Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - 5η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

thegreatrealestate.gr Στόικος Αλέξανδρος -6955543193-Κωδικός ακινήτου: 1-909 - Θεσσαλονίκη Δήμος Ιπποκράτειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο με ανελκυστήρα συνολικής επιφάνειας 20 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1977 και ανακαινίστηκε το 2022 Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπα, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 13 χιλιομέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα (Φλέμινγκ). Το ακίνητο είναι μισθωμένο στα 330€ μηνιαίως για έναν χρόνο. - Τιμή: 60.000 €

Πωλειται 90.000€ στο Θεαγένειο- Μακεδονια, διαμερισμα 56τμ σε ημιοροφο κατασκευης του 1965. Αποτελειται από 1 υ/δ, σαλονι, κουζινα και μπανιο. Διαθετει κλιματισμο για θερμανση και ψυξη, πορτα ασφαλειας, πληρη επιπλωση και ηλεκτρικο θερμοσιφωνα. Χωρις μπαλκονι. 20-25€ το διμηνο. Μπροστα σε στασεις αστικης συγκοινωνιας. Ειναι μισθωνενο. Κωδικος ακινητου Φ: 199.

ΦΑΛΗΡΟΘΕΑΓΕΝΕΙΟ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 35,00τμ (καθαρά 32,50τμ) στον 5ο όροφο εξαιρετικά προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, κλιματισμό και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και φωτιστικά στοιχεία. Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και μοναδικής αισθητικής, βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με αστικές συγκοινωνίες και πληθώρα καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, σε απόσταση 300 μέτρων από στάση Μετρό. ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική*** Τιμή: 163000€ Κωδικός: 884444 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Μπροστινό στούντιο σε καλοδιατηρημένη οικοδομή, πλήρως ανακαινισμένο στον 1ο όροφο με ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 25 τ. μ στην περιοχή του Ποσειδωνίου, κάτω από τη Βασιλίσσης Όλγας στο ύψος από το Βαφοπούλειο. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε απόσταση μόλις 150 μέτρων από την παραλία, επίσης απέχει ελάχιστα από κεντρικές αρτηρίες με αποτέλεσμα να υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης ( 15 λεπτά από τα πανεπιστήμια και το κέντρο της πόλης) ακόμη στην περιοχή υπάρχουν καταστήματα εμπορικής και υγειονομικής χρήσης, σουπερ μαρκετ και υπηρεσίες. Το ακίνητο αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο και 1 καλαίσθητο μπάνιο. Η χρονολογία της οικοδομής είναι το 1964 και ανακαινίστηκε ριζικά τον Ιανουαριο του 2026 σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά καθώς και σε όλο το χώρο του διαμερίσματος με εξαιρετικής ποιότητας μοντέρνα υλικά. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, δάπεδο από πλακάκι καθώς και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (τηλεόραση, πλυντήριο ρούχων, ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, απορροφητήρα) και κλιματισμό, επισης διαθέτει μεγάλη κατασκευή ντουλάπα για αποθηκευτικό χώρο και ένα καναπέ-κρεββάτι, τραπεζι με 2 καρέκλες. Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερομένους είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό με υψηλή απόδοση ενοικίου. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

ΕΙΝΑΙ ΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΟ Πωλείται ανακαινισμένο, στούντιο/γκαρσονιέρα, 42τ. μ., στην περιοχή "Φάληρο - Ιπποκράτειο - Αγία Τριάδα". Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1969, ενώ ανακαινίστηκε το 2009. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και αποθήκη. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Ο προσανατολισμός είναι δυτικόμεσημβρινός. Βρίσκεται σε απόσταση 660μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 15€. Τιμή πώλησης: 120000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 11689 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διατίθεται προς πώληση studio, εμβαδού 18 τ. μ., στην περιοχή Θεσσαλονίκη. Περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 WC. Κατασκευή 1968. Πλήρως ανακαινισμένο. Βρίσκεται στο ημιυπόγειο. Διαθέτει ατομική θέρμανση (ρεύμα) και ενεργειακή κλάση Β. Ιδανικό για επενδυτικούς σκοπούς. Κωδικός ακινήτου: THA05392

Μοναδική γκαρσονιέρα δίπλα στα πανεπιστήμια ! Με πολύ ωραίο στυλ και ποιότητα κατασκευής, πολύ επενδυτικό λόγω σημείου δίπλα στάσεις μετρό νέα παραλία έκθεση πανεπιστήμια, ΕΡΤ 3. Πάρκα και αγορά μεγάλη ακριβώς δίπλα ! Η φθηνότερη κοντά στο κέντρο !

Πωλείται δηχωΠωλείται Στούντιο Διχώρο στο Φάληρο Θεσσαλονίκη στο ύψος του Μακεδονία Παλλάς! Ρετιρέ 5 Όροφος 28.5τ. μ Πλήρως Ανακαίνισμενο Με Ηλεκτρικές Συσκευές και μερικώς Επιπλωμένο! Διαθέτει Ασανσέρ Ατομική θέρμανση Αερίου Πόρτα Ασφαλείας Συνθετικά Κουφώματα με σίτες. Έτος Κατασκευής 1975 το ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε μεγάλα καταστήματα συγκοινωνίες μέτρο σούπερ μάρκετ και σχολεία κατάλληλο για επενδυτικό έχει γίνει ανακαίνιση το 2026 με υλικά άριστης ποιότητας άμεσα διαθέσιμο για αγορά!

Κωδικός ακινήτου: 1027 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 59 τ. μ. ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΕΥΚΛΕΙΔΗ - ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Σε εξαιρετική τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό Μετρό Ευκλείδη, διατίθεται προς πώληση ισόγεια γκαρσονιέρα 59 τ. μ., μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματιστικό, καλύπτοντας βασικές ανάγκες καθημερινής διαβίωσης. Βρίσκεται σε ισόγειο επίπεδο, με πρόσβαση μέσω τριών σκαλοπατιών, και ξεχωρίζει για την πολύ καλή ποιότητα ανακαίνισης και την προνομιακή θέση του, με άμεση πρόσβαση στο μετρό και στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Εμβαδόν: 59 τ. μ. Ισόγειο (3 σκαλοπάτια προς τα κάτω) Πλήρως ανακαινισμένο Πλήρως επιπλωμένο Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματιστικό Ηλεκτρικές συσκευές Εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στο Μετρό Ευκλείδη Μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για όσους αναζητούν ακίνητο σε κομβικό σημείο της Θεσσαλονίκης, με δυνατότητες αξιοποίησης για μακροχρόνια μίσθωση. - Τιμή 76.000 ευρώ. -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ ΠΕΪΔΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Αμπελόκηποι, Θεσσαλονίκης Τηλ. : 6987073654 Email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 100-51813 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ιπποκράτειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 27.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1966 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 105.000 € ΙΠΠΟΚΡΆΤΕΙΟ ΠΩΛΕΊΤΑΙ πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο με ποιοτικά υλικά ιδιαίτερα φωτεινό ήσυχο οπίσθιο αλλά με ανοιχτωσια Studio 27τμ στον 5ο όροφο με ασανσέρ σε καλοδιατηρημενη πολυκατοικία κατασκευής 1966, ενεργειακής απόδοσης Γ που βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο δίπλα σε στάση μετρό. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με κουζίνα, κρεβάτι-καναπε, μπάνιο, μπαλκόνι. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, συνθετικά κουφώματα διπλής υαλωσης, θέρμανση ψύξη με A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική κατοικία, μακροχρόνια μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή 105000

ΦΑΛΗΡΟ ΓΑΛΛΙΚΟ ΙΝΣΤΙΤΟΥΤΟ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο πλαϊνό διαμέρισμα 35,00τμ (καθαρά 28,83) στον 3ο όροφο προσεγμένης μετασεισμικής οικοδομής. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και βεράντα με πρόσοψη στον πλαϊνό ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια (0,60x1,20), συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, κλιματιστική μονάδα και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Διατίθεται εξοπλισμένο με φωτιστικά στοιχεία και ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων). Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, μία ανάσα από τα Πανεπιστήμια. ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική*** Τιμή: 153000€ Κωδικός: 884196 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΧΑΡΙΛΑΟΥ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα 46,00τμ (καθαρά 39,95τμ) στον 3ο όροφο προσεγμένης μετασεισμικής οικοδομής. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια (0,60x1,20), συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, κλιματιστική μονάδα και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Διατίθεται εξοπλισμένο με φωτιστικά στοιχεία και ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων). Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική*** Τιμή: 158000€ Κωδικός: 884393 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1049 - Πωλείται διαμέρισμα 60 τ. μ. κοντά στα Πανεπιστήμια Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου, 60 τ. μ., σε πολύ καλή τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από τα Πανεπιστήμια. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι με κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει μπροστινό μπαλκόνι. Έχει ανακαινιστεί το 2018 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό, θωρακισμένη πόρτα και ασανσέρ στην οικοδομή. Η θέση του, δίπλα στα Πανεπιστήμια, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή και στις καθημερινές ανάγκες. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 60 τ. μ. 2ος όροφος 1 υπνοδωμάτιο Σαλόνι με κουζίνα Μπάνιο Ασανσέρ Ατομικό φυσικό αέριο Κλιματιστικό Θωρακισμένη πόρτα Μπροστινό μπαλκόνι Ανακαίνιση 2018 Κοντά στα Πανεπιστήμια Στην ίδια πολυκατοικία πωλείται και μια γκαρσονιέρα 40 τ. μ στοις 145.000 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες και για ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ ΠΕΪΔΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Αμπελόκηποι, Θεσσαλονίκης Τηλ. : 6987073654 Email: [email protected]

Καλαμαριά, Κέντρο: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 84τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, είναι βαμμένη και διαθέτει ωραία θέα, συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι και τέντες. Κωδικός Ακινήτου: #30-010 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003

Κωδικός ακινήτου: 21499 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι Επί της οδού Καθ. Ρωσσίδη Καραμπουρνάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, κάμερες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 200.000 € (Κωδικός γραφείου 231811050-62) Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται εξαιρετική, σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Καλαμαριάς, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την ευκολία της καθημερινότητας, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Παράλληλα, η οικοδομή είναι προσεγμένη και σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας ασφάλεια και άνετη διαβίωση. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Κωδικός ακινήτου: 17607 - Καλαμαριά Βυζάντιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, μπαλκόνια 6 τ. μ. απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 160.000 € • Πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 1 δωματίου - σαλοκουζίνας, 36 τ. μ. καθαρών, υψηλής αισθητικής και άρτιας κατασκευής, σε μοναδική οικοδομή, ΠΩΛΕΙΤΑΙ, οπίσθιο ( βλέπει σε πρασιά ), γωνιακό, σε εξαιρετικό σημείο στο Βυζάντιο, σε ένα από τα καλύτερα σημεία της περιοχής, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, κεντρικούς οδικούς άξονες, γενικώς σε όλες τις βασικές υποδομές, σε περιοχή που καλύπτει τις ανάγκες της καθημερινότητας και κοντά στην επικείμενη στάση μετρό. Κατάλληλο για επένδυση και εκμετάλλευση. Η αισθητική της οικοδομής είναι minimal με luxury στοιχεία και διακρίνεται από καινοτομία, ποιότητα και λειτουργικότητα. • Ατομική ενδοδαπέδια Θέρμανση με αέριο. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΣ 2027 ☏ Τ: 2310454057 ☏ Κ: 6973225152 E: [email protected] www.tzikas-realestate.gr To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.tzikas-realestate.gr Το μεσιτικό γραφείο " Tzikas " δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων με αγοραπωλησίες, μισθώσεις και αντιπαροχές από το 2002 ΜΕ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. Με εφόδια την τεχνογνωσία, τον επαγγελματισμό, την πολυετή εμπειρία στον κλάδο του Real Estate και την άριστη συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου, το γραφείο προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών στους πελάτες του. ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ ΑΠΘ - Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

ΠΕΤΡΟΥ ΣΥΝΔΙΚΑ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 43,00τμ (καθαρά 34,60τμ) στον 2ο όροφο προσεγμένης οικοδομής του 1978 με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα, μπάνιο και δύο βεράντες. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, κλιματιστική μονάδα και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και φωτιστικά στοιχεία. Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και μοναδικής αισθητικής, βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, σε απόσταση 215μέτρων από στάση Μετρό. Τιμή: 165000€ Κωδικός: 884415 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6946779448 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Στην περιοχή Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου, σε ένα από τα πιο καλά εξυπηρετούμενα σημεία της Θεσσαλονίκης, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 55 τ. μ. στον 5ο όροφο (ρετιρέ) οικοδομής του 1981. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με ανατολικό προσανατολισμό και άπλετο φυσικό φως. Η ριζική ανακαίνιση έχει γίνει με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση: ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδιο σύστημα, εξωτερική θερμοπρόσοψη και κουφώματα PVC με διπλά τζάμια και σίτες, που κατατάσσουν το ακίνητο στην ενεργειακή κλάση Β+. Διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα, ασανσέρ, δάπεδα με πλακάκι και είναι φρεσκοβαμμένο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση χρήση, ιδανικό για πρώτη κατοικία, φοιτητική στέγη ή επένδυση σε βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, μόλις 600 μ. από τη παραλία. Κωδικός ακινήτου: 2400006.

Κωδικός ακινήτου: 1-3246 (AP1) -Φάληρο, Θεσσαλονίκης Πωλείται πλήρως ανακαινισμένo και επιπλωμένo στούντιο 24,27 καθαρών τ. μ. στον ισογειο όροφο, στην περιοχή Φάληρο. Το ακινητο είναι προσόψεως, φωτεινό και άνετο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Είναι κατασκευασμένο το 1977 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026,προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Το στούντιο ανακαινίστηκε ριζικά το 2026, με σύγχρονα υλικά και υψηλής αισθητικής επιλογές. Αποτελείται από 1 χώρο ύπνου και μια σαλ/κουζίνα, ευρύχωρη με πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικά και ένα άνετο μπάνιο με επώνυμα είδη υγιεινής. Η πλήρης αρχιτεκτονική ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε από εξειδικευμένη ομάδα με επιλογή υλικών υψηλής ποιότητας, τόσο σε επίπεδο κατασκευής όσο και αισθητικής.

Κωδικός Ακινήτου: ( Β3)1-895 - Χαριλάου, Θεσσαλονίκη Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή γκαρσονιέρα προσόψεως-γωνιακό-διαμπερές με ανελκυστήρα στον δεύτερο όροφο συνολικής επιφάνειας 46τ. μ.Θα αποτελείται από μια σαλόκουζίνα ευρύχωρη, ένα υπνοδωμάτιο άνετο με εντειχισμένη ντουλάπα και ένα μπάνιο. Επίσης διαθέτει και αποθήκη στο κατω υπόγειο χώρο της οικοδομής. Η οικοδομή βρίσκεται υπο κατασκευή με αποπεράτωση τον Απρίλιο του 2026. Είναι ενεργειακής κλάσης Α+, γεγονός που καθιστά τις ενεργειακές του ανάγκες πολύ χαμηλές. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ). Η οικοδομή και τα διαμερίσματα έχουν προσβασιμότητα σε ΑΜΕΑ. Τέλος, διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, προ-εγκατάσταση A/C, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση με κάμερες ασφάλειας, συναγερμό και σίτες. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές. Βρίσκεται σε σημείο με μεγάλη πληθωρικότητα. Πολύ κοντά σε σούπερ μάρκετ, σχολεία, τράπεζες, Εκκλησία, γήπεδο Χαριλάου. • Άμεση πρόσβαση στην έξοδο για την Περιφερειακή οδό. • Άμεση πρόσβαση σε γραμμές Αστικής συγκοινωνίας. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή: 180.000 ευρώ. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr