Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Δήμος Νέας Σμύρνης

Νέα Σμύρνη, Άνω Νέα Σμύρνη, Προς Πώληση, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Διαμέρισμα, 1 Επίπεδο/α, 92 τ. μ., 5ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 2 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, παράδοση 04/2028, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 475.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Νέα Σμύρνη - Ανακαινισμένο studio 42 τ. μ. στον 1ο όροφο Κωδικός ακινήτου: 83163 Στη Νέα Σμύρνη, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις, διατίθεται προς πώληση όμορφο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 42 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1977 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα με ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα προσεγμένο αισθητικό αποτέλεσμα. Αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει και αποθήκη 3 τ. μ. Το ακίνητο προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα και κλιματισμό, ενώ τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση του χώρου. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, τέντες και σίτες, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια στην καθημερινότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο δημιουργούν ένα ζεστό και ευχάριστο περιβάλλον. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς το τραμ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 600 μέτρων, ενώ υπάρχει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και σημεία ενδιαφέροντος της Νέας Σμύρνης. Το λιμάνι του Πειραιά απέχει περίπου 8 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών περίπου 38 χλμ. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στο μικρό και λειτουργικό του μέγεθος, την πρόσφατη ανακαίνιση και την προνομιακή του τοποθεσία. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα 3ου ορόφου προς πώληση 100τ. μ. στην περιοχή της Νέας Σμύρνης 2 Υ/Δ- Σαλόνι- Κουζίνα- Μπάνιο- WC Έτος Κατασκευής: 1980 με ασανσέρ Αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο Πάρκινγκ κ Αποθήκη Κουφώματα συνθετικά -Πλακάκι Τιμή: 290.000 ευρώ Συζητήσιμη Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και όχι την ακριβή του θέση. Απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Real House Brokers, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932258838, email: [email protected] site : www.realhousebrokers.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 79 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Μοντέρνο διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, υψηλής αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης, με σύγχρονα υλικά και μίνιμαλ design, κοντά στην πλατεία, στο άλσος και στη λεωφόρο Ελευθερίου Βενιζέλου. ιδανικό για άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε μια δημοφιλή γειτονιά σε απόσταση αναπνοής από μια ζωντανή περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, κεντρικές αρτηρίες και σημεία ενδιαφέροντος. θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειοΕτος παράδοσης 2027. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ. Τιμή: €317.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 84 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό, Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Πολυτελές διαμέρισμα που βρίσκεται σε πολυκατοικία υψηλής αισθητικής και σύγχρονων προδιαγραφών, ενεργειακής κατηγορίας ΑΙδανική τοποθεσία για κατοικία καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την εμπορική ζώνη της πλατείας Νέας Σμύρνης («κέντρο απόκεντρο») και έχει εξαιρετική σύνδεση με το αστικό δίκτυο συγκοινωνιών (στάση τραμ «Μεγ Αλεξάνδρου» 10 λεπτά με τα πόδια, στάσεις λεωφορείων). Το κτήριο χαρακτηρίζεται από λιτές γραμμές με κάθαρους όγκους και μεγάλους εξώστες. Ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια δημοφιλή γειτονιά, σε απόσταση αναπνοής από μια ζωντανή περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, σε κεντρικές αρτηρίες και σε σημεία ενδιαφέροντος. Τιμή: €330.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Νέα Σμύρνη, διαμέρισμα 138τμ, 4ου ορόφου, διαμπερές, σε όμορφη πολυκατοικία του 1979, ιδανικό σημείο, πλησίον πλατείας και Λεωφ. Συγγρού. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με τζάκι, 3 υ/δ, 2 μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα. Διαθέτει ασανσέρ, ξύλινα πατώματα, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, μπαλκόνι με θέα έως Ακρόπολη. Τιμή Πώλησης: 300.000€ συζητήσιμη Κωδ. : 13367

Πωλείται διαμέρισμα 86 τ. μ. στη Νέα Σμύρνη, σε εξαιρετική κατάσταση, στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής κατασκευής 2002. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, ιδανικό για όσους αναζητούν άνετη και ποιοτική κατοικία σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους καθημερινής διαβίωσης. Η ανεξάρτητη κουζίνα εξυπηρετεί πρακτικά τις ανάγκες μιας οικογένειας, ενώ οι χώροι του ακινήτου είναι σωστά κατανεμημένοι και ευχάριστοι. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, τέντες, ασανσέρ, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και ξύλο, προσδίδοντας κομψότητα και ζεστή αίσθηση στους εσωτερικούς χώρους Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Πωλείται Ρετιρέ Διαμέρισμα 110 τ. μ., 6ου Ορόφου, Κατασκευής 2008 π Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμπερές ρετιρέ διαμέρισμα 110 τ. μ., 6ου ορόφου, κατασκευής 2008, σε προσεγμένη πολυκατοικία με λίγα διαμερίσματα, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και άνετους, φωτεινούς χώρους με εξαιρετική διαρρύθμιση. Το ευρύχωρο σαλόνι με το ενεργειακό τζάκι δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ η άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι των 10 τ. μ. προσφέρει ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ η πολυκατοικία είναι συνδεδεμένη με φυσικό αέριο, παρέχοντας τη δυνατότητα μελλοντικής σύνδεσης. Επιπλέον, υπάρχει προεγκατάσταση συναγερμού και ηλιακού θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, διπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από παρκέ και πλακάκι, καθώς και σύνδεση οπτικής ίνας για υψηλές ταχύτητες διαδικτύου. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, ιδιωτική αποθήκη, καθώς και πρόσβαση κατάλληλη για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ). Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σε ήσυχο και ποιοτικό περιβάλλον, με άνετους χώρους, σύγχρονες παροχές και υψηλή λειτουργικότητα. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διαμπερες διαμερισμα 2ου οροφου σε μικρη πολυκατοικια, χωρις ανελκυστηρα, 2 υ/δ, σαλονι, τραπεζαρια, χωριστη κουζινα, μπανιο, διπλα τζαμια αλουμινια, ησυχο, χωρις κοινοχρηστα, πλησιον τραμ-συγκοινωνιων-σχολέιων., 800 μετρα από την πλατεια Ν. Σμυρνης. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Ομορφο διαμέρισμα 1ου ορόφου με μεγάλη βεράντα, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, κουζίνα μεγάλη ανεξάρτητη, με μεγάλη σαλονοτραπεζαρία, διαθέτει ανετο μπάνιο και w.c. Βρίσκεται σε καλό και κοντά στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Νέα Σμύρνη, Κέντρο: Πωλείται Διαμέρισμα 77τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Δ, τέντες, σίτες. Κωδικός Ακινήτου: #1271303

Νέα Σμύρνη: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα, σε εξαιρετική κατάσταση, με βεράντα και θέα σε ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε απόσταση περπατήματος από τη Λεόντειο σχολή και τη λεωφόρο Συγγρού, ενώ απέχει 2χλμ από τη θάλασσα. Το διαμέρισμα είναι 1ου ορόφου, έχει εμβαδόν 77τμ και διαθέτει την εξής διαρρύθμιση: Σαλοτραπεζαρία με έξοδο στην μπροστινή βεράντα, χολ, ιδιαίτερα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο επίσης με έξοδο στην μπροστινή βεράντα, μπάνιο με πατάρι, κουζίνα και δεύτερο υπνοδωμάτιο με παράθυρο στην πίσω όψη της πολυκατοικίας. Η πολυκατοικία είναι κατασκευής του 1972 και το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2014 (ηλεκτρικά, υδραυλικά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες, κουζίνα, μπάνιο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, τέντες). Διαθέτει 2 κλιματιστικά, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και υπάρχει η δυνατότητα για εγκατάσταση φυσικού αερίου. Υπάρχει ασανσέρ και στην οροφή χώρος για ηλιακό θερμοσίφωνα. Το διαμέρισμα πωλείται με ή χωρίς τα έπιπλα και τον εξοπλισμό που βλέπετε στις φωτογραφίες, ενώ είναι κατάλληλο τόσο για οικιστική όσο και για επαγγελματική χρήση. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Κωδικός ακινήτου #5974

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 74 Τ. Μ. - 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ - ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α Στη Νέα Σμύρνη διατίθεται προς πώληση σύγχρονο και ιδιαίτερα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 74 τ. μ., στον 2ο όροφο νεόδμητου κτιρίου 6 ορόφων. Πρόκειται για ένα ποιοτικό ακίνητο υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης τον Δεκέμβριο του 2028, σχεδιασμένο σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης, ασφάλειας και ενεργειακής αποδοτικότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενιαίο και λειτουργικό χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα WC. Είναι διαμπερές και προσόψεως, με ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Διαθέτει επίσης μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 12 τ. μ., ιδανικά για καθημερινή χρήση και χαλάρωση. Το ακίνητο κατασκευάζεται με ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, θερμοπρόσοψη, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, καθώς και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Παράλληλα, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Το κτίριο διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Το τραμ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 380 μέτρων, ενώ στάση λεωφορείου μόλις 40 μέτρα από το ακίνητο. Η θάλασσα απέχει περίπου 2 χιλιόμετρα, το λιμάνι 8 χιλιόμετρα και το αεροδρόμιο περίπου 38 χιλιόμετρα. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, υπηρεσίες και την παραλιακή ζώνη. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 99969 - Στη Νέα Σμύρνη διατίθεται προς πώληση σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 77 τ. μ., στον 7ο όροφο οκταώροφου κτιρίου υπό κατασκευή. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026, με εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης την 31η Μαΐου 2027. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και συνδυάζει σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές με λειτουργική διαρρύθμιση. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Είναι διαμπερής, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή, με δυτικό προσανατολισμό, στεγασμένη βεράντα και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Στα χαρακτηριστικά της περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 4 τ. μ., ενώ το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες, με το Τραμ και στάση λεωφορείου σε απόσταση μόλις 400 μέτρων. Το Μετρό απέχει 2,6 χλμ., η θάλασσα 4,1 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 9 χλμ. και το αεροδρόμιο 36,6 χλμ. Μία σύγχρονη πρόταση κατοικίας στη Νέα Σμύρνη, που συνδυάζει ενεργειακή απόδοση Α+, υψηλό όροφο, ανοιχτό ορίζοντα, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στο Τραμ. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 98897 - Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4ο όροφο με συνολική επιφάνεια 112 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 1975. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, προσφέροντας θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Οι παροχές περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, καθώς και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 2500 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Νέα Σμύρνη Μικρό αλλά εξαιρετικά λειτουργικό σπίτι, με έξυπνη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού και θέα σε ανοιχτωσιά που χαρίζει αίσθηση ελευθερίας και φωτεινότητας. Ένα ακίνητο με ουσία, άνεση και προοπτική, όπου κάθε χώρος μετράει! Για περισσότερες πληροφορίες: ATRIUM Real Estate. αγγλικα

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Νέα Σμύρνη Μικρό αλλά εξαιρετικά λειτουργικό σπίτι, με έξυπνη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού και θέα σε ανοιχτωσιά που χαρίζει αίσθηση ελευθερίας και φωτεινότητας. Ένα ακίνητο με ουσία, άνεση και προοπτική, όπου κάθε χώρος μετράει! Για περισσότερες πληροφορίες: ATRIUM Real Estate. αγγλικα

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Άνω Νέα Σμύρνη - Διαμέρισμα 83τμ, 2 υ/δ, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1981, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον αγορά (έως 20μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 50μ). Φωτεινότατο σε καλό σημείο, κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες Τιμή €240.000 (κωδ. 5896) 6906389682 TIME REAL ESTATE

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 112 Τ. Μ. ΣΤΗ ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ Νέα Σμύρνη, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 112 τ. μ., στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας πέντε ορόφων, κατασκευής 1975. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους και αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει επίσης στεγασμένη βεράντα, προσφέροντας άνετο εξωτερικό χώρο και ανοιχτωσιά. Χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερα καλή φωτεινότητα και προσόψεις, ενώ η γωνιακή και διαμπερής διάταξή του εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα δάπεδα αποτελούνται από μωσαϊκό και ξύλο, ενώ διαθέτει ξύλινα κουφώματα και εντοιχισμένες ντουλάπες. Στο κτίριο υπάρχει ανελκυστήρας. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες, ενώ η στάση λεωφορείου απέχει μόλις 150 μέτρα και η στάση τραμ περίπου 1 χιλιόμετρο. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 1,7 χιλιόμετρα και από το μετρό περίπου 2,7 χιλιόμετρα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, φωτεινή και ανοιχτή αίσθηση, το οποίο μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τα κατοικίδια επιτρέπονται. Κωδικός ακινήτου: 97482. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 8ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 35 τ. μ. Αποτελείται από:, 0 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες. Τιμή: €220.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]