Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Παλλήνης

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, στυλ loft, συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., το οποίο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι και κουζίνα. Επιπλέον, περιλαμβάνει σοφίτα 45 τ. μ. με έναν ενιαίο χώρο υπνοδωματίου και ένα μπάνιο. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα 360° και βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά στη Λεωφόρο Σπάτων. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η πολυκατοικία είναι διπλοκατοικία, διαθέτει ασανσέρ και έχει χαμηλά κοινόχρηστα.

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Στην καρδιά της Παλλήνης, σε κομβικό και εξαιρετικά προνομιακό σημείο, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο (2019) οροφοδιαμέρισμα 71,48 τ. μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 1970. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. VIDEO : https://youtube.com/watch?v=1WXhbNYkQWM Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι εξαιρετικά λειτουργική και περιλαμβάνει: • 2 άνετα υπνοδωμάτια • 1 πλήρες μπάνιο • 1 λειτουργική κουζίνα • 1 άνετο σαλόνι Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον υψηλό ενεργειακό του σχεδιασμό (Ενεργειακή Κλάση Β), καθώς διαθέτει αυτόνομη αντλία θερμότητας με σύστημα fan coils (για θέρμανση και ψύξη), εξωτερική θερμοπρόσοψη/θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου και μοντέρνα δάπεδα laminate. Για την ασφάλειά σας, είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Βρίσκεται στην καρδιά της αγοράς της Παλλήνης, δίπλα σε πλατεία, σχολεία, super markets, εστίαση και συγκοινωνίες: • 50 μέτρα από στάση λεωφορείου • 1 χιλιόμετρο από τον σταθμό Μετρό/Προαστιακού Παλλήνης • Άμεση και εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό Επενδυτική Ευκαιρία / Ιδιοκατοίκηση: Το ακίνητο είναι μισθωμένο, προσφέροντας άμεση απόδοση για επενδυτές, ενώ παράλληλα αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: Αποκλειστικότητα KW Solutions Group Πλήρως ανακαινισμένο (2019) οροφοδιαμέρισμα Ενεργειακή Κλάση Β με Θερμοπρόσοψη & Αντλία Θερμότητας (Fan Coils θέρμανση/ψύξη) Δάπεδα Laminate & Κουφώματα Αλουμινίου Πλήρης εξοπλισμός ασφαλείας (Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Πόρτα Ασφαλείας) Κομβική τοποθεσία: 50μ. από στάση λεωφορείου & 1km από Μετρό Μισθωμένο (έτοιμη επενδυτική επιλογή) / Κατάλληλο και για Ιδιοκατοίκηση Ιδανικό για: ‍‍ Ιδιοκατοίκηση (Ζευγάρια & Μικρές Οικογένειες) Επενδυτές (Έτοιμη απόδοση από μίσθωση) Βραχυχρόνια Μίσθωση (Airbnb) Πρόσθετες Υπηρεσίες: ⚖️ Νομική υποστήριξη & συμβουλευτική αγοραπωλησίας Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ε. Κ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στο πρότυπο, βραβευμένο συγκρότημα ΛΟΦΟΣ ΕΝΤΙΣΟΝ στην Παλλήνη. Ισόγειο διαμέρισμα 100τμ, στην βορειοδυτική πλευρά του "πετάλου" του συγκροτήματος. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, 2 μπάνια, open plan κουζίνα που βγαίνει σε δυτικό κήπο 100τμ και διαμπερές σαλόνι που βγαίνει σε ανατολικό κήπο, επίσης 100τμ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, 5 AC, ηλεκτρικές συσκευές, κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα δάπεδα. Το διαμέρισμα διαθέτει 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο parking με πρόσβαση και με ασανσέρ, και αποθήκη 10τ. μ. καθώς και χρήση σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους του συγκροτήματος. Το συγκρότημα περιλαμβάνει εσωτερική πισίνα μεγάλων διατάσεων με εξωτερικό ντεκ, λέσχη υγείας-γυμναστήριο με όργανα και προγράμματα άθλησης, μεγάλους χώρους πρασίνου, και 24ωρη φύλαξη. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο στην αναπτυσσόμενη περιοχή της Παλλήνης, μόλις 400μ από την Αττική Οδό, 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος και πολύ κοντά σε σχολεία, εμπορικά κέντρα και πάρκα. Τιμή: €440.000. ML Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945977236, email: ml@mlrealty.gr

Γέρακας, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 115 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Βουνό, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, BBQ, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Boiler, Δέντρα, Νεόδμητο, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινό, Τιμή: 380.000€. Your House Realty Executives, Tηλ. Επικοινωνίας: 6977234355, email: info@your-house.gr Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την σελίδα μας: www.your-house.gr

Διαμέρισμα 2ου ορόφου με τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με ανακαινισμένη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου. Διαθέτει αποθήκη, κλιματισμό και είναι προσόψεως και διαμπερές, προσφέροντας άνεση και φυσικό φωτισμό.

Νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου σε διπλοκατοικία, 2 υ/δ, 1 μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακός, ιδανικό για επένδυση, πλησίον Αττικής Οδού και πλατείας Γέρακα.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα 4ου ορόφου 77τμ Παλλήνη, κατασκευής 2006, 2 υ/δ, 1 μπάνιο, 1 wc, με βεράντες εμπρός και πίσω, πολύ φωτεινό, parking πιλοτής και αποθήκη στο υπόγειο. Πολύ κοντά σε αγορά, πάρκο, σχολεία, Αττική οδό και προαστιακό. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί βαμμένο. Κατάλληλο για επένδυση.

Κωδικός ακινήτου: 74785 - Γέρακας, Πωλείται διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. Κτίστηκε το 2019 και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση πετρελαίου, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη 9 τ. μ., τζάκι, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, ανοιχτωσιά και τέντες. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα σε ήσυχη περιοχή κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες. Αποτελείται από 1 φωτεινότατο σαλόνι με τζακι, άνετη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, μεγάλες βεράντες με τεντες, 1 θέση κλειστού πάρκινγκ και 1 αποθήκη. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Τηλ επικοινωνίας 6946879906

Κωδικός ακινήτου: 66684 - Γέρακας Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και ένα WC. Κατασκευάστηκε το 2008 και προσφέρει θέρμανση αυτόνομης πετρελαίου. Απολαμβάνει όμορφη θέα και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, θέρμανση με τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση και εντοιχισμένες ντουλάπες. Το διαμέρισμα περιβάλλεται από όμορφο περιβάλλον και προσφέρει άνετο πάρκινγκ | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 77279 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον Γέρακα, στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 71 τ. μ. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2007 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, τριπλή ενέργεια, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε πολύ όμορφη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, γήπεδα και παιδική χαρά. Επίσης, βρίσκεται σε φάρδυ δρόμο και σε ήσυχη περιοχή με θέα στην Πεντέλη και τον Υμηττό. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 68 τ. μ., στην περιοχή Γέρακας - Γαργηττός. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και άνετο σαλόνι. Πρόκειται για υπό κατασκευή ακίνητο του 2025, το οποίο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση. Επιπλέον, διαθέτει σίτες, ασανσέρ, αποθήκη, κήπο, πόρτα ασφαλείας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια (ενεργειακή κατηγορία Α+). Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με ανατολικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, εμπορικό κέντρο, αγορά, Αττική Οδό και εστίαση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. * Διαθέσιμο από 30/11/2026 Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης Κοσμόπουλος - 6986109593 info@kosmosrealestate.gr www.kosmosrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 82128 - Στην περιοχή του Γέρακα διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, μπάνιο και WC, προσφέροντας λειτουργικούς και φωτεινούς χώρους. Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, με έναρξη κατασκευής το 2024 και ενεργειακή κλάση Α+, σχεδιασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές και έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Διαθέτει θέρμανση με fan coil, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, θέση στάθμευσης και αποθήκη 8 τ. μ. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με τζάκι, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα. Μια σύγχρονη νεόδμητη κατοικία στον Γέρακα, ιδανική για οικογένεια που αναζητά άνεση, ποιότητα κατασκευής και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ξενάγηση στο ακίνητο. Property Code: 82128 - In the area of Gerakas, an exceptional newly built 2nd-floor apartment with a total surface area of 110 sq.m. is available for sale. The residence consists of 3 bedrooms, a spacious living room, one bathroom and a WC, offering bright and functional living spaces. It is a newly built property, with construction having started in 2024, and features an A+ energy efficiency rating, combining modern specifications with comfort and high energy performance. The apartment features fan coil heating, open horizon views, aluminum frames with double-glazed windows, wooden floors, a security door, elevator, parking space and an 8 sq.m. storage room. Additional features include a fireplace, alarm system, insect screens, solar water heater, boiler, video intercom and night-rate electricity. An excellent newly built residence in Gerakas, ideal for a family seeking modern living, quality construction and high energy efficiency. Contact us for further information or to arrange a property viewing. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Σε ένα από τα πιο κομβικά και περιζήτητα σημεία του Γέρακα (Σταυρός), διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 57,20 τ. μ., το οποίο αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου, πολυτελούς κτιρίου μόλις 8 κατοικιών. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με σίγουρη παράδοση τον Νοέμβριο του 2026. Με minimal αισθητική, δυτικό προσανατολισμό και όμορφη θέα στον Υμηττό, αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα high-tech, πρακτικό σπίτι ή μια "χρυσή" επενδυτική ευκαιρία (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). Διαθέσιμες Εναλλακτικές Επιλογές στο Ίδιο Κτίριο: Για να καλύψουμε κάθε στεγαστική ή επενδυτική σας ανάγκη, στο ίδιο συγκρότημα (με τις ίδιες ακριβώς premium παροχές) διατίθενται επίσης: Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 49 τ. μ. στην τιμή των €190.000. Ένα υπερπολυτελές διαμέρισμα 160 τ. μ. στην τιμή των €705.000. Σύγχρονη Διαρρύθμιση & Minimal Αισθητική: Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και σχεδιασμένο με γνώμονα τη μέγιστη εργονομία. Χώροι Υποδοχής: Διαθέτει ένα άνετο σαλόνι με καλαίσθητες ψευδοροφές και γυψοσανίδες, το οποίο ενώνεται αρμονικά με μια σύγχρονη κουζίνα. Χώροι Ανάπαυσης: Περιλαμβάνει 1 άνετο υπνοδωμάτιο (εξοπλισμένο με εντοιχισμένες ντουλάπες με συρόμενα φύλλα και καθρέπτη) και 1 μοντέρνο, πλήρες μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Άμεση πρόσβαση σε περιποιημένο κήπο με γκαζόν και δέντρα, με δυνατότητα εγκατάστασης ηλεκτρικής τέντας. Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Α+) & Smart Παροχές: Κλίμα & Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με σώματα Fan Coil και Αντλία Θερμότητας ενεργειακής κλάσης Α+++. Πλήρης θωράκιση με θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm (DOW) και ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας 160 λίτρων. Κουφώματα & Αυτοματισμοί: Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (επάλληλα/ανοιγόμενα) με διπλά ενεργειακά τζάμια, άριστη ηχομόνωση και ηλεκτρικά ρολά. Τεχνολογία & Ασφάλεια: Υποδομές Smart Home, θυροτηλεόραση με οθόνη αφής και καταγραφή βίντεο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και δυνατότητα εγκατάστασης καμερών (CCTV) στους κοινόχρηστους χώρους και το υπόγειο με απομακρυσμένο έλεγχο. Παροχές & Στρατηγική Τοποθεσία: Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ, η οποία διαθέτει έτοιμη υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. (Κατοικίδια ευπρόσδεκτα). Βρίσκεται σε απόλυτα κομβικό σημείο: Άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Μαραθώνος και την Έξοδο της Αττικής Οδού. Σε πολύ κοντινή απόσταση (περίπου 3 χλμ) από τον Σταθμό Μετρό/Προαστιακού Δουκίσσης Πλακεντίας. 1-2 Λεπτά από την τοπική αγορά, Super Market και στάσεις συγκοινωνιών, με γρήγορη πρόσβαση στο Αεροδρόμιο και σε αλλά σημαντικά σημεία. Τιμή Πώλησης (49τ. μ.) : €190.000 Τιμή Πώλησης (57,2 τ. μ.) : €219.000 Τιμή Πώλησης (160τ. μ.) : €705.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Μια κορυφαία επενδυτική και στεγαστική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας! Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ georgedimou@kosmosrealestate.gr

