧΟΥΣ (ΚΕΝΑΚ) ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΣΤΟΡΙΑ ΣΙΤΕΣ ΟΠΤΙΚΗ ΙΝΑ ΚΑΛΩΔΙΩΣΗ ΓΙΑ ΦΟΡΤΙΣΗ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟΥ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΎ, ΗΛΙΑΚΟΥ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΎ ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΑΠΟ ΞΥΛΟ Ή ΠΛΑΚΑΚΙ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ ΕΓΧΡΩΜΗ ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΗ ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ, ΑΥΤΟΜΑΤΟ ΦΩΤΙΣΜΟ ΚΑΙ ΑΥΤΟΜΑΤΟ ΠΟΤΙΣΜΑ ΣΤΟΝ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ ΚΗΠΟ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΑΜΕΑ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ : Αποτελείται από μία σαλονοκουζίνα, 1 δωμάτιο, 1 μπάνιο, laudryroom/ πλυσταριό, εξωτερική αποθήκη. Σε όλους του χώρους υπάρχουν παράθυρα και μπαλκονόπορτες που οδηγούν στο Roofgarden με θέα θάλασσα. ROOFGRADEN : Ενας εξαιρετικός χώρος αποκλειστικής χρήσης με άπλετη θέα την γύρω περιοχή, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις για τοποθέτηση κουζίνας, barbeque. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Διατίθεται άνετη και ιδιαίτερα φωτεινή γκαρσονιέρα στην Καλαμαριά, σε μετασεισμική οικοδομή με ασανσέρ. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει μπροστινή βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από πλακάκι. Η λειτουργική διαρρύθμιση και το άπλετο φυσικό φως δημιουργούν έναν ευχάριστο χώρο για καθημερινή διαβίωση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε: Κατερίνα Σαρηγιαννίδου Τηλέφωνο: 6907708858

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #18551 - Βουγιουκλούδης Στέλιος - 6972446442 - Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά: Πωλείται Γκαρσονιέρα 74τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 και διαθέτει θεα στην πόλη, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 157.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #18551 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

ΘΕΡΜΗ πωλείται γκαρσονιέρα, φωτεινή, εξαιρετικής κατασκευής σε ωραία και ήσυχη τοποθεσία κοντά στην πλατεία. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από 1 δωμάτιο, σαλόνι - κουζίνα (ενιαίος χώρος) και 1 μπάνιο. Το καθαρό εμβαδόν της κατοικίας είναι 34 τ. μ. Θέρμανση: ατομικό φυσικό αέριο. Το ακίνητο είναι μισθωμένο.

Κωδικός ακινήτου: ELS1594 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης Καλαμαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 51.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, ανοιχτωσιά - Τιμή: 175.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1407 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 65.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, σίτες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 180.000 € Η κατοικία θα διαθέτει πιστοποιημένο σύστημα γραφιτούχας θερμοπρόσοψης πάχους 10 εκ (ISOMAT). Τοιχοποιία 25 εκ κάθετων οπών (ORTHOBLOCK) με λ

Προς πώληση νεόδμητη γκαρσονιέρα 51 τ. μ. (41τμ καθαρά) στον Άγιο Ιωάννη Καλαμααριάς, σε σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών υπό κατασκευή. Βρίσκεται στο Ισόγειο και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας λειτουργική διαρρύθμιση, ενεργειακή αποδοτικότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε φωτεινούς και άνετους χώρους, με ενιαίο καθιστικό και κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα σύγχρονο μπάνιο. Η κάτοψη αναδεικνύει την πρακτική οργάνωση του ακινήτου, με ευρύχωρο χώρο ημέρας για σαλόνι και τραπεζαρία, καθώς και πρόσβαση σε μπαλκόνια που ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό και την αίσθηση άνεσης. -ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ & ΑΝΕΣΗ- Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, προσφέροντας υψηλή θερμική άνεση και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Είναι εξοπλισμένο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, ενώ η θερμομόνωση και η ηχομόνωση συμβάλλουν σε ένα ήσυχο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες και τα ηλεκτρικά ρολά ενισχύουν την ασφάλεια, τη μόνωση και την καθημερινή ευκολία. Τα δάπεδα με πλακάκια προσδίδουν μοντέρνα αισθητική και αντοχή στον χρόνο. -ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ- Το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και αποθήκη, δύο ιδιαίτερα σημαντικά πλεονεκτήματα για την περιοχή. Το κτίριο περιλαμβάνει ανελκυστήρα, πρόσβαση και ράμπα για ΑμεΑ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτή καπνού. Παράλληλα, η εγκατάσταση οπτικής ίνας εξασφαλίζει υψηλές ταχύτητες σύνδεσης για εργασία και ψυχαγωγία, ενώ η πρόβλεψη net metering προσθέτει αξία και προοπτική ενεργειακής αυτονομίας. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ- Η θέση του ακινήτου στον Άγιο Ιωάννη Καλαμαριάς συνδυάζει την ηρεμία μιας οργανωμένης κατοικημένης περιοχής με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Super market βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από την κατοικία, ενώ το Εμπορικό Κέντρο Cosmos απέχει περίπου 8 λεπτά. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν συγκοινωνίες, μετρό, σχολεία, παιδικοί σταθμοί, καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για ένα άτομο, ζευγάρι ή ως επενδυτική επιλογή με υψηλή μισθωτική ζήτηση. -ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Τιμή: 160.000 € Εμβαδόν: 51 τ. μ. Τιμή ανά τ. μ.: 3.127 € Όροφος: Ισόγειο Έτος κατασκευής: 2026 Υπνοδωμάτια: 1 Μπάνια: 1 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Ενεργειακή κλάση: Α+ Parking: 1 θέση σε ανοιχτό χώρο Κατάσταση: Νεόδμητο, υπό κατασκευή -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Alpha Nova Property Management Χρήστος Τσιαντζής 6947726246 [email protected] Κωδικός ακινήτου: 2592997

