Vendita di appartamenti - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Κωδικός ακινήτου: 19148 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 88.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 295.000 € Ρετιρέ Μόλις ολοκληρώθηκε ποιοτική ολική ανακαίνιση. Παροχή συναγερμού Παροχή κάμερας εισόδου Ηλ. Συσκευες Bosh Κλιματιστικά Gree Ιταλική Κουζίνα Stosa Επιφάνεια Νησίδας και πάγκος κουζίνας Neolith Δάπεδο Βινιλικό Πλακάκια Ισπανικά Αναμονές για Ηλεκτρικές τέντε Εξαιρετικό διαμέρισμα, πολύ φωτεινό, με πολύ καλή διαρρύθμιση. Δεν έχει ιδιωτικο πάρκινγκ η πολυκατοικία Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΓΛΥΦΑΔΑ Διαμέρισμα 218 τ. μ., 3ου ορόφου σε προσεγμένο κτίριο κατασκευής του 1984. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής που δίνει σε βεράντα, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 υ/δ, εκ των οποίων το 1 είναι master με ensuite λουτρό, δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του ανεξάρτητο λουτρό και WC ξένων. Επιπλέον διαθέτει 6 μονάδες κλιματισμού, συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση, ηλεκτρικές τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη 7 τ. μ. και 2 θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται σε άριστη τοποθεσία, πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών. (Κωδ 3936)

ΓΛΥΦΑΔΑ Εξαιρετικής υπερπολυτελούς ποιοτικής κατασκευής οροφοδιαμέρισμα 200 τ. μ., 3ου ορόφου, σε υπό ανέγερση κτίριο minimal αισθητικής, ενεργειακής κλάσης Α+. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό χώρο υποδοχής που δίνει σε μεγάλη ωραία βεράντα με πισίνα και ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα, open plan κουζίνα εκπληκτικού design, 3 ευρύχωρα υ/δ εκ των οποίων το 1 είναι master με ensuite λουτρό κι επιπλέον 2 λουτρά, τα οποία εξυπηρετούν τα άλλα 2 υ/δ. Επιπλέον διαθέτει δωμάτιο υπηρεσίας με λουτρό και παράθυρο στο υπόγειο, 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και αυτόνομη θέρμανση. Βρίσκεται σε εξαιρετικό location, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Αποπεράτωση τον Ιούλιο του 2024. (Κωδ 2668)

Στον Άγιο Δημήτριο Διατείθεται ένα Διαμέρισμα 116τ. μ. σε ισόγειο που χρήζει πλήρους ανακαίνισης. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί και επενδυτικά με διαχωρισμό σε 2 ή περισσότερα ακίνητα και μεταπώληση Στον 1ο όροφο υπάρχει άλλο ένα άλλο ακίνητο που είναι σε καλύτερη κατάσταση, 120 τετραγωνικών στα 160.000€ και μπορείτε να μας ρωτήσετε και για αυτό. Η οικοδομή δεν διαθέτει ασανσέρ Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1799 Σε περίπτωση επιτυχούς αγοράς το γραφείο μας αμοίβεται με 3.500 Ευρώ + επιπλέον τον νόμιμο ΦΠΑ Για περισσότερες πληροφορίες ή εκδήλωση ενδιαφέροντος μπορείτε να μας καλέσετε στο 6987049601

Εσωτερικός Κωδικός: O.ALI1701.02 Αποπεράτωση Έργου: Νοέμβριος, 2026 Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση - Άλιμος | Καλαμάκι Τιμή: €1.020.000 Πολυτελές νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 170 τ. μ., στον 5ο όροφο, σε εξαιρετικό σημείο του Αλίμου (Καλαμάκι), σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, την αγορά και τις συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως, με πανοραμική θέα και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Όροφος: 5ος • Εμβαδόν: 170 τ. μ. • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 2 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (κλειστή) ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Έτος κατασκευής: 2025 • Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Οροφοδιαμέρισμα • Βαμμένο • Προσόψεως • Φωτεινό • Ευάερο • Ευήλιο • Διαμπερές • Πολυτελές • Πρόσβαση / ράμπα για ΑΜΕΑ • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Δορυφορική εγκατάσταση • Νυχτερινό ρεύμα • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλο για επένδυση Τοποθεσία: • Κοντά σε συγκοινωνίες • Κοντά στη θάλασσα • Κοντά στην αγορά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται αστυνομική ταυτότητα και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Εσωτερικός κωδικός: KALL80140 Ημιτελές Διαμέρισμα προς Πώληση - Καλλιθέα, Χαροκόπου Τιμή: €140.000 Στην περιοχή Χαροκόπου, στην Καλλιθέα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 3ο όροφο, με πανοραμική θέα και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1979 και ανακαινίστηκε το 2026, ενώ βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, προσφέροντας τη δυνατότητα ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και άνετο καθιστικό, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για μια λειτουργική και σύγχρονη κατοικία. Ο ανατολικοδυτικός προσανατολισμός, η διαμπερής διάταξη και τα μεγάλα ανοίγματα συμβάλλουν στον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό των χώρων, ενώ η πανοραμική θέα προσθέτει ιδιαίτερη αξία στο ακίνητο. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές, δορυφορική εγκατάσταση και νυχτερινό ρεύμα. Η τοποθεσία του, κοντά σε συγκοινωνίες, στο κέντρο της πόλης και στην αγορά, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και εμπορικές δραστηριότητες. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα διαμόρφωσης του τελικού αποτελέσματος σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 80 τ. μ. • Όροφος: 3ος • 2 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • 1 κουζίνα • 1 σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1979 • Ανακαίνιση: 2026 • Κατάσταση: Ημιτελές • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β • Θέα: Πανοραμική • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Διαμπερές και φωτεινό Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ασανσέρ • Ηλεκτρικές συσκευές • Πόρτα ασφαλείας • Δορυφορική εγκατάσταση • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Πλεονεκτήματα: • Πανοραμική θέα • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Διαμπερής διαρρύθμιση • Δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια • Δυνατότητα ολοκλήρωσης και εξατομίκευσης των χώρων • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση • Ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση • Κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και κέντρο πόλης • Ελκυστική τιμή για ακίνητο 80 τ. μ. στην Καλλιθέα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Χαροκόπου, στην Καλλιθέα, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, αγορά και υπηρεσίες του κέντρου της πόλης. Η τοποθεσία εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες και προσφέρει προοπτικές αξιοποίησης για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική χρήση. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: PF78290 Διαμέρισμα προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο, Αμφιθέα Τιμή: €290.000 Φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 78 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Αμφιθέας στο Παλαιό Φάληρο. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλή ποιότητα ανακαίνισης, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και άνετους χώρους διαβίωσης, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν ένα μοντέρνο διαμέρισμα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 78 τ. μ. • Όροφος: 1ος • 2 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1968 • Ανακαίνιση: 2026 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας ✨ Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πολυτελής και μοντέρνα αισθητική • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανεμπόδιστη θέα με ανοιχτωσιά • Σίτες • Τέντες • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Άνετη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση με υψηλές αποδόσεις Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, super market, εμπορικά καταστήματα, αγορά και χώρους εστίασης. Η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα το καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: O.PF105500 Αποπεράτωση Έργου: Αρχές 2027 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο / Αμφιθέα Τιμή: €500.000 Πολυτελές, νεόδμητο διαμέρισμα 4ου ορόφου, επιφάνειας 105 τ. μ., με πανοραμική θέα και εξαιρετικό ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών που προσφέρει μοναδικές παροχές, όπως κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο και γήπεδο μπάσκετ - ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής. Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Αναλυτική Κατανομή Χώρων: • Όροφος: 4ος • Εμβαδόν κατοικίας: 105 τ. μ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνιο: 1 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (Κλειστή) • Έτος κατασκευής: 2024 • Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός • Κουφώματα αλουμινίου - Διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Νεόδμητο • Πολυτελές • Προσόψεως • Φωτεινό • Ευήλιο • Διαμπερές • Βαμμένο • Ράμπα/Πρόσβαση ΑμεΑ • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Δορυφορική • Νυχτερινό ρεύμα • Βεράντα • Κοινόχρηστη πισίνα • Γυμναστήριο • Κήπος • Γήπεδο μπάσκετ • Ιδανικό για επένδυση Κοντά σε: • Συγκοινωνίες • Αγορά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό. Για την υπόδειξη απαιτείται ταυτότητα & Α. Φ.Μ. (Ν. 4072/2012). Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Εσωτερικός Κωδικός: O.NS38180 Αποπεράτωση Έργου: 2028 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Νέα Σμύρνη, Κέντρο Τιμή: €180.000 Νεόδμητο διαμέρισμα 38 τ. μ., στον 5ο όροφο, στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά. Κατασκευής 2026, το ακίνητο διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α+) και πανοραμική θέα. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 38 τ. μ. • Όροφος: 5ος • Υπνοδωμάτιο: 1 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Βαμμένο • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Βεράντα • Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ • Πολυτελής κατασκευή Μία σύγχρονη επενδυτική ευκαιρία σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Νέας Σμύρνης, που συνδυάζει ενεργειακή απόδοση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός Κωδικός: O.KALL50168 Αποπεράτωση Έργου: 2028 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Καλλιθέα, Κέντρο Τιμή: €168.000 Νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα 50 τ. μ., 1ου ορόφου, στο κέντρο της Καλλιθέας, κοντά σε συγκοινωνίες και την αγορά. Ιδανικό για επένδυση, προσφέρει πανοραμική θέα και σύγχρονες ανέσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 50 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Υπνοδωμάτιο: 1 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο • Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική εγκατάσταση • Βεράντα • Πολυτελής κατασκευή Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: O.KALL95370 Αποπεράτωση Έργου: Μέσα 2027 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Καλλιθέα / Λόφος Φιλαρέτου Τιμή: €370.000 Νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 8ου ορόφου, επιφάνειας 95 τ. μ., με πανοραμική θέα και εξαιρετικό ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Βρίσκεται σε πολύ προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και πλατείες, προσφέροντας άνεση, φωτεινότητα και σύγχρονες παροχές υψηλής αισθητικής. Αναλυτική Κατανομή Χώρων: • Όροφος: 8ος • Εμβαδόν κατοικίας: 95 τ. μ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (Κλειστή) • Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Κουφώματα αλουμινίου - Διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & ξύλο • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική • Έτος κατασκευής: 2025 ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Νεόδμητο • Πολυτελές • Προσόψεως • Φωτεινό • Διαμπερές • Βαμμένο • Ράμπα/Πρόσβαση ΑμεΑ • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Δορυφορική • Νυχτερινό ρεύμα • Βεράντα • Ιδανικό για επένδυση Κοντά σε: • Συγκοινωνίες • Πλατεία • Αγορά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό. Για την υπόδειξη απαιτείται ταυτότητα & Α. Φ.Μ. (Ν. 4072/2012). Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: NS74260 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Νέα Σμύρνη (Χρυσάκη) - Χωρισμένο σε δύο μικρότερα διαμερίσματα - Πλήρως Επιπλωμένα & Εξοπλισμένα και μισθωμένα με καλές απολαβές. Ιδανικό ακίνητο για επένδυση. Τιμή: €260.000 Ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 74 τ. μ., 1ου ορόφου, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά. Διαρρύθμιση: • 2 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • 2 Κουζίνες • 2 Σαλόνια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 74 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Έτος κατασκευής: 1970 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Θέρμανση: Αυτόνομη με Ρεύμα • Κλιματισμός • Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Δ • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός • Πανοραμική θέα ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Επιπλωμένο • Φωτεινό - Ευήλιο - Πολυτελές • Ασανσέρ • Πόρτα Ασφαλείας • Μισθωμένο • Βεράντα Τοποθεσία: • Κοντά σε συγκοινωνίες • Κοντά σε αγορά Ιδανική επιλογή για επενδυτική χρήση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Νέας Σμύρνης. Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 715 5747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός Κωδικός: O.KALL69285 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Καλλιθέα, Κέντρο Τιμή: €285.000 Νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 69 τ. μ., 5ου ορόφου, στο κέντρο της Καλλιθέας, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία και αγορά. Κατασκευής 2026, το ακίνητο πληροί υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές (Α+) και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Είναι διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα που προσφέρει αίσθηση άνεσης και ελευθερίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 69 τ. μ. • Όροφος: 5ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Βαμμένο • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο • Διαμπερές • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική εγκατάσταση • Ευρύχωρη βεράντα • Πολυτελής κατασκευή Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός:AGL57192 Διαμέρισμα προς Πώληση - Γλυφάδα (Άνω Γλυφάδα) Τιμή: €192.000 Πολυτελές και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 57 τ. μ., σε υπόγειο επίπεδο, σε πολύ καλή κατάσταση, σε ήσυχη περιοχή της Άνω Γλυφάδας, ιδανικό για επένδυση ή εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • 1 Υπνοδωμάτιο • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 2012 • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο • Κλιματισμός • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε ✨ Πλεονεκτήματα & Σημεία Υπεροχής: • Επιπλωμένο, φωτεινό, μοντέρνο και πολυτελές • Προσόψεως • Δυτικός προσανατολισμός • Ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά • Ήσυχη γειτονιά • Απόσταση μόλις 1,5 χλμ από τη θάλασσα • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση ή εισόδημα • Ιδανικό και για συγκατοίκηση • Κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, πλατεία, εμπορικά κέντρα και αγορά • Διαθέτει σίτες, ηλεκτρικές συσκευές, κήπο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, internet και ηλεκτρικά ρολά Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΚΑΛΛΙΘΕΑ - ΡΕΤΙΡΕ 110 τ. μ. με μεγάλη βεράντα 65 τ. μ. Πωλείται διαμπερές γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό ρετιρέ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., στον 4ο όροφο, σε πολύ κεντρικό αλλά ταυτόχρονα ήσυχο σημείο της Καλλιθέας. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1984, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελείται από: 94 τ. μ. κύριων χώρων, με μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. 16 τ. μ. νόμιμοποιημένου κλειστού χώρου πάνω στη βεράντα, ιδιαίτερα φωτεινού, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ιδανικά ως 3ο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή επιπλέον καθιστικό. Το διαμέρισμα διαθέτει εντυπωσιακές περιμετρικές βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 65 τ. μ., οι οποίες προσφέρουν πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, ακόμη και για δημιουργία roof garden. Τοποθεσία: Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας και περίπου 3 λεπτά από την κεντρική αγορά, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Παρά την ιδιαίτερα κεντρική του θέση, το ακίνητο προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η πολυκατοικία αποτελείται από μόλις 10 διαμερίσματα και διακρίνεται για την καθαριότητα και την προσεγμένη εικόνα των κοινόχρηστων χώρων. Πώληση αποκλειστικά από ιδιώτη. Παρακαλούνται οι μεσίτες να μην επικοινωνούν.

Εσωτερικός κωδικός: O.PF111510 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος 2027 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο (Αμφιθέα) Τιμή: €510.000 Διαμέρισμα 111 τ. μ., 6ου ορόφου, υπό κατασκευή, στο Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η κατασκευή του ακινήτου είναι του 2024. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ και δάπεδα από πλακάκια και ξύλο. Το διαμέρισμα είναι πολυτελές, φωτεινό, ευάερο, διαμπερές, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά, καθιστώντας το ιδανικό για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 111 τ. μ. • Όροφος: 6ος • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 1 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε υπόγειο χώρο) • Έτος κατασκευής: 2024 • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική • Κατάσταση: Υπό κατασκευή ⚙️ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ • Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση. Για την υπόδειξη απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Εσωτερικός κωδικός: PF162850 Διαμέρισμα προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο (Αγία Βαρβάρα) Τιμή: €850.000 Εξαιρετικό διαμέρισμα 162 τ. μ. στο Παλαιό Φάληρο, κατασκευής 2020, που συνδυάζει σύγχρονη πολυτέλεια με υψηλή ενεργειακή απόδοση. Φωτεινό και προσεγμένο, με πανοραμική θέα και ποιοτικά χαρακτηριστικά, αποτελεί ιδανική επιλογή για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 162 τ. μ. • Όροφος: 1ος • 3 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2020 • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ ✨ Πλεονεκτήματα & Σημεία Υπεροχής: • Πολύ καλή κατάσταση • Φωτεινό & προσόψεως • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Πανοραμική θέα & ανοιχτωσιά • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας & συναγερμός • Ήσυχη γειτονιά • Άνετες βεράντες • Κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, αγορά & εμπορικά σημεία • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική χρήση Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: PF92400 Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αγία Βαρβάρα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €400.000. Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στην ιστοσελίδα μας: 
www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 
+30 210 895 8054 /
 +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: * Το σημείο που εμφανίζεται στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός Κωδικός: Ο.KALL95340 Αποπεράτωση Έργου: Μέσα, 2027. Διαμέρισμα Προς Πώληση - Καλλιθέα | Λόφος Φιλαρέτου Τιμή: €340.000 Πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 95 τ. μ., στον 6ο όροφο, σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στον Λόφο Φιλαρέτου. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό και ευήλιο, με πανοραμική θέα και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Όροφος: 6ος • Εμβαδόν: 95 τ. μ. • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (κλειστή) ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Έτος κατασκευής: 2025 • Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Βαμμένο • Προσόψεως • Φωτεινό • Ευάερο • Ευήλιο • Διαμπερές • Πολυτελές • Πρόσβαση / ράμπα ΑΜΕΑ • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Βεράντα Τοποθεσία: • Κοντά σε συγκοινωνίες • Κοντά σε πλατεία • Κοντά στην αγορά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται αστυνομική ταυτότητα και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Εσωτερικός Κωδικός: O.KALL110430 Αποπεράτωση Έργου: Μέσα, 2027 Νεόδμητο Διαμέρισμα Προς Πώληση - Καλλιθέα | Λόφος Φιλαρέτου Τιμή: €430.000 Πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 110 τ. μ., στον 8ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στον Λόφο Φιλαρέτου στην Καλλιθέα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευήλιο, με πανοραμική θέα και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ποιότητας ζωής. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 110 τ. μ. • Όροφος: 8ος • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνιο: 1 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (κλειστός χώρος) ⚙️ Τεχνικά Στοιχεία: • Έτος κατασκευής: 2025 • Θέρμανση: Αυτόνομη (Πετρέλαιο) • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Δορυφορική κεραία • Νυχτερινό ρεύμα • Βεράντα Τοποθεσία: • Κοντά σε συγκοινωνίες • Αγορά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]