Продажа квартир - Δήμος Παλαιού Φαλήρου

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 137 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €620.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Αφεθείτε στην κομψότητα και την αστική πολυτέλεια που προσφέρει αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα, στρατηγικά τοποθετημένο στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, ενός από τους πιο περιζήτητους δήμους της Αθηναϊκής Ριβιέρας, και συγκεκριμένα στο πολυσύχναστο κέντρο του, βρίσκεται αυτό το ακίνητο. Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει την ηρεμία και την ποιότητα ζωής που αναζητά κάθε σύγχρονος κάτοικος. Με εντυπωσιακή επιφάνεια 172 τ. μ., το διαμέρισμα προσφέρει άπλετο χώρο για μια ζωή γεμάτη άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένειες ή για τη δημιουργία προσωπικών χώρων, όπως ένα οικιακό γραφείο ή ένας φιλόξενος ξενώνας, καλύπτοντας κάθε ανάγκη. Η τοποθεσία του στα Νότια Προάστια, γνωστά για την συνεχώς αυξανόμενη επενδυτική τους αξία και την υψηλή ζήτηση, εξασφαλίζει μια σίγουρη και προσοδοφόρα επένδυση για το μέλλον. Προσφέρεται στην τιμή των 680.000 EUR, αποτελώντας μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός πολυτελούς ακινήτου σε προνομιακή τοποθεσία. Αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει την πολυτέλεια της διαβίωσης με την εξασφάλιση μιας σοφής επένδυσης, προσφέροντας έναν μοναδικό τρόπο ζωής στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου. https://theprosperty.com/listings/18657 ☎️ 210 6812500

Κωδικός ακινήτου: 1-1325 - Παλαιό Φάληρο Φλοίσβος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 498.000 €

Παλαιό Φάληρο, ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ, φωτεινός χώρος, 1ου ορόφου, ιδανικός για διαμέρισμα α΄λλά και γραφείο. ΜΕ ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΑΠΟ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ Ο χώρος διαθέτει: 1 ξεχωριστό υπνοδωμάτιο/χώρο γραφείου, χώρο υποδοχής & μεγάλο άνετο σαλόνι που μπορεί να διαμορφωθεί και χωριστεί εξίσου σε μικρότερα δωμάτια/γραφεία. Κλειστή κουζίνα, Μπάνιο, Πόρτα ασφαλείας Μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα από όλους τους χώρους. Κλιματισμό Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε αγορά, παραλία, τραμ και μέσα μαζικής μεταφοράς, σε απόσταση μόλις 30 μ. από τη θάλασσα. Ζητούμενη Τιμή: 375.000€. Lantzi Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 210-98.58.040, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 91 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1979. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ PLASIS. Τιμή: €260.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Παλαιό Φάληρο, κοντα στην θαλασσα και στην τοπικη αγορα, διατιθεται εξαιρετικό Οροφοδιαμερισμα επιφ. 90 τμ, 5ου ορόφου σε πολυ καλη κατασταση. Το οροφοδιαμερισμα ειναι φωτεινο, ηλιολουστο, με καλη διαρρυθμσιη και ανακαινιστηκε το 2008 ( ηλεκτρολογικη - υδραυλικη εγκατασταση, εσωτ. πορτες, πορτα ασφαλειας, αλουμινια, ντουλαπες ελαιοχρωματισμοι και συντηρηση δαπεδων. ) Αποτελειται απο το προχωλ υποδοχης που οδηγει στον μεγαλο εντυπωσιακο χωρο καθιστικου με 3 μεγαλες μπαλκονοπορτες και βεραντες νοτιου προσανατολισμου. Διπλα στο καθιστικο, ανεξαρτητη ευρυχωρη κουζινα με χωρο για τραπεζι φαγητου, παραθυρο και πορτα στο πλαινό μπαλκονι. Επισης 2 υ/δ, 1 μπανιο και 1 wc. Με αλλαγη στη διαρρυθμιση και τοποθετηση ανοιχτής κουζινας, βγαινουν 3 υ/δ, 2 μπανια και αποθηκακι εντος του διαμερισματος. Το ακίνητο εχει περιμετρικες βεραντες και προσφερει μεγαλη ιδιωτικοτητα αφου καταλαμβάνει ολο τον όροφο. Καλοσυντηρημενο μικρο κτισμα 6 ορόφων με ασανσερ και ελαχιστα κοινοχρηστα. Το ακινητο διαθετει θερμανση ΦΑ, ηλιακο, συναγερμο, νυχτερινο ρευμα και προσβαση εισοδου για ΑΜΕΑ. Σχετικη ευκολια σταθμευσης στον δρομο. Η περιοχη του Π. Φαληρου ειναι κομβικο σημειο μεταξυ Ιστορικου κεντρου Αθηνας, Πειραια και παραθαλασσιας Νοτιας Ριβιερας και αυτο την καθιστα ιδανικη για επένδυτικες αγορες. Το οροφοδιαμερισμα ειναι λειτουργικο και άμεσα κατοικήσιμο Με τα ποδια στην αγορα του Π. Φαληρου και στη θαλασσα.

Παλαιό Φάληρο | Οροφοδιαμέρισμα 131 τ. μ. | 4ος Όροφος | 3 Υπνοδωμάτια | Parking Προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 131 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο, στην περιοχή Αμφιθέα - Ευγενίδιο. Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερα άνετους χώρους και αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Είναι διαμπερές και προσόψεως, με εντυπωσιακή θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και πρόσβαση σε βεράντα. Κατασκευασμένο το 1975, το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, ασανσέρ και ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Επιπλέον, διαθέτει τέντες και επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με το τραμ μόλις 850 μέτρα μακριά, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το παραλιακό μέτωπο, το λιμάνι και το αεροδρόμιο. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα μεγάλο διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο, με άνετους χώρους, ανοιχτό ορίζοντα και δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης και αξιοποίησης. Εμβαδό: 131 τ. μ. 4ος όροφος 3 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 WC Έτος κατασκευής: 1975 Χρήζει ανακαίνισης Ενεργειακή κλάση Η Οροφοδιαμέρισμα Διαμπερές και προσόψεως Θέα σε ανοιχτό ορίζοντα Αυτόνομη θέρμανση Φυσικό αέριο Ξύλινα κουφώματα Δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο Ασανσέρ Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή Βεράντα Τέντες Επιτρέπονται κατοικίδια 850 μ. από τραμ 7.000 μ. από λιμάνι 37.000 μ. από αεροδρόμιο | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 71 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Εστίαση, 5 Χιλιόμετρα από πόλη, 1 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πλατεία και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό Ρεύμα. Το διαμέρισμα έχει πρόσφατη ολική ανακαίνιση με νέες εγκαταστάσεις σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά. Τιμή: €260.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 137 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1970, στην οδό Ναϊάδων 78, στο Παλαιό Φάληρο. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο living room, 2 καθιστικά, hall και 2 μπάνια. Ξεχωρίζει για τους μεγάλους, περιμετρικούς εξωτερικούς χώρους, με μπαλκόνια και βεράντα, καθώς και για το εντυπωσιακό ύψος οροφής 3 μέτρων, που προσφέρει αίσθηση άνεσης και μεγαλοπρέπειας. Χαρακτηριστικά: 137 τ. μ. 1ος όροφος 2 υπνοδωμάτια 2 καθιστικά / living room Μεγάλη κουζίνα Hall 2 μπάνια Περιμετρικά μπαλκόνια & βεράντα Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Πόρτα ασφαλείας Κουφώματα αλουμινίου Σίτες Ενεργειακά τζάμια Ψηλοτάβανο, ύψος 3 μ. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ένα μεγάλο και άνετο σπίτι σε προνομιακή περιοχή του Παλαιού Φαλήρου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 230 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €1.400.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Παλαιό Φάληρο, Φλοίσβος, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 130 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Δορυφορική Κεραία, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Κήπος, Ανακαινισμένο, Τιμή: 850.000€. Domus inc., email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 3-313 - Παλαιό Φάληρο Παναγίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 111 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα - Τιμή: 582.000 € Ένα εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα τριών όψεων πάνω από την Εδέμ Παλιού Φαλήρου. Το οροφοδιαμέρισμα έχει σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με Αντλία Θερμότητας και εγκατεστημένο κλιματισμό με fan coil αποτελούμενο από εξωτερική μονάδα και τέσσερις εσωτερικές (κρυφές) μονάδες σε όλους τους χώρους. Εγκατάσταση αυτοματισμών (smart home) για έλεγχο (απομακρυσμένο ή μη) των συστημάτων θέρμανσης-κλιματισμού-ΖΝΧ καθώς και φωτισμού, συστήματος συναγερμού και ηλεκτρικών ρολών κουφωμάτων.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1963 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Εστίαση, 5 Χιλιόμετρα από πόλη, 0,5 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πράσινο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €180.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 3-314 - Παλαιό Φάληρο Παναγίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 111 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα - Τιμή: 635.000 € Ένα εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα τριών όψεων πάνω από την Εδέμ Παλιού Φαλήρου. Το οροφοδιαμέρισμα έχει σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με Αντλία Θερμότητας και εγκατεστημένο κλιματισμό με fan coil αποτελούμενο από εξωτερική μονάδα και τέσσερις εσωτερικές (κρυφές) μονάδες σε όλους τους χώρους. Εγκατάσταση αυτοματισμών (smart home) για έλεγχο (απομακρυσμένο ή μη) των συστημάτων θέρμανσης-κλιματισμού-ΖΝΧ καθώς και φωτισμού, συστήματος συναγερμού και ηλεκτρικών ρολών κουφωμάτων.

Κωδικός ακινήτου: 3-315 - Παλαιό Φάληρο Παναγίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 111 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 650 μέτρα - Τιμή: 676.000 € Ένα εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα τριών όψεων πάνω από την Εδέμ Παλιού Φαλήρου. Το οροφοδιαμέρισμα έχει σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με Αντλία Θερμότητας και εγκατεστημένο κλιματισμό με fan coil αποτελούμενο από εξωτερική μονάδα και τέσσερις εσωτερικές (κρυφές) μονάδες σε όλους τους χώρους. Εγκατάσταση αυτοματισμών (smart home) για έλεγχο (απομακρυσμένο ή μη) των συστημάτων θέρμανσης-κλιματισμού-ΖΝΧ καθώς και φωτισμού, συστήματος συναγερμού και ηλεκτρικών ρολών κουφωμάτων.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 53 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1992. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, Εκκλησία, Αγορά, Εστίαση και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Μισθωμένο, Βεράντα. Τιμή: €195.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Κοψαχείλα Πωλείται υπό κατασκευή ηλιόλουστο, ήσυχο, οροφοδιαμέρισμα 120 τμ, 3ου ορόφου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι σε ενιαίο χώρο με την κουζίνα, 2 μπάνια, wc, και ευρύχωρες βεράντες με γυαλί. Η κατοικία διαθέτει θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ενεργειακό τζάκι, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια με σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τριφασικό ρεύμα, δάπεδα σε πλακάκι & ξύλο, μία κλειστή θέση parking και αποθήκη. Αποπεράτωση: Καλοκαίρι του 2027. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Βρίσκεται πολύ κοντά στο 8ο Δημοτικό Σχολείο Π. Φαλήρου και έχει άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα, supermarkets και σχολεία όλων των βαθμίδων. Τιμή €580.000 (κωδ. 2282) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate www.cityliferealestate.gr

