Vânzare trei camere apartamente - 2η Κοινότητα Αθηνών

Διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου, 88,65 τμ, ενιαίος χώρος υποδοχής με τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και w.c. με δυνατότητα ντους. Ανακαινισμένα υδραυλικά, ηλεκτρική εγκατάσταση, κουφώματα και ντουλάπες. Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο.

Διαμέρισμα 83 τ. μ. προς πώληση στον 5ο όροφο, στην περιοχή Άγιος Ιωάννης στον Νέο Κόσμο, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο μετρό και το κέντρο. Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτωσιά και όμορφη θέα προς πλατεία, πάρκο, πράσινο, βουνό και το αστικό τοπίο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, με σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση που προσφέρει άνεση και πρακτικότητα. Διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, κατασκευής 2026, και πληροί υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (Α+). Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι. Επιπλέον, περιλαμβάνει σίτες, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα πυρόσβεσης, οπτική ίνα, δυνατότητες smart home, ηλεκτρικά ρολά και άνετη βεράντα, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 180 μέτρα από τον σταθμό μετρό Άγιος Ιωάννης και σε μικρή απόσταση από πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, αγορά, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Στην καρδιά του Μέτς προσφέρεται προς πώληση νεόκτιστο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με όμορφη θέα στο πράσινο. Στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 86 τ. μ., διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, δύο υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), δύο μπάνια και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Το διαμέρισμα βρίσκεται υπό κατασκευή και προσφέρει φωτεινούς και ευάερους χώρους με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ευχάριστη θέα σε καταπράσινο περιβάλλον. Διαθέτει σίτες, τέντες, ανελκυστήρα, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά και πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ. Η παράδοση του ακινήτου προγραμματίζεται για το 2026. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - ΑΛΣΟΣ ΠΑΓΚΡΑΤΙΟΥ, κωδικός ακινήτου 188. Πολυτελές διαμέρισμα 76τμ με θέα το λόφο του Λυκαβηττού, στην τιμή των 325.000€. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 ΥΠΝ (το ένα master), σαλόνι, κουζίνα σε ενιαίο χώρο και 2 μπάνια. Το ακίνητο περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, νέα κουφώματα αλουμινίου και όλα τα δάπεδα είναι επενδυμένα με μοντέρνο πλακάκι και ξύλο. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για ζευγάρι με ή χωρίς παιδί, που επιθυμεί να έχει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης αλλά και να απολαμβάνει την ζωντάνια της περιοχής με την πληθώρα των εστιατορίων και καφέ. Το διαμέρισμα είναι δίπλα στο άλσος και απέχει μόλις 300 μέτρα από το Καλλιμάρμαρο στάδιο, 1.100 μέτρα από την πλατεία Συντάγματος και 750 μέτρα από τους κήπους του Ζαππείου. Το ακίνητο είναι προσόψεως και διαθέτει πόρτα αφαλείας και ασανσέρ. (κωδικός ακνήτου 188) ΜΕΣΙΤΗΣ 6942468890

Εξαιρετικό Γωνιακό Διαμέρισμα 95 τ. μ. 1ου Ορόφου με Θέα σε Πάρκο Σε προνομιακή γωνιακή θέση στην επιθυμητή οικιστική περιοχή του Νέου Κόσμου, αυτό το προσεγμένο γωνιακό διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 95 τ. μ., συνδυάζει το άπλετο φυσικό φως με μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Κατασκευής του 1991, το κτίριο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα, προσεγμένη είσοδο ασφαλείας και φροντισμένο κοινόχρηστο κήπο με γκαζόν στην πρόσοψη. Εσωτερικοί Χώροι & Διαρρύθμιση • Σαλόνι & Τραπεζαρία: Ένας ευρύχωρος, φωτεινός ενιαίος χώρος υποδοχής και τραπεζαρίας, ιδανικός για χαλάρωση και φιλοξενία. Ο γωνιακός προσανατολισμός του εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. • Περιμετρικό Μπαλκόνι: Το δυνατό σημείο του ακινήτου είναι το τεράστιο γωνιακό περιμετρικό μπαλκόνι με άμεση θέα στο απέναντι καταπράσινο πάρκο, το οποίο διαθέτει πρόσβαση από το σαλόνι, την κουζίνα και τα δύο κύρια δωμάτια. • Κουζίνα: Ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εργονομική διαρρύθμιση και απευθείας έξοδο στο μπαλκόνι. • Υπνοδωμάτια: Δύο άνετα υπνοδωμάτια, που περιλαμβάνουν ένα ευρύχωρο κύριο (master) υπνοδωμάτιο και ένα δεύτερο δωμάτιο, ιδανικό για παιδικό, ξενώνα ή χώρο εργασίας. • Μπάνια & Κλιματισμός: Διαθέτει ένα πλήρες μπάνιο, ξεχωριστό WC επισκεπτών και κλιματισμό (A/C) για απόλυτη άνεση όλο το χρόνο. • Αποθηκευτικοί Χώροι: Πλούσιοι χώροι αποθήκευσης που περιλαμβάνουν δύο εσωτερικές αποθήκες/laundry εντός του διαμερίσματος, καθώς και μια τεράστια ιδιωτική αποθήκη 25 τ. μ. στο κτίριο. Σχετικά με τον Νέο Κόσμο Ο Νέος Κόσμος είναι μία από τις πιο ζωντανές, προνομιακές και συνεχώς αναβαθμιζόμενες περιοχές της Αθήνας, που συνδυάζει την οικιστική ησυχία με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. • Καθημερινές Ευκολίες: Τα πάντα βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, όπως σουπερμάρκετ, παραδοσιακοί φούρνοι, φαρμακεία, τράπεζες, καφέ και εστιατόρια. • Ιδανικό για Οικογένειες: Άμεση πρόσβαση σε δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, παιδικές χαρές και αθλητικές εγκαταστάσεις, με το πάρκο ακριβώς απέναντι από το ακίνητο να προσφέρει έναν πολύτιμο χώρο πρασίνου. • Μέσα Μαζικής Μεταφοράς: Εξαιρετική σύνδεση με τα M.M.M. Το διαμέρισμα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Τραμ (με απευθείας γραμμή προς το Σύνταγμα και την αθηναϊκή ριβιέρα), σε σταθμούς του Μετρό και σε κεντρικές γραμμές λεωφορείων. • Πολιτισμός & Ψυχαγωγία: Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά από σημαντικά πολιτιστικά τοπόσημα, όπως η Στέγη του Ιδρύματος Ωνάση, το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης (ΕΜΣΤ) και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας (Ακρόπολη, Πλάκα). https://theprosperty.com/listings/20638 ☎️ 210 6812500

Κωδικός Ακινήτου: #13713. Παγκράτι, Κέντρο Παγκρατίου: Διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Παγκρατίου. Η κατοικία, κατασκευής 1975, διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας ευχάριστους χώρους που μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες ενός ζευγαριού ή μιας οικογένειας. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και τέντες, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Τα δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο προσδίδουν διαχρονικό χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ η διαμπερής διάταξη συμβάλλει στον καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό της κατοικίας. Επιπλέον, διαθέτει πατάρι αποθήκευσης, προσφέροντας πολύτιμο επιπλέον χώρο για την οργάνωση του σπιτιού. Η θέση του στον 3ο όροφο, η παρουσία ασανσέρ και η επιφάνεια των 80 τ. μ. αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Παγκρατίου, σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Αθήνας, κοντά σε καταστήματα, χώρους εστίασης, υπηρεσίες και καθημερινές παροχές. Αποτελεί αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην κεντρική του τοποθεσία, την πρακτική διαρρύθμιση και τη διαχρονική ζήτηση κατοικιών στην περιοχή. Τιμή πώλησης: 170.000€. Κωδικός Ακινήτου: #13713. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Πλήρως επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 71 τ. μ., σε ολικά ανακαινισμένο κτίριο, με αποκλειστική χρήση ιδιωτικής αυλής 24 τ. μ. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για άμεση κατοίκηση. Επιφάνεια: 71 τ. μ. Ιδιωτική αυλή αποκλειστικής χρήσης: 24 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Πλήρως επιπλωμένο & πλήρως εξοπλισμένο Σύγχρονη κουζίνα ανοιχτού τύπου Ολική ανακαίνιση κτιρίου & διαμερίσματος Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο 3 Κλιματιστικά (A/C) Smart TV σε κάθε δωμάτιο Μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες Έτοιμο προς άμεση κατοίκηση Ιδανική επιλογή για επαγγελματίες, ζευγάρια ή όσους αναζητούν μία ποιοτική κατοικία σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Φρυνώνος, στο Παγκράτι, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, cafés, bars, εστιατόρια και όλες τις καθημερινές ανέσεις.