Κωδικός ακινήτου: ELS543 - Καλαμαριά Βότση Καλαμαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 62.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 230.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS292 - Καλαμαριά Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 63.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, τριπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 15 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 230.000 € Καλαμαριά Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμπερής γκαρσονιέρα στον 1ο όροφο συνολικής επιφάνειας 63 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο, αποθήκη-πλυσταριό εντός κατοικίας, υπόγεια αποθήκη 4-5 τ. μ. και θέση στάθμευσης. Είναι υπό ανέγερση (παράδοση 12/2025) με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια ατομική - αέριο, θέα σε πάρκο, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, υδραυλικό ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, προεγκατάσταση για A/C και συναγερμό, μπαλκόνια 15 τ. μ. Βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή δίπλα σε αστικές συγκοινωνίες για εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια. Υπάρχουν κοντά εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καταστήματα εστίασης. - Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS773 - Καλαμαριά Κέντρο Καλαμαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 32 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1967 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 11 τ. μ. - Τιμή: 95.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: 3-1098 Υπεύθυνη Ακινήτου Κυριακή: +306955966974 Καλαμαριά, στον Άγιο Ιωάννη, κοντά στην Ανδρέα Παπανδρέου, πωλείται εμπρόσθιο διαμέρισμα, 45,64 τμ. (39,58τμ. καθαρά) στον 1ο όροφο. Ενεργειακή κλάση Α+ (Στην πολυκατοικία υπάρχουν διαθέσιμα και άλλα διαμερίσματα και γκαρσονιέρες, το έργο θα ολοκληρωθεί το 2026) Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο, είναι πολύ φωτεινό, με ασανσέρ. Αντλία θερμότητας για θέρμανση-ψύξη, Ενδοδαπέδια θέρμανση Ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης, Σίτες, Ηλεκτρικά στόρια, Γυαλί SECURIT, ΙΝΟΧ Κιγκλιδώματα Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, Κουζίνα, Ντουλάπα, Συναγερμός, Οπτικές Ίνες, Δικτύωση, Ενισχυμένη καλωδίωση 3 Χ 2,5 Θερμοηχομόνωση Access Control με Θυροτηλεόραση Διαμόρφωση Περιβάλλοντος Χώρου με Φυτεμένο Κήπο με αυτόνομα Φωτιστικά Ξηρά Δόμηση, Υδραυλικά Πολυστρωματική Σωλήνωση η POLYMUTAN ΚΝΧ SMART HOUSE (κατόπιν συμφωνίας) Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πρόσβαση σε αγορά, στάσεις λεωφορείων και μελλοντικού σταθμού μετρό. Ιδανική περίπτωση και για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, Μητροπόλεως 19. www.oikia-thess.gr

