Πώληση διαμερισμάτων - Γλυφάδα

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 144 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1989 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, έχει θέα Πράσινο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €1.200.000. NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: [email protected], website: www.nova-terra.gr

Αθήνα - Νότια Προάστια, Γλυφάδα: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 139τ. μ. πολυτελείας στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματιστικών, κατασκευασμένο το 2024 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία καθώς βρίσκεται σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Γλυφάδας, σχεδιασμένο με υψηλής ποιότητας δομικά υλικά και ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό τελευταίας τεχνολογίας. Τιμή 800.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #XFI82241

Κάτω Γλυφάδα | Ευρύχωρο Διαμέρισμα 100τ. μ. 4ου Ορόφου | 3 Υπνοδωμάτια | 3 Μπάνια | 10' από τη Θάλασσα | Αθηναϊκή Ριβιέρα Η JS Properties παρουσιάζει προς πώληση ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο και λειτουργικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας σε ήσυχη και προσεγμένη περιοχή της Κάτω Γλυφάδας, σε ένα από τα πλέον δημοφιλή και αναπτυσσόμενα σημεία των Νοτίων Προαστίων. Το ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία άνετη οικογενειακή κατοικία με μεγάλους και πρακτικούς χώρους, σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στη θάλασσα και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, ενώ παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο της Γλυφάδας. Με συνολική επιφάνεια 100 τ. μ., η κατοικία διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, χωλ και τρία μπάνια, προσφέροντας σημαντική άνεση τόσο σε μία οικογένεια όσο και σε όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους για φιλοξενία, εργασία ή προσωπική χρήση. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Το διαμέρισμα αποτελείται από: • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • Άνετο και φωτεινό σαλόνι • Ξεχωριστή και λειτουργική κουζίνα • Χωλ • 3 μπάνια Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων προσφέρει τη δυνατότητα φιλοξενίας μίας οικογένειας με άνεση, ενώ τα τρία μπάνια αποτελούν ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την καθημερινή λειτουργία της κατοικίας. Η διαρρύθμιση των χώρων επιτρέπει την εύκολη προσαρμογή του ακινήτου στις ανάγκες του εκάστοτε ιδιοκτήτη, είτε πρόκειται για μόνιμη κατοικία είτε για δεύτερη κατοικία στα Νότια Προάστια. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • Συνολική επιφάνεια: 100 τ. μ. • Όροφος: 4ος • 3 υπνοδωμάτια • Σαλόνι • Κουζίνα • Χωλ • 3 μπάνια • Κατασκευή: 1990 • Ανακαίνιση: 2006 • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Κουφώματα αλουμινίου • Διπλά τζάμια • Ήσυχη και προσεγμένη περιοχή • Πλησίον αγοράς • Κοντά στο Κέντρο Γλυφάδας • Κοντά στην Αθηναϊκή Ριβιέρα • Περίπου 10 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας πρακτικότητα και δυνατότητα αυτόνομου ελέγχου της θέρμανσης, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετες συνθήκες διαμονής κατά τους θερμότερους μήνες του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση σε σχέση με παλαιότερου τύπου κουφώματα, ενώ παράλληλα ενισχύουν τη συνολική λειτουργικότητα της κατοικίας. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΚΑΤΩ ΓΛΥΦΑΔΑ Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ιδιαίτερα προνομιακή του θέση στην Κάτω Γλυφάδα. Η περιοχή αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς επιλογές κατοικίας στα Νότια Προάστια, καθώς συνδυάζει την ποιότητα ζωής της Γλυφάδας με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και το παραλιακό μέτωπο της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο για καθημερινό περίπατο, άθληση ή χαλάρωση. Παράλληλα, η εγγύτητα στο Κέντρο της Γλυφάδας προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μία μεγάλη ποικιλία από εμπορικά καταστήματα, supermarkets, καφέ, εστιατόρια, χώρους εστίασης, υπηρεσίες και σημεία ψυχαγωγίας. Έτσι, ο ιδιοκτήτης μπορεί να απολαμβάνει έναν ήσυχο χώρο κατοικίας, χωρίς να απομακρύνεται από την έντονη ζωή και τις ανέσεις που προσφέρει η Γλυφάδα. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Τα 100 τ. μ., τα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μία άνετη κατοικία στα Νότια Προάστια. Οι χώροι μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη, με δυνατότητα δημιουργίας παιδικών δωματίων, γραφείου ή χώρου φιλοξενίας. Παράλληλα, ο 4ος όροφος προσφέρει ένα σημαντικό πλεονέκτημα ως προς τη θέση της κατοικίας μέσα στην πολυκατοικία, ενώ η ήσυχη περιοχή δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για καθημερινή διαμονή. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ Η τοποθεσία στην Κάτω Γλυφάδα, η μικρή απόσταση από τη θάλασσα, η εγγύτητα στο Κέντρο Γλυφάδας και η γενικότερη ζήτηση για κατοικίες στα Νότια Προάστια προσδίδουν στο ακίνητο ενδιαφέρον και από επενδυτικής πλευράς. Η επιφάνεια των 100 τ. μ. και η διαρρύθμιση με τρία υπνοδ

Διαμπερές γωνιακό διαμέρισμα 3ου ορόφου σε τρομερό σημείο στη Γλυφάδα, με πάρκινγκ, κήπο, μεγάλα μπαλκόνια, θέα θάλασσα, βουνό και ανοιχτωσιά. Είναι αρκετά φωτεινό και με εξαιρετική διαρρύθμιση. Διαθέτει ανελκυστήρα, αυτόνομη θέρμανση αερίου ατομικής εγκατάστασης, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, 2 κλιματιστικά, συναγερμό, υπόγεια αποθήκη 5 τ. μ., καινούριο θυροτηλέφωνο με κάμερα, τέντες, αποθηκευτικό χώρο και εγκατάσταση οπτικών ινών. Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 10' λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Γλυφάδας και μόλις 15' λεπτά από τη στάση τραμ ''Αγγέλου Μεταξά''. Αρκετά κοντά σε πάρκα, στάσεις λεωφορείων, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. HOMLI, κωδικός ακινήτου 33107, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, 126 τ. μ., σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες τοποθεσίες της Κάτω Γλυφάδας, πάνω από το Ελληνικό, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού. Η κατοικία ξεχωρίζει για την υψηλή αισθητική και την κορυφαία ποιότητα κατασκευής, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης και κομψότητας. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, δύο μπάνια και ένα WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή ενός απαιτητικού αγοραστή. Οι χώροι είναι άριστα διαμορφωμένοι, με έμφαση στο φυσικό φως και τη λειτουργικότητα, ενώ τα ποιοτικά υλικά και οι προσεγμένες λεπτομέρειες αναδεικνύουν τον premium χαρακτήρα του ακινήτου. Διαθέτει αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον άνεση στην καθημερινότητα. Η θέρμανση πραγματοποιείται με σύγχρονο σύστημα θερμοκοιτών, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Μια μοναδική ευκαιρία για κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο ανερχόμενες και περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Νοτια προαστια Γλυφάδα Luxury Living στη Γλυφάδα | 3 Υ/Δ | Α+ | Parking «Η νέα πολυτέλεια είναι η ποιότητα ζωής | Νεόδμητο 110 τ. μ. με Πισίνα». Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, δημιουργείται ένα σύγχρονο διαμέρισμα 110 τ. μ. που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και ποιότητα ζωής με τρόπο που δύσκολα συναντά κανείς. Βρίσκεται στον 4ο όροφο μιας νέας κατασκευής και σχεδιάστηκε ώστε κάθε χώρος να γεμίζει με φυσικό φως, δημιουργώντας μια αίσθηση ζεστασιάς και ηρεμίας από την πρώτη στιγμή. Η ανοιχτή θέα προσφέρει ανάσες ελευθερίας στην καθημερινότητα, ενώ οι προσεγμένες γραμμές της αρχιτεκτονικής αποπνέουν διαχρονική αισθητική. Το ευρύχωρο σαλόνι γίνεται το σημείο όπου η οικογένεια συναντιέται, οι φίλοι μοιράζονται όμορφες στιγμές και η καθημερινότητα αποκτά άλλη ποιότητα. Τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ η λειτουργική διαρρύθμιση εξυπηρετεί ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Και όταν οι απαιτήσεις της ημέρας τελειώνουν, η πισίνα σας περιμένει για στιγμές χαλάρωσης που θυμίζουν καλοκαίρι όλο τον χρόνο. Γιατί η πραγματική πολυτέλεια βρίσκεται στις μικρές καθημερινές απολαύσεις. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακή κλάση Α+, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και θέση στάθμευσης, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Παράλληλα, η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου το καθιστούν μία εξαιρετική επενδυτική επιλογή, σε μια αγορά που διατηρεί σταθερά υψηλή ζήτηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Γιατί υπάρχουν σπίτια που απλώς καλύπτουν ανάγκες. Και υπάρχουν σπίτια που κάνουν κάθε μέρα να μοιάζει λίγο πιο όμορφη. Γλυφάδα | Νεόδμητο Διαμέρισμα 110 τ. μ. | 3 Υ/Δ | Πισίνα | Parking | Ενεργειακή Κλάση Α+ Τιμή: 650.000€ Κωδικός Ακινήτου: #1543746

Στην καρδιά της Γλυφάδας, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής, δίπλα στο Γήπεδο Γκολφ, μόλις 250 μ. από το νέο Μητροπολιτικό Πάρκο, 2 χλμ. από την παραλία και 1,5 χλμ. από τον σταθμό του Μετρό, ενώ απέχει λίγα μόλις βήματα από την οδό Ελευθερίου Βενιζέλου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα 77 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν σύγχρονο ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνας και γραφείου, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για καθημερινή διαβίωση. Ξεχωρίζει για τη μεγάλη μπροστινή βεράντα, το πίσω μπαλκόνι και την άμεση πρόσβαση στον κήπο, δημιουργώντας ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επιπλέον, διαθέτει μικρή εσωτερική αποθήκη, η οποία αποτελεί ένα ιδιαίτερα πρακτικό πλεονέκτημα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ., είναι κατασκευής 1970 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ και ιδιαίτερα χαμηλά κοινόχρηστα μόλις €20 τον μήνα. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. https://theprosperty.com/listings/18734 ☎️ 210 6812500.

Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα 303 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα | Γλυφάδα | €2.850.000 Σε ένα από τα πιο προνομιακά και περιζήτητα σημεία της Γλυφάδας, μόλις 400 μ. από την πλατεία και περίπου 800 μ. από την παραλία, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη ισόγεια μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 303 τ. μ., ενεργειακής κλάσης Α+, εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής. Σημαντικό πλεονέκτημα: το ακίνητο είναι έτοιμο και μπορεί να κατοικηθεί μέσα στον Οκτώβριο, γεγονός ιδιαίτερα σημαντικό για ένα νεόδμητο ακίνητο, καθώς προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης χωρίς μακρά αναμονή. Η κατοικία διαθέτει 4 master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, εκ των οποίων τα 2 με walk-in closets, 4 μπάνια και 1 WC, πολύ μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο αποκλειστικής χρήσης 150 τ. μ. με πισίνα 28 τ. μ. Το ισόγειο περιλαμβάνει τους κύριους χώρους υποδοχής, την κουζίνα, ένα master υπνοδωμάτιο και WC. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο ακόμη master υπνοδωμάτια, ενώ το φωτεινό υπόγειο διαθέτει ένα μεγάλο master υπνοδωμάτιο, playroom, αποθηκευτικούς χώρους και δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου kitchenette. Η κατοικία διαθέτει αντλίες θερμότητας, φωτοβολταϊκά πάνελ για ζεστό νερό, κλιματισμό VRV και Smart Home, καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη. Μία μοναδική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για επιχειρηματίες, υψηλόβαθμα στελέχη διεθνών εταιρειών, ξένους επαγγελματίες, οικογένειες υψηλού επιπέδου και απαιτητικούς αγοραστές, που αναζητούν ιδιωτικότητα, άνεση, ασφάλεια και κορυφαία ποιότητα κατασκευής σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή πώλησης: €2.850.000 Έτοιμο προς κατοίκηση: Οκτώβριος Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό ιδιωτικής υπόδειξης, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Luxury Ρετιρέ 200 τ. μ. με Τζακούζι & Ανοιχτή Θέα | Γλυφάδα Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Γλυφάδας, μόλις 400 μ. από την πλατεία και περίπου 800 μ. από την παραλία, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό νεόδμητο ρετιρέ δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., ενεργειακής κλάσης Α+, εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής. Σημαντικό πλεονέκτημα: το ακίνητο είναι έτοιμο και μπορεί να κατοικηθεί μέσα στον Οκτώβριο, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης, κάτι ιδιαίτερα σημαντικό στην αγορά των νεόδμητων ακινήτων. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 2 master με en-suite μπάνια, ενώ τα άλλα 2 υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα επιπλέον μπάνιο. Διαθέτει επίσης μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, εσωτερικό αίθριο, εσωτερική σκάλα και μεγάλους, λειτουργικούς χώρους. Το μεγάλο ατού της κατοικίας είναι η ευρύχωρη βεράντα με ιδιωτικό jacuzzi, από όπου απολαμβάνει κανείς ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και τη θάλασσα, δημιουργώντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει όλα τα σύγχρονα comforts και τις υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, όπως αντλίες θερμότητας, φωτοβολταϊκά πάνελ για ζεστό νερό, κλιματισμό VRV και Smart Home, ενώ συμπληρώνεται από 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη 13 τ. μ. Ένα πραγματικά exclusive penthouse, ιδανικό για επιχειρηματίες, υψηλόβαθμα στελέχη διεθνών εταιρειών, ξένους επαγγελματίες, οικογένειες υψηλού επιπέδου και απαιτητικούς αγοραστές, που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με μεγάλους χώρους, ιδιωτικότητα, θέα και άμεση πρόσβαση σε όλα όσα προσφέρει η Γλυφάδα. Τιμή πώλησης: €2.850.000 Έτοιμο προς κατοίκηση: Οκτώβριος Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό ιδιωτικής υπόδειξης, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ΓΛΥΦΑΔΑ-κάτω: οροφοδιαμέρισμα 145 τ. μ. σε τρίπλοκατοικία με οικόπεδο φιλέτο 630 τ. μ., 2ου ορόφου κατασκευής '94 φωτεινό, ρετιρέ. Αποτελείται από 3 υ/δ, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα κλειστή, 2 μεγάλα μπάνια το κάθε ένα με δικό του παράθυρο, μεγάλα μπαλκόνια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τζάκι, αποθήκη, πατάρι. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη θέση, πλησίον αγοράς-συγκοινωνών-σχολείων και η τιμή είναι € 500.000 συζητήσιμη, (κωδικός 3598), επίσης πωλείται και στο 1ο όροφο οροφοδιαμέρισμα 147 τ. μ. και η τιμή του είναι 500.000 €, (η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική). ΓΕΩΡΓΑΚΟΠΟΥΛΟΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ, Ζέππου 10 - Γλυφάδα, τηλ 2109633658-6976679447

Προς πώληση, μία εξαιρετικής αισθητικής υπό κατασκευή οροφομεζονέτα 2ου-3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 186 τ. μ., σε ένα από τα πλέον εκλεκτά και περιζήτητα σημεία στο κέντρο της Γλυφάδας. Το ακίνητο απευθύνεται σε απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και υψηλό επίπεδο διαβίωσης, συνδυάζοντας άριστη τοποθεσία με σύγχρονη αρχιτεκτονική. Με ανεμπόδιστο άνοιγμα και διακριτική θέα θάλασσας από τον 3ο όροφο, η κατοικία λούζεται στο φυσικό φως, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την κοσμοπολίτικη αγορά της Γλυφάδας. Η εσωτερική διαρρύθμιση αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με έμφαση στην άνεση και την κομψότητα: Στον 2ο όροφο δεσπόζει ένας εντυπωσιακός χώρος υποδοχής με ευρύχωρο σαλόνι και τζάκι, ενιαίο με την κουζίνα, ιδανικός για φιλοξενία υψηλών απαιτήσεων. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα κομψό WC επισκεπτών, καθώς και ένα πολυτελές master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Ο 3ος όροφος φιλοξενεί δύο επιβλητικά master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, καθώς και δύο επιπλέον ευρύχωρα υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από ένα καλαίσθητο μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα για οικογένεια ή φιλοξενούμενους. Η κατασκευή, ενεργειακής κλάσης Α+, φέρει την υπογραφή καταξιωμένου κατασκευαστή και ενσωματώνει τεχνολογίες αιχμής και υλικά υψηλών προδιαγραφών: * Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας * Σύστημα κλιματισμού με κρυφές μονάδες (concealed slots) * Αρχιτεκτονικός φωτισμός με διακριτικούς κρυφούς φωτισμούς * Μεγάλα ανοίγματα και περιμετρικά μπαλκόνια που ενισχύουν τη φωτεινότητα και τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον Το ακίνητο συμπληρώνεται από υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Μία κατοικία που ανταποκρίνεται στα υψηλότερα standards σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης, ιδανική για όσους εκτιμούν την ποιότητα, τη θέση και τη διαχρονική αξία. Παράδοση καλοκαίρι 2027 Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ιδιωτικής παρουσίασης, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Γλυφάδα, Κέντρο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 128 τ. μ., Σε οικόπεδο 600 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, ενιαία κουζίνα με σαλόνι και τραπεζαρία, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζακούζι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου (υπό κατασκευή), ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι και τραπεζαρία, Open Plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (1 Master en suite) & 2 μπάνια. Διαθέτει μεγάλους εξώστες (Έχει προεγκατάσταση για jacuzzi στο μπαλκόνι ), ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Α+, Αντλία θερμότητας, εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά διπλά τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με Αντλία Θερμότητας. Εγκατάσταση κλιματισμού VRV σε όλους τους χώρους, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΛΙΚΑ : Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, εγκατάσταση δικτύου πυρανίχνευσης, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση για τέντες, εξαιρετικής ποιότητας υλικών σε μοντέρνα σχέδια, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗ: Δυο (2) υπόγειες θέσεις στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Διαθέτει μια (1) μεγάλη αποθήκη., ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Ωραία τοποθεσία στο κέντρο της Γλυφάδας, ήσυχο σημείο, πλησίον Παραλίας. Με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες., Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 28000, Θάλασσα (m): 300, Πόλη (m): 12000, Τιμή: 1.400.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: [email protected]

Γλυφάδα, Γκόλφ, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 135 τ. μ., Σε οικόπεδο 635 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ (2 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, ενιαία κουζίνα με σαλόνι και τραπεζαρία, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Τζακούζι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Εξαιρετικό Οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου ΡΕΤΙΡΕ με Roof Garden, Πισίνα & Πέργολα (υπό κατασκευή), ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Αποτελείται από ένα ανετο σαλονι με τραπεζαρία, Open Plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια master en suite με walking closet και wc επισκεπτών. ROOF GARDEN: Διαθέτει αποκλειστική χρήση ταράτσας με Ιδιωτική Πισίνα & Πέργολα. (Διαθέτει ανεμπόδιστη θέα στο Golf Γλυφάδας, The Ellinikon & Θάλασσα), ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Α, τοποθέτηση αντλίας θερμότητας, εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά διπλά τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση από την αντλία θερμότητας, κλιματισμός σε όλους τους χώρους. Ζεστό νερό χρήσης με την αντλία θερμότητας., ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΛΙΚΑ: Προεγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, δρύινα δάπεδα σε όλη την κατοικία, εξαιρετικής ποιότητας υλικών σε μοντέρνα σχέδια, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗ: Δύο (2) θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Μια αποθήκη 12 τ. μ στην στάθμη του υπογείου., ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Μοναδική τοποθεσία, πλησίον κέντρου Γλυφάδας & παραλίας., Προσανατολισμός: Νότιος, Κοντά σε: Αγορά, Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 28000, Θάλασσα (m): 800, Πόλη (m): 12000, Τιμή: 1.700.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: [email protected]

Γλυφάδα, Κέντρο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 107 τ. μ., Σε οικόπεδο 600 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, ενιαία κουζίνα με σαλόνι και τραπεζαρία, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2010, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Γρανίτες + Πατώματα, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, εξαιρετικό διαμέρισμα στο κέντρο της Γλυφάδας (Διαθέσιμο απο 1/12/2025), ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: σαλόνι με τραπεζαρία & Open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια (1 master), μπάνιο και wc επισκεπτών, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Β, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Αυτονομία θέρμανσης με Φυσικό Αέριο. Κλιματισμός σε όλους τους χώρους. Ζεστό νερό χρήσης από τον ηλιακό θερμοσίφωνα, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ: Συναγερμός, τέντες, εξαιρετικής ποιότητας υλικών και μοντέρνα σχέδια, ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : minimal design, εξαιρετική αρχιτεκτονική, μεγάλα ανοίγματα, εργονομική διαρρύθμιση, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Ωραία τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην Αγορά της Γλυφάδας & την παραλία, Διαθεσιμότητα: Μισθωμένο μέχρι 30/11/2025., Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: Αγορά, Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 30000, Θάλασσα (m): 400, Πόλη (m): 12000, Τιμή: 780.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: [email protected]

Επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Κάτω Γλυφάδας. Ισόγειο διαμέρισμα 69 τ. μ., με 2 υπνοδωμάτια, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, κοντά στην αγορά, την παραλία, το τραμ και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης και αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτή που επιθυμεί να το αναβαθμίσει και να το αξιοποιήσει είτε μέσω μεταπώλησης είτε μέσω μίσθωσης, με σημαντικές προοπτικές απόδοσης λόγω της τοποθεσίας και της υψηλής ζήτησης στην περιοχή της Γλυφάδας. Τιμή: €260.000. The Skywalk Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906550116, email: [email protected]

Γλυφάδα, Κέντρο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 105 τ. μ., Σε οικόπεδο 600 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 2 υ/δ, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Internet, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Εξαιρετικό Διαμέρισμα 3ου ορόφου ΡΕΤΙΡΕ, ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Αποτελείται από σαλόνι με τραπεζαρία, open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια (1 master en suite) & wc επισκεπτών, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Έτοιμη εγκατάσταση για Ατομική θέρμανση (δυνατότητα τοποθέτησης Αντλίας θερμότητας) για Θέρμανση. Διαθέτει κλιματιστικά σε όλους τους χώρους., ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ: Πλήρης Ανακαίνιση το 2016 που περιλαμβάνει νέα ηλεκτρολογική & υδραυλική υποδομή, κουζίνα, μπάνια, ντουλάπες, πλακάκια, πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει τζάκι & τέντες, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗ: Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης & αποθήκη, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία. Με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Γλυφάδας & την Παραλία, ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ: Άμεσα Διαθέσιμο, Προσανατολισμός: Νότιος, Κοντά σε: Αγορά, Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 26000, Θάλασσα (m): 500, Πόλη (m): 14000, Τιμή: 480.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: [email protected]

Γλυφάδα, Κέντρο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 102 τ. μ., Σε οικόπεδο 600 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, σε 2 επίπεδα, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου (υπό κατασκευή), ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι και τραπεζαρία, Open Plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (1 Master en suite με walk in closet) & 2 μπάνια. Διαθέτει μεγάλους εξώστες, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Α+, Αντλία θερμότητας, εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά διπλά τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με Αντλία Θερμότητας. Εγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΛΙΚΑ : Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, εγκατάσταση δικτύου πυρανίχνευσης, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση για τέντες, εξαιρετικής ποιότητας υλικών σε μοντέρνα σχέδια, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗ: Μία (1) υπόγεια θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Διαθέτει μια (1) μεγάλη αποθήκη., ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Ωραία τοποθεσία, ήσυχο σημείο, πλησίον σε σχολεία, πάρκο. Με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες., Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 28000, Θάλασσα (m): 1000, Πόλη (m): 12000, Τιμή: 820.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: [email protected]

ΓΛΥΦΑΔΑ, Διαμέρισμα, 127 τ. μ, κατασκευή 2012, 2 δωμάτια, 1 ος, Θεα: Θάλασσα, Βασικά χαρακτηριστικά: Ανακαινισμένο, Αποθήκη, Ασανσέρ, Βεράντα, Κήπος, Κουζίνα, Μπάνιο (2), ΝWC, Σαλόνι, Τζάκι, Master Bedrooms: 1 Master Bedroom, Δάπεδα: Δρύινα, Θέρμανση: Αυτόνομη, Κλιματισμός, Minimal, Βαμμένο, Διαμπερές, Διπλά τζάμια, Δορυφορική TV, Ηλεκτρικά ρολλά, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Κατοικίδια δεκτά, Κουφώματα αλουμινίου, Νεόδμητο, Ντους, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας, Πρόσβαση από άσφαλτο, Προσόψεως, Σίτες, Συναγερμός, Φωτεινό, άριστη κατάσταση: Επιτρέπονται κατοικίδια: Δορυφορική κεραία: Επενδυτικό: Χώρος στάθμευσης: Garage, Ενεργειακή κλάση: A, κωδικός ακινήτου: 4633, www.nova-terra.gr Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! - Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στο www.nova-terra.gr

ΓΛΥΦΑΔΑ, Κάτω, υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 112 τ. μ., 2ου ορόφου αποτελούμενο από μεγάλο χώρο υποδοχής - living room που ανοίγει σε μεγάλη βεράντα, open plan κουζίνα, 2 ή 3 υπνοδωμάτια (1 master ensuite), 2 μπάνια, μεγάλες βεράντες, ξύλινα πατώματα, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμός, ηλιακός, garage, αποθήκη, Ενεργειακή Κλάση Α+, φωτορεαλιστικές εικόνες, Τιμή 1.180.000€, κωδ. 6579, TAF REAL ESTATE AND DEVELOPMENT, Κιν. : +30 6976113579, www.tafrealestate.gr

Εσωτερικός κωδικός: GOLF132925 Διαμέρισμα προς Πώληση - Γλυφάδα, Γκολφ Τιμή: €925.000 Μοναδικό υπό κατασκευή διαμέρισμα 132 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, μόλις 200 μέτρα από το Γήπεδο Γκολφ της Γλυφάδας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ένα ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, όπου η περιοχή βρίσκεται σε διαδικασία σημαντικής αναβάθμισης, με πέντε νέες οικιστικές αναπτύξεις να κατασκευάζονται ακριβώς δίπλα, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και ανανεωμένο οικιστικό χαρακτήρα. Παράλληλα, σε απόσταση περίπου 1 χλμ. βρίσκεται το υπό ανάπτυξη έργο του Ελληνικού, ένα από τα μεγαλύτερα έργα αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, με το νέο παραλιακό πάρκο, τη μαρίνα, πολυτελείς κατοικίες και σημαντικές νέες υποδομές. Η εγγύτητα σε ένα τόσο μεγάλης κλίμακας έργο ενισχύει το επενδυτικό ενδιαφέρον της ευρύτερης περιοχής. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 2 master, 2 μπάνια, 1 WC, άνετο σαλόνι και σύγχρονη κουζίνα, ενώ περιλαμβάνει μία υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Ο minimal σχεδιασμός, οι σύγχρονες τεχνολογίες θέρμανσης και ψύξης και τα ενεργειακά χαρακτηριστικά υψηλών προδιαγραφών συνθέτουν ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 132 τ. μ. • Όροφος: 2ος • 3 Υπνοδωμάτια • 2 Master Bedrooms • 2 Μπάνια • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 υπόγεια θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Οικόπεδο: 960 τ. μ. • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια και ξύλο • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου • Διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Boiler • Ηλεκτρικά ρολά • Σίτες • Οπτική ίνα • Θυροτηλεόραση • Πόρτα ασφαλείας • Ασανσέρ ✨ Πλεονεκτήματα: • Εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στη Γλυφάδα - Γκολφ • Μόλις 200 μ. από το Γήπεδο Γκολφ Γλυφάδας • Πολυτελής κατασκευή υψηλών προδιαγραφών • Minimal design • Ενεργειακή κλάση Α+ • 2 Master Bedrooms • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Ήσυχη και πράσινη γειτονιά • Μεγάλη βεράντα • Κοντά στη θάλασσα • Κοντά σε εμπορικό κέντρο, αγορά και εστίαση • Εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικούς οδικούς άξονες • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική κατοικία • Ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επένδυση και εισόδημα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο ξεχωριστές τοποθεσίες της Γλυφάδας, στην περιοχή του Γκολφ, μόλις 200 μέτρα από το Γήπεδο Γκολφ Γλυφάδας. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από ήσυχους, πράσινους οικιστικούς δρόμους και υψηλό επίπεδο κατοικίας, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, τα καταστήματα, τα εστιατόρια και το κέντρο της Γλυφάδας. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη ανάπτυξη, με νέες οικιστικές κατασκευές να αναβαθμίζουν το άμεσο περιβάλλον του ακινήτου. Επιπλέον, το Ελληνικό, σε απόσταση περίπου 1 χλμ., βρίσκεται σε διαδικασία μεγάλης κλίμακας ανάπτυξης, με σημαντικές νέες υποδομές, κατοικίες και χώρους αναψυχής. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την ποιότητα ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας με μία τοποθεσία ιδιαίτερου επενδυτικού ενδιαφέροντος. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).