Πώληση διαμερισμάτων - Νέα Σμύρνη

Κωδικός ακινήτου: 130608 - Νέα Σμύρνη Άλσος Άλσος - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 97 τ. μ., ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές. Το ακίνητο διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας την απόλυτη άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 1972 και πλήρως ανακαινισμένο το 2000, το διαμέρισμα συνδυάζει μοντέρνα στοιχεία με κλασική αισθητική. Η ενεργειακή του κλάση Δ, σε συνδυασμό με την κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζουν θερμότητα και οικονομία κατά την διάρκεια του χειμώνα. Ανακαλύψτε τη μαγευτική θέα στο πάρκο από τα μπαλκόνια του, συνολικής επιφάνειας 15 τ. μ., ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με συρόμενα παράθυρα και τα διπλά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Τα πατώματα από μάρμαρο και ξύλο δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ η πόρτα ασφαλείας και οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσθέτουν επιπλέον ασφάλεια και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει A/C, προεγκατάσταση A/C και προεγκατάσταση συναγερμού για την ασφάλεια και την άνεση σας. Η αποθήκη 2 τ. μ. και το laundry room προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Με πρόσβαση ΑΜΕΑ και ανελκυστήρα, το ακίνητο εξυπηρετεί όλες τις ανάγκες. Ιδανική τοποθεσία με απόσταση μόλις 3000 μέτρα από τη θάλασσα, 2500 μέτρα από την πόλη και 1600 μέτρα από το μετρό, ενώ το αεροδρόμιο απέχει 25000 μέτρα. Αυτή η μοναδική ευκαιρία προσφέρεται προς πώληση στην προνομιακή τιμή των 260.000 €. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το όμορφο διαμέρισμα στην καρδιά της Νέας Σμύρνης!

Νέα Σμύρνη, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 140 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 4ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Θερμοσυσσωρευτής, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Ρετιρέ, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ανακαινισμένο, ανακαινισμένο μερικώς το 2005, 3υ/δ, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα, 2 μπάνια, ανοικτό παρκινγκ, αποθήκη 5τ. μ, Κοντά σε: πλατεία, τραμ, σχολεία και αγορά, Τιμή: 350.000€. Plasis Γλυφάδα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2109601909 +30 2109601609, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 96 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1967 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Κήπος, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €197.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμπερές διαμέρισμα σε τρομερό σημείο της Νέας Σμύρνης, ανακαινισμένο το 2025, με άνετο μπαλκόνι, ανοιχτωσιά και μόλις 13' λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης. Είναι φωτεινό και με εξαιρετική διαρρύθμιση. Διαθέτει καινούριο ανελκυστήρα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλέφωνο με κάμερα και εγκατάσταση οπτικών ινών. Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 14' λεπτά με τα πόδια από τη στάση τραμ ''Αγία Παρασκευή''. Αρκετά κοντά σε στάσεις λεωφορείων, πάρκα, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. HOMLI, κωδικός ακινήτου 30688, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

## Διαμέρισμα προς Πώληση - Επιλέξιμο για Golden Visa - Κέντρο Νέας Σμύρνης Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στον **4ο όροφο**, στην καρδιά της **Νέας Σμύρνης**, που αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. ### Στοιχεία Ακινήτου * **Τιμή: ** €285.000 * **Εμβαδόν: ** 51 τ. μ. * **Όροφος: ** 4ος * **Υπνοδωμάτια: ** 1 * **Μπάνια: ** 1 * **Σαλόνι: ** 1 * **Κουζίνα: ** 1 * **Ανακαίνιση: ** Πλήρως ανακαινισμένο το 2026 * **Ενεργειακή Κλάση: ** D * **Κουφώματα: ** Αλουμινίου * **Κλιματισμός: ** Διαθέτει εγκατεστημένο κλιματισμό ### Χαρακτηριστικά * Άριστη κατάσταση * Σύγχρονος, μινιμαλιστικός σχεδιασμός * Φωτεινή και λειτουργική διαρρύθμιση * Ευχάριστη θέα σε πλατεία και πάρκο * Ιδανικό για επένδυση, εξοχική κατοικία, επαγγελματίες ή φοιτητές * **Επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa** ### Στοιχεία Επικοινωνίας **Realty World Riviera** ☎️ +30 210 260 2481

Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία: Οικιστικό ή Επαγγελματικό Ακίνητο 96 τ. μ. στην Καρδιά της Νέας Σμύρνης. Κορυφαία Τοποθεσία & Απεριόριστες Δυνατότητες (Μεγάλου Αλεξάνδρου) Πρόκειται για ένα ακίνητο-ευκαιρία σε ένα από τα πιο κεντρικά, εμπορικά και ζωντανά σημεία της Νέας Σμύρνης, επί της Μεγάλου Αλεξάνδρου (κοντά στην Ομήρου). Το διαμέρισμα προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον με την αγορά κυριολεκτικά στα πόδια σας, δίπλα στην κεντρική πλατεία, σε σχολεία και ακριβώς δίπλα στη στάση του Τραμ για άμεση μετακίνηση. Η θέση του προσφέρει εξαιρετική ανοιχτωσιά και μοναδική προβολή, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μια άνετη κατοικία όσο και για έναν αυτόνομο επαγγελματικό χώρο / γραφείο. Το διαμέρισμα είναι 1ου ορόφου, επιφάνειας 96 τ. μ., κατασκευής 1970, διαμπερές και στεγάζεται σε μια καλοδιατηρημένη πολυκατοικία που διαθέτει καινούργιο ασανσέρ. Επειδή το σπίτι είναι πολύ άνετο, προσφέρει την τέλεια βάση για να αναδιαμορφωθεί πλήρως και να γίνει ένα εξαιρετικό διαμέρισμα με μοναδικές δυνατότητες. Η τρέχουσα διαρρύθμισή του περιλαμβάνει άνετο χωλ εισόδου που οδηγεί σε ένα μεγάλο σαλόνι, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (ή χώροι γραφείων). Σημειώνεται ότι στο ένα δωμάτιο έχουν ήδη τοποθετηθεί καινούργια κουφώματα αλουμινίου στην κουζίνα και στο ένα μπάνιο, 1 αυτόνομη, κλειστή κουζίνα και 1 κεντρικό μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνια και στις δύο πλευρές. Το μπαλκόνι της πρόσοψης προσφέρει μια πολύ όμορφη, χαλαρωτική θέα στο πράσινο του κήπου, της πρασιάς και του δρόμου, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και αίσθηση δροσιάς με μεσημβρινό προσανατολισμό. Η άνεση και τα 96 τ. μ. του ακινήτου επιτρέπουν στον αγοραστή να αλλάξει τη διαρρύθμιση σύμφωνα με το γούστο του, δημιουργώντας ένα υπερσύγχρονο οικιστικό ή επαγγελματικό ακίνητο, έχοντας ήδη μια καλή βάση με τα νέα αλουμίνια σε κουζίνα και υπνοδωμάτιο. Διπλή χρήση: Η μοναδική του θέση εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση είτε για ιδιοκατοίκηση/ενοικίαση είτε για επαγγελματική στέγη (συμβολαιογραφικό ή δικηγορικό γραφείο, κλπ). Συνδυάζει την ηρεμία που προσφέρει η ανοιχτωσιά και το πράσινο της Μεγάλου Αλεξάνδρου με την άμεση πρόσβαση στον παλμό της Νέας Σμύρνης. Έτοιμο προς συναλλαγή. Τιμή: €185.000. ENIKO REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302111177601, email: [email protected], website: https://enikorealestate.com

Κωδικός ακινήτου: 9-1206 - Νέα Σμύρνη Αγία Παρασκευή ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, συναγερμό, σίτες - Τιμή: 600.000 € Στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, στην περιοχή του Αγίου Σώστη, πωλείται νεόδμητο διαμπερές διαμέρισμα 105 τ. μ., προσόψεως, στον 7ο όροφο μοντέρνας πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο παραδίδεται το 2027 και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του, την εξαιρετική θέα και την υψηλή ενεργειακή του απόδοση (κλάση Α+). Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, καθώς και αποθήκη. Περιλαμβάνει επίσης εσωτερική θέση στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σίτες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Το διαμέρισμα είναι φρεσκοβαμμένο, φωτεινό, διαμπερές και ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για εργαζόμενους που επιθυμούν άνεση και ποιότητα σε μια από τις πιο όμορφες και ζωντανές γειτονιές της Αθήνας. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, καφέ, εμπορικά καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, κάνοντάς το ακίνητο εξαιρετική επιλογή και για επενδυτική αξιοποίηση.