Κωδικός ακινήτου: 3-1024 Υπεύθυνη Ακινήτου Κυριακή: +306955966974 Καλαμαριά, στον Άγιο Ιωάννη, κοντά στην Ανδρέα Παπανδρέου, πωλείται εμπρόσθιο διαμέρισμα, 48.84τμ. στον 1ο όροφο. Ενεργειακή κλάση Α+ (Στην πολυκατοικία υπάρχουν διαθέσιμα και άλλα διαμερίσματα και γκαρσονιέρες, το έργο θα ολοκληρωθεί αρχές 2027) Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο, είναι πολύ φωτεινό, με ασανσέρ. Αντλία θερμότητας για θέρμανση-ψύξη, Ενδοδαπέδια θέρμανση Ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης, Σίτες, Ηλεκτρικά στόρια, Γυαλί SECURIT, ΙΝΟΧ Κιγκλιδώματα Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, Κουζίνα, Ντουλάπα Συναγερμός, Οπτικές Ίνες, Δικτύωση, Ενισχυμένη καλωδίωση 3 Χ 2,5 Θερμοηχομόνωση Access Control με Θυροτηλεόραση Διαμόρφωση Περιβάλλοντος Χώρου με Φυτεμένο Κήπο με αυτόνομα Φωτιστικά Ξηρά Δόμηση, Υδραυλικά Πολυστρωματική Σωλήνωση η POLYMUTAN ΚΝΧ SMART HOUSE (κατόπιν συμφωνίας) Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πρόσβαση σε αγορά, στάσεις λεωφορείων και μελλοντικού σταθμού μετρό. Ιδανική περίπτωση και για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, Μητροπόλεως 19. Τηλέφωνο: +306955966974 www.oikia-thess.gr

Κωδικός ακινήτου: ELS821 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης Καλαμαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, σίτες, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 190.000 € Καλαμαριά προς πώληση γκαρσονιέρα 50τ. μ, και 45τ. μ 2ου ορόφου, πολυτελούς κατασκευής και εξαιρετικής αρχιτεκτονικής. Αποτελείται από ενα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Β. 2.0.4 εμβαδου 50 τ. μ τιμη 190.000€ Β. 2.0.5 εμβαδου 45,64 τιμη 180.000€ Τα διαμερίσματα διαμορφώνονται ως εξής: - Ενεργειακή κλάση Α+ - Αντλία θερμότητας θέρμανση - ψύξη - Συναγερμός - Θωρακισμένη πόρτα - Ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης - Κουζίνα - Ντουλάπα - Ενισχυμένη καλωδίωση 3 χ 2,5 - Σίτες - Γυαλί securit ινοχ κιγκλιδώματα - Θερμοηχομόνωση - Δικτύωση - Access control - Θυροτηλεόραση - Διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου- φυτεμένο κήπο με αυτόνομα φωτιστικά - Γκαραζόπορτα εισόδου εξόδου - Θέσεις παρκινγκ - Access control στην κοινόχρηστη είσοδο - Ανελκυστήρα - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Αποθήκη - Ξηρά δόμηση - Υδραυλικά πολυστρωματική σωλήνωση η polymutan - Ηλεκτρικά στόρια - Κνχ smart house έξυπνο σπίτι κατόπιν συμφωνίας - Σκίαστρα εφόσον προβλέπεται από την μελέτη - Μετεωρολογικό σταθμό ελέγχου συναφές με το knx - Οπτικές ίνες - Θέση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκίνητου - Παιδική χαρά - Αυτόνομο φωτισμό με φωτοβολταϊκά στον κοινόχρηστο περιβάλλοντα χώρο Υπό κατασκευή. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: 3-1035 Υπευθύνη Ακινήτου Κυριακή : +306955966974 Καλαμαριά, στον Άγιο Ιωάννη, κοντά στην Ανδρέα Παπανδρέου, πωλείται Νεόδμητο διαμέρισμα, 25,71 τμ. (24,58 καθαρά) στο ισόγειο. Ενεργειακή κλάση Α+ (Στην πολυκατοικία υπάρχουν διαθέσιμα και άλλα διαμερίσματα και γκαρσονιέρες, το έργο θα ολοκληρωθεί το 2027) Είναι ένας ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας και δωματίου, ένα μπάνιο, που διαθέτει : Αντλία θερμότητας για θέρμανση-ψύξη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Τζάκι Ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης, Σίτες, Ηλεκτρικά στόρια, Γυαλί SECURIT, ΙΝΟΧ Κικλιδώματα Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, Κουζίνα, Ντουλάπα Συναγερμός, Οπτικές Ίνες, Δικτυώση, Ενισχυμένη καλωδίωση 3 Χ 2,5 Θερμοηχομόνωση Access Control με Θυροτηλεόραση Διαμόρφωση Περιβάλλοντος Χώρου με Φυτεμένο Κήπο με αυτόνομα Φωτιστικά Ξηρά Δόμηση, Υδραυλικά Πολυστρωματική Σωλήνωση η POLYMUTAN ΚΝΧ SMART HOUSE (κατόπιν συμφωνίας) Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πρόσβαση σε αγορά, στάσεις λεωφορείων και μελλοντικού σταθμού μετρό. Ιδανική περίπτωση και για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, Μητροπόλεως 19. www.oikia-thess.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση Κωδικός 1271 # : Θέρμη Κέντρο - δίπλα στην πλατεία. Υπό κατασκευή, άνετο διαμπερές Διαμέρισμα ενός ( 1 ) δωματίου ( 42,09 τ. μ. ΜΙΚΤΑ και 32,89 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ ) στον 1ο όροφο εξαιρετικής οικοδομής. Περιγραφή Διαρρύθμισης Χώρων : ✔ Σαλoκουζίνα στην κεντρική πρόσοψη, με μπαλκονόπορτα για πρόσβαση στο ΜΕΓΑΛΟ μπαλκόνι. ✔ Ένα ( 1 ) ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, με μπαλκονόπορτα για πρόσβαση στο ΜΕΓΑΛΟ μπαλκόνι. ✔ Ένα ( 1 ) άνετο μπάνιο με χώρο πλυντηρίου εκτός. Αποθήκη. ❌ Χωρίς Θέση Parking. ️️️ ME ΤΗΝ ΕΓΓΥΗΣΗ ΠΟΛΥΠΕΙΡΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ. ✓ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΗ 2027. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος). * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Νέα Κατοικία για Πώληση Τύπου: Γκαρσονιέρα Δ2β με τιμή: 175000€ και εμβαδόν (τμ) : 45τμ | 1 Δωμάτιο, 1 Σαλοκουζινα, 1 Μπάνιο, Όροφος 1ος. Χαρακτηριστικά: Ταχυδρομικός κώδικας 55133, Κωδικός Ακινήτου 13630, Νεόδμητο, Προεγκατασταση Κλιματισμου, Συναγερμου, Βεράντα, Ασανσέρ, Τύπος Θέρμανσης Fan coil, Θέρμανση Αυτόνομη Θέρμανση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθηκευτικός Χώρος, Κουφώματα Συνθετικά, Τύπος πατώματος Πλακάκι, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Διπλά Τζάμια, Διαμπερές, Βαμμένο, Ντουλάπα, Διαθετει θερμοπροσοψη 10 cm ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο Monopoly Home Βοσπόρου 40, Κάτω Τούμπα, 54454 [email protected] | www.monopoly40.com | 2310.940.480 - 6972.035.666

Περιοχή Καλαμαριά Θεσσαλονίκης Μια περιοχή με πολύ επενδυτικό ενδιαφέρον Πωλείται γκαρσονιέρα υπό κατασκευή στο κέντρο της Καλαμαριάς και κοντά στο μετρό. Αποτελειται από Σαλοκουζινα δωμάτιο μπάνιο, φωτεινό, διαμπερές. Με πολλή καλή αποδοση

Πωλείται από την My Home Properties, ανακαινισμένη γκαρσονιέρα τρίτου ορόφου 45τ. μ στην Μοναστηρίου. Αποτελείται από ένα δωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και βεράντα. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμό και σίτες. Παραδίδεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται κοντά σε μαγαζιά, σούπερ μάρκετ, ΜΜΜ και στάση μετρό. Υπάρχουν διαθέσιμες ακόμη τρείς γκαρσονιέρες με τα ίδια χαρακτηριστικά. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία σε μία περιοχή που αναπτύσσεται. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ, ΚΗΦΗΣΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΣΤΟΥΝΤΙΟ 25ΤΜ. ΜΕΙΚΤΑ ΚΑΙ 18,50ΤΜ. ΚΑΘΑΡΑ ΣΤΟΝ 6 ΟΡΟΦΟ. ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΑΙ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ. ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΜΕ ΣΥΝΕΝΝΟΗΣΗ, ΜΙΚΡΗ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΤΕΡΑΣΤΙΑ ΒΕΡΑΝΤΑ 50ΤΜ. ΜΕ ΤΕΝΤΕΣ. ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΒΟΥΝΟ ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ, ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ. ΕΛΑΧΙΣΤΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ. ΚΟΝΤΑ ΣΤΗ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ, ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ. ΤΡΑΠΕΖΕΣ, ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΥΡΓΙΔΟΥ ΓΙΟΥΛΗ 6955 599 460 KALAMARIA, KIFISIA - For sale: a newly built studio apartment, measuring 25 sqm (gross) / 18.50 sqm (net), located on the 6th floor. It comes fully furnished and equipped with all electrical appliances. Features include air conditioning and a security door. A parking space is available (subject to arrangement), and there is a small storage unit. The property boasts a massive 50 sqm veranda equipped with awnings. It offers an unobstructed view of both the mountains and the sea, an open outlook, and is very bright. Very low communal maintenance fees. Located close to the Metro station, supermarkets, and banks. In excellent condition. For property information, please contact Youli Pyrgidou at 6955 599 460 viper