Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Γέρακας

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, επιφάνειας 81 τ. μ., το οποίο αποτελεί πρότυπο σύγχρονης κατοικίας και υψηλής αισθητικής. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την απόλυτη λειτουργικότητα και την ποιότητα ζωής, προσφέροντας την αίσθηση και την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας σε ένα από τα πιο ήσυχα και προνομιακά σημεία της περιοχής. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν εντυπωσιακό και ιδιαίτερα φωτεινό open plan χώρο καθιστικού που ενσωματώνει αρμονικά μια μοντέρνα και εργονομική κουζίνα. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια με εξαιρετική διαρρύθμιση, ένα πολυτελές κυρίως μπάνιο και ένα επιπλέον κομψό WC. Η κατασκευαστική υπεροχή του ακινήτου είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια, καθώς έχουν χρησιμοποιηθεί επώνυμα και ανθεκτικά υλικά υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει πλήρη θερμοπρόσοψη, διπλά ενεργειακά τζάμια με θερμοδιακοπή και προηγμένα συστήματα ηχομόνωσης, εξασφαλίζοντας ένα περιβάλλον απόλυτης γαλήνης και σταθερής θερμοκρασίας. Η ψύξη και η θέρμανση πραγματοποιούνται μέσω αντλίας θερμότητας με μονάδες Fan Coil, προσφέροντας μέγιστη αυτονομία, ποιότητα αέρα και σημαντική οικονομία, κατατάσσοντας το ακίνητο στην κορυφαία Ενεργειακή Κλάση Α. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι η αποκλειστική χρήση κήπου περίπου 30 τ. μ., ένας ιδιωτικός χώρος εκτόνωσης και χαλάρωσης μέσα στην πόλη. Το ακίνητο συνοδεύεται επίσης από ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από κύριους οδικούς άξονες και την Αττική Οδό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, την τοπική αγορά και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Λόγω της ποιότητας κατασκευής και της προνομιακής του διαρρύθμισης, το διαμέρισμα αυτό αποτελεί την ιδανική επιλογή για απαιτητικούς ιδιώτες, ζευγάρια ή οικογένειες που αναζητούν έναν σύγχρονο και ποιοτικό τρόπο διαβίωσης. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Αρχιτεκτονική Κομψότητα και Ποιότητα Κατασκευής - Διαμέρισμα 92 τ. μ. στον Γαργηττό Γέρακα Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή γειτονιά του Γαργηττού Γέρακα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ., το οποίο συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την καθημερινή λειτουργικότητα. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, στη σωστή αξιοποίηση των χώρων και στην αισθητική ισορροπία. Η προσεγμένη αρχιτεκτονική της γραμμή, τα ποιοτικά υλικά και οι σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές δημιουργούν ένα κομψό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία σε περιοχή με σταθερά αυξανόμενη οικιστική αξία. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν φωτεινό χώρο καθιστικού, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα κύριο μπάνιο και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ενδοδαπέδια θέρμανση, η οποία εξασφαλίζει ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, υψηλό επίπεδο άνεσης και καλύτερη αξιοποίηση των εσωτερικών χώρων, χωρίς εμφανή θερμαντικά σώματα. Το ακίνητο συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, καθώς και από αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης και ασφαλούς στάθμευσης. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στις καθημερινές υποδομές. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και την τοπική αγορά, ενώ παρέχει εύκολη σύνδεση με την Αττική Οδό και τους κύριους οδικούς άξονες της περιοχής, διευκολύνοντας σημαντικά τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας, το αεροδρόμιο και τα Βόρεια Προάστια. Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας που ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της ταυτότητα, την ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την προνομιακή της θέση στον Γαργηττό Γέρακα. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Πολυτελές και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 74 τ. μ. στον Γέρακα, υπερυψωμένου ισογείου, κατασκευής 2006 και ανακαίνισης 2025, διαθέσιμο από 1/5/2026. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε ήσυχη περιοχή. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα. Το διαμέρισμα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν ανοιχτή θέση στάθμευσης, όμορφο κήπο και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και καθημερινής άνεσης. Ενεργειακή κλάση Γ. Επιτρέπονται κατοικίδια. https://theprosperty.com/listings/17397 ☎️ 210 6812500

Πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ 2ου ορόφου 88τμ στη Μπαλάνα Γέρακα. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Διαθέτει: ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας και κλιματισμό fan coil, θερμοπρόσοψη, υπόγεια αποθήκη, θέση στάθμευσης στο ισόγειο με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Τιμή: €315.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

Γέρακας, Κέντρο: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Διαμέρισμα 64τ. μ. πολυτελείας, με πρόσοψη 15μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 50 μέτρα βεράντα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2005, βαμμένο, κοντά σε Σχολεία και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση B, τέντες, σίτες. Είναι ιδανικό για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα, Αποκλειστική χρήση ταράτσας, Θέση στάθμευσης με ηλεκτρική φόρτιση, Κοντά σε μετρό, Κοντά στο κέντρο της πόλης, Υπόγεια Αποθήκη. Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #41-10487

Πωλείται υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου 88,45 τ. μ. σε κτίριο τριών οροφοδιαμερισμάτων στο Γέρακα περιοχή Μπαλάνα σε ήσυχη γειτονιά μακριά από πυλώνες, 150 μέτρα από τη Λεωφόρο Σπάτων, 500 μέτρα από τη Λεωφόρο Μαραθώνος και την αγορά, 1300 από την έξοδο της Αττικής οδού στην Παλλήνη και τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο. Αποτελείται από σαλόνι, ανοιχτή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με βεστιάρια και αποθηκευτικούς χώρους, δύο μπάνια και βεράντες με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Διαθέτει πλήρη αυτονομία με αντλία θερμότητας, ψύξη θέρμανση με Fan coil σώματα δαπέδου με αυτονομία ανά σώμα, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, θερμοπρόσοψη, θερμομονωτικά αλουμίνια, διπλά τζάμια, σίτες, ανοιχτό πάρκινγκ 10,5 τ. μ.και απόθήκη στο υπόγειο 12 τ. μ. Ενεργιακή κλαση Α, παράδοση το πρώτο τρίμηνο του 2027. Τιμή 310.000 ευρώ. Μεσιτικό γραφείο Kitties house Κονίτσης 15 Μαρούσι. Σύμβουλος πωλήσεων Λουραντάκη Αργυρώ. Τηλέφωνα επικοινωνίας 217 7007190 κιν. 6973561817. kittieshouse.gr

Μοντέρνο διαμέρισμα ισογείου 84 τ. μ., σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένεια ή για διαμόρφωση γραφείου, καθώς και ένα κομψό μπάνιο και ξεχωριστό WC που εξυπηρετούν απόλυτα τις καθημερινές ανάγκες. Η ενιαία κουζίνα με το σαλόνι δημιουργεί έναν φωτεινό και φιλόξενο χώρο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Οι μεγάλες βεράντες επεκτείνουν τον εσωτερικό χώρο προς τα έξω, οδηγώντας σε ιδιωτικό κήπο που προσφέρει αίσθηση ελευθερίας και ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές στιγμές ή στιγμές ηρεμίας. Η εσωτερική αποθήκη προσθέτει πρακτικότητα, ενώ η σωστή και εργονομική διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνετη κυκλοφορία και άριστη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Ένα σύγχρονο ακίνητο που συνδυάζει αισθητική, λειτουργικότητα και ποιότητα ζωής. Μαζί με το διαμέρισμα πωλείται αποθήκη υπογείου και parking ανοιχτό. Στο ίδιο κτίριο διατίθενται ακόμα με τα ίδια χαρακτηριστικά : 1) Διαμέρισμα : 88τ. μ 1ου ορόφου : 308.000 2) Διαμέρισμα : 88τ. μ 2ου ορόφου: 308.000 Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/16284 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται υπό κατασκευή ισόγειο οροφοδιαμέρισμα 84 τ. μ. σε κτίριο τριών οροφοδιαμερισμάτων στο Γέρακα περιοχή Μπαλάνα σε ήσυχη γειτονιά μακριά από πυλώνες, 150 μέτρα από τη Λεωφόρο Σπάτων, 500 μέτρα από τη Λεωφόρο Μαραθώνος και την αγορά, 1300 από την έξοδο της Αττικής οδού στην Παλλήνη και τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο. Αποτελείται από σαλόνι, ανοιχτή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με βεστιάρια και αποθηκευτικούς χώρους, δύο μπάνια και αποκλειστική χρήση κήπου. Διαθέτει πλήρη αυτονομία με αντλία θερμότητας, ψύξη θέρμανση με Fan coil σώματα δαπέδου με αυτονομία ανά σώμα, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, θερμοπρόσοψη, θερμομωνοτικά αλουμίνια, διπλά τζάμια, σίτες, ανοιχτό πάρκινγκ 10,5 τ. μ. και απόθήκη στο υπόγειο 12 τ. μ. Ενεργιακή κλαση Α, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, παράδοση το πρώτο τρίμηνο του 2027. Τιμή 295.000 ευρώ. Μεσιτικό γραφείο Kitties house Κονίτσης 15 Μαρούσι. Σύμβουλος πωλήσεων Λουραντάκη Αργυρώ. Τηλέφωνα επικοινωνίας 217 7007190 κιν. 6973561817. kittieshouse.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 86 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, 440 Μέτρα από σχολείο (Δημοτικό), 690 Μέτρα από σχολείο (Λύκειο), 300 Μέτρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (Φαρμακείο), 200 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 190 Μέτρα από αλλο (ΑΤΜ), 190 Μέτρα από super market, 400 Μέτρα από αλλο (Πλ. Γέρακα), 1,2 Χιλιόμετρα από αλλο (Δημοτικό Κλειστό Γυμναστήριο), 1,4 Χιλιόμετρα από αλλο (Κολυμβητήριο Γέρακα), Πολυτελές, Μοντέρνο, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Φωτοβολταικά πάνελ, Net metering. Τιμή: €349.670. Κωδ. Ακινήτου: 2238932. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Σε εξαιρετικό σημείο στον Γέρακα, πωλείται υπερπολυτελές διαμέρισμα 92 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, σε σύγχρονο κτίριο μόλις 4 κατοικιών, minimal αρχιτεκτονικής και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής. Το ακίνητο αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια Ευρύχωρο σαλόνι Open plan κουζίνα 1 μπάνιο 1 WC Βεράντες με θέα σε κήπο αποκλειστικής χρήσης 40 τ. μ. Διαθέτει: Ατομική αντλία θερμότητας με fan coil για ψύξη και θέρμανση Ενεργειακή κλάση Α+ Ενεργειακό τζάκι Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια Ηλιακό θερμοσίφωνα A/C Σίτες Ηλεκτρικά ρολά Πόρτα ασφαλείας Συναγερμό & θυροτηλεόραση Αποθήκη 11 τ. μ. Υπόγεια θέση στάθμευσης Φορτιστή αυτοκινήτου Κήπος σε αποκλειστική χρήση στο μπροστινό μέρος 40τ. μ και στο πισω μερος 15 τ. μ BBQ, οπτική ίνα και τριφασικό ρεύμα Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές, γωνιακό, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, με νότιο προσανατολισμό. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, αγορά, super market και μόλις 2,2 χλμ. από σταθμό μετρό. Διατίθεται αλλο ενα πανομοιότυπο διαμέρισμα υπερ. ισογείου. Τιμή: 340.000 € Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

ΓΕΡΑΚΑΣ, Μπαλάνα - Διαμέρισμα 92τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, βαμμένο, ψευδοροφή, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό. Τιμή €356.000 (κωδ. 176638) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Έχει ιδιόκτητη αυλή 55τμ. Ησυχη γειτονιά. ΠΟΛΗ REAL ESTATE. - Υπεύθυνη Ακινήτου Κα Άννυ -Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972885885, email: [email protected], website: www.polirealestate.com

Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες τοποθεσίες του Γέρακας Αττικής, στη συμβολή των οδών Ανάφης & Αλοννήσου, διατίθεται προς πώληση κατοικία υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, ενεργειακή αποδοτικότητα και ποιοτική κατασκευή. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι - κουζίνα, 1 μπάνια, 1 δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων, βεράντες, 1 υπόγεια αποθήκη, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης. Θέρμανση: Αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας. Προ-εγκατάσταση: air condition, συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, εξωτερικά ραντάρ

Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου σε ήσυχη περιοχή του Γέρακα, μακριά από πυλώνες ΔΕΗ και με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, την αγορά και τα σχολεία. Μόλις ολοκληρώθηκε η ολική ανακαίνιση (υδραυλικά, ηλεκτρικά, κουφώματα, μπάνια, κουζίνα, μεγάλες ντουλάπες, δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση αντλίας θερμότητας). Φωτεινό με μεγάλες, σκεπαστές βεράντες στην πρόσοψη και την κουζίνα, μπαλκόνι στην πίσω πλευρά και χωριστό WC στο ένα υ/δ. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 76 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1997, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 15000

Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες τοποθεσίες του Γέρακας Αττικής, στη συμβολή των οδών Ανάφης & Αλοννήσου, διατίθεται προς πώληση κατοικία υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, ενεργειακή αποδοτικότητα και ποιοτική κατασκευή. Αποτελείται από 1'υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι - κουζίνα, 1 μπάνια, 1 δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων, βεράντες, 1 υπόγεια αποθήκη, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης. Θέρμανση: Αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας. Προ-εγκατάσταση: air condition, συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, εξωτερικά ραντάρ.

Σας προτείνουμε νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα στο κέντρο του Γέρακα (Ακαρνανίας 21, δρόμος Κ. Ε.Π., πλησίον κεντρικής πλατείας), με θερμοπρόσοψη, αντλία θερμότητας, δυνατότητα τεχνολογίας "έξυπνο" σπίτι με όλες τις λειτουργίες από το κινητό σας. Αποπεράτωση και παράδοση τέλος του 2026 με δυνατότητα προαγοράς με μικρή προκαταβολή. Όροφος: 5ος, στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 84 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Ανοιχτό). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, 12000 Μέτρα από παραλία, 12000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα απεριόριστη, βλέπει Πεντέλη και Υμηττό, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΕΝΤΟΛΗ Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], 6977255000, website: https://www.zirogianni.gr/

Διαμέρισμα υπερυψωμένο ισόγειο 74 τ. μ. διαμπερές με ανοιχτό parking και μικρό κήπο πρόσοψης με αποκλειστική χρήση, μπαλκόνια εμπρός και πίσω με τέντες. Πλήρης ανακαίνιση 7/2025. Ενιαία κουζίνα σαλόνι, πόρτα ασφαλείας, wc, μπάνιο, 2 υπνοδωμάτια, σίτες, τζάκι, κλιματισμός, καινούριο πλακάκι σε όλο το σπίτι τύπου ξύλο και ξύλινο δάπεδο στο 1 υπνοδωμάτιο. Βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστο κήπο με πρόσβαση μόνο για τους ιδιοκτήτες με πισίνα η οποία έχει ανακαινιστεί. Υπάρχει η δυνατότητα να πωληθεί επιπλωμένο και με τις ηλεκτρικές συσκευές. Δεν έχει αποθήκη. Πωλείται λόγω μετακόμισης στην επαρχία για εργασιακούς λόγους. Επικοινωνία: 10:00-22:00. ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΜΕΣΑ - ΤΙΜΗ ΤΕΛΙΚΗ

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 230 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1993, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Αποχέτευση. Τιμή: €140.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 84 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Αγορά, Αττική οδό, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ισόγειος κατοικία, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €295.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 89 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Αγορά, Αττική οδό, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ισόγειος κατοικία, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €310.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/