Продажба на апартаменти - Περιφερειακή Ενότητα Ανατολικής Αττικής

ΣΚΑΛΑ ΩΡΩΠΟΥ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 40 Τ. Μ. ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ, ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ, ΜΟΛΙΣ 50 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Πωλείται διαμέρισμα 40 τ. μ. στο κέντρο της Σκάλας Ωρωπού, σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα. Είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2026 και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση χρήση. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ διαθέτει δύο μπαλκόνια, πόρτα ασφαλείας, τέντες, κλιματισμό και ανελκυστήρα. Η κεντρική του τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και την παραλία, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Διευκρίνηση: Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α. Φ.Μ. Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής οφείλονται αποκλειστικά στον ίδιο. GOLDEN DEAL επισκεφτείτε το site μας goldendeal.gd@gmail.com ή εναλλακτικά καλέστε μας στα τηλ. 698 335 5767 & 698 351 9324. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται για πωλήσεις σε ποσοστό 2% επιπλέον Φ. Π.Α 24% και για τις ενοικιάσεις ένα μίσθωμα. Οι αμοιβές επί των πωλήσεων αφορούν ξεχωριστά τον κάθε συμβαλλόμενο και το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον αυτού. Η εταιρεία μας εγγυάται την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση σας με συνεπεία και επαγγελματισμό.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλύβια Θορικού - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βεράντα. Τιμή: €250.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: info@iwanthome.gr, website: www.thelospiti.gr

Κωδικός ακινήτου: 100435 - Στο κέντρο του Μαρκοπούλου πωλείται ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ., κατασκευής 2005. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό (A/C), κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Η κεντρική του τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε καταστήματα και υπηρεσίες της περιοχής. | UNION PROPERTIES +30 2299022379 - +30 6945354838, https://www.union-properties.gr/, email: mesogeia@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΩΡΩΠΟΣ - Διαμέρισμα 68τμ, 2 υ/δ, 2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό. Τιμή €170.000 (κωδ. 170356) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

μοναδικο διαμερισμα με θεα θαλασσα διπλα στο κεντρο διδεται λογω αναχωρησης.

Άγιος Στέφανος, διαμέρισμα 100 τ. μ. 2ου ορόφου. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 2 μπάνια και 2 άνετα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, ασανσέρ, αποθήκη 12 τ. μ. και 2 θέσεις parking πιλοτής. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά στο κέντρο του Αγίου Στεφάνου, πλησίον σχολείου, αγοράς και συγκοινωνιών.

Κωδικός Ακινήτου: -2651232.Νεόδμητο Ρετιρέ 53 τ. μ. στον Γέρακα - Σύγχρονη Κατοικία με Ενεργειακή Κλάση Α+ | 201.400 € Στον Γέρακα, σε μια οργανωμένη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο ρετιρέ διαμέρισμα 53 τ. μ., στον 2ο όροφο, με προβλεπόμενη αποπεράτωση το 2027. Πρόκειται για μια σύγχρονη πρόταση κατοικίας που συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση, υψηλή ενεργειακή απόδοση και προσεγμένες παροχές, καλύπτοντας τις ανάγκες τόσο της ιδιοκατοίκησης όσο και της επενδυτικής αξιοποίησης. Φωτεινοί χώροι και σύγχρονος σχεδιασμός Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, ενώ ο ανατολικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό κατά τις πρωινές ώρες, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Ενεργειακή αποδοτικότητα και εξοπλισμός Με ενεργειακή κλάση Α+, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Στις παροχές του περιλαμβάνονται: Μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο Αποθήκη και ασανσέρ Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση Σύστημα συναγερμού Σίτες και τέντες Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου Προνομιακή πρόσβαση στην καθημερινότητα Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, πλατεία, σούπερ μάρκετ και τοπική αγορά, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις και εξυπηρετήσεις. Ενδεικτικές αποστάσεις: 100 μ. από στάση λεωφορείου 150 μ. από σχολείο 200 μ. από την αγορά Περίπου 15 χλμ. από τη θάλασσα Περίπου 15 χλμ. από το λιμάνι Περίπου 15 χλμ. από το αεροδρόμιο Μια ολοκληρωμένη επιλογή κατοικίας ή επένδυσης Το ρετιρέ, οι σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, η ενεργειακή κλάση Α+ και οι πρόσθετες παροχές συνθέτουν ένα ακίνητο με σύγχρονο χαρακτήρα και προοπτικές αξιοποίησης. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για επένδυση με δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο. Τιμή πώλησης: 201.400 € Προβλεπόμενη αποπεράτωση: 2027. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: -2651231. Νεόδμητο Διαμέρισμα 53 τ. μ. στον Γέρακα | 1ος Όροφος | €201.400 Σύγχρονη κατοικία υψηλής ενεργειακής απόδοσης με αποπεράτωση το 2027, σε προνομιακό σημείο του Γέρακα. Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 53 τ. μ., στον 1ο όροφο, σχεδιασμένο με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την άνεση και τις σύγχρονες απαιτήσεις κατοικίας. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Ο ανατολικός προσανατολισμός, σε συνδυασμό με τη διαμπερότητα, εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ευχάριστο αερισμό, δημιουργώντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Σύγχρονες προδιαγραφές και ενεργειακή οικονομία Με ενεργειακή κλάση Α+, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Οι παροχές του συμπληρώνονται από σίτες, τέντες, ασανσέρ, αποθήκη, μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην καθημερινότητα Η θέση του στον Γέρακα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πλατεία, αγορά, σούπερ μάρκετ και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε οργανωμένη οικιστική περιοχή. Ενδεικτικές αποστάσεις: 100 μ. από στάση λεωφορείου 150 μ. από σχολείο 200 μ. από την αγορά Περίπου 15 χλμ. από τη θάλασσα Περίπου 15 χλμ. από το λιμάνι Περίπου 15 χλμ. από το αεροδρόμιο Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με σύγχρονες ανέσεις, χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις και δυνατότητα αξιοποίησης για βραχυχρόνια μίσθωση, σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο. Τιμή πώλησης: 201.400 € Προβλεπόμενη αποπεράτωση: 2027weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 9-2665383. ΣΣτον Γέρακα, στην ιδιαίτερα εξυπηρετική περιοχή της Μπαλάνας, διατίθεται προς πώληση ημιτελές διαμέρισμα πρώτου ορόφου, σε αυτόνομο κτίριο συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., το οποίο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 176 τ. μ. και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας, με τη δυνατότητα επιλογής των υλικών, των τελικών προδιαγραφών και της εσωτερικής διαρρύθμισης, ώστε να ανταποκρίνεται πλήρως στο προσωπικό γούστο και στις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Το κτίριο διαθέτει κλειστό χώρο στάθμευσης και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και λειτουργικότητα. Η ημιτελής κατάστασή του επιτρέπει την ολοκλήρωση των εργασιών με βάση τις προσωπικές επιλογές, δημιουργώντας ένα ακίνητο με ξεχωριστό χαρακτήρα και προοπτικές αξιοποίησης. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, μόλις 30 μέτρα από πλατεία, 180 μέτρα από σχολείο και 40 μέτρα από στάση λεωφορείου, ενώ το Μετρό και ο Προαστιακός βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.000 μέτρων. Παράλληλα, η άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στην Περιφερειακή Υμηττού εξασφαλίζει εύκολες και γρήγορες μετακινήσεις προς την Αθήνα και τις γύρω περιοχές. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες προσωπικής διαμόρφωσης, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μια οργανωμένη περιοχή με σχολεία, πλατείες και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς.weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: -2653732. Μοναδικό επενδυτικό διαμέρισμα 83 τ. μ. προς πώληση στο Μάτι, σε μια προνομιακή τοποθεσία μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός απολύτως ανακαινισμένου κτηρίου με έτος έκδοσης αδείας το 1972, συνδυάζοντας την εξαιρετική στατικότητα με τη σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Το εσωτερικό του διαμερίσματος είναι πλήρως ανακαινισμένο και χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά, με κυρίαρχα τα μασίφ ξύλινα πατώματα από αφρικανικό ξύλο Doussie σε όλους τους χώρους. Διαθέτει δύο άνετα και ευρύχωρα υπνοδωμάτια με καινούργιες εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ολοκαίνουργιες εσωτερικές πόρτες και πόρτα ασφαλείας στην είσοδο. Η κουζίνα είναι πλήρως ανακαινισμένη και εξοπλισμένη με εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ το ακίνητο διαθέτει δύο πλήρως ανακαινισμένα μπάνια. Η διαρρύθμισή του είναι διαμπερής, κάνοντας το διαμέρισμα ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, ενώ συμπληρώνεται από ένα ζεστό τζάκι και δύο μεγάλα μπαλκόνια. Για απόλυτη άνεση, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση, τριφασικό ρεύμα και κλιματιστικά (A/C) σε όλα τα δωμάτια, με ενεργειακό πιστοποιητικό κλάσης Ε. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία δίπλα στο κύμα, με ζητούμενη τιμή στις €250.000.WeCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: -2651238. Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 83 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, 0,2 Χιλιόμετρα από αγορά, 0,15 Χιλιόμετρα από σχολείο, 0,1 Χιλιόμετρα από στάση λεωφορείου, 15 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 15 Χιλιόμετρα από λιμάνι, 15 Χιλιόμετρα από στάση λεωφορείου και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €298.800. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 100417 - Γέρακας Γαργηττός Γαργηττός Ι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 104.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, οπτικές ίνες - Τιμή: 425.000 € Κωδικός Ακινήτου: 100417 Στην προνομιακή περιοχή του Γέρακα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πολυτελές διαμέρισμα ισογείου, συνολικής επιφάνειας 104 τ. μ., σύγχρονης κατασκευής 2026, ενεργειακής κλάσης Α+, με αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 120 τ. μ., μεγάλες βεράντες και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα φωτεινή και ευάερη κατοικία, η οποία συνδυάζει τη μοντέρνα αρχιτεκτονική με την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την άνεση και τη λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ενιαία, σύγχρονη κουζίνα με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC. Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι και ο ιδιωτικός κήπος προσφέρουν ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και καθημερινής διαβίωσης, εξασφαλίζοντας παράλληλα άνεση και ιδιωτικότητα. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και σχετική προεγκατάσταση, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σύστημα συναγερμού και προεγκατάσταση, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες και νυχτερινό ρεύμα. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ έχει προβλεφθεί και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης, μία υπόγεια και μία ανοιχτή, καθώς και υπόγεια αποθήκη 10 τ. μ., καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα ελκυστική, καθώς βρίσκεται σε όμορφο οικιστικό περιβάλλον, κοντά σε πλατεία, σχολεία, καταστήματα, τοπική αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Προβλεπόμενη παράδοση: Ιούνιος 2027. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή, ενεργειακά αποδοτική κατοικία με ιδιωτικό κήπο, σύγχρονες ανέσεις και ανοιχτό ορίζοντα, σε μία από τις όμορφες οικιστικές περιοχές του Γέρακα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε τηλεφωνικά με το μεσιτικό μας γραφείο. Property Code: 100417 In a prime location in Gerakas, an exceptional luxury ground-floor apartment of 104 sq.m. is available for sale. Built in 2026, with an A+ energy efficiency rating, the property features exclusive use of a 120 sq.m. private garden, spacious verandas, and unobstructed open views. This exceptionally bright and airy residence combines modern architecture with high-quality construction, comfort, and functionality. The apartment features a spacious living room with a fireplace, a modern open-plan kitchen with direct access to a balcony, three comfortable bedrooms, one of which is a master bedroom, two bathrooms, and an additional guest WC. The generous outdoor spaces and private garden provide an ideal setting for relaxation and everyday living, ensuring both comfort and privacy. The residence is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, energy-efficient aluminum window frames with double glazing, tiled floors, a security door, air conditioning and A/C pre-installation, a solar water heater, boiler, alarm system and alarm pre-installation, video intercom, satellite antenna, fiber-optic connectivity, and a night electricity tariff. The building features an elevator and accessibility for people with disabilities, while infrastructure for electric vehicle charging i

