Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - 1η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

ΑΡΧΑΙΑ ΑΓΟΡΑ. Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα προσόψεως 70 τ. μ. συνολικού εμβαδού, πολυτελούς κατασκευής πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο, διαθέτει ατομικό φυσικό αέριο, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, φωτεινό και διαμπερές με μπαλκόνι με σίτες και θέα σε ανοιχτωσιά, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στα πανεπιστήμια, αστικές συγκοινωνίες και εμπορικά καταστήματα. Τιμή: 230.000€. Υπεύθυνος Ακινήτου: 6906698758 FOR HOME Real Estate www.forhomerealestate.gr Αλ. Σβώλου & Πλατεία Ιπποδρομίου 17. Τηλέφωνο: 2310 250867 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ***

Κωδικός ακινήτου: 4-1312 - Θεσσαλονίκη κέντρο Λαδάδικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πλατεία, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 11000 μέτρα - Τιμή: 318.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

ΠΛΑΤΕΙΑ ΝΑΥΑΡΙΝΟΥ στην καρδιά του κέντρου πλήρως ανακαινισμένο δυάρι προς πώληση! Βρίσκεται στον όγδοο όροφο με ασανσέρ. Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, νοητά χωριστή κουζίνα και μπάνιο. Βλέπει σε ανοιχτωσιά, είναι πολύ φωτεινό όλες τις ώρες, διαμπερές. Δίπλα στην Πλατεία Ναυαρίνου, στην Τσιμισκή, στα πανεπιστήμια, στην παραλία. Η τοποθέτηση του στον χάρτη της πόλης το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. keramidogatos real estate Μαβίλη 3 (Πλ. Δημοκρατίας), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54630 Τηλέφωνο +30 2310551938 email: [email protected] website: keramidogatosrealestate.gr Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ).Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Σε εξαιρετικό σημείο, στην περιοχή της Καμάρας και μόλις λίγα βήματα από την Εγνατία, διατίθεται προς πώληση πρώτο ρετιρέ διαμέρισμα πέμπτου ορόφου με ασανσέρ, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα είναι εμπρόσθιο, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και τετραγωνισμένο σαλόνι, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί η μεγάλη βεράντα περίπου 35 τ. μ. στην πρόσοψη, με τέντες, που προσφέρει έναν πολύτιμο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Διαθέτει ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από το σταθμό μετρό Αγίας Σοφίας, σε πολύ κοντινή απόσταση από τα πανεπιστήμια, ενώ εξυπηρετείται από μεγάλο αριθμό γραμμών αστικών λεωφορείων. Παράλληλα, βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, εστίαση και όλες τις καθημερινές ανάγκες. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, άνετους χώρους και μεγάλη βεράντα αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. keramidogatos real estate Μαβίλη 3 (Πλ. Δημοκρατίας), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54630 Τηλέφωνο +30 2310551938 email: [email protected] website: keramidogatosrealestate.gr Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ). Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 100 μεικτών και 92 καθαρών τετραγωνικών μέτρων, σε έναν από τους πιο κεντρικούς και προνομιακούς δρόμους της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της Καμάρας και συγκεκριμένα κάτω από την Εγνατία. Το ακίνητο βρίσκεται στον 7ο όροφο μιας προσεγμένης, πολύ καλής και συντηρημένης οικοδομής με ασανσέρ. Έχει διαχωριστεί με απόλυτη λειτουργικότητα σε δύο πλήρως και ριζικά ανακαινισμένα, ανεξάρτητα διαμερίσματα, γεγονός που το καθιστά μια έτοιμη και άκρως αποδοτική λύση τόσο για επενδυτική εκμετάλλευση με διπλό εισόδημα όσο και για ιδιοκατοίκηση. Το πρώτο διαμέρισμα είναι μια άνετη, οπίσθια γκαρσονιέρα που αποτελείται από μια πρακτική σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το δεύτερο διαμέρισμα είναι μια ευρύχωρη, διαμπερής κατοικία προσόψεως που περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει επιπλέον το πλεονέκτημα του ηλιακού θερμοσίφωνα για μεγάλη εξοικονόμηση ενέργειας. Και οι δύο κατοικίες είναι εξοπλισμένες με κλιματιστικά για τη θέρμανση και την ψύξη τους, διαθέτουν καινούργια συνθετικά κουφώματα για άριστη μόνωση, καθώς και θωρακισμένες πόρτες για μέγιστη ασφάλεια. Λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας, κυριολεκτικά μια ανάσα από τα Πανεπιστήμια, την αγορά και τις αστικές συγκοινωνίες, το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία στην καρδιά του κέντρου. Σημειώσεις: 1) Κατά την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται από κάθε ενδιαφερόμενο/η η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Επιπλέον ο/η ενδιαφερόμενος/η υποχρεούται να υπογράψει το έντυπο υπόδειξης ακινήτου εάν αυτό του ζητηθεί. Υπόψιν πως δεν υφίσταται χρέωση για την υπόδειξη του ακινήτου. 2) Παρακαλείσθε για την δική σας διευκόλυνση καθώς και την δική μας, να διαβάζετε προσεκτικά τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και να παρακολουθείτε τα βίντεο (αν αυτό έχει δημοσιευτεί). 3) Για λόγους ασφαλείας η διεύθυνση του ακινήτου μπορεί να μην είναι ακριβής.

Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και βαμμένο διαμέρισμα 81 τ. μ. στην περιοχή του Βαρδάρη. Βρίσκεται στον 5ο όροφο προσεγμένης οικοδομής κατασκευής του 1977 και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και εξοπλισμένο με 3 κλιματιστικά για απόλυτη άνεση όλο το χρόνο. Η διαρρύθμισή του είναι εξαιρετικά λειτουργική, αποτελούμενη από δύο άνετα δωμάτια, μια σύγχρονη σαλοκουζίνα και ένα κομψό μπάνιο. Πρόκειται για μια έτοιμη πρόταση κατοικίας ή επένδυσης, ιδανική για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση, σε ένα ιδιαίτερα κομβικό σημείο της πόλης. Σημειώσεις: 1) Κατά την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται από κάθε ενδιαφερόμενο/η η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Επιπλέον ο/η ενδιαφερόμενος/η υποχρεούται να υπογράψει το έντυπο υπόδειξης ακινήτου εάν αυτό του ζητηθεί. Υπόψιν πως δεν υφίσταται χρέωση για την υπόδειξη του ακινήτου. 2) Παρακαλείσθε για την δική σας διευκόλυνση καθώς και την δική μας, να διαβάζετε προσεκτικά τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και να παρακολουθείτε τα βίντεο (αν αυτό έχει δημοσιευτεί). 3) Για λόγους ασφαλείας η διεύθυνση του ακινήτου μπορεί να μην είναι ακριβής.

ΕΓΝΑΤΙΑ - ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΓΙΑΣ ΣΟΦΙΑΣ. Πωλείται εμπρόσθιο διαμέρισμα - ρετιρέ 100 τ. μ. συνολικού εμβαδού στον 8ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με δυνατότητα 3ου υπνοδωματίου, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, φωτεινό και διαμπερές με μεγάλο μπαλκόνι και απεριόριστη θέα σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της πόλης. Χρήζει ανακαίνισης. Κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη. Τιμή: 359.000€. Υπεύθυνος Ακινήτου: 6906698758 FOR HOME Real Estate www.forhomerealestate.gr Αλ. Σβώλου & Πλατεία Ιπποδρομίου 17. Τηλέφωνο: 2310 250867 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ***

Κωδικός ακινήτου: 4-1657 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ροτόντα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1959 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 950 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 238.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Προς πώληση διατίθεται διαμέρισμα 70 τ. μ. στο Διοικητήριο Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται στον 1ο όροφο με ασανσέρ και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Ακόμη, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, δύο κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδο από πλακάκι. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο (κουζίνα, δύο διπλά κρεβάτια, δύο κομοδίνα, δύο ντουλάπες, ένα καναπέ-κρεβάτι 2,5 θέσεων) και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, φούρνος, απορροφητήρας, ψυγείο). Πρόκειται για ένα ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα (2025), πολυτελούς κατασκευής. Κατάλληλο για φοιτητές ή εργαζομένους σε κεντρική τοποθεσία της πόλης με άμεση πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία, καταστήματα κτλ. Ιδανικό και για επενδυτική χρήση. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου τηλ. 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης 50μ. πάνω από την Εγνατία και πολύ κοντά στην Ροτόντα. Βρίσκεται στον 6ο όροφο οικοδομής του 1962, χωρίς ασανσέρ, είναι 72τ. μ. ανακαινισμένο πλήρως το 2017.Έχει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανση του είναι ατομική φυσικού αερίου, οι μπαλκονόπορτες του με διπλά τζάμια, έχει προσεγμένα πατώματα και είναι διαμπερές και φωτεινό. Έχει τεράστια μπροστινή βεράντα με θέα που δεν κλείνει ποτέ και ανοιχτωσιά. Προσφέρεται ημιεπιπλωμένο και αυτή την στιγμή ενοικιάζεται δίνοντας πολύ καλή απόδοση στους ιδιοκτήτες του. Εάν σας ενδιαφέρει μπορείτε να μας καλέσετε για ένα ραντεβού. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Προς πώληση διατίθεται λουξ ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης, στην δημοφιλή και ιστορική περιοχή του Τουρκικού Προξενείου. Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα 50 τ. μ., 2ου ορόφου, αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με μοντέρνα επίπλωση καθώς και εξοπλισμένο με καινούριες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Διαθέτει ακόμα ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και καινούρια κουφώματα διπλής υάλωσης. Ένα ακίνητο σε προνομιακό σημείο του κέντρου της πόλης, μια ανάσα από τα Πανεπιστήμια, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, 24ωρα καταστήματα, αγορά, και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία λόγω του υψηλού δείκτη απόδοσης της περιοχής. Φωτογραφίες αναμένεται να δημοσιευτούν άμεσα. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου τηλ. 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Δίπλα στο Υπουργείο Μακεδονίας - Θράκης και μόλις 650 μέτρα από τον σταθμό μετρό «Πλατεία Δημοκρατίας», διατίθεται προς πώληση φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 90 τ. μ. μεικτών (80 τ. μ. καθαρών), στον 6ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι - καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση για καθημερινή διαβίωση. Ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2026 με υλικά υψηλής ποιότητας και παραδίδεται έτοιμο προς κατοίκηση, καθώς διαθέτει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, όπως φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και φούρνο μικροκυμάτων, καθώς και κλιματιστικό και εντοιχισμένη ντουλάπα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με πάγκο Corian, ενώ το ίδιο ποιοτικό υλικό έχει χρησιμοποιηθεί και στο έπιπλο του μπάνιου, προσδίδοντας σύγχρονη αισθητική και υψηλή αντοχή. Χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στο μετρό και σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Προς πώληση μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, στην Πλατεία Εμπορίου, μία από τις πλέον ανερχόμενες και εμπορικές περιοχές της πόλης, με ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση για βραχυχρόνια και μακροχρόνια μίσθωση, καθώς και έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Πρόκειται για ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 81 τ. μ. στον 1ο όροφο, το οποίο λειτουργούσε παλαιότερα ως βιοτεχνικός χώρος. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη την απόλυτη ελευθερία να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και την επενδυτική του στρατηγική. Με βάση τη διαρρύθμιση και τα τετραγωνικά του ακινήτου, εκτιμάται ότι μπορεί να μετατραπεί είτε σε μία ευρύχωρη πολυτελή κατοικία, είτε σε δύο σύγχρονες γκαρσονιέρες υψηλών προδιαγραφών, αυξάνοντας ακόμη περισσότερο τις δυνατότητες απόδοσης της επένδυσης. Η προνομιακή θέση του ακινήτου, λίγα μόλις βήματα από την Πλατεία Αριστοτέλους, τα Λαδάδικα, το λιμάνι και τους σημαντικότερους εμπορικούς άξονες της πόλης, σε συνδυασμό με τη συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες στο ιστορικό κέντρο, το καθιστούν ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και υψηλές αποδόσεις. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για δημιουργία κατοικιών προς πώληση όσο και για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης, σε μία από τις πιο δυναμικές και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Υπεύθυνος ακινήτου: Ορφέας, 6974366810 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Προς πώληση διατίθεται εξαιρετικό ανακαινισμένο διαμέρισμα σε κεντρικότατο σημείο της Θεσσαλονίκης, δίπλα στην στάση μετρό της Πλατείας Δημοκρατίας. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ευήλιο δυάρι ρετιρέ διαμέρισμα 7ου ορόφου, προσεγμένης οικοδομής του 1979, αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Έχει ανακαινιστεί το 2023, ενώ διαθέτει πόρτα ασφαλείας, καινούρια κουφώματα διπλής υάλωσης, θέρμανση ρεύματος με 2 κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερα ασφαλείας στην είσοδο. Στα θετικά του ακινήτου προστίθεται και η υπέροχη θέα προς το Λιμάνι και το Κέντρο της πόλης. Παραδίδεται επιπλωμένο με καλαίσθητη μοντέρνα επίπλωση, έτοιμο είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση. Εξαιρετική επενδυτική επιλογή λόγω του υψηλού δείκτη απόδοσης της περιοχής, τόσο για μακροχρόνια όσο και βραχυχρόνια μίσθωση. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 - 6981837698 www.ortinvestments.gr

