Продажа двухкомнатных квартир - Δήμος Ζωγράφου

Κωδικός ακινήτου: 1026659 - Γουδή Νοσοκομείο Παίδων ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 26.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 115.000 € Η γκαρσονιέρα βρίσκεται πολύ κοντά στο Νοσ. Παίδων, στην Ιατρική και Οδοντιατρική σχολή. Βασικές αρτηρίες ΜΜΜ σε άμεση πρόσβαση. Αγορές αγαθών πρώτης ανάγκης στην ευρύτερη γειτονιά.

Σπάνιο ρετιρέ διαμέρισμα 92 τ. μ., 5ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο το 2024, με 80 τ. μ. γωνιακή βεράντα, σε εξαιρετική πολυκατοικία και θέση parking, κατασκευής του γνωστού αρχιτέκτονα Βουρέκα. Αποτελείται από όμορφο καθιστικό, κλειστή κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, w.c επισκεπτών, και αποθήκη υπογείου 4 τ. μ.Διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας, πλυντήριο ρούχων, air condition, πόρτα ασφαλείας, δρύινα πατώματα, συναγερμό, τέντες, κουφώματα αλουμίνιου, κλειστή θέση parking. Είναι μισθωμένο με απόδοση 3,5% μηνιαίως ώς τον 6/27, αλλά η ένοικος επιθυμεί να παραμείνει με υψηλότερο ενοίκιο. Πολύ εύκολη πρόσβαση σε μετρό Αμπελόκηποι και Μέγαρο Μουσικής, απέναντι από την Πλ. Μαβίλη. Διαθέτει απρόσκοπτη θέα καθώς βρίσκεται πίσω από την Πρεσβεία της Σερβίας και το Alba Graduate Business School.

Κωδικός Ακινήτου: -2329587.A bright, 30 sq.m. ground-floor apartment is available for sale in a prime location within the Zografou-Goudi area, offering an excellent opportunity for both personal residence and investment. In excellent, fully functional condition, the property comprises a bedroom, a separate kitchen, and a bathroom, and is equipped with air conditioning, central heating, and a security door for maximum comfort and safety. Its key advantage is its strategic location, providing immediate and easy access to the Metro, public transport, universities (University Campus, National Technical University), the central market, and essential services. Furthermore, its proximity to lovely squares, parks, the local farmers' market, and supermarkets-combined with a pleasant view of greenery and the square-creates a high-quality, peaceful urban retreat. Thanks to these features, the property is an excellent choice for owner-occupancy as well as an ideal investment for student housing with guaranteed returns, ensuring either a steady income or high profits through short-term rentals.Τιμή: €85.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110086264, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Ζωγράφου - Επενδυτικό διαμέρισμα 45 τ. μ. | 159.000€ Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Ζωγράφου διατίθεται προς πώληση επενδυτικό διαμέρισμα 45τ. μ., σε ισόγειο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας άνετους χώρους που μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες ενός ατόμου ή ενός ζευγαριού. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μακροχρόνια μίσθωση ή φοιτητική κατοικία, χάρη στη στρατηγική του θέση. Βρίσκεται κοντά στην Πανεπιστημιούπολη, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υποδομές, προσφέροντας υψηλές προοπτικές επενδυτικής απόδοσης. Τιμή πώλησης: 159.000€

Κωδικός ακινήτου: 98987 - Ζωγράφου ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 6ο όροφο με συνολική επιφάνεια 50 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1965 και έχει ενεργειακή κλάση Ζ. Διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες και διπλά τζάμια. Η απόσταση από το μελλοντικό μετρό είναι μόλις 30 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διατίθεται προς πώληση ισόγειο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 97 τ. μ., στην περιοχή Ζωγράφου, Κέντρο, το οποίο προέκυψε από νόμιμη αλλαγή χρήσης σε κατοικία και έχει διαμορφωθεί σε δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, με ξεχωριστές εισόδους και πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει καθιστικό με ενιαία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικούς και σύγχρονους χώρους διαβίωσης. Η μπροστινή κατοικία διαθέτει επιπλέον μία μικρή εσωτερική αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, με ολοκαίνουργιες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, σύγχρονες κουζίνες και μπάνια, κλιματισμό, ανεξάρτητο σύστημα συναγερμού για κάθε κατοικία και πυράντοχες πόρτες ασφαλείας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α και δάπεδα με πλακάκια. Το ακίνητο είναι φωτεινό, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο, ενώ διαθέτει κοινόχρηστο κήπο, πόρτες ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, το κέντρο της πόλης, την αγορά και χώρους εστίασης, ενώ αποτελεί και εξαιρετική επιλογή για επένδυση μέσω του προγράμματος Golden Visa. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