Σε ένα από τα πιο κομβικά και περιζήτητα σημεία του Γέρακα (Σταυρός), διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 49,31 τ. μ., το οποίο αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου, πολυτελούς κτιρίου μόλις 8 κατοικιών. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με σίγουρη παράδοση τον Νοέμβριο του 2026. Με minimal αισθητική, δυτικό προσανατολισμό και όμορφη θέα στον Υμηττό, αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα high-tech, πρακτικό σπίτι ή μια "χρυσή" επενδυτική ευκαιρία (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). Διαθέσιμες Εναλλακτικές Επιλογές στο Ίδιο Κτίριο: Για να καλύψουμε κάθε στεγαστική ή επενδυτική σας ανάγκη, στο ίδιο συγκρότημα (με τις ίδιες ακριβώς premium παροχές) διατίθενται επίσης: Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 57 τ. μ. στην τιμή των €219.000. Ένα υπερπολυτελές διαμέρισμα 160 τ. μ. στην τιμή των €705.000. Σύγχρονη Διαρρύθμιση & Minimal Αισθητική: Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και σχεδιασμένο με γνώμονα τη μέγιστη εργονομία. Χώροι Υποδοχής: Διαθέτει ένα άνετο σαλόνι με καλαίσθητες ψευδοροφές και γυψοσανίδες, το οποίο ενώνεται αρμονικά με μια σύγχρονη κουζίνα. Χώροι Ανάπαυσης: Περιλαμβάνει 1 άνετο υπνοδωμάτιο (εξοπλισμένο με εντοιχισμένες ντουλάπες με συρόμενα φύλλα και καθρέπτη) και 1 μοντέρνο, πλήρες μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Άμεση πρόσβαση σε περιποιημένο κήπο με γκαζόν και δέντρα, με δυνατότητα εγκατάστασης ηλεκτρικής τέντας. Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Α+) & Smart Παροχές: Κλίμα & Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με σώματα Fan Coil και Αντλία Θερμότητας ενεργειακής κλάσης Α+++. Πλήρης θωράκιση με θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm (DOW) και ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας 160 λίτρων. Κουφώματα & Αυτοματισμοί: Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (επάλληλα/ανοιγόμενα) με διπλά ενεργειακά τζάμια, άριστη ηχομόνωση και ηλεκτρικά ρολά. Τεχνολογία & Ασφάλεια: Υποδομές Smart Home, θυροτηλεόραση με οθόνη αφής και καταγραφή βίντεο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και δυνατότητα εγκατάστασης καμερών (CCTV) στους κοινόχρηστους χώρους και το υπόγειο με απομακρυσμένο έλεγχο. Παροχές & Στρατηγική Τοποθεσία: Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ, η οποία διαθέτει έτοιμη υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. (Κατοικίδια ευπρόσδεκτα). Βρίσκεται σε απόλυτα κομβικό σημείο: Άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Μαραθώνος και την Έξοδο της Αττικής Οδού. Σε πολύ κοντινή απόσταση (περίπου 3 χλμ) από τον Σταθμό Μετρό/Προαστιακού Δουκίσσης Πλακεντίας. 1-2 Λεπτά από την τοπική αγορά, Super Market και στάσεις συγκοινωνιών, με γρήγορη πρόσβαση στο Αεροδρόμιο και σε αλλά σημαντικά σημεία. Τιμή Πώλησης (49τ. μ.) : €190.000 Τιμή Πώλησης (57,2 τ. μ.) : €219.000 Τιμή Πώλησης (160τ. μ.) : €705.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Μια κορυφαία επενδυτική και στεγαστική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας! Γιώργος Δήμου 6931513040, έτσι βαρέσει του κάνα κάποιες διορθώσεις οπότε θέλω αυτό αντιστοιχα στα αγγλικα ✉️ georgedimou@kosmosrealestate.gr

Στην πιο ήσυχη, οικογενειακή και περιζήτητη περιοχή του Γαργηττού στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση ένα υπερπολυτελές, νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 122 τ. μ. (Υπερυψωμένο Ισόγειο-1ος). Οι εργασίες κατασκευής του ολοκληρώθηκαν μόλις πριν λίγο καιρό (μέσα στο 2026), προσφέροντας το σπάνιο πλεονέκτημα της άμεσης εγκατάστασης σε ένα εντελώς απάτητο σπίτι. Διακρίνεται για το άκρως μοντέρνο luxury και μινιμαλιστικό design του, έχοντας κατασκευαστεί με εντυπωσιακά υλικά κορυφαίας ποιότητας και μια εξαιρετικά κομψή, γήινη χρωματική παλέτα που αποπνέει ηρεμία και πολυτέλεια. Διαθέσιμη Εναλλακτική Επιλογή: Στο ίδιο υπερπολυτελές συγκρότημα, για όσους επιθυμούν μια διαφορετική διαρρύθμιση, υπάρχει διαθέσιμο ένα εκπληκτικό Οροφοδιαμέρισμα με Σοφίτα, επιφάνειας 127 τ. μ., στην τιμή των €470.000. Διαρρύθμιση 2 Επιπέδων (Ευελιξία & Φυσικό Φως) : Το ακίνητο αναπτύσσεται αρμονικά σε 2 ορόφους που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Είναι πανταχόθεν ελεύθερο, διαμπερές και χάρη στα μεγάλα του ανοίγματα, λούζεται στο φυσικό φως. Χώροι Υποδοχής: Ένα άνετο, φωτεινό σαλόνι με λειτουργική open-plan κουζίνα και άμεση πρόσβαση στον κήπο και τις βεράντες. Χώροι Ανάπαυσης: Διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 Master), 2 πλήρη μοντέρνα μπάνια και 1 WC επισκεπτών. Ευελιξία Χώρων: Υπάρχει άνετη δυνατότητα διαμόρφωσης 4ου υπνοδωματίου, χώρου Playroom, Γραφείου ή δωματίου υπηρεσίας, καλύπτοντας κάθε ανάγκη μιας σύγχρονης οικογένειας. Ενεργειακή Υπεροχή (Κλάση Α) & High-Tech Εξοπλισμός: Κλίμα: Αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο με σύγχρονη Αντλία Θερμότητας, καθώς και πλήρης προεγκατάσταση για μονάδες κλιματισμού (A/C) σε όλους τους χώρους. Μόνωση & Κουφώματα: Θερμοπρόσοψη, άριστη ηχομόνωση/θερμομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου (διπλά τζάμια) με ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Ασφάλεια & Τεχνολογία: Υποδομές Smart Home, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εγκατεστημένος συναγερμός, σύστημα πυρόσβεσης, ασανσέρ και νυχτερινό ρεύμα. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές: Απολαύστε τον δικό σας περιποιημένο κήπο, όμορφες βεράντες και εσωτερική αυλή. Το ακίνητο συνοδεύεται από ευρύχωρη αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ. (Κατοικίδια ευπρόσδεκτα). Ιδανική & Κομβική Τοποθεσία: Μόλις 5 Λεπτά από τον Σταθμό Μετρό & Προαστιακού Δουκίσσης Πλακεντίας. Άμεση, πανεύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και βασικούς οδικούς άξονες. Σε απόσταση 2-4 λεπτών από την τοπική αγορά, Super Market, σχολεία, στάσεις ΜΜΜ και γυμναστήρια. Τιμή Πώλησης (127 τ. μ.) : €470.000 Τιμή Πώλησης (122 τ. μ.) : €440.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Ένα σύγχρονο σπίτι, έτοιμο να σας προσφέρει άνεση και ποιότητα ζωής. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα! Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ georgedimou@kosmosrealestate.gr

Στο πιο κομβικό και ήσυχο σημείο του Γαργηττού στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο γωνιακό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 117 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή με παράδοση τον Μάιο του 2027. Πρόκειται για ένα Smart Home minimal αισθητικής, το οποίο διακρίνεται για τον εξαιρετικό ανατολικό προσανατολισμό του, τα τεράστια ανοίγματα και τον υπερσύγχρονο εξοπλισμό του. Διαθέσιμες Εναλλακτικές Επιλογές (1ος Όροφος) : Στην ίδια υπερπολυτελή κατασκευή (παράδοση Μάιος 2027), διατίθενται επίσης προς πώληση δύο (2) εξαιρετικά διαμερίσματα 58 τ. μ. το καθένα (στον 1ο όροφο), στην τιμή των €265.000 έκαστο. Ιδανικά για μικρότερες οικογένειες, ζευγάρια ή επένδυση υψηλής απόδοσης! Σύγχρονη Διαρρύθμιση & Απόλυτη Άνεση: Ως γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό, το διαμέρισμα εξασφαλίζει άριστο αερισμό και φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Χώροι Υποδοχής: Διαθέτει ένα ευρύχωρο, μοντέρνο σαλόνι που ενώνεται ομαλά με μια open-plan κουζίνα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο φιλοξενίας. Χώροι Ανάπαυσης: Περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια. Το τεράστιο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ύπαρξη 3 υπερσύγχρονων, πλήρων μπάνιων, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση στα μέλη της οικογένειας! Υλικά: Υψηλής ραπτικής επενδύσεις με συνδυασμό από premium πλακάκια και ξύλινα δάπεδα. Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Α+) & Εξοπλισμός: Premium Κλίμα: Διαθέτει Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Φυσικό Αέριο για ασύγκριτη θερμική άνεση, ηλιακό θερμοσίφωνα, Boiler και σύστημα εξαερισμού. Απόλυτη Μόνωση: Θερμοπρόσοψη, εξαιρετική ηχομόνωση/θερμομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου (διπλά τζάμια) με ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Ασφάλεια & Τεχνολογία: Υποδομές Smart Home, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, συναγερμός και νυχτερινό ρεύμα. Το Απόλυτο Πλεονέκτημα (2 Parking & Αποθήκη) : Η πολυκατοικία διαθέτει έναν τεράστιο, άνετο υπόγειο χώρο στάθμευσης 110 τ. μ. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα εξασφαλίζει 2 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ, κάτι εξαιρετικά σπάνιο στην αγορά! Επιπλέον, το κάθε σπίτι διαθέτει τη δική του, ευρύχωρη ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο. (Κατοικίδια ευπρόσδεκτα). Στρατηγική & Κομβική Τοποθεσία ("Όλα δίπλα σου") : Η τοποθεσία είναι κυριολεκτικά τέλεια και εξαιρετικά βολική, σε μια ήσυχη, καταπράσινη γειτονιά που προσφέρει τα πάντα: Κατευθείαν πρόσβαση στην είσοδο/έξοδο της Αττικής Οδού. Μόλις 5 λεπτά από τον Σταθμό Μετρό & Προαστιακού (Δουκίσσης Πλακεντίας). Στάση λεωφορείου στα 300 μέτρα. Μόλις 1 λεπτό από την τοπική αγορά, Super Market και χώρους εστίασης. Τιμή Πώλησης 2x (58 τ. μ.) : €265.000 έκαστο Τιμή Πώλησης (117 τ. μ.) : €608.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Μια κορυφαία επιλογή για οικογένειες που αναζητούν την τέλεια ποιότητα ζωής. Επικοινωνήστε μαζί μας! Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ georgedimou@kosmosrealestate.gr

Νεόδμητο Γωνιακό Διαμέρισμα 117 τ. μ. με Τζάκι, Ενδοδαπέδια Θέρμανση & Smart Home | 2ος Όροφος | Γαργηττός, Γέρακας Στο εξαιρετικό και άκρως οικογενειακό σημείο του Γαργηττού στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση ένα υπερπολυτελές, νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 117 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή με παράδοση τον Νοέμβριο - Δεκέμβριο του 2026. Διακρίνεται για τον minimal, σύγχρονο σχεδιασμό του και τον εξαιρετικό νοτιοανατολικό προσανατολισμό του, προσφέροντας πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Διαθέσιμη Εναλλακτική Επιλογή: Στο ίδιο πολυτελές συγκρότημα, διατίθεται επίσης προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 113 τ. μ. στην τιμή των €445.000, δίνοντάς σας την ευελιξία να επιλέξετε ακριβώς τα τετραγωνικά που ταιριάζουν στις ανάγκες σας! Σύγχρονη Διαρρύθμιση & Άνεση: Ως γωνιακό, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο, το διαμέρισμα εξασφαλίζει εξαιρετικό αερισμό και φωτεινότητα. Χώροι Υποδοχής: Διαθέτει ένα ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό/σαλόνι, το οποίο κοσμείται από ένα υπέροχο, σύγχρονο τζάκι, ιδανικό για ζεστές χειμωνιάτικες βραδιές. Ο χώρος ενώνεται αρμονικά με μια μοντέρνα, open-plan κουζίνα, δημιουργώντας τον τέλειο πυρήνα για την οικογένεια. Χώροι Ανάπαυσης: Περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια και 2 υπερσύγχρονα, πλήρη μπάνια. Εξωτερικοί Χώροι: Περιβάλλεται από τεράστιες βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση. Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Α+) & Εξοπλισμός: Premium Κλίμα: Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση (με Αντλία Θερμότητας) για την απόλυτη θερμική άνεση, αυτονομία ανά επίπεδο και σύστημα εξαερισμού. Απόλυτη Μόνωση: Θερμοπρόσοψη, εξαιρετική ηχομόνωση/θερμομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου (διπλά τζάμια) με ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Ασφάλεια & Τεχνολογία: Υποδομές Smart Home, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, και παροχή νυχτερινού ρεύματος. Παροχές & Τοποθεσία: Συνοδεύεται από αποκλειστική αποθήκη και 1 στεγασμένη θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ. Βρίσκεται σε ιδανικό, κομβικό σημείο που προσφέρει τα πάντα σε απόσταση αναπνοής: Άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και τον Σταθμό Μετρό/Προαστιακού Δουκίσσης Πλακεντίας. Κοντά σε εμπορικό κέντρο, σχολεία, τοπική αγορά (2 λεπτά) και στάσεις ΜΜΜ (600 μέτρα). Τιμή Πώλησης (113 τ. μ.) :445.000 Τιμή Πώλησης (117 τ. μ.) : €450.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Μια κορυφαία επιλογή για οικογένειες που αναζητούν την τέλεια ποιότητα ζωής. Επικοινωνήστε μαζί μας! Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ georgedimou@kosmosrealestate.gr

Νεόδμητα Smart Home Διαμερίσματα 58 τ. μ. με 2 Υ/Δ, Ενδοδαπέδια Θέρμανση & 2 Parking | 1ος Όροφος | Γαργηττός, Γέρακας Στο πιο κομβικό και ήσυχο σημείο του Γαργηττού στον Γέρακα, διατίθενται προς πώληση δύο (2) εξαιρετικά, νεόδμητα διαμερίσματα 1ου ορόφου, εμβαδού 58 τ. μ. το καθένα. Τα ακίνητα βρίσκονται υπό κατασκευή με παράδοση τον Μάιο του 2027. Πρόκειται για Smart Homes minimal αισθητικής, τα οποία αποτελούν την απόλυτη επιλογή για ζευγάρια, μικρές οικογένειες, ή ως μια "χρυσή" επένδυση υψηλής απόδοσης (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). Διαθέσιμη Εναλλακτική Επιλογή (2ος Όροφος) : Στην ίδια υπερπολυτελή κατασκευή, για όσους αναζητούν την απόλυτη ευρυχωρία, διατίθεται επίσης προς πώληση ένα γωνιακό διαμέρισμα 117 τ. μ. (2ου ορόφου). Διαθέτει 3 Υ/Δ, 3 μπάνια και 2 θέσεις στάθμευσης, στην τιμή των €608.000. Σύγχρονη Διαρρύθμιση & Εργονομία (Ανά Διαμέρισμα) : Παρά τα συμπαγή τους τετραγωνικά, τα διαμερίσματα διαθέτουν μια αριστοτεχνική διαρρύθμιση που μεγιστοποιεί την άνεση και τη λειτουργικότητα. Χώροι Υποδοχής: Φωτεινό, μοντέρνο σαλόνι το οποίο ενώνεται ομαλά με μια open-plan κουζίνα, δημιουργώντας έναν ευχάριστο και ενιαίο χώρο διαβίωσης. Χώροι Ανάπαυσης: Το καθένα διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια και 1 υπερσύγχρονο, πλήρες μπάνιο. Υλικά: Υψηλής ραπτικής επενδύσεις με premium πλακάκια και ποιοτικά ξύλινα δάπεδα, καθώς και όμορφες βεράντες. Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Α+) & Εξοπλισμός: Premium Κλίμα: Διαθέτουν Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Φυσικό Αέριο για ασύγκριτη θερμική άνεση, ηλιακό θερμοσίφωνα, Boiler και σύστημα εξαερισμού. Απόλυτη Μόνωση: Θερμοπρόσοψη, εξαιρετική ηχομόνωση/θερμομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου (διπλά τζάμια) με ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Ασφάλεια & Τεχνολογία: Υποδομές Smart Home, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, συναγερμός και νυχτερινό ρεύμα. Το Απόλυτο Πλεονέκτημα (2 Parking & Αποθήκη) : Ένα χαρακτηριστικό εξαιρετικά σπάνιο για διαμερίσματα αυτού του μεγέθους: Το κάθε διαμέρισμα εξασφαλίζει 2 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης στον τεράστιο υπόγειο χώρο γκαράζ (110 τ. μ.). Επιπλέον, το κάθε σπίτι διαθέτει τη δική του ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο. Στρατηγική & Κομβική Τοποθεσία ("Όλα δίπλα σου") : Η τοποθεσία είναι κυριολεκτικά τέλεια και εξαιρετικά βολική, σε μια καταπράσινη γειτονιά που προσφέρει τα πάντα: Κατευθείαν πρόσβαση στην είσοδο/έξοδο της Αττικής Οδού. Μόλις 5 λεπτά από τον Σταθμό Μετρό & Προαστιακού (Δουκίσσης Πλακεντίας). Στάση λεωφορείου μόλις στα 300 μέτρα. Μόλις 1 λεπτό από την τοπική αγορά, Super Market και χώρους εστίασης. Τιμή Πώλησης (117 τ. μ.) €608.000 Τιμή Πώλησης (58 τ. μ.) : €265.000 (έκαστο) (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Μια κορυφαία επενδυτική και στεγαστική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας! Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ georgedimou@kosmosrealestate.gr

Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 160 τ. μ. (2ος Όροφος & Σοφίτα) | Παράδοση τον Νοέμβριο | Σταυρός Γέρακα Σε ένα από τα πιο κομβικά και περιζήτητα σημεία του Γέρακα (Σταυρός), διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο διαμέρισμα 160,16 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με παράδοση τον Νοέμβριο του 2026. Με minimal & luxury αισθητική, δυτικό προσανατολισμό και απρόσκοπτη θέα στον Υμηττό, αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την απόλυτη ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας, τεχνολογίας, εργονομίας και στρατηγικής τοποθεσίας. Διαρρύθμιση 2 Επιπέδων (Άνεση & Ατελείωτοι Αποθηκευτικοί Χώροι) : Η λειτουργικότητα αυτού του σπιτιού είναι ασύγκριτη, καθώς διαθέτει 4 Υπνοδωμάτια συνολικά και ένα τεράστιο πλεονέκτημα: ατελείωτες ντουλάπες με συρόμενα φύλλα και καθρέπτες, οι οποίες δεν περιορίζονται μόνο μέσα στα δωμάτια, αλλά εκτείνονται κατά μήκος των διαδρόμων και στους δύο ορόφους, προσφέροντας άπλετο αποθηκευτικό χώρο! 2ος Όροφος (Κύριο Επίπεδο) : Αποτελείται από ένα φωτεινό, τεράστιο σαλόνι με ψευδοροφές και γυψοσανίδες, μια σύγχρονη κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο και 1 WC επισκεπτών. Σοφίτα (Το Ιδιωτικό σας Καταφύγιο) : Ένας φανταστικός, αυτόνομος χώρος που περιλαμβάνει 1 επιπλέον υπνοδωμάτιο και 1 δικό του, πλήρες μπάνιο. Όπως προαναφέρθηκε, ο διάδρομος της σοφίτας είναι και αυτός γεμάτος με ντουλάπες! Το επίπεδο αυτό ολοκληρώνεται με ένα υπέροχο δωμάτιο γραφείου, ειδικά σχεδιασμένο για να προσφέρει ευχάριστες ώρες δουλειάς (τηλεργασίας), δημιουργίας και απόλυτης συγκέντρωσης. Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Α+) & Smart Παροχές: Κλίμα & Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με σώματα Fan Coil και Αντλία Θερμότητας ενεργειακής κλάσης Α+++. Πλήρης θωράκιση με θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm (DOW) και ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας 160 λίτρων. Κουφώματα & Αυτοματισμοί: Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (επάλληλα/ανοιγόμενα) με διπλά ενεργειακά τζάμια, άριστη ηχομόνωση και ηλεκτρικά ρολά. Υπάρχει δυνατότητα/προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες. Τεχνολογία & Ασφάλεια: Υποδομές Smart Home, θυροτηλεόραση με οθόνη αφής και καταγραφή βίντεο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και δυνατότητα εγκατάστασης καμερών (CCTV) στους κοινόχρηστους χώρους και το υπόγειο με απομακρυσμένο έλεγχο. Εξωτερικοί Χώροι & Parking: Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες βεράντες, πρόσβαση σε περιποιημένο κήπο, αποκλειστική αποθήκη στο υπόγειο και 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ, η οποία διαθέτει έτοιμη υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. (Κατοικίδια ευπρόσδεκτα). Στρατηγική Τοποθεσία: Βρίσκεται επί λεωφόρου, σε απόλυτα κομβικό σημείο: Άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Μαραθώνος και την Έξοδο της Αττικής Οδού. Σε πολύ κοντινή απόσταση (περίπου 3 χλμ) από τον Σταθμό Μετρό/Προαστιακού Δουκίσσης Πλακεντίας. 1-2 Λεπτά από την τοπική αγορά, Super Market και στάσεις συγκοινωνιών, με γρήγορη πρόσβαση στο Αεροδρόμιο και σε άλλους εξίσου σημαντικούς προορισμούς. Τιμή Πώλησης: €705.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να αποκτήσετε το δικό σας state-of-the-art διαμέρισμα! Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ georgedimou@kosmosrealestate.gr