Продажа квартир - Άγιος Νικόλαος

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 110τ. μ στο Μαρούσι, 1ου ορόφου, παραδοτέο Σεπτέμβρη του ‘27. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με ενιαία κουζίνα, 3υ/δ, ένα λουτρό και ένα WC επισκεπτών. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, προεγκατάσταση κλιματισμού, ηλ. θερμοσίφωνα ενώ ολόκληρο το κτίριο περιβάλλεται από θερμοπρόσοψη και είναι ενεργειακής κλάσης Α. Τέλος έχει μια θέση πάρκινγκ και μια αποθήκη στο υπόγειο. Είναι ένα σπίτι πολύ όμορφο με υποδειγματική διαρρύθμιση. Βρίσκεται πολύ κοντά στην αγορά του Αμαρουσίου, σχολεία και στην Αττική οδό. Τιμή 510.000ευρώ. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 110τ. μ στο Μαρούσι, 4ου ορόφου, παραδοτέο Σεπτέμβρη του ‘27. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με ενιαία κουζίνα, 3υ/δ, ένα λουτρό και ένα WC επισκεπτών. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, προεγκατάσταση κλιματισμού, ηλ. θερμοσίφωνα ενώ ολόκληρο το κτίριο περιβάλλεται από θερμοπρόσοψη και είναι ενεργειακής κλάσης Α. Τέλος έχει μια θέση πάρκινγκ και μια αποθήκη στο υπόγειο. Είναι ένα σπίτι πολύ όμορφο με υποδειγματική διαρρύθμιση. Βρίσκεται πολύ κοντά στην αγορά του Αμαρουσίου, σχολεία και στην Αττική οδό. Τιμή 560.000ευρώ. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Πωλείται υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 110τ. μ, στο Μαρούσι, 5ου ορόφου ρετιρέ, παραδοτέο το καλοκαίρι του ‘27. Διαθέτει μεγάλο καθιστικό με ενιαία κουζίνα, 3υ/δ ( ένα εκ των οποίων είναι master με en suite λουτρό ) και ένα ακόμα λουτρό. Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, ηλ. θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση κλιματιστικών, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή ενώ ολόκληρο το κτίριο περιβάλλεται από θερμοπρόσοψη και είναι ενεργειακής κλάσης Α. Τέλος έχει τρεις θέσεις πάρκινγκ ( 2 στην πυλωτή - 1 στο υπόγειο ) και μια αποθήκη. Είναι ένα πολύ όμορφο διαμέρισμα με υποδειγματική πραγματικά διαρρύθμιση. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά κοντά σε σχολεία και super market. Τιμή 530.000ευρω. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Κωδικός Ακινήτου: 100428 Στην καρδιά του Αμαρουσίου, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του ΗΣΑΠ, διατίθεται προς πώληση γωνιακό, ημιυπόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 58 τ. μ., κατασκευής 1968, το οποίο ανακαινίστηκε το 2026. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο του Αμαρουσίου και στα μέσα μαζικής μεταφοράς με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Είναι γωνιακό, βλέπει σε κοινόχρηστο κήπο, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η κατοικία αποτελείται από χολ εισόδου, άνετο υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητο σαλόνι, ξεχωριστή λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, με πρακτική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από μωσαϊκό, δύο κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση, καθώς και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Η. Η εξαιρετική θέση του, σε απόσταση αναπνοής από τον ΗΣΑΠ, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση και την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και την τοπική αγορά, καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Μια αξιόλογη ευκαιρία αγοράς στο κέντρο του Αμαρουσίου, με βασικό πλεονέκτημα την τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε τηλεφωνικά με το μεσιτικό μας γραφείο. Property Code: 100428 In the heart of Marousi, in an exceptionally convenient location, just 3 minutes on foot from the ISAP railway station, a corner semi-basement apartment with a total surface area of 58 sq.m. is available for sale. Originally built in 1968, the property was renovated in 2026. The apartment is situated in a particularly quiet neighborhood, combining immediate access to the commercial center of Marousi and public transportation with the tranquility of a residential area. Being a corner property, it overlooks a communal garden, offering a pleasant living environment. The residence consists of an entrance hall, a comfortable bedroom, a separate living room, a functional independent kitchen, and a bathroom, featuring a practical layout designed to meet everyday living needs. Additional features include aluminum window frames with double glazing and insect screens, a security door, terrazzo flooring, two air conditioning units providing both heating and cooling, and an electric water heater. The property has an energy efficiency rating of H. Its excellent location, just a short walk from the railway station, combined with its recent renovation and easy access to shops, services, and the local market, makes this apartment an attractive choice for both owner-occupation and investment purposes, particularly for long-term rental opportunities. A worthwhile property investment opportunity in the center of Marousi, with its prime location and excellent access to public transportation being its key advantages. For further information or to arrange a viewing, please contact our real estate agency by phone. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Ανακαλύψτε το ανακαινισμένο διαμέρισμα 108τ. μ. στον 2ο όροφο στην περιοχή Μαρούσι, Κοκκινιά. Προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, μία κουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1994, είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και προσφέρει υπέροχη θέα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, τζάκι, τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ έχει ενεργειακή κλάση Γ. Απολαύστε την άνεση και την ασφάλεια που σας προσφέρει αυτό το υπέροχο σπίτι. Κωδικός Ακινήτου: #941888

Πωλείται υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 110τ. μ, στο Μαρούσι, 1ου ορόφου, παραδοτέο το καλοκαίρι του ‘27. Διαθέτει μεγάλο καθιστικό με ενιαία κουζίνα, 3υ/δ ( ένα εκ των οποίων είναι master με en suite λουτρό ) και ένα ακόμα λουτρό. Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, ηλ. θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση κλιματιστικών, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή ενώ ολόκληρο το κτίριο περιβάλλεται από θερμοπρόσοψη και είναι ενεργειακής κλάσης Α. Τέλος έχει δύο θέσεις πάρκινγκ ( πυλωτή - υπόγειο ) και μια αποθήκη. Είναι ένα πολύ όμορφο διαμέρισμα με υποδειγματική πραγματικά διαρρύθμιση. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά κοντά σε σχολεία και super market. Τιμή 460.000ευρω. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Διατίθεται προς πώληση διαμπερές φωτεινό διαμέρισμα 85 τ. μ. στον 2 όροφο, στο Μαρούσι στις εργατικές πολυκατοικίες, σε πολύ καλή τοποθεσία που συνδυάζει ησυχία, απέναντι απο πάρκο και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, (αγορά, συγκοινωνίες, νοσοκομεία, ηλεκτρικό σταθμό, σχολεία, κεντρικούς οδικούς άξονες, Αττική Οδό, χώρους άθλησης, ΟΑΚΑ). Το ακίνητο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα με δύο παράθυρα, και ένα μπάνιο επίσης με παράθυρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, μεγάλο μπαλκόνι, ενώ η διαρρύθμισή του προσφέρει λειτουργικούς και άνετους χώρους. Κατασκευής 1977, το διαμέρισμα χρειάζεται ανακαίνιση, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις σύγχρονες ανάγκες. Με τη σωστή ανακαίνιση μπορεί να μετατραπεί σε ένα ιδιαίτερα όμορφο, σύγχρονο και ζεστό σπίτι. Ενεργειακή κλάση Ζ. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε ένα από τα πιο δυναμικά σημεία των βορείων προαστίων. Τιμή πώλησης: 155.000 € Κωδικός ακινήτου: ΝRΕ03224 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης στο τηλ. 210 3390500 Κωδικός ακινήτου: NRE03224

Στο Μαρούσι, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 110 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε υπό ανέγερση κτίριο του 2025. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, αποθήκη, και μπαλκόνι με ανοιχτή θέα. Η θέρμανση περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση και τζάκι, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε ΜΜΜ, την Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό. Παραδοτέο αρχές 2027.Το κτίριο διαθέτει πολλά ανοίγματα ώστε να προσφέρει τη δυνατότητα στους εσωτερικούς χώρους να έχουν θέαση προς το γειτονικό μέτωπο. Έχει ιδανικό προσανατολισμό με αποτέλεσμα εξασφαλίζεται η μέγιστη δυνατή εκμετάλλευση των καιρικών συνθηκών προς όφελος του εσωτερικού κλίματος του κτιρίου Ενεργειακή κλάση Α. Κωδικός ακινήτου: STY00690

Πωλείται διαμέρισμα στο Μαρούσι, υπό κατασκευή, εμβαδού 110 τ. μ. στον 4ο όροφο. Το ακίνητο, κατασκευής 2025, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Προσφέρει άνετη βεράντα με ανοιχτωσιά, αυτόνομη θέρμανση με ενδοδαπέδια θέρμανση και τζάκι, καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και είναι ιδανικό για οικογένειες. Το κτίριο διαθέτει πολλά ανοίγματα ώστε να προσφέρει τη δυνατότητα στους εσωτερικούς χώρους να έχουν θέαση προς το γειτονικό μέτωπο. Έχει ιδανικό προσανατολισμό με αποτέλεσμα εξασφαλίζεται η μέγιστη δυνατή εκμετάλλευση των καιρικών συνθηκών προς όφελος του εσωτερικού κλίματος του κτιρίου Ενεργειακή κλάση Α. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε ΜΜΜ, την Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό. Παραδοτέο αρχές 2027. Κωδικός ακινήτου: STY00689

Μαρουσι - Κέντρο. Πωλείται διαμέρισμα 72 τ. μ., τρίτου ορόφου χωρίς ασανσέρ, κατασκευής 1974. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μία κουζίνα με πόρτα που οδηγεί στο μπαλκόνι, ένα μπάνιο, μία σαλονοτραπεζαρία και πατάρι. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ξύλινα κουφώματα με μεταλλικά παντζούρια και δάπεδα από ξύλο, μάρμαρο και μωσαϊκό. Περιβάλλεται από μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια με απεριόριστη θέα. Τα κοινόχρηστα είναι πολύ χαμηλά, έως 15 ευρώ τον μήνα. Πρόκειται για οικογενειακή πολυκατοικία σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο του Αμαρουσίου, μόλις λίγα μέτρα από την κεντρική αγορά και τον σταθμό ΗΣΑΠ. Τιμή 170.000 ευρώ. Κωδικος ακινητου MPΕ01017

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 120 τ. μ. στον 3ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας, σε ήσυχη οικιστική περιοχή στο Μαρούσι (περιοχή Σωρού), με ΝΑ προσανατολισμό. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (το ένα master), 2 μπάνια, σαλονοκουζίνα, 4 μπαλκόνια και μεγάλη βεράντα. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αυτόνομη θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας LG και Fan Coils, ενεργειακά κουφώματα ALUMIL, θερμοπρόσοψη STO, ασανσέρ με πρόσβαση στο υπόγειο, αποθήκη 25 τ. μ., προεγκατάσταση συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα Golden Door και πλήρη πρόσβαση για ΑμεΑ. Όλες οι παροχές είναι εξοφλημένες. Παράδοση το αργότερο έως τα Χριστούγεννα 2025. Βρίσκεται κοντά στο Δαχτυλίδι Αμαρουσίου. τιμη 680000

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 113 τ. μ. στον 1ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας, σε ήσυχη οικιστική περιοχή στο Μαρούσι (περιοχή Σωρού), με ΝΑ προσανατολισμό. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (το ένα master), 2 μπάνια, σαλονοκουζίνα, 4 μπαλκόνια και μεγάλη βεράντα. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (πυλωτής και υπογείου) με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αυτόνομη θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας LG και Fan Coils, ενεργειακά κουφώματα ALUMIL, θερμοπρόσοψη STO, ασανσέρ με πρόσβαση στο υπόγειο, αποθήκη 25 τ. μ., προεγκατάσταση συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα Golden Door και πλήρη πρόσβαση για ΑμεΑ. Όλες οι παροχές είναι εξοφλημένες. Παράδοση το αργότερο έως τα Χριστούγεννα 2025. Βρίσκεται κοντά στο Δαχτυλίδι Αμαρουσίου.

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 113 τ. μ. στον 1ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας, σε ήσυχη οικιστική περιοχή στο Μαρούσι (περιοχή Σωρού), με ΝΑ προσανατολισμό. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (το ένα master), 2 μπάνια, σαλονοκουζίνα, 4 μπαλκόνια και μεγάλη βεράντα. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (πυλωτής και υπογείου) με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αυτόνομη θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας LG και Fan Coils, ενεργειακά κουφώματα ALUMIL, θερμοπρόσοψη STO, ασανσέρ με πρόσβαση στο υπόγειο, αποθήκη 25 τ. μ., προεγκατάσταση συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα Golden Door και πλήρη πρόσβαση για ΑμεΑ. Όλες οι παροχές είναι εξοφλημένες. Παράδοση το αργότερο έως τα Χριστούγεννα 2025. Βρίσκεται κοντά στο Δαχτυλίδι Αμαρουσίου. Τιμη 570.000.

Φωτεινό & Διαμπερές Οροφοδιαμέρισμα 120 τ. μ. στο Μαρούσι - Ιδανικό για Ιδιοκατοίκηση ή Επαγγελματική Στέγη Περιγραφή Ακινήτου Σε ένα από τα πιο ήσυχα σημεία του Αμαρουσίου, σε κοντινή απόσταση (walking distance) από την κεντρική αγορά, τις δημόσιες υπηρεσίες, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, τον σταθμό του ΗΣΑΠ και κεντρικές οδικές αρτηρίες, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό, διαμπερές και εξαιρετικά ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ.Πρόκειται για ένα ακίνητο κλασικής, στιβαρής κατασκευής του 1972, το οποίο διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και είναι μερικώς ανακαινισμένο. Το διαμέρισμα καταλαμβάνει ολόκληρο τον 2ο όροφο μιας καλόγουστης και προσεγμένης πολυκατοικίας, διαθέτει το σημαντικό πλεονέκτημα της ανεξάρτητης εισόδου, ενώ είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρικό αναβατήρα σκάλας για εύκολη και άνετη πρόσβαση. Σημείωση: Η πολυκατοικία δεν διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ, ωστόσο υπάρχει υφιστάμενη πρόβλεψη και τεχνική δυνατότητα για την εγκατάσταση εξωτερικού ανελκυστήρα. Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση Χώρων Το ακίνητο ξεχωρίζει για την άνετη διαρρύθμισή του, τις πολλές δυνατότητες εσωτερικής διαμόρφωσης, την κορυφαία ποιότητα των δομικών υλικών του και τα μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. • Τύπος Ακινήτου: Οροφοδιαμέρισμα • Όροφος: 2ος • Επιφάνεια: 120 τ. μ. • Κατάσταση: Πολύ καλή (Μερικώς ανακαινισμένο) • Κύριοι Χώροι: Άνετο σαλόνι με τραπεζαρία, ευρύχωρη αυτόνομη κουζίνα • Υπνοδωμάτια: 3 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια • Μπάνια: 1 κεντρικό μπάνιο • Βεράντες: Άνετοι εξωτερικοί χώροι με βορειοανατολικό προσανατολισμό • Αποθήκευση: 2 αυτόνομες αποθήκες και επιπλέον εντοιχισμένοι αποθηκευτικοί χώροι Άνεση & Εξοπλισμός: Πόρτα ασφαλείας - Ηλεκτρικός αναβατήρας σκάλας - Αυτόνομα συστήματα κλιματισμού (Air conditions) - Ηλιακός θερμοσίφωνας Επενδυτική Ευκαιρία Στο ισόγειο του κτιρίου λειτουργεί ήδη ιατρείο, γεγονός που καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο ιδανική και ασφαλή επιλογή για επαγγελματική στέγη (ιατρείο, δικηγορικό γραφείο, εταιρεία κ. λπ. ). Προσφέρεται σε ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή για τα δεδομένα της περιοχής, αποτελώντας μια εξαιρετική στεγαστική ή επενδυτική ευκαιρία. Πληροφορίες Υπόδειξης: Τα ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιούνται κατόπιν πρότερης συνεννόησης. Μόνο σοβαρές προτάσεις. Η τιμή πώλησης είναι 250.000€. Κωδικός ακινήτου: PEG02107 / Άμεση Διαθεσιμότητα Κωδικός ακινήτου: PEG02107

Μαρούσι, Κέντρο: Σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στον σταθμό του ΗΣΑΠ Αμαρουσίου και την αγορά, πωλείται πολυτελές, προσόψεως, διαμπερές, τριών όψεων διαμέρισμα 108τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας υπό κατασκευή. Η πολυκατοικία πρόκειται να έχει ενεργειακή κλάση Α+', με άριστη θερμομόνωση & σύγχρονα ενεργειακά συστήματα. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετο φωτεινό καθιστικό με τζάκι και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα ~16τ. μ. στην πρόσοψη, κουζίνα σε ενιαίο χώρο, 2 W.C., 1 μπάνιο και 3 άνετα υ/δ με πρόσβαση σε μπαλκόνια. Το σύνολο της επιφανείας των μπαλκονιών του διαμερίσματος είναι 25,50τ. μ. Το διαμέρισμα θα διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας και σώματα καλοριφέρ, ενεργειακό τζάκι, θερμομονωτικά κουφώματα με ενεργειακά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα από ξύλο δρυς σε όλους τους χώρους εκτός από τα μπάνια, πόρτα ασφαλείας και εξωτερική θερμομόνωση για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Στο διαμέρισμα ανήκουν επίσης 1 εξωτερική θέση στάθμευσης αυτοκινήτου με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και 1 αποθήκη στο υπόγειο. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Αναμενόμενος χρόνος παράδοσης μέχρι τον 01/2026. Τιμή 485.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΜΟΚ84845

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι: Πωλείται Διαμέρισμα 170τ. μ. στον 5ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μπαλκονόπορτες, 1 κουζίνα, 1 μεγάλο σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει αποθήκες εξτρά ντουλάπες στον διάδρομο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, μεγάλο γωνιακό περιφερειακό μπαλκόνι κι ένα πιο μικρό στο καθιστικό, τέντες, συναγερμό. Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΘΕΕ82108

Μαρούσι, Κέντρο: Σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στον σταθμό του ΗΣΑΠ Αμαρουσίου και την αγορά, πωλείται πολυτελές, προσόψεως, διαμπερές, τριών όψεων διαμέρισμα 108τ. μ. στον 4ο όροφο πολυκατοικίας υπό κατασκευή. Η πολυκατοικία πρόκειται να έχει ενεργειακή κλάση Α+', με άριστη θερμομόνωση & σύγχρονα ενεργειακά συστήματα. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετο φωτεινό καθιστικό με τζάκι και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα ~16τ. μ. στην πρόσοψη, κουζίνα σε ενιαίο χώρο, 2 W.C., 1 μπάνιο και 3 άνετα υ/δ με πρόσβαση σε μπαλκόνια. Το σύνολο της επιφανείας των μπαλκονιών του διαμερίσματος είναι 25,50τ. μ. Το διαμέρισμα θα διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας και σώματα καλοριφέρ, ενεργειακό τζάκι, θερμομονωτικά κουφώματα με ενεργειακά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα από ξύλο δρυς σε όλους τους χώρους εκτός από τα μπάνια, πόρτα ασφαλείας και εξωτερική θερμομόνωση για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Στο διαμέρισμα ανήκουν επίσης 1 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και 1 αποθήκη στο υπόγειο. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Αναμενόμενος χρόνος παράδοσης μέχρι τον 01/2026. Τιμή 540.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΜΟΚ84848

Μαρούσι, Κέντρο: Σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στον σταθμό του ΗΣΑΠ Αμαρουσίου και την αγορά, πωλείται πολυτελές, προσόψεως, διαμπερές, τριών όψεων διαμέρισμα 108τ. μ. στον 5ο όροφο πολυκατοικίας υπό κατασκευή. Η πολυκατοικία πρόκειται να έχει ενεργειακή κλάση Α+', με άριστη θερμομόνωση & σύγχρονα ενεργειακά συστήματα. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετο φωτεινό καθιστικό με τζάκι και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα ~16τ. μ. στην πρόσοψη, κουζίνα σε ενιαίο χώρο, 2 W.C., 1 μπάνιο και 3 άνετα υ/δ με πρόσβαση σε μπαλκόνια. Το σύνολο της επιφανείας των μπαλκονιών του διαμερίσματος είναι 25,50τ. μ. Το διαμέρισμα θα διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας και σώματα καλοριφέρ, ενεργειακό τζάκι, θερμομονωτικά κουφώματα με ενεργειακά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα από ξύλο δρυς σε όλους τους χώρους εκτός από τα μπάνια, πόρτα ασφαλείας και εξωτερική θερμομόνωση για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Στο διαμέρισμα ανήκουν επίσης 1 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και 1 αποθήκη στο υπόγειο. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Αναμενόμενος χρόνος παράδοσης μέχρι τον 01/2026. Τιμή 560.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΜΟΚ84849

Στο Μαρούσι πωλείται ημιτελές διαμέρισμα 97 τ. μ., κατασκευής 1981, στον 2ο όροφο, με πρόσοψη 6,5 μέτρων και ανοιχτή θέα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερες δυνατότητες διαμόρφωσης, το οποίο μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC και αποθήκη, ενώ στην πίσω πλευρά του υπάρχει κήπος με πισίνα, προσφέροντας έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και στιγμές ξεκούρασης. Σημαντικό χαρακτηριστικό είναι ότι δεν διαθέτει εσωτερική σκάλα, καθώς όλοι οι χώροι της κατοικίας βρίσκονται στο ίδιο επίπεδο. Το ακίνητο είναι ημιτελές και χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να δημιουργήσει μια κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Διαθέτει κεντρική θέρμανση και ενεργειακή κλάση Η. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για οικογένειες ή εργαζομένους που αναζητούν μια κατοικία με άνετους εσωτερικούς χώρους, κήπο και πισίνα, αλλά και για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με προοπτικές αναβάθμισης και αξιοποίησης. Τιμή πώλησης: 200.000 €. Κωδικός ακινήτου: NRE80812

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Μαρούσι - Κοκκινιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 152 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2009. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, έχει θέα Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €535.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr