Продаж квартир - Νέα Σμύρνη

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 42 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1992. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, 50 Μέτρα από αλλο (ΣΤΑΣΗ ΤΡΑΜ: ΜΗΔΕΙΑΣ-ΜΥΚΑΛΗΣ), 1600 Μέτρα από αλλο (ΑΛΣΟΣ ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ), έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ. Τιμή: €150.000. Best Plan Stathakopoulos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109600096, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1971. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, 400 Μέτρα από αλλο (ΤΡΑΜ (ΣΤΑΣΗ: ΜΕΓΑΛΟΥ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ) ), 750 Μέτρα από αλλο (ΑΛΣΟΣ ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ), έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Μισθωμένο, Οπτική ίνα. Τιμή: €155.000. Best Plan Stathakopoulos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109600096, email: [email protected]

Αποκλειστικά από το γραφείο μας διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Νέας Σμύρνης, ακριβώς απέναντι από πάρκο, με ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο, άπλετο φυσικό φως και άριστο προσανατολισμό. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και λειτουργικά διαρρυθμισμένο. Αποτελείται από μεγάλη σαλοκουζίνα, ανεξάρτητη τραπεζαρία, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο και άνετο χολ. Στην πρόσοψη διαθέτει εντυπωσιακή βεράντα περίπου 30 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακά γεύματα ή φιλοξενία. Βρίσκεται σε μικρή και ιδιαίτερα περιποιημένη πολυκατοικία με μόλις τέσσερα οροφοδιαμερίσματα, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, ο οποίος ξεκινά από τον πρώτο όροφο, συνεπώς η πρόσβαση από το ισόγειο έως εκεί γίνεται μέσω σκάλας. Τα κουφώματα είναι συρόμενα αλουμινίου, ενώ τα δάπεδα αποτελούνται από συνδυασμό ξύλου και πλακιδίων. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, χωρίς τραπεζικά βάρη, και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Δείτε το βίντεο του ακινήτου στον παρακάτω σύνδεσμο για να αποκτήσετε ολοκληρωμένη εικόνα της διαρρύθμισης και των χώρων του. https://youtu.be/UTt6WnIVT0?si=gDaTtpI26cQDLLl Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up email : [email protected] Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

Σε έναν από τους πιο όμορφους και κατάφυτους δρόμους της Νέας Σμύρνης διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα διαμέρισμα 100 τ. μ., στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1978 και ανακαινίστηκε το 2018, συνδυάζοντας την ποιότητα των παλαιότερων κατασκευών με σύγχρονες παρεμβάσεις. Είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές, με ευχάριστη θέα στο πράσινο και δύο άνετες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 22 τ. μ. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και ενιαία κουζίνα Miele ειδικής κατασκευής, με χειροποίητα ξύλινα ντουλάπια, πάγκο εργασίας και κομψό πάσο που επικοινωνεί αρμονικά με τον χώρο υποδοχής. Το καλοδιατηρημένο δρύινο δάπεδο προσδίδει ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα, ενώ η χειροποίητη εξώπορτα ασφαλείας ενισχύει τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της διαμερίσματος. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Παραδίδεται φρεσκοβαμμένο και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμο να κατοικηθεί. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας πράσινης γειτονιάς με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υποδομές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η στάση Τραμ «Μεγάλου Αλεξάνδρου», στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καταστήματα και χώροι άθλησης, ενώ η κεντρική αγορά και η Πλατεία Νέας Σμύρνης είναι εύκολα προσβάσιμες. Στην ευρύτερη περιοχή λειτουργούν επίσης η Λεόντειος Σχολή και η Πρότυπη Ευαγγελική Σχολή Νέας Σμύρνης. Χάρη στην προσεγμένη ανακαίνιση, την άνετη διαρρύθμιση και την εξαιρετική του τοποθεσία, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με προοπτική σταθερής μισθωτικής απόδοσης. Μπορεί να καλύψει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού που επιθυμεί επιπλέον χώρο για γραφείο, ενώ είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη, όπως αρχιτεκτονικό, δικηγορικό, συμβουλευτικό ή ιατρικό γραφείο. Η φωτεινότητα, οι άνετοι χώροι υποδοχής, η εύκολη πρόσβαση με μέσα μαζικής μεταφοράς και η εγγύτητα στην εμπορική αγορά ενισχύουν σημαντικά τόσο την οικιστική όσο και την επενδυτική του αξία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ενεργή μίσθωση έως τον Ιούλιο του 2027, προσφέροντας άμεσο μισθωτικό εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη, και θα είναι διαθέσιμο προς ιδιοκατοίκηση από τον Αύγουστο του 2027. Μια ξεχωριστή πρόταση στη Νέα Σμύρνη, με ποιοτικά υλικά, διαχρονική αισθητική και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης - ιδανική ως κύρια κατοικία, επαγγελματικός χώρος ή εισοδηματικό ακίνητο. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €300.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Στη περιοχή της Νέας Σμύρνης, σε ιδανική τοποθεσία, θα συναντήσουμε το συγκεκριμένο νεόδμητο ακίνητο. Έτος κατασκευής 10/2025, πρόκειται για πρώτο όροφο, 65 τ. μ. αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, open plan κουζίνα, καθιστικό - τραπεζαρία, ένα μπάνιο, εξώστες εκατέρωθεν του ακινήτου. Γωνιακό, φωτεινό, διαμπερές, με πολύ καλή διαρρύθμιση και αρχιτεκτονική, σύγχρονο design και πλήρως λειτουργικό. Θερμοπρόσοψη, ενεργειακά τζάμια, θεμοδιακοπτόμενα αλουμίνια, ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού είναι κάποια από τα χαρακτηριστικά του ακινήτου το οποίο είναι ενεργειακής κλάσης Α. Το ακίνητο έχει επίσης θέση parking και αποθήκη, καθαρό ύψος οροφής 2,80 μέτρα και εξώστες στα 12 τ. μ. Ιδανική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση από τη κεντρική πλατεία και το άλσος της Νέας Σμύρνης, με ανοιχτό ορίζοντα, δίπλα σε παρκάκια, τοπική αγορά, δημοτικές συγκοινωνίες, σχολικά συγκροτήματα, στάση τραμ και με πολύ εύκολη και άμεση διασύνδεση τόσο με τα νότια προάστια όσο και με το κέντρο Αθηνών. Τέλεια επιλογή για ιδιοκατοίκηση όπως και για εκμετάλλευση. Στο ίδιο project υπάρχουν και οι εξής διαθεσιμότητες : 1) πρώτος όροφος, 82 τ. μ. 365.000 2) δεύτερος όροφος, 67 τ. μ. 305.000 3) δεύτερος όροφος, 85τ. μ. 385.000 4) πέμπτος όροφος, 85 τ. μ. 410.000 Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/15934 ☎️ 210 6812500.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 78 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1971 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €275.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 54390 - Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ένα υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 86 τ. μ. ημιτελές. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Κατασκευασμένο το 1973, το διαμέρισμα ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Η θέα στο ανοιχτό ορίζοντα προσθέτει μια αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας. Τα κουφώματα αλουμινίου και οι σίτες αναδεικνύουν τη αισθητική του χώρου. Τα πατώματα είναι από μάρμαρο και ξύλο. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ανελκυστήρα και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άνετη και ήσυχη διαβίωση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Νέα Σμύρνη, Κέντρο: Πωλείται διαμπερές Οροφοδιαμέρισμα 120τ. μ. στον 6ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Γ, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1524489

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 63 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1988. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα. Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Σμύρνη, στα σύνορα με το Παλαιό Φάληρο, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 63 τ. μ., σε εξαιρετική κατάσταση συντήρησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή μισθωτική απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει έναν άνετο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας (open plan), ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο. Η γωνιακή και προσόψεως διάταξή του εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό, ενώ η ευρύχωρη βεράντα προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση. Κατασκευής 1988, το διαμέρισμα έχει συντηρηθεί με ιδιαίτερη φροντίδα και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, οπτική ίνα και ανοιχτή θέση στάθμευσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Βρίσκεται σε ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά, πολύ κοντά σε μέσα μεταφοράς, χώρους πρασίνου, καταστήματα και σημεία εστίασης, ενώ η άμεση πρόσβαση προς το Παλαιό Φάληρο, την παραλιακή ζώνη και το κέντρο της Αθήνας ενισχύει σημαντικά την αξία και τη ζήτηση του ακινήτου. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, με δυνατότητα επίτευξης ιδιαίτερα υψηλού μισθώματος και σταθερής απόδοσης. Τιμή: €260.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1966 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market. Τιμή: €170.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 79 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4000 Μέτρα από πόλη, 1800 Μέτρα από θάλασσα, 29000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Σύγχρονα διαμερίσματα υπό κατασκευή στη Νέα Σμύρνη σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στο άλσος και την πλατεία καθώς και σε στάση τραμ, με ανοιχτωσιά και θέα Ακρόπολη, Φιλοπάππου, ΛυκαβηττόΣε μια από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, στη Νέα Σμύρνη, διατίθενται προς πώληση πολυτελή διαμερίσματα υπό κατασκευή, με έμφαση στον μοντέρνο σχεδιασμό και τη minimal αισθητική. Τα διαμερίσματα ξεχωρίζουν για τις καθαρές γραμμές, τους φωτεινούς χώρους και τη λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτουν μεγάλες βεράντες, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα, σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά υψηλών προδιαγραφών. Απευθύνονται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία: ιδανικά για οικογένειες, ζευγάρια, επαγγελματίες που θέλουν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, αλλά και για επενδυτές που αναγνωρίζουν τη δυναμική της περιοχής. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων. Ζήστε την εμπειρία του σύγχρονου urban living σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές της Αθήνας. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν: • Αποθήκη• Θέση στάθμευσης (υπόγειο ή pilotis)• Παροχή ρεύματος για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτωνΠαράδοση αρχές 2028. Τιμή: €380.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 97 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 1,8 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 96 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια |Ανω Νέα Σμύρνη - όρια με Νέο Κόσμο, κοντά στο κλειστό κολυμβητήριοΠαρουσιάζεται ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 96 τ. μ. στον 3ο όροφο, το οποίο έχει υποστεί ριζική και ολοκληρωτική ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα, τη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η ανακαίνιση δεν περιορίστηκε στην αισθητική αναβάθμιση, αλλά περιλαμβάνει ανανεωμένες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ένα σύγχρονο και λειτουργικό σπίτι, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη open plan πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο, ενώ τα μπαλκόνια, η ανοιχτωσιά και η γειτνίαση με πάρκο δημιουργούν ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον. Ο εξοπλισμός του ακινήτου έχει επιλεγεί με γνώμονα την άνεση και την πρακτικότητα και περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές, κλιματιστικά τελευταίας τεχνολογίας, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα με διπλά τζάμια, τέντες και τζάκι. Η θέση του, στα όρια Νέας Σμύρνης και Νέου Κόσμου, προσφέρει πρόσβαση στις παροχές και τη ζωντάνια και των δύο περιοχών. Πρόκειται για μια περιοχή με αυξανόμενο οικιστικό και επενδυτικό ενδιαφέρον, που συνδυάζει τον αστικό χαρακτήρα με χώρους πρασίνου και καθημερινές ανέσεις. Ένα ευρύχωρο, πλήρως ανακαινισμένο και σύγχρονα εξοπλισμένο διαμέρισμα, έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους ιδιοκτήτες του, χωρίς να απαιτείται επιπλέον επένδυση σε εργασίες ανακαίνισης. Τιμή: €300.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Είναι ένα διαμέρισμα με πολύ ωραία διαρρύθμιση οπίσθιο και πλαϊνό με μεγάλα μπαλκόνια και ότι μπορεί να προσφέρει ένα σύγχρονο σπίτι. Διαθέτει συναγερμό ηλεκτρικά ρολά σίτες πόρτα ασφαλείας φυσικό αέριο αυτονομία με κεντρική εγκατάσταση τέντες άριστη κατάσταση ηλεκτρικές συσκευές και είναι ένα διαμέρισμα οικογενειακό άνετο φωτεινό και αρκετά ήσυχο καθότι είναι εσωτερικό. Έχει υπόγεια θέση γκαράζ και δυνατότητα για μπρίζα ηλεκτρικής φόρτισης αυτοκινήτου

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 60 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1973 και ανακαινίστηκε το 2024, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πλατεία, έχει θέα Πλατεία. Το ακίνητο είναι Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €195.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Σε ένα από τα πλέον δημοφιλή και ολοκληρωμένα οικιστικά προάστια της Αθήνας, τη Νέα Σμύρνη, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα 93 τ. μ., στον υπερυψωμένο 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 1972, ενώ το διαμέρισμα έχει μερικώς ανακαινιστεί το 2012. Η κατοικία διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, μεγάλο ανεξάρτητο χωλ, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο. Το μεγάλο χωλ αποτελεί ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου, καθώς προσφέρει επιπλέον χώρο και σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ διαθέτει δύο μπαλκόνια που προσφέρουν επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων, οι άνετοι χώροι και η δυνατότητα περαιτέρω ανακαίνισης καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για: * οικογένεια που αναζητά μόνιμη κατοικία στην Αθήνα * αγοραστή που επιθυμεί ένα ευρύχωρο διαμέρισμα σε οργανωμένη και δημοφιλή περιοχή * επενδυτή που αναζητά ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης και μελλοντικής αναβάθμισης Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Νέας Σμύρνης, σε περιοχή με έντονη εμπορική και οικιστική δραστηριότητα και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές παροχές. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, κρεοπωλεία, καφετέριες, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ η πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άμεση. Η τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της καθημερινής ζωής σε μια οργανωμένη αθηναϊκή γειτονιά με την εύκολη πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το παραλιακό μέτωπο. Το ακίνητο μπορεί να παραδοθεί με τα υπάρχοντα έπιπλα ή χωρίς έπιπλα, ανάλογα με την επιθυμία του αγοραστή. Μια ευρύχωρη και φωτεινή κατοικία 93 τ. μ., με 3 υπνοδωμάτια, σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Σμύρνης, που προσφέρει άνεση σήμερα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης στο μέλλον. Greece Exclusive Properties Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 210 8994937, 694 6699698 Email: [email protected]] (mailto:[email protected] Website: https://greece-exclusiveproperties.gr/] (https://greece-exclusiveproperties.gr/

Προς Πώληση Οροφοδιαμέρισμα, Νέα Σμύρνη, 110 τ. μ., 4ος Όροφος, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Boiler, Νεόδμητο, ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΣ 2027, Ατομική Θέρμανση, Τιμή: 500.000€.

Κωδικός ακινήτου: 10359 - Νέα Σμύρνη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 118 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 360.000 € Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 118τμ, 4ου ορόφου, με άριστη διαρρύθμιση, μεγάλες βεράντες με θέα ενώ βρίσκεται σε πολύ καλό και κεντρικό σημείο, μέσα στην αγορά.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1973 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Ανακαινισμένο διαμέρισμα σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Σμύρνης, δίπλα στο άλσος, την πλατεία και το εμπορικό κέντρο αλλά και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της ΑθήναςΠαρουσιάζεται ένα φωτεινό και καλαίσθητο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, ανακαινισμένο με σύγχρονες προδιαγραφές και προσοχή στη λεπτομέρεια. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο με παράθυρο και πατάρι, άνετο μπαλκόνι Οι χώροι είναι άνετοι, με πολύ καλή διαρρύθμιση και άπλετο φυσικό φως Βρίσκεται λίγα μόλις βήματα από την καρδιά της Νέας Σμύρνης, «κέντρο- απόκεντρο», και συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καφέ, εστιατόρια και μέσα μεταφοράςΑποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση. Τιμή: €155.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Πωλείται νεόδμητο ηλιόλουστο, μοντέρνο νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 127 τμ, στον 1ο όροφο πολυκατοικίας. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια με μπαλκόνι σε κάθε ένα από αυτά, μεγάλο open plan χώρο με σαλόνι και κουζίνα με πάσο, μεγάλο μπάνιο, WC επισκεπτών και μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη. Το διαμέρισμα διαθέτει θερμοπρόσοψη και αντισεισμική προστασία, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου για θέρμανση αλλά και ζεστό νερό όλο το 24ωρο, τζάκι, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, νυχτερινό ρεύμα, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, αποθήκη 7 τ. μ και θέση parking. Βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από την Πλατεία Ν. Σμύρνης, 250 μέτρα από στάση Τραμ επί της Ελ. Βενιζέλου και φυσικά έχει πρόσβαση σε όλες τις αστικές συγκοινωνίες, σε εμπορικά καταστήματα, supermarkets, πάρκα, παιδικές χαρές αλλά και σχολεία όλων των βαθμίδων. **Ρωτήστε μας για τα εξαιρετικά και ιδιαίτερα ευέλικτα προγράμματα χρηματοδότησης που καλύπτουν κάθε σας στεγαστική ανάγκη. Θα βρείτε την καλύτερη πρόταση για εσάς και τον προϋπολογισμό σας! Τιμή €480.000 (κωδ. 2156) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate www.cityliferealestate.gr

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Πωλείται, φωτεινό, διαμπερές, ρετιρέ διαμέρισμα 96 τμ, 7ου ορόφου σε υπό κατασκευή πολυκατοικία που ολοκληρώνεται στο τέλος του 2025. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα με πάσο, μπάνιο, wc επισκεπτών και μεγάλη βεράντα. Το διαμέρισμα διαθέτει θερμοπρόσοψη, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, αποθήκη υπογείου και μία θέση parking. Βρίσκεται σε όμορφο και ήσυχο δρόμο μόλις 600 μέτρα από στάση τραμ, κοντά στην πλατεία Ν. Σμύρνης και έχει άμεση πρόσβαση σε supermarkets, εμπορικά καταστήματα, αστικές συγκοινωνίες και σχολεία όλων των βαθμίδων. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής και οι φωτογραφίες είναι διαφημιστικές. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας για ραντεβού. Δείτε όλα μας τα ακίνητα στο www.cityliferealestate.gr Τιμή €460.000 (κωδ. 1730) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate