Studio / Γκαρσονιέρα, 41τ. μ.

Πωλείται διαμπερής γκαρσονιέρα 41 τ. μ., 1ου ορόφου, σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, στα όρια του Λυκαβηττού. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα πραγματικά προνομιακό σημείο, προσφέροντας την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται δίπλα στο κέντρο της πόλης. Απέχει μόλις 800 μέτρα από το Μετρό «Αμπελόκηποι», έχει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και την τοπική αγορά ενώ βρίσκεται μια ανάσα από το καταπράσινο πάρκο του Λυκαβηττού. Το διαμέρισμα, κατασκευής του 1975, αποτελείται από ένα άνετο χώρο καθιστικού/υπνοδωματίου, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μεγάλο λουτρό. Είναι προσόψεως, με βόρειο και νότιο διαμπερή προσανατολισμό που εξασφαλίζει ευχάριστο φυσικό φως, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. Τα δάπεδα είναι από κλασικό ξύλινο παρκέ και μωσαϊκό. Το μεγάλο πλεονέκτημα του συγκεκριμένου ακινήτου είναι ότι αποτελεί τον τέλειο «καμβά» για τον νέο ιδιοκτήτη. Με στοχευμένες κινήσεις ανακαίνισης και έξυπνο επανασχεδιασμό, ο χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί στο έπακρο και να απογειωθεί η λειτουργικότητά του. Λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας, αποτελεί μια άριστη επενδυτική επιλογή, ιδανική τόσο για μακροχρόνια μίσθωση όσο και για ιδιοκατοίκηση σε ένα υπέροχο, μοντέρνο urban studio στην καρδιά της πρωτεύουσας. Επίσης λόγω της προσεγμένης εισόδου και κοινοχρήστων χώρων του κτιρίου μπορεί να λειτουργήσει με επιτυχία και σαν επαγγελματικός χώρος.