Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Δήμος Καλαμαριάς

Κωδικός ακινήτου: 17856 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1996 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., τζάκι, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 18 τ. μ. απόσταση από μετρό 280 μέτρα - Τιμή: 270.000 € -Εξαιρετικό ευρύχωρο διαμέρισμα 86τμ καθαρά πλήρως ανακαινισμένο το 2025, γυαλισμένα πατώματα από μάρμαρο, 1ου ορόφου, ΠΩΛΕΙΤΑΙ, σε πολύ καλό σημείο στον Άγιο Παντελεήμονα. Ατομικός λέβητα αερίου και ηλιακός. • Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, μια ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, ένα μεγάλο μπάνιο με πατάρι και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο με θέση για πλυντήριο ρούχων. • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια. • Διαθέτει φωτεινό μεγάλο εμπρόσθιο μπαλκόνι με ανοιχτωσιά και τέντες. Οπίσθιο μπαλκόνι βοηθητικό. • Διαθέτει αποκλειστική αποθήκη στο υπόγειο περίπου 5τμ. • Θέση στάθμευσης στην πυλωτή κατόπιν συνεννόησης. • Ήσυχη περιποιημένη οικοδομή, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, οδικούς άξονες, γενικώς σε όλες τις βασικές υποδομές, σε περιοχή που καλύπτει τις ανάγκες της καθημερινότητας. Κοντά στη στάση του ΜΕΤΡΟ. Συνεργάτης: Νικόλαος Λιόκος Για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνείστε στο Κ: 6987269710 E: [email protected] www.tzikas-realestate.gr To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.tzikas-realestate.gr Το μεσιτικό γραφείο " Tzikas " δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων με αγοραπωλησίες, μισθώσεις και αντιπαροχές από το 2002 ΜΕ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. Με εφόδια την τεχνογνωσία, τον επαγγελματισμό, την πολυετή εμπειρία στον κλάδο του Real Estate και την άριστη συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου, το γραφείο προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών στους πελάτες του. ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ ΑΠΘ - Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Καλαμαριά (Κατιρλί - Πλησίον Αρετσούς) | Πώληση Διαμερίσματος 83 τ. μ. με Parking δίπλα στο Μετρό Στην περιζήτητη περιοχή της Καλαμαριάς, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία της Αρετσούς και μόλις 5-7 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό, διατίθεται φωτεινό, διαμπερές και εμπρόσθιο διαμέρισμα 83 τ. μ. στον 1ο όροφο ιδιαίτερα προσεγμένης οικοδομής με ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, δίπλα σε σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και σχολεία, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία στις καθημερινές μετακινήσεις χωρίς απαραίτητα τη χρήση αυτοκινήτου. Αποτελεί κορυφαία επιλογή τόσο για άνετη ιδιοκατοίκηση όσο και για ασφαλή επένδυση υψηλής απόδοσης. Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 83 τ. μ. Όροφος: 1ος (με ασανσέρ) Προσανατολισμός: Εμπρόσθιο, διαμπερές, ευάερο και ιδιαίτερα φωτεινό Θέρμανση: Θερμοπομποί, με έτοιμη δυνατότητα/υποδομή άμεσης σύνδεσης με φυσικό αέριο στην οικοδομή Στάθμευση: Διαθέτει θέση parking Τοποθεσία: Δίπλα σε στάση Μετρό, παραλία Αρετσούς, αγορά και σούπερ μάρκετ Κατάσταση Οικοδομής: Εξαιρετικά καλοδιατηρημένη και περιποιημένη Εσωτερική Διαρρύθμιση Υπνοδωμάτια: 2 ευρύχωρα δωμάτια Χώρος Υποδοχής: Φωτεινό, άνετο σαλόνι Κουζίνα: Αυτόνομη, ξεχωριστή κουζίνα Μπάνιο: 1 πλήρες μπάνιο Βεράντες: 1 εμπρόσθιες βεράντες 1 πίσω βοηθητική βεράντα με κοινή πρόσβαση από την κουζίνα και το ένα υπνοδωμάτιο