ΒΑΡΗ, Κόρμπι - Οροφοδιαμέρισμα 161τμ σε οικόπεδο 900τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2011, ενεργειακή κλάση Β, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 1000μ), πλησίον θάλασσα (έως 1500μ). Πρόκειται για 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα ισογείου και 2ου ορόφου. Το διαμέρισμα στο ισόγειο είναι 48 τ. μ. και έχει κουζίνα, καθιστικό - υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη, και το οροφοδιαμέρισμα του δεύτερου ορόφου είναι 113 τ. μ. και αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Πωλούνται και τα 2 μαζί. Τιμή €620.000 (κωδ. 1130) 2291303658, 6972587553 PLETHΩRA Real Estate - Save Energy

Κωδικός Ακινήτου: 9-2665399. Στον Γέρακα, στην ιδιαίτερα εξυπηρετική περιοχή της Μπαλάνας, διατίθεται προς πώληση ημιτελές διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, σε αυτόνομο κτίριο συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., το οποίο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 176 τ. μ. και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας, με τη δυνατότητα επιλογής των υλικών, των τελικών προδιαγραφών και της εσωτερικής διαρρύθμισης, ώστε να ανταποκρίνεται πλήρως στο προσωπικό γούστο και στις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Το κτίριο διαθέτει κλειστό χώρο στάθμευσης και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και λειτουργικότητα. Η ημιτελής κατάστασή του επιτρέπει την ολοκλήρωση των εργασιών με βάση τις προσωπικές επιλογές, δημιουργώντας ένα ακίνητο με ξεχωριστό χαρακτήρα και προοπτικές αξιοποίησης. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, μόλις 30 μέτρα από πλατεία, 180 μέτρα από σχολείο και 40 μέτρα από στάση λεωφορείου, ενώ το Μετρό και ο Προαστιακός βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.000 μέτρων. Παράλληλα, η άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στην Περιφερειακή Υμηττού εξασφαλίζει εύκολες και γρήγορες μετακινήσεις προς την Αθήνα και τις γύρω περιοχές. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες προσωπικής διαμόρφωσης, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μια οργανωμένη περιοχή με σχολεία, πλατείες και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς.weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 100418 Στην προνομιακή περιοχή του Γέρακα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ., σύγχρονης κατασκευής 2026, ενεργειακής κλάσης Α+, με μεγάλες βεράντες και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα φωτεινή και ευάερη κατοικία, η οποία συνδυάζει τη μοντέρνα αρχιτεκτονική με την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την άνεση και τη λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ενιαία, σύγχρονη κουζίνα με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και σχετική προεγκατάσταση, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σύστημα συναγερμού και προεγκατάσταση, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες και νυχτερινό ρεύμα. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ έχει προβλεφθεί και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται 1 θέση στάθμευσης καθώς και υπόγεια αποθήκη 10 τ. μ., καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα ελκυστική, καθώς βρίσκεται σε όμορφο οικιστικό περιβάλλον, κοντά σε πλατεία, σχολεία, καταστήματα, τοπική αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Προβλεπόμενη παράδοση: Ιούνιος 2027. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή, ενεργειακά αποδοτική κατοικία με σύγχρονες ανέσεις και ανοιχτό ορίζοντα, σε μία από τις όμορφες οικιστικές περιοχές του Γέρακα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε τηλεφωνικά με το μεσιτικό μας γραφείο. Property Code: 100418 In a prime location in Gerakas, an exceptional luxury first floor apartment of 108 sq.m. is available for sale. Built in 2026, with an A+ energy efficiency rating, the property features exclusive use of a 120 sq.m. private garden, spacious verandas, and unobstructed open views. This exceptionally bright and airy residence combines modern architecture with high-quality construction, comfort, and functionality. The apartment features a spacious living room with a fireplace, a modern open-plan kitchen with direct access to a balcony, three comfortable bedrooms, one of which is a master bedroom, two bathrooms, and an additional guest WC. The residence is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, energy-efficient aluminum window frames with double glazing, tiled floors, a security door, air conditioning and A/C pre-installation, a solar water heater, boiler, alarm system and alarm pre-installation, video intercom, satellite antenna, fiber-optic connectivity, and a night electricity tariff. The building features an elevator and accessibility for people with disabilities, while infrastructure for electric vehicle charging is also provided. Among the property's significant advantages are 1 parking space as well as a 10 sq.m. underground storage room, fully meeting the needs of modern living. The location is particularly attractive, situated in a pleasant residential neighborhood close to a public square, schools, shops, local markets, and public transportation, providing easy access to all everyday amenities. Expected delivery: June 2027. An excellent choice for those seeking a luxurious, energy-efficient residence with modern amenities, and unobstructed views in one of the most desirable residential areas of Gerakas. For further information or to schedule a viewing, please contact our real estate agency by phone. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, πα

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Ημιτελές διαμέρισμα 2ου ορόφου 59,30 τ. μ., υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ημιυπαίθριος χώρος, βεράντες και μπαλκόνια, σε γωνιακό οικόπεδο 157,90 τ. μ., στη συμβολή των οδών Ευβοίας και Πρεβέζης, Γέρακας. Αποπεράτωση 20%. Υπόγεια αποθήκη 12,87 τ. μ. Τμήμα ακαλύπτου χώρου οικοπέδου 10,12 τ. μ. Κοντά σε αγορά, σχολείο, αθλητικές εγκαταστάσεις, στην πλατεία Αγίου Ιωάννου και στην Λεωφόρο Μαραθώνος. Δυνατότητα απόκτησης θέσεων στάθμευσης διατίθενται σε ξεχωριστούς πλειστηριασμούς. REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: info@reauction.gr Website: www.reauction.gr

Κωδικός Ακινήτου: 2665295. Στον Γέρακα, στην ιδιαίτερα εξυπηρετική περιοχή της Μπαλάνας, διατίθεται προς πώληση ημιτελές αυτόνομο κτίριο συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., σε οικόπεδο 176 τ. μ., που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Στο ισόγειο, επιφάνειας 72 τ. μ., προβλέπονται δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και τζάκι, ενώ η μεγάλη πίσω βεράντα και ο αποκλειστικός ιδιωτικός κήπος δημιουργούν έναν ευχάριστο χώρο χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κλειστό χώρο στάθμευσης και αποθήκη, καλύπτοντας βασικές ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Το σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ευελιξία που προσφέρει ως ημιτελής κατασκευή, καθώς επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τους χώρους και να επιλέξει τα υλικά και τις τελικές προδιαγραφές, δημιουργώντας μια κατοικία προσαρμοσμένη στο προσωπικό του γούστο ή στις απαιτήσεις μιας μελλοντικής επένδυσης. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, μόλις 30 μέτρα από πλατεία, 180 μέτρα από σχολείο και 40 μέτρα από στάση λεωφορείου, ενώ το Μετρό και ο Προαστιακός βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.000 μέτρων. Παράλληλα, η άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στην Περιφερειακή Υμηττού εξασφαλίζει εύκολες μετακινήσεις προς την Αθήνα και τις γύρω περιοχές. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες προσωπικής διαμόρφωσης, για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με οργανωμένη αγορά, σχολεία και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Μπαλάνα, Γέρακας | Νεόδμητο Διαμέρισμα 110 τ. μ., 1ου Ορόφου Στη Μπαλάνα Γέρακα, ένα νεόδμητο διαμέρισμα 110 τ. μ., 1ου ορόφου, συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την προσεγμένη ποιότητα κατασκευής και τη λειτουργική διαρρύθμιση. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και στις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας, προσφέροντας ευρύχωρο open plan καθιστικό με ενεργειακό τζάκι και σύγχρονη κουζίνα, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα. Τους χώρους συμπληρώνουν τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα κομψό κύριο μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Τα προσεγμένα υλικά και οι σύγχρονες προδιαγραφές διαμορφώνουν ένα καλαίσθητο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α, διαθέτει διπλά ενεργειακά τζάμια και εξοπλίζεται με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης μέσω αντλίας θερμότητας DAIKIN και μονάδων Fan Coil. Η ασφάλεια ενισχύεται από ήδη εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Η κατοικία συμπληρώνεται από στεγασμένη θέση στάθμευσης και αυτόνομη αποθήκη 12 τ. μ. Στην τιμή πώλησης περιλαμβάνονται και οι παροχές του ακινήτου. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και στους κύριους οδικούς άξονες, ενώ εξυπηρετείται από την τοπική αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες και αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με ποιοτική κατασκευή, άνετους χώρους και έμφαση στην καθημερινή ευκολία και την ασφάλεια. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: info@averoproperties.gr Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Γέρακας - Γαργηττός: πωλείται γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 57τμ με ωραία θέα στην Πεντέλη και στον Υμηττό. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, υπόγεια αποθήκη και θέση στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε στάση ΜΕΤΡΟ και Προαστιακό σε συγκοινωνίες και σχολεία. Προτείνεται και ως επενδυτικό καθώς είναι ήδη μισθωμένο μέχρι τέλος του 2027. Τιμή: €230.000 SPACE REAL ESTATE Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103009091 Email: info@realspace.gr Website: https://realspace.gr/

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Ημιτελές διαμέρισμα 11 τ. μ. με αποθήκη σε γωνιακό οικόπεδο 157,90 τ. μ., στη συμβολή των οδών Ευβοίας και Πρεβέζης, Γέρακας. Κοντά σε αγορά, σχολείο, αθλητικές εγκαταστάσεις, στην πλατεία Αγίου Ιωάννου και στην Λεωφόρο Μαραθώνος REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: info@reauction.gr Website: www.reauction.gr