Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Παλαιό Φάληρο

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικής κατασκευής και αρχιτεκτονικής νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου 79τμ σε καλό σημείο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι, μπάνιο και wc. Διαθέτει επίσης πάρκινγκ και αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοηχομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου, αντικουνουπικές σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας. Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικές τέντες, Air-C, ηλεκτρ. φόρτιση αυτοκινήτου. ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1018-683. Τιμή πώλησης 450.000€ Hellas Property Management Τηλέφωνο Eπικοινωνίας: 697 322 7888, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 20:00 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Σε μια από τις ομορφότερες αλλά και κομβικότερες τοποθεσίες της Αθηναικής Ριβιέρας, με απρόσκωπτη θέα άνω των 180 μοιρών στην κοσμοπολίτικη μαρίνα Φλοίσβου, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 122 τμ, στον 5ο όροφο καλαίσθητης πολυκατοικίας κατασκευασμένης το 2010. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, μας υποδέχεται ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι ντυμένο με μάρμαρα Διονύσου διαλογής από τον αρχιτέκτονα, με τζάκι και με 4,50 μέτρα άνοιγμα από όπου απολαμβάνουμε την μοναδική θέα στο μέτωπο της παραλίας. Την ίδια θέα έχουμε και από το πρώτο υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο. Εκεί, έχουμε πάτωμα από ισόβενο μασίφ δρυ, επιλογής ενώ το μπάνιο του είναι ντυμένο τόσο στο δάπεδο όσο και στους τοίχους με μάρμαρο διονύσου επιλογής. Το σαλόνι και το πρώτο υπνοδωμάτιο, εκτός από τη θέα, μοιράζονται ένα μεγάλο μπαλκόνι με αντιολισθητικό πλακάκι επιλογής, όπου κανείς μπορεί να απολαμβάνει την μαρίνα αλλά και τα ηλιοβασιλέματα. Σε περίπτωση που ο νέος ιδιοκτήτης το επιθυμήσει, το υπνοδωμάτιο αυτό μπορεί να ενοποιηθεί με το σαλόνι, ανοίγοντας περισσότερο τον χώρο και τη θέα και διατηρώντας παράλληλα το μικρότερο λουτρό. Προχωρώντας στο διάδρομο, συναντάμε την κουζίνα του διαμερίσματος, διαμορφωμένη έτσι ώστε να προσφέρει μεγάλους πάγκους εργασίας αλλά και αποθήκευσης, ενώ τα μεγάλα παράθυρα και η μπαλκονόπορτα που οδηγεί σε ένα άνετο και ανεξάρτητο μπαλκόνι, την γεμίζουν με άπλετο φως. Το μάρμαρο διονύσου άριστης ποιότητος, πρωταγωνιστεί και στην κουζίνα, ντύνοντας το δάπεδο, τους πάγκους και το νεροχύτη σε συνδυασμό με τα έπιπλα από λάκα άριστης ποιότητος. Δίπλα από την κουζίνα, συναντάμε το μεγάλο μπάνιο ντυμένο και αυτό με μάρμαρα διονύσου επιλογής τόσο στο δάπεδο και στους τοίχους, όσο και στους πάγκους με μια μπανιέρα εξαιρετικής αισθητικής από Lefroy Brooks. Όλα τα είδη υγεινής είναι επίσης από Lefroy Books. Το μεγάλο, φωτεινό υπνοδωμάτιο, με δάπεδο από ισόβενο μασίφ δρυ και μεγάλες ντουλάπες, μπορεί να φιλοξενήσει με άνεση ένα υπέρδιπλο κρεβάτι αλλά και ένα μεγάλο μπουντουάρ, ενώ διαθέτει το δικό του, ανεξάρτητο μπαλκόνι. Σε άμεση επικοινωνία με το κυρίως υπνοδωμάτιο, υπάρχει ένα μικρό δωμάτιο, διαμορφωμένο ως βεστιάριο το οποίο δύναται να αναδιαμορφωθεί σε χώρο πλυντηρίου ή/και αποθήκευσης. Το ακίνητο μετράει πολλά μέτρα σε αλουμίνια ενώ τα κουφώματα είναι ειδικών προδιαγραφών με υψηλές καμπύλες ηχομόνωσης. Στο εξαιρετικό αυτό ακίνητο, αναλογεί μια ευρύχωρη θέση στάθμευσης στο υπόγειο καθώς και μια αποθήκη. In one of the most beautiful but also the most central locations of the Athenian Riviera, with an unobstructed view of more than 180 degrees to the cosmopolitan Flisvos marina, a unique apartment with a total area of ​​122 m2 is available for sale, on the 5th floor of a stylish apartment in a building built in 2010. Entering the apartment, we are greeted by a spacious and bright living room covered with Dionysos marble selected by the architect, with a fireplace and with a 4.50 meter opening from where we enjoy the unique view of the beach front. We have the same view from the first bedroom with en suite bathroom. There, we have an isoven solid oak floor, while its bathroom is clad both on the floor and on the walls with Dionysus marble. The living room and the first bedroom, in addition to the view, share a large balcony with an anti-slip tile, where one can enjoy the view to the park and the sea as well as the sunsets. If the new owner wishes, this bedroom can be combined with the living room, opening up more space and the view while maintaining the smaller bathroom. Proceeding down the corridor, we find the apartment's kitchen, designed to offer large worktops as well as storage, while the large windows and the balcony door leading to a comfortable and independent balcony fill the kitchen with abundant light. The excellent quality Dionysus marble also stars in the kitchen, dressing the floor, the counters and the sink in combination with the excellent quality lacquer furniture. Next to the kitchen, we find the large bathroom dressed with selected Dionysus marbles both on the floor and walls, as well

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα, φωτεινό, λειτουργικό, με άριστη διαρρύθμιση. Διαθέτει άνετους χώρους, ευχάριστο μεγάλο σαλόνι, δύο βεράντες, αποθήκη εντός, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό, τέντες, αλλαγμένες υδραυλικές, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, σε ήσυχη γειτονιά, πλησίον της θάλασσας, πλησίον της παραλίας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ο Υπόγειο, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2019. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €260.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: info@lionbridge.gr

Ανακαλύψτε την πολυτέλεια στο Παλαιό Φάληρο με αυτό το υπέροχο διαμέρισμα 136τ. μ. στον 5ο όροφο. Απολαύστε την άνεση της αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου και χαλαρώστε στο κομψό καθιστικό με το τζάκι. Το διαμέρισμα προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τρία μπάνια, όλα σχεδιασμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια. Χτισμένο το 2005, αυτό το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, όπως κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, και κλιματισμό. Απολαύστε την υπέροχη θέα από το μπαλκόνι, εξοπλισμένο με τέντες και σίτες για την απόλυτη άνεση. Κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση B, εξασφαλίζοντας οικονομία και αποδοτικότητα. Κωδικός Ακινήτου: #1392821

Αποκλειστικό Ακίνητο! Ανακαλύψτε το σπίτι των ονείρων σας στη ζωντανή γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου! Αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων εκτείνεται σε 139 τετραγωνικά μέτρα και προσφέρει την ιδανική ισορροπία άνεσης και ευκολίας. Κύρια Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Βρίσκεται σε έναν από τους κύριους εμπορικούς δρόμους του Παλαιού Φαλήρου, με εύκολη πρόσβαση στη μέσα μαζικής μεταφοράς (Τραμ & λεωφορεία) και μόνο 2 λεπτά με τα πόδια από την όμορφη παραλία. Φωτεινή και Ευρύχωρη Διαβίωση: Το σαλόνι συνδέεται άψογα με έναν επιπλέον χώρο, ιδανικό για γραφείο ή playroom, προσφέροντας ευελιξία στις ρυθμίσεις διαβίωσης σας. Διαθέτει δύο ανακαινισμένα μπάνια με ντους. Η ανοιχτή κουζίνα μπορεί επίσης να διαχωριστεί για μεγαλύτερη ευκολία. Το διαμέρισμα αυτό έχει σχεδιαστεί για σύγχρονη διαβίωση Εξωτερική Απόλαυση: Περιμετρικά μπαλκόνια για να απολαύσετε τον ήλιο και τον καθαρό αέρα. Κεντρική Θέρμανση: Μείνετε ζεστοί και άνετοι με το κεντρικό σύστημα θέρμανσης που λειτουργεί με φυσικό αέριο διαθέτει επίσης κλιματιστικά και ανεμιστήρες οροφής. Κοινότητα: Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, πάρκα, καφετέριες, παιδικές χαρές και γήπεδα τένις, διασφαλίζοντας ότι έχετε όλα όσα χρειάζεστε. Εύκολη Πρόσβαση: Επωφεληθείτε από γρήγορες συνδέσεις με το κέντρο της Αθήνας, τη Γλυφάδα και τον Πειραιά, κάνοντάς την καθημερινότητά σας πιο εύκολη. Αυτό το αποκλειστικό ακίνητο δεν θα παραμείνει διαθέσιμο για πολύ! Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε σήμερα μαζί μας. Το νέο σας σπίτι σας περιμένει!

Ευχάριστο και άνετο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων διατίθεται προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Κατάλληλο για επένδυση αλλά και ιδιοκατοίκηση, με άνετα υπνοδωμάτια και πολύ καλές προσβάσεις. Συνδυάζει όλα τα πλεονεκτήματα της περιοχής του Παλαιού Φαλήρου. Τιμή: €270.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr, website: www.trueland.gr

Πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου 81τμ στο Παλαιό Φάληρο, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, πάρκα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο αποτελείται από σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και συνοδεύεται από αποθήκη υπογείου περίπου 4 τ. μ. Οι εσωτερικοί χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί, κουζίνα είναι ανεξάρτητη, με παράθυρο και πρόσβαση σε τραπεζαρία, ενώ το σαλόνι επικοινωνεί με μεγάλο μπαλκόνι. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα δάπεδα και μεγάλα ανοίγματα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολυκατοικία με κλασικά στοιχεία και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε περιοχή με αυξημένη ζήτηση και εύκολη πρόσβαση προς τη θάλασσα και το κέντρο της Αθήνας. Τιμή: €270.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

Διαμέρισμα σύγχρονων προδιαγραφών και σχεδιασμού, στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου και σε απόσταση μόλις 800μ απο το παραλιακό μέτωπο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, αθλητικά και πολιτιστικά κέντρα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 6ο όροφο και έχει εμβαδον 83,3τ. μ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο και θέα στον ήσυχο κήπο του κτιρίου. Το διαμέρισμα διαθέτει, επίσης, αποθήκη και μία κλειστή θέση στάθμευσης, αυτόνομο σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο της κατασκευής με παράδοση τον Δεκέμβριο του 2027. Τιμή: €420.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr, website: www.trueland.gr

Διαμέρισμα 95τμ 6ου ορόφου προς πώληση στην περιοχή του Π. Φαλήρου. Πρόκειται για σύγχρονη κατασκευή, υψηλής ενεργειακής απόδοσης και αποτελείται από δυοδωμάτια, μπάνιο, wc, κουζίνα, σαλόνι. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη φυσικού αερίου, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται στο στάδιο της κατασκευής με παράδοση τον 7/2026. Τιμή: €445.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr, website: www.trueland.gr

Υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα, έκτου ορόφου, προς πώληση, στο Παλαιό Φάληρο. Έχει επιφάνεια 78,40 τ. μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας και κουζίνας. Θα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακό τζάκι, αυτονομία θέρμανσης, ενδοδαπέδια, με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά ενεργειακά τζάμια, εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και κλιματιστικά. Στις θέσεις στάθμευσης θα υπάρχει υποδοχή για φόρτιση ηλεκτρικού αμαξιού. Η παράδοση αναμένεται να πραγματοποιηθεί το 2026. Τιμή: €450.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr, website: www.trueland.gr

Πλήρως επιπλωμένο και ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με υπέροχη θέα στον Σαρωνικό, ιδανικό για οικογένεια ή ζευγάρι. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, δύο μπάνια, μεγάλα μπαλκόνια και σύγχρονο φωτισμό. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και γρανιτένιους πάγκους, ενώ το σαλόνι και τα υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση και φυσικό φως. Διαθέτει κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και αποθήκη. Βρίσκεται μπροστά στη θάλασσα, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο Πάρκο και τη Μαρίνα Φλοίσβου, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, εστιατόρια και μέσα μεταφοράς. Ένα σύγχρονο, ήσυχο και πλήρως εξοπλισμένο σπίτι έτοιμο για άμεση εγκατάσταση. Τιμή: €395.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

Παλαιό Φάληρο - Νεόδμητο Διαμέρισμα 87 τ. μ. | Προς Πώληση | 460.000€ Σε εξαιρετικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο, στη θέση Παναγίτσα, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία, διατίθεται προς πώληση υψηλής ποιότητας διαμέρισμα 87 τ. μ. στον 1ο υπερυψωμένο όροφο σύγχρονης οικοδομής υπό κατασκευή. Πρόκειται για μια φωτεινή, διαμπερή και προσόψεως κατοικία με ανατολικό μεσημβρινό προσανατολισμό και όμορφη θέα σε πάρκο, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνεση, ασφάλεια και σύγχρονη ποιότητα ζωής. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία με μοντέρνα κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, αποθήκη και άνετους εξωτερικούς χώρους με μπαλκόνι και τέντες. Σύγχρονες Παροχές & Ενεργειακή Απόδοση Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση, διαθέτοντας: Ενεργειακή κλάση Α+ Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Ενδοδαπέδια θέρμανση Κλιματισμό σε όλους τους χώρους με fan coils Ηλιακό θερμοσίφωνα Προεγκατάσταση για τζάκι Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Πρόβλεψη για πρόσβαση ΑΜΕΑ Ασφάλεια & Σύγχρονες Υποδομές Το κτίριο διαθέτει σύγχρονο σύστημα ελεγχόμενης πρόσβασης, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι προστατεύονται με περιμετρικές κάμερες καταγραφής και σύστημα περιμετρικής ανίχνευσης, προσφέροντας αυξημένη ασφάλεια και ιδιωτικότητα στους κατοίκους. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η θέση στάθμευσης με εγκατεστημένη πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, η οποία τροφοδοτείται απευθείας από τον ηλεκτρικό πίνακα του διαμερίσματος. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 87 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 Όροφος: 1ος υπερυψωμένος Ασανσέρ: Ναι Έτος κατασκευής: Υπό κατασκευή Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας / ρεύμα Θέση στάθμευσης: Ναι (με υποδομή φόρτισης EV) Αποθήκη: Ναι Τιμή: 460.000€ Η προνομιακή τοποθεσία, η μικρή απόσταση από τη θάλασσα, η υψηλή ενεργειακή απόδοση και οι σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μια ξεχωριστή επιλογή κατοικίας στο Παλαιό Φάληρο. Κωδικός Ακινήτου: #1546038

Π ΦΑΛΗΡΟ Α ΒΑΡΒΑΡΑ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1995, 2 Υ/δ, 98 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Βεράντες, Θέα, Ρετιρέ Ημιτελές οροφοδιαμέρισμα σε διπλοκατοικία, ανεξάρτητο, αυτόνομο, φωτεινό, ευάερο, σε πολύ ήσυχο δρόμο. Με περασμένα υδραυλικά, ηλεκτρολογικά και έτοιμο λειτουργικό τζάκι. Unfinished independent, self-contained, bright, and airy whole-floor apartment in a two-residence building, located on a very quiet street. Plumbing and electrical wiring are already installed, and the fireplace is ready for use.

Ανακαινισμένο διαμέρισμα στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου. Δικαίωμα οικοδόμησης επιπλέον 28 τμ στην ταράτσα. 600 μέτρα από την στάση του Τραμ. 1000 μέτρα από την θάλασσα. Πολύ κοντά στην Λεωφόρο Αμφιθέας. Εύκολη πρόσβαση προς Αθήνα, Πειραιά και Γλυφάδα. Με τα πόδια από σωρεία καταστημάτων, εστιατορίων και σουπερμάρκετ.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 24 τ. μ. Αποτελείται από:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Τιμή: €105.000. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: e2wrealestate@gmail.com, info@e2wrealestate.com, website: www.e2wrealestate.com

Παλαιό Φάληρο, απέναντι από τη Μαρίνα Φλοίσβου. Φωτεινό στούντιο 32 τ. μ. με νότιο προσανατολισμό. Διατίθεται για πλήρη ανακαίνιση, με ήδη εγκατεστημένες νέες παροχές ύδρευσης και ηλεκτροδότησης. Εξαιρετική τοποθεσία, λίγα βήματα από τη θάλασσα, το τραμ και την αγορά. Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση.

ID.1776769 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο -Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 16 τ. μ. Αποτελείται από: 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες (ενιαία), 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2006. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €97.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: secalimos@aspis-realestate.gr

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 21,50 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Εσωτερικό, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση. Τιμή: €115.000. Golden Riviera Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974316020, 2109350107,6975819548, email: goldenrivierarealty@gmail.com

Κωδικός ακινήτου: 99978 - Στην Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου διατίθεται προς πώληση επιπλωμένη γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 16 τ. μ., στον 6ο όροφο επταώροφης πολυκατοικίας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2007, ανακαινίστηκε το 2023, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ. Η κατοικία περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Είναι διαμπερής και φωτεινή, με στεγασμένη βεράντα και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η λειτουργική διαρρύθμιση αξιοποιεί την επιφάνειά της, προσφέροντας έναν πρακτικό χώρο διαμονής. Στα χαρακτηριστικά της περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός A/C, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, τέντες και θυροτηλεόραση. Το ακίνητο προσφέρεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η θάλασσα απέχει μόλις 700 μέτρα, το Τραμ 300 μέτρα και η πλησιέστερη στάση λεωφορείου 180 μέτρα. Το λιμάνι του Πειραιά βρίσκεται σε απόσταση 7,8 χλμ. και το αεροδρόμιο 22 χλμ. Μία ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση στο Παλαιό Φάληρο, που συνδυάζει ανακαινισμένους και επιπλωμένους χώρους, υψηλό όροφο και κοντινή πρόσβαση στη θάλασσα και στο Τραμ. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.