βεράντα στον ακάλυπτο, κατάσταση καλή, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, τέντες Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διατίθεται διαμέρισμα στου Ζωγράφου ΓΟΥΔΙ, καταπληκτική τοποθεσία σε ήσυχο δρόμο, 1 λεπτό με τα πόδια από τη δημοφιλή πλατεία του Αγίου Θωμά. Η «Λαϊκή» (Δευτέρα λαϊκή αγορά) είναι προ των πυλών. 25 τ. μ. διαμέρισμα, 1ου ορόφου, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα & σαλόνι, μπαλκόνι. Ιδανικό για φοιτητές, άνετη μεταφορά. Ανακαινισμένο (2019), Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο (διπλό κρεβάτι, κομοδίνα), τραπεζαρία/γραφείο & καρέκλες, ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, φουρνάκι, πλυντήριο ρούχων, καναπές 2 θέσεων, τηλεόραση, πλήρη μαγειρικά σκεύη, μηχανή Nespresso κ. λπ. ). Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως διαμέρισμα βραχυπρόθεσμης/μεσοχρόνιας ενοικίασης (Airbnb), καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από μεγάλα νοσοκομεία, πανεπιστημιουπόλεις, την Ιατρική Σχολή Αθηνών και άλλα.

Κωδικός ακινήτου: 2-301 - Ζωγράφου Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 35.70 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια απόσταση από πόλη 3400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 26000 μέτρα απόσταση από μετρό 1700 μέτρα - Τιμή: 110.000 € Διαμέρισμα 38 τ. μ., 2ου ορόφου στα Ιλίσια, σε προνομιακό σημείο, πλησίον αγοράς, πανεπιστημίων και συγκοινωνιών.\r\n Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα πανεπιστημιακά ιδρύματα της περιοχής, ενώ απέχει περίπου 5 λεπτά από τον υπό κατασκευή σταθμό «Ιλίσια» της Γραμμής 4 του Μετρό.\r\n Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει έντονη ζήτηση λόγω της γειτνίασης με σχολές και πανεπιστήμια.\r\n Ιδανικό για:\r\n\r\n\r\nΕπενδυτική αξιοποίηση / ενοικίαση\r\n\r\n\r\nΦοιτητική κατοικία\r\n \r\n\r\nΕπαγγελματική στέγη / γραφείο \r\n\r\n\r\nΙδιοκατοίκηση\r\n \r\n\r\nΜικρό και λειτουργικό ακίνητο σε ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα τοποθεσία, με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο σε διπλοκατοικία, στην περιοχή: Ζωγράφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 65 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα (διατίθεται Κλιματισμός), έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευήλιο. Τιμή: €195.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Κωδικός Ακινήτου: #13301 Ζωγράφου - Πανεπιστημιούπολη: Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 56 τ. μ., προσόψεως, σε ημιώροφο, σε ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία στην περιοχή της Πανεπιστημιούπολης. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, ενώ το πατάρι προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Κατασκευής 1970, διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό. Η θέση του, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και στην ευρύτερη περιοχή του Ζωγράφου, το καθιστά μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα διαμόρφωσης και αναβάθμισης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τιμή: 117.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #13301 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Ανακαλύψτε την ιδανική κατοικία σας στο Κέντρο του Ζωγράφου με αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 59τ. μ. στον 1ο όροφο. Κατασκευασμένο το 1982 και ανακαινισμένο το 2018, το διαμέρισμα συνδυάζει την κλασική γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και πόρτα ασφαλείας για μέγιστη προστασία. Η κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο και η ενεργειακή κλάση Δ διασφαλίζουν άνεση και οικονομία. Τέντες και σίτες παρέχουν επιπλέον άνεση και προστασία, ενώ η θέση στάθμευσης προσθέτει ευκολία στην καθημερινότητά σας. Θα αγαπήσετε την εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από το Πανεπιστήμιο και τις δημόσιες συγκοινωνίες, περιλαμβανομένων των λεωφορείων 220-221 και του μελλοντικού σταθμού μετρό. Είστε επίσης κοντά σε πιάτσα ταξί, λαϊκή αγορά, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και σχολεία, όλα προσβάσιμα με τα πόδια. Κωδικός Ακινήτου: #1514327

Πωλείται 24 τ. μ. στην περιοχή Ζωγράφου, ιδανική για φοιτητές ή ως επενδυτική επιλογή. Το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο**, μπάνιο και είναι κατασκευής του 1965, με φρεσκοβαμμένους τοίχους που του προσδίδουν μια ανανεωμένη αίσθηση. Βρίσκεται μόλις ένα τετράγωνο από την είσοδο του Πολυτεχνείου στην πανεπιστημιούπολη Ζωγράφου, καθιστώντας την ιδανική για φοιτητές που επιθυμούν άμεση πρόσβαση στο πανεπιστήμιο. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με πλακάκι και μωσαϊκό προσφέροντας ανθεκτικότητα και ευκολία στη συντήρηση. Αυτή η γκαρσονιέρα είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα πρακτικό και λειτουργικό χώρο σε μια δημοφιλή περιοχή. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διατίθεται προς πώληση διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα 60 τ. μ., 3ου ορόφου (κατασκευής 1998), σε κατάσταση καταπληκτική. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, προσόψεως, με μεσημβρινό προσανατολισμό, ιδανικό για φοιτητές και επένδυση εισοδήματος. Διαρρύθμιση: 1 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μεγάλη βεράντα. Ανέσεις: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα με πλακάκια (Ενεργειακό Γ).Ασφάλεια & Πρόσβαση: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ράμπα/πρόσβαση ΑΜΕΑ. Τιμή: €270.000 Κωδικός: 2465841 nestate ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ Τηλ: 2107290000 | ✉️ Email: [email protected] | www.nestate.gr

Πωλείται φωτεινή και ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 41 τ. μ. στου Ζωγράφου Σε εξαιρετικό σημείο του Ζωγράφου, διατίθεται προς πώληση φωτεινή γκαρσονιέρα 41 τ. μ., ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας, με έτος κατασκευής το 1970 και ανακαίνιση το 2020, προσφέροντας έναν σύγχρονο, άνετο και λειτουργικό χώρο. Η προνομιακή του τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την Πολυτεχνειούπολη, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή για φοιτητική κατοικία και ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή με υψηλή ζήτηση. Πρόκειται για μια αξιόλογη ευκαιρία σε μία από τις πιο δημοφιλείς και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, συγκοινωνίες, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 41 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 4ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Εμβαδό Μπαλκονιών: 5, Απόσταση απο θάλασσα: 10, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20

Σε σημείο χαμηλής όχλησης στο κέντρο του Ζωγράφου πωλείται ισόγειο υπερυψωμένο διαμέρισμα. Η πολυκατοικία είναι σε καλή κατάσταση κατασκευής του 1965, διαθέτει ανελκυστήρα και το ακίνητο είναι σαράντα οκτώ τετραγωνικών μέτρων. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι χωριστή κουζίνα με τραπεζαρία, μπάνιο, πατάρι, και εσωτερικό μπαλκόνι. Έχει γίνει ανακαίνιση σε υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. ▪️ Ανακαινισμένες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ▪️ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ▪️ Πόρτα ασφαλείας ▪️ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου ▪️ Ηλεκτρικές συσκευές ▪️ Πλήρης επίπλωση και εξοπλισμό Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Παρακολουθήστε το βίντεο του ακινήτου και περιηγηθείτε δια μέσου Virtual Tour 360° για να έχετε την καλύτερη δυνατή εικόνα από το ακίνητο. XD Development Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Για να δείτε περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας, Web: www.xd.gr | Email: [email protected] ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 105063 Μεσιτικό γραφείο Αθήνα

Άνετο διαμέρισμα 48τμ στην περιοχή Ζωγράφου. Το ακίνητο είναι υπερυψωμένο ισόγειο και βλέπει στον ακάλυπτο και διαθέτει μπαλκόνι. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, χωλ και 1 υπνοδωμάτιο σε πολύ καλή κατάσταση. Είναι σε ήσυχο σημείο και είναι αρκετά φωτεινό. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά της περιοχής, σε στάση λεωφορείου καθώς σε μελλοντική στάση του μετρό. Ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα, τοποθεσία και στυλ.

ΖΩΓΡΑΦΟΥ - ΟΡΙΑ ΜΕ ΑΝΩ ΙΛΙΣΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ Υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 43 τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε πολυκατοικία, που έχει υποστεί πλήρη ανακατασκευή. Διάταξη: -1 υπνοδωμάτιο -1 σαλόνι-κουζίνα (ενιαίος χώρος) -1 μπάνιο. Διαθέτει: -εσωτερική ιδιωτική αυλή -μπαλκόνι προσόψεως -ηλιακός θερμοσίφωνας -κεντρική θέρμανση (Φυσικό αέριο) -δάπεδο από πλακάκι -πόρτα ασφαλείας -κλιματισμό ψύξης/θέρμανσης -ηλεκτρικά ρολά -κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -ηλεκτρικές οικιακές συσκευές (φούρνος και εστία μαγειρέματος) Είναι προσόψεως και φωτεινό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, σουπερμάρκετ, πανεπιστήμιο και σε κεντρικό δρόμο με αρκετά καταστήματα εστίασης. Ιδανικό για φοιτητές. Επικοινωνία στο τηλ: +30 6970285233 +30 6940408618 ( Viber, WhatsApp ), Ιστοσελίδα: www.megahouse.gr

Ανακαλύψτε έναν σύγχρονο τρόπο ζωής στην καρδιά του Ζωγράφου με αυτό το κομψά σχεδιασμένο διαμέρισμα 41 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και διαχρονική αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινό καθιστικό, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ενιαία κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη και μοντέρνο μπάνιο με walk-in ντους, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για καθημερινή διαβίωση. Βρίσκεται στον 4ο όροφο και ξεχωρίζει για τα ποιοτικά υλικά κατασκευής, τα δάπεδα υψηλής αισθητικής σε όψη ξύλου, τον σύγχρονο φωτισμό και το ιδιωτικό μπαλκόνι που ολοκληρώνει την αίσθηση άνεσης και ζεστασιάς. Είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων, ώστε να καλύπτει κάθε σύγχρονη ανάγκη. Το Green Olive Apartments αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς απευθύνεται σε επαγγελματίες, ζευγάρια και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή αισθητική, άριστη ποιότητα κατασκευής και σημαντικές προοπτικές απόδοσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 41 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Έτος Ανακαίνισης: 2026

Ανακαλύψτε έναν σύγχρονο τρόπο ζωής στην καρδιά του Ζωγράφου με αυτό το κομψό studio 38 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στον 4ο όροφο και συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και μοντέρνα αισθητική. Η ενιαία διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού και υπνοδωματίου, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανοιχτής διάταξης, σύγχρονο μπάνιο με walk-in ντους και ιδιωτικό μπαλκόνι, δημιουργώντας έναν φωτεινό και φιλόξενο χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, πλυντήριο πιάτων, ποιοτικά δάπεδα σε όψη ξύλου και σύγχρονο φωτισμό, προσφέροντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Το Light Studio αποτελεί ιδανική επιλογή για νέους επαγγελματίες, φοιτητές, μέλη της πανεπιστημιακής κοινότητας ή όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Παράλληλα, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, με σημαντικές προοπτικές απόδοσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 38 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Έτος Ανακαίνισης: 2026