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Αγία Βαρβάρα - Πωλείται ήσυχο, ηλιόλουστο, διαμπερές, γωνιακό οροφοδιαμέρισμα σε εξαιρετική κατάσταση, 122τμ, στον 4ο όροφο περιποιημένης πολυκατοικίας με θέση στάθμευσης. Αποτελείται από 3 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ημιανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλ. συσκευές, 2 μπάνια και μεγάλες βεράντες με τέντες και ανεμπόδιστη θέα στην περιοχή. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμό, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δάπεδα από πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, μία θέση parking στην πιλοτή και αποθήκη 12τμ. Βρίσκεται σε δρόμο ήσυχο, με πράσινο, και έχει άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, supermarkets, πάρκα και παιδικές χαρές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Τιμή €435.000 (κωδ. 2127) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate Δείτε όλα μας τα ακίνητα στο www.cityliferealestate.gr

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - Πωλείται υπο κατασκευή, ηλιόλουστο, ήσυχο, γωνιακό, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 106 τμ, 4ου ορόφου, ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από: 3 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια (το 1 master με δικό του μπάνιο) Σαλόνι σε open plan χώρο με την μοντέρνα κουζίνα 2 μπάνια και WC επισκεπτών Μεγάλες βεράντες με θέα στην ευρύτερη περιοχή. Το διαμέρισμα διαθέτει: Θερμοπρόσοψη και σύγχρονη αντισεισμική προστασία Ατομικό λέβητα (φυσικό αέριο) Ενεργειακό τζάκι Κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και τριφασικό ρεύμα Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού Κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες Δάπεδα από μοντέρνο πλακάκι & ξύλο Αποθήκη στο υπόγειο και ράμπα για αμαξίδια ΑΜΕΑ 1 κλειστή θέση parking Βρίσκεται σε όμορφο και ήσυχο δρόμο με πράσινο και έχει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, αστικές συγκοινωνίες, πάρκα και παιδικές χαρές. ***ΠΡΟΣΟΧΗ: Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής και οι φωτογραφίες είναι διαφημιστικές. Τιμή €470.000 (κωδ. 2017) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate Δείτε όλα μας τα ακίνητα στο www.cityliferealestate.gr

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Χρυσάκη - Πωλείται ρετιρέ διαμπερές διαμέρισμα 115 τμ, υπό κατασκευή, στον 7ο όροφο, με μοντέρνο και πρακτικό σχεδιασμό, εξαιρετικής ποιότητας δομικά υλικά και τεχνολογίες αιχμής, σε μοντέρνο κτίριο διαμερισμάτων. Θα είναι ηλιόλουστο, διαμπερές, με πολύ πρακτική διαρρύθμιση που αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, WC επισκεπτών, σαλόνι και κουζίνα σε ενιαίο χώρο, και βεράντες με μοντέρνου design γυάλινο στηθαίο. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακής κλάσης Β+ και διαθέτει κορυφαίας ποιότητας θερμοπρόσοψη, αντισεισμική προστασία, αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενεργειακό τζάκι, προεγκατάσταση κλιματισμού, ηλιακού θερμοσίφωνα και συναγερμού, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια Thermo και σίτες, δάπεδο από ξύλο και μοντέρνο πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, αποθήκη και ράμπα για ΑΜΕΑ. Έχει άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, supermarkets, σχολεία όλων των βαθμίδων, πάρκα και παιδικές χαρές. Παράδοση τέλος του 2024. **Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής και οι φωτογραφίες είναι διαφημιστικές. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο. **Ρωτήστε μας για τα εξαιρετικά και ιδιαίτερα ευέλικτα προγράμματα χρηματοδότησης που καλύπτουν κάθε σας στεγαστική ανάγκη. Θα βρείτε την καλύτερη πρόταση για εσάς και τον προϋπολογισμό σας! Δείτε όλα μας τα ακίνητα στο www.cityliferealestate.gr Τιμή €500.000 (κωδ. 1893) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate