Πώληση διαμερισμάτων - Μαρούσι

Σε υπερυψωμένο ισόγειο διώροφου κτιρίου στο Μαρούσι, διαμέρισμα 56 τ. μ. αναπτύσσεται με διαμπερή και προσόψεως διάταξη, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το κτίριο αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες. Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει μεγάλο χωλ, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι, μπάνιο και πατάρι. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1965 και έχει ανακαινιστεί το 2017, ενώ χρήζει επιμέρους εργασιών ανακαίνισης. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Η. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο στο κέντρο του Αμαρουσίου, με πρόσβαση στην αγορά, πλατείες, μέσα μαζικής μεταφοράς, 5 λεπτά περπάτημα από σταθμό του ΗΣΑΠ και βασικούς οδικούς άξονες. Η θέση του εξυπηρετεί φοιτητική κατοικία, ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, ενώ η διαρρύθμιση μπορεί να υποστηρίξει και χρήση ως ιατρείο ή γραφείο. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/19598 ☎️ 210 6812500

Εκπληκτικό γωνιακό διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο, σε πολύ προνομιακό σημείο, πάνω σε πεζόδρομο, με θέα πάρκο και ανοιχτό ορίζοντα, δίνοντας την αίσθηση εξοχικής κατοικίας. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με μαρμάρινο τζάκι, χώρο τραπεζαρίας, ανεξάρτητο χώρο ευμεγεθής κουζίνας, δύο ξεχωριστά μπάνια, τρία υπνοδωμάτια με αντίστοιχους αποθηκευτικούς χώρους. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε εντός του Σεπτεμβρίου του 2026 και αφορά πολύ ποιοτική εργασία, με άριστα υλικά, σύγχρονο design, υψηλή αισθητική διακόσμησης. Ενδεικτικά αναφέρεται ότι την ανακαίνιση όπως και τη χειροποίητη επίπλωση την επιμελήθηκε η εταιρεία Iatrou, ως υπεύθυνος φωτισμού η εταιρεία Elina Dasira Studio, τα νέα πατώματα τοποθετήθηκαν από την εταιρεία Γκολφινόπουλος. Brands όπως Μogg, Cattelan, Cleaf, Kanelli sa,Franke, Bosch, Tefal χρησιμοποιήθηκαν για τον εξοπλισμό κουζίνας και λοιπής κατοικίας. Ως πρόσθετα χαρακτηριστικά του ακινήτου αναφέρονται τα εξής : Πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, κρυφοί φωτισμοί, ηλιακός θερμοσίφωνας, ατομικός λέβητας φυσικού αερίου, επαγωγικές εστίες κουζίνας, 4 air condition, αυτόνομο δίκτυο νερού, συναγερμός με κάμερες παρακολούθησης, οπτική ίνα, θυρεοτηλέφωνο, ντουλάπες με φωτοκύτταρο. Ιδανική διαρρύθμιση, φωτεινότητα, λεπτομέρεια, αρμονική σύνδεση χώρων, λεπτές γραμμές, άψογα φινιρίσματα συνδέουν ένα εντυπωσιακό αποτέλεσμα ανακαίνισης προσδίδοντας μία θετική αύρα και ένα αίσθημα ιδιαιτερότητας. Υπάρχει μπαλκόνι προσόψεως, περιμετρικό πλαϊνό μπαλκόνι όπως και πίσω μπαλκόνι. Το ακίνητο είναι πανταχόθεν ελεύθερο, η διάχυση φωτός είναι αξιοσημείωτη σε κάθε του χώρο. Σημαντική είναι η ύπαρξη θέση στάθμευσης πυλωτής 15 τ. μ. και η αποθήκη υπογείου 7 τ. μ. Η έκταση του οικοπέδου του ακινήτου αξιόλογη και με άριστο προσανατολισμό. Ως τοποθεσία, το ακίνητο, έχει πολύ καλή διασύνδεση και πρόσβαση. Είναι δίπλα σε δημοτικές συγκοινωνίες, τοπική αγορά, απέχει 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Αμαρουσίου, 10 λεπτά με τα πόδια από τη περιοχή της Κηφισιάς, είναι δίπλα στο Γενικό Νοσοκομείο ΚΑΤ, στις εγκαταστάσεις διυλιστηρίων MOTOR OIL, 5 λεπτά με τα πόδια από το Δάσος Συγγρού και επίσης κοντά στο δημοτικό στάδιο Ζηρίνειο όπως και στο αντίστοιχο Άλσος Κηφισιάς. Τέλος το νοσοκομείο Ιατρικό Αμαρουσίου απέχει 8 λεπτά με το αυτοκίνητο. Περιουσιακό στοιχείο το οποίο απευθύνεται σε άτομα και οικογένειες που επιθυμούν μία άνετη και υψηλών προδιαγραφών διαβίωση σε ένα ακίνητο το οποίο δε χρειάζεται τη παραμικρή εργασία ώστε να κατοικηθεί. https://theprosperty.com/listings/20404 ☎️ 210 6812500

Μαρούσι, Διαμέρισμα Νεόδμητο 121 τ. μ ετοιμοπαράδοτο 2ου ορόφου πλησίον Ηλεκτρικού σταθμού με 3 υπνοδωμάτια 2 μπάνια κλειστή θέση στάθμευσης 580.000€

Κωδικός ακινήτου: 11040 - Μαρούσι Αμαλίειο Ορφανοτροφείο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 720.000 € Το διαμέρισμα αναμένεται να αποπερατωθεί τον Φεβρουάριο του 2028 ενώ βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, απέναντι από το Mall του Αμαρουσίου και πολύ κοντά στη στάση Νερατζιώτισα του προαστιακού.

Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Μαρούσι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 42 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 311 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Μπαλκόνια, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία. Διαμέρισμα 3ου ορόφου 42,40 τ. μ., πρόσοψης, υπνοδωμάτιο, καθιστικό, ενιαίος χώρος τραπεζαρία και κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι, σε οικόπεδο 311,03 τ. μ., Μαρούσι. Κοντά σε σχολεία, στην πλατεία 8ης Νοεμβρίου 1912 και στη Λεωφόρο Δημοκρατίας. Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού με ημερομηνία διεξαγωγής 07/10/2026. Η τιμή είναι τιμή πρώτης προσφοράς The price is the first offer price. Τιμή: €125.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 2-7054 - Μαρούσι Νερατζιώτισσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 139.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι - Τιμή: 423.000 € Εντός του συγκροτήματος ΗΛΙΔΑ στην περιοχή του Αμαρουσίου, δίπλα στο ΟΑΚΑ. Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation PK2

Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 94 τ. μ. στα Ανάβρυτα Αμαρουσίου, στα βόρεια προάστια της Αθήνας, σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία με πυλωτή σε ήσυχο, πράσινο οικιστικό δρόμο. Το ακίνητο είναι προσοψής, με ξεκάθαρη παρουσία στον δρόμο και διπλή πρόσοψη, ενώ περιβάλλεται από μπαλκόνια περίπου 40 τ. μ. σε δύο πλευρές, με θέα στα ώριμα δέντρα της γειτονιάς. Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία περίπου 34 τ. μ., δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ξεχωριστή κουζίνα με χώρο καθημερινού φαγητού και μπάνιο που φιλοξενεί και το πλυντήριο, οργανωμένα γύρω από κεντρικό χολ. Τόσο το σαλόνι όσο και τα υπνοδωμάτια ανοίγουν απευθείας στα μπαλκόνια, ώστε κάθε κύριος χώρος να απολαμβάνει φυσικό φως και διαμπερή αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το κτίριο είναι συμβατικής κατασκευής, με κοινή είσοδο, μαρμάρινο κλιμακοστάσιο και πυλωτή στο ισόγειο. Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα στους χώρους διαβίωσης και ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, κουφώματα αλουμινίου, θέρμανση με καλοριφέρ και πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας Γ, ενώ οι καθαροί, ουδέτεροι εσωτερικοί χώροι επιτρέπουν στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει την κουζίνα και τα φινιρίσματα σύμφωνα με τις προτιμήσεις του. Επιπλέον χαρακτηριστικά αποτελούν τα δύο μπαλκόνια, με το μεγαλύτερο να είναι μια στεγασμένη βεράντα μήκους 10 μέτρων κατά μήκος της πρόσοψης του σαλονιού, η ιδιωτική θέση στάθμευσης περίπου 7 τ. μ. στην πυλωτή και η αποθήκη στο υπόγειο του κτιρίου. Το ακίνητο βρίσκεται στα Ανάβρυτα, μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές του Αμαρουσίου, κοντά στο πάρκο των Αναβρύτων και σε μικρή απόσταση από το κέντρο του Αμαρουσίου, τα καταστήματα, τα σχολεία, τους σταθμούς Αμαρουσίου και Νερατζιώτισσας, καθώς και τους άξονες της Αττικής Οδού και της Λεωφόρου Κηφισίας που συνδέουν γρήγορα με την υπόλοιπη Αθήνα. Ιδανικό Κοινό: Το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες και ζευγάρια που αναζητούν φωτεινή κύρια κατοικία δύο υπνοδωματίων με θέση στάθμευσης και αποθήκη σε πράσινη, καθιερωμένη γειτονιά των βορείων προαστίων, καθώς και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για καλά τοποθετημένο διαμέρισμα με σταθερή ζήτηση μακροχρόνιας μίσθωσης. Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις. https://theprosperty.com/listings/19745 ☎️ 210 6812500

Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 90τμ 3ου Ορόφου με 2 Υπνοδωμάτια, Μπάνιο και WC, Με Φωτοβολταϊκά στο Δώμα, Εξαιρετική Αρχιτεκτονική Κτιρίου, Αποθήκη Υπογείου, Πάρκινγκ με extra χρέωση +15.000€, Ατομική Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Ηλιακός, Ενεργειακά Θερμοδιακοπτόμενα και Θερμομονωτικά Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Ηλεκτρικά Ρολά, Σίτες, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Δάπεδα Πλακάκια, Μεγάλες και Ευρύχωρες Βεράντες Προσόψεως, φωτεινό, βαμμένο, προσόψεως, διαμπερές, γωνιακό, Εντοιχιζόμενες Συρόμενες Ντουλάπες, Θυροτηλεόραση, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Φορτιστή Ηλεκτρικού Αυτοκινήτου, 1χλμ (12 λεπτά με τα πόδια) από τον ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΗΣΑΠ ΜΑΡΟΥΣΙ, 2 λεπτά από τη Λεωφόρο Κηφισίας, Δίδονται 1,2 θέσεις Πάρκινγκ με extra χρέωση +15.000€ για την καθεμία, Παράδοση 31/12/2026

Κωδικός ακινήτου: 13-6686 - Μαρούσι Σωρός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, - Τιμή: 190.000 € AGM9

FOR ENGLISH SCROLL DOWN Κωδικός Ακινήτου: 1-839 Μαρούσι - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ Εξαιρετικό, υπό κατασκευή διαμέρισμα 89,51τ. μ, 3ου ορόφου, μέρος κτιρίου αποτελούμενο από 9 κατοικίες, στο κέντρο του Αμαρουσίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 w/c. Η τοποθεσία του ακινήτου εξαιρετική, καθώς το κτίριο βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση σε κεντρική αγορά και Μ. Μ.Μ. Τιμή: 400.000€ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - 89,51 τ. μ 3ος Σαλόνι - Κουζίνα - 2 υ/δ - 1 μπάνιο - 1 W/C ΠΑΡΟΧΕΣ - Ενδοδαπέδια θέρμανση και Fan-coil για δροσισμό, με υψηλής ποιότητας αντλία θερμότητας - Δρύινα δάπεδα και υψηλής ποιότητας κεραμικά πλακάκια - Ντουλάπες - Πόρτα ασφαλείας - Προεγκατάσταση συναγερμού - Εξωτερική θερμομόνωση - Κουφώματα θερμοδιακοπής - Φωτοβολταϊκά panels - Αποθήκη - Δυνατότητα θέσης parking με εγκατάσταση ηλεκτρικής φόρτισης. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - 1.6 χλμ. από σταθμό Μετρό - 24 χλμ. από την θάλασσα - 26 χλμ. από τον Διεθνή Αερολιμένα Αττικής - 300 μ. από Στάση Αστικού Λεωφορείου Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ENGLISH Property Code: 1-839 MAROUSI CENTER FOR SALE Excellent apartment 89,51 sq.m., under construction, occupying the 3rd floor, part of a building comprising 9 residences, located in the center of Marousi. It consists of 2 bedrooms, a living room, kitchen, 1 bathroom, and 1 w/c. It features underfloor heating and fan-coil units for cooling, with a high-efficiency heat pump, security door, external thermal insulation, pre-installation for alarm system, thermal break aluminum window frames, photovoltaic panels for greater energy savings, oak floors, and a storage room. There is also the option to purchase a parking space at an additional cost, which includes infrastructure for an electric vehicle charging station. The property enjoys an excellent location, as the building is within very close distance to the main market and public transportation. Price: €400.000 FEATURES - 89.51sq.m - 3rd floor - Living room - Kitchen - 2 bedrooms - 1 bathroom - 1 W/C AMENITIES - Underfloor heating and fan-coil cooling with high-efficiency heat pump - Oak floors and high-quality ceramic tiles - Wardrobes - Security door - Alarm pre-installation - External thermal insulation - Thermal break aluminum frames - Photovoltaic panels - Storage room - Optional parking space with EV charging infrastructure LOCATION - 1.6 km from Metro station - 24 km from the sea - 26 km from Athens International Airport - 300 m from Bus stop Note: The information and features of the property (including square meters and energy efficiency rating) have been recorded based on the data and information provided by the client-owner. The point on the map is indicative and does not determine the exact address of the property. For property viewing, presenting your ID card and tax identification number (AFM) is required, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.

Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 92τμ 1ου Ορόφου με 2 Υπνοδωμάτια, Μπάνιο και WC, Εξαιρετική Αρχιτεκτονική Κτιρίου, Αποθήκη Υπογείου, Πάρκινγκ Πιλοτής, Ατομική Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Ηλιακός, Ενεργειακά Θερμοδιακοπτόμενα και Θερμομονωτικά Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Ηλεκτρικά Ρολά, Σίτες, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Δάπεδα Πλακάκια, Μεγάλες και Ευρύχωρες Βεράντες Προσόψεως, φωτεινό, βαμμένο, προσόψεως, διαμπερές, γωνιακό, Εντοιχιζόμενες Συρόμενες Ντουλάπες, Θυροτηλεόραση, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Φορτιστή Ηλεκτρικού Αυτοκινήτου, 1χλμ (12 λεπτά με τα πόδια) από τον ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΗΣΑΠ ΜΑΡΟΥΣΙ, 2 λεπτά από τη Λεωφόρο Κηφισίας, Διατίθεται και 2η θέση Υπόγειου Πάρκινγκ με extra χρέωση, Παράδοση 31/12/2026

Μαρούσι, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 113 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 5ος, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Ανακαινισμένο, ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου, ανακαινισμένη κουζίνα - μπάνιο - δάπεδα - θερμοπρόσωψη '2019, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, θέση παρκιν πιλοτής, 13 τ. μ. αποθήκη, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΟ: familybrokers.gr, Τιμή: 480.000€. Κωδικός Ακινήτου: Π1971. FAMILY BROKERS, email: [email protected], 10:00 - 19:00

FOR ENGLISH SCROLL DOWN Κωδικός Ακινήτου: 3-772 Μαρούσι - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ Εξαιρετικό, υπό κατασκευή διαμέρισμα 92 τ. μ, 2ου ορόφου, μέρος κτιρίου αποτελούμενο από 9 κατοικίες, στο κέντρο του Αμαρουσίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 w/c. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και Fan-coil για δροσισμό, με υψηλής ποιότητας αντλία θερμότητας, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θερμομόνωση, προεγκατάσταση συναγερμού, κουφώματα θερμοδιακοπής, φωτοβολταϊκά panels για μεγαλύτερη εξοικονόμιση ενέργειας, δρύινα πατώματα και αποθήκη. Υπάρχει δυνατότητα για θέση στάθμευσης με ένα επιπλέον κόστος (15.000€), όπου θα υπάρχει και υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Η τοποθεσία του ακινήτου εξαιρετική, καθώς το κτίριο βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση σε κεντρική αγορά και Μ. Μ.Μ. Τιμή: 385.000€ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - 92 τ. μ - 2ος - Σαλόνι - Κουζίνα - 2 υ/δ - 1 μπάνιo -1 W/C ΠΑΡΟΧΕΣ - Ενδοδαπέδια θέρμανση και Fan-coil για δροσισμό, με υψηλής ποιότητας αντλία θερμότητας - Δρύινα δάπεδα και υψηλής ποιότητας κεραμικά πλακάκια - Ντουλάπες - Πόρτα ασφαλείας - Προεγκατάσταση συναγερμού - Εξωτερική θερμομόνωση - Κουφώματα θερμοδιακοπής - Φωτοβολταϊκά panels - Αποθήκη - Δυνατότητα θέσης parking με εγκατάσταση ηλεκτρικής φόρτισης. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - 1.6 χλμ. από σταθμό Μετρό - 24 χλμ. από την θάλασσα - 26 χλμ. από τον Διεθνή Αερολιμένα Αττικής - 300 μ. από Στάση Αστικού Λεωφορείου Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ENGLISH Property Code: 3-772 MAROUSI CENTER FOR SALE Excellent 2nd floor apartment, 92 sq.m, under construction, part of a building comprising 9 residences, located in the center of Marousi. It consists of 2 bedrooms, living room, kitchen, 1 bathroom and 1 w/c. It features underfloor heating and fan-coil units for cooling, with a high-efficiency heat pump, security door, external thermal insulation, pre-installation for alarm system, thermal break aluminum window frames, photovoltaic panels for greater energy savings, oak floors, and a storage room. There is also the option to purchase a parking space at an additional cost, which includes infrastructure for an electric vehicle charging station. The property enjoys an excellent location, as the building is within very close distance to the main market and public transportation. Price: €385.000 FEATURES - 92 sq.m - 2nd floor - Living room - Κitchen - 2 bedrooms - 1 bathroom 1 W/C AMENITIES - Underfloor heating and fan-coil cooling with high-efficiency heat pump - Oak floors and high-quality ceramic tiles - Wardrobes - Security door - Alarm pre-installation - External thermal insulation - Thermal break aluminum frames - Photovoltaic panels - Storage room - Optional parking space with EV charging infrastructure LOCATION - 1.6 km from Metro statio - 24 km from the sea - 26 km from Athens International Airport - 300 m from Bus stop Note: The information and features of the property (including square meters and energy efficiency rating) have been recorded based on the data and information provided by the client-owner. The point on the map is indicative and does not determine the exact address of the property. For property viewing, presenting your ID card and tax identification number (AFM) is required, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.

Πεύκη, Άνω Πεύκη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 100 τ. μ., Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Φυσικό Αέριο, Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κήπος, Ανακαινισμένο, Προσανατολισμός: Βόρειος, Κοντά σε: ΠΑΡΚΟ, ΣΧΟΛΕΙΑ, ΠΑΙΔΙΚΗ ΧΑΡΑ, ΤΟΠΙΚΗ ΑΓΟΡΑ, Τιμή: 295.000€. North Project, email: [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία 40 τ. μ.χωρίς ασανσέρ, στο κέντρο του Αμαρουσίου. Το διαμέρισμα είναι στον 2ο όροφο, φωτεινό, προσόψεως, με δύο δωμάτια, ένα μπάνιο, και μία κουζίνα. Τα κουφώματα είναι ξύλινα, το δάπεδο από μωσαϊκό και το μπάνιο έχει μία μικρή μπανιέρα. Η κουζίνα θέλει ανακαίνιση. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά στο μετρό Μαρούσι, μέσα συγκοινωνίας, ηλεκτρικό. Είναι μοναδική ευκαιρία επένδυσης (, ενοικίασης επαγγελματικού χώρου) καθώς βρίσκεται κοντά σε φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα εστίασης. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση Τιμή : 88000 Για πληροφορίες ή επίσκεψη, καλέστε στο : 6980818185 Στο ραντεβού υπόδειξης να έχετε την αστυνομική ταυτότητα. Σε περίπτωση που σας ενδιαφέρει το ακίνητο, αναλαμβάνουμε όλη την διεκπεραίωση των εγγράφων, μέχρι την αγορά. Happy hawk Real Estate Company. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6980818185 Email:[email protected]

Σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνεση και επενδυτικές προοπτικές σε έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας. Στην περιοχή του Σωρού, κοντά στον Δακτύλιο Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 84 τ. μ., στον 3ο όροφο σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος. Η κατασκευή βρίσκεται στο 70% της ολοκλήρωσής της, με παράδοση προγραμματισμένη για τον Μάρτιο του 2027. Εσωτερικοί χώροι με έμφαση στο φυσικό φως και την εξωτερική διαβίωση Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, ένα μπάνιο και ένα ξεχωριστό WC, καθώς και ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Η διαρρύθμιση αξιοποιεί το φυσικό φως και τα μεγάλα ανοίγματα, δημιουργώντας μια ομαλή σύνδεση μεταξύ των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν τα δύο ευρύχωρα μπαλκόνια, ένα στην πρόσοψη και ένα στην πίσω πλευρά, συνολικής επιφάνειας περίπου 26,9 τ. μ. Οι εξωτερικοί χώροι επεκτείνουν ουσιαστικά την καθημερινή χρήση του διαμερίσματος, προσφέροντας επιπλέον χώρο για χαλάρωση και υπαίθρια διαβίωση. Υψηλές προδιαγραφές και σύγχρονες παροχές Το ακίνητο διαθέτει δρύινα δάπεδα και πλακάκια, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα ψύξης με μονάδες fan coil. Τα κουφώματα αλουμινίου Alumil με διπλά τζάμια, η θερμομόνωση, η ηχομόνωση και η θερμοπρόσοψη συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση, με ενεργειακή κλάση Α++. Πρόκειται για διαμπερές οροφοδιαμέρισμα με βόρειο προσανατολισμό και αστική θέα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη 14 τ. μ. στο υπόγειο, καθώς και ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες και ηλεκτρικές συσκευές. Μαρούσι: Ένα δυναμικό επιχειρηματικό και υγειονομικό κέντρο Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Το Μαρούσι φιλοξενεί γραφεία κορυφαίων διεθνών εταιρειών, όπως EY, Deloitte, Google και Microsoft, καθώς και πολυάριθμες ναυτιλιακές επιχειρήσεις. Παράλληλα, συγκεντρώνει σημαντικά εκπαιδευτικά ιδρύματα και μεγάλες μονάδες υγείας, όπως το Ιατρικό Κέντρο Αθηνών, το Υγεία, το Μητέρα και το Γενικό Νοσοκομείο ΚΑΤ. Η ισχυρή παρουσία επιχειρήσεων, επαγγελματιών, εργαζομένων στον τομέα της υγείας και φοιτητών δημιουργεί σημαντικές στεγαστικές ανάγκες και ενισχύει τη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή. Μια περιοχή σε συνεχή ανάπτυξη Η περιοχή βρίσκεται σε φάση σημαντικής ανάπτυξης, με περίπου 100.000 τ. μ. νέων γραφειακών χώρων να βρίσκονται υπό κατασκευή. Παράλληλα, το νέο συγκρότημα καζίνο και ψυχαγωγίας αναμένεται, σύμφωνα με τον υφιστάμενο σχεδιασμό, να ολοκληρωθεί στις αρχές του 2028. Σύμφωνα με τα στοιχεία του σχεδιασμού που αφορούν τα νέα επαγγελματικά έργα της περιοχής, προβλέπεται η διάθεση του 30% της συνολικής επιτρεπόμενης δόμησης για οικιστική χρήση, με στόχο την κάλυψη των αυξανόμενων στεγαστικών αναγκών και τη δημιουργία μιας πιο ισορροπημένης αστικής περιοχής για εργασία και διαβίωση. Μια επιλογή με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης Ο συνδυασμός σύγχρονων προδιαγραφών, δύο μεγάλων μπαλκονιών, θέσης στάθμευσης, αποθήκης και εγγύτητας σε έναν ισχυρό επιχειρηματικό και υγειονομικό κόμβο καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συμπεριλαμβανομένης της βραχυχρόνιας μίσθωσης, με την επιφύλαξη των ισχυουσών προϋποθέσεων και κανονισμών.

Κωδικός ακινήτου: 87-2638 - Μαρούσι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 114.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2026 και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 575.000 € (Κωδικός γραφείου EV) Μαρούσι. Κέντρο. Νεόδμητο Προσόψεως Γωνιακό Διαμέρισμα 4ου ορόφου 114.39τμ, σε σύγχρονη 6ώροφη οικοδομή (11 κατοικιών), με 3 υπνοδωμάτια (1 master με en suite πλήρες λουτρό με walk in ντουσιέρα και πρόσβαση σε αποκλειστικό μπαλκόνι), 2 πλήρη λουτρά συνολικά ( με walk in ντουσιέρα και παράθυρο), ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι, δωμάτιο αποθήκης. Διαθέτει Πολυδιαιρούμενο σύστημα κλιματισμού, ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση και είναι εξοπλισμένο με ηλιακό, πυρανίχνευση και συναγερμό. Κοινόχρηστος κήπος. Υπόγεια θέση στάθμευσης. Μεσιτικό Royalty Estate. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Δείτε κ άλλα στο www.royalty-estate.gr. Τηλ για ραντεβού καθημερινές 10:00 : 18:00. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνεση και επενδυτικές προοπτικές σε έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας. Στην περιοχή του Σωρού, κοντά στον Δακτύλιο Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 84 τ. μ., στον 2ο όροφο σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος. Η κατασκευή βρίσκεται στο 70% της ολοκλήρωσής της, με παράδοση προγραμματισμένη για τον Μάρτιο του 2027. Εσωτερικοί χώροι με έμφαση στο φυσικό φως και την εξωτερική διαβίωση Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, ένα μπάνιο και ένα ξεχωριστό WC, καθώς και ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Η διαρρύθμιση αξιοποιεί το φυσικό φως και τα μεγάλα ανοίγματα, δημιουργώντας μια ομαλή σύνδεση μεταξύ των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν τα δύο ευρύχωρα μπαλκόνια, ένα στην πρόσοψη και ένα στην πίσω πλευρά, συνολικής επιφάνειας περίπου 26,9 τ. μ. Οι εξωτερικοί χώροι επεκτείνουν ουσιαστικά την καθημερινή χρήση του διαμερίσματος, προσφέροντας επιπλέον χώρο για χαλάρωση και υπαίθρια διαβίωση. Υψηλές προδιαγραφές και σύγχρονες παροχές Το ακίνητο διαθέτει δρύινα δάπεδα και πλακάκια, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα ψύξης με μονάδες fan coil. Τα κουφώματα αλουμινίου Alumil με διπλά τζάμια, η θερμομόνωση, η ηχομόνωση και η θερμοπρόσοψη συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση, με ενεργειακή κλάση Α++. Πρόκειται για διαμπερές οροφοδιαμέρισμα με βόρειο προσανατολισμό και αστική θέα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη 14 τ. μ. στο υπόγειο, καθώς και ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες και ηλεκτρικές συσκευές. Μαρούσι: Ένα δυναμικό επιχειρηματικό και υγειονομικό κέντρο Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Το Μαρούσι φιλοξενεί γραφεία κορυφαίων διεθνών εταιρειών, όπως EY, Deloitte, Google και Microsoft, καθώς και πολυάριθμες ναυτιλιακές επιχειρήσεις. Παράλληλα, συγκεντρώνει σημαντικά εκπαιδευτικά ιδρύματα και μεγάλες μονάδες υγείας, όπως το Ιατρικό Κέντρο Αθηνών, το Υγεία, το Μητέρα και το Γενικό Νοσοκομείο ΚΑΤ. Η ισχυρή παρουσία επιχειρήσεων, επαγγελματιών, εργαζομένων στον τομέα της υγείας και φοιτητών δημιουργεί σημαντικές στεγαστικές ανάγκες και ενισχύει τη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή. Μια περιοχή σε συνεχή ανάπτυξη Η περιοχή βρίσκεται σε φάση σημαντικής ανάπτυξης, με περίπου 100.000 τ. μ. νέων γραφειακών χώρων να βρίσκονται υπό κατασκευή. Παράλληλα, το νέο συγκρότημα καζίνο και ψυχαγωγίας αναμένεται, σύμφωνα με τον υφιστάμενο σχεδιασμό, να ολοκληρωθεί στις αρχές του 2028. Σύμφωνα με τα στοιχεία του σχεδιασμού που αφορούν τα νέα επαγγελματικά έργα της περιοχής, προβλέπεται η διάθεση του 30% της συνολικής επιτρεπόμενης δόμησης για οικιστική χρήση, με στόχο την κάλυψη των αυξανόμενων στεγαστικών αναγκών και τη δημιουργία μιας πιο ισορροπημένης αστικής περιοχής για εργασία και διαβίωση. Μια επιλογή με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης Ο συνδυασμός σύγχρονων προδιαγραφών, δύο μεγάλων μπαλκονιών, θέσης στάθμευσης, αποθήκης και εγγύτητας σε έναν ισχυρό επιχειρηματικό και υγειονομικό κόμβο καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συμπεριλαμβανομένης της βραχυχρόνιας μίσθωσης, με την επιφύλαξη των ισχυουσών προϋποθέσεων και κανονισμών.

Μαρούσι, σε ήσυχο σημείο, ανάμεσα στους σταθμούς Μαρούσι και Νερατζιώτισσα διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 5ου ορόφου, εμβαδού 210τμ, με τιμή 450.000. Ετος κατασκευής : 1979 Ετος πλήρους ανακαίνισης : 2014, Κατάσταση : Πολύ καλή. Το διαμέρισμα αποτελείται από μεγάλο φωτεινό σαλόνι με τζάκι, χώρο υποδοχής, μεγάλη κουζίνα με τζάκι, 4 άνετα υπνοδωμάτια, 1 χώρο γραφείου, 2 λουτρά, και μία μικρή αποθήκη. Μεγάλα μπαλκόνια περιμετρικά με ανεμπόδιστη θέα. Ανετοι, φωτεινοί, λειτουργικοί χώροι. Δυνατότητα αυτονομίας θέρμανσης. Parking Pilotis Αποθήκη Υπογείου Τιμή: €450.000. ERGOROCK, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103225369, email: [email protected], website: www.ergorock.gr

Μαρούσι, Άλσος Κτήματος Συγγρού: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές τριών όψεων Διαμέρισμα 160τ. μ. στον 2ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1992, κοντά σε ΑΛΣΟΣ και διαθέτει θέα στο δάσος, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη 14 τ. μ., ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Τιμή 465.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2197