Πώληση διαμερισμάτων - 2η Κοινότητα Καλλιθέας

Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 89 τ. μ., στον 8ο όροφο ενός πολυτελούς οκταώροφου κτηρίου κατοικιών στην Καλλιθέα. Διάταξη χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο, ευήλιο, με φωτεινότητα και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια ένα λουτρό, ένα WC, έναν εξώστη προσόψεως 15,12 τ. μ. με πρόσβαση από το καθιστικό, έναν εξώστη 12,20 τ. μ. με πρόσβαση από τα δύο παρακείμενα υπνοδωμάτια στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας, μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά παροχών κατοικίας Ενεργειακή κλάση Β+, τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματιστικών, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ζεστό νερό από ατομικό λέβητα αερίου σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά κρύσταλλα, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ενεργειακό τζάκι, δάπεδα από ξύλο στα υπνοδωμάτια και από πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τοποθεσία Η κατοικία αυτή με τις σύγχρονες ανέσεις και την πολυτέλεια της κατασκευής, ευρίσκεται σε τοποθεσία με έντονη την αίσθηση της γειτονιάς καλύπτοντας όλες τις ανάγκες της οικογένειας, όπως γειτνίαση με σχολεία όλων των βαθμίδων της εκπαίδευσης, φροντιστήρια, μεγάλα σούπερ μάρκετ, τοπική αγορά, αλλά και μόλις λίγα μέτρα από την κεντρική λεωφόρο της Καλλιθέας, η οποία προσδίδει εύκολη πρόσβαση σε Αθήνα, Πειραιά και παραλιακή. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα προσόψεως στην Αγία Ελεούσα Καλλιθέας, με άνετο μπαλκόνι και τέντες. Η λειτουργική του διαρρύθμιση προσφέρει άνεση στην καθημερινή κατοίκηση, αλλά και δυνατότητα προσαρμογής των χώρων στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βασικά Χαρακτηριστικά: Διαμέρισμα προσόψεως, φωτεινό 2 υπνοδωμάτια και 1 λουτρό Ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας Ξεχωριστή κουζίνα, με δυνατότητα διαμόρφωσης ενιαίου χώρου με το σαλόνι Διάδρομος που διαχωρίζει τα υπνοδωμάτια και το λουτρό από τους χώρους υποδοχής Άνετο μπαλκόνι με τέντες Αποθήκη υπογείου 3,67 τ. μ. Κοντά σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς Η θέση και η διαρρύθμισή του το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή για κατοικία ή επένδυση, με δυνατότητα εξέτασης και για επαγγελματική χρήση. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα εξαιρετικής κατασκευής με ευρύχωρη βεράντα προσόψεως. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, είναι ιδιαίτερα φωτεινό και προσφέρει άνεση και υψηλή ασφάλεια. Συμπεριλαμβάνεται κλειστός χώρος στάθμευσης και αποθήκη. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε αστικές συγκοινωνίες και αγορά, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές συνολικού εμβαδού 108τμ. Είναι ευρύχωρο, άνετο και με πολύ όμορφη διαρύθμιση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοτραπεζαρία, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1wc και 1 ακόμη χώρο που δίνει την δυνατότητα ενός ακόμα υπνοδωματίου, ή play room, ή γραφείου. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, 2 βεράντες γύρω στα 10τμ και 3 πατάρια, Τα δάπεδα είναι μάρμαρο και δρύς. Μέσα στο χώρο του σπιτιού βρίσκεται αποθήκη γύρω στα 5τμ. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετραιλαίου και δίνεται το 1 κλιματιστικό. Υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας και ανελκυστήρας στην πολυκατοικία. Έχει γίνει ανακαίνιση το 2013. Βρίσκεται σε καλή γειτονία, κοντά σε ΜΜΜ, σε αγορά και 900μ από το πάρκο Στάυρος Νίαρχος όπου συνδιάζεις αθλοπαιδειές, κολυμβητήριο, και βόλτες στο καταπράσινο τοπίο. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ομορφο διαμερισμα με βεράντα προσόψεως, κατάσταση άριστη, κλιματισμός, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, πόρτα ασφαλείας, τέντες, φωτεινό Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Πωλείται ανακαινισμένο πλήρως 98 τμ διαμέρισμα με ασανσέρ κεντρική πετρελαίου πόρτα ασφαλείας διπλά τζάμια αλουμινίου επιπλωμένο δύο υπνοδωμάτια με δυνατότηα 3ου σαλόνι κουζίνα λουτρο με ηλεκτρικές συσκευές κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Καλλιθεα διαμερισμα πλήρως ανακαινισμενο με 3 υπνοδωματια σαλονι κουζινα μπανιο, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, τέντες, κοντα σε ΜΜΜ Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

βεράντα προσόψεως, κατάσταση καλή, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 96 τ. μ., 4ου ορόφου, στην Καλλιθέα, σε προνομιακή τοποθεσία πλησίον του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και επιπλέον WC, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες οικογένειας ή ζευγαριού. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και ηλεκτρικές συσκευές, στοιχεία που προσφέρουν επιπλέον άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση. Η διαρρύθμισή του είναι ιδιαίτερα λειτουργική, με χώρους που αξιοποιούνται σωστά και προσφέρουν ευχάριστη αίσθηση κατοικίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό, φωτεινό και άνετο ακίνητο σε ένα από τα πιο ενδιαφέροντα σημεία της Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, χώρους πρασίνου και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Μία πολύ αξιόλογη πρόταση για ιδιοκατοίκηση, σε περιοχή με υψηλή ζήτηση και εξαιρετική προοπτική. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διατίθεται προς πώληση Πολυτελές Διαμέρισμα 129 τ. μ. στον 4ο Όροφο στην Καλλιθέα Μία μοναδική ευκαιρία για ένα σύγχρονο, άνετο και ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα στον 4ο όροφο ενός πολυτελούς εξαώροφου κτηρίου στην Καλλιθέα. Ο μοντέρνος σχεδιασμός και η υψηλή ποιότητα κατασκευής το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες και επαγγελματίες που επιθυμούν έναν συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και πολυτέλειας. Διάταξη χώρων Το διαμέρισμα διαθέτει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ο οποίος είναι ευρύχωρος και φωτεινός. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι άνετα, με μπαλκόνια που προσφέρουν θέα και ηρεμία. Το μπάνιο και τα δύο WC εξασφαλίζουν την ευκολία και την άνεση των κατοίκων. Τεχνικά χαρακτηριστικά και παροχές Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες υποδομές όπως ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και Διαθετει 4 κλιματιστικά. Διαθέτει επίσης σύστημα αυτοματισμού Smart Home, ηλεκτρικά ρολά και πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το φωτοβολταϊκό σύστημα Net Metering μειώνει τα ενεργειακά κόστη των κοινόχρηστων χώρων. Τοποθεσία και πλεονεκτήματα Η τοποθεσία στην Καλλιθέα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και πολιτιστικοί χώροι. Η Καλλιθέα είναι ένας ανεπτυγμένος δήμος με άριστες υποδομές, χώρους αναψυχής και ποικιλία επιλογών για εργασία, εκπαίδευση και ψυχαγωγία. Το διαμέρισμα αυτό είναι μία εξαιρετική επιλογή για έναν σύγχρονο, άνετο και ποιοτικό τρόπο ζωής, προσφέροντας υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. στην τιμή συμπεριλαμβάνεται η εγκατάσταση ΔΕΔΗΕ και ΕΥΔΑΠ. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 109,05 μ2, στον 6ο όροφο ενός πολυτελούς οκταώροφου κτηρίου κατοικιών στην Καλλιθέα, Διάταξη Χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν ιδιαίτερα εκτεταμένο ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, ένα WC, έναν μεγάλο εξώστη προσόψεως 31,38 τ. μ. με πρόσβαση από το καθιστικό και την κουζίνα, έναν εξώστη 8,34 τ. μ. στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας με πρόσβαση από τα δύο παρακείμενα υπνοδωμάτια, μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά παροχών κατοικίας Το διαμέρισμα διαθέτει: ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα αερίου, ψύξη με αυτόνομη μονάδα, σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης ξηράς δόμησης, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, εξωτερική μόνωση 10 cm, ανελκυστήρα, πόρτες ασφαλείας διπλής θωράκισης, θυροτηλεόραση, κεντρική κεραία τηλεόρασης, σύστημα αυτοματισμού (Smart Home), τζάκι, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, έπιπλα κουζίνας, μπάνιου και ντουλάπες σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλής ποιότητας, δάπεδα από πλακάκια και ξύλο, κοινόχρηστο κήπο στο ισόγειο. Η κατασκευή είναι πολυτελής και καλαίσθητη τόσο εξωτερικά, όσο και εσωτερικά. Χαρακτηρίζεται από τον μίνιμαλ σχεδιασμό του, με μέριμνα την επίτευξη της καλύτερης εκμετάλλευσης και λειτουργικότητας του χώρου, της θέας και του προσανατολισμού. Τοποθεσία Η κατοικία ευρίσκεται σε ένα ήσυχο σημείο του κέντρου της Καλλιθέας, προσφέροντας ιδανική συνδυαστική τοποθεσία, που παρέχει την ηρεμία της οικιακής ζωής και την εγγύτητα στην ζωντάνια του κέντρου, την πρόσβαση στις κεντρικές οδικές αρτηρίες και τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και ανθρώπους με έντονη δραστηριότητα. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 109 τ. μ., στον 3ο όροφο ενός πολυτελούς οκταώροφου κτηρίου κατοικιών στην Καλλιθέα. Διάταξη χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο, ευήλιο, με φωτεινότητα και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια ένα λουτρό, ένα WC, έναν εξώστη προσόψεως 17,92 τ. μ. με πρόσβαση από το καθιστικό, από έναν εξώστη 4,80 τ. μ. και 6,00 τ. μ. με πρόσβαση από τα δύο (εκατέρωθεν του μεσαίου) παρακείμενα υπνοδωμάτια στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας, μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά παροχών κατοικίας Ενεργειακή κλάση Β+, τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματιστικών, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ζεστό νερό από ατομικό λέβητα αερίου σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά κρύσταλλα, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ενεργειακό τζάκι, δάπεδα από ξύλο στα υπνοδωμάτια και από πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τοποθεσία Η κατοικία αυτή με τις σύγχρονες ανέσεις και την πολυτέλεια της κατασκευής, ευρίσκεται σε τοποθεσία με έντονη την αίσθηση της γειτονιάς καλύπτοντας όλες τις ανάγκες της οικογένειας, όπως γειτνίαση με σχολεία όλων των βαθμίδων της εκπαίδευσης, φροντιστήρια, μεγάλα σούπερ μάρκετ, τοπική αγορά, αλλά και μόλις λίγα μέτρα από την κεντρική λεωφόρο της Καλλιθέας, η οποία προσδίδει εύκολη πρόσβαση σε Αθήνα, Πειραιά και παραλιακή. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Πλησίον πλατείας Κύπρου, 5 λεπτά από το σταθμό του ηλεκτρικού, 110τμ, 1ος, διαμπερές, φωτεινό, 2 υπνοδωμάτια με δυνατότητα 3ου, χωλ, ενιαία σαλοτραπεζαρία-κουζίνα, μπάνιο, wc, αποθήκη εντός του ακινήτου, κουζίνα, μπάνιο, wc, βεράντα και μπαλκόνι με τέντες, κουφώματα αλουμινίου με στην πρόσοψη και δρύινα προς τον ακάλυπτο, πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση πετρελαίου με λογικά κοινόχρηστα (δυνατότητα ατομικής θέρμανσης με φυσικό αέριο). Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, πάνω στην πλατεία και ειναι κατάλληλο για κάθε χρήση. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (S2003).

Πλησίον Αριστείδου και Φιλαρέτου, διαμπερές, φωτεινό, ανακαινισμένο, εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, δύο υπνοδωμάτια, ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα με πάσο, μπάνιο, ευρύχωρο μπαλκόνι με τέντες και ωραίο άνοιγμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με λογικά κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές αστικές συγκοινωνίες. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (S2005).

Αν έχετε ονειρευτεί να απολαμβάνετε το πρωϊνό σας με θέα την Ακρόπολη τότε αυτή η νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα θα μπορούσε να είναι το επόμενο σπίτι σας. Η μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 118 τ. μ. εκτείνεται σε δύο επίπεδα στον 5ο και 6ο όροφο μιας νεόδμητης κατασκευής στην Καλλιθέα, η οποία ξεχωρίζει για τη μοντέρνα σχεδίαση και τις σύγχρονες ανέσεις. Η μεζονέτα ανοίγει στον 5ο όροφο όπου φιλοξενείται το σαλόνι, η τραπεζαρία, η ιταλικής κατασκευής ξύλινη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, το μπάνιο και ένα wc. Εσωτερική σκάλα μας οδηγεί στον 6ο όροφο όπου βρίσκουμε τo master bedroom με en-suite μπάνιο και walk-in closet. Και τα δύο επίπεδα έχουν μπροστινό μπαλκόνι με ανοιχτή θέα στην Ακρόπολη. Διαθέτει ακόμη μοντέρνα φωτιστικά, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ασανσέρ, μεγάλα ενισχυμένα θερμομονωτικά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Aloumil S350, σίτες, τέντες, θερμοπρόσoψη Baumit, air condition σε κάθε δωμάτιο, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, ηλιακά πάνελ που εξασφαλίζουν ελάχιστα κοινόχρηστα, αποθήκη 10 τ. μ στο υπόγειο και μία (1) θέση parking με πρόβλεψη για εγκατάσταση συσκευής φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η μεζονέτα προσφέρετε μερικώς επιπλωμένη, ολοκληρώθηκε το 12ο του 2024 και είναι ενεργειακής κλάση Α+. Βρίσκεται στις Τζιτζιφιές μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα και 850 μέτρα από το πάρκο Σ. Νιάρχος, και πολύ κοντά σε καταστήματα, supermarket σχολεία, κεντρικές οδούς και στάσης μέσων λεωφορείων. Μεσιτικό γραφείο PROPERTYHUB +30 6944288968.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Πωλείται πολυτελές, διαμπερές ΟροφοΔιαμέρισμα 73τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, μία σαλονοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει θεα στην πόλη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Είναι κατασκευασμένο με όλες τις σύγχρονες Ευρωπαϊκές προδιαγραφές, με υπερσύγχρονα υλικά τελευταίας τεχνολογίας και υψηλής ποιότητας. Η θέση του είναι εξαιρετική. Δίπλα σε αγορά, μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, 9 λεπτά με αυτοκίνητο από την Μαρίνα Φλοίσβου και κοντά σε τραμ | Κωδικός Ακινήτου: #7093

Κωδικός ακινήτου: 688046 - Καλλιθέα Αγία Ελεούσα πλατεία Κυπρου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 5 τ. μ. απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 140.000 € Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΛΟΦΟΣ ΦΙΛΑΡΕΤΟΥ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2026, 2 Υ/δ, 79 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Σίτες, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Αλουμίνια

Καλλιθέα κέντρο - Σε κοντινή απόσταση από τη Λεωφόρο Θησέως διατίθεται προς πώληση σύγχρονο studio σε πλήρως ανακαινισμένο κτήριο τριών ορόφων. Το διαμέρισμα είναι λειτουργικά διαμορφωμένο, με μοντέρνα αισθητική. ιδανικό για άνετη διαμονή. Αποτελεί μέρος ενός κτηρίου που περιλαμβάνει συνολικά 7 σύγχρονα studio διαμερίσματα και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς είναι κατάλληλο τόσο για βραχυπρόθεσμη όσο και για μακροπρόθεσμη μίσθωση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, στο κέντρο της Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες. Ιδανικό για επένδυση με υψηλή απόδοση.

80243 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, Καλλιθέα - Τζιτζιφιές : Διαμέρισμα πρώτου ορόφου, 72 τ. μ., με θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποτελούμενο από δύο υπνοδωμάτια, έναν μεγάλο και άνετο ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού, μπάνιο και μεγάλη περιμετρική βεράντα, καθώς πρόκειται για γωνιακό ακίνητο. Κατασκευής του 1990, διαθέτει πλακάκια δαπέδου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες και ασανσέρ. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση, είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με καλή και λειτουργική διαρρύθμιση, ενώ οι χώροι του μπορούν εύκολα να διαμορφωθούν και να προσαρμοστούν στις ανάγκες και τις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Πρόκειται για ένα άνετο και πρακτικό διαμέρισμα, με σημαντικά πλεονεκτήματα τόσο στους εσωτερικούς όσο και στους εξωτερικούς του χώρους. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μέσα στην αγορά της Καλλιθέας, σε σημείο που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, υπηρεσίες και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, ενώ απέχει μόλις 500 μέτρα από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Ένα φωτεινό, λειτουργικό και ευέλικτο ακίνητο, σε προνομιακό σημείο, που μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ιδιοκτησία Χρηματοπιστωτικού Ιδρύματος, πωλείται με διαδικασία ανέξοδων προσφορών με καταληκτική ημερομηνία 16/10/2026 και ώρα 15:00. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: [email protected] Τιμή 165.000€