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Προφήτης Ηλίας - Διαμέρισμα 100τμ, 2 υ/δ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1971, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 3τμ, boiler, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 20τμ, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 100 τ. μ., 2ου ορόφου, σε φροντισμένη πολυκατοικία (πολυτελούς κατασκευής Κυριακίδη) με δύο ασανσέρ. Στο κέντρο του Παγκρατίου (πλατεία Προφήτη Ηλία), δυό βήματα (150μ) από το Άλσος Παγκρατίου και την πλατεία Βαρνάβα. Λειτουργική διαρρύθμιση: Χωλ εισόδου, ενιαίος χώρος υποδοχής, δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο, w.c., ανεξάρτητη κουζίνα (με 2η είσοδο και άμεση πρόσβαση στο 2ο ασανσέρ "υπηρεσίας"), μικρή αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Όλα τα δωμάτια επικοινωνούν με το περιμετρικό μπαλκόνι, το οποίο σκιάζεται με ηλεκτροκίνητες τέντες. Όμορφα πατώματα με φυσικό ξύλο στους κύριους χώρους, λευκό μάρμαρο στα μπάνια, την κουζίνα & τον διάδρομο. Κουφώματα με διπλά τζάμια θερμοδιακοπής, ηλεκτροκίνητα ρολά, σίτες. Αυτόνομία θέρμανσης και ζεστό νερό με ατομικό καυστήρα & boiler φυσικού αερίου, A/C στα υπνοδωμάτια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, υποδομή συναγερμού. Ολική ανακαίνιση 2025. Τιμή €350.000 (κωδ. 117864) 2107209905, 6949449999 ΚΑΝΑΚΙΔΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Real Estate

Σε ήσυχη και κατοικημένη περιοχή στον Άγιο Αρτέμιο, πίσω από το Α' Νεκροταφείο Αθηνών, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα επιφάνειας 80 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο. Ανακαίνιση: Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ολικά - νέα υδραυλικά, ηλεκτρολογική εγκατάσταση, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα, μπάνιο και κουζίνα, προσφέροντας έτοιμες συνθήκες διαβίωσης χωρίς καμία ανάγκη επιπλέον εργασιών. Διαρρύθμιση: • Σαλόνι • 2 υπνοδωμάτια • Κουζίνα • Μπάνιο • Εσωτερική αποθήκη • Βεράντα που βλέπει σε αυλή Ιδανικό για οικογένεια, ζευγάρι ή επένδυση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση) Τοποθεσία & πρόσβαση: Η περιοχή εξυπηρετείται εξαιρετικά από μέσα μεταφοράς, με τον σταθμό Μετρό Αγίου Ιωάννου να βρίσκεται σε απόσταση 7-10 λεπτών με τα πόδια, ενώ το Σύνταγμα είναι προσβάσιμο σε περίπου 25 λεπτά πεζή. Παρά την κεντρική της θέση, η γειτονιά παραμένει ήσυχη, με χαμηλή όχληση και εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και πάρκα. Τιμή συζητήσιμη Ένα ακίνητο με σύγχρονες παροχές και εξαιρετική σχέση τιμής - τοποθεσίας - ποιότητας. Διαθέσιμο για άμεση επίσκεψη με ραντεβού.

ΝΕΟΔΜΗΤΟ 60,45τ. μ. | 4ος Όροφος | 2 Υ/Δ | Μπαλκόνια & Parking Βύρωνας / Νέο Παγκράτι ✨ Νεόδμητο διαμέρισμα υπό κατασκευή, σε σύγχρονη πολυκατοικία, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην κεντρική πλατεία Αγίου Λαζάρου, στην αγορά και τις συγκοινωνίες. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 4ος όροφος 60,45 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Μπαλκόνι Θέση στάθμευσης Ιδανικό για οικογένεια, ζευγάρι ή επενδυτική χρήση. Εξαιρετική επιλογή σε ανερχόμενη περιοχή, κοντά στο κέντρο της Αθήνας. ✨ Διατίθενται επίσης και άλλα διαμερίσματα στην ίδια πολυκατοικία, με διαφορετικά τετραγωνικά μέτρα και ορόφους. Επικοινωνήστε μαζί μας για πληροφορίες και διαθεσιμότητα.

Πωλείται διαμέρισμα πλήρως ανακαινισμένο με δύο υπνοδωμάτια 2 μπάνια πολυτελείας δρύινινα πατώματα σαλοκουζίνα καινούργιες νουλάπες και καινούργια ηλεκτρολογικά και υδραυλικά γωνιακό με ανοιχτή θέα τιμή συζητησιμη κοντα σε αγορά και αυγκοινωνίες Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Tο διαμέρισμα βρισκεται σε καλό σημειο, με βεράντα προσόψεως, ενεργειακή κλάση Δ, κατάσταση ανακαινισμένο, κλιματισμός, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, πόρτα ασφαλείας, τέντες, Τύπος δαπέδων μωσαικο και ξυλο, φωτεινό Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

PRIME ATHENS LOCATION - METS - KALLIMARMARO In Metz, (Pagrati area.) Panathenaic Stadium. An exceptional opportunity for a sophisticated city residence or investment in a prime central Athens location. In elegant and residential neighbourhood, just behind the iconic Panathenaic Stadium. A ground floor studio but on high street level. In a 4 floor building. Building and installations are in perfect condition. Excellent condition building. Build in 2004. Just behind the Olympic stadium. Quiet and secure location, within walking distance of the National Garden, Syntagma, Kolonaki and Athens' historic centre, with restaurants, cafés, shopping and public transport. Elevated Ground-Floor Studio - 40 sq.m. €380.000 • 22 sq.m. private outdoor space • A/C heating & cooling • No communal charges • Energy Class G Contact +352691132271

Σε κεντρικό σημείο στον Νέο Κόσμο, πωλείται διαμέρισμα προσόψεως 86 τ. μ., 1ου ψηλού ορόφου, κατασκευής του 1970 και χρειάζεται ανακαίνιση. Αποτελείται από χολ, ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια, άνετη κουζίνα που χωράει τραπέζι και μπάνιο με μπανιέρα. Διαθέτει επίσης μπαλκόνι στην πρόσοψη και υπάρχει και μικρό μπαλκόνι στην κουζίνα. Τα δάπεδα στο σαλόνι είναι μαμρμάρινα και ξύλινα στα υπνοδωμάτια. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και την ανάβουν. Είναι προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό. Βρίσκεται από απόσταση 330 μέτρων από το μετρό "ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ" και 370 μέτρων από το μετρό "ΣΥΓΓΡΟΥ ΦΙΞ". Πολύ καλή περίπτωση για ιδιοκατοίκηση αλλά και για εκμετάλλευση σε μια γειτονιά της Αθήνας με πολύ γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Αξίζει να το σκεφθείτε και να το επισκεφθείτε. Τιμή: 175.000 ευρώ. New Deal Real Estate Group, Τηλ. : 2103390500 Κωδικός ακινήτου: ΔΚΟ05383

Νέος Κόσμος, σε πολύ καλό σημείο πίσω από το Grand Hyatt, σε μοντέρνο κτίριο κατοικιών, ενεργειακής τάξης Α+, πωλείται διαμέρισμα Α΄ορόφου πολυτελούς κατασκευής και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, επιφάνειας 73τμ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρίας κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Διαθέτει WC, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πατώματα από γρανιτοπλακάκια, θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, εξωτερικό κέλυφος θερμοπρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού συλλέκτη, ηλεκτρικών τεντών, κλιματιστικών. Συνοδεύεται από στεγασμένη θέση στάθμευσης pilotis και αποθήκη υπογείου. Όλοι οι χώροι της κατοικίας διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό και έχουν πρόσβαση σε εξώστη. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία σε προνομιούχο σημείο της πόλης.

Νέος Κόσμος, σε πολύ καλό σημείο πίσω από το Grand Hyatt, σε μοντέρνο κτίριο κατοικιών, ενεργειακής τάξης Α+, πωλείται διαμέρισμα Γ΄ορόφου πολυτελούς κατασκευής και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, επιφάνειας 73τμ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρίας κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Διαθέτει WC, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πατώματα από γρανιτοπλακάκια, θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, εξωτερικό κέλυφος θερμοπρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού συλλέκτη, ηλεκτρικών τεντών, κλιματιστικών. Συνοδεύεται από στεγασμένη θέση στάθμευσης pilotis και αποθήκη υπογείου. Όλοι οι χώροι της κατοικίας διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό και έχουν πρόσβαση σε εξώστη. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία σε προνομιούχο σημείο της πόλης.

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα, εμβαδού 26 τ. μ., στην περιοχή Αθήνα. Περιλαμβάνει 1 μπάνια, 1 σαλόνια. Είναι κατασκευής του 1970. Βρίσκεται στον Υπόγειο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο και ενεργειακή κλάση C. Προσφέρει ανελκυστήρα, διπλά τζάμια. Τιμή πώλησης: 60.000€. Κωδικός ακινήτου: DXE05232

Δεν περιλαμβάνει μεσιτική αμοιβή! Σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Βύρωνα, επί της οδού Εμπεδοκλέους, βρίσκεται αυτό το κομψό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με 1 μπάνιο, το οποίο ανακαινίζεται πλήρως ώστε να ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης και αισθητικής. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει ολοκαίνουργιες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, κουφώματα υψηλής ποιότητας, νέα δάπεδα, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και πλήρη αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων, ώστε το ακίνητο να παραδοθεί σε άριστη, έτοιμη για κατοίκηση κατάσταση. Σημειώνεται ότι το διαμέρισμα διαθέτει αποκλειστικά ηλεκτρικό σύστημα ζεστού νερού (δεν είναι δυνατή η εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα στο ακίνητο). Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με φούρνο και εστίες, έτοιμη για άμεση χρήση. Σχεδιασμένο να συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και στιλ, αυτό το φωτεινό και φιλόξενο διαμέρισμα προσφέρει ένα ζεστό περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή απαιτητικούς επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με ισχυρές προοπτικές υπεραξίας σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Ο Βύρωνας είναι μια ζωντανή και εξελισσόμενη γειτονιά, αγαπητή για τη γραφική οικιστική της ατμόσφαιρα, το πράσινο και την άριστη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα ανατολικά προάστια. Η περιοχή προσφέρει πλήρες φάσμα παροχών, όπως σχολεία, σούπερ μάρκετ, καφέ και εστιατόρια, καθώς και αξιόπιστες συγκοινωνίες - απευθείας λεωφορειακές γραμμές προς τους σταθμούς μετρό Δάφνη και Ευαγγελισμός. Πολύ κοντά βρίσκεται το γραφικό Άλσος Βύρωνα, που προσφέρει ένα γαλήνιο καταφύγιο για περπάτημα, τρέξιμο και υπαίθριες δραστηριότητες. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε στο +30 6945759601 ή στο [email protected] Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε στο +30 694 670 7979 ή στο [email protected]

Πωλείται στον Άγιο Αρτεμιο, ρετιρέ διαμέρισμα 30τμ επιπλωμένο στον 5ο όροφο με 30τμ βεράντα, απεριόριστη θέα, με ανακαινισμενη κουζίνα και μπάνιο, ιδανικό για φοιτητές. Το ανσασέρ της πολυκατοικίας φτάνει μέχρι τον 4ο όροφο. 5 λεπτά από το μετρό Άγιος Ιωάννης.

Διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθήνα, δίπλα στο Μετς και μόλις 10' από το σταθμό μετρό ''Άγιος Ιωάννης''. Έτος κατασκευής 1982, χρήζει ανακαίνισης, διατηρημένο σε καλή κατάσταση, είναι φωτεινό, γωνιακό και διαθέτει μπαλκόνι με τέντες. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου και ασανσερ. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, με άμεση πρόσβαση στη Λεωφ. Βουλιαγμένης, Λεωφ. Ηλιουπόλεως και Υμηττού. HOMLI, κωδικός ακινήτου 31534, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.