Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Δήμος Καλαμαριάς

Κωδικός ακινήτου: ELS1616 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2015 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, ανοιχτωσιά - Τιμή: 300.000 € ???? ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΘΕΣΗ | Νέα Κρήνη - Μαϊάμι | 300.000€ Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, στη Νέα Κρήνη (περιοχή Μαϊάμι), μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα και το πάρκο, διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 5ο όροφο σύγχρονης οικοδομής του 2015, με όμορφη θέα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Το διαμέρισμα αποτελείται από: ✔️ 2 άνετα υπνοδωμάτια ✔️ Φωτεινό σαλόνι με τζάκι ✔️ Λειτουργική κουζίνα ✔️ Μπάνιο & WC ✔️ Άνετα μπαλκόνια Επιπλέον διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Κλιματιστικά • Μερικως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές • Ιδιωτική θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας και σύγχρονες παροχές Η μοναδική του τοποθεσία, δίπλα στη θάλασσα, στην καρδιά της περιοχής Μαϊάμι, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο ακριβές και αναπτυσσόμενες γειτονιές της πόλης. ???? Αποκλειστικά από την Elysian Luxury Real Estate. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Σε τετραώροφη πολυτελή οικοδομή υπό κατασκευή, στην περιοχή της Καλαμαριάς, διατίθεται ισόγειο διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 80 τ. μ. (60 τ. μ. καθαρά). Πρόκειται για εμπρόσθιο, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, με αποκλειστική χρήση κήπου 150 τ. μ. Η οικοδομή χαρακτηρίζεται από υψηλή αρχιτεκτονική αισθητική και κατασκευαστική ποιότητα, με χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνολογιών, ενεργειακής κλάσης Α+. Τεχνικά χαρακτηριστικά: Κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης Ενδοδαπέδια θέρμανση Ιδιωτική θέση στάθμευσης σε υπόγειο parking Αποθήκη 13τμ Εσωτερική διαρρύθμιση: Δύο υπνοδωμάτια Σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Τοποθεσία - Σημεία ενδιαφέροντος: Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, super markets, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Ιδανική πρόταση για οικογένειες, που επιθυμούν να συνδυάσουν την ποιότητα ζωής των προαστίων με την άνεση και την εξυπηρέτηση της πόλης. Τιμή: €250.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΤΡΙΛΟΦΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ 2 ΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΑΝΕΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΠΟΛΥ ΦΑΡΔΥ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΜΕ ΘΕΑ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΣΩΚΡΑΤΟΥΣ 6.

ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ 2 ΑΝΕΤΑ ΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΣΑΛΟΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΣΕ ΕΝΑ ΜΕΡΟΣ ΤΟΥ ΕΝΙΑΙΟΥ ΧΩΡΟΥ. ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΜΡΟΣΤΑ ΕΙΝΑΙ Η ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΠΙΣΩ ΤΑ 2 ΔΩΜΑΤΙΑ. ΠΟΛΥ ΦΑΡΦΥΣ ΔΡΟΜΟΣ ΑΝΕΤΟΙ ΧΩΡΟΙ ΠΟΛΥ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ. ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ.

ΑΓΙΟΣ ΠΑΝΤΕΛΕΗΜΟΝΑΣ. Γωνιακό διαμέρισμα τρίτου ορόφου τελευταίου με δύο δωμάτια, σαλόνι, χωριστή κουζίνα, μπάνιο Άριστος ανατολικομεσημβρινός πσοσανατολισμός Πέντε λεπτά με τα πόδια (400 μέτρα) από το σταθμό μετρό Αρετσού, σε δρόμο που περνάει αστική συγκοινωνία και πολύ κοντά στην αγορά της Καλαμαριάς Το διαμέρισμα χρήζει ολικής ανακαίνισης Σε περιοχή που καλύπτει όλες τις ανάγκες τις καθημερινότητας (αγορά, τράπεζες, super market, πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες). Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. - Περισσότερες αγγελίες στο www.ar-x.gr. - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. - Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού.