Προς πώληση διατίθεται ανακαινισμένο δυάρι διαμέρισμα στην περιοχή του Βαρδάρη, μια ανάσα από το Κέντρο της Θεσσαλονίκης, στον 4ο όροφο καλοσυντηρημένης οικοδομής με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο διαμέρισμα αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι και πλήρως προσφάτως (2025) ανακαινισμένο μπάνιο. Ακόμα, διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και 3 κλιματιστικά. Στα θετικά του διαμερίσματος προστίθεται και το πολύ μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι. Ιδανικό για φοιτητές και εργαζόμενους. Άμεσα διαθέσιμο. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Διατίθεται προς πώληση εκ βάθρων ανακαινισμένο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ., προσόψεως, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και βασικές υποδομές. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την ποιότητα της ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαρρύθμιση • Δύο υπνοδωμάτια • Ενιαίος και φωτεινός χώρος καθιστικού • Λειτουργική κουζίνα • Μπάνιο Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Συνολική επιφάνεια: 70 τ. μ. • Εκ βάθρων ανακαινισμένο • Προσόψεως • Μη επιπλωμένο • Φωτεινό και λειτουργικό • Άμεση πρόσβαση σε αγορά και σχολικές μονάδες Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνετους χώρους, σύγχρονη ανακαίνιση και εξαιρετική τοποθεσία, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. KEYLAND REAL ESTATE ΛΑΓΚΑΔΑ 237Α 2310 60 70 90 www.keyland.gr

Σε μία από τις πιο ιστορικές και διαχρονικά δημοφιλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης, διπλα στην Ολυμπιάδος διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 55 τ. μ. (52 τ. μ. καθαρά) στον 3ο όροφο, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η προνομιακή του θέση, μόλις 400 μέτρα από τα Πανεπιστήμια και 600 μέτρα από στάση Μετρό, το καθιστά ιδανικό για φοιτητική εκμετάλλευση ή μακροχρόνια μίσθωση. Το ακίνητο διαθέτει ανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ταράτσα πάνω από το διαμέρισμα έχει ήδη ενισχυθεί με θερμομόνωση και υγρομόνωση, προσφέροντας επιπλέον προστασία και ενεργειακή απόδοση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • 55 τ. μ. συνολικά (52 τ. μ. καθαρά) • 3ος όροφος χωρίς ασανσέρ • Κατασκευή 1962 • Ενεργειακή κλάση Ε • 3 κλιματιστικά για ψύξη & θέρμανση • Συνθετικά κουφώματα • Δάπεδα Laminate (κατω απο αυτό εχει μωσαικό και ξύλο) • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Εντοιχισμένες ντουλάπες • Αποθήκη 3 τ. μ. στο δώμα της οικοδομής • Τέντες • Οπτική ίνα • Μπαλκόνια 10 τ. μ. • Θερμομόνωση & υγρομόνωση στην ταράτσα Τοποθεσία: • Μόλις 400 μ. από τα Πανεπιστήμια • 600 μ. από στάση Μετρό • Κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε αγορά, στάσεις λεωφορείων και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις • Ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως 30/09/2026,. Παρότι χρήζει ανακαίνισης, αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς η τοποθεσία του και η λειτουργική του διαρρύθμιση προσφέρουν σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και εκμετάλλευσης. KEYLAND REAL ESTATE ΛΑΓΚΑΔΑ 237Α 2310 60 70 90 www.keyland.gr

Διαμέρισμα στην καρδία του Ιστορικού κέντρου θεσσαλονίκης σε όμορφο σημείο με ανοιχτωσία, στον 2ό όροφο της οικοδομής. Το ακίνητο είναι βιώσιμο με καινόυργια κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει 97 τ. μ. μικτής επιφάνειας και αποτελείται απο δύο άνετα υπνοδωμάτια, άνετο χώρο σαλόνι - τραπεζαρία, μπάνιο και αυτόνομο χώρο κουζίνας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές με ατομικό λέβητα αερίου και μπαλκόνι. Κατάλληλο για επένδυση και διαχωρισμό. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Ιστορικό Κέντρο - πλατεία Ναυαρίνου Πωλείται μοναδικό ρετιρέ, 65 τ. μ. έβδομου ορόφου μπροστά στην πλατεία Ναυαρίνου με ανεμπόδιστη θέα στο Ανάκτορο του Γαλερίου. Πρόκειται για ένα διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα που αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, χώρο γραφείου και δύο άνετες βεράντες στην κάθε πλευρά. Έχει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα και πόρτα ασφαλείας. Εξαιρετική επιλογή ιδιοκατοίκησης αλλά και επένδυσης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: [email protected] Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κέντρο Θεσσαλονίκης - Μητροπόλεως Πωλείται προσόψεως και διαμπερές διαμέρισμα επί της οδού Μητροπόλεως, λίγα βήματα από το Λευκό πύργο. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο οικοδομής που διαθέτει ασανσέρ. Αποτελείται από άνετο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο ενώ διαθέτει μπροστινό μπαλκόνι με ανοιχτωσιά! Για τις ανάγκες της θέρμανσης διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματιστικό. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και επαγγελματική στέγη. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *