Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Παλλήνης

Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 84 τ. μ. με Τζάκι και Ιδιωτικό Κήπο - Μπαλάνα, Γέρακας Σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές οικιστικές γειτονιές της Μπαλάνας στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ισόγειο οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 84 τ. μ., το οποίο συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική, την ιδιωτικότητα και την άμεση επαφή με το πράσινο. Η κατοικία εντάσσεται σε ένα καλαίσθητο νεόδμητο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, το οποίο περιλαμβάνει μόλις τρία οροφοδιαμερίσματα, εξασφαλίζοντας ήρεμες συνθήκες διαβίωσης, αυξημένη ιδιωτικότητα και περιορισμένα κοινόχρηστα έξοδα. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, ευάερο και ιδιαίτερα φωτεινό, με λιτή σύγχρονη αρχιτεκτονική, καθαρές γραμμές και προσεγμένη επιλογή υλικών. Η λειτουργικά μελετημένη διαρρύθμιση αξιοποιεί αποτελεσματικά κάθε τετραγωνικό μέτρο και εξασφαλίζει αρμονική σύνδεση μεταξύ των εσωτερικών και των εξωτερικών χώρων. Το φωτεινό και φιλόξενο καθιστικό διαθέτει τζάκι και ενοποιείται αρμονικά με τη σύγχρονη κουζίνα, διαμορφώνοντας έναν άνετο χώρο καθημερινής διαβίωσης με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα καλαίσθητο κυρίως μπάνιο κι ένα επιπλέον WC, καθώς και πρακτικό αποθηκευτικό χώρο στο εσωτερικό της, προσφέροντας άνεση και καλύτερη οργάνωση της καθημερινότητας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο κήπος αποκλειστικής χρήσης, ο οποίος λειτουργεί ως φυσική προέκταση της κατοικίας και προσφέρει ένα όμορφο και προστατευμένο περιβάλλον για χαλάρωση, φιλοξενία και ευχάριστες στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές και εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται μέσω ατομικής αντλίας θερμότητας, προσφέροντας αποδοτική λειτουργία και περιορισμένη ενεργειακή κατανάλωση. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ενισχύοντας τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση του ακινήτου. Στις παροχές περιλαμβάνονται ανεξάρτητη αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο του κτιρίου. Βρίσκεται κοντά σε μέσα μεταφοράς, υπεραγορά τροφίμων, καταστήματα και την τοπική αγορά, συνδυάζοντας την ηρεμία και το πράσινο με την άνεση των καθημερινών μετακινήσεων. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης κατοικίας, η οποία ξεχωρίζει για την ιδιωτικότητα, τη λειτουργική διαρρύθμιση, την ενεργειακή απόδοση Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: info@averoproperties.gr Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Κωδικός ακινήτου: 91604 - Γέρακας Γαργηττός. Πωλείται ένα υπό κατασκευή ρετιρέ διαμέρισμα 2ου - 3ου 113 τ. μ. (έτος κατασκευής 2025) σε εξαιρετικό σημείο του Γέρακα. Φωτεινό καθιστικό με open plan κουζίνα, 3 κύρια υπνοδωμάτια, 1 μοντέρνο μπάνιο και 1 w/c. Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, 1 θέση στάθμευσης, ασανσέρ, μεγάλες βεράντες. Γωνιακό, διαμπερές, φωτεινό, κοντά σε Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, Αττική Οδό, ΜΜΜ, σχολεία και εμπορικό κέντρο περιοχής Ιδανικό για οικογένειες. Παράδοση φθινόπωρο του 2026. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου 84τμ στον Γέρακα. Έχει ενιαία κουζίνα με σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Διαθέτει αντλία θερμότητας για θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ στο υπόγειο, αποθήκη. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, κοντά σε αγορά. Παράδοση Άνοιξη του 2027. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Τιμή : 320.000€ NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: info@newneighbour.gr, website: www.newneighbour.gr

Γέρακας | Σύγχρονο Διαμέρισμα Ισογείου με Κήπο & Ιδιωτική Πισίνα | Ενεργειακή Κλάση Α+ ✨ Σε ένα σύγχρονο συγκρότημα minimal αισθητικής στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα ισογείου με πατάρι, συνολικής επιφάνειας 94 τ. μ., σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ένα ήσυχο, λειτουργικό και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον minimal σχεδιασμό και τη λειτουργική διαρρύθμιση, με χώρους που προσαρμόζονται εύκολα τόσο σε κλασική όσο και σε σύγχρονη αισθητική διακόσμηση. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο 76,50 τ. μ. και πισίνα αποκλειστικής χρήσης 12,75 τ. μ., δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και καθημερινής ευεξίας. Διαρρύθμιση & Παροχές 2 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο & 1 WC Λειτουργικό πατάρι για επιπλέον χώρο χρήσης Υπόγεια θέση στάθμευσης Αποθήκη 10 τ. μ. Ενεργειακές & Τεχνολογικές Προδιαγραφές Ενεργειακή Κλάση Α+ Smart Home υποδομές Αυτόνομη αντλία θερμότητας για ψύξη & θέρμανση Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering Ηλιακός θερμοσίφωνας Μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φωτισμό Θωρακισμένη / πυράντοχη πόρτα Φωτισμός LED τελευταίας γενιάς & σύστημα αυτόματης φωταγώγησης κοινόχρηστων χώρων Προεγκατάσταση συναγερμού & κεντρική κεραία Τοποθεσία - Καθημερινή Ευκολία Το συγκρότημα βρίσκεται σε ήσυχη, οργανωμένη γειτονιά που υποστηρίζει ιδανικά την οικογενειακή ζωή, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές: Δημοτικό Σχολείο: 500 μ. (3') Λύκειο: 990 μ. (4') Πάρκο: 325 μ. (1') Κλειστό Γυμναστήριο: 180 μ. (1') Σούπερ Μάρκετ: 930 μ. (3') ΑΤΜ: 600 μ. (2') Στάση λεωφορείου: 700 μ. (2') Σταθμός προαστιακού: 1,6 χλμ. (5') Πλατεία Γέρακα: 1 χλμ. (4') Η άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στα μέσα μεταφοράς εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Στοιχεία Ακινήτου Επιφάνεια: 94 τ. μ. Κήπος: 76,50 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα: 12,75 τ. μ. Τιμή: €434.105 Παράδοση: Ιούνιος 2026 Ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι που συνδυάζει ιδιωτικότητα, ποιότητα κατασκευής και υψηλό επίπεδο διαβίωσης - ιδανική επιλογή για οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν άνεση και αξία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. . NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: info@newneighbour.gr, website: www.newneighbour.gr

Κωδικός Ακινήτου: 91601 - Γέρακας (Γαργηττός) | Πωλείται Νεόδμητο Ισόγειο Διαμέρισμα 60 τ. μ. Στον Γαργηττό Γέρακα διατίθεται προς πώληση σύγχρονο υπό κατασκευή ισόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ., με αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 20 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινή σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μοντέρνο μπάνιο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή επένδυση. Η κατοικία κατασκευάζεται με υψηλές προδιαγραφές και περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης. Γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στο Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, την Αττική Οδό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και την τοπική αγορά. Παράδοση: Φθινόπωρο 2026. Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός σύγχρονου, ενεργειακά αποδοτικού σπιτιού σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε το προσωπικό σας ραντεβού. Property Code: 91601 - Gerakas (Gargittos) | Newly Built Ground Floor Apartment for Sale - 60 sq.m. A modern 60 sq.m. ground-floor apartment under construction in the sought-after area of Gargittos, Gerakas, featuring the exclusive use of a 20 sq.m. private garden. The property offers a bright open-plan living room with kitchen, two bedrooms, and a contemporary bathroom, making it ideal for couples, small families, or investment. Built to high specifications, it includes underfloor heating with a heat pump, energy-efficient aluminum thermal-break windows with double glazing, insect screens, a security door, elevator, storage room, and one parking space. Large verandas provide direct access to the private garden, creating a perfect outdoor living area. This corner, dual-aspect apartment enjoys abundant natural light and is ideally located close to Doukissis Plakentias Metro Station, Attiki Odos, public transportation, schools, and the local shopping center. Delivery: Autumn 2026. An excellent opportunity to own a brand-new, energy-efficient home in one of Gerakas' most desirable residential neighborhoods. Contact us today for more information or to schedule your private viewing. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 91619 - Γέρακας | Πωλείται Νεόδμητο Διαμέρισμα 1ου Ορόφου 68 τ. μ. Στον Γέρακα διατίθεται προς πώληση σύγχρονο υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 68 τ. μ., σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Αποτελείται από φωτεινή σαλοκουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια και μοντέρνο μπάνιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για οικογένειες, ζευγάρια ή επένδυση. Το ακίνητο κατασκευάζεται με υψηλές προδιαγραφές και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη 4 τ. μ., θέση στάθμευσης και ανελκυστήρα. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστους χώρους χαλάρωσης. Το κτήριο αποτελείται από μόλις 6 διαμερίσματα, είναι γωνιακό, διαμπερές και βρίσκεται σε εξαιρετική θέση, πολύ κοντά στο Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, την Αττική Οδό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και την τοπική αγορά. Παράδοση: Φθινόπωρο 2026. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό σπίτι σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε το προσωπικό σας ραντεβού. Property Code: 91619 - Gerakas | Newly Built 1st Floor Apartment for Sale - 68 sq.m. A modern 68 sq.m. first-floor apartment under construction in the sought-after area of Gerakas. The property features a bright open-plan living room with kitchen, two comfortable bedrooms, and a contemporary bathroom, making it ideal for families, couples, or investment. Built to high specifications, the apartment includes underfloor heating with a heat pump, energy-efficient aluminum thermal-break windows with double glazing, insect screens, a security door, a 4 sq.m. storage room, one parking space, and an elevator. Spacious verandas provide abundant natural light and comfortable outdoor living. The building consists of only six apartments and is corner, dual-aspect, and exceptionally bright. It enjoys a prime location close to Doukissis Plakentias Metro Station, Attiki Odos, public transportation, schools, and the local shopping center. Delivery: Autumn 2026. An excellent opportunity to own a brand-new, energy-efficient home in one of Gerakas' most desirable residential areas. Contact us today for more information or to schedule your private viewing. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 89324 - Παλλήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ένα εντυπωσιακό ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 67 τ. μ. σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 2500 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 1 άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1998, έχει ανακαινιστεί το 2020, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις με ενεργειακή κλάση Ε. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Τα πατώματα είναι από πλακάκι, ενώ η πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζει την ασφάλεια του χώρου. Στις παροχές περιλαμβάνονται επίσης πάρκινγκ, κήπος και ηλιακός θερμοσίφωνας, κάνοντάς το ιδανικό για άνετη διαβίωση. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 89903 - Γέρακας ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό κατασκευή ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, ενιαία σαλονοκουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025, με παράδοση τον Οκτώβριο του 2027, και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Προσφέρει θέρμανση και ψύξη με Fan Coil, κουφώματα αλουμινίου, διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση. Διαθέτει επίσης αποθήκη 8 τ. μ., μεγάλη θέση στάθμευσης, ιδιωτικό κήπο και ευρύχωρες βεράντες εμπρός και πίσω με ανοιχτό ορίζοντα. Βρίσκεται κοντά σε πλατείες, πάρκα, σχολεία, καταστήματα και μέσα μεταφοράς, αποτελώντας ιδανική επιλογή για σύγχρονη και άνετη κατοικία. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ξενάγηση. Property Code: 89903 - Gerakas FOR SALE, under-construction 90 sq.m. ground-floor apartment, consisting of 2 bedrooms, an open-plan living room and kitchen, 1 bathroom and 1 WC. Construction started in 2025, with delivery scheduled for October 2027, and the property features an A+ energy efficiency rating. It offers heating and cooling via Fan Coil units, aluminum frames, double energy-efficient glazing, wooden floors, security door, fireplace, alarm system, insect screens, solar water heater, boiler and video intercom. It also includes an 8 sq.m. storage room, a large parking space, private garden and spacious front and rear verandas with open views. Located close to squares, parks, schools, shops and public transportation, it is an excellent choice for modern and comfortable living. Contact us for more information or to arrange a viewing. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Σύγχρονη Αρχιτεκτονική & Ενεργειακή Αυτονομία: Νεόδμητο Διαμέρισμα 110 τ. μ. (2ου ορόφου) - Μπαλάνα, Γέρακας Σε μία από τις πιο αναβαθμισμένες οικιστικές ζώνες του Γέρακα, στην Μπαλάνα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 110 τ. μ. 2ου ορόφου, σχεδιασμένο με άξονα τη σύγχρονη αισθητική, την απόλυτη εργονομία και την ενεργειακή αυτονομία (Κλάση Α).Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υποδειγματική κατασκευαστική του υπεροχή, ενσωματώνοντας υλικά κορυφαίων προδιαγραφών, πλήρη θερμοπρόσοψη, προηγμένη θερμοηχομόνωση και διπλά ενεργειακά τζάμια. Η εσωτερική διαρρύθμιση προσφέρει έναν επιβλητικό open-plan χώρο υποδοχής με σαλόνι, ενεργειακό τζάκι και κουζίνα σύγχρονου design, ο οποίος εκτείνεται σε ευρύχωρη βεράντα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα πολυτελές κυρίως μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Η κατοικία εξοπλίζεται με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης μέσω αντλίας θερμότητας DAIKIN με μονάδες Fan Coil, ενώ διαθέτει ήδη εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Το διαμέρισμα συμπληρώνεται από στεγασμένη θέση στάθμευσης και αυτόνομη αποθήκη 12 τ. μ.Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά στρατηγική, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, την τοπική αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για οικογένειες και απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν premium ποιότητα κατασκευής, ασφάλεια και υψηλή επενδυτική προοπτική. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: info@averoproperties.gr Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργηττός - Διαμέρισμα 81τμ, 2 υ/δ, ισόγειο (81τμ, 1 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο), νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 20τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 3000μ). Πωλείται νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 81 τ. μ. στην περιοχή Γαργηττός, Γέρακας. Πρόκειται για σύγχρονη κατοικία κατασκευής 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ που συνδυάζει εργονομικό σχεδιασμό και υψηλή ποιότητα κατασκευής, ιδανική για οικογένεια ή για επένδυση. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και φωτεινή, διαμπερές με απεριόριστη θέα και πρόσοψης. Περιλαμβάνει σαλονοτραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Υπάρχουν ευρύχωρες βεράντες που ενισχύουν την αίσθηση φωτεινότητας και άνεσης. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό τύπου splits, ηλιακό με boiler, θερμοπρόσοψη και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός πλακιδίων και ξύλου, το ακίνητο είναι βαμμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Παρέχεται αποθήκη 20 τ. μ. και υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και δορυφορική σύνδεση και internet. Απέχει 3χλμ από το Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και βρίσκεται πολύ κοντά σε αθλητικούς χώρους, πάρκο, παιδική χαρά. Εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και Αττική οδό. Παράδοση τέλος Σεπτεμβρίου 2026 Τιμή €350.000 (κωδ. SR6401) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

σε πολυτελές κτίριο με μεγάλο κήπο, και δυνατότητα πισίνας, 3υδ το 1 master με ensuite μπανιο και walk-in close, 2 μπάνια, wc, εξαιρετικής κατασκευής ενεργειακό κτίριο με ενδοδαπέδια θέρμανση, τζάκι, θέση στάθμευσης

σε πολυτελές κτίριο γωνιακό οικόπεδο τρίφατσο, με ανεμπόδιστη θέα, πολυτελές διαμέρισμα, 3υδ το 1 master με ensuite μπανιο και walk-in close, 2 μπάνια, wc, εξαιρετικής κατασκευής ενεργειακό κτίριο με ενδοδαπέδια θέρμανση, τζάκι, θέση στάθμευσης

πισινα

# ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗΝ ΠΑΛΛΗΝΗ: Διαμέρισμα 44 τ. μ. δίπλα στο νέο πανεπιστημιακό campus ## ΠΩΛΕΙΤΑΙ απευθείας από τον ιδιοκτήτη, χωρίς μεσιτικά | €163.000 - ## Η ΠΑΛΛΗΝΗ ΑΛΛΑΖΕΙ. ΚΑΙ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΕΙΣΤΕ ΕΣΕΙΣ ΑΠΟ ΤΩΝ ΠΡΩΤΩΝ. Το **Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου** έχει εξασφαλίσει την επίσημη άδεια ίδρυσης και λειτουργίας του **EUC Athens**, του νέου πανεπιστημιακού του παραρτήματος στην Αθήνα. Το νέο campus δημιουργείται **στην Παλλήνη Αττικής, σε έκταση 50 στρεμμάτων**. **Τι σημαίνει αυτό για έναν επενδυτή; ** - Μια ολόκληρη περιοχή αποκτά **νέο, διεθνές πανεπιστημιακό πόλο έλξης**. - Φοιτητές, καθηγητές και προσωπικό χρειάζονται **κατοικία κοντά στο campus**, γεγονός που μπορεί να ενισχύσει τη ζήτηση για ενοικίαση και αγορά. - Μικρά, σύγχρονα και καλοδιατηρημένα διαμερίσματα όπως αυτό είναι ακριβώς η κατηγορία ακινήτων που αναζητούν οι ενοικιαστές. - Οι τιμές στην Παλλήνη ήδη κινούνται ανοδικά, και **οι πρώτοι αγοραστές συνήθως κερδίζουν περισσότερο**. - ## ✨ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΕ ΜΙΑ ΜΑΤΙΑ **Παλλήνη Κέντρο | 4ος όροφος | 44 τ. μ. | Κατασκευή 2006 | 1 υπνοδωμάτιο** Ένα ήσυχο, φωτεινό και πολύ προσεγμένο διαμέρισμα, στην **πίσω πλευρά** τετραώροφης πολυκατοικίας, μακριά από θορύβους και κίνηση. ### Θέα που δεν χορταίνεις - Από το καθιστικό: **ανεμπόδιστη θέα στον καταπράσινο λόφο Λεβίδι και στην Πεντέλη**. - Από την κουζίνα και το μπάνιο: ανοιχτός ορίζοντας προς την **πεδιάδα των Μεσογείων**. - Ο λόφος Λεβίδι απέχει μόλις **100 μέτρα**, για καθημερινή επαφή με τη φύση. ### ️ Λειτουργική διαρρύθμιση - Ενιαίος χώρος **σαλονιού - κουζίνας** - **Ένα υπνοδωμάτιο** με παρκέ - Μπάνιο - Πλακάκι στην κουζίνα και στο καθιστικό - Κουφώματα αλουμινίου ### Παροχές που κάνουν τη διαφορά - **Στεγασμένο πάρκινγκ** στην πυλωτή - **Αποθήκη 4 τ. μ.** - **Ανελκυστήρας** - ️ **Πόρτα ασφαλείας** και **θυροτηλεόραση** και **κάμερες ασφαλείας** - ☀️ **Ηλιακός θερμοσίφωνας** - **Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου** με κεντρική εγκατάσταση - ## ️ ΜΙΑ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΠΟΥ ΤΑ ΕΧΕΙ ΟΛΑ Ήσυχη, περιποιημένη γειτονιά με ποιοτικές κατοικίες 3 έως 4 ορόφων, οι περισσότερες κατασκευασμένες το **2006-2007**. **Όλα κοντά, σε 5-10 λεπτά με τα πόδια: ** - Λεωφορεία και Μετρό - Καταστήματα τροφίμων - Τράπεζες - Θερινός κινηματογράφος **Αθλητισμός και ανάσα: ** Σε μικρή απόσταση βρίσκεται το μεγάλο, καταπράσινο **δημοτικό αθλητικό κέντρο** με στίβο, γήπεδα μπάσκετ και ποδοσφαίρου, γήπεδα τένις και δημοτικό κολυμβητήριο. - ## ΓΙΑΤΙ ΕΙΝΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ - **Προσιτή τιμή εισόδου: €163.000**, απευθείας από τον ιδιοκτήτη - **Σύγχρονη κατασκευή 2006** σε ποιοτικό, ήσυχο περιβάλλον - **Ιδανικό μέγεθος** για ενοικίαση σε φοιτητές, νέα ζευγάρια και επαγγελματίες - **Πλήρης βασική υποδομή: ** πάρκινγκ, αποθήκη, ανελκυστήρας - **Γειτονιά με προοπτική**, με το νέο πανεπιστημιακό campus να προσθέτει αξία στην περιοχή Αλλά και αν ψάχνετε το **σπίτι σας**, εδώ θα βρείτε ησυχία, φύση και ανεμπόδιστη θέα, με όλες τις ανέσεις της πόλης σε απόσταση περπατήματος. - ## ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ **Βλαχερνών 14, Παλλήνη** | Μόλις 150 μ. από τη Λ. Μαραθώνος (κάτω πλευρά) ## Κλείστε σήμερα την επίσκεψή σας **Επικοινωνήστε απευθείας με τον ιδιοκτήτη. ** Τέτοιες ευκαιρίες δεν μένουν διαθέσιμες για πολύ. *Τιμή: €163.000*

διαμέρισμα 2ου τελευταίου ορόφου 90τμ γωνιακό διαμπερές με μεγάλη βεράντα ανατολικομεσημβρινό με θέα Υμηττό και Πεντέλη, συνοδεύεται με γκαρσονιέρα 30τμ ανεξάρτητη ημιυπόγεια με βεράντα πλήρως τακτοποιημένη, με 1 θέση σταθμευσης και υπόγεια αποθήκη 4τμ. Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση, εξοπλισμένο με εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές siemens, τζάκι, θυροτηλεόραση, συναγερμός σε ήσυχη μικρή πολυκατοικία σε άριστη θέση.

φωτεινό διαμέρισμα με μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη θέα βουνό, πλησίον αγοράς

Μοντέρνο φωτεινό διαμέρισμα με θέα πάρκο, τεράστιες βεράντες, ξύλινα πατώματα και ενδοδαπέδια θέρμανση, μοντέρνα κουζίνα open plan με πολλά ντουλάπια, 3 υ/δ βγαίνουν όλα σε βεράντα και 2 μπάνια μοντέρνου σχεδιασμού, ενεργειακό τζάκι, κρυφοί φωτισμοί, τεράστια βεράντα ηλεκτρικά ρολά, αντλίες θερμότητας, άριστη περιοχή σύνορα Χαλάνδρι

ΠΑΛΛΗΝΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κάντζα - Οροφοδιαμέρισμα 115τμ σε οικόπεδο 360τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 1983, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 30τμ, ασανσέρ, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον αεροδρόμιο (έως 5000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον αττική οδό (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 1000μ). Προτείνεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 115 τμ ρετιρέ σε υπό κατασκευή κατάσταση, στάδιο μπετά, με ολοκληρωμένη σκελετό και ελεύθερους εσωτερικούς χώρους για τελειώματα σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων 1 master, διαμπερές και φωτεινό χάρη στην γωνιακή του θέση, μεγάλες βεράντες συνολικού εμβαδού περίπου 30 τμ και προνομιακή πανοραμική θέα προς λόφους και αστικό τοπίο όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Στο χώρο υπάρχει πρόβλεψη για τζάκι και υπάρχει μία ανοιχτή θέση parking. Το ρετιρέ είναι γωνιακό με πρόσοψης προσανατολισμό ανατολικό-δυτικό, εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1983, με πρόβλεψη ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε μικρή απόσταση από βασικές υποδομές: πλησίον αεροδρομίου έως 5 χλμ, πλησίον Αττικής Οδού έως 1 χλμ, κοντά σε σχολεία έως 1 χλμ και σε απόσταση από το American College και σταθμό προαστιακού, προσφέροντας ευκολία μετακινήσεων και καθημερινών αναγκών. Ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν ρετιρέ με δυνατότητα εξατομίκευσης, μεγάλη εξωτερική επιφάνεια και πανοραμική θέα σε περιοχή με χαμηλή πυκνότητα και πράσινο. Παρέχεται μία ανοιχτή θέση στάθμευσης και δυνατότητα ολοκλήρωσης εσωτερικών εργασιών με επιλογές υψηλής ποιότητας. Η περιοχή Κάντζα στην Παλλήνη αποτελεί αναπτυσσόμενο προάστιο των Ανατολικών Προαστίων της Αττικής με ήσυχες κατοικίες, γειτονιές με πράσινο και εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία προαστιακής ζωής με γρήγορη σύνδεση προς το κέντρο, το αεροδρόμιο και εκπαιδευτικά ιδρύματα όπως το American College, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες και επενδυτές. Τιμή €160.000 (κωδ. SR6166) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΠΑΛΛΗΝΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Edison - Διαμέρισμα 185τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2003, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 13τμ, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 10τμ, τέντες, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα συνθετικά, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, γυμναστήριο, δωμάτιο υπηρεσίας, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό σε όλους τους χώρους με αυτόνομη κεντρική μονάδα κλιματισμού, τζάκι, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά σε όλες τις μπαλκονόπορτες ηλεκτρικές τέντες, σίτες, θυροτηλεόραση, υποδομή για dvr στο χώρο, σύνδεση με δορυφορικά πιάτα, υποδομή για σύνδεση αυτόνομης γεννήτριας. Τιμή €640.000 (κωδ. SR1853) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Κωδικός Ακινήτου: 91618 - Γέρακας | Πωλείται Νεόδμητο Ισόγειο Διαμέρισμα 68 τ. μ. Στον Γέρακα διατίθεται προς πώληση σύγχρονο υπό κατασκευή ισόγειο διαμέρισμα 68 τ. μ., με αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 20 τ. μ., ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια ή επένδυση. Αποτελείται από φωτεινή σαλοκουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια και μοντέρνο μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και θέση στάθμευσης. Οι μεγάλες βεράντες με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο δημιουργούν έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή απόλαυση. Γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στο Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, την Αττική Οδό, σχολεία και την τοπική αγορά. Παράδοση: Φθινόπωρο 2026. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό σπίτι σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Γέρακα. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε το προσωπικό σας ραντεβού. Property Code: 91618 - Gerakas | Newly Built Ground Floor Apartment for Sale - 68 sq.m. A modern 68 sq.m. ground-floor apartment under construction in the desirable area of Gerakas, featuring the exclusive use of a 20 sq.m. private garden. The property offers a bright open-plan living room with kitchen, two comfortable bedrooms, and a contemporary bathroom, making it ideal for families, couples, or investment. Built to Energy Class A+ standards, the apartment includes underfloor heating, energy-efficient aluminum thermal-break windows with double glazing, insect screens, a security door, an elevator, and a parking space. Spacious verandas provide direct access to the private garden, creating the perfect outdoor space for relaxation. This corner, dual-aspect apartment enjoys abundant natural light and is ideally located close to Doukissis Plakentias Metro Station, Attiki Odos, schools, and the local shopping area. Delivery: Autumn 2026. An excellent opportunity to own a brand-new, energy-efficient home in one of Gerakas' most desirable residential neighborhoods. Contact us today for more information or to schedule your private viewing. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.