Διαμέρισμα, 151τ. μ.

Πωλείται: Ευρύχωρο Διαμέρισμα 151 τ. μ. με Επενδυτικές Προοπτικές στην Κυψέλη, Αθήνα - 280.000 € Eνα ευρύχωρο διαμέρισμα 151 τ. μ., στον 3ο όροφο, σε μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή της Κυψέλης, με σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και αξιοποίησης. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 ξεχωριστό WC. Το ευρύχωρο σαλόνι προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση, με δυνατότητα δημιουργίας ενιαίας κουζίνας με καθιστικό ή ξεχωριστής κουζίνας. Διαθέτει μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά, η οποία βλέπει σε ήσυχη αυλή, μακριά από τον θόρυβο της πόλης. Τόσο η κουζίνα όσο και το μπάνιο διαθέτουν εξωτερικά παράθυρα, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Επενδυτικές Προοπτικές: Χάρη στο μεγάλο εμβαδόν και τη διαρρύθμισή του, το ακίνητο ενδέχεται να προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα προς εκμίσθωση. Η δυνατότητα αυτή προϋποθέτει τεχνική αξιολόγηση από αρμόδιο μηχανικό και έλεγχο της νομιμότητας, των απαιτούμενων προδιαγραφών και των ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και τις επενδυτικές του επιδιώξεις. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, δάπεδα από μάρμαρο και laminate, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, CCTV και τέντες. Βρίσκεται κοντά σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, ενώ ο σταθμός Μετρό Βικτώρια απέχει περίπου 700 μέτρα. Υπάρχει επίσης δυνατότητα ενοικίασης θέσης στάθμευσης σε κοντινό χώρο στάθμευσης. Τιμή: €280.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: https://www.remaxpremium.gr