Продажа квартир - Δήμος Παλαιού Φαλήρου

Παλαιό Φάληρο, Μοντέρνο οροφοδιαμέρισμα 128 τ. μ. -Υπό κατασκευή Διατίθεται προς πώληση, οροφοδιαμέρισμα συνολικού εμβαδού 128 τ. μ.στον 5ο όροφο, στο Π. Φάληρο Η κατοικία προσφέρει: 3 άνετα υπνοδωμάτια (το 1 master με δικό του μπάνιο) 2 πολυτελή minimal design μπάνια Άνετο σαλόνι σε ενιαίο χώρο με την μοντέρνα κουζίνα Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και προεγκατάσταση κλιματισμού για ιδανική θερμοκρασία όλο το χρόνο Ενεργειακό τζάκι Άνετες βεράντες για στιγμές χαλάρωσης Η κατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή και ήσυχη. Κατασκευάζεται με τα υψηλότερα ενεργειακά πρότυπα (Ενεργειακή Κλάση Α), διαθέτοντας θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια με σίτες. Επιπλέον, περιλαμβάνει: Αποθήκη, Ιδιωτικό parking με φορτιστή αυτοκινήτου, ασανσέρ και ράμπα αναπηρίας για πλήρη προσβασιμότητα, ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση για αυξημένη ασφάλεια. Βρίσκεται σε όμορφο, οικογενειακό δρόμο με πράσινο και έχει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, supermarkets, συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα και παιδικές χαρές. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ασφάλεια και ποιότητα ζωής. *Οι φωτογραφίες είναι διαφημιστικές και το σημείο στον χάρτη δεν είναι ακριβές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης. Τιμή €600.000 (κωδ. 1971) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate Δείτε όλα μας τα ακίνητα στο www.cityliferealestate.gr

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - ΦΛΟΙΣΒΟΣ | ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ Σε μία από τις πιο εκλεκτές και περιζήτητες τοποθεσίες του Παλαιού Φαλήρου, στην περιοχή του Φλοίσβου, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό διαμέρισμα 75τ. μ. στον 5ο όροφο, υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη αποπεράτωση το Φθινόπωρο του 2027. Πρόκειται για μία κατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλής αισθητικής, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και κορυφαία ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας, καθώς έχει προσανατολισμό προς τον εσωτερικό κήπο της πολυκατοικίας, δημιουργώντας ένα ήσυχο και προστατευμένο περιβάλλον διαβίωσης μακριά από τη φασαρία της πόλης, με άνετη βεράντα που προσφέρει αίσθηση ελευθερίας και φυσικού φωτισμού σε όλους τους χώρους. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η κατοικία θα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και υψηλής ποιότητας δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Επιπλέον περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ και ράμπα ΑμεΑ, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Μία εξαιρετική επενδυτική και οικιστική πρόταση, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα, τη μαρίνα Φλοίσβου, τα καταστήματα και τους χώρους εστίασης της περιοχής. Τιμή €360.000 (κωδ. 2399) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate, www.cityliferealestate.gr

Παλαιό Φάληρο | Νεόδμητο Διαμέρισμα 115τ. μ. 6ου Ορόφου με Πανοραμική Θέα & Parking ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - Υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα 115τ. μ. προς πώληση, στον 6ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλών προδιαγραφών, σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Πρόκειται για μία φωτεινή, γωνιακή και διαμπερή κατοικία, σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και τη σύγχρονη αισθητική. Η προνομιακή θέση του ορόφου προσφέρει πανοραμική θέα και αίσθηση ανοιχτωσιάς, ενώ οι μεγάλες βεράντες επεκτείνουν αρμονικά τους χώρους διαβίωσης προς το εξωτερικό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα Νότια Προάστια. Η κατασκευή ακολουθεί τις πλέον σύγχρονες ενεργειακές και τεχνικές προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Επιπλέον διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ, τριφασική παροχή ρεύματος, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και πρόσβαση για ΑμεΑ, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και ποιότητα στην καθημερινότητα. Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης νεόδμητης κατοικίας σε μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με μακροπρόθεσμη αξία. Παράδοση: Καλοκαίρι 2027 Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €515.000 (κωδ. 2410) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate, www.cityliferealestate.gr Η συνεχώς αυξανόμενη εμπιστοσύνη που μας δείχνουν όσοι αναζητούν το επόμενο σπίτι ή την επενδυτική τους ευκαιρία, μας οδηγεί στην αναζήτηση νέων ακινήτων προς πώληση. Εάν διαθέτετε ακίνητο και σκέφτεστε να το αξιοποιήσετε, η ομάδα της CITY LIFE Real Estate είναι δίπλα σας με επαγγελματισμό, συνέπεια και ολοκληρωμένη υποστήριξη. Επικοινωνήστε σήμερα μαζί μας για μια δωρεάν εκτίμηση και ενημερωθείτε για τις δυνατότητες προώθησης του ακινήτου σας.

Παλαιό Φάληρο, Κέντρο - Διατίθεται προς πώληση πολυτελές ρετιρέ διαμέρισμα 215 τ. μ. σε δύο επίπεδα (5ος-6ος), κατασκευής 2003, σε εξαιρετική κατάσταση, με θέα Ακρόπολη. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό και διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, 3 υπνοδωμάτια (1 master), γραφείο και 3 μπάνια. Διαθέτει μεγάλες βεράντες 45 τ. μ., καθώς και ιδιόκτητη ταράτσα 30 τ. μ. Επιπλέον χαρακτηριστικά: αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κεντρικό σύστημα κλιματισμού VRV, ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, boiler, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, αποθήκη 15 τ. μ., ασανσέρ και 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης. Τιμή: €890.000 Κωδ. : 2312 6936650882 6937143433 ☎️ 2168082991 CITY LIFE Real Estate, www.cityliferealestate.gr

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ | Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 135 τ. μ. με Απεριόριστη Θέα και Ενδοδαπέδια Θέρμανση Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 135 τ. μ. στον 5ο όροφο, στο Παλαιό Φάληρο, σε εξαιρετική τοποθεσία των νοτίων προαστίων. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό και πρόσοψης, με απεριόριστη θέα και άνετους εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (το ένα master), 2 μπάνια και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για σύγχρονη οικογενειακή διαβίωση. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση, ενώ συνδυάζει υψηλής ποιότητας κατασκευή με προηγμένες ενεργειακές και τεχνολογικές προδιαγραφές. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση Κλιματισμός VRV Θερμοπρόσοψη υψηλής ενεργειακής απόδοσης Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες Ηλεκτρικά ρολά Ηλιακός θερμοσίφωνας Ξύλινα δάπεδα Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση Ασανσέρ Τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία κλειστή θέση στάθμευσης, αποθήκη και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και τη θάλασσα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση στα νότια προάστια. Τιμή: 660.000 € Κωδικός ακινήτου: 2334 6936650882 6937143433 2168082991 www.cityliferealestate.gr CITY LIFE Real Estate Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία.

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Κοψαχείλα Πωλείται υπό κατασκευή ηλιόλουστο, ήσυχο, οροφοδιαμέρισμα 120 τμ, 5ου ορόφου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι σε ενιαίο χώρο με την κουζίνα, 2 μπάνια, wc, και ευρύχωρες βεράντες με γυαλί. Η κατοικία διαθέτει θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ενεργειακό τζάκι, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια με σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τριφασικό ρεύμα, δάπεδα σε πλακάκι & ξύλο, μία κλειστή θέση parking και αποθήκη. Αποπεράτωση: Καλοκαίρι του 2027. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Βρίσκεται πολύ κοντά στο 8ο Δημοτικό Σχολείο Π. Φαλήρου και έχει άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα, supermarkets και σχολεία όλων των βαθμίδων. Τιμή €600.000 (κωδ. 2284) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate www.cityliferealestate.gr

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - ΦΛΟΙΣΒΟΣ | ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΨΗΛΗΣ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΣ Σε μία από τις πιο εκλεκτές περιοχές του Παλαιού Φαλήρου, στην καρδιά του Φλοίσβου, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 55τ. μ. στον 4ο όροφο, με εκτιμώμενη αποπεράτωση το Φθινόπωρο του 2027. Πρόκειται για μία κατοικία σύγχρονων προδιαγραφών και υψηλής ενεργειακής απόδοσης, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας, καθώς έχει προσανατολισμό προς τον εσωτερικό κήπο της πολυκατοικίας, δημιουργώντας ένα ήσυχο και προστατευμένο περιβάλλον διαβίωσης μακριά από τη φασαρία της πόλης. Το μεγάλο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι η εντυπωσιακή βεράντα 42τ. μ., ένας πραγματικός χώρος ζωής που επεκτείνει το εσωτερικό του διαμερίσματος και προσφέρει ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και καθημερινής απόλαυσης. Το διαμέρισμα διαθέτει φωτεινό σαλόνι με κουζίνα open-plan, 1 master υπνοδωμάτιο με άνετους χώρους και σύγχρονο μπάνιο, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό και τη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Θα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, καθώς και υψηλής ποιότητας δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Επιπλέον περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, αποθήκη 8τ. μ., ασανσέρ και πρόσβαση για ΑμεΑ, προσφέροντας πλήρη λειτουργικότητα και σύγχρονη άνεση. Μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα, τη μαρίνα Φλοίσβου και την αγορά της περιοχής. Τιμή €285.000 (κωδ. 2398) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate, www.cityliferealestate.gr

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - ΦΛΟΙΣΒΟΣ | ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΨΗΛΗΣ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΣ Σε μία από τις πιο εκλεκτές περιοχές του Παλαιού Φαλήρου, στην καρδιά του Φλοίσβου, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 55τ. μ. στον 6ο όροφο, με εκτιμώμενη αποπεράτωση το Φθινόπωρο του 2027. Πρόκειται για μία κατοικία σύγχρονων προδιαγραφών και υψηλής ενεργειακής απόδοσης, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας, καθώς έχει προσανατολισμό προς τον εσωτερικό κήπο της πολυκατοικίας, δημιουργώντας ένα ήσυχο και προστατευμένο περιβάλλον διαβίωσης μακριά από τη φασαρία της πόλης. Το διαμέρισμα διαθέτει φωτεινό σαλόνι με κουζίνα open-plan, 1 υπνοδωμάτιο με άνετους χώρους και σύγχρονο μπάνιο, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό και τη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Θα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, καθώς και υψηλής ποιότητας δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Επιπλέον περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, ασανσέρ και πρόσβαση για ΑμεΑ, προσφέροντας πλήρη λειτουργικότητα και σύγχρονη άνεση. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή € 285.000 (κωδ. 2400) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate, www.cityliferealestate.gr

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - ΦΛΟΙΣΒΟΣ | ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ Σε μία από τις πιο εκλεκτές και περιζήτητες τοποθεσίες του Παλαιού Φαλήρου, στην περιοχή του Φλοίσβου, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό διαμέρισμα 142τ. μ. στον 4ο όροφο, υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη αποπεράτωση το Φθινόπωρο του 2027. Πρόκειται για μία κατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλής αισθητικής, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και κορυφαία ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, πρόσοψης και ήσυχο, με μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 25τ. μ. και ανοιχτή θέα που προσφέρει αίσθηση ελευθερίας και φυσικού φωτισμού σε όλους τους χώρους. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο και βεστιάριο, 2 μπάνια και wc επισκεπτών. Η κατοικία θα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και υψηλής ποιότητας δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Επιπλέον περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, αποθήκη 8τ. μ., ασανσέρ και ράμπα ΑμεΑ, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Μία εξαιρετική επενδυτική και οικιστική πρόταση, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα, τη μαρίνα Φλοίσβου, τα καταστήματα και τους χώρους εστίασης της περιοχής. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €660.000 (κωδ. 2397) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate, www.cityliferealestate.gr

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - ΦΛΟΙΣΒΟΣ | ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ Σε μία από τις πιο εκλεκτές και περιζήτητες τοποθεσίες του Παλαιού Φαλήρου, στην περιοχή του Φλοίσβου, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό διαμέρισμα 85τ. μ. στον 6ο όροφο, υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη αποπεράτωση το Φθινόπωρο του 2027. Πρόκειται για μία κατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλής αισθητικής, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και κορυφαία ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας, καθώς έχει προσανατολισμό προς τον εσωτερικό κήπο της πολυκατοικίας, δημιουργώντας ένα ήσυχο και προστατευμένο περιβάλλον διαβίωσης μακριά από τη φασαρία της πόλης, με άνετη βεράντα που προσφέρει αίσθηση ελευθερίας και φυσικού φωτισμού σε όλους τους χώρους. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η κατοικία θα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και υψηλής ποιότητας δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Επιπλέον περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ και ράμπα ΑμεΑ, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Μία εξαιρετική επενδυτική και οικιστική πρόταση, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα, τη μαρίνα Φλοίσβου, τα καταστήματα και τους χώρους εστίασης της περιοχής. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €425.000 (κωδ. 2401) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate, www.cityliferealestate.gr

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - ΑΓΙΑ ΒΑΡΒΑΡΑ | ΡΕΤΙΡΕ 94 Τ. Μ. | 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ | ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ & ΑΝΟΙΧΤΗ ΘΕΑ Στην Αγία Βαρβάρα Παλαιού Φαλήρου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευρύχωρο ρετιρέ διαμέρισμα 94 τ. μ., στον 3ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2008. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και διαμπερές, με πολύ καλή φυσική φωτεινότητα και ανοιχτή θέα. Διαθέτει άνετους εσωτερικούς χώρους και ιδιαίτερα μεγάλους εξωτερικούς χώρους, με συνολικά 35 τ. μ. βεραντών, προσφέροντας ευχάριστη αίσθηση άνεσης. Η κατοικία αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι σε ενιαίο χώρο με την κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Η κουζίνα διαθέτει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ το σαλόνι διαθέτει τζάκι και άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Για τη θέρμανση διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ ο κλιματισμός τύπου VRV εξασφαλίζει αποτελεσματική ψύξη και θέρμανση των χώρων. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα για μεγαλύτερη ενεργειακή οικονομία. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τέντες στις βεράντες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Στους βοηθητικούς χώρους περιλαμβάνεται πατάρι, ενώ υπάρχει και ασανσέρ. Συμπληρώνεται από μία ανοιχτή θέση στάθμευσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Πρόκειται για μια αξιόλογη και ολοκληρωμένη κατοικία, σε εξαιρετική κατάσταση, που συνδυάζει άνετους χώρους, μεγάλες βεράντες, ανοιχτό ορίζοντα και πρακτικές παροχές, σε μία εξαιρετική περιοχή του Παλαιού Φαλήρου. Βρίσκεται στα όρια Π. Φαλήρου, Αλίμου και Αγ. Δημητρίου, μόλις 500 μέτρα από το Δημοτικό στάδιο Αγ. Δημητρίου και έχει άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα, supermarket, πάρκα και παιδικές χαρές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής, καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €340.000 (κωδ. 2475) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate www.cityliferealestate.gr

ενιαίος χώρος 109τμ με 2 εισόδους (από είσοδο πολυκατοικίας και ανεξάρτητη δική του), που χρήζει διαμόρφωσης και ανακαίνισης, βλέπει σε διαμορφωμένο κήπο-αίθριο, με παροχή φυσικού αερίου, ιδανικό για αξιοποίηση με βραχυχρόνιες μισθώσεις ή άλλη οικιστική ΄ή επαγγελματική χρήση, σε εξαιρετικό σημείο στον Φλοίσβο, δίπλα σε παραλία και πλατεία Φλοίσβου, αγορά, συγκοινωνίες, Μαρίνα Φλοίσβου και ΚΠΙΣΝ, επενδυτικό ακίνητο με μεγάλη προοπτική, τιμή συζητήσιμη. Single space of 109sqm with 2 entrances (from the entrance of an apartment building and its own independent one), which needs configuration and renovation, overlooks a landscaped garden-patio, with natural gas supply, ideal for use with short-term rentals or other residential or professional use, in an excellent location in Flisvos, next to the beach and Flisvos Square, market, transportation, Flisvos Marina and SNFCC, investment property with great prospects, price negotiable.

οροφοδιαμέρισμα σε καλή κατάσταση, άνετο καθιστικό, μεγάλη κουζίνα, μπάνιο, 2 υ/δ, μεγάλη και φαρδιά βεράντα, χρήζει μερικής ανακαίνισης, χωρίς ασανσέρ, σε εξαιρετικό ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση πλησίον αγοράς, συγκοινωνιών, Μαρίνας Φλοίσβου και ΚΠΙΣΝ

Κωδικός ακινήτου: 10136 - Παλαιό Φάληρο Φλοίσβος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 340.000 €

Κωδικός ακινήτου: 10045 - Παλαιό Φάληρο Τροκαντερό ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 370.000 € ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - ΤΡΟΚΑΝΤΕΡΟ, Διαμέρισμα 3ου ορόφου προσόψεως, προς πώληση 130 τ. μ, κατασκευή 1980, αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, πρόχειρο καθιστικό, κουζίνα ξεχωριστή, 3 υπνοδωμάτια με ξύλινα πατώματα, 2 Μπάνια, αποθήκη μέσα στο διαμέρισμα, πατάρι, τέντες, τζάκι, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τρεις μεγάλες βεράντες, είναι διαμπερές, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνο, θωρακισμένη πόρτα, τρία κλιματιστικά, ασανσέρ και βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ είναι σε μικρή απόσταση από το πάρκο Φλοίσβου, η πολυκατοικία διαθέτει ράμπα για καροτσάκι, συνολικοί όροφοι 7, ενεργειακή κλάση: Ε. Κωδικός ακινήτου 10045, www.ikoktimatiki.gr

Κωδικός ακινήτου: 10125 - Παλαιό Φάληρο Αμφιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 77.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες - Τιμή: 180.000 € Κωδικός ακινήτου: 10125 - Παλαιό Φάληρο Αμφιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 77.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες - Τιμή: 180.000 €

Κωδικός ακινήτου: 6405 - Παλαιό Φάληρο Τροκαντερό ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, τέντες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - Τιμή: 295.000 € ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - ΤΡΟΚΑΝΤΕΡΟ, Οροφοδιαμέρισμα, 97 τ. μ, κατασκευή 1998, 2 δωμάτια, 1 ος, Ενεργειακή Κλάση: Δ, Διάφορα Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Βεράντα, Διαμπερές, Θυροτηλέφωνο (Camera), Θωρακισμένη Πόρτα, Κλιματισμός, Κοντά σε μέσα μαζ/μεταφοράς, Μπάνιο, Ξύλινα Πατώματα (2), Πρόσβαση για ανάπ/καροτσάκι, Προσόψεως, Συνολικά Διαμερίσματα Ορόφου : 1, Τέντες, Προτεινόμενο: Χώρος Στάθμευσης: Πάρκινγκ, Θέρμανση: Θέρμανση Αυτόνομη Πετρελαίου, κωδικός ακινήτου: 6405, www.ikoktimatiki.gr

Κωδικός ακινήτου: 10017 - Παλαιό Φάληρο Φλοίσβος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 101.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα - Τιμή: 320.000 € ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - ΦΛΟΙΣΒΟΣ, Οροφοδιαμέρισμα, 104 τ. μ, κατασκευή 1974, 2 δωμάτια, 3 ος, Ενεργειακή Κλάση: Ζ, Διάφορα Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Γωνιακό, Διαμπερές, Θωρακισμένη Πόρτα, Κλειδιά, Κοντά σε μέσα μαζ/μεταφοράς, Ξύλινα Πατώματα (2), Προσόψεως, Τέντες, Θέρμανση Αυτόνομη Φυσικού Αερίου, Ευκαιρία: Κλειδιά, κωδικός ακινήτου: 8173, www.ikoktimatiki.gr

Κωδικός ακινήτου: 9985 - Παλαιό Φάληρο Παναγίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 138.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1988 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, - Τιμή: 460.000 € ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - ΕΔΕΜ, Διαμέρισμα προς Πώληση, 138 τ. μ, κατασκευή 1988, ανακαίνιση 2024, 3 δωμάτια, 1 ος. κωδικός ακινήτου: 9954, www.ikoktimatiki.gr

Κωδικός ακινήτου: 9795 - Παλαιό Φάληρο Μπάτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 197.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, τζάκι, τέντες, θυροτηλεόραση - Τιμή: 630.000 € ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - ΚΕΝΤΡΙΚΟ, Διαμέρισμα προς Πώληση, 197 τ. μ, κατασκευή 1978, 3 δωμάτια, 4 ος όροφος. Αποθήκη, Ασανσέρ, Βεράντα, Διαμπερές, Θυροτηλέφωνο Camera, Θωρακισμένη Πόρτα, Κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, Μπάνιο, Ξύλινα Πατώματα, Προσόψεως, Τέντες, Τζάκι, Τουαλέτα. Θέρμανση Κεντρική Φυσικού Αερίου. Κωδικός ακινήτου: 9795. www.ikoktimatiki.gr.