Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - 2η Κοινότητα Αθηνών

Παγκράτι, Άγιος Αρτέμιος: Πωλείται ανακαινισμένο γωνιακό Διαμέρισμα 90τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2010 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #885347

Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα στο Παγκράτι, Κέντρο Παγκρατίου. Με επιφάνεια 103τ. μ., βρίσκεται στον 4ο όροφο και προσφέρει άμεση πρόσβαση με ασανσέρ. Απολαύστε την άνεση της κεντρικής θέρμανσης, δύο ευρύχωρων υπνοδωματίων, μπάνιου και επιπλέον WC. Χτισμένο το 1972, το διαμέρισμα διαθέτει εντυπωσιακή θέα και είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, θωρακισμένη πόρτα και κλιματισμό, ενώ κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Δ. Χαλαρώστε μπροστά από το τζάκι ή εκμεταλλευτείτε τα πλεονεκτήματα του νυχτερινού ρεύματος και των τεντών. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζει ζεστό νερό όλο το χρόνο. Αυτό το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και επιτρέπει την κατοχή κατοικιδίων. Κωδικός Ακινήτου: #1515531

Πωλείται διαμέρισμα 69 τ. μ., στην Ανάληψη, σε μια ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και κοντά σε πάρκο, σχολεία, τοπικά καταστήματα και το κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και σαλόνι, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Κατασκευασμένο το 1965, το διαμέρισμα χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, τα κουφώματα είναι ξύλινα με μονά τζάμια και τα δάπεδα μωσαϊκά. Η ενεργειακή του κλάση είναι Η. Προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό, διαθέτει και εσωτερική αυλή, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Αποτελεί ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση, σε μια περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση και αναπτυξιακές προοπτικές. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

Αθήνα, Παγκράτι, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Στούντιο, 28 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2023, 1 Δωμάτια, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Κλιματισμός, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, ΠΑΡΑΔΟΣΗ 02/2027, Κοντά σε: στασή λεωφορείου, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 170.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Πολυτελές Πλήρως Επιπλωμένο Διαμέρισμα προς Πώληση στο Παγκράτι - Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Στην καρδιά μίας από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, το Παγκράτι, προσφέρεται προς πώληση αυτό το εξαιρετικά σχεδιασμένο διαμέρισμα επί της οδού Αρτοτίνης 30, Αθήνα 116 33. Το ακίνητο έχει επιφάνεια 56 τ. μ., βρίσκεται στον 1ο όροφο και συνδυάζει πολυτελή διαβίωση με αποδεδειγμένη επενδυτική απόδοση. ⸻ Στοιχεία Ακινήτου • Εμβαδόν: 56 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 σύγχρονο πολυτελές μπάνιο • Μπαλκόνια: 2 (μπροστά & πίσω) • Διάταξη: Διαμπερές (πρόσοψη & πίσω όψη) • Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο • Επίπλωση: Πλήρως επιπλωμένο με έπιπλα υψηλής ποιότητας και αισθητικής ⸻ Υψηλής Ποιότητας Ανακαίνιση & Εξοπλισμός Το διαμέρισμα έχει υποστεί ολική και ποιοτική ανακαίνιση, με χρήση κορυφαίων υλικών και άρτια κατασκευή. • Πολυτελή έπιπλα υψηλών προδιαγραφών σε άριστη κατάσταση • Σύγχρονη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές • Κομψό μπάνιο με premium υλικά και designer φωτισμό • Κλιματισμός, μοντέρνα φωτιστικά και προσεγμένη διακόσμηση σε όλους τους χώρους ⸻ Έξυπνη Διαρρύθμιση & Άνεση • Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι • Το σαλόνι έχει επίσης πρόσβαση σε μπαλκόνι • Φωτεινοί και ευάεροι χώροι με άπλετο φυσικό φως • Λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μίσθωση ⸻ Εξαιρετική Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο έχει λειτουργήσει με μεγάλη επιτυχία σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb κ. λπ. ), παρουσιάζοντας υψηλή πληρότητα και πολύ καλές αποδόσεις. ✔ Έτοιμη επένδυση (turn-key) ✔ Άμεσο εισόδημα από την πρώτη ημέρα ✔ Χωρίς επιπλέον κόστος επίπλωσης ή ανακαίνισης ✔ Τοποθεσία υψηλής ζήτησης για τουριστική και μακροχρόνια μίσθωση ⸻ Προνομιακή Τοποθεσία - Παγκράτι Το Παγκράτι αποτελεί μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες και πιο δημοφιλείς περιοχές του κέντρου της Αθήνας, προσφέροντας: • Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης • Σύγχρονα cafés, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα • Πάρκα, πολιτιστικούς χώρους και άριστη συγκοινωνία • Ισχυρή ζήτηση από Έλληνες και ξένους επισκέπτες ⸻ Γιατί να Επιλέξετε το Συγκεκριμένο Ακίνητο • Πολυτελής ανακαίνιση & πλήρης εξοπλισμός • Αποδεδειγμένη απόδοση σε βραχυχρόνια μίσθωση • Εξαιρετική τοποθεσία • Ιδανικό για επενδυτές αλλά και ιδιοκατοίκηση Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός έτοιμου, πολυτελούς διαμερίσματος σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας.

Διατίθεται προς πώληση ένα πραγματικά σπάνιο διαμέρισμα με πρόσοψη στο Άλσος Παγκρατίου, στον 5ο και προτελευταίο όροφο, που προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς το Άλσος από σχεδόν όλους τους χώρους του. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ υποδοχής, ένα μπάνιο, ένα WC και ενιαίο μπαλκόνι στην πρόσοψη. Ξεχωρίζει για την εξαιρετική εσωτερική του διαρρύθμιση, με μεγάλους, κανονικού σχήματος χώρους που προσφέρουν ευελιξία για μελλοντικές διαμορφώσεις, όπως η ενοποίηση της κουζίνας με το σαλόνι ή η δημιουργία τρίτου υπνοδωματίου. Έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση, καθιστώντας το λειτουργικό για άμεση κατοίκηση. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα στους κύριους χώρους, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, εντοιχισμένες ντουλάπες, πατάρι και πολλούς πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους. Ο ανατολικός προσανατολισμός, τα μεγάλα ανοίγματα και τα ψηλοτάβανα δωμάτια εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία του 1963, με ανελκυστήρα, ενώ στον ίδιο όροφο υπάρχει μόνο ένα ακόμη διαμέρισμα, προσφέροντας μεγαλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση στο Άλσος και σε απόσταση περίπου τριών λεπτών με τα πόδια από σημαντικούς εμπορικούς δρόμους της περιοχής, όπως η Σπύρου Μερκούρη, η Ερατοσθένους και η Ευτυχίδου. Η Πλατεία Προσκόπων βρίσκεται σε απόσταση περίπου 300 μέτρων, με ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης στην ευρύτερη περιοχή, ενώ ο σταθμός Μετρό «Ευαγγελισμός» απέχει περίπου 800 μέτρα. Ένα ακίνητο με ξεχωριστό χαρακτήρα, που συνδυάζει την προνομιακή θέση δίπλα στο πράσινο, την ανοιχτωσιά και τη θέα, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Παγκρατίου. Τιμή: 450.000€Κωδικός: 884484 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ID.2311358 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Νέος Κόσμος -Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες (ενιαία), 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1985 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €100.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Αθήνα, Νέος Κόσμος, Γκαρσονιέρα Προς Ενοικίαση, 30 τ. μ., 1 Υ/Δ Έτος κατασκευής: 1970, Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 1ος, Εσωτερικό, Αποτελείται από: Επίπεδα: 1, Σαλόνια: 1, Κουζίνες: 1, κουζίνα ενιαία, Μπάνια: 1, Διαθέτει Θέρμανση: Χωρίς - Ρεύμα, Το ακίνητο επίσης διαθέτει: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Ηλ. ΣυσκευέςKουφώματα: Ξύλινα, Δάπεδα: Μάρμαρα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Τιμή: 420€. Aspis Καλλιθέας, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

ID.2549971 - Παγκράτι Κέντρο, διαμέρισμα προσόψεως, φωτεινό, ημιυπόγειο, 70 τ. μ., κατασκευής 1970, μερικώς ανακαινισμένο, αποτελείται από 2 μεμονωμένες γκαρσονιέρες με κοινή είσοδο, περιλαμβάνει έκαστη ενιαία κουζίνα - σαλόνι με παράθυρο, 1 υ/δ και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πλακάκια στα δάπεδα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, κοινόχρηστη εσωτερική αυλή με πρόσβαση μόνο από το διαμέρισμα που την καθιστά "ιδιόκτητη". Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, πλησίον αγοράς, πλατείας, ΜΜΜ, 1.2 χλμ. από ΜΕΤΡΟ Ευαγγελισμού και 250 μ. από το νέο υπό κατασκευή σταθμό ΜΕΤΡΟ. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παγκράτι - Προφήτης Ηλίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €85.000. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: [email protected]

Διαμέρισμα 3ου διαμπερες Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €320.000. Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: [email protected]

Σε πολυκατοικία κατασκευής 1960 άριστα συντηρημένη προσφέρεται διαμέρισμα 73 τ. μ. στον 3ο όροφο που αποτελείται από χώρο υποδοχής, τραπεζαρία, σαλόνι, κουζίνα ανεξάρτητη με παράθυρο σε φωταγωγό, δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με ντουλάπες και μπαλκόνι, ένα μπάνιο ανακαινισμένο με ντουζιέρα, με παράθυρο σε φωταγωγό και ένα πατάρι. Στο υπόγειο της πολυκατοικίας υπάρχει σταθμός Parking ο οποίος λειτουργεί όλο το 24ωρο. Τα δάπεδα στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια είναι από ξύλο σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται πολύ κοντά στον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη και στην πλατεία Αγίου Γεωργίου. Το ακίνητο λόγω της εξέχουσας θέσης του είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση (Ιατρείο, Δικηγορικό γραφείο). Βρίσκεται πολύ κοντά σε Τράπεζες, σχολεία, Αγορά και αστικές συγκοινωνίες. Περισσότερα ακίνητα www.mestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 103726 - Παγκράτι Άγιος Αρτέμιος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 102 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2021 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, κήπο, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 230.000 €

Στον Νέο Κόσμο, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά προσεγμένο και υψηλής αισθητικής διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 1ο υπερυψωμένο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Πρόκειται για ένα φωτεινό, άνετο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, το οποίο συνδυάζει με ιδανικό τρόπο τη σύγχρονη αισθητική με την πρακτικότητα και την ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1975 και πραγματοποιήθηκε πλήρης και εκ βάθρων ανακαίνιση το 2026, με ιδιαίτερη έμφαση στη λεπτομέρεια και στη δημιουργία ενός σύγχρονου και λειτουργικού χώρου κατοικίας. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη και λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας ιδανική εργονομία και άνεση για ένα ζευγάρι ή μια οικογένεια. Η διαρρύθμιση των χώρων είναι ιδιαίτερα επιτυχημένη, ενώ η ανοιχτωσιά και η φυσική φωτεινότητα δημιουργούν μια ευχάριστη και φιλόξενη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ανακαίνιση ήταν ολική και περιλάμβανε πλήρη αντικατάσταση και αναβάθμιση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, εξασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές ασφάλειας, λειτουργικότητας και άνεσης. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και οπτική ίνα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Η συνολική εικόνα του ακινήτου αποπνέει ποιότητα, φροντίδα και διαχρονική αισθητική. Πρόκειται για ένα σπίτι που μπορεί να κατοικηθεί άμεσα, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον εργασία ή επένδυση, καθώς έχει ανακαινιστεί με γνώμονα τόσο την αισθητική όσο και τη μακροχρόνια λειτουργικότητα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η εξαιρετική του τοποθεσία. Βρίσκεται σε ήσυχο και προνομιακό σημείο του Νέου Κόσμου, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε όλες τις βασικές περιοχές της πόλης. Παράλληλα, supermarket βρίσκεται μόλις 2 λεπτά μακριά, ενώ σε απόσταση περίπου 5 λεπτών με τα πόδια βρίσκονται εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινότητα. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό, πλήρως ανακαινισμένο και καλαίσθητο διαμέρισμα σε μία από τις πλέον ανερχόμενες και προνομιακές περιοχές της Αθήνας. Παράλληλα, λόγω της θέσης, της άμεσης πρόσβασης στο μετρό και των σύγχρονων χαρακτηριστικών του, παρουσιάζει σημαντικό ενδιαφέρον και ως επενδυτικό ακίνητο. Ένα πραγματικά ξεχωριστό διαμέρισμα, έτοιμο να προσφέρει υψηλό επίπεδο διαβίωσης, σε εξαιρετικό σημείο του Νέου Κόσμου, όπου η ηρεμία της γειτονιάς συναντά την άμεση πρόσβαση στο κέντρο και όλες τις ανέσεις της σύγχρονης πόλης. Ενεργειακή κλάση Δ. ΚΩΔΙΚΟΣ 1967

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέος Κόσμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 27 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Τιμή: €120.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €120.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Ανακαλύψτε αυτό το μοναδικό στούντιο 27τ. μ. στον Νέο Κόσμο, στην καρδιά της Αθήνας. Πρόκειται για μια πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα, ανακαινισμένη το 2024, που προσφέρει έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Βρίσκεται σε αδιέξοδο δρόμο, εξασφαλίζοντας ηρεμία και απομόνωση από την κυκλοφορία και τον θόρυβο. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση σε δύο στάσεις μετρό, Συγγρού - Φιξ και Νέο Κόσμο, και μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από το μουσείο της Ακρόπολης. Βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας και διαθέτει ασανσέρ, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση. Απολαύστε την αυτονομία της θέρμανσης ρεύματος και την άνεση του κλιματισμού για όλες τις εποχές. Το ακίνητο διαθέτει πατάρι και θωρακισμένη πόρτα για επιπλέον ασφάλεια. Κατασκευασμένο το 1980, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν λειτουργικό και πρακτικό χώρο. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ, διασφαλίζοντας έναν ισορροπημένο και βιώσιμο τρόπο ζωής. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ Κωδικός Ακινήτου: #1553125

ID.2642238 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέος Κόσμος -Κυνοσάργους. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 27 τ. μ. Αποτελείται από: 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες (ενιαία), 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €120.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Βαρνάβα - Studio 40τμ, μη επιπλωμένο, ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Ζ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, boiler, ασανσέρ, κήπος 22τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός νότιος, πλησίον αγορά (έως 100μ). Σε εξαιρετικό σημείο στο Παγκράτι, στην περιοχή του Βαρνάβα πίσω από το Παναθηναϊκό Στάδιο, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ήσυχο studio 40 τ. μ., στο ισόγειο πολυκατοικίας κατασκευής 2004. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο 22 τ. μ., προσφέροντας έναν ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο για χαλάρωση. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην προνομιακή του θέση, σε απόσταση έως 100 μ. από την αγορά και τις καθημερινές εξυπηρετήσεις της περιοχής. Οι φωτογραφίες έχουν επεξεργαστεί με AI Τιμή €320.000 (κωδ. 162034) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Αθήνα, Νέος Κόσμος, Στούντιο Προς Πώληση, 31 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Σόμπα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: λαμινεϊτ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Για Φοιτητές, πλήρως ανακαινισμένο (laminate δάπεδο με ειδικό υπόστρωμα για ηχομόνωση και θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, κρυφοί φωτισμοί Led), διαθέτει μονοφασικό ρεύμα, κρεβάτι με συρόμενο δεύτερο κρεβάτι, ηλεκτρικό σώμα λαδιού με θερμοστάτη, θερμοσίφωνα νέας γενιάς- χαμηλής κατανάλωσης, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, μετρό Ν. Κόσμος (400 μ), Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 150.000€, (ID: 8921), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr