Πώληση διαμερισμάτων - Μαρούσι

Κηφισιά - Ζηρίνειο | Πολυτελές γωνιακό διαμέρισμα 184 τ. μ. με μοναδική θέα Σε εξαιρετικό σημείο της Κηφισιάς, στην περιοχή Ζηρίνειο, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα 184 τ. μ., στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως και γωνιακό, με μεγάλους περιμετρικούς εξωτερικούς χώρους και εντυπωσιακή αίσθηση άνεσης. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC, ενώ η ανακαίνιση του 2011 έχει αναβαθμίσει σημαντικά τη λειτουργικότητα και την αισθητική του. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η μοναδική θέα. Από το πίσω μπαλκόνι απολαμβάνει κανείς απεριόριστη θέα προς το Άλσος Συγγρού, ενώ από το μπροστινό μπαλκόνι η θέα εκτείνεται σε μεγάλη απόσταση, έως και τη Σαλαμίνα. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα μεγάλα μπαλκόνια, τόσο στην πρόσοψη όσο και στο πίσω και πλαϊνό τμήμα του διαμερίσματος, προσφέρουν άπλετο φυσικό φωτισμό και ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, τέντες, σίτες, νυχτερινό ρεύμα, παρκέ και γρανίτης, καθώς και αποθήκη. Το ακίνητο συνοδεύεται από υπαίθρια θέση στάθμευσης, κατάλληλη για αυτοκίνητο ή μοτοσυκλέτες. Ένα ιδιαίτερα αξιόλογο ακίνητο στην Κηφισιά, που συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, άνεση, εξαιρετική θέα, φωτεινότητα και προνομιακή θέση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα βόρεια προάστια. https://theprosperty.com/listings/20607 ☎️ 210 6812500

Ένα εκπληκτικό διαμέρισμα το οποίο θα είναι έτοιμο το τέταρτο 3μηνο του 2026. Στο διαμέρισμα επειδή ανήκει τον Οικοπεδούχο έχει γίνει πολύ προσεχτική επιλογή σε πλακίδια, είδη Υγιεινής, όπως επίσης και έχει γίνει smart Home όπου μπορείς να ελέγξεις τα πάντα απομακρυσμένα ! Η ενεργειακή κλάση του οικήματος είναι Α+, όπως θα δείτε και στα Φωτο ρεαλιστικά έχει δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στην μοντέρνα εμφάνιση της κατασκευής, αλλά και επίσης στην κατασκευή σε πράγματα τα οποία δεν φαίνονται. Το ακίνητο διαθέτει Parking Υπογείου, αποθήκη υπογείου, αναμονή καλωδιώσεων για εγκατάσταση Συναγερμού, Ηλιακό θερμοσίφωνα, επίσης και πολύ σημαντικό διαθέτει Φωτοβολταικά στοιχεία για σημαντική μείωση της κατανάλωσης ενέργειας από το δίκτυο! Εάν ψάχνεται ακίνητο στην περιοχή αυτό το ακίνητο είναι για εσάς ! Μην το χάσετε. Μαρούσι, Κέντρο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 107 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα, 2 Μπάνια, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Κοντά σε: ΑΓΟΡΑ ΣΥΓΚΟΙΝΟΝΙΕΣ, Νοσοκομείο, ΠΛΑΤΕΙΑ, ΣΧΟΛΕΙΑ.

Στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 88 τ. μ., στον 5ο όροφο πολυκατοικίας του 1990 με ασανσέρ. Η κατοικία διαθέτει άνετο καθιστικό με λειτουργικό ενεργειακό τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι οι γενναιόδωροι εξωτερικοί χώροι και η ταράτσα επιφάνειας 33,4 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης, που προσφέρει έναν επιπλέον ιδιωτικό υπαίθριο χώρο με ανοιχτή θέα. Τα μεγάλα ανοίγματα και οι βεράντες εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και δημιουργούν μια ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση άνεσης και ανοιχτού ορίζοντα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και ατομικό λέβητα, ενώ υπάρχουν τρεις μονάδες κλιματισμού. Το ακίνητο συμπληρώνεται από υπόγεια αποθήκη 6 τ. μ. Πρόκειται για μια κατοικία με πολύ καλή σχέση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, προνομιακή θέση στον 5ο όροφο και το σημαντικό πλεονέκτημα της ταράτσας αποκλειστικής χρήσης, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές και συγκοινωνίες της περιοχής και βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 λεπτών από τον σταθμό Νερατζιώτισσα και το The Mall Athens. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 Με εκτίμηση, Πόλυ Τρανίδου Founder - Broker

ΜΑΡΟΥΣΙ: Άγιοι Ανάργυροι, 118 τ. μ. σύγχρονο και πολυτελές duplex ρετιρέ 4ου - 5ου ορόφου, προσόψεως και φωτεινό, υπό κατασκευή, ενεργειακής κλάσης Α++, με βεράντα εμβαδού 50 τ. μ. κι ανεμπόδιστη θεά. Αποτελείται από σαλόνι, μεγάλη κουζίνα με τραπεζαρία, 3 υ/δ, 2 λουτρά και wc επισκεπτών. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλούς υαλοπίνακες, δρύινα δάπεδα, ανελκυστήρα, θύρα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο, σε κοντινή απόσταση από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νερατζιώτισσα και πλησίον εμπορικών καταστημάτων, σχολείων, αθλητικών εγκαταστάσεων με εύκολη πρόσβαση σε Λεωφόρο Κηφισίας και Αττική Οδό. Τιμή πώλησης: 550.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 5662 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ: Άγιοι Ανάργυροι Αμαρουσίου, 185 τ. μ. νεόδμητο και πολυτελές διαμέρισμα 2ου ορόφου, σε άριστη κατάσταση, κατασκευής 2023, προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, με ωραία θέα. Αποτελείται από 4 Υ/Δ με μεγάλες ντουλάπες, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα με τζάκι, 3 λουτρά και WC επισκεπτών. Διαθέτει μεγάλες βεράντες με ωραία θέα, μία υπαίθρια θέση στάθμευσης, μία αποθήκη 8 τ. μ. και μία επιπλέον μεγαλύτερη αποθήκη στο υπόγειο, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Ο περιβάλλων χώρος διαθέτει κήπο με δέντρα και βρίσκεται πλησίον του ΗΣΑΠ Αμαρουσίου, αθλητικών εγκαταστάσεων, σχολείων, πάρκων και νοσοκομείων. Τιμή πώλησης: 660.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 5300 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ: ΚΑΤ, 84 τ. μ. υπό κατασκευή σύγχρονο και πολυτελές, γωνιακό διαμέρισμα 4ου ορόφου, προσόψεως και φωτεινό, ενεργειακής κλάσης Α++, με θέα σε πάρκο. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 2 υ/δ, 2 λουτρά και wc επισκεπτών. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες, δρύινα δάπεδα, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, ανελκυστήρα, θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΚΑΤ (400 μ. ), πλησίον εμπορικών καταστημάτων, αγοράς, σχολείων, νοσοκομείων και αθλητικών εγκαταστάσεων, με εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, αλλά και την Αττική Οδό. Τιμή πώλησης: 450.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 5685 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: Πολύδροσο, διαμέρισμα 2ου ορόφου, εμβαδού 110 τ. μ., κατασκευής 2002, σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από 3 υ/δ, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, λουτρό, WC, αποθήκη εμβαδού 8 τ. μ. στο υπόγειο και μία υπόγεια θέση στάθμευσης. Διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα και συναγερμό. Ευρίσκεται πλησίον super markets, σχολείων, παιδικής χαράς, Λεωφόρου Πεντέλης και Λεωφόρου Κηφισίας. Τιμή πώλησης: 370.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6134 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 840) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ: Αμαλίειο Ορφανοτροφείο, 115 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελές, φωτεινό, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, προσόψεως, minimal αισθητικής, σε κτήριο σύγχρονου σχεδιασμού κι αναβαθμισμένης ενεργειακής απόδοσης Α++, με 2 θέσεις στάθμευσης και θέα. Αποτελείται από σαλόνι, τζάκι, κουζίνα, 3 υ/δ, 2 λουτρά και WC επισκεπτών. Διαθέτει αποθήκη, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλούς υαλοπίνακες, παρκέ δάπεδα, ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, θύρα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία, σε πολύ κοντινή απόσταση από το κέντρο της Κηφισιάς, 3' με τα ποδιά από τον σταθμό ΚΑΤ, πλησίον πάρκων, δημόσιων και ιδιωτικών σχολείων, εμπορικών καταστημάτων και νοσοκομείων. Αποπεράτωση Φθινόπωρο του 2025. Τιμή πώλησης: 595.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6148 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ: Άγιος Θωμάς, 114 τ. μ. εξαιρετικό νεόδμητο (2024) πολυτελές διαμέρισμα 3ου ορόφου, πολύ φωτεινό και διαμπερές, σε σύγχρονο πενταώροφο κτήριο άριστης κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από σαλόνι, τζάκι, κουζίνα, 3 Υ/Δ εκ των οποίων το 1 Master και 2 λουτρά. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, αποθήκη, βεράντες με ανεμπόδιστη θέα, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό, 8' με τα από τα πόδια από τους σταθμούς του ΗΣΑΠ Νερατζιώτισσα & Κηφισίας, πλησίον Μεγάρου ΟΤΕ, εμπορικών καταστημάτων (Golden Hall The Athens Mall), σχολείων, αθλητικών εγκαταστάσεων και supermarket. Τιμή πώλησης: 502.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6200 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ, ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ. ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΕΥΤΕΡΟΥ ΟΡΟΦΟΥ 185 τ. μ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2007 ΜΕ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΠΙΛΟΤΗΣ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 4 Υ/Δ (ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΓΙΑ ΠΕΜΠΤΟ), ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΚΑΙ ΤΖΑΚΙ, ΣΑΛΟΝΙ - ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, 1 WC ΚΑΙ ΒΕΡΑΝΤΑ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, 2 ΤΖΑΚΙΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΚΑΙ ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ. ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΔΕΥΤΕΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΚΑΙ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΘΕΣΗ 350 μ. ΑΠΟ ΤΟ ΣΤΑΘΜΟ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ, ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΣΤΑΣΕΙΣ ΛΕΩΦΟΡΕΙΩΝ, ΣΧΟΛΕΙΑ, ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΚΑΙ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ.

ΜΑΡΟΥΣΙ: Κέντρο, 108 τ. μ. πολυτελές γωνιακό διαμέρισμα 4ου ορόφου, φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, σε κτήριο σύγχρονου σχεδιασμού, ενεργειακής κλάσης Α++, με αποθήκη και θέση στάθμευσης. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 3 υ/δ και 3 λουτρά. Επιπλέον, διαθέτει βεράντες, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, φωτοβολταϊκά πάνελ, κλιματισμό, ηλιακό, δρύινα δάπεδα, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία με θέα μπροστά σε πάρκο κι εύκολη πρόσβαση σε σχολεία όλων των βαθμίδων, εμπορικά καταστήματα, super markets, αθλητικές εγκαταστάσεις, κεντρικές Λεωφόρους και στην Αττική Οδό. Αποπεράτωση 2026. Τιμή πώλησης: 540.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2292251 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ: Νέα Λέσβος, 106 τ. μ. πολυτελές, φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 1ου ορόφου minimal αισθητικής, κατασκευής 2011, σε άριστη κατάσταση, με κοινόχρηστο κήπο και μεγάλες βεράντες με θέα σε καταπράσινο περιβάλλον. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι κι άπλετο φυσικό φως, open plan κουζίνα με ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές, 2 Υ/Δ Master, 2 λουτρά και WC επισκεπτών. Είναι εξοπλισμένο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, δρύινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, θυροτηλεόραση, θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και ανελκυστήρα. Παρόλο που δεν διαθέτει θέση στάθμευσης, η περιοχή δεν αντιμετωπίζει προβλήματα στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με δυνατότητες για πεζοπορία και με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και Αττική Οδό, πλησίον συγκοινωνιών, σχολείων, καταστημάτων και αθλητικών εγκαταστάσεων. Τιμή πώλησης: 420.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6382 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ: Άγιοι Ανάργυροι - 124 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα, προσόψεως και φωτεινό, με θέση στάθμευσης και αποθήκη, σε κτήριο σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλών προδιαγραφών ενεργειακής κλάσης Α+. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους, φωτεινούς χώρους, αποτελούμενο από 3 υπνοδωμάτια (1 Master), 2 πλήρη λουτρά, ευρύχωρο καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα και μεγάλες βεράντες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία και πάρκα, με άμεση πρόσβαση σε ΗΣΑΠ και Προαστιακό Σταθμό, καθώς και σε βασικούς οδικούς άξονες όπως η Λεωφόρος Κηφισίας και η Αττική Οδός. Απέχει μόλις 5 λεπτά από τα εμπορικά κέντρα The Mall Athens και Golden Hall, καθώς και το ΟΑΚΑ. Αποπεράτωση 2027. Τιμή πώλησης: 625.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2293269 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988024) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ: ΆΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ - ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΜΕΣΟΛΑΒΗΣΗ - 78 τ. μ. υπό ανέγερση γωνιακό διαμέρισμα 2ου ορόφου σε πολυκατοικία σύγχρονης αισθητικής κι ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία, 2 Υ/Δ και λουτρό. Διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη, βεράντες με θέα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, δρύινα δάπεδα, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με άριστες προσβάσεις, πλησίον Λεωφόρου Κηφισίας, Αττικής Οδού, σταθμού ΗΣΑΠ και Προαστιακού, εμπορικών καταστημάτων, σχολείων, αθλητικών εγκαταστάσεων και νοσοκομείων. Αποπεράτωση το 2027. Τιμή πώλησης: 375.000 € (ID AKINHTOY 7202 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ: Άγιοι Ανάργυροι - 69 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου, προσόψεως και φωτεινό, με θέση στάθμευσης και αποθήκη, σε κτήριο σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλών προδιαγραφών ενεργειακής κλάσης Α+. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους, φωτεινούς χώρους, αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια Master, 2 λουτρά, ευρύχωρο καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα και μεγάλες βεράντες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία και πάρκα, με άμεση πρόσβαση σε ΗΣΑΠ και Προαστιακό Σταθμό, καθώς και σε βασικούς οδικούς άξονες όπως η Λεωφόρος Κηφισίας και η Αττική Οδός. Απέχει μόλις 5 λεπτά από τα εμπορικά κέντρα The Mall Athens και Golden Hall, καθώς και το ΟΑΚΑ. Αποπεράτωση 2027. Τιμή πώλησης: 350.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2293271 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988024) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ: Άγιοι Ανάργυροι - 105 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου, προσόψεως και φωτεινό, με θέση στάθμευσης και αποθήκη, σε κτήριο σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλών προδιαγραφών ενεργειακής κλάσης Α+. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους, φωτεινούς χώρους, αποτελούμενο από 3 υπνοδωμάτια (1 Master), 2 λουτρά, ευρύχωρο καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα και μεγάλες βεράντες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία και πάρκα, με άμεση πρόσβαση σε ΗΣΑΠ και Προαστιακό Σταθμό, καθώς και σε βασικούς οδικούς άξονες όπως η Λεωφόρος Κηφισίας και η Αττική Οδός. Απέχει μόλις 5 λεπτά από τα εμπορικά κέντρα The Mall Athens και Golden Hall, καθώς και το ΟΑΚΑ. Αποπεράτωση 2027. Τιμή πώλησης: 530.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2293272 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988024) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Στο Μαρούσι, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και βασικές οδικές αρτηρίες, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 78 τ. μ., 3ου ορόφου, κατασκευής 1979. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ανοιχτή θέα προς το απέναντι πάρκο, τον ανεμπόδιστο ορίζοντα και την εξαιρετική του τοποθεσία. Η κατοικία διαθέτει άνετους χώρους διαβίωσης, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μπαλκόνια, ενώ συνοδεύεται από αποθήκη 4,7 τ. μ. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας που αντικαταστάθηκαν το 2006, τέντες και νέο θερμοσίφωνα. Το διαμέρισμα είναι άμεσα κατοικήσιμο, ενώ προσφέρει δυνατότητες ανακαίνισης και αισθητικής αναβάθμισης της κουζίνας, του μπάνιου και των εντοιχισμένων ντουλαπών, σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται απέναντι από πάρκο, κοντά σε σχολεία, supermarket, φαρμακεία, τράπεζες, καταστήματα και χώρους εστίασης. Ο σταθμός ΗΣΑΠ Αμαρουσίου απέχει περίπου 15 λεπτά με τα πόδια και ο Προαστιακός περίπου 10 λεπτά, ενώ υπάρχει εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται επίσης τα εμπορικά κέντρα The Mall Athens, AVENUE και Golden Hall. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη λειτουργική διαρρύθμιση, την ανοιχτή θέα και τη θέση του σε μία από τις πλέον δραστήριες περιοχές των βορείων προαστίων. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ Για τον προγραμματισμό επίσκεψης ή την παραλαβή εγγράφων και κατόψεων του ακινήτου, απαιτείται η επίδειξη ή αποστολή μέσω email ισχύουσας ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Μαρούσι - Βόρεια Προάστια

ΜΑΡΟΥΣΙ: Άγιοι Ανάργυροι - 111 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα τρίτου ορόφου, προσόψεως και φωτεινό, με θέση στάθμευσης και αποθήκη, σε κτήριο σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλών προδιαγραφών ενεργειακής κλάσης Α+. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους, φωτεινούς χώρους, αποτελούμενο από 3 υπνοδωμάτια (1 Master), 2 λουτρά, 1 WC, ευρύχωρο καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα και μεγάλες βεράντες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία και πάρκα, με άμεση πρόσβαση σε ΗΣΑΠ και Προαστιακό Σταθμό, καθώς και σε βασικούς οδικούς άξονες όπως η Λεωφόρος Κηφισίας και η Αττική Οδός. Απέχει μόλις 5 λεπτά από τα εμπορικά κέντρα The Mall Athens και Golden Hall, καθώς και το ΟΑΚΑ. Αποπεράτωση 2027. Τιμή πώλησης: 550.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2293276 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988024) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ: Άγιος Νικόλαος, 152 τ. μ. εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου, έτους κατασκευής 1980, με απεριόριστη θέα, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Αποτελείται από μεγάλο ψηλοτάβανο χώρο υποδοχής, φωτεινό καθιστικό, κουζίνα, 3 άνετα Υ/Δ το καθένα με δικό του εξώστη και δύο πλήρη λουτρά. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κέντρο-απόκεντρο, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, εμπορικά κέντρα, καθώς και στην Αττική Οδό, προσφέροντας ιδανικό συνδυασμό ποιότητας διαβίωσης και άριστης προσβασιμότητας. Τιμή πώλησης: 620.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 7334 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 1ου ορόφου 113 τ. μ., κατασκευής 2025. Αποτελείται από άνετο και φωτεινό σαλόνι με Ενεργειακό Τζάκι δύο όψεων, open plan κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας, 3 Υ/Δ εκ των οποίων το 1 Master, 2 μπάνια, 1 wc με ντουσιέρα, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης, η 1 σε ανοιχτό χώρο, 1 θέση στο Υπόγειο με παροχή ρεύματος για φορτιστή αυτοκινήτου, και αποθήκη στο υπόγειο, 25 τμ. Διαθέτει Πόρτα Ασφαλείας, Κουφώματα Αλουμινίου διπλά τζάμια και σίτες βάσει ενεργειακών απαιτήσεων της εταιρείας Alumil, θέρμανση/Ψύξη με Αντλία θερμότητας της εταιρείας LG και μονάδες Fan Coils, σύστημα κλιματισμού, Θερμοπρόσοψη βάσει ενεργειακών απαιτήσεων της γερμανικής εταιρείας STO, Προεγκατάσταση καλωδιώσεων συναγερμού. Βρίσκεται σε μοναδικό σημείο, σε ήσυχη γειτονιά. Η εξωτερική κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, ενώ η εσωτερική διαμόρφωση (πατώματα, πλακάκια, μπάνια, κουζίνα) θα ολοκληρωθεί βάσει των προτιμήσεων του αγοραστή. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Μαρούσι - Βόρεια Προάστια