Πώληση διαμερισμάτων - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ελληνικό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1974 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €270.000. Sotiris Papaemmanouil Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944243131, email: [email protected],www.sp-realestate.gr

ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΡΕΤΙΡΕ Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Δάφνη. ΣΕ ΔΙΠΛΟ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 102 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2006.Ολική ανακαίνιση ηλεκτρολογικά- υδραυλικά. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Σοφίτα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο, ΛΗΞΗ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ ΤΕΛΗ ΤΟΥ 2028 Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Τιμή: €250.000. One Real Estate Νότια, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144050050, email: [email protected], website: www.realestateone.gr

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα προς πώληση στον Άγιο Δημήτριο, ιδανικό για άνετη και σύγχρονη διαβίωση! Βρίσκεται στον 2ο όροφο και διαθέτει συνολική επιφάνεια 70 τ. μ., προσφέροντας ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα μοντέρνο μπάνιο και μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το άνετο σαλόνι του είναι ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, ενώ η κατασκευή του χρονολογείται από το 2000, διατηρώντας μία πολύ καλή κατάσταση με ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ. Εξαιρετικά φωτεινό και διαμπερές, το διαμέρισμα διαθέτει ένα μεγάλο μπαλκόνι με τέντες μπροστά και ένα μικρότερο στο υπνοδωμάτιο. Παρά το γεγονός ότι δεν έχει ασανσέρ και κοινόχρηστα έξοδα, αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές και κατοικίδια. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, σχολείο και παιδικό σταθμό, μόλις 500 μέτρα από το μετρό. Επιπλέον, προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο για τις ανάγκες σας.

Ανακαλύψτε το υπέροχο διαμέρισμα στην Άνω Γλυφάδα, έκτασης 106 τ. μ., το οποίο διατίθεται προς πώληση. Βρίσκεται στον 2ο όροφο και προσφέρει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο 1 wc ένα όμορφο κήπο και αποθήκη, ενώ είναι πλήρως επιπλωμένο. Κατασκευασμένο το 1998, προσφέρει υπέροχη θέα και είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Επίσης, περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, ανήκει στην ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει τέντες, σίτες, συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #1517503

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 95 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Πλατεία, έχει θέα Θάλασσα και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €680.000. NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: [email protected], website: www.nova-terra.gr

Ανακαλύψτε αυτό το γοητευτικό και ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά της Καλλιθέας, Αθήνα - Νότια Προάστια. Με επιφάνεια 48τ. μ., αυτό το ισόγειο ακίνητο συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα σε έναν μοναδικό χώρο. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και μπάνιο, όλα ιδανικά σχεδιασμένα για στιγμές χαλάρωσης. Κατασκευασμένο το 1972, το διαμέρισμα είναι φρεσκοβαμμένο και εξοπλισμένο με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, ενώ ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ. Η προσθήκη σητών εξασφαλίζει επιπλέον άνεση, ενώ η αποδοχή κατοικίδιων το καθιστά ιδανική επιλογή για τους λάτρεις των ζώων. Μισθωμένο στα 430 ευρώ έως 5/2027. Τιμή συζητήσιμη. Κωδικός Ακινήτου: #1532643

Εσωτερικός κωδικός: E.EKS72460 Αποπεράτωση Έργου: Αρχές 2027 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Αιξωνή, Γλυφάδα Τιμή: €460.000 Νεόδμητο διαμέρισμα 72 τ. μ. στον 3ο όροφο, με σύγχρονα χαρακτηριστικά και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση Α+. Φωτεινό και διαμπερές, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, μόλις 800 μ. από τη θάλασσα. Χαρακτηριστικά: • 1 Υπνοδωμάτιο • 1 Μπάνιο • Κουζίνα - Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 2024 - Νεόδμητο • Δάπεδα: Πλακάκια • Ανατολοδυτικός προσανατολισμός - Καλή θέα ⚙️ Παροχές: • Αυτόνομη θέρμανση • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός - Ηλιακός • Κουφώματα αλουμινίου - Διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ ✨ Επιπλέον: • Ασανσέρ • Θέση στάθμευσης • Αποθήκη - Κήπος • Σίτες - Τέντες • Πόρτα ασφαλείας - Συναγερμός • Φωτεινό - Διαμπερές - Πολυτελές • Επιτρέπονται κατοικίδια Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στην ιστοσελίδα μας: 
www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 
+30 210 895 8054 /
 +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: * Το σημείο που εμφανίζεται στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Διαμέρισμα 145 τ. μ. στο κέντρο της Νέας Σμύρνης Πωλείται ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 4ου ορόφου, εμβαδού 145 τ. μ., στο απόλυτο κέντρο της Νέας Σμύρνης, επί της οδού Ομήρου, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο αποτελείται από: 3 άνετα υπνοδωμάτια 2 μπάνια Μεγάλο καθιστικό Ευρύχωρη κουζίνα Χώρο τραπεζαρίας Χολ Αποθήκη εντός του διαμερίσματος Διαθέτει δρύινα πατώματα και μάρμαρο, είναι διαμπερές, με άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό. Στην πολυκατοικία υπάρχει εγκατάσταση φυσικού αερίου. Έτος κατασκευής: 1974. Βρίσκεται στο κεντρικότερο σημείο της Νέας Σμύρνης, σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία, μέσα σε μία από τις πιο εμπορικές αγορές της Αττικής, με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και café. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από τραμ και λεωφορειακές γραμμές, προσφέροντας άμεση πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στο ταχέως αναπτυσσόμενο παραλιακό μέτωπο. Η Νέα Σμύρνη συγκαταλέγεται στις περιοχές με το υψηλότερο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. € 335.000 [email protected] T:+302130888663-+306944243131

Εσωτερικός κωδικός: O.PF83420 Διαμέρισμα Ακαλύπτου προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο, Κέντρο Τιμή: €420.000 Αποπεράτωση: Τέλος 2027 Σύγχρονο διαμέρισμα ακαλύπτου 83 τ. μ. στον 6ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου. Με μοντέρνο σχεδιασμό, ενεργειακή κλάση Α+ και ποιοτικές κατασκευαστικές προδιαγραφές, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 83 τ. μ. • Όροφος: 6ος (Ακαλύπτου) • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Κλειστή θέση στάθμευσης • Έτος κατασκευής: 2024 • Κατάσταση: Καταπληκτική • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή Κλάση: Α+ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Boiler • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Δορυφορική εγκατάσταση • Οπτική ίνα • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πολυτελής και μοντέρνα αισθητική • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, super market, εμπορικά καταστήματα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, προσφέροντας άνετη πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: E.AGL106480 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Γλυφάδα (Άνω Γλυφάδα) Τιμή: €480.000 Νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 106 τ. μ., με μοντέρνα αρχιτεκτονική, ενεργειακή απόδοση Α+ και άριστη ηχομόνωση. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες και διαθέτει σύγχρονες ανέσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 106 τ. μ. • Όροφος: 2ος • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 2 • Κουζίνα - Σαλόνι • Έτος Κατασκευής: 2024 • Θέα: Καλή • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ⚙️ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη Θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός Θερμοσίφωνας • Ηχομόνωση • Ενεργειακή Κλάση: Α+ • Κουφώματα Αλουμινίου - Διπλά Τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια ✨ Επιπλέον Χαρακτηριστικά: • Ενεργειακό Τζάκι • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Θέση Στάθμευσης (Κλειστή) • Πόρτα Ασφαλείας • Συναγερμός • Φωτεινό - Διαμπερές - Πολυτελές • Ιδανικό για Επένδυση Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. (Νόμος 4072/11-4-2012 - ΦΕΚ 86 Α) Περισσότερα Ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 | +30 693 7155747 | +30 693 700 2113 [email protected]

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Αμφιθέα - Διαμέρισμα 62τμ, 1 υ/δ, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1977, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, ευκαιρία, βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 50μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ). Διαμέρισμα 60 τετραγωνικών, 1ου ορόφου, διαμπερές πολύ φωτεινό, πίσω θέα σε μεγάλο κήπο. Μερικώς ανακαινισμένο (ολική ανακαίνιση σε κουζίνα και μπάνιο) το 2022. Περιοχή Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου, πέντε λεπτά από το ίδρυμα Σταύρος Νιάρχο. Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση ως γραφείο. Τιμή €148.000 (κωδ. 5871) 6906389682 TIME REAL ESTATE

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Νέα Σμύρνη Μικρό αλλά εξαιρετικά λειτουργικό σπίτι, με έξυπνη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού και θέα σε ανοιχτωσιά που χαρίζει αίσθηση ελευθερίας και φωτεινότητας. Ένα ακίνητο με ουσία, άνεση και προοπτική, όπου κάθε χώρος μετράει! Για περισσότερες πληροφορίες: ATRIUM Real Estate. αγγλικα

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Νέα Σμύρνη Μικρό αλλά εξαιρετικά λειτουργικό σπίτι, με έξυπνη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού και θέα σε ανοιχτωσιά που χαρίζει αίσθηση ελευθερίας και φωτεινότητας. Ένα ακίνητο με ουσία, άνεση και προοπτική, όπου κάθε χώρος μετράει! Για περισσότερες πληροφορίες: ATRIUM Real Estate. αγγλικα

Αθήνα - Νότια Προάστια, Άλιμος: Πωλείται διαμπερές γωνιακό Οροφοδιαμέρισμα 95τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση θερμοσυσσωρευτή. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1985 και διαθέτει ωραία θέα, εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση Η, τέντες, δορυφορική κεραία. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1526758

Κωδικός ακινήτου: 74039 - Νέα Σμύρνη Χρυσάκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 107.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση - Τιμή: 500.000 € Κωδικός ακινήτου: 74039 - Νέα Σμύρνη, πωλείται όμορφο, καινούργιο διαμέρισμα 107 τ. μ. στον 2ο όροφο. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2023 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Επιπλέον, διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ενεργειακά κουφώματα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση. Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν έναν σύγχρονο και άνετο χώρο διαβίωσης | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Άλιμος: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 101τ. μ. προσόψεως στον 6ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2025, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, τζάκι, σίτες, συναγερμό. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1522660

Κωδικός Ακινήτου: 100185 Στην Κάτω Γλυφάδα, διατίθεται προς πώληση ένα κομψό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 56 τ. μ., στον 3ο όροφο, που συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με τη λειτουργικότητα και την άνεση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1976 και ανακαινίστηκε το 2025, προσφέροντας έναν ανανεωμένο χώρο κατοικίας με σύγχρονες ανέσεις και προσεγμένες λεπτομέρειες. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η λειτουργική διαρρύθμιση αξιοποιεί αποτελεσματικά κάθε τετραγωνικό μέτρο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει μπροστινές βεράντες, οι οποίες προσφέρουν επιπλέον χώρο για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, δάπεδα από γρανίτη, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμός (A/C). Διατίθεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Β. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην ανακαίνιση, τον εξοπλισμό και την τοποθεσία του στην Κάτω Γλυφάδα. Βασικά χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 56 τ. μ.Όροφος: 3οςΥπνοδωμάτια: 1Μπάνιο: 1 και επιπλέον WCΈτος κατασκευής: 1976Έτος ανακαίνισης: 2025Ενεργειακή κλάση: ΒΠλήρως επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευέςΜπροστινές βεράντεςΗλεκτρικά ρολά, σίτες και διπλά τζάμιαΠόρτα ασφαλείας και A/C | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Οροφοδιαμερισμα 2ου Οροφου, το οποιο ειναι προσβασιμο με ανελκυστηρα κοινόχρηστο 87 τ. μ κσι 50 μετρα πλησιον του μελλοντικου σταθμόυ ΜΕΤΡΟ. δύο λεπτά απο το πάρκο της πλατείας Δαβάκη. Το οποίο διαθέτει 3 υπνοδωματια παρκε, ενα μεγάλο σαλόνι παρκέ με τρία διαδοχικά χωλ, μια κουζίνα εντοιχισμενη με ξύλο οξείας και μπαλκονι που συγκενεύει με το μπάνιο με παράθυρο. επισης διαθέτει μεγάλο πατάρι, δύο κλιματιστικά, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτες διπλές αλουμινίου στις οποίες υπάρχουν συρόμενες σιδεριές με κλειδί που ασφαλίζουν έξτρα τις πόρτες. Τεντες και πλαινες τεντες. Εξωτερικη πορτα Ασφαλείας εισόδου με δύο σιδεριές συρόμενες. Το μπάνιο ειναι εξοπλισμένο με μεγαλη μπανιέρα. Επισης διαθέτει αποθηκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Η ενεργειακή κλαση του κτιρίου ειναι Γ. Το κτίριο ειναι χτισμένο το 1972 και το 2025 εγινε μερική ανακαίνιση. Υ. Γ Ο αγοραστής θα αγοράσει το ακίνητο με τον μισθωτή ο οποίος φεύγει ρητά και χωρις προθεσμία ανανέωσης μισθωσης μέχρι τον 6ο μηνα του 2027 ο οποίος πληρώνει σαν ενοίκιο 600 ευρω μηνιαίος. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΛΗΡΕΊ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΝΟΜΙΜΕΣ ΠΡΟΫΠΌΘΕΣΕΙΣ ΟΙ ΟΠΟΙΕΣ ΚΑΛΎΠΤΟΥΝ ΤΗΝ ΠΩΛΗΣΗ ΑΥΤΟΥ ΕΧΟΝΤΑΣ ΝΟΜΙΜΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΣΧΕΔΙΑ.

Κωδικός Ακινήτου: 100187 | Τιμή: 820.000 € (Συζητήσιμη) Στην προνομιακή περιοχή του Γκολφ Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 134 τ. μ., σε πολυκατοικία πέντε επιπέδων με μόλις πέντε διαμερίσματα, χτισμένη σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1983 και ανακαινίστηκε εκτενώς το 2026, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα των υλικών, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ολοκαίνουργια κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο και WC. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από άνεση, προσεγμένες λεπτομέρειες και ποιοτικά υλικά. Η νέα κουζίνα διαθέτει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Bosch, όπως φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, επαγωγική εστία και πλυντήριο πιάτων, καθώς και μεγάλο ψυγείο και μοντέρνο κρυφό φωτισμό. Το μπάνιο και το WC έχουν ανακαινιστεί πλήρως, με εντοιχισμένα καζανάκια και εξοπλισμό Grohe. Παράλληλα, έχουν αντικατασταθεί οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, με νέο ηλεκτρικό πίνακα και παροχές, ενώ έχουν τοποθετηθεί νέα δάπεδα στην κουζίνα, στο μπάνιο και στους διαδρόμους. Τα φυσικά μαρμάρινα δάπεδα του σαλονιού και των μπαλκονιών έχουν γυαλιστεί, αναδεικνύοντας την αισθητική του ακινήτου. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι οι ιδιαίτερα ευρύχωρες βεράντες της, με τη μεγαλύτερη να φτάνει τα 60 τ. μ., προσφέροντας άνετους χώρους υπαίθριας διαβίωσης, θέα στη θάλασσα και δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικής τραπεζαρίας και καθιστικού. Στη μεγάλη βεράντα υπάρχει χτιστό διακοσμητικό συντριβάνι, δυνατότητα τοποθέτησης φορητού jacuzzi και χτιστή αποθήκη. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει επίσης νέες εσωτερικές πόρτες, καινούργιες μονάδες κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, νέες τέντες και κάγκελα, καθώς και σύγχρονη έξυπνη θυροτηλεόραση (smart intercom). Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και αποθηκευτικούς χώρους. Περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης, με δυνατότητα δεύτερης, ενώ διαθέτει και εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με τρεις καινούργιες τηλεοράσεις 55 ιντσών και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς είχε προηγουμένως αξιοποιηθεί για βραχυχρόνια μίσθωση. Υπάρχει επίσης δυνατότητα πώλησης χωρίς την επίπλωση, κατόπιν συνεννόησης. Με ενεργειακή κλάση Β, εκτεταμένη ανακαίνιση και εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 125224 - Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 126 τ. μ. Αποτελείται από 2 Master υπνοδωμάτια, WC επισκεπτών, και τζάκι. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α++ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, υπόγειο πάρκινγκ, αποθήκη, jacuzzi στον εξώστη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τριπλά τζάμια, ηλιακά πάνελ, αντλία θερμότητας, θερμοσίφωνα, boiler, φωτοβολταικά, κάμερες, θυροτηλεόραση. Το κτήριο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Project Ellinikon, μόλις 650 μέτρα από τον Σταθμό-Μετρό Ελληνικού, 1,5 χιλιόμετρο από την είσοδο του Γηπέδου Γκολφ, 2 χιλιόμετρα από το κοσμοπολίτικο κέντρο της Γλυφάδας και 2,5 χιλιόμετρα από την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Έχει εύκολη πρόσβαση στη λεωφόρο Βουλιαγμένης προς όλες τις κατευθύνσεις, μεταξύ αυτών στην παραλιακή ζώνη και σε μαρίνες σκαφών. - ΠΑΡΑΔΙΔΕΤΑΙ 31.12.2024 Τιμή: 900.000 € | GREEK CASA Real Estate | www.greekcasa.gr |[email protected] | Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503436