Διαμέρισμα 2ου ορόφου σε επταώροφη πολυκατοικία συνολικού εμβαδού 94,39τ. μ. το οποίο διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, γραφείο, 1 μπάνιο, 1 W.C., υπόγεια αποθήκη επιφάνειας 5τ. μ., θέση στάθμευσης πυλωτής επιφάνειας 12 τ. μ., πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και προσόψεως μπαλκόνι. Κατασκευάστηκε το 2005 και βρίσκεται στην περιοχή του Άγιου Παντελεήμονα στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης, 210μ. από την Οδό Ελευθερίου Βενιζέλου, 230μ. από την Οδό Ι. Πασαλίδη, 650μ. από τον Νέο Σταθμό Μετρό Καλαμαριά και 1,5χλμ. από την Μαρίνα της Αρετσού. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Διαμέρισμα 2ου ορόφου εμβαδού 82τμ και μικτού 92τμ επί της οδού Ευριππίδου 34 στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα βρίσκεται αριστερά βλέποντας την οικοδομή από την οδό Ευριππίδου και αποτελείται από δύο (2) δωμάτια, κουζίνα, καθιστικό και μπάνιο. ΚΑΕΚ 190471702009/0/9 Οικόπεδο εμβαδού 514τμ Οικοδομική άδεια 1106/7552/29-03-1976 Τιμή πρώτης προσφοράς: 144.000€ Ημερομηνία Διεξαγωγής διαγωνισμού: ANAMENETAI * Το ακίνητο διατίθεται μόνο μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού (www.eauction.gr). ** Δεν υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης στο εσωτερικό του ακινήτου και δεν υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. *** Ο ενδιαφερόμενος που επιθυμεί να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό θα πρέπει να καταθέσει εγγύηση το 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς πέντε μέρες πριν το πλειστηριασμό. Σε περίπτωση που ακυρωθεί ο πλειστηριασμός ή δεν αγορασθεί από τον ενδιαφερόμενο τα χρήματα επιστρέφονται.

Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 82,83 τ. μ. (64,28 τ. μ. καθαρά), στον 2ο όροφο προσεγμένης διώροφης οικοδομής του 2026. Το ακίνητο συνδυάζει minimal αισθητική με σύγχρονα luxury στοιχεία, προσφέροντας υψηλή ποιότητα κατασκευής, λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης, μπάνιο με φυσικό εξαερισμό και άνετο μπαλκόνι με όμορφη ανοιχτωσιά. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται: Αποκλειστική θέση στάθμευσης. Ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο. Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Κλιματισμός. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Εντοιχισμένες ντουλάπες. Δάπεδα από ποιοτικά πλακάκια. Ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η προνομιακή του θέση, δίπλα στην κεντρική αγορά, την πλατεία του χωριού, καταστήματα εστίασης, super market και στάσεις αστικών συγκοινωνιών, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και ως επενδυτικό ακίνητο, με σημαντικές προοπτικές απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Ένα σύγχρονο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει ποιότητα, αισθητική και προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα. Τιμή: €220.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 127 τ. μ., 3ου ορόφου, σε προσεγμένη οικοδομή με ασανσέρ, κατασκευής 1982, σε ιδιαίτερα ήσυχη και ποιοτική περιοχή. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση, τη φωτεινότητα και τους άνετους χώρους του. Διαθέτει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με δρύινα πατώματα, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ανεξάρτητο σαλόνι με τζάκι, καθώς και δύο πλήρη μπάνια με μπανιέρα. Οι υπόλοιποι χώροι είναι επενδεδυμένοι με μάρμαρο, προσδίδοντας κομψότητα και διαχρονικό χαρακτήρα. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο μεγάλα μπαλκόνια εμπρός και πίσω, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό σε όλους τους χώρους. Επιπλέον, περιλαμβάνει μεγάλη αποθήκη εντός του διαμερίσματος, νέα ενεργειακά κουφώματα σύγχρονης τεχνολογίας και ολοκαίνουργια ντουλάπια κουζίνας, τοποθετημένα στα τέλη του 2024. Η θέρμανση είναι ατομική φυσικού αερίου, ενώ παρέχεται και ελεύθερη θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με ιδιαίτερα ικανοποιητικό μίσθωμα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με άμεση απόδοση. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή: €310.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ ΒΥΖΑΝΤΙΟ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΤΕΝΝΙΣ ΚΛΑΜΠ ΚΑΙ 350 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΣΕ ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ ΔΙΑΤΗΡΗΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ 1ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ, 73 ΤΜ ΜΙΚΤΟ 68 ΤΜ ΚΑΘΑΡΑ, 2 ΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΜΠΑΝΙΟ, ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΣΕ ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΕΡΙΟΥ, ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ Η ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ, ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 2310428044 ΚΑΙ 6948107649

Κωδικός ακινήτου: 2517160. Ενοικιάζεται διαμπερές διαμέρισμα 75τ. μ στο κέντρο της Καλαμαριά στην Θεσσαλονίκη. Είναι ριζικά ανακαινισμένο το 2000. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωριστή κουζίνα, μπάνιο, μπαλκόνια και αποθήκη (στον ίδιο όροφο). Βρίσκεται σε διώροφη οικοδομή στον 1ο όροφο με εξωτερική σκάλα, σε πολυκατοικία κατασκευής του 1975 χωρίς ασανσέρ. ***Επάνω έχει αποκλειστική χρήση της ταράτσας ίσου εμβαδού με το ακίνητο με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει: - Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. - Ενεργειακά κουφώματα PVC διπλής υάλωσης. - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. - Κλιματισμό. - Κοινόχρηστα 0€. Το κέντρο της απέχει 3-4 λεπτά με τα πόδια, 150 μέτρα από στάση λεωφορείου, 600 μέτρα από την παραλία και μόλις 50 μέτρα από την επερχόμενη στάση μετρό Καλαμαριά. Δίπλα σε σουπερ μάρκετ, φούρνους, μαγαζιά εστίασης, τράπεζες, φαρμακεία, πάρκα, σχολεία, γυμναστήρια, κέντρα διασκέδασης. Ιδανικό για οικογένειες, εργαζόμενους και ζευγάρια. - Επίσης είναι κατάλληλο για κατοικία, επαγγελματική στέγη. Home24 Real Estate.Για υπόδειξη και επιπλέον πληροφορίες επικοινωνήστε με το 6945424750.

The ΙLLUSION residences, where green meets the blue. Το υπό κατασκευή project της PREMIUM DEVELOPMENT στην Καλαμαριά, ένα κτίριο 6 ορόφων, με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και πλήρη εξοπλισμό. Το οικόπεδο στο οποίο θα ανεγερθεί το "The ILLUSION" βρίσκεται επί της οδού ΑΤΛΑΝΤΙΔΟΣ 21, σε ανεπανάληπτο σημείο στην Αρετσού - Ν. Κρήνη, μπροστά στο πάρκο Ούλοφ Πάλμε, απεριόριστη ανοιχτωσιά και θέα την θάλασσα, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ιδανικό ηλιασμό. Προς διάθεση είναι: Η κατοικία του 4ου ορόφου με 3 μεγάλα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master-bedroom με en suite bathroom και dressing room, το δεύτερο διαθέτει επίσης dressing room ενώ και το τρίτο έχει αντίστοιχη δυνατότητα. Επίσης υπάρχει απόθηκη εντός της κατοικίας, δύο συνολικά λουτρά και μπαλκόνι με διαστάσεις 9,30 Χ 2,85. Εναλλακτικά στον 4ο όροφο μπορούν να δημιουργηθούν 2 διαμερίσματα, το ένα με δύο υπνοδωμάτια και εμβαδόν 92,50τμ και το δεύτερο διαμορφωμένο ως Γκαρσονιέρα με εμβαδόν 58,50τμ, και τα δύο με θέση στάθμευσης και αποθήκη. Αντίστοιχα στον 5ο όροφο υπάρχει επίσης μία κατοικία 2 υπνοδωματίων με εμβαδόν 92,50τμ διπλή θέση στάθμευσης και αποθήκη. ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ - ΤΙΜΕΣ: - 4ος οροφος με εμβαδόν 157,00 τμ : 760.000 / με διπλό parking & αποθήκη - 5ος οροφος με εμβαδόν 96,00 τμ : 460.000 / με διπλό parking & αποθήκη - 6ος - 5ος οροφος με εμβαδόν 218,00 τμ : ΔΙΑΤΕΘΗΚΕ Το κτίριο θα ανήκει σε ενεργειακή κλάση A με συνέπεια το χαμηλό κόστος θέρμανσης και ψύξης. Tα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι : - Μόνωση με ορθομπλόκ & εξωτερική θερμοπρόσοψη! - Κουφώματα αλουμινίου της ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα - Σίτες στα εξωτερικά κουφώματα - Θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο - Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών (ARREDO 3, κλπ) - Ιταλικές ντουλάπες σε καθε υπνοδωμάτιο - Κύριο Υπνοδωμάτιο - master bedroom με en suite bathroom - Πλακίδια της δαπέδου της εταιρείας MARAZZI - Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια - Θωρακισμένη πόρτα εισόδου στην κατοικία - Εσωτερικά κουφώματα της εταιρείας SPITZE+ - Επιπλο μπάνιου - Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών (τοίχοι και οροφές) - Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους της κατοικίας και των αποθηκών - Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών. - Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας (για την δυνατότητα σύνδεσης ΝΟVA & COSMOTE TV ταυτόχρονα) - Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας - Πλήρης εγκατάσταση smart house - Υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμού - Ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου - Εγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου - Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας LEGRAND Oι ιδιοκτήτες των κατοικιών μπορούν να επιλέξουν τον εξοπλισμό της και να την διαμορφώσουν σύμφωνα με τις επιθυμίες τους.

Κωδικός ακινήτου: 2-574. Πωλείται γωνιακό διαμπερές διαμέρισμα ευάερο, ευήλιο 93τμ. (79τμ καθαρά) στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται στον 1ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας κατασκευής τους 1983 με ασανσέρ. Είναι ανακαινισμένο το 2025 και αποτελείται από δύο δωμάτια με ντουλάπα μεγάλη εντοιχισμένη στο ένα δωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο με παράθυρο και περιμετρικά ένα μεγάλο μπαλκόνι με τέντες παντού. Τα κουφώματα είναι συνθετικά με σίτες και το δάπεδο από μάρμαρο στη σαλοκουζίνα και πλακάκια στα δωμάτια και μπάνιο. Επιπρόσθετα υπάρχει και ταχυθερμοσίφωνας που δίνει ζεστό νερό στο μπάνιο και κουζίνα. Το ακίνητο είναι ένα τετράγωνο πάνω από τον τερματικό σταθμό του μετρό κοντά σε παιδικές χαρές, σχολεία και σούπερ μάρκετ. Επίσης έχει μεγάλη έκταση κοινόχρηστης αυλής λόγο του ότι είναι εργατικη κατοικία με δέντρα αλλά και αναξιοποίητο μέρος για μπαχτσέ ή οτιδήποτε άλλο. Είναι μισθωμένο έως το τέλος του ‘27. Home24 Real Estate. Για υπόδειξη και επιπλέον πληροφορίες επικοινωνήστε με το 6945424750.

Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 82,83 τ. μ. (64,28 τ. μ. καθαρά), στον 1ο όροφο προσεγμένης διώροφης οικοδομής του 2026. Το ακίνητο συνδυάζει minimal αισθητική με σύγχρονα luxury στοιχεία, προσφέροντας υψηλή ποιότητα κατασκευής, λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης, μπάνιο με φυσικό εξαερισμό και άνετο μπαλκόνι με όμορφη ανοιχτωσιά. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται: Αποκλειστική θέση στάθμευσης. Ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο. Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Κλιματισμός. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Εντοιχισμένες ντουλάπες. Δάπεδα από ποιοτικά πλακάκια. Ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η προνομιακή του θέση, δίπλα στην κεντρική αγορά, την πλατεία του χωριού, καταστήματα εστίασης, super market και στάσεις αστικών συγκοινωνιών, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και ως επενδυτικό ακίνητο, με σημαντικές προοπτικές απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Ένα σύγχρονο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει ποιότητα, αισθητική και προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα. Τιμή: €210.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Στο Καραμπουρνάκι πωλείται φωτεινό εμπρόσθιο νεόδμητο ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου 74 τ. μ. καθαρά (82 τ. μ. μικτά) Απαρτίζεται από δυο υπνοδωμάτια με με ντουλάπες, ευρύχωρο μπάνιο με μπανιέρα, δυο αποθήκες, πλήρως λειτουργική σαλοκουζίνα, και μπαλκόνι με τέντες. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και μονάδα κλιματισμού. Όσον δε αφορά την θέρμανση και το ζεστό νερό, είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε καλή και ήσυχη πολυκατοικία με ασανσέρ και θέση στάθμευσης. Σε κοντινή απόσταση υπάρχει στάση λεωφορείων. Απέχει λιγότερο από διακόσια μέτρα από το παραλιακό μέτωπο. Χρήζει περιορισμένης ανακαίνισης. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΡΟΣ 250.000€ ΕΥΡΩ ΧΩΡΙΣ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟ ΔΑΝΕΙΣΜΟ 'Η ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΕ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ. ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΥΠΡΟΣΔΕΚΤΑ. Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μεσιτικό GR HOMES τηλ 697 72 257 93, για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας αναφέρεται τον κωδικό ακινήτου Μ672 Αναζητάτε κατοικία ή επαγγελματικό ακίνητο στη Θεσσαλονίκη; Μη χάνετε το χρόνο σας πείτε μας, πόσα μέτρα σας χρειάζονται, πόσα χρήματα διαθέτετε και σε ποιά περιοχή το θέλετε, να σας υποδείξουμε μόνο επιλεγμένα ακίνητα του άμεσου ενδιαφέροντος σας. Καλέστε τώρα μεσιτικό GR HOMES τηλ. 697 72 257 93. GR HOMES ΒΑΣ. ΟΛΓΑΣ 115, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα Τ. Κ. 540 06 [email protected] Τηλέφωνο: +30 697 72 257 93 Κινητό: 697 72 257 93 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Θέρμη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 115 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.575 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Αγορά, έχει θέα Καλή και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Αποχέτευση. Στην καρδιά της ανερχόμενης περιοχής της Θέρμης, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, μεικτής επιφάνειας 115 τ. μ. (καθαρής 92 τ. μ.), ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν σύγχρονη αισθητική και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο βρίσκεται εντός της νέας διώροφης οικοδομής, ενός σύγχρονου συγκροτήματος κατοικιών που συνδυάζει λειτουργικότητα, ενεργειακή απόδοση και αρχιτεκτονική αρτιότητα. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας - τραπεζαρίας με πρόσβαση σε μπαλκόνι, ένα υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, ένα master bedroom με ντουλάπα, λουτρό με σύγχρονες εγκαταστάσεις και WC επισκεπτών. Διαθέτει εμπρόσθιες και οπίσθιες βεράντες, προσφέροντας άνεση και φωτεινότητα. Η οικοδομή χαρακτηρίζεται από σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, κοινόχρηστους χώρους με φυσικό φωτισμό και ανελκυστήρα, ενώ η υψηλή ενεργειακή απόδοση εξασφαλίζεται μέσα από προηγμένες μονώσεις και ενεργειακά κουφώματα. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, αποθήκη, πάρκινγκ σε πυλωτή, ηλιακός θερμοσίφωνας, προεγκατάσταση κλιματισμού, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σίτες, καλωδιακή τηλεόραση, πόρτα ασφαλείας και υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. Το συγκρότημα διαθέτει κήπο, είναι περιφραγμένο και προσφέρει εύκολη πρόσβαση με πρόσοψη σε άσφαλτο. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και παραδίδεται με το κλειδί στο χέρι. Η Θέρμη αποτελεί μια από τις πιο ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης, με άριστες υποδομές, εύκολη πρόσβαση προς την Εθνική Οδό, σχολεία, εμπορικά καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Αεροδρόμιο Μακεδονία. Ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και επενδυτική αξία. Τιμή: €380.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Μενεμένη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Λαική αγορά, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 80,5 τ. μ. (καθαρά 72,70 τ. μ.) στον 2ο όροφο, προσόψεως, πλήρως ανακαινισμένο, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με υψηλή ζήτηση, κοντά σε LIDL, τη λαϊκή αγορά και βασικούς άξονες συγκοινωνίας. Το ακίνητο αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Έχει κατασκευαστεί το 1972, ανακατασκευάστηκε πλήρως με σύγχρονες προδιαγραφές, και είναι άμεσα διαθέσιμο προς χρήση ή εκμετάλλευση. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (υποδομή και σώματα εγκατεστημένα - έτοιμο για σύνδεση) Θωρακισμένη πόρτα Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Κλιματιστικό Ενεργειακή Κλάση Δ Δάπεδα από πλακάκι Φωτεινό, προσόψεως με μπαλκόνι και ανοιχτωσιά Δημοτικό πάρκινγκ σε πολύ κοντινή απόσταση Ελάχιστα κοινόχρηστα Χωρίς ασανσέρ Στρατηγικά Πλεονεκτήματα: Τοποθεσία με υψηλή ζήτηση ενοικίασης Ιδανικό για σταθερή απόδοση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης σε φοιτητές ή εργαζόμενους Κατάλληλο και για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) Έτοιμο προς εκμετάλλευση, χωρίς περαιτέρω ανάγκη εργασιών Σταθερή εμπορική αξία περιοχής Μία άριστη επενδυτική επιλογή, είτε για άμεση απόδοση μέσω ενοικίασης, είτε ως προσθήκη σε χαρτοφυλάκιο ακινήτων με προοπτικές υπεραξίας στο μέλλον. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή: €127.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 2-556. Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 82τ. μ στην περιοχή Κηφισιά, Καλαμαριάς στην Θεσσαλονίκη. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σολοκουζίνα, μπάνιο και άνετα μπαλκόνια μπροστά και πίσω. Βρίσκεται στον 2ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας του 1990 με ανελκυστήρα. Διαθέτει: - Πάρκινγκ στην πιλοτή (1 θέση). - Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. - Ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης. - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. - Κλιματισμό στο σαλόνι. Δίπλα σε σούπερ μάρκετ, φούρνους, καταστήματα εστίασης, take away, πάρκα, σχολεία, φαρμακεία, γυμναστήρια και μόλις 100 μέτρα από στάση λεωφορείου και 150 μέτρα από την παραλία. - Ιδανική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια και εργαζόμενους. Σε πολύ ήσυχη γειτονιά. Home24 Real Estate. Για υπόδειξη και επιπλέον πληροφορίες επικοινωνήστε με το 6945424750.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Καλαμαριά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 95 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Αποχέτευση. Σε ένα σύγχρονο πολυτελές κτίριο με ασανσέρ και πλήρη πρόσβαση ΑΜΕΑ, προσφέρεται προς πώληση ένα διαμέρισμα 95 τ. μ., υπό κατασκευή, σχεδιασμένη με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η κατοικία περιλαμβάνει: Ενιαία σαλοκουζίνα με άπλετο φυσικό φωτισμό 2 υπνοδωμάτια με αίσθηση χαλάρωσης και ιδιωτικότητας Μπάνιο σύγχρονου σχεδιασμού Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας οικονομία και άνεση όλο το χρόνο. Η γκαρσονιέρα είναι ιδανική για επένδυση ή ως πρώτο σας σπίτι, με ολοκλήρωση έργου προγραμματισμένη για Οκτώβριο 2026. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε μια κατοικία υψηλής ποιότητας, σε προνομιακή τοποθεσία και σε ένα κτίριο που συνδυάζει αισθητική και λειτουργικότητα. Τιμή: €365.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 10-3195 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1993 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πάρκο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη 4 τ. μ., ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 220.000 € Γωνιακό Διαμέρισμα 90,50 τ. μ. στο Καραμπουρνάκι, Καλαμαριά Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εμβαδόν: 90,50 τ. μ. (μικτά) • Όροφος: 1ος υπερυψωμένος (ισοδύναμος με 2ο) • Έτος Κατασκευής: 1993 • Διαρρύθμιση: Σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο • Επιπλέον Χώροι: Αυτόνομη αποθήκη υπογείου 4 τ. μ., μεγάλη γωνιακή βεράντα • Ενεργειακή Κλάση: E • Τιμή Εκκίνησης: 220.000 € • Λήξη Υποβολής Προσφορών: 25 Σεπτεμβρίου 2026 Περιγραφή: Πωλείται φωτεινό, διαμπερές και γωνιακό διαμέρισμα προσόψεως σε εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία στο Καραμπουρνάκι. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο, νοτιοανατολικού προσανατολισμού, αποτελεί μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Εσωτερικά & Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Κουφώματα: συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες. • Δάπεδα & Ασφάλεια: Πλακάκια σε όλους τους χώρους, πόρτα ασφαλείας. • Άνεση & Προσβασιμότητα: Ασανσέρ, πρόσβαση για ΑμεΑ, πρόσβαση από άσφαλτο. • Κατάσταση: Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης. Σημαντική Σημείωση για τη Διαδικασία Πώλησης Η πώλησή του ακινήτου πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσω διαδικασίας ανάδειξης πλειοδότη με την υποβολή έγγραφων κλειστών προσφορών. Η τελική τιμή θα διαμορφωθεί βάσει της παραπάνω διαδικασίας, με τιμή εκκίνησης τις 220.000 €. Η καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών είναι η 23η Οκτωβρίου 2026. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2310051695 & 6981440414