Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Δήμος Νέας Σμύρνης

Εσωτερικός κωδικός: E.NS64315 Διαμέρισμα προς Πώληση - Νέα Σμύρνη, Κέντρο Τιμή: €315.000 ️ Αποπεράτωση: 2028 Σύγχρονο διαμέρισμα 64 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε υπό κατασκευή πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, με αποπεράτωση το 2028. Το ακίνητο προσφέρει άνετους χώρους, σύγχρονη αισθητική και εξαιρετικά ενεργειακά χαρακτηριστικά, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Η φωτεινότητα, η ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά και η προνομιακή τοποθεσία του προσφέρουν υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 64 τ. μ. • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • Όροφος: 4ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης (στην πιλοτή) • Αποπεράτωση: 2028 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Ηλεκτρικά ρολά • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Οπτική ίνα ✨ Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Μοντέρνος σχεδιασμός • Ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Άνετη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Υψηλή ενεργειακή απόδοση Α++ • Ιδανικό για επένδυση και εξασφάλιση εισοδήματος • Κατάλληλο και ως εξοχική κατοικία Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, κοντά σε συγκοινωνίες, εμπορικά κέντρα, αγορά και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, ενώ παράλληλα διατηρεί τον ήρεμο και ποιοτικό χαρακτήρα μιας σύγχρονης κατοικημένης περιοχής. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: E.NS67305 Διαμέρισμα προς Πώληση - Άνω Νέα Σμύρνη, Νέα Σμύρνη Τιμή: €305.000 ️ Αποπεράτωση: 2028 Σύγχρονο διαμέρισμα 67 τ. μ. στον 1ο όροφο, με εκτιμώμενη αποπεράτωση το 2028, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Άνω Νέα Σμύρνη. Το ακίνητο συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλή ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 67 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Αποπεράτωση: 2028 • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης (Πιλοτή) • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή & διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Ηλεκτρικά ρολά ✨ Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Σύγχρονος σχεδιασμός • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανεμπόδιστη θέα με ανοιχτωσιά • Σίτες • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Οπτική ίνα • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα • Ιδανικό για εξοχική κατοικία, επένδυση ή απόκτηση εισοδήματος Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στην Άνω Νέα Σμύρνη, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, εμπορικό κέντρο, αγορά και το κέντρο της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός Κωδικός: NS58190 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Νέα Σμύρνη (Κέντρο, 2ος Όροφος) Τιμή: €190.000 Ανακαινισμένο διαμέρισμα 58 τ. μ., στον 2ο όροφο, στο κέντρο της Νέας Σμύρνης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα, ενώ διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Δ και τα δάπεδα είναι πλακάκι. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και πολυτελές. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, την αγορά και το κέντρο της πόλης, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε πράσινο και ανεμπόδιστη. Είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση ή επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 58 τ. μ. • Όροφος: 2ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνια: 1 • Έτος Κατασκευής: 1975 - Ανακαίνιση 2023 • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ • Δάπεδα: Πλακάκι ⚙️ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη Θέρμανση με Ρεύμα • Ηλιακός Θερμοσίφωνας • Διπλά Τζάμια Αλουμινίου • Πόρτα Ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Βεράντα • Ήσυχη Γειτονιά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση. Για την υπόδειξη απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113

Εσωτερικός Κωδικός: O.NS94390 Σημείωση: Οι φωτογραφίες είναι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις και έχουν ενδεικτικό χαρακτήρα. Ενδέχεται να υπάρχουν διαφοροποιήσεις σε σχέση με το τελικό ή πραγματικό αποτέλεσμα. Αποπεράτωση Έργου: 2028 Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση - Νέα Σμύρνη, Κέντρο Τιμή: €390.000 Νεόδμητο, πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 94 τ. μ., 3ου ορόφου, στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία και αγορά. Κατασκευής 2025, με ενεργειακή κλάση Α+, το ακίνητο είναι προσόψεως και διαμπερές, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, θέα σε αστικό τοπίο και άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 94 τ. μ. • Όροφος: 3ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Αστικό τοπίο ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο • Διαμπερές • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική εγκατάσταση • Ευρύχωρη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Πολυτελής κατασκευή Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Πωλείται στην καρδιά της Καλλιθέας, αυτό το εκπληκτικό ανακαινισμένο διαμέρισμα 53 τ. μ. στον 1ο όροφο προσφέρει έναν άνετο χώρο διαβίωσης σε μια βολική τοποθεσία. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο και 1 μικρότερο χώρο (μικρότερο μελλοντικό υπνοδωμάτιο), 1 μπάνιο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινο δάπεδο και πλακάκια δαπέδου και θέρμανση με air contition. Μόλις 1,0 χλμ. από το κέντρο της πόλης, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα άνετο και κομψό αστικό καταφύγιο. Έτος κατασκευής 1958. Ζήστε με άνεση και στυλ σε αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα στην Καλλιθέα. (Κωδικός ακινήτου: 3833) Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Πωλείται στη Νέα Σμύρνη, αυτό το όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα 98 τ. μ. προσφέρει μοντέρνα διαβίωση με άνεση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εξασφαλίζοντας άφθονο χώρο για τις ανάγκες σας. Το ακίνητο διαθέτει ποιοτικά φινιρίσματα, όπως ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα, καθώς και πόρτα ασφαλείας για πρόσθετη ασφάλεια. Απολαύστε μια προνομιακή τοποθεσία μόλις 1,6 χλμ. από το ζωντανό κέντρο της Αθήνας. Η γειτονιά της Νέας Σμύρνης αναβαθμίζει τον τρόπο ζωής σας με τις πλούσιες πολιτιστικές της προσφορές, τα εστιατόρια και τα καταστήματα. Επωφεληθείτε από την εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, κάνοντας τις μετακινήσεις σας εύκολες. Με κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, αυτό το διαμέρισμα εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Αγκαλιάστε έναν τρόπο ζωής άνεσης και στυλ σε μια ακμάζουσα περιοχή έτοιμη να σας υποδεχτεί. Κωδικός: 4772. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Πωλείται στη Νέα Σμύρνη, αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα 72 τ. μ. στον 2ο όροφο προσφέρει μια πρωτότυπη εμπειρία διαβίωσης στην Αθήνα. Διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ιδανικό για οικογένειες ή για όποιον αναζητά άνεση. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη αναβαθμίσεων. Βρίσκεται μόλις 1,6 χλμ. από το κέντρο της Νέας Σμύρνης, απολαμβάνοντας εύκολη πρόσβαση σε ζωντανές τοπικές ανέσεις, πάρκα και επιλογές μεταφοράς. Το διαμέρισμα διαθέτει ανοιχτή θέα, γεμάτο φυσικό φως και συνδυάζει μάρμαρο και ξύλινο δάπεδο για μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν σκελετό αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για την άνεσή σας. Επενδύστε σε έναν τρόπο ζωής που περιβάλλεται από τον πολιτισμό και τη γοητεία της Νέας Σμύρνης. Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να απολαύσετε όλα όσα έχει να προσφέρει η Αθήνα. Κωδικός: 4903. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Κωδικός ακινήτου: 128655 - Νέα Σμύρνη Άνω Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1988 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 24000 μέτρα απόσταση από μετρό 1500 μέτρα - Τιμή: 270.000 €

289.000 € - ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΠΟ ΙΔΙΩΤΗ Χωρίς μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 99,50 τ. μ., 3ου ορόφου, σε πενταώροφη πολυκατοικία κατασκευής 1990, στην περιοχή Αγίας Παρασκευής Νέας Σμύρνης. Ξεχωρίζει για τους άνετους χώρους, την εξαιρετική διαρρύθμιση και τις πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, τα μεγάλα μπαλκόνια και στις δύο πλευρές, τη θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης, την αποθήκη υπογείου 7,50 τ. μ. και την άμεση πρόσβαση σε Τραμ, λεωφορεία και αγορά. Νομική και τεχνική ετοιμότητα Ακίνητο ελεύθερο βαρών Έτοιμη βεβαίωση μηχανικού - χωρίς αυθαίρετες κατασκευές ή εκκρεμότητες τακτοποίησης Φάκελος ακινήτου έτοιμος για άμεση διαδικασία μεταβίβασης Χώροι - Σημερινή διαρρύθμιση ️ Μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας ️ 2 άνετα υπνοδωμάτια Ανεξάρτητη, ευρύχωρη κουζίνα Κύριο μπάνιο WC επισκεπτών Πολλοί εντοιχισμένοι αποθηκευτικοί χώροι Η σημερινή ανοιχτή διαρρύθμιση δημιουργεί έναν ιδιαίτερα άνετο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ενώ προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα μελλοντικής προσαρμογής στις ανάγκες του. Ένα διαμέρισμα - Τρεις εναλλακτικές δυνατότητες διαμόρφωσης Η λειτουργική κάτοψη και η διάταξη των εσωτερικών χωρισμάτων προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, ώστε το ακίνητο να εξυπηρετήσει διαφορετικές οικογενειακές ή επαγγελματικές ανάγκες. 1. Τρία υπνοδωμάτια με νέα κουζίνα στο σαλόνι Η σημερινή ανεξάρτητη κουζίνα, διαστάσεων 3,10 × 4,40 μ., μπορεί να εξεταστεί για μετατροπή σε άνετο τρίτο υπνοδωμάτιο. Παράλληλα, μπορεί να δημιουργηθεί νέα κουζίνα στον χώρο του σαλονιού, αξιοποιώντας τη γειτνίαση με τις υδραυλικές εγκαταστάσεις του WC επισκεπτών. Με την αφαίρεση του χωρίσματος μεταξύ της σημερινής τραπεζαρίας και του σαλονιού, μπορεί να διαμορφωθεί ένας νέος, ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας. 2. Ενιαίος χώρος κουζίνας - τραπεζαρίας και ξεχωριστό επαγγελματικό γραφείο Με την αφαίρεση του χωρίσματος μεταξύ της σημερινής κουζίνας και της τραπεζαρίας, υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας ενός μεγάλου, ενιαίου χώρου καθημερινής διαβίωσης. Το σημερινό σαλόνι, διαστάσεων 4,40 × 6,20 μ., μπορεί να εξεταστεί για διαμόρφωση σε διακριτό επαγγελματικό γραφείο ή χώρο εργασίας, με πρόσθετο πλεονέκτημα το γειτονικό WC επισκεπτών. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν κατοικία και επαγγελματική δραστηριότητα, με λειτουργικό διαχωρισμό των χώρων. 3. Τρίτο υπνοδωμάτιο με περιορισμένες εργασίες και χαμηλό κόστος Η πιο απλή εναλλακτική είναι η μετατροπή της σημερινής τραπεζαρίας σε ανεξάρτητο τρίτο δωμάτιο, με την προσθήκη κατάλληλου χωρίσματος γυψοσανίδας προς την πλευρά του σαλονιού. Με αυτή την παρέμβαση, το διαμέρισμα μπορεί να αποκτήσει τρία υπνοδωμάτια, διατηρώντας παράλληλα έναν ικανοποιητικό και λειτουργικό χώρο καθιστικού. ✨ Ένα ακίνητο με δυνατότητα προσαρμογής στις σημερινές και μελλοντικές ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Οι παραπάνω προτάσεις αποτελούν ενδεικτικά σενάρια μελλοντικής διαμόρφωσης. Η δυνατότητα καθαίρεσης των συγκεκριμένων χωρισμάτων, η μεταφορά υδραυλικών εγκαταστάσεων και τυχόν επαγγελματική χρήση υπόκεινται στον απαιτούμενο τεχνικό και πολεοδομικό έλεγχο. Μεγάλα μπαλκόνια - Διαμπερές ☀️ Μεγάλο εμπρόσθιο μπαλκόνι, με πρόσβαση από το σαλόνι/τραπεζαρία και τα υπνοδωμάτια. Δεύτερο μπαλκόνι στην πίσω πλευρά, με πρόσβαση από την κουζίνα και ένα υπνοδωμάτιο. ↔️ Η διαμπερής διάταξη, με ανοίγματα και στις δύο πλευρές του κτιρίου, εξασφαλίζει πολύ καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό. Parking & Αποθήκη Δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης ακάλυπτης θέσης στάθμευσης Π-4, 11 τ. μ. Αποθήκη υπογείου Υ-2, 7,50 τ. μ. Τα παραπάνω περιγράφονται στον τίτλο του ακινήτου. ⚙️ Χαρακτηριστικά Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Έτοιμη υποδομή φυσικού αερίου έως κάθε όροφο, με δυνατότητα μελλοντικής σύνδεσης του διαμερίσματος με το δίκτυο που διέρχεται μπροστά από την πολυκατοικία ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας ❄️ Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Σίτες Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Ανελκυστήρας ◻️ Μαρμάρινα δάπεδα στο σαλόνι - τραπεζαρία Παρκέ στα υπνοδωμάτια ️ Προσεγμένη κατασκευή, εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση κα

Πωλείται μοντέρνο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με άριστη διαρρύθμιση και σύγχρονο σχεδιασμό, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική απόδοση. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας με τραπεζαρία και νησίδα, ιδανικό για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Το καθιστικό είναι ευρύχωρο, φωτεινό και οδηγεί σε άνετο μπαλκόνι, προσφέροντας έναν ανοιχτό και ξεκούραστο χώρο. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια και αποθηκευτικούς χώρους, καθένα με άμεση πρόσβαση σε δικό του μπάνιο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση. Η κουζίνα είναι σύγχρονα εξοπλισμένη και διαθέτει επαρκείς επιφάνειες εργασίας. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από λειτουργικότητα, φωτεινότητα και μοντέρνα αισθητική. Οι μεγάλες γυάλινες πόρτες οδηγούν σε δύο μπαλκόνια - ένα σε κάθε πλευρά - προσφέροντας φυσικό αερισμό και άπλετο φως. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και αγορές. Τιμή: €290.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Χρυσάκη - Διαμέρισμα 88τμ, 2 υ/δ, 2ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1985, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Έχει γίνει ανακαίνιση σε κουζίνα και μπάνιο σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, διαθέτει 3 a/c, έχει αποθηκευτικό χώρο μέσα στο διαμέρισμα, βρίσκεται κοντά σε σχολεία, συγκοινωνίες και 12' από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, τηλ. 693 2212915 Τιμή €240.000 (κωδ. A112059) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Πωλείται διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 1ο όροφο στη Νέα Σμύρνη, σε μια από τις πιο πρακτικές και καλά εξυπηρετούμενες περιοχές, μόλις λίγα λεπτά από πάρκα, αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς. Η κατασκευή είναι του 2001 και ο χώρος διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι διαμπερές, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και καλή φυσική φωτεινότητα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Μια αξιόλογη επιλογή για κατοικία ή επένδυση. Τιμή: €255.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 82-21350 - Νέα Σμύρνη Άνω Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 185.000 € Εξαιρετικό διαμέρισμα 4ου ορόφου στη Νέα Σμύρνη σε πολύ καλή και ήσυχη τοποθεσία, κοντά σε αγορά και ΜΜΜ.

Στη Νέα Σμύρνη, σε προνομιακό σημείο κάτω από το Άλσος, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 100 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο, ξεχωριστό laundry room, καθώς και επιπλέον εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο. Έχει πραγματοποιηθεί πλήρης ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένης της αναβάθμισης των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή αυτονομία. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, ενώ τα κοινόχρηστα είναι χαμηλά. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το Άλσος Νέας Σμύρνης και κοντά σε τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πλατείες, super market και την εμπορική αγορά της περιοχής. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2017, έχει δυτικό προσανατολισμό και ενεργειακή κλάση Δ. Μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας που συνδυάζει σύγχρονες παροχές, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, σε ένα από τα πιο δημοφιλή σημεία της Νέας Σμύρνης.

Κωδικός ακινήτου: 11680342 - Νέα Σμύρνη Άνω Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 71.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση Α/C, ανοιχτωσιά - Τιμή: 175.000 € Διαμέρισμα 2ου ορόφου 71,18τμ., στην Άνω Νέα Σμύρνη. Διαθέτει σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπρόσθετα είναι διαμπερές και βλέπει μπροστά σε πάρκο.

Πωλείται Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 71 τ. μ. στην Άνω Νέα Σμύρνη Στην Άνω Νέα Σμύρνη, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην αγορά και σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, διατίθεται προς πώληση πολυτελές νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 71 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης οικοδομής, κατασκευής 2026. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και τη μοντέρνα minimal αισθητική και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα και ένα μπάνιο. Η διαμπερής διαρρύθμιση, η πρόσοψη και η βεράντα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοπρόσοψη, καθώς και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Ο σύγχρονος ενεργειακός σχεδιασμός του εξασφαλίζει υψηλά επίπεδα θερμικής άνεσης και οικονομίας στην κατανάλωση, ενώ διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α και δάπεδα με πλακάκια. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, ανιχνευτής καπνού, σύστημα πυρόσβεσης, οπτική ίνα, Internet και νυχτερινό ρεύμα. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση/ράμπα για ΑμεΑ, ενώ το διαμέρισμα συνοδεύεται από αποθήκη. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και παράλληλα σε κοντινή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, πλατείες, super market, λαϊκή αγορά, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει μοντέρνο minimal σχεδιασμό, ενεργειακή απόδοση, ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Ν. ΣΜΥΡΝΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ανακαινισμένο επενδυτικό ακίνητο σε καλό σημείο της Ν. Σμύρνης, κοντά σε στάση τραμ και στην πλατεία της Ν. Σμύρνης. το οποί ο αποτελείται από ένα διαμέρισμα στο 4ο όροφο 45τμ και έχει μία σαλοκουζίνα με ηλεκτρ. συσκευές, μπάνιο μεγάλο και ένα υπνοδωμάτιο το οποίο είναι ενοικιασμένο. Στον 5ο όροφο υπάρχει ένα δώμα 15τμ πλήρως λειτουργικό και επιπλωμένο και με ηλεκτρ. συσκευές και με αποκλειστική χρήση ταράτσας 42τμ. το οποίο μπορεί και αυτό να ενοικιαστεί. Η θέρμανση είναι κεντρική με Φυσικό Αέριο και τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Στην κουζίνα υπάρχουν όλες οι ηλεκτρικές συσκευές εντοιχισμένες υπάρχει και Air-C. Hellas Property Management Τηλέφωνο Επικοινωνίας : 697 322 7888 Ώρες Επικοινωνίας : 09:00 - 20:00

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα, φωτεινό, λειτουργικό, με άριστη διαρρύθμιση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Διαθέτει ανακαινισμένη κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο, διπλά τζάμια, αλλαγμένα εξώφυλλα, θέρμανση με φυσικό αέριο, τέντες, δρύινα πατώματα. Βρίσκεται την ευρύτερη περιοχή του Άλσους, πλησίον σχολείων, συγκοινωνιών και αγοράς.

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα, υπό κατασκευή, Ε.Κ. Α, φωτεινό, λειτουργικό, με άρτια διαρρύθμιση, χώρο καθιστικού ενιαίο με την κουζίνα. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια με ενεργειακά κρύσταλλα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, προεγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση κλιματιστικών, τριφασική παροχή ρεύματος, θέση στάθμευσης και αποθήκη υπογείου. Βρίσκεται πλησίον συγκοινωνιών, πλησίον αγοράς και σχολείων.

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα, φωτεινό, λειτουργικό, με άριστη διαρρύθμιση. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι ενιαίο με την κουζίνα και δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Η βεράντα είναι μεγάλη με τέντες. Διαθέτει αυτονομία θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια, αποθήκη υπογείου.