Продажа квартир - Δήμος Καλλιθέας

Ανακαινισμένο διαμέρισμα, 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, πατάρι. Αλλαγμένα υδραυλικά, δηλαδή έχει αφαιρεθεί το παλιό μολυβδαίνιο σύστημα αποχέτευσης και αντικατασταθεί από νέο σύστημα αποχέτευσης PVC, το PVC είναι πλαστικοί σωλήνες με διάρκεια αντοχής πολλών δεκαετιών. Δέν θα υπάρξουν άρα μελλοντικές διαρροές υδάτων. Έχει αντικατασταθεί το σιδηρένιο σύστημα ύδρευσης το οποίο κάποια στιγμή τριπάει λόγω οξύδωσης με τα χρόνια, από νέο σύστημα χαλκοσωλήνων εσωτερικά εγκαταστημένοι και από πάνω πλακάκι. Τα μαρμάρινα δάπεδα έχουν αντικατασταθεί από ωραίο όμορφο πλακάκι, πλην τα παρκέ δάπεδα των κυρίως δωματίων. Έχουν ξυλωθεί τα ξύλινα μονά παράθυρα, και αντικατασταθεί από αλουμίνια με διπλά τζάμια παντού. Πόρτα ασφαλείας έχει, θυροτηλεόραση. Δυνατότητα τοποθέτησης ηλιακού θερμοσίφωνα υπάρχει. Το φυσικό αέριο έχει φτάσει, άρα υφίσταται δυνατότητα εγκατάστασης ατομικού λέβητα φυσικού αερίου (έχει χώρο στο μπαλκόνι) για αυτόνομη θέρμανση. Οπτικές ίνες διαθέσιμες για σούπερ γρήγορο ίντερνετ. Το διαμέρισμα θέλει θέλει αλαγή ο θερμοσίφωνας, επισκευή ένα μικρό κομμάτι του παρκέ σε ένα σημείο, βάψιμο και είναι έτοιμο για χρήση. Το διαμέρισμα ανάλογα με το άν επιπλωθεί η όχι, μπορεί να ενοικιαστεί σε μία τιμή από 450 με 600 ευρώ, μπορεί και λίγο παραπάνω.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 73 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1974 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Τιμή: €185.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 688046 - Καλλιθέα Αγία Ελεούσα πλατεία Κυπρου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 5 τ. μ. απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 140.000 € Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΛΟΦΟΣ ΦΙΛΑΡΕΤΟΥ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2026, 2 Υ/δ, 79 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Σίτες, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Αλουμίνια

ΚΑΛΛΙΘΕΑ - ΤΖΙΤΖΙΦΙΕΣ, Πωλείται υπό κατασκευή, γωνιακό, ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου, επιφάνειας 107τ. μ. Αποτελείται από σαλοτραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη, 2 μπάνια και WC. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κάλυψη δαπέδων από πλακάκι και ξύλο, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο που συνδέεται με μια εξωτερική μονάδα, αποθήκη 5,54τμ, μεγάλες βεράντες 27τ. μ., μία θέση στάθμευσης υπογείου επιφάνειας 15,84τ. μ. συν θέση ποδηλάτου στην πυλωτή. Βρίσκεται σε ωραίο σημείο της περιοχής, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, υπηρεσίες, κλπ. (RE/MAX ID: 1100-34) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Καλλιθέα κέντρο - Σε κοντινή απόσταση από τη Λεωφόρο Θησέως διατίθεται προς πώληση σύγχρονο studio σε πλήρως ανακαινισμένο κτήριο τριών ορόφων. Το διαμέρισμα είναι λειτουργικά διαμορφωμένο, με μοντέρνα αισθητική. ιδανικό για άνετη διαμονή. Αποτελεί μέρος ενός κτηρίου που περιλαμβάνει συνολικά 7 σύγχρονα studio διαμερίσματα και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς είναι κατάλληλο τόσο για βραχυπρόθεσμη όσο και για μακροπρόθεσμη μίσθωση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, στο κέντρο της Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες. Ιδανικό για επένδυση με υψηλή απόδοση.

Κωδικός ακινήτου: 287566 - Καλλιθέα Χαροκόπου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 41.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 170.000 €

Κωδικός ακινήτου: 287517 - Καλλιθέα Χαροκόπου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 125.000 €

80243 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, Καλλιθέα - Τζιτζιφιές : Διαμέρισμα πρώτου ορόφου, 72 τ. μ., με θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποτελούμενο από δύο υπνοδωμάτια, έναν μεγάλο και άνετο ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού, μπάνιο και μεγάλη περιμετρική βεράντα, καθώς πρόκειται για γωνιακό ακίνητο. Κατασκευής του 1990, διαθέτει πλακάκια δαπέδου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες και ασανσέρ. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση, είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με καλή και λειτουργική διαρρύθμιση, ενώ οι χώροι του μπορούν εύκολα να διαμορφωθούν και να προσαρμοστούν στις ανάγκες και τις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Πρόκειται για ένα άνετο και πρακτικό διαμέρισμα, με σημαντικά πλεονεκτήματα τόσο στους εσωτερικούς όσο και στους εξωτερικούς του χώρους. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μέσα στην αγορά της Καλλιθέας, σε σημείο που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, υπηρεσίες και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, ενώ απέχει μόλις 500 μέτρα από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Ένα φωτεινό, λειτουργικό και ευέλικτο ακίνητο, σε προνομιακό σημείο, που μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ιδιοκτησία Χρηματοπιστωτικού Ιδρύματος, πωλείται με διαδικασία ανέξοδων προσφορών με καταληκτική ημερομηνία 16/10/2026 και ώρα 15:00. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: [email protected] Τιμή 165.000€

Κωδ: 1046949 - Καλλιθέα Αγία Ελεούσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. στον 3 ο όροφο. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 και διαθέτει Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Ξύλινα, Ηλιακό θερμοσίφωνα, Σκαλιά εισόδου, Μπαλκόνια 24 τ. μ. - Τιμή: 135.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου στη Καλλιθέα. Προσόψεως, Έτος κατασκευής 1985. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μπαλκόνι, ανελκυστήρα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Διαθέτει επίσης εγκατάσταση συναγερμού και ηλιακό θερμοσίφωνα και εστίες με φούρνο φυσικού αερίου. Βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολεία, καταστήματα και ΜΜΜ. HOMLI, κωδικός ακινήτου 33486, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Ανακαινισμένο διαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 5΄ λεπτά από τον ΗΣΑΠ ''Καλλιθέας''. Έτος κατασκευής 1978, ανακαινίστηκε 2026, είναι φωτεινό, διαμπερές, με εξαιρετική διαρρύθμιση και ευρύχωρο σαλόνι. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίνου, μπαλκόνι με τέντα, ασανσερ και βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά στο κέντρο της Καλλιθέας, κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και μόλις 12' λεπτά με τα πόδια από το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και με άμεση πρόσβαση στα ΜΜΜ. HOMLI, κωδικός ακινήτου 26372, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104402950.

Τζιτζιφιές - Καλλιθέα | Γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου 98 τ. μ. με ισόγειο κατάστημα 28 τ. μ. & δυνατότητα parking Σε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία των Τζιτζιφιών, στην Καλλιθέα, διατίθεται προς πώληση γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 98 τ. μ., σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία του 1980, με τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, άνετους και λειτουργικούς χώρους, μεγάλες βεράντες που εκτείνονται περιμετρικά και χαρίζουν ευρυχωρία και πλήρη αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το ισόγειο κατάστημα 28 τ. μ. που αποτελεί παρακολούθημα του διαμερίσματος, διαθέτει μεγάλη πρόσοψη και ευρύχωρη πρασιά και προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης και αξιοποίησής του ως ιδιωτικός χώρος στάθμευσης (parking), με τον συνδυασμό της γωνιακής θέσης, των μεγάλων περιμετρικών βεραντών και της δυνατότητας ιδιωτικού parking να καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια προνομιακή τοποθεσία της Καλλιθέας.

Πωλείται ενα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 135,70 τ. μ. τριών υπνοδωματίων, στην περιοχή Λόφος Φιλαρέτου Καλλιθέας, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο των Νοτίων Προαστίων. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1976 αποτελεί μια φωτεινή, διαμπερή και ευάερη κατοικία με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και θέα προς το αστικό τοπίο. Διαθέτει άνετα μπαλκόνια, τέντες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ανετους χώρους, ψηλά ταβανια, μπάνιο και wc καθώς και μία αποθήκη 10 τμ και πατάρι. Η κουζίνα είναι πολύ ευρύχωρη, φωτεινή με δικό της μπαλκόνι καθως και κάθε δωμάτιο. Είναι διαμπερές, ευρύχωρο, φωτεινό. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων εισόδων, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού του σε δύο μικρότερες, αυτοτελείς κατοικίες, κατόπιν των απαραίτητων εργασιών και αδειών. Πρόκειται επομένως για εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση μεγάλης οικογένειας ή συγκατοίκηση, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με σκοπό τη δημιουργία εισοδήματος. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, διατηρεί όμως καλή συνολική κατάσταση και διαθέτει ευρύχωρη διαρρύθμιση και πολύ καλά αρχιτεκτονικά στοιχεία, με σημαντικές δυνατότητες εκσυγχρονισμού και προσαρμογής στις σύγχρονες ανάγκες. Η πρόσοψή του, η διαμπερής του διάταξη και οι άνετοι χώροι δημιουργούν τις κατάλληλες προϋποθέσεις για την ανάδειξη ενός ιδιαίτερα λειτουργικού και ποιοτικού σπιτιού. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά εξυπηρετική, κοντά σε ηλεκτρικό σταθμό και μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από μετρό. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από πάρκα, πλατείες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, αγορά, χώρους εστίασης και κέντρα διασκέδασης. Απέχει περίπου 3 χλμ. από δυο πανεπιστήμια και μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα, και το ίδρυμα Νιάρχος, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με την εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο. Μπορειτε να δείτε το συνημμένο video για να καταλάβετε τη διαρρυθμιση και να κλείσετε ένα ραντεβου επίσκεψης μαζί μας. Η τιμη μπορεί να συζητηθεί

Καλλιθέα - Λόφος Φιλαρέτου | ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 71 τ. μ., στον 1ο όροφο, προσόψεως, σε ιδιαίτερα προνομιακό και εμπορικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με επιμέρους χώρους, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια, προσφέροντας δυνατότητα προσαρμογής ανάλογα με τις ανάγκες της ιδιοκατοίκησης και/ή της εκάστοτε επαγγελματικής δραστηριότητας (γραφείο, ιατρείο, λογιστικό ή δικηγορικό γραφείο, έδρα εταιρείας ή άλλη επαγγελματική χρήση, καθώς και για επενδυτική εκμετάλλευση). Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχισμένους αποθηκευτικούς χώρους και ανελκυστήρα. Το ακίνητο είναι επί του παρόντος μισθωμένο, ενώ υπάρχει δυνατότητα αποχώρησης του υφιστάμενου μισθωτή. Υπόδειξη του ακινήτου θα πραγματοποιηθεί την Τρίτη, 6 Οκτώβρη, το απόγευμα. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων κ. Βασίλης Θαλασσινός Κιν. : 694 385 5557

Κωδικός ακινήτου: S-594 - Καλλιθέα Λόφος Σικελίας ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 76.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 215.000 € Στον Λόφο Σικελίας στην Καλλιθέα, ένα φωτεινό και ήσυχο ισόγειο διαμέρισμα 76 τ. μ. σε διπλοκατοικία περιμένει τον επόμενο ιδιοκτήτη του. Ανακαινισμένο το 2026 με ποιοτικά υλικά, συνδυάζει την άνεση ενός σύγχρονου σπιτιού με στοιχεία που του δίνουν ξεχωριστό χαρακτήρα. Η κατοικία είναι προσόψεως, ψηλοτάβανη και φωτεινή, ενώ η ιδιωτική αυλή στο εσωτερικό προσθέτει έναν ιδιαίτερο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, πρωινό καφέ ή λίγη πρασινάδα μέσα στην καθημερινότητα. Αποτελείται από σαλόνι, κλειστή κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν μωσαϊκό και πλακάκι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τέντες, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και τριφασικό ρεύμα. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, κάτι που κρατά χαμηλό το σταθερό κόστος κατοχής. Ένα ανακαινισμένο σπίτι με αυλή και ανεξαρτησία, σε μια ήσυχη γωνιά της Καλλιθέας, για όσους θέλουν κάτι περισσότερο από ένα ακόμη διαμέρισμα. Τιμή πώλησης: 215.000€ Για περισσότερες πληροφορίες και για να το γνωρίσετε από κοντά, επικοινωνήστε με τη Bright Living www.brightliving.gr [email protected] 2130885441 - 6947590999 Χαροκόπου 115-117, Καλλιθέα Αθήνα ΤΚ: 17676Ώρες Λειτουργίας: Δευτέρα: 10:00 - 18:00 Τρίτη: 10:00 - 18:00 Τετάρτη: 10:00 - 18:00 Πέμπτη: 10:00 - 18:00 Παρασκευή: 10:00 - 18:00 Σάββατο: ΚΛΕΙΣΤΑ Κυριακή: ΚΛΕΙΣΤΑ

Κωδικός ακινήτου: S-450 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 66.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 185.000 € Στον Λόφο Φιλαρέτου, σε ένα από τα πιο όμορφα και ήσυχα σημεία της Καλλιθέας, διατίθεται προς πώληση διαμπερές ρετιρέ προσόψεως 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 66 τ. μ., με ανοιχτό ορίζοντα και εξαιρετική φωτεινότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση, αποτελούμενη από: - Δύο υπνοδωμάτια - Φωτεινό σαλόνι - Ευρύχωρη κουζίνα - ΜπάνιοΤο στοιχείο που κάνει πραγματικά τη διαφορά είναι η μεγάλη βεράντα 30 τ. μ., ένας ιδανικός χώρος για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενία ή απολαυστικά απογεύματα με ανοιχτή θέα και αίσθηση ιδιωτικότητας μέσα στην πόλη. Επιπλέον χαρακτηριστικά: - Διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό - Ανοιχτός ορίζοντας με όμορφη θέα - Μαρμάρινα πατώματα που προσδίδουν διαχρονική κομψότητα - Κλιματιστικά - Τέντες - Ασανσέρ - Πόρτα ασφαλείας - Κουφώματα αλουμινίου συρόμενα - Εντοιχιζόμενη ντουλάπα - Οπτική ίνα - Λίγα κοινόχρηστα Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια περιοχή που συνδυάζει ηρεμία, εύκολη πρόσβαση και άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Τιμή: 185.000€ Bright Living - γιατί το σωστό σπίτι το νιώθεις. www.brightliving.gr [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευτέρα: 10:00 - 18:00 Τρίτη: 10:00 - 18:00 Τετάρτη: 10:00 - 18:00 Πέμπτη: 10:00 - 18:00 Παρασκευή: 10:00 - 18:00 Σάββατο: ΚΛΕΙΣΤΑ Κυριακή: ΚΛΕΙΣΤΑ

Σε εξαιρετικό και ιδιαίτερα εμπορικό σημείο στο κέντρο της Καλλιθέας, πωλείται γωνιακό διαμέρισμα ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας 44,22 τ. μ. Το ακίνητο, κατασκευής του 1967, διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση, η οποία περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, φωτεινό σαλόνι, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Είναι προσόψεως, γωνιακό, ευάερο και ιδιαίτερα φωτεινό για τα δεδομένα του ορόφου. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και αυθεντικά δάπεδα από μωσαϊκό, χαρακτηριστικά της εποχής κατασκευής του. Το διαμέρισμα χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη ή επενδυτή τη δυνατότητα να το διαμορφώσει εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του και, παράλληλα, να αξιοποιήσει τις δυνατότητες υπεραξίας του ακινήτου. Χάρη στη λειτουργική του διαρρύθμιση και την επιφάνειά του, μπορεί να μετατραπεί σε ένα σύγχρονο και minimal διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο στο κέντρο της Καλλιθέας, σε πολύ μικρή απόσταση από την κεντρική αγορά, εμπορικά καταστήματα, λαϊκή αγορά και πλατείες, με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και σε όλες τις καθημερινές αστικές υποδομές. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, μετά την απαιτούμενη ανακαίνιση. Τιμή: 55.000€ Κωδικός Ακινήτου: 2390917 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT Τηλέφωνο επικοινωνίας: 210 6896940 Email: [email protected] Website: www.remaxpi.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Καλλιθέα - Λόφος Φιλαρέτου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 67 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €175.000. Your House Realty Executives, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6977234355, email: [email protected]. Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την σελίδα μας: https://www.your-house.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 48,50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1973 και ανακαινίστηκε το 2018, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Εσωτερικό, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Εσωτερικό Ασανσέρ, Βεράντα. Τιμή: €135.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α