Κωδικός ακινήτου: 9-1199 - Νέα Σμύρνη Αγία Παρασκευή ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 26 τ. μ. - Τιμή: 720.000 € Προς πώληση πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 159 τ. μ. ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αισθητικής στη Νέα Σμύρνη, στον 7ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, με ανεξάρτητη πρόσβαση στον 8ο μέσω εσωτερικής σκάλας, καθώς και ανεξάρτητη είσοδο από κλιμακοστάσιο και ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, προσόψεως, διαμπερές, με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει μεγάλο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα με νησίδα, τρία υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, γραφείο, δύο μπάνια και ένα WC, καθώς και σοφίτα. Διαθέτει επίσης μεγάλες βεράντες, με κύρια βεράντα διαστάσεων 3,40x7,50μ. και βοηθητικούς εξωτερικούς χώρους. Η κατασκευή περιλαμβάνει αποθήκη 7 τ. μ., υπόγεια θέση στάθμευσης και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο. Περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση σε δύο εισόδους, δορυφορική κεραία, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομο λέβητα φυσικού αερίου, προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας και split units κλιματιστικών, φωτοβολταϊκά πάνελ, κατανεμητή οπτικής ίνας, πυρανίχνευση, ηλεκτρικές ρολές και όλες τις απαραίτητες υποδομές για σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοίκηση. Το ακίνητο είναι πολυτελές, μοντέρνας αισθητικής και βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, ιδανική για οικογένεια ή απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν υψηλής ποιότητας κατοικία κοντά στην πόλη με απρόσκοπτη θέα και σύγχρονες παροχές.

Νέα Σμύρνη - Χρυσάκη | Ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 125 τ. μ. Στη Νέα Σμύρνη, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Χρυσάκη, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα-ρετιρέ 125 τ. μ., στον 4ο όροφο, σε πολυκατοικία κατασκευής 1974. Το ακίνητο είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλους και άνετους εξωτερικούς χώρους που προσφέρουν ιδιωτικότητα και δυνατότητα αξιοποίησης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Αποτελείται από: Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι Ανεξάρτητη κουζίνα 2 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 WC Μεγάλες βεράντες με τέντες Χαρακτηριστικά & παροχές Το διαμέρισμα διαθέτει: Δάπεδα από παρκέ και πλακάκι Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Ατομική θέρμανση με ρεύμα Κλιματισμό Ηλιακό θερμοσίφωνα Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Ασανσέρ στην πολυκατοικία Ιδανική τοποθεσία Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το γήπεδο του Πανιωνίου, ενώ στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και πλατείες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή συνδυάζει την άνεση της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος και την έντονη αγορά της Νέας Σμύρνης. Πρόκειται για ένα ακίνητο με πολύ καλές προϋποθέσεις τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτική επιλογή, χάρη στο εμβαδόν, τη λειτουργική του διαρρύθμιση, τις μεγάλες βεράντες και την προνομιακή του τοποθεσία. Μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και φωτεινό ρετιρέ σε μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές της Νέας Σμύρνης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Τοποθεσία: Αθήνα - Νέα Σμύρνη - Κέντρο Εμβαδόν: 112 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1975 Νέα Σμύρνη - Κέντρο. Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 112 τ. μ. στον 5ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1975 με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Είναι προσόψεως, διαμπερές, με ωραία διαρρύθμιση και διαθέτει βεράντες. Τα δάπεδα είναι κατασκευασμένα από μάρμαρο και ξύλο, ενώ τα κουφώματα είναι ξύλινα. Η θέρμανση είναι κεντρική με χρήση πετρελαίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, καθώς έχει άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, αγορά, καταστήματα και την πλατεία την Νέας Σμύρνης (μόλις 8' με τα πόδια). Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Τοποθεσία: Αθήνα -Νέα Σμύρνη Εμβαδόν: 75 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 1997 Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη Φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα 75 τ. μ. με υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή γειτονιά της Άνω Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 75 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας κατασκευής 1997. Το ακίνητο αποτελείται ένα ενιαίο χώρο σαλόνι κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετη καθημερινή διαβίωση. Είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλη βεράντα και ανοιχτό ορίζοντα που χαρίζουν αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης. Τα κουφώματα αλουμινίου, οι τέντες και οι σύγχρονες υποδομές, όπως οπτική ίνα και δορυφορική εγκατάσταση, εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, πλατείες, αγορά, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Τοποθεσία: Νέα Σμύρνη Εμβαδόν: 70 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 1972 Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ. μ στην Άνω Νέα Σμύρνη. Βρίσκεται στο δεύτερο όροφο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με χωλ, μεγάλη κουζίνα, μπάνιο και μεγάλο υπνοδωμάτιο. To διαμέρισμα διαθέτει ασανσέρ, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και χαμηλά κοινόχρηστα. Ιδανικό για οικογένειες και ανθρώπους που τους ενδιαφέρουν επενδυτικές ευκαιρίες στον χώρο του real estate. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Άνω Νέας Σμύρνης πλησίον της τοπικής αγοράς. Σε απόσταση 2 λεπτών με τα πόδια βρίσκεται στάση λεωφορείου. Επίσης σε 5 λεπτά βρίσκεται η πλατεία Ν. Σμύρνης. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Αθήνα: Λ. Ανδρέα Συγγρού 137 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 210 9302828 Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Τοποθεσία: Αθήνα - Νέα Σμύρνη Εμβαδόν 41τ. μ. Έτος Ανακαίνισης: 2024 Πωλείται διαμέρισμα 41τ. μ. στη Νέα Σμύρνη, στον 1ο όροφο κτιρίου του 1974 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024. Αυτό το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανσης με πετρέλαιο, κλιματιστικό και πόρτα ασφαλείας. Έχει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια τέντες και δάπεδο από ξύλο και πλακάκι. Είναι προσόψεως και πολύ φωτεινό. Έχει ενεργειακής κλάσης Β+. Αποτελείται από ένα μεγάλο δωμάτιο σαλοκουζίνα μπάνιο καi μπαλκόνι. Ιδανικό για εκείνους που αναζητούν μία πρώτη κατοικία ή μια επένδυση. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής κυκλοφορίας, υπηρεσίες, καταστήματα, super market, σχολεία, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πάρκα και πλατείες. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού για να δείτε αυτή τη μοναδική ευκαιρία. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Αθήνα: Λ. Ανδρέα Συγγρού 137 (2ος όροφος) Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Τοποθεσία: Αθήνα - Νότια Προάστια - Νέα Σμύρνη Εμβαδόν: 48 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 1964 Διατίθεται προς πώληση, διαμέρισμα σε κεντρικο σημείο της Νέας Σμύρνης με πραγματικά υπέροχη διαρρύθμιση. Διαθέτει χωλ, ευρύχωρο σαλόνι, υπνοδωμάτιο και κουζίνα συν μπάνιο. To διαμέρισμα έχει κεντρική θέρμανση και κλιματιστικό. Ιδανικό για ανθρώπους που τους ενδιαφέρουν επενδυτικές ευκαιρίες στον χώρο του real estate. Το διαμέρισμα βρίσκεται πλησίον της πλατεία Νέας Σμύρνης. Σε απόσταση 2 λεπτών με τα πόδια βρίσκεται στάση τραμ. Επίσης σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται στάση λεωφορείου, σούπερ μάρκετ και μεγάλη ποικιλία καταστημάτων. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Αθήνα: Λ. Ανδρέα Συγγρού 137 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 210 9302828 Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Τοποθεσία: Αθήνα - Νότια Προάστια - Νέα Σμύρνη Εμβαδόν: 52 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 1974 Διατίθεται προς πώληση, ισόγειο διαμέρισμα 52 τ. μ.στην Άνω Νεα Σμύρνη. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι υπνοδωμάτιο και αποθηκευτικό χώρο σε έναν όμορφα διαμορφωμένο χώρο. Με μεγάλη ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο καθώς και πρόσβαση σε κήπο με δεντρα και από τις 2 πλευρές. To διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με θερμοπομπούς και κουφωματα αλουμινίου (διπλά τζάμια). Η διαχρονική του κομψότητα αναδεικνύεται μέσα από τα εξαιρετικής ποιότητας μαρμάρινα δάπεδα. Το διαμέρισμα βρίσκεται καταπράσινη, ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Νέας Σμύρνης με εύκολο παρκάρισμα. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκεται στάση τραμ. Επίσης σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται στάση λεωφορείου, σούπερ μάρκετ και μεγάλη ποικιλία καταστημάτων. Μια εξαιρετική πρόταση που συνδυάζει οικονομική τιμή και ευελιξία χρήσης. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για επενδυτική εκμετάλλευση ή ακόμα και για επαγγελματική έδρα.

Νέα Σμύρνη, Κέντρο. Πωλείται διαμέρισμα ρετιρέ 108 τ. μ. στον 6ο όροφο οικοδομής κατασκευής 1974 με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι προσόψεως και πλευρικό, διαθέτει μεγάλες βεράντες με τέντες και τα δάπεδα αποτελούνται από συνδυασμό μαρμάρου, πλακιδίων και ξύλου. Η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική πετρελαίου, ενώ διατίθεται κλιματισμός. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Το ακίνητο κρίνεται κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση καθώς και για φοιτητές, λόγω της τοποθεσίας του και της διαρρύθμισης των χώρων. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα προσόψεως 145 τ. μ. στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, στον 3ο όροφο οικοδομής του 1973 με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η διαρρύθμισή του το καθιστά ιδανικό για ιδιοκατοίκηση. Διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, ξύλινα κουφώματα, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό. Περιλαμβάνει επίσης πόρτα ασφαλείας και βεράντες με τέντες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Τοποθεσία: Αθήνα - Νότια Προάστια - Νέα Σμύρνη Εμβαδόν: 115 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1994 Πωλείται διαμέρισμα 115 τ. μ. στην περιοχή της Άνω Νέας Σμύρνης, στον 3ο όροφο οικοδομής κατασκευής 1994 με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα προσόψεως, διαμπερές και πολύ φωτεινό διαμέρισμα, το οποίο αποτελείται από σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, αυτόνομη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Διαθέτει άνετες βεράντες με τέντες, ενώ τα δάπεδα είναι από παρκέ και πλακάκι. Στο κτίριο έχει γίνει εγκατάσταση φυσικού αερίου, αλλά δεν έχει γίνει σύνδεση στο διαμέρισμα, ενώ διαθέτει και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο περιλαμβάνει μία άνετη θέση στάθμευσης στην πιλοτή και και υπόγεια αποθήκη 17τ. μ. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή της Νέα Σμύρνης χωρίς φασαρία από το δρόμο, κοντά σε σχολεία και σούπερ μάρκετ, ενώ ακριβώς μπροστά υπάρχει παιδική χαρά, οπότε ενδείκνυται για μια νέα οικογένεια. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Σε άριστη κατάσταση, πλήρως ανακαινισμένο, πωλείτε μεγάλο διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 132 τ. μ. Το διαμέρισμα αποτελείται από κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία, 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας. In excellent condition, fully renovated, large 4rd floor apartment for sale, total area 132 sq.m. The apartment consists of kitchen, living room, dining room, 3 large bedrooms, 2 bathrooms. For more information contact our office.

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Οροφοδιαμέρισμα 130τμ, μερικώς επιπλωμένο, 3 υ/δ, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2003, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη 7τμ, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 35τμ, τέντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία. Τιμή €400.000 (κωδ. 176518) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE