Продажа квартир - Κοινότητα Χολαργού

Κωδικός ακινήτου: 88146 - Χολαργός Πωλείται ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα στον 4ο όροφο με συνολική επιφάνεια 94 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για κάθε οικογένεια. Η κατασκευή του διαμερίσματος θα ολοκληρωθεί το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλές δαπάνες θέρμανσης και ψύξης. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα, τα ξύλινα πατώματα και η πόρτα ασφαλείας προσθέτουν στην ποιότητα και την ασφάλεια του χώρου. Το διαμέρισμα προσφέρει θέα σε αστικό τοπίο και διαθέτει βεράντες μπροστά και πίσω, ιδανικές για χαλάρωση. Η πολυτέλεια και η άνεση συνεχίζονται με τα χαρακτηριστικά όπως τζάκι, A/C, θέρμανση ανά επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, περιλαμβάνει φωτοβολταϊκά, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, οπτική ίνα εξασφαλίζοντας έναν μοντέρνο και άνετο τρόπο ζωής. Η ηχομόνωση και θερμομόνωση του διαμερίσματος προσφέρουν επιπλέον άνεση και ησυχία. Η παράδοση του ακινήτου αναμένεται τον Σεπτέμβριο του 2026. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, ενεργειακή αποδοτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 88148 - Χολαργός Πωλείται ένα εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα στον 5ο όροφο με συνολική επιφάνεια 120τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για κάθε οικογένεια. Η κατασκευή του διαμερίσματος θα ολοκληρωθεί το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλές δαπάνες θέρμανσης και ψύξης. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα, τα ξύλινα πατώματα και η πόρτα ασφαλείας προσθέτουν στην ποιότητα και την ασφάλεια του χώρου. Το διαμέρισμα προσφέρει θέα σε αστικό τοπίο και διαθέτει βεράντες μπροστά και πίσω, ιδανικές για χαλάρωση. Η πολυτέλεια και η άνεση συνεχίζονται με τα χαρακτηριστικά όπως τζάκι, A/C, θέρμανση ανά επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, περιλαμβάνει φωτοβολταϊκά, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, οπτική ίνα εξασφαλίζοντας έναν μοντέρνο και άνετο τρόπο ζωής. Η ηχομόνωση και θερμομόνωση προσφέρουν επιπλέον άνεση και ησυχία. Η παράδοση του ακινήτου αναμένεται τον Σεπτέμβριο του 2026. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, ενεργειακή αποδοτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΑ ΣΥΝΟΡΑ ΧΟΛΑΡΓΟΥ - ΠΑΠΑΓΟΥ ΑΠΟ ΤΗΝ ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΟΥ ΤΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΖΕΙ. ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : ΣΤΡΑΤΗΓΟΥ ΚΟΚΚΟΛΑ 6, ΧΟΛΑΡΓΟΣ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΠΟΘΗΚΗ, 2 ΧΩΡΟΥΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΙΛΟΤΗ, 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΚΛΑΣΗΣ Α+, ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗΣ, ΔΡΥΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ, ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ, ΑΤΟΜΙΚΟΣ ΛΕΒΗΤΑΣ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΗΛΙΑΚΟΣ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑΣ.

Κωδικός ακινήτου: 1-175 - Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου επί της οδού Αετιδέων στον Χολαργό συνολικής επιφάνειας 69.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και βεράντες. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, ανελκυστήρα. Έχουν εκδοθεί όλα τα απαραίτητα έγγραφα και πιστοποιητικά για την μεταβίβαση του ακινήτου. - Τιμή: 190.000 €

Στον Χολαργό, σε ένα ήσυχο και προσεγμένο σημείο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 122 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, ποιότητα και σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα κατασκευής του, τα προσεκτικά επιλεγμένα υλικά και την ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση των χώρων. Διαθέτει 3 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια και δύο μοντέρνα μπάνια. Η καρδιά του σπιτιού είναι η ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, σχεδιασμένη με τρόπο που ενώνει αρμονικά την άνεση με την αισθητική, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο τόσο για καθημερινές στιγμές χαλάρωσης όσο και για όμορφες συγκεντρώσεις με φίλους και αγαπημένα πρόσωπα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρει ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο, ενώ η θέση του στον 3ο όροφο χαρίζει όμορφη θέα και αίσθηση ιδιωτικότητας. Επιπλέον, περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε απαιτητικούς αγοραστές, οι οποίοι αναζητούν ποιότητα, ησυχία και σύγχρονο τρόπο ζωής σε μια από τις πιο προνομιακές περιοχές των βορείων προαστίων. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση υψηλών προδιαγραφών. https://theprosperty.com/listings/17151 ☎️ 210 6812500

Κωδικός ακινήτου: 1-161 - Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου επί της οδού Αετιδέων στον Χολαργό συνολικής επιφάνειας 114.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, ανελκυστήρα. Έχουν εκδοθεί όλα τα απαραίτητα έγγραφα και πιστοποιητικά για την μεταβίβαση του ακινήτου. - Τιμή: 300.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Χολαργός - Άνω Χολαργός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ. Έχει κατασκευαστεί το 1974 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Το κτίριο ΔΕΝ διαθέτει ανελκυστήρα. Κωδικός ακινήτου: 2-6372 - Χολαργός Άνω Χολαργός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, - Τιμή: 170.000 € PK2

Διαμέρισμα Προς Πώληση, Πολυτελές Διαμέρισμα Πλήρως επιπλωμένο Smart Home 109 τ. μ. (Ενεργειακής Κλάσης Α+) με 2 Θέσεις Στάθμευσης & Ανοιχτή Θέα - Άνω Χολαργός Πωλείται: Ένα εντυπωσιακό, εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα 109,3 τ. μ. σε προνομιακή θέση, με τριπλό προσανατολισμό (Ανατολικό, Δυτικό και Βόρειο), σε μία από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες γειτονιές του Χολαργού. Ο τριπλός προσανατολισμός πλημμυρίζει τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως, εξασφαλίζοντας άριστο διαμπερή αερισμό και ανοιχτή θέα. Κατασκευασμένη με τα υψηλότερα σύγχρονα πρότυπα, η κατοικία συνδυάζει αρμονικά την υψηλή αισθητική, τον κορυφαίο εξοπλισμό και την τεχνολογία αιχμής, προσφέροντας μέγιστη άνεση με ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας. Κύρια Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση: o Τριπλός Προσανατολισμός & Φυσικό Φως: Μοναδική τοποθεσία με Ανατολικό, Δυτικό και Βόρειο προσανατολισμό, που προσφέρει ιδανικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ανεμπόδιστη θέα και εξαιρετικό φυσικό αερισμό. o Άνετη Διαρρύθμιση: 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια και 1 WC επισκεπτών. o Σύστημα Smart Home: Πλήρης απομακρυσμένος έλεγχος μέσω smartphone (φωτισμός, έλεγχος θέρμανσης/ψύξης, συστήματα πολυμέσων, ηλεκτρικά ρολά και κάμερες ασφαλείας). o Μέγιστη Ενεργειακή Απόδοση (Α+) : o Αυτόνομο σύστημα αντλίας θερμότητας με μονάδες fan coil σε κάθε δωμάτιο. o Ηλιακός θερμοσίφωνας μεγάλης χωρητικότητας. o Εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά πάνελ για τη μείωση του κόστους κοινόχρηστου ηλεκτρικού ρεύματος. o Στάθμευση & Αποθήκευση: 2 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης (1 υπόγεια & 1 στο ισόγειο) και ιδιωτική υπόγεια αποθήκη. Πολυτελής Επίπλωση & Κορυφαίος Εξοπλισμός: o Πλήρης Επίπλωση (Turnkey): Πλήρως επιπλωμένο με μοντέρνα έπιπλα υψηλής ποιότητας - έτοιμο για άμεση εγκατάσταση ή εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης. o Ψυχαγωγία: Ενσωματωμένο σύστημα ήχου surround, Smart TV 85 ιντσών στο κεντρικό σαλόνι και Smart TV 55 ιντσών σε ένα υπνοδωμάτιο, με έλεγχο μέσω της εφαρμογής Google Home. o Κουζίνα Υψηλών Προδιαγραφών: Πλήρως εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές υψηλής ενεργειακής απόδοσης. o Κατασκευή & Άνεση: Φιμέ κρύσταλλα προστασίας από την ηλιακή ακτινοβολία (για μεγιστοποίηση των πλεονεκτημάτων του Ανατολικού/Δυτικού προσανατολισμού χωρίς υπερθέρμανση), υψηλής ποιότητας ηχομόνωση και θερμομόνωση, πόρτα ασφαλείας και απευθείας πρόσβαση με ασανσέρ. Προνομιακή Τοποθεσία & Πρόσβαση: o Ήσυχη & Όμορφη Περιοχή: Βρίσκεται σε έναν ήρεμο δρόμο με δέντρα και ανοιχτή θέα προς τον Υμηττό. Μετακινήσεις: 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό και μόλις 200 μέτρα από στάσεις τοπικών λεωφορείων. o Παροχές: Σε κοντινή απόσταση (με τα πόδια) από κορυφαία δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, σούπερ μάρκετ, πάρκα και τοπικά σημεία εστίασης. o Ασφάλεια: Ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας που περιλαμβάνει κάμερες περιμετρικής παρακολούθησης και μεταλλικά ρολά ασφαλείας. Ένα ιδανικό ακίνητο για οικογένειες που αναζητούν μια φωτεινή, σύγχρονη κατοικία χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης, ή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλή απόδοση για εταιρική μίσθωση στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Χωρίς Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Χολαργός - Λόφος Τσακού. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1995. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 20 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. ΜΜΜ, σχολεία, πλατείες, εμπορικό κέντρο της περιοχής, πάρκο, φαρμακείο, δημοτικό στάδιο Χολαργού. Η προνομιακή θέση της κατοικίας προσφέρει άμεση πρόσβαση σε: 800 μ. από το ΜΕΤΡΟ ΧΟΛΑΡΓΟΥ, Οι βεράντες του ακινήτου προσφέρουν απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα. 1 λουτρό, αποθήκη 20 τ. μ. και θέση στάθμευσης πυλωτής. Η κατοικία διαθέτει ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, λειτουργική κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, Διαμέρισμα εξαιρετικής διαρρύθμισης συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ. σε όμορφη τοποθεσία στην περιοχή Χολαργού. Τιμή: €320.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Χολαργός - Πλατεία Δημοκρατίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 121 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 6 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 5 Λεπτά από μετρό, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €640.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Πρότυπο διαμέρισμα 73 τ. μ., στον 1ο όροφο ενός υπό κατασκευή σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος στην περιοχή Φανερωμένη στον Χολαργό. Μια εξαιρετικά λειτουργική κατοικία, σχεδιασμένη με έμφαση στη σωστή εκμετάλλευση των χώρων, την εργονομία και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Ο κύριος χώρος φιλοξενεί έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, με άμεση πρόσβαση στο άνετο μπροστινό μπαλκόνι. Η εσωτερική διαρρύθμιση συμπληρώνεται από δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Η κατασκευή διέπεται από τις αυστηρότερες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και βιοκλιματικού σχεδιασμού, ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνολογίες θέρμανσης με αντλία θερμότητας, κλιματισμού και θερμομόνωσης που εξασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης και χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Η επιλογή κορυφαίας ποιότητας υλικών, σε συνδυασμό με τα προηγμένα συστήματα ασφαλείας, την πλήρη προεγκατάσταση έξυπνων παροχών, καθώς και την υπόγεια αποθήκη και τη θέση στάθμευσης υπογείου με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, σφραγίζουν τον σύγχρονο, βιώσιμο και ολοκληρωμένο χαρακτήρα της κατοικίας. Μία δημοφιλής οικιστική επιλογή σε προνομιακή γειτονιά του Χολαργού, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. https://theprosperty.com/listings/20384 ☎️ 210 6812500

Εξαιρετικό διαμέρισμα 133 τ. μ., στον 3ο όροφο ενός υπό κατασκευή σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος στην περιοχή Φανερωμένη στον Χολαργό. Mια εντυπωσιακή κατοικία που συνδυάζει αρχιτεκτονική αιχμής, άνεση και απόλυτη λειτουργικότητα, σχεδιασμένη για να προσφέρει μια υψηλού επιπέδου εμπειρία διαβίωσης. Ο χώρος υποδοχής στην είσοδο της κατοικίας διακρίνεται για την άνεση και τη minimal αισθητική του, σε μια ενιαία διαάρρύθμιση που περιλαμβάνει το σαλόνι, την τραπεζαρία και τη σύγχρονη open plan κουζίνα. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, οδηγώντας στη μεγάλη κεντρική βεράντα που είναι ιδανική για εξωτερικό καθιστικό. Η ζώνη διημέρευσης συμπληρώνεται από το WC επισκεπτών, ενώ η ιδιωτική ζώνη είναι έξυπνα διαχωρισμένη, φιλοξενώντας τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Η κατασκευή διέπεται από τις αυστηρότερες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και βιοκλιματικού σχεδιασμού, ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνολογίες θέρμανσης με αντλία θερμότητας, κλιματισμού και θερμομόνωσης που εξασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης και χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Η επιλογή κορυφαίας ποιότητας υλικών, σε συνδυασμό με τα προηγμένα συστήματα ασφαλείας, την πλήρη προεγκατάσταση έξυπνων παροχών, καθώς και την υπόγεια αποθήκη και τη θέση στάθμευσης υπογείου με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, σφραγίζουν τον σύγχρονο, βιώσιμο και ολοκληρωμένο χαρακτήρα της κατοικίας. Ένα ακίνητο που συγκεντρώνει το σύνολο των σύγχρονων τεχνικών προδιαγραφών, την άνεση και την αισθητική υπεροχή, αποτελώντας μια επιλογή χωρίς συμβιβασμούς στην πιο περιζήτητη περιοχή του Χολαργού. https://theprosperty.com/listings/20385 ☎️ 210 6812500

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, στο ύψος της οδού Αρτέμιδος, πωλείται οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ 5ου ορόφου 72 τ. μ. (56+16), με τεράστια περιμετρική βεράντα με απρόσκοπτη και παντοτινή θέα από Πάρνηθα έως Πεντέλη προς βορρά, ανατολικά προς Υμηττό, νότια προς Λυκαβηττό και την υπόλοιπη Αθήνα και δυτικά προς Ψυχικό και Τουρκοβούνια. Το διαμέρισμα διαθέτει χώλ, καθιστικό, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, όλα με μεγάλα ανοίγματα στη βεράντα και είναι ιδιαίτερα φωτεινό. Επιπλέον ντουλάπα, πατάρι διπλής εισόδου και ένα επιπλέον δωμάτιο κατασκευασμένο στη βεράντα και πλήρως νομιμοποιημένο, που μπορεί να ενοποιηθεί με το καθιστικό και να αποτελέσει ένα χώρο γραφείου ή δεύτερου πρόχειρου καθιστικού/ τραπεζαρίας για τις ηλιόλουστες μέρες του χειμώνα και όχι μόνο, ή ακόμα να χρησιμοποιηθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο ή ξενώνας μετά από κατάλληλη διαμόρφωση. Πρόκειται για κατασκευή της δεκαετίας του 1970 σε μια πολυκατοικία προσεγμένη και καλά συντηρημένη. Το διαμέρισμα μπορεί να ιδιοκατοικηθεί ή να ενοικιαστεί με μικρές επεμβάσεις καθώς οι μπαλκονόπορτες και τα παράθυρα έχουν αντικατασταθεί με νέα αλουμινίου με διπλά τζάμια και διαθέτουν επίσης συρόμενα αλουμινένια παντζούρια, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές τέντες, τριφασικό ρεύμα και με επιπλέον επεμβάσεις μπορεί να μετατραπεί σε ένα εξαιρετικό και σύγχρονο loft, ενώ επιπλέον έχει γίνει εγκατάσταση οπτικής ίνας στην πολυκατοικία. Τα κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα χαμηλά καθώς η θέρμανση είναι αυτόνομη με θερμοσυσσωρευτές, αλλά μπορεί και να αλλάξει και σε αυτόνομη με αντλίες θερμότητας ή φυσικό αέριο με την κατάλληλη εγκατάσταση. Το ακίνητο είναι ψηλοτάβανο, ιδιαίτερα ευχάριστο και η πρόσβαση σε αυτό γίνεται με ασανσέρ που φθάνει στον 5 ο όροφο κάτι σπάνιο για τέτοιου τύπου διαμερίσματα τελευταίου ορόφου. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια κάθε ηλικίας ή και μεμονωμένα άτομα που επιθυμούν ένα ήσυχο και ανεξάρτητο αλλά ταυτόχρονα κεντρικό διαμέρισμα στο Χολαργό σε απόσταση περίπου 800 μέτρων από το σταθμό μετρό Χολαργού αλλά και το σταθμό μετρό Εθνικής Άμυνας με εύκολη πρόσβαση προς Πεντάγωνο, τα νοσοκομεία Γεννηματά και Σωτηρία αλλά και προς το κέντρο της Αθήνας ή το αεροδρόμιο και δίπλα σε στάση λεωφορείου. Επίσης, είναι κατάλληλο για επένδυση καθώς είναι εξαιρετικό για εκμετάλλευση μόνιμης ενοικίασης ή και airbnb. Ένα διαμέρισμα από αυτά που σπάνια βγαίνουν προς πώληση λόγω όλων των παραπάνω χαρακτηριστικών. RE/MAX Property Experts Τηλέφωνο επικοινωνίας: 210-8831062 / 6944 473721 email:[email protected]

Στον Χολαργό, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο, πλήρως επιπλωμένο Smart Home διαμέρισμα 109 τ. μ., κατασκευής 2024, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική και κορυφαίες παροχές για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο κτιρίου minimal αισθητικής και υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και διαμπερές, με ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με open plan κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, 1 μπάνιο, 1 WC και ξεχωριστό Laundry Room με ενσωματωμένο αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Το σαλόνι ανοίγεται σε μια ευρύχωρη βεράντα, δημιουργώντας μια αρμονική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Έχει τριπλό προσανατολισμό (Ανατολικό, Δυτικό και Βόρειο) προσδίδοντας εξαιρετική φωτεινότητα και διαμπερή αερισμό καθ' όλη την διάρκεια της ημέρας. Μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει ιδανικά την άνεση, τη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο πλήρως εξοπλισμένο σπίτι για διαμονή ή εισόδημα. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή αποδοτικότητα του ακινήτου, το οποίο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά πάνελ, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια. Παράλληλα, προσφέρει κλιματισμό και εξαιρετική ηχομόνωση. Η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη και διαθέτει minimal αισθητική, ηλεκτρικές συσκευές, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και σύστημα Smart Home, προσφέροντας σύγχρονη άνεση και αυξημένη ασφάλεια. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται επίσης δύο θέσεις στάθμευσης, μία σε υπόγειο χώρο και μία σε ανοιχτό χώρο, καθώς και υπόγεια αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει τριφασικό ρεύμα και βρίσκεται σε πολυκατοικία με ασανσέρ ενώ διαθέτει πρόσβαση σε άτομα με αναπηρία. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, καθώς απέχει μόλις 1.300 μ. από το μετρό, 150 μ. από στάση λεωφορείου, 250 μ. από σχολείο και περίπου 300 μ. από super market και αγορά, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται και τράπεζες και όλες οι απαραίτητες καθημερινές παροχές. Ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό και πλήρως εξοπλισμένο σπίτι, έτοιμο να προσφέρει υψηλό επίπεδο διαβίωσης σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές των βορείων προαστίων.

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα στην περιοχή του Παπάγου. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2ου ορόφου εξαιρετικής κατασκευής και υψηλής αισθητικής. Αποτελείται από μια κουζίνα open space, ενιαία σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, τρία άνετα υπνοδωμάτια ένα μπάνιο και ένα WC. Τα δρύινα δάπεδα του διαμερίσματος προσθέτουν αίσθηση ζεστασιάς στον χώρο. Είναι φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως με ευρύχωρες βεράντες. ΄Έχει θέρμανση αυτόνομη φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνο. Σημαντικό προσόν επίσης η υπόγεια θέση στάθμευσης και η αποθήκη. Η πόρτα ασφαλείας και η προεγκατάσταση για συναγερμό προσφέρουν στον ιδιοκτήτη την ασφάλεια που επιθυμεί.

Στην καρδιά του Χολαργού, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα, με ανοίγματα σε τρεις πλευρές, πλήρως ανακαινισμένο το 2026, σχεδιασμένο με σύγχρονη minimal αισθητική και έμφαση στη λειτουργικότητα, τη φωτεινότητα και την ποιότητα των υλικών. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη διαχρονική αρχιτεκτονική της προσέγγιση, τη μοναδική αίσθηση φωτεινότητας και ανοιχτωσιάς που προσφέρουν οι τρεις όψεις της, καθώς και για το μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι που αγκαλιάζει τους κύριους χώρους της. Η ευρύχωρη ενιαία σαλονοτραπεζαρία συνδέεται αρμονικά με τη μοντέρνα open plan κουζίνα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία. Οι καθαρές γραμμές, οι λευκές επιφάνειες και οι φυσικές αποχρώσεις του ξύλου συνθέτουν μια αίσθηση ηρεμίας και διακριτικής πολυτέλειας. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση για μια σύγχρονη οικογένεια ή ένα ζευγάρι που αναζητά ποιοτική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Η ανακαίνιση είναι ολική και περιλαμβάνει νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, αυτόνομη θέρμανση με νέο λέβητα φυσικού αερίου συμπύκνωσης, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου EUROPA με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ποιοτικά δάπεδα γρανιτοπλακιδίων εσωτερικά και εξωτερικά, σύγχρονη κουζίνα με δυνατότητα εντοιχισμένων συσκευών, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού με δυνατότητα σύνδεσης στο διαδίκτυο. Η κατοικία βρίσκεται σε ένα ήσυχο, καταπράσινο οικιστικό σημείο του Χολαργού, σε έναν δρόμο με χαμηλή όχληση, προσφέροντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, φαρμακεία, χώρους αναψυχής και μέσα μεταφοράς. Η εύκολη σύνδεση με το Μετρό Χολαργού και τη Λεωφόρο Μεσογείων καθιστά την καθημερινή μετακίνηση ιδιαίτερα άνετη, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό κατοικίας και αστικής εξυπηρέτησης. Το Μετρό Νομισματοκοπείο απέχει μόλις 1 χιλιόμετρο, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται το Άλσος Χολαργού, το Metropolitan General Hospital, η Αττική Οδός και το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος. Ένα ιδιαίτερο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, ενεργειακή αναβάθμιση, άριστη ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €298.000. ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ.greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

μεζονέτα 5ου - 6ου άριστης διαρρύθμισης και κατασκευής 5ος 110τμ + 56τμ σοφίτα 6ου ορόφου, τρείς θέσεις πάρκινγκ, απρόσοπτη θέα !

άριστης κατασκευής και διαρρύθμισης

άριστης κατασκευής και διαρρύθμισης