Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Γέρακας

Οροφοδιαμέρισμα-Ρετιρέ 89 τ. μ. με Εξαιρετική Θέα - Μπαλάνα, Γέρακας Στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Μπαλάνας στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα-ρετιρέ 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 89 τ. μ., το οποίο ξεχωρίζει για την ιδιωτικότητα, τη σύγχρονη αισθητική και, κυρίως, την εντυπωσιακή θέα προς το βουνό και το καταπράσινο φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών με μόλις τρία οροφοδιαμερίσματα, εξασφαλίζοντας ιδιαίτερα ήρεμες συνθήκες διαβίωσης και μια ξεχωριστή αίσθηση αποκλειστικότητας. Χάρη στη διαμπερή διάταξη, τα μεγάλα ανοίγματα και την προνομιακή θέση της στον τελευταίο όροφο, απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως, εξαιρετικό αερισμό και μια μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς. Το αυξημένο ύψος των οροφών ενισχύει ακόμη περισσότερο την ευρυχωρία και προσδίδει στους εσωτερικούς χώρους κομψότητα, αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και μια ιδιαίτερα ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η λειτουργικά μελετημένη διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο open plan καθιστικό με τζάκι και σύγχρονη κουζίνα, με άμεση πρόσβαση στις μεγάλες βεράντες, οι οποίες αναδεικνύουν την υπέροχη θέα και δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και υπαίθρια καθημερινότητα. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα κυρίως μπάνιο, WC επισκεπτών, καθώς και πρακτικό αποθηκευτικό χώρο εντός της κατοικίας, προσφέροντας άνεση και οργανωμένη καθημερινή διαβίωση. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από minimal αρχιτεκτονική, προσεγμένη επιλογή υλικών και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ατομική αντλία θερμότητας με fan coils για αυτονομία στη θέρμανση και την ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες. Το ακίνητο συνοδεύεται επιπλέον από θέση στάθμευσης και αποθήκη. Βρίσκεται σε γαλήνια οικιστική γειτονιά, κοντά σε σούπερ μάρκετ και την τοπочему αγορά, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, την Αττική Οδό και σταθμό μετρό, συνδυάζοντας την ηρεμία και το πράσινο με την άνεση των καθημερινών μετακινήσεων. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ψηλοτάβανο ρετιρέ με ιδιωτικότητα, υψηλή ποιότητα κατασκευής, μεγάλες βεράντες και πραγματικά εξαιρετική θέα. Η ολοκλήρωση και παράδοση του ακινήτου προγραμματίζεται για τον Ιανουάριο του 2027. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Προς πώληση υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 82 τ. μ, εργονομικά σχεδιασμένο και ιδιαίτερα λειτουργικό, ιδανικό για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά άνεση και ποιότητα ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, ανάμεσα σε δύο πάρκα, προσφέροντας αίσθηση γαλήνης και άμεση επαφή με τη φύση, ενώ ταυτόχρονα απέχει μόλις λίγα λεπτά από την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας γρήγορη και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Αποτελείται από άνετο και φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC και εσωτερική αποθήκη με πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει σύγχρονα συστήματα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας, fan coil και ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ενεργειακό τζάκι συμπληρώνει την αίσθηση θαλπωρής και άνεσης, δημιουργώντας έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο. Μία εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, λειτουργικότητα και σύγχρονες παροχές. Το διαμέρισμα διαθέτει κλειστό parking, και αποθήκη στο υπόγειο. Στο ίδιο συγκρότημα διατίθενται ακόμα άλλα 2 διαμερίσματα : 1) 106 τ. μ. Ισόγειο : κουζίνα, σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC. 2) 108 Τ. Μ 1ου ορόφου με τα ίδια χαρακτηριστικά. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/16332 ☎️ 210 6812500.

Διαμέρισμα 81 τ. μ. προς πώληση στον Γέρακα, στον 1ο όροφο, υπό κατασκευή με προβλεπόμενη παράδοση Σεπτέμβριος του 2026. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι και διαθέτει 45τμ εσωτερική αποθήκη υπογείου, ασανσέρ, άνετες βεράντες και ένα εξωτερικό χώρο στάθμευσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Α+. Περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου και βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, κοντά σε σχολεία, παιδική χαρά, και διάφορα καταστήματα, 20 χλμ από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος και 2,5 χλμ από το μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 280.000 €. Κωδικός ακινήτου: MRR02758

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας: Πωλείται Διαμέρισμα 80τ. μ. σε ισόγειο με κεντρική θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Με δάπεδα από πλακάκι και μωσαϊκό. Έχει τη δυνατότητα να χωριστεί σε δύο γκαρσονιέρες με διαφορετική είσοδο. Η κουζίνα βλέπει σε φωταγωγό. Επίσης, το διαμέρισμα βγαίνει σε κοινόχρηστη αυλή. Είναι κατασκευασμένο το 1979 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ε. Είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη. Τιμή 155.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #GES02503. ΤΗΛ., 2103390500 NEWDEAL REAL ESTATE GROUP Κωδικός ακινήτου: GES02503

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια - Γέρακας πωλείται Ισόγειο Διαμέρισμα 83τ. μ. Πολυτελές κατασκευής 2026 Νεόδμητο, αποτελείται από 1 σαλόνι 2 υπνοδωμάτια 1 κουζίνα 1 WC 1 μπάνιο 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με Αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα αποθηκευτικό χώρο, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια, Κήπο. Τιμή (315000€) Κωδ. ακινήτου 200995 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια - Γέρακας πωλείται Ισόγειο Διαμέρισμα 84τ. μ. Πολυτελές κατασκευής 2026, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια 2 μπάνια 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με, κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι αποθηκευτικό χώρο, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Ασανσέρ, Κήπο. Τιμή (294000€) Κωδ. ακινήτου 200968 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια - Γέρακας πωλείται Διαμέρισμα 88τ. μ. 2ος όροφος Πολυτελές Ρετιρέ κατασκευής 2026, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια 2 μπάνια 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με, κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι, Βεράντες, Ασανσέρ. Τιμή (320000€) Κωδ. ακινήτου 200969 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #1515 Οροφοδιαμέρισμα προς πώληση στον 1ο όροφο, στην περιοχή Γέρακας (Σταυρός), συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., σε τριώροφη οικοδομή κατασκευής 2003. Το ακίνητο ανακαινίζεται πλήρως το 2026 και θα παραδοθεί έτοιμο εντός τριμήνου, με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το γούστο του αγοραστή, σε συνεργασία με αρχιτέκτονα. Αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας με νησίδα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και πατάρι. Είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και διαθέτει 2 μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα. Η θέρμανση θα γίνεται με αντλία θερμότητας, ενώ το ακίνητο θα διαθέτει θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από παρκέ και πλακάκια μεγάλων διαστάσεων, καθώς και φωτισμό LED νέας τεχνολογίας. Επιπλέον παροχές: πόρτα ασφαλείας, σίτες, θυροτηλεόραση, συναγερμός, ανιχνευτής καπνού, οπτική ίνα, δορυφορική σύνδεση, νυχτερινό ρεύμα και δυνατότητα smart home. Το ακίνητο είναι ενεργειακά αυτόνομο και περιλαμβάνει θέση στάθμευσης για αυτοκίνητο και μηχανή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό και προαστιακό), σχολεία, πάρκα, αγορά και βασικούς οδικούς άξονες, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό. Ένα σύγχρονο, minimal και λειτουργικό διαμέρισμα, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή: 255.000€

Κωδικός ακινήτου: 1-1230 Στο κέντρο του Γέρακα, σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της πόλης, κοντά στην κεντρική πλατεία και το Δημαρχείο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 80 τ. μ., 1ου ορόφου, σύγχρονης κατασκευής του 2026. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτό ορίζοντα και λειτουργική διαρρύθμιση, και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο. Έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην υψηλή ενεργειακή απόδοση, την άνεση και τις σύγχρονες ανάγκες κατοίκησης, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α και πλήρη εξοπλισμό, χωρίς να απαιτείται καμία πρόσθετη δαπάνη από τον νέο ιδιοκτήτη. Στην τιμή περιλαμβάνονται όλες οι απαραίτητες συνδέσεις και εγκαταστάσεις, ώστε το ακίνητο να παραδοθεί πραγματικά «με το κλειδί στο χέρι»: σύνδεση με ΔΕΗ και ΕΥΔΑΠ, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και υποδομή οπτικών ινών. Διαθέτει επίσης σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρλτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, δάπεδα από πλακάκι, ανοιχτή θέση στάθμευσης και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η εντυπωσιακή αποθήκη 40 τ. μ. στο υπόγειο, ενώ ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα του κτιρίου, προσφέροντας άνεση και πλήρη λειτουργικότητα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία μιας εξαιρετικής οικιστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Γέρακα, την κεντρική πλατεία, το Δημαρχείο, την αγορά και βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες. Ένα ολοκληρωμένο νεόδμητο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, για όσους αναζητούν σύγχρονη ποιότητα ζωής, άνεση και ενεργειακή οικονομία σε ένα από τα καλύτερα σημεία του Γέρακα. Τιμή: 290.000 €

Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα επιφάνειας 76 τ. μ. με αποκλειστική χρήση κήπου 100 τ. μ., υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 8 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό με σύστημα fancoil, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου (EV Parking), κρυφούς LED φωτισμούς, ξύλινα ευρωπαϊκά προγυαλισμένα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, εγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, ιδανικό για οικογένειες ή όσους αναζητούν έναν μοντέρνο και ενεργειακά αποδοτικό χώρο διαβίωσης. Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

Νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου σε διπλοκατοικία, 2 υ/δ, 1 μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακός, ιδανικό για επένδυση, πλησίον Αττικής Οδού και πλατείας Γέρακα.

Μπαλάνα, Γέρακας | Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 89 τ. μ. με Εξαιρετική Θέα Στην Μπαλάνα του Γέρακα, σε μια ιδιαίτερα ήσυχη και καταπράσινη οικιστική γειτονιά, ένα νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 89 τ. μ., 1ου ορόφου, συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική, την άνεση και την όμορφη θέα προς το βουνό και το φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο ενός καλαίσθητου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών με μόλις τρία οροφοδιαμερίσματα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ήρεμες συνθήκες διαβίωσης. Η διαμπερής διάταξη και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και αερισμό, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Το ευρύχωρο open plan καθιστικό συνδέεται αρμονικά με τη σύγχρονη, λειτουργική κουζίνα και έχει άμεση πρόσβαση στις βεράντες, όπου η ανοιχτωσιά και η θέα δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον για καθημερινή χαλάρωση. Η μελετημένη διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα καλαίσθητο κυρίως μπάνιο, ένα επιπλέον WC και έναν πρακτικό αποθηκευτικό χώρο εντός της κατοικίας. Οι καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, η προσεγμένη επιλογή υλικών και οι σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές αναδεικνύουν την ποιότητα κατασκευής. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ατομική αντλία θερμότητας με μονάδες fan coil για αυτόνομη θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης και επιπλέον ανεξάρτητη αποθήκη. Η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία μιας όμορφης οικιστικής γειτονιάς, με εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, την τοπική αγορά, βασικούς οδικούς άξονες, την Αττική Οδό και σταθμό μετρό. Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια φωτεινή, σύγχρονη κατοικία με άνετους χώρους, ιδιωτικότητα και θέα στο πράσινο. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου 84τμ στον Γέρακα. Έχει ενιαία κουζίνα με σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Διαθέτει αντλία θερμότητας για θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ στο υπόγειο, αποθήκη. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, κοντά σε αγορά. Παράδοση Άνοιξη του 2027. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Τιμή : 320.000€ NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Γέρακας | Σύγχρονο Διαμέρισμα Ισογείου με Κήπο & Ιδιωτική Πισίνα | Ενεργειακή Κλάση Α+ ✨ Σε ένα σύγχρονο συγκρότημα minimal αισθητικής στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα ισογείου με πατάρι, συνολικής επιφάνειας 94 τ. μ., σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ένα ήσυχο, λειτουργικό και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον minimal σχεδιασμό και τη λειτουργική διαρρύθμιση, με χώρους που προσαρμόζονται εύκολα τόσο σε κλασική όσο και σε σύγχρονη αισθητική διακόσμηση. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο 76,50 τ. μ. και πισίνα αποκλειστικής χρήσης 12,75 τ. μ., δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και καθημερινής ευεξίας. Διαρρύθμιση & Παροχές 2 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο & 1 WC Λειτουργικό πατάρι για επιπλέον χώρο χρήσης Υπόγεια θέση στάθμευσης Αποθήκη 10 τ. μ. Ενεργειακές & Τεχνολογικές Προδιαγραφές Ενεργειακή Κλάση Α+ Smart Home υποδομές Αυτόνομη αντλία θερμότητας για ψύξη & θέρμανση Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering Ηλιακός θερμοσίφωνας Μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φωτισμό Θωρακισμένη / πυράντοχη πόρτα Φωτισμός LED τελευταίας γενιάς & σύστημα αυτόματης φωταγώγησης κοινόχρηστων χώρων Προεγκατάσταση συναγερμού & κεντρική κεραία Τοποθεσία - Καθημερινή Ευκολία Το συγκρότημα βρίσκεται σε ήσυχη, οργανωμένη γειτονιά που υποστηρίζει ιδανικά την οικογενειακή ζωή, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές: Δημοτικό Σχολείο: 500 μ. (3') Λύκειο: 990 μ. (4') Πάρκο: 325 μ. (1') Κλειστό Γυμναστήριο: 180 μ. (1') Σούπερ Μάρκετ: 930 μ. (3') ΑΤΜ: 600 μ. (2') Στάση λεωφορείου: 700 μ. (2') Σταθμός προαστιακού: 1,6 χλμ. (5') Πλατεία Γέρακα: 1 χλμ. (4') Η άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στα μέσα μεταφοράς εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Στοιχεία Ακινήτου Επιφάνεια: 94 τ. μ. Κήπος: 76,50 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα: 12,75 τ. μ. Τιμή: €434.105 Παράδοση: Ιούνιος 2026 Ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι που συνδυάζει ιδιωτικότητα, ποιότητα κατασκευής και υψηλό επίπεδο διαβίωσης - ιδανική επιλογή για οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν άνεση και αξία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. . NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Κωδικός ακινήτου: 93055 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ένα υπέροχο οροφοδιαμέρισμα στον 1ο όροφο, που καταλαμβάνει συνολική επιφάνεια 82 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, και μια μεγάλη ενιαία κουζίνα που συνδέεται με μπαλκόνι, προσφέροντας θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η κατασκευή του διαμερίσματος έχει ξεκινήσει το 2025 και υπόσχεται να ολοκληρωθεί το φθινόπωρο του 2026, με ενεργειακή κλάση Α+. Η θέρμανση παρέχεται μέσω αντλίας θερμότητας με fan coil, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και άνεση όλες τις εποχές. Τα κουφώματα αλουμινίου, τα πατώματα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και η πόρτα ασφαλείας προσθέτουν στυλ και ασφάλεια στον χώρο. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη 10 τ. μ., σίτες, διπλά τζάμια, boiler, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα, εξασφαλίζοντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης 1 υπαίθριο parking, κάνοντάς το ιδανικό για τις ανάγκες σας. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία για ένα όμορφο και λειτουργικό σπίτι! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται υπό κατασκευή διαμπερές διαμέρισμα ισογείου 84τμ στον Γέρακα. Έχει ενιαία κουζίνα με σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc επισκεπτών. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, ενεργειακή κλάση Α, τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο, αποκλειστική χρήση κήπου, πάρκινγκ και αποθήκη. Η τοποθεσία είναι ιδανική καθώς βρίσκεται κοντά σε πλατείες, παιδικές χαρές, σούπερ μάρκετ, σχολεία. Παράδοση τέλος του 2027. Τιμή : 306.000€. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα 101 τ. μ. στον Γέρακα - 2 θέσεις στάθμευσης & ιδιωτικός κήπος Στον Γέρακα - Κέντρο, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 101 τ. μ., κατασκευής 2025, σε υπερυψωμένο ισόγειο. Πρόκειται για ένα γωνιακό, φωτεινό και ευάερο ακίνητο, με σύγχρονο minimal design, ποιοτικά υλικά και ενεργειακή κλάση Α. Διαθέτει άνετο σαλόνι με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακό τζάκι. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες και τα ηλεκτρικά ρολά εξασφαλίζουν άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Στα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται ο ιδιωτικός κήπος, οι 2 θέσεις στάθμευσης (μία υπόγεια και μία ανοιχτή), καθώς και η θέα προς πάρκο και πράσινο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και ασανσέρ. Μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, ενεργειακή αποδοτικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής σε μια όμορφη και ήσυχη περιοχή του Γέρακα. Mobilia Real Estate Τηλ. : 210 756 3200 Email: [[email protected]] (mailto:[email protected]) Website: https://www.mobilia.gr

Πωλείται Διαμέρισμα στον Γέρακας - Κωδικός ακινήτου: 95377 Ανακαλύψτε την ευχάριστη ζωή σε αυτό το μοναδικό ρετιρέ διαμέρισμα που βρίσκεται στον 2ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 82 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν άνεση και λειτουργικότητα. Η κατασκευή του διαμερίσματος έχει ξεκινήσει το 2025 και υπόσχεται να προσφέρει υψηλής ποιότητας ζωή με ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει σύγχρονη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας με fan coil, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και άνεση σε όλους τους χώρους. Η θέα από το διαμέρισμα είναι εντυπωσιακή, με ανοιχτό ορίζοντα που σας επιτρέπει να απολαμβάνετε την ομορφιά του περιβάλλοντος. Τα κουφώματα αλουμινίου, τα πατώματα από πλακάκι και η πόρτα ασφαλείας προσθέτουν μία αίσθηση πολυτέλειας και ασφάλειας. Η διάθεση όλων των σύγχρονων ανέσεων περιλαμβάνει ανελκυστήρα, αποθήκη 14 τ. μ., τζάκι ενεργειακό για τις κρύες νύχτες του χειμώνα, συναγερμό για την ασφάλειά σας, σίτες και διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης θέση στάθμευσης σε πυλωτή και βεράντες μπροστά και πίσω, ιδανικές για να απολαύσετε τον ήλιο και τον αέρα. Η παράδοση του ακινήτου είναι προγραμματισμένη για τον Οκτώβριο του 2026, δίνοντάς σας την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι, έτοιμο να σας υποδεχτεί. Μην χάσετε την ευκαιρία να γίνετε κάτοικος αυτού του υπέροχου διαμερίσματος! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται Εκπληκτικό Ισόγειο Διαμέρισμα στον Γέρακας Κέντρο Κωδικός ακινήτου: 94845. Στην καρδιά του Γέρακα σας παρουσιάζουμε ένα νεόδμητο διαμέρισμα 76 τ. μ. Ιδανικό για οικογένειες και ζευγάρια, το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατασκευή του διαμερίσματος ξεκίνησε το 2025 και αναμένεται να παραδοθεί το 6/2026, προσφέροντας ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονες ανέσεις. Απολαύστε τη θέρμανση μέσω fan coil, την εκπληκτική θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και την αίσθηση ασφάλειας με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και σίτες. Το πάτωμα από πλακάκι προσθέτει μία μοντέρνα αίσθηση στον χώρο, ενώ το ενεργειακό τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα για τις κρύες μέρες. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης αποθήκη 15 τ. μ. και υπαίθριο parking. Με αποκλειστική χρήση κήπου 80 τ. μ., αυτό το ακίνητο συνδυάζει την άνεση του σπιτιού με την ομορφιά της φύσης. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικής ποιότητας διαμέρισμα σε μία από τις πιο όμορφες τοποθεσίες του Γέρακα! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.