Продажа трехкомнатных квартир - 1η Κοινότητα Καλλιθέας

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Πωλείται Διαμέρισμα 79τ. μ. σε ημιυπόγειο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1516156

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2026, 2 Υ/δ, 73 τ. μ, Αυτονομία, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Συναγερμός, Αέριο, Σίτες, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Αλουμίνια ΠΑΡΑΔΟΣΗ 9/2026

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: KALL80255 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Καλλιθέα / Χαροκόπου Τιμή: €255.000 Ένα ξεχωριστό διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 3ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο. Η ανακαίνιση (2026) βασίζεται σε minimal φιλοσοφία, καθαρές γραμμές και ήρεμα, γήινα υλικά που προσφέρουν μια αίσθηση διαχρονικής κομψότητας. Πρόκειται για διαμπερές και γωνιακό διαμέρισμα, με εξαιρετικές συνθήκες φυσικού φωτισμού και αερισμού. Αν και βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, η προσεκτική διάταξη της κάτοψης και η επιλογή των ανοιγμάτων εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και ησυχία. Αναλυτική Διαρρύθμιση: • 2 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • Ενιαίος χώρος κουζίνας-σαλονιού • Εμβαδόν: 80 τ. μ. • Όροφος: 3ος • Έτος κατασκευής: 1979 - Ανακαίνιση: 2026 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή (παράδοση «με το κλειδί στο χέρι») ✨ Αρχιτεκτονικά & Κατασκευαστικά Χαρακτηριστικά: • Minimal αισθητική & καθαρές γεωμετρίες • Ενιαία κουζίνα με νησίδα, εντοιχισμένες συσκευές & custom λεπτομέρειες • Επιλογή τελικών υλικών από τον αγοραστή εντός προδιαγραφών • Ουδέτερη παλέτα & υλικά σε ήπιους τόνους που αναδεικνύουν τον χώρο • Ενσωματωμένη εστία στο καθιστικό • Ολοκληρωμένος φωτιστικός σχεδιασμός • Ντουλάπες, δάπεδα, ενεργειακά κουφώματα, φωτισμός • Ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις & τελικές βαφές Τεχνικά Στοιχεία: • Θέρμανση: Αυτόνομη με ρεύμα • Κλιματισμός • Ηλιακός • Τζάκι • Κουφώματα αλουμινίου - Διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Β • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Φωτεινό • Ευάερο • Ευήλιο • Διαμπερές • Γωνιακό • Πολυτελές • Βαμμένο • Πόρτα ασφαλείας • Ασανσέρ • Ηλεκτρικές συσκευές • Δορυφορική • Νυχτερινό ρεύμα • Ιδανικό για επένδυση ή εξοχική κατοικία Κοντά σε: • Συγκοινωνίες • Κέντρο πόλης • Αγορά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται ταυτότητα & Α. Φ.Μ. (Ν. 4072/2012). Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Εσωτερικός Κωδικός: O.KALL69285 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Καλλιθέα, Κέντρο Τιμή: €285.000 Νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 69 τ. μ., 5ου ορόφου, στο κέντρο της Καλλιθέας, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία και αγορά. Κατασκευής 2026, το ακίνητο πληροί υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές (Α+) και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Είναι διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα που προσφέρει αίσθηση άνεσης και ελευθερίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 69 τ. μ. • Όροφος: 5ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Βαμμένο • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο • Διαμπερές • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική εγκατάσταση • Ευρύχωρη βεράντα • Πολυτελής κατασκευή Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός Κωδικός: O.KALL64220 Aποπεράτωση Έργου: 2028 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Καλλιθέα, Κέντρο Τιμή: €220.000 Νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα 64 τ. μ., 1ου ορόφου, στο κέντρο της Καλλιθέας, κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία και αγορά. Ιδανικό για επένδυση, προσφέρει πανοραμική θέα και σύγχρονες ανέσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 64 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο • Διαμπερές • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική εγκατάσταση • Βεράντα • Πολυτελής κατασκευή Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Πωλείται διαμέρισμα 90,20 τ. μ., ρετιρέ στον 3ο όροφο, στην Καλλιθέα, κοντά στη Λεωφόρο Θησέως. Βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και ένα μπάνιο. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές, φωτεινό, με καλή θέα και ελάχιστα κοινόχρηστα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και καινούριο ηλεκτρικό πίνακα. Η πολυκατοικία δεν διαθέτει ασανσέρ, ενώ το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, με κάποια αρχικά στάδια ήδη ολοκληρωμένα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση. Τιμή: €135.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα, πέμπτου ορόφου, 99 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, κουζίνα και σαλόνι. Διαθέτει, επίσης, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Η παράδοση αναμένεται να πραγματοποιηθεί το 2025. Σε κτήριο υψηλής ενεργειακής απόδοσης, εννιαόροφη, πολυτελούς κατασκευής, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, όπως αυτονομία φυσικού αερίου, ηλιακό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια κ. α. Σε προνομιακό σημείο, κοντά στο Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο. Τιμή: €320.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Σταθμός ΗΣΑΠ - Διαμέρισμα 68τμ, 2 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Το διαμέρισμα βρίσκεται δίπλα σε αγορά, μέσα μεταφοράς και μόλις 2' με τα πόδια από τον ΗΣΑΠ της Καλλιθέας και είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη, τηλ. 693 2212915 Τιμή €160.000 (κωδ. A112074) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Διαμέρισμα 80τμ, 2 υ/δ, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2009, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 20τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο απέναντι από το Πάρκο και Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, κοντά σε συγκοινωνίες και σχολεία, τηλ. 693 2212915 Τιμή €390.000 (κωδ. A111897) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 88 τ. μ. στον 3ο όροφο, στην περιοχή της Καλλιθέας, σε οικόπεδο 172 τ. μ., ιδανικό για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο, λειτουργικό. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2025 και είναι φρεσκοβαμμένο, προσφέροντας άνεση και μοντέρνα αισθητική. Αποτελείται δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, με άριστη εκμετάλλευση των χώρων και φυσικό φωτισμό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, καλοριφέρ, θερμοπρόσοψη 10 εκ., κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και συναγερμό. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με νότιο προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε τραμ, ηλεκτρικό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, αγορά, super market, χώρους εστίασης, καθώς και στη θάλασσα και την παραλία. Απέχει περίπου 1 χλμ. από τον ηλεκτρικό σταθμό Καλλιθέας και μόλις 5 λεπτά από την πλατεία Δαβάκη και τα ΜΜΜ. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, βεράντα και πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση ή εξοχική κατοικία, συνδυάζοντας σύγχρονες προδιαγραφές, προνομιακή τοποθεσία και υψηλή απόδοση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στην καρδιά της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 85 τ. μ. στον 2ο όροφο, με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και w/c. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη φυσική του φωτεινότητα, τα όμορφα και άνετα μπαλκόνια του, καθώς και τον προσόψεως χαρακτήρα του. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι με προοπτικές, καθώς με μια ανακαίνιση μπορεί να αναδειχθεί σε μια σύγχρονη και ιδιαίτερα ελκυστική κατοικία. Κατασκευής 1991, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Η θέα του προς το αστικό τοπίο, σε συνδυασμό με τη φωτεινότητα και τους καλούς χώρους του, το καθιστούν μια εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 75 τ. μ. στον 6ο όροφο με θέα Ακρόπολη, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και προνομιακές περιοχές της Καλλιθέας. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, ένα σύγχρονο μπάνιο και επιπλέον WC. Η διαμπερής διάταξη, ο ανατολικός προσανατολισμός και οι μεγάλες επιφάνειες εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και αποθήκη. Έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και εξοικονόμησης ενέργειας, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ενδοδαπέδια θέρμανση, προεγκατάσταση κλιματισμού και ηλιακού θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας. Η κατοικία προσφέρει επίσης πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, ανιχνευτή καπνού, ασανσέρ, σίτες, οπτική ίνα, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενώ διαθέτει πρόσβαση για ΑμεΑ και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά στον ΗΣΑΠ Καλλιθέας, μέσα σε απόσταση περίπου 10 λεπτών, καθώς και πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, πλατείες, super market, λαϊκή αγορά, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, πανεπιστήμια, μουσεία, το κέντρο της Αθήνας, το λιμάνι και τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα φωτεινό, μοντέρνο και minimal οροφοδιαμέρισμα που προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες, φοιτητές ή επενδυτές που αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο σε μια περιοχή με υψηλές προοπτικές ανάπτυξης. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στην Καλλιθέα, σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες, την αγορά, στο Σταύρος Νιάρχος και την παραλιακή ζώνη, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 72 τ. μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 2026. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία minimal αισθητικής, προσόψεως και διαμπερή, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, ενώ διαθέτει όμορφη θέα προς το αστικό τοπίο και άνετη βεράντα. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, σύγχρονη κουζίνα με κρεμαστό απορροφητήρα και ευρύχωρο σαλόνι, δημιουργώντας ένα πρακτικό περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης και αποθήκη, σε υπόγειο χώρο. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και στην ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, εγκατεστημένα ήδη. Ακόμη, έχει θερμοπρόσοψη και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ το ακίνητο προσφέρει περιορισμένη ενεργειακή κατανάλωση. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, ανιχνευτής καπνού, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, οπτική ίνα, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το κτίριο διαθέτει πρόσβαση και ράμπα για ΑμεΑ, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Καλλιθέας, με εύκολη πρόσβαση σε μετρό, τραμ, ηλεκτρικό και μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, παιδικοί σταθμοί, πάρκα, πλατείες, super market, λαϊκή αγορά, εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης και διασκέδασης, καθώς και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινότητα. Παράλληλα, η θέση του προσφέρει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και την παραλιακή ζώνη, ενώ το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 λεπτών και η Μαρίνα Φλοίσβου περίπου 3 χλμ. μακριά. αγγλικα Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 70 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή της Καλλιθέας, σε οικόπεδο 172 τ. μ., ιδανικό για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο, λειτουργικό. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2025 και είναι φρεσκοβαμμένο, προσφέροντας άνεση και μοντέρνα αισθητική. Αποτελείται δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, με άριστη εκμετάλλευση των χώρων και φυσικό φωτισμό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, καλοριφέρ, θερμοπρόσοψη 10 εκ., κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και συναγερμό. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με νότιο προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε τραμ, ηλεκτρικό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, αγορά, super market, χώρους εστίασης, καθώς και στη θάλασσα και την παραλία. Απέχει περίπου 1 χλμ. από τον ηλεκτρικό σταθμό Καλλιθέας και μόλις 5 λεπτά από την πλατεία Δαβάκη και τα ΜΜΜ. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, βεράντα και πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση ή εξοχική κατοικία, συνδυάζοντας σύγχρονες προδιαγραφές, προνομιακή τοποθεσία και υψηλή απόδοση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στην καρδιά της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 81 τ. μ., σε νεόδμητη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών κατασκευής του 2025. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια, ευρύχωρο καθιστικό με ενιαία κουζίνα και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση άνεσης. Συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και ιδιωτική αποθήκη. Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα ζωής, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες, σε συνδυασμό με την ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζουν μέγιστη οικονομία και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό της, τα ποιοτικά υλικά και τις σύγχρονες ανέσεις, όπως πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, σύστημα πυρόσβεσης, ανιχνευτή καπνού, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, ανελκυστήρα, οπτική ίνα, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, καθώς και πλήρη προσβασιμότητα για ΑμεΑ. Επιπλέον, είναι ενεργειακά αυτόνομο και επιτρέπονται κατοικίδια. Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τον αστικό ορίζοντα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μετρό, ηλεκτρικό, τραμ και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ απέχει λίγα λεπτά από τη θάλασσα, το λιμάνι, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εμπορικά καταστήματα, super market, χώρους εστίασης και διασκέδασης, πανεπιστήμια, μουσεία και την Ακρόπολη. Μία ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Νεόδμητο διαμέρισμα 85 τ. μ. προς πώληση στην Καλλιθέα, 6ου ορόφου, σε σύγχρονη υπό κατασκευή πολυκατοικία με έτος ολοκλήρωσης το 2027. Το ακίνητο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC, ενώ διαθέτει και 1 υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Ακόμη, διαθέτει έναν 12τ. μ. ημιυπαίθριο χώρο με ανατολικό προσανατολισμό για στιγμές χαλάρωσης και μπαλκόνια σε τρείς όψεις του κτηρίου (μπροστά, πίσω και στο πλάι). Πρόκειται για ένα μοντέρνο, διαμπερές, προσόψεως διαμέρισμα, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με δυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Η κατασκευή του πληροί υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας με σώματα νερού, προεγκατάσταση κλιματισμού, ηλιακού θερμοσίφωνα, συναγερμού και πρόβλεψη για ηλεκτρικές τέντες, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή κατανάλωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ανιχνευτή καπνού, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και οπτική ίνα. Διαθέτει επίσης ασανσέρ, αποθήκη και πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλλιθέας, κοντά σε μετρό, ηλεκτρικό, τραμ, συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, αγορά και χώρους εστίασης. Απέχει μόλις 1,5 χλμ. από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, 5 λεπτά από την Πλατεία Δαβάκη, 3 χλμ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου, 15 λεπτά από τον ΗΣΑΠ Καλλιθέας και 10 λεπτά από το Άλσος Νέας Σμύρνης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στην καρδιά της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο, υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη παράδοση σε 15 μήνες, που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική και υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (κατηγορία Α). Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και ευάερο, με ανατολικό προσανατολισμό και ευχάριστη θέα σε αστικό τοπίο. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα επενδυμένα με πλακάκια, προσφέροντας ανθεκτικότητα και σύγχρονη αισθητική. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης προδιαγραφές για κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμοπρόσοψη συμβάλλει στην εξαιρετική ενεργειακή του συμπεριφορά. Παράλληλα, είναι εξοπλισμένο με σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού και πυροσβεστήρες, ενώ υποστηρίζει νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα και οπτική ίνα. Η πρόσβαση είναι πλήρως προσαρμοσμένη για ΑμεΑ και το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και αποθήκη. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό, ΗΣΑΠ, τραμ), καθώς και κοντά σε σχολεία, αγορές, χώρους εστίασης, πάρκα και την παραλία. Απέχει μόλις 1 χλμ. από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και τον σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας, καθώς και 3 χλμ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου, καθιστώντας το σημείο εξαιρετικά προνομιακό. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 85 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή της Καλλιθέας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, και σε άμεση εγγύτητα μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, αγορά, super market, χώρους εστίασης και τη θάλασσα. Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, φωτεινό σαλόνι και κουζίνα, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α, με θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, διαθέτει ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, ανελκυστήρα και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Το ακίνητο είναι μοντέρνο, με πρόσβαση για ΑμεΑ και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Επιτρέπονται κατοικίδια. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 88 τ. μ. στον 3ο όροφο, στην περιοχή της Καλλιθέας, σε σύγχρονη πολυκατοικία κατασκευής 2026, έτοιμο προς κατοίκηση, με το κλειδί στο χέρι. Πρόκειται για ένα νεόδμητο, μοντέρνο ακίνητο minimal αισθητικής, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού με τζάκι και κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα επιπλέον W.C. Είναι γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, ευήλιο και ευάερο, με δυτικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο. Διαθέτει άνετες βεράντες που προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό τζάκι, καλοριφέρ, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατασκευή περιλαμβάνει θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, πλήρη ηχομόνωση και δάπεδα από πλακάκια υψηλής ποιότητας. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (Whirlpool), όπως ψυγείο, φούρνο μικροκυμάτων, φούρνο, εστία φυσικού αερίου, πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων. Διαθέτει επίσης ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας (Siamos), θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και οπτική ίνα. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται αποθήκη με παροχή ρεύματος από το διαμέρισμα, ασανσέρ, πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ και θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή με δυνατότητα εγκατάστασης φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομα ρολόγια ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ και φυσικού αερίου, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό και βασικούς οδικούς άξονες, ενώ βρίσκεται κοντά σε πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα και χώρους εστίασης και διασκέδασης. Απέχει μόλις 10 λεπτά από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και περίπου 3 χλμ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου και το παραλιακό μέτωπο. Είναι έτοιμο προς κατοίκηση και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, πλήρη εξοπλισμό και στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της Καλλιθέας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στην Καλλιθέα, σε προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και την παραλιακή ζώνη, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 94 τ. μ., 1ου ορόφου, με παράδοση στο τέλος του 2027. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με minimal αισθητική και έμφαση στην άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, ενώ ο νότιος προσανατολισμός του εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, με ευρύχωρες walk-in closets, δύο μπάνια, μία σύγχρονη κουζίνα, η οποία συνδυάζεται αρμονικά με το άνετο σαλόνι, ενώ συμπληρώνεται από την μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη. Για περισσότερη άνεση περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειο, καθώς και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, εντός του διαμερίσματος. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές παροχές. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδιο σύστημα, ενεργειακό τζάκι, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, οι σίτες και τα ηλεκτρικά ρολά ενισχύουν ακόμη περισσότερο την ενεργειακή απόδοση και την ασφάλεια της κατοικίας. Παράλληλα, προβλέπονται προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ηλεκτρικών τεντών και συστήματος συναγερμού. Ο εξοπλισμός ολοκληρώνεται με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανιχνευτή καπνού, οπτική ίνα, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1 χλμ. από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και 1,5 χλμ. από τον ΗΣΑΠ Καλλιθέας, ενώ η Μαρίνα Φλοίσβου απέχει περίπου 10 λεπτά. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τραμ, συγκοινωνίες, αγορά, super market, σχολεία, πάρκα, χώροι εστίασης και διασκέδασης, καθώς και η παραλιακή ζώνη. Μία κατοικία που ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό, τις πλούσιες παροχές και τη στρατηγική της τοποθεσία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr