Διαμέρισμα, 97τ. μ.

Διατίθεται προς πώληση ισόγειο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 97 τ. μ., στην περιοχή Ζωγράφου, Κέντρο, το οποίο προέκυψε από νόμιμη αλλαγή χρήσης σε κατοικία και έχει διαμορφωθεί σε δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, με ξεχωριστές εισόδους και πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει καθιστικό με ενιαία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικούς και σύγχρονους χώρους διαβίωσης. Η μπροστινή κατοικία διαθέτει επιπλέον μία μικρή εσωτερική αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, με ολοκαίνουργιες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, σύγχρονες κουζίνες και μπάνια, κλιματισμό, ανεξάρτητο σύστημα συναγερμού για κάθε κατοικία και πυράντοχες πόρτες ασφαλείας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α και δάπεδα με πλακάκια. Το ακίνητο είναι φωτεινό, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο, ενώ διαθέτει κοινόχρηστο κήπο, πόρτες ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, το κέντρο της πόλης, την αγορά και χώρους εστίασης, ενώ αποτελεί και εξαιρετική επιλογή για επένδυση μέσω του προγράμματος Golden Visa. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης ********** [email protected] www.kosmosrealestate.gr