Κωδικός ακινήτου: 17769 - Καλαμαριά Βότση ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 340.000 € -ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4ου ορόφου στην περιοχή του Βότση, συνολικής επιφάνειας 100 τμ (71 καθαρών) αποτελούμενο απο 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, wc, 1 μπαλκόνι προσόψεως, 2 μπαλκόνια στα δωμάτια. -Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, θέση στάθμευσης με φορτιστή αυτοκινήτου, υπόγεια αποθήκη 12 τμ, συνθετικά κουφώματα, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, κάμερες ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σίτες, τέντες, θυροτηλεόραση. -Το διαμέρισμα είναι φιλικό σε ΑΜΕΑ και βρίσκεται σε όμορφη, ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία και αστική συγκοινωνία. Η 5όροφη οικοδομή δεν εφάπτεται άλλων οικοδομών. Συνεργάτης: Νικόλαος Τσαιλάκης Για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνείστε στο ☏ Κ: 6978826066 E: [email protected] www.tzikas-realestate.gr To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.tzikas-realestate.gr Το μεσιτικό γραφείο " Tzikas " δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων με αγοραπωλησίες, μισθώσεις και αντιπαροχές από το 2002 ΜΕ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. Με εφόδια την τεχνογνωσία, τον επαγγελματισμό, την πολυετή εμπειρία στον κλάδο του Real Estate και την άριστη συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου, το γραφείο προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών στους πελάτες του. ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ ΑΠΘ - Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Κωδικός ακινήτου: 27312 Υπεύθυνος Ακινήτου Ανδρέας Οικονόμου 6941552233 - Πωλείται Εξαιρετικό Επενδυτικό Διαμέρισμα 65 τ. μ. στον Πεζόδρομο της Καλαμαριάς - 200μ. από το Μετρό. - Διατίθεται προς πώληση προνομιακό ημιυπόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 65 τμ μικτών (60 τμ καθαρών), στην πιο περιζήτητη και κεντρική τοποθεσία της Καλαμαριάς, δίπλα στον εμβληματικό Πεζόδρομο. - Το ακίνητο, κατασκευής του 1979, είναι άριστα διατηρημένο και προσφέρει μια εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει μια άνετη σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, δύο υπνοδωμάτια, ντουλάπα και ένα σύγχρονο μπάνιο. - Η τεχνική του υποδομή είναι πλήρως αναβαθμισμένη, καθώς διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο για μέγιστη οικονομία, σύστημα κλιματισμού (A/C) για την ψύξη του χώρου, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πατώματα από ποιοτικό πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σκαλιά εισόδου και πρόσβαση σε κήπο της οικοδομής. - Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγικής σημασίας, προσφέροντας την απόλυτη άνεση της μετακίνησης με τα πόδια, καθώς βρίσκεται στην «καρδιά» της τοπικής αγοράς, δίπλα σε πληθώρα καταστημάτων, μεγάλων σούπερ μάρκετ, τραπεζών και υπηρεσιών. - Απέχει μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό Αρετσού, εξασφαλίζοντας εύκολη, ασφαλή και ταχύτατη μετακίνηση προς την Πανεπιστημιούπολη (ΑΠΘ/ΠΑΜΑΚ) και το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, ενώ η απόσταση από την παραλία και τη θάλασσα είναι μόλις 600 μέτρα και από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Μακεδονία» 8 χλμ. - Λόγω της κομβικής του θέσης στον Πεζόδρομο και των εξαιρετικών του χαρακτηριστικών, το διαμέρισμα αποτελεί μια έτοιμη και άκρως αποδοτική λύση χωρίς επιπλέον έξοδα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (φοιτητική κατοικία, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb) με εγγυημένα υψηλή απόδοση ενοικίου και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. - Τιμή Πώλησης: 105.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΝΔΡΕΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6941552233 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ

Καλαμαριά πωλείται νεοδμητο ηλιολουστο Διαμέρισμα 95τ. μ. 4ος όροφος σε υπο κατασκευη οικοδομη αποπερατωσης 2026, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο ενω θα διαθετει και κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, θωαρακισμενη πορτα, Θυροτηλεόραση, δικη του αποθηκη στο υπογειο της οικοδομης και θεση σταθμευσης. Ενα εξαιρετικο ακινητο σε πολυτελους καταστ=κευης οικοδοη στο κεντρο της Καλαμαριας διπλα σε αγορα, καταστηματα, σχολεια και παρκα. Τιμή (365000€) Κωδ. ακινήτου 214984 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 1-1368 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 81 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 330.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για άμεση υπόδειξη καλέστε μας Κιν: 6985976350 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμέρισμα, πρόσοψης, 80τ. μ., στην περιοχή "Ανάληψη". Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1978.Είναι πλήρως ανακαινισμένο με υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, μόνωση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι, κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει μικρή αυλή και αποθήκη. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο, παραλία και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τιμή πώλησης: 120.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 5134 ΚΤΗΜΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Γρηγορίου Λαμπράκη 78, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310919355 Κινητό: 6945276723

Κωδικός Ακινήτου: 2553024 Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 78 τ. μ., στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής κατασκευής 1970. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα λειτουργικό ακίνητο που συνδυάζει την άνεση της καθημερινότητας με την προνομιακή τοποθεσία στο εμπορικό και κοινωνικό κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ η διαρρύθμισή του προσφέρει άριστη εκμετάλλευση των χώρων. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Η πρόσοψη του ακινήτου και η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η θέα προς το αστικό τοπίο ενισχύει τον σύγχρονο χαρακτήρα του. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση από στάση μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, super market, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, προσφέροντας όλες τις ανέσεις του κέντρου σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία ή επένδυση σε μία από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Τιμή: €279.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-2979 -Άγιος Δημήτριος, Θεσσαλονίκης Πωλείται δίχωρο στούντιο ανακαινισμένο 29τ. μ.επι της Κασσάνδρου, στον 5ο όροφο προσόψεως όψης πολυκατοικίας, η οποία διαθέτει ανελκυστήρα. Είναι κατασκευασμένο το 1962 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026, προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Το ακινητο αποτελείται από δύο λειτουργικούς χώρους: ένα υπνοδωμάτιο και καθιστικό με ενιαία κουζίνα. Είναι ήσυχο και ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο, απορροφητήρας, πλυντήριο), για άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον έξοδα. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2026 και περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση της ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης, νέα κουφώματα συνθετικά με διπλά ενεργειακά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένη ντουλάπα, μοντέρνα κουζίνα, νέα δάπεδα και ποιοτικά υλικά σε όλο το ακίνητο. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, με μοντέρνα αισθητική και φωτισμό LED. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε δημόσια μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, καταστήματα, super market και φαρμακεία. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ενοικίαση σε φοιτητές, εργαζόμενους ή τουρίστες μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο πολυτέλειας, με μοντέρνο χαρακτήρα και υψηλή επενδυτική αξία, σε ένα από τα πιο κεντρικά και ανερχόμενα σημεία της Θεσσαλονίκης. Ενεργειακή Κλάση: Δ Τιμή: 117.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Θεσσαλονίκη στο ιστορικό κέντρο Πωλείται διαμέρισμα 1ου Ορόφου με ασανσέρ συνολικής επιφάνειας 61 τ. μ Μικτά και 55 τ. μ τα καθαρά. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια σαλοκουζίνα και μπάνιο, Θερμαίνεται με ατ. φυσικό αέριο και ψύχεται με 2 κλιματιστικά. Η οικοδομή είναι κατασκευασμένη το 1960 σε πολύ καλή κατάσταση και το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί το 2026. Διαθέτει κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, πλυντήριο, πόρτα θωρακισμένη, Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, Εντοιχισμένη ντουλάπα, συναγερμό, Θυροτηλεόραση. Βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο σε απόσταση 100 μέτρων από την Διεθνή Έκθεσης Θεσ|νικης και την ΧΑΝΘ, 200 μέτρα από τη στάση μετρό σιντριβάνι και 300 μέτρα από την παραλία Λεωφόρο Νίκης. KEYLAND REAL ESTATE ΛΑΓΚΑΔΑ 237Α 2310 60 70 90 www.keyland.gr

Διαμέρισμα δίπλα στην οδό Κασσάνδρου και στο μουσείο του Ατατούρκ, το ακίνητο βρίσκεται στον 2ό οροφο της οικοδομής, είναι προσόψεως καθώς διαθέτει 83 τ. μ. αποτελείται απο δύο άνετα υπνοδωμάτια, αυτόνομο χώρο κουζίνας, μπάνιο και μεγάλο σαλόνι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για διαχωρισμό. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο (15/02/2025) με υλικά υψηλής ποιότητας διαμέρισμα 70 τ. μ στον πρώτο όροφο με ασανσέρ σε αξιόλογη οικοδομή κατασκευής 1969. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, ατομικό φυσικό αέριο, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι και κουζίνα. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ( κουζίνα, 2 διπλά κρεβάτια με ανατομικά στρώματα, 2 κομοδίνα, 2 ντουλάπες, 1 καναπέ-κρεβάτι 2,5 θέσεων. Διαθέτει ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, φούρνος, απορροφητήρας, ψυγείο, 2 κλιματιστικά) Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Μεσιτική Αμοιβή για ΑΓΟΡΑ Ακινήτου: Προμήθεια 2% + 24% ΦΠΑ επί της τελικής τιμής πώλησης του ακινήτου. Κωδικός Ακινήτου: VS-KASANDR

Σε προνομιακή τοποθεσία 200 μ. από Μετρό, 800 μ. από θάλασσα, δίπλα στην κεντρική αγορά της Καλαμαριάς, πλησίον του πεζόδρομου. Φωτεινό διαμέρισμα 75τ. μ. 1ου ορόφου χωρίς ασανσέρ, σε διώροφη κατοικία με πρόσβαση εξωτερικής σκάλας. Μηδενικά κοινόχρηστα. Το πλεονέκτημα του είναι η αποκλειστική χρήση της ταράτσας που εξασφαλίζει ένα μοναδικό ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, το ένα με εντοιχισμένη ντουλάπα, ευρύχωρη σαλονοκουζίνα με κλιματιστικό, μεγάλο μπάνιο με γωνιακή μπανιέρα και παράθυρο, καθώς επίσης και πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους. Κατασκευή του 1975. Διαθέτει - αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο - ενεργειακά κουφώματα με διπλό τζάμι - δάπεδα από πλακάκι και ξύλο - τέντες - σίτες - υγρομόνωση με ασφαλτική επικάλυψη στην ταράτσα - πόρτα ασφαλείας Εξαιρετική πρόταση σε κεντρικό σημείο της Καλαμαριάς. Συνδυάζει άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ έχει άμεση πρόσβαση σε αγορές, υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και επένδυση. Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. RO PROPERTY 6949073004 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012. Το γραφείο RO PROPERTY λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας.

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 80 τμ στην περιοχή της Νέας Κρήνης στην Καλαμαριά, δίπλα στη στάση μετρό Μίκρας, με θέα σε πλατεία! Βρίσκεται στον 3ο όροφο οικοδομής του 1977 με 2 ασανσέρ 6 ατόμων έκαστο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, αποθηκάκι, μπάνιο και άνετο μπαλκόνι με ανοιχτωσιά. Θερμαίνεται με νεοεγκατεστημένο ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και ψύχεται με 3 κλιματιστικά Toyotomi inverter. Δίνεται πλήρως επιπλωμένο κι εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (λεπτομέρειες παρακάτω). Διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και δάπεδα από πλακάκι. Πολύ εύκολο πάρκινγκ στην περιοχή! Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση, καθώς δίνεται πανέτοιμο και βρίσκεται δίπλα σε στάση μετρό, στάσεις λεωφορείων, σε supermarkets, δίπλα στη θάλασσα και τη σχολή δικαστών! Λεπτομέρειες (υπάρχει πλήρες φωτογραφικό αρχείο και αρχείο τιμολογίων για την τεκμηρίωση των εργασιών σε όλες τις φάσεις της ανακαίνισης για έλεγχο απο ενδιαφερόμενο) : -Ψυγείο LG no frost -Εντοιχισμένη κουζίνα Bosch -Πλυντήριο πιάτων Delonghi -Πλυντήριο ρούχων Indensit 7 κιλών -Ηλιακός θερμοσίφωνας 160 lt με 4 τμ συλλέκτες για δωρεάν ζεστό νερό -Βοηθητικά υπάρχει και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας με χρονοδιακόπτη -Ο ηλιακός θερμοσίφωνας ειναι συνδεδεμένος μέσω αυτόματης βαλβίδας εκτροπής, τύπου solar kit, με τον καυστήρα φυσικού αερίου Ιmmergas (VICTRIX OMNIA v2) τεχνολογίας συμπυκνωμάτων απόδοσης 94% και 7ετή εγγύηση, ώστε να ελαχιστοποιείται η δαπάνη θέρμανσης ζεστού νερού χρήσης με κατανάλωση φυσικού αερίου. -Η υδραυλική εγκατάσταση είναι σχεδιασμένη σε τύπο "αστέρα" με χρήση 4 συλλεκτών υδροληψίας, ώστε σε περίπτωση αστοχίας ή διαρροής να μην μείνει ΠΟΤΕ το διαμέρισμα χωρίς νερό ή θέρμανση. -Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση ειναι ομοίως σχεδιασμένη για να αποτρέπει κακόβουλη χρήση (πίνακας 3 σειρών με διατάξεις αυτοματισμών). -Ο κλιματισμός και η θέρμανση είναι ελεγχόμενα απο κεντρικό σύστημα, που ελέγχει την χρήση τους εφόσον είναι ανοιχτή πόρτα ή παράθυρο. -Το διαμέρισμα προστατεύεται από φωτιά ή βραχυκύλωμα από σύστημα μαγνητικού καρτοδιακόπτη και αισθητήρα καπνού. -Οι ενεργοβόρες συσκευές (πλυντήριο πιάτων και ρούχων) τροφοδοτούνται εναλλακτικά από ζεστό του ηλιακού θερμοσύφωνα ή του καυστήρα αερίου. Ζητούμενη τιμή: 174.000€ Κωδικός ακινήτου: 1-179 ΔΩΡΕΑΝ εκτίμηση ακινήτων και αιτήσεις ρεύματος/αερίου Ελευθεριάδης Σάββας- Full House Real Estate Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας Email: [email protected] Facebook: www.facebook.com/savvasfullhouse Instagram: www.instagram.com/savvaseleftheriadisfullhouse ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη ίσως δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ***

Πωλείται διαμέρισμα 4ου ορόφου το οποίο είναι δύο διαμερίσματα και έχει ενωθεί με μια πόρτα ως ένα, αλλά μπορεί πολύ εύκολα να χωριστεί σε δυο διαμερίσματα. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια δύο κουζίνες, μπαλκόνι με πολύ ωραία θέα. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία στον παραλιακό του Μαρμαρίου. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Χρειάζεται ανακαίνιση.

Διαμέρισμα γωνιακό, α ορόφου, Νότιο με βεράντα περιμετρικά. Κουφώματα κοπλαμ, καλοριφέρ, άνετα δωμάτια. Κεντρικότατο σημείο κοντά σε αγορά, φούρνο, Σούπερ μάρκετ, σχολείο κλπ. Ήσυχη γειτονιά, ψηλό σημείο.

Πωλείται όροφος οικοδομής στην Παραμυθιά Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Παραμυθιάς, με άμεση πρόσβαση σε άσφαλτο. Στα επίσημα έγγραφα περιλαμβάνονται δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση. Κατάλληλο για: Ιδιωτική κατοικία Επαγγελματική χρήση (γραφεία, ιατρείο κ. ά.) Διαθέτει γκαράζ με ανεξάρτητη είσοδο, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης πωλείται διαμέρισμα, 128τ. μ. (108 τμ καθαρά) στον τέταρτο όροφο πολυτελούς οικοδομής υπό κατασκευή. Αποτελείται από μία μεγάλη σαλονοκουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc, αποθήκη και μία υπόγεια θέση στάθμευσης με υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η ενεργειακή του κλάση είναι Α+ και η θέρμανση του ενδοδαπέδια, ατομική με αντλία θερμότητας, ενώ ο ψύξη επιτυγχάνεται επίσης μέσω της αντλίας θερμότητας με δροσισμό του ενδοδαπέδιου συστήματος. Είναι γωνιακό, διαμπερές με ανοιχτωσιά εμπρός και πίσω και διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου τριπλής υάλωσης με σίτες και ηλεκτρικά στόρια, θερμοηχομόνωση, μεγάλες βεράντες, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, συναγερμό, ενισχυμένη καλωδίωση, θυροτηλεόραση, access control στην κοινόχρηστη είσοδο της οικοδομής ενώ παραδίδεται με κουζίνα και ντουλάπες. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία και με το μοντέρνο design, την λειτουργική του διαρρύθμιση και τις ανέσεις που προσφέρει αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση σε μία από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες περιοχές της Καλαμαριάς. Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης Ιούλιος 2027. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Στην περιοχή του Βότση, σε εξαιρετικό σημείο με ησυχία και άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και συγκοινωνίες, πωλείται οροφοδιαμέρισμα 99 τ. μ. 4ου ορόφου σε υπό κατασκευή πολυτελή οικοδομή με χρόνο ολοκλήρωσης το καλοκαίρι του 2026. Το οροφοδιαμέρισμα αποτελείται από μία ενιαία σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και δύο μπάνια. Διαθέτει ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα, προεγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμό, θυροτηλεόραση και κάμερες ασφαλείας. Υπάρχει θέση στάθμευσης καθώς και αποθήκη στο υπόγειο με πρόσβαση και με ασανσέρ. Το οροφοδιαμέρισμα είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό, με εμπρόσθιο μεγάλο μπαλκόνι με εξαιρετική θέα και ανοιχτωσιά και βοηθητικά μπαλκόνια στα δωμάτια. με αποθηκευτικούς χώρους. Μία μοναδική πρόταση ακινήτου που βρίσκεται σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και μέσα συγκοινωνίας. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Μοναδικο δυάρι υπερλουξ με κορυφαία ποιότητα υλικών και μοναδικό στυλ δίπλα σε σχολεία στασεις κ μεγάλη αγορά ! Ευκαιρία για ιδιοκατοικιση ! Μόνο 180.000! Ολοκαίνουργιο.