Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Παλαιό Φάληρο

Π. Φάληρο, Κέντρο, πωλείται Διαμέρισμα Δ' ορόφου επιφανείας 67 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. κατασκευής το 1968, έχει κουφώματα Αλουμινίου, τα δάπεδα από Ξύλο. Η κατάστασή του είναι Πολύ καλή και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €240.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: info@bluebrick.gr, website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1982. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Κήπος, Μισθωμένο, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Βρίσκεται σε μικρή πολυκατοικία κοντά στην πλατεία Ντάβαρη, Έχει υποστεί μερική ανακαίνισητο 2015, Διαθέτει μεγάλο αποθηκευτικό χώρο εντός του διαμερίσματος, Δεν διαθέτει ασανσέρ, ΙΔΑΝΙΚΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ. Τιμή: €185.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906110826, email: info@artrealestate.gr, website: https://www.artrealestate.gr/

Π ΦΑΛΗΡΟ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1970, 2 Υ/δ, 78 τ. μ, Διαμπερές, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Συναγερμός, Ανακαινισμένο, Τέντες, Αλουμίνια

Κωδικός ακινήτου: 21861 - Σε εξαιρετικό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, στην περιοχή του Φλοίσβου, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα όμορφο και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 90 τ. μ., σε υπερυψωμένο ημιώροφο. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, είναι κατασκευής 1978 και έχει ανακαινιστεί το 2016. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, επιπλεον διαθέτει αποθηκευτικό χώρο 4 τ. μ., με δυνατότητα επέκτασης έως περίπου 7 τ. μ. και διαμόρφωσης σε ένα άνετο βεστιάριο (προσφέροντας σημαντικό επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και λειτουργικότητα) ή WC το οποιο μπορει να βρισκεται μεσα στο μαστερ δωματιο ή στο χωλ για τους επισκεπτες. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του είναι η μεγάλη ανοιχτωσιά και η εξαιρετική φωτεινότητα. Απέναντι από το ακίνητο βρίσκονται διατηρητέα κτίρια, γεγονός που συμβάλλει στη διατήρηση του ανοιχτού ορίζοντα και της ανεμπόδιστης θέας. Η τοποθεσία του συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις καθημερινές ανάγκες του Παλαιού Φαλήρου με την εγγύτητα στην παραλιακή ζώνη. Βρίσκεται 600 μ. με τα ποδια από την παραλία Μπάτη, 650 μ. από το Πάρκο Φλοίσβου, 100 μ. από το κέντρο του Παλαιού Φαλήρου και μόλις 100 μ. από σχολεία. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, μαρμάρινα και πλακάκια δαπέδου, στα Υ/Δ προγυαλισμένο παρκέ, καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Κατόπιν συνεννόησης, υπάρχει η δυνατότητα διάθεσης του ακινήτου μαζί με τα έπιπλα που απεικονίζονται στις φωτογραφίες. Πρόκειται για επιλεγμένα vintage κομμάτια, ιδιαίτερης αισθητικής και σε εξαιρετική κατάσταση, τα οποία συμπληρώνουν τον χαρακτήρα και την ατμόσφαιρα του διαμερίσματος. Τιμή: 360.000 €

Παλαιό Φάληρο | Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 104 τ. μ. | Υπερυψωμένο Ισόγειο | Θέα Θάλασσα | 30 μ. από Τραμ Προς πώληση εξαιρετικό ανακαινισμένο διαμέρισμα 104 τ. μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο, σε προνομιακή τοποθεσία στον Φλοίσβο Παλαιού Φαλήρου. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1972 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, συνδυάζοντας την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας με την προνομιακή τοποθεσία της περιοχής. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Είναι γωνιακό και προσόψεως, προσφέροντας φωτεινούς και ευχάριστους χώρους. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η θέα προς τη θάλασσα, ενώ η εξαιρετική του θέση βρίσκεται μόλις 30 μέτρα από το Τραμ, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες και στο παραλιακό μέτωπο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, τέντες και αποθήκη 6 τ. μ. Η προνομιακή τοποθεσία, η θέα στη θάλασσα και η πρόσφατη ανακαίνιση καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Εμβαδό: 104 τ. μ. Υπερυψωμένο ισόγειο 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 WC Κατασκευή 1972 Ανακαίνιση 2026 Ενεργειακή κλάση Η Γωνιακό και προσόψεως Κεντρική θέρμανση Πετρέλαιο Θέα θάλασσα Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Ξύλινα δάπεδα Πόρτα ασφαλείας Αποθήκη 6 τ. μ. Τέντες Επιτρέπονται κατοικίδια 30 μ. από Τραμ 7.000 μ. από λιμάνι 37.000 μ. από αεροδρόμιο | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΠΑΛΑΙΌ ΦΆΛΗΡΟ-ΦΛΟΙΣΒΟΣ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 98τ. μ., προσόψεως, διαμπερές, Κατάλληλο για Επένδυση, Ενεργειακή Κλάση Ζ, πολύ φωτεινό, σε εξαιρετική & προνομιακή τοποθεσία, μόλις 70 μέτρα απο την θάλασσα, Πάρκο Φλοίσβου & στάση Τράμ, πλησίον Κέντρο Παλαιού Φαλήρου, στάσεις λεωφορείων, , εμπορικών καταστημάτων & εστίασης, 2ου ορόφου, διαθέτει: 2υ/δ με ντουλάπες & μπαλκόνι, 1 μπάνιο με μπανιέρα, 1 wc, εγκατάσταση πλυντηρίου σε 2 χώρους, αυτόνομη κουζίνα με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους & μπαλκόνι, άνετο σαλόνι με μεγάλο χώρο τραπεζαρίας, Κατασκευή 1965, Ανακαίνιση 2014, (Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια), 1 κλιματιστικό inverter, εγκατάσταση φυσικό αέριο στην περιοχή, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδο ξύλο ή μεγαλύτερη επιφάνεια & μωσαϊκό, μπαλκόνια 15τ. μ., με τέντες & θέα στο Πάρκο Φλοίσβου, πατάρι, έξτρα ντουλάπες στον διάδρομο, εσωτερική αποθήκη 4τ. μ., μεγάλος κήπος, Οικονομικά Στοιχεία: * Τιμή Πώλησης: 278.000€ * Κοινόχρηστα 40€ * Διαθεσιμότητα: Άμεσα Επικοινωνία & Ραντεβού: Κος Καβουλάκης +30 6936108004 LIBERTYHOUSE Real Estate & More

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Φλοίσβος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €550.000. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2108994937, 6946699698, email: info@greece-exclusiveproperties.gr, website: www.greece-exclusiveproperties.gr

ID.1037111 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο -Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1981. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €270.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: secalimos@aspis-realestate.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΔΟΥΛΕΥΕΙ ΣΕ ΠΛΑΤΦΟΡΜΕΣ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ

Διατίθεται φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 68 τ. μ., στην πλαϊνή πρόσοψη της οικοδομής με θέα σε κήπο. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχο σημείο, κοντά στις στάσεις τραμ Τροκαντερό και Φλοίσβος, και είναι σε καλή κατάσταση, μερικώς ανακαινισμένο το 2025. Το διαμέρισμα αποτελείται από χώρο υποδοχής, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια - εκ των οποίων το ένα μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως γραφείο - ανεξάρτητη κουζίνα, λουτρό και μπαλκόνι με θέα σε κήπο. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και μωσαϊκό. Η πολυκατοικία είναι καλά συντηρημένη, διαθέτει νέο ασανσέρ, χαμηλά κοινόχρηστα και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Η μερική ανακαίνιση του 2025 περιλάμβανε νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση (νέες γραμμές, πίνακα και πρίζες), τρίψιμο τοιχοποιίας, αφαίρεση παλαιών στρώσεων χρώματος, σπατουλάρισμα, βάψιμο με χρώματα εξαιρετικής ποιότητας, καθώς και συντήρηση στα ξύλινα πορτοπαράθυρα και στα παντζούρια. Για την πλήρη ανακαίνιση του διαμερίσματος απομένουν η αντικατάσταση των υδραυλικών σε κουζίνα και μπάνιο - οι χώροι είναι γειτονικοί και διαθέτουν άμεση πρόσβαση σε φωταγωγό όπου διέρχονται αποχετεύσεις και σωληνώσεις - καθώς και η ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου και η αντικατάσταση τριών ξύλινων πορτοπαραθύρων, τα οποία έχουν ήδη συντηρηθεί. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, super market, σχολεία και αγορά. Τιμή πώλησης: 160.000€ https://theprosperty.com/listings/17451 ☎️ 210 6812500.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 57 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1979 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €185.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com

ΠΑΛΑΙΟ - ΦΑΛΗΡΟ - Παναγίτσα, διαμέρισμα 4ου ορόφου, 83τμ, Βόρειο-Δυτικού προσανατολισμού, με ωραία βεράντα προσόψεως 1,80 Χ11μ. Χώρος υποδοχής με τζάκι, τραπεζαρία, χωριστή κουζίνα, 2 υ/δ, 1 μπάνιο, βεράντες περιμετρικά. Διαθέτει άριστα διατηρημένα μαρμάρινα και δρύινα δάπεδα, διπλά τζάμια της 10ετίας του 1980, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, προσεγμένη κουζίνα vintage, 3 A/Cs, υπόγεια αποθήκη 15 τμ, 2 θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή (η μία θέση είναι εντός συμβολαίου, η άλλη άτυπη χρήση ). Αποτελεί μέρος 5όροφου κτιρίου με συνολικά 10 ιδιοκτησίες, 2 ανά όροφο. 'Ετοιμη η ψηφιακή ταυτότητα για την μεταβίβαση. Τιμή ζώνης 2300€. Εξαιρετική θέση σε δρόμο με πράσινο, κοντά σε στάση tram και λεωφορείου, απόσταση 450 μέτρα από την εκκλησία Παναγίτσα, 900μ από την παραλία Μπάτης, 1,7 χλμ από την μαρίνα Αλίμου, 2 χλμ από το Πάρκο του Φλοίσβου, 2,3 χλμ από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος.

Κωδικός ακινήτου: 1-1325 - Παλαιό Φάληρο Φλοίσβος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 498.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 91 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1979. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ PLASIS. Τιμή: €260.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr

Παλαιό Φάληρο, κοντα στην θαλασσα και στην τοπικη αγορα, διατιθεται εξαιρετικό Οροφοδιαμερισμα επιφ. 90 τμ, 5ου ορόφου σε πολυ καλη κατασταση. Το οροφοδιαμερισμα ειναι φωτεινο, ηλιολουστο, με καλη διαρρυθμσιη και ανακαινιστηκε το 2008 ( ηλεκτρολογικη - υδραυλικη εγκατασταση, εσωτ. πορτες, πορτα ασφαλειας, αλουμινια, ντουλαπες ελαιοχρωματισμοι και συντηρηση δαπεδων. ) Αποτελειται απο το προχωλ υποδοχης που οδηγει στον μεγαλο εντυπωσιακο χωρο καθιστικου με 3 μεγαλες μπαλκονοπορτες και βεραντες νοτιου προσανατολισμου. Διπλα στο καθιστικο, ανεξαρτητη ευρυχωρη κουζινα με χωρο για τραπεζι φαγητου, παραθυρο και πορτα στο πλαινό μπαλκονι. Επισης 2 υ/δ, 1 μπανιο και 1 wc. Με αλλαγη στη διαρρυθμιση και τοποθετηση ανοιχτής κουζινας, βγαινουν 3 υ/δ, 2 μπανια και αποθηκακι εντος του διαμερισματος. Το ακίνητο εχει περιμετρικες βεραντες και προσφερει μεγαλη ιδιωτικοτητα αφου καταλαμβάνει ολο τον όροφο. Καλοσυντηρημενο μικρο κτισμα 6 ορόφων με ασανσερ και ελαχιστα κοινοχρηστα. Το ακινητο διαθετει θερμανση ΦΑ, ηλιακο, συναγερμο, νυχτερινο ρευμα και προσβαση εισοδου για ΑΜΕΑ. Σχετικη ευκολια σταθμευσης στον δρομο. Η περιοχη του Π. Φαληρου ειναι κομβικο σημειο μεταξυ Ιστορικου κεντρου Αθηνας, Πειραια και παραθαλασσιας Νοτιας Ριβιερας και αυτο την καθιστα ιδανικη για επένδυτικες αγορες. Το οροφοδιαμερισμα ειναι λειτουργικο και άμεσα κατοικήσιμο Με τα ποδια στην αγορα του Π. Φαληρου και στη θαλασσα.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 71 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Εστίαση, 5 Χιλιόμετρα από πόλη, 1 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πλατεία και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό Ρεύμα. Το διαμέρισμα έχει πρόσφατη ολική ανακαίνιση με νέες εγκαταστάσεις σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά. Τιμή: €260.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 137 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1970, στην οδό Ναϊάδων 78, στο Παλαιό Φάληρο. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο living room, 2 καθιστικά, hall και 2 μπάνια. Ξεχωρίζει για τους μεγάλους, περιμετρικούς εξωτερικούς χώρους, με μπαλκόνια και βεράντα, καθώς και για το εντυπωσιακό ύψος οροφής 3 μέτρων, που προσφέρει αίσθηση άνεσης και μεγαλοπρέπειας. Χαρακτηριστικά: 137 τ. μ. 1ος όροφος 2 υπνοδωμάτια 2 καθιστικά / living room Μεγάλη κουζίνα Hall 2 μπάνια Περιμετρικά μπαλκόνια & βεράντα Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Πόρτα ασφαλείας Κουφώματα αλουμινίου Σίτες Ενεργειακά τζάμια Ψηλοτάβανο, ύψος 3 μ. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ένα μεγάλο και άνετο σπίτι σε προνομιακή περιοχή του Παλαιού Φαλήρου.

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - ΦΛΟΙΣΒΟΣ | ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ Σε μία από τις πιο εκλεκτές και περιζήτητες τοποθεσίες του Παλαιού Φαλήρου, στην περιοχή του Φλοίσβου, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό διαμέρισμα 75τ. μ. στον 5ο όροφο, υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη αποπεράτωση το Φθινόπωρο του 2027. Πρόκειται για μία κατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλής αισθητικής, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και κορυφαία ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας, καθώς έχει προσανατολισμό προς τον εσωτερικό κήπο της πολυκατοικίας, δημιουργώντας ένα ήσυχο και προστατευμένο περιβάλλον διαβίωσης μακριά από τη φασαρία της πόλης, με άνετη βεράντα που προσφέρει αίσθηση ελευθερίας και φυσικού φωτισμού σε όλους τους χώρους. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η κατοικία θα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και υψηλής ποιότητας δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Επιπλέον περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ και ράμπα ΑμεΑ, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Μία εξαιρετική επενδυτική και οικιστική πρόταση, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα, τη μαρίνα Φλοίσβου, τα καταστήματα και τους χώρους εστίασης της περιοχής. Τιμή €360.000 (κωδ. 2399) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate, www.cityliferealestate.gr

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - ΦΛΟΙΣΒΟΣ | ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ Σε μία από τις πιο εκλεκτές και περιζήτητες τοποθεσίες του Παλαιού Φαλήρου, στην περιοχή του Φλοίσβου, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό διαμέρισμα 85τ. μ. στον 6ο όροφο, υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη αποπεράτωση το Φθινόπωρο του 2027. Πρόκειται για μία κατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλής αισθητικής, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και κορυφαία ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας, καθώς έχει προσανατολισμό προς τον εσωτερικό κήπο της πολυκατοικίας, δημιουργώντας ένα ήσυχο και προστατευμένο περιβάλλον διαβίωσης μακριά από τη φασαρία της πόλης, με άνετη βεράντα που προσφέρει αίσθηση ελευθερίας και φυσικού φωτισμού σε όλους τους χώρους. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η κατοικία θα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και υψηλής ποιότητας δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Επιπλέον περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ και ράμπα ΑμεΑ, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Μία εξαιρετική επενδυτική και οικιστική πρόταση, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα, τη μαρίνα Φλοίσβου, τα καταστήματα και τους χώρους εστίασης της περιοχής. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €425.000 (κωδ. 2401) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate, www.cityliferealestate.gr

οροφοδιαμέρισμα σε καλή κατάσταση, άνετο καθιστικό, μεγάλη κουζίνα, μπάνιο, 2 υ/δ, μεγάλη και φαρδιά βεράντα, χρήζει μερικής ανακαίνισης, χωρίς ασανσέρ, σε εξαιρετικό ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση πλησίον αγοράς, συγκοινωνιών, Μαρίνας Φλοίσβου και ΚΠΙΣΝ