Πώληση διαμερισμάτων - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Τερψιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 133 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Αγορά, Εστίαση, 17000 Χιλιόμετρα από πόλη, 2500 Χιλιόμετρα από παραλία, 25000 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πάρκο, Βουνό, Καλή και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ανώγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Internet, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Αποχέτευση. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ : Ενεργειακή κλάση Α+, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 εκ., ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και securit τζάμια. ΘΕΡΜΑΝΣΗ : Ενδοδαπέδια θέρμανση και fan coil.ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ : Συναγερμός, πυράντοχες πόρτες ασφαλείας, σύστημα πυρανίχνευσης σε όλο το διαμέρισμα, αντισεισμική κατασκευή. ΥΛΙΚΑ : Δρύινα πατώματα, κρεμαστές λεκάνες, σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας και μοντέρνα αισθητική. ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ :Minimal αρχιτεκτονική, εργονομική διάταξη και μεγάλα ανοίγματα. Τιμή: €915.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Πλήρως ανακαινισμένο με πολυτελή υλικά οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου 110τμ στο Γκολφ της Γλυφάδας. Διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μοντέρνα μπάνια, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μεγάλες βεράντες, πάρκινγκ πυλωτής και αποθήκη. Είναι ιδανικό και για επένδυση και για ιδιοκατοίκηση. Κλείστε το ραντεβού σας για να το δείτε άμεσα στο 6947930259.

Κωδικός ακινήτου: 85535 - Παλαιό Φάληρο Παναγίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. σε οικόπεδο 1131,62 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC και κατασκευάστηκε το 2007 με ενεργειακή κλάση Γ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και αποθήκη 7 τ. μ. Τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ησυχία και άνεση στους ενοίκους, ενώ η θέα του διαμερίσματος είναι μοναδική. Η περιοχή Παναγίτσα στο Παλαιό Φάληρο είναι γνωστή για την ηρεμία και την εύκολη πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες και τις βασικές ανέσεις της πόλης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να έχετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτήν την μοναδική κατοικία | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Το διαμέρισμα με κωδικό ακινήτου 84999 βρίσκεται στον 2ο όροφο σε μία ήσυχη γειτονιά της Αργυρούπολης. Η συνολική του επιφάνεια είναι 140 τ. μ. και χρήζει ολικής ανακαίνισης. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα και δύο μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1982 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ, ενώ προσφέρει υπέροχη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και το διαμέρισμα διαθέτει επίσης πάρκινγΚ. Αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι που μπορούν να το διαμορφώσουν κατά την προσωπική τους αισθητική. Μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε μια επίσκεψη για να δείτε από κοντά αυτό το διαμέρισμα! | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται διαμέρισμα 104 τ. μ., 2ου ορόφου, σε εξαιρετική κατάσταση, στο Παλαιό Φάληρο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο. Γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Διαθέτει φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, αποθήκη, μεγάλες βεράντες με τέντες, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. Έτος κατασκευής 1981, ενεργειακή κλάση Β. Τοποθεσία: Εντός σχεδίου, κατοικημένη περιοχή, κοντά στη θάλασσα (500μ), τραμ, πλατεία, σχολείο, super market και τράπεζες. Τιμή: 380.000€, Κωδ: 1496738 A4group Real Estate & Investments - 2111195294

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Φλοίσβος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1968. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό. Μπαλκόνια, 5 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, 50 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €229.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 77 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1984. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Εστίαση, 1 Χιλιόμετρα από πόλη, 350 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Εσωτερικό Ασανσέρ, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €550.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: O.PF95440 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος, 2026 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο Τιμή: €440.000 Νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά, προσφέροντας άνεση, υψηλή ποιότητα κατασκευής και πανοραμική θέα. Διαρρύθμιση: • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • Κουζίνα • Σαλόνι Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Έτος κατασκευής: 2024 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός • Πανοραμική θέα ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Γωνιακό • Προσόψεως • Φωτεινό - Ευάερο - Ευήλιο • Διαμπερές • Πολυτελές • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική κεραία • Νυχτερινό ρεύμα • Βεράντα Τοποθεσία: • Κοντά σε συγκοινωνίες • Κοντά σε αγορά Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επενδυτική χρήση σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στην ιστοσελίδα μας: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 715 5747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: O.AGL70320 Διαμέρισμα προς Πώληση - Άνω Γλυφάδα, Γλυφάδα Τιμή: €320.000 Σύγχρονο υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 70 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Άνω Γλυφάδα. Το ακίνητο συνδυάζει υψηλή ενεργειακή απόδοση, μοντέρνο σχεδιασμό και ποιοτικές κατασκευαστικές προδιαγραφές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και εμπορικά καταστήματα, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 70 τ. μ. • Όροφος: 2ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Υπόγεια θέση στάθμευσης • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση ✨ Πλεονεκτήματα: • Οροφοδιαμέρισμα • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πολυτελής κατασκευή • Ανεμπόδιστη θέα με ανοιχτωσιά • Άνετη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Ιδανικό για εξοχική κατοικία, επένδυση ή εξασφάλιση εισοδήματος Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της Άνω Γλυφάδας, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, εμπορικό κέντρο, αγορά και κέντρο πόλης, προσφέροντας άνετη καθημερινότητα και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος - Ανθέων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972 με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μωσαικό. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Ανακαινισμένο, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Λαική αγορά, Super Market, Εστίαση, 5 Λεπτά από μετρό και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευήλιο, Ισόγειος κατοικία, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €109.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Εσωτερικός Κωδικός: O.NS84330 Σημείωση: Οι φωτογραφίες είναι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις και έχουν ενδεικτικό χαρακτήρα. Ενδέχεται να υπάρχουν διαφοροποιήσεις σε σχέση με το τελικό ή πραγματικό αποτέλεσμα. Αποπεράτωση Έργου: 2028 Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση - Νέα Σμύρνη, Κέντρο Τιμή: €330.000 Νεόδμητο, πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 84 τ. μ., 1ου ορόφου, στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία και αγορά. Κατασκευής 2026, με ενεργειακή κλάση Α+, το ακίνητο είναι προσόψεως και διαμπερές, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, θέα σε αστικό τοπίο και εξαιρετική φυσική φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 84 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Αστικό τοπίο ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Βαμμένο • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο • Διαμπερές • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική εγκατάσταση • Ευρύχωρη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Πολυτελής κατασκευή Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: PF70350 Διαμέρισμα Ακαλύπτου προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο, Κέντρο Τιμή: €350.000 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος, 2027 Σύγχρονο διαμέρισμα 70 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Παλαιού Φαλήρου. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή με αποπεράτωση στο τέλος του 2027, διαθέτει υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α+), άνετους και λειτουργικούς χώρους, ενώ αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 70 τ. μ. • Όροφος: 5ος (Ακαλύπτου) • Αποπεράτωση: Τέλος 2027 • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Κλειστή θέση στάθμευσης • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή Κλάση: Α+ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Δορυφορική εγκατάσταση • Οπτική ίνα • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα • Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, super market, αγορά και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής και εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: GLY1101270 Διαμέρισμα προς Πώληση - Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα Τιμή: €270.000 Σε εξαιρετικό σημείο της Κάτω Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 110 τ. μ., σε οικόπεδο 500 τ. μ., το οποίο συνδυάζει άνετους χώρους, σύγχρονη αισθητική και ιδιαίτερα πρακτική τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και άνετο σαλόνι. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα, ενώ ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός του προσφέρει φυσικό φωτισμό. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί και παραδίδεται επιπλωμένο, διαθέτοντας ηλεκτρικές συσκευές και σύγχρονες παροχές που εξασφαλίζουν άνετη καθημερινή διαβίωση. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση με προοπτική εισοδήματος. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 110 τ. μ. • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • Ημιυπόγειο • 2 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • 1 κουζίνα • 1 σαλόνι • Έτος κατασκευής: 2000 • Ανακαινισμένο • Επιπλωμένο • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Γ • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Ηλεκτρικές συσκευές • Σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Οπτική ίνα ✨ Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό και ευάερο • Ευήλιο • Μοντέρνα αισθητική • Ανακαινισμένο • Επιπλωμένο • Ανοιχτός και ανεμπόδιστος ορίζοντας • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία • Κατάλληλο για επένδυση και εισόδημα • Κοντά στη θάλασσα, εμπορικό κέντρο, αγορά και κέντρο πόλης Τοποθεσία: Η κατοικία βρίσκεται στην Κάτω Γλυφάδα, σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, αγορά, εμπορικά σημεία και το κέντρο της πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά στη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ιδιαίτερα πρακτικό συνδυασμό κατοικίας και πρόσβασης στις βασικές καθημερινές ανάγκες. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: DO.AGL81370 Αποπεράτωση Έργου: Μέσα, 2027 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Γλυφάδα, Τερψιθέα Τιμή: €370.000 Πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 81 τ. μ., σε προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Τερψιθέας Γλυφάδας. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με πανοραμική θέα, ενώ βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά. Διαρρύθμιση: • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • Κουζίνα • Σαλόνι Στάθμευση: • 1 θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Βαμμένο • Προσόψεως • Φωτεινό - Ευάερο - Ευήλιο • Διαμπερές • Πολυτελές • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Δορυφορική εγκατάσταση • Νυχτερινό ρεύμα • Ήσυχη γειτονιά • Βεράντα Τοποθεσία: • Κοντά σε συγκοινωνίες • Κοντά σε αγορά Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Γλυφάδας. Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στην ιστοσελίδα μας: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 715 5747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: ED.AGL48269 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Γλυφάδα, Τερψιθέα Τιμή: €269.000 Αποπεράτωση έργου: Φεβρουάριος, 2027 Πολυτελές, νεόδμητο διαμέρισμα 47,50 τ. μ., 1ου ορόφου, στην περιοχή της Τερψιθέας στη Γλυφάδα. Το ακίνητο αποτελεί μέρος σύγχρονης κατασκευής του 2025, σχεδιασμένο με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές (Α+). Προσφέρει καλή θέα, είναι εξαιρετικά φωτεινό και διαθέτει πρόσβαση σε εξαιρετικές κοινόχρηστες παροχές (Κοινόχρηστη Πισίνα & Γυμναστήριο). Η προνομιακή του τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες και η υψηλή ποιότητα κατασκευής το καθιστούν μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά των Νοτίων Προαστίων. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 48 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Υπνοδωμάτια: 1 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (Σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Καλή ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Αντλία θερμότητας • Κλιματισμός (A/C) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Σίτες • Δάπεδα: Πλακάκια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Κοινόχρηστη Πισίνα & Γυμναστήριο • Φωτεινό & Πολυτελές • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Κοντά σε συγκοινωνίες • Κατάλληλο για επένδυση Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στην ιστοσελίδα μας: www.bestdealestate.com Στοιχεία Επικοινωνίας: +30 210 895 8054, +30 693 715 5747, +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Σύμφωνα με τον Ελληνικό Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α), η υπόδειξη των ακινήτων απαιτεί την προσκόμιση έγκυρης αστυνομικής ταυτότητας και Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ελληνικό - Κάτω Ελληνικό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 192 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.527 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Αγορά, 11 Χιλιόμετρα από πόλη, 21 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 400 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ανώγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Πυροσβεστήρες, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Πολυτελές διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 192,50 τ. μ., στον Β΄ όροφο, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλό επίπεδο λειτουργικότητας, σε προνομιακή τοποθεσία του Ελληνικού. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, όλα με en-suite λουτρό, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση. Περιλαμβάνει καθιστικό και τραπεζαρία, ενώ η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και πλήρως οργανωμένη. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει ξεχωριστό WC καθώς και χώρο laundry, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής χρήσης. Το ακίνητο συνοδεύεται από 3 θέσεις στάθμευσης υπογείου, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό καθώς και 2 αποθήκες. Εντάσσεται σε σύγχρονο συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών υπό κατασκευή, σε εξαιρετική τοποθεσία του Ελληνικού, δίπλα στην ακτογραμμή και κοντά στο μεγάλο αναπτυξιακό project του Ελληνικού, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή: €1.800.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου, επιφάνειας 97 τ. μ., σε μία από τις πιο περιζήτητες και αριστοκρατικές γειτονιές της Γλυφάδας (περιοχή Γκολφ). Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον διαμπερή σχεδιασμό του και τον μοναδικό συνδυασμό θέας, προσφέροντας το μπλε του Σαρωνικού από το καθιστικό και την ηρεμία του βουνού από τα υπνοδωμάτια. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Χώροι Υποδοχής: Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, που οδηγεί σε μεγάλη βεράντα με θέα θάλασσα. Ιδιωτικοί Χώροι: 2 άνετα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε εξώστες με θέα σε κήπο και βουνό, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα. Λοιποί Χώροι: 1 πλήρες μπάνιο και 1 WC επισκεπτών. Παροχές & Υποδομές: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και δύο θέσεις στάθμευσης (μία στεγασμένη θέα πυλωτής και μία κλειστή). Επενδυτικό Προφίλ: Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Σεπτέμβριο του 2027, αποτελώντας μια έτοιμη και ασφαλή επενδυτική επιλογή με εγγυημένη απόδοση σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση. Ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με την προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη φύση και την Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 73 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, 30 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. 15 λεπτά απο το Σύνταγμα και απο το Ελληνικό. Τιμή: €325.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Εσωτερικός κωδικός: O.PF76470 Διαμέρισμα προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο, Κέντρο Τιμή: €470.000 ️ Αποπεράτωση: 2028 Υπό κατασκευή διαμέρισμα 76 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε οικόπεδο 500 τ. μ., στην περιοχή του Κέντρου στο Παλαιό Φάληρο. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης. Πρόκειται για ένα προσόψεως ακίνητο, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα. Ο μοντέρνος σχεδιασμός, η minimal αισθητική και τα σύγχρονα ενεργειακά χαρακτηριστικά, με ενεργειακή κλάση Α++, προσφέρουν ένα ιδιαίτερα ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. * Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να παρουσιάζουν αποκλίσεις από την υφιστάμενη πραγματική εικόνα του ακινήτου Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 76 τ. μ. Όροφος: 4ος Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνιο: 1 Κουζίνα: 1 Σαλόνι: 1 Θέση στάθμευσης: 1 Οικόπεδο: 500 τ. μ. Κατάσταση: Υπό κατασκευή Αποπεράτωση: 2028 Θέα: Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ Παροχές & Εξοπλισμός Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Κλιματισμός Θερμομόνωση Θερμοπρόσοψη Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Σίτες Τζακούζι Αποθήκη Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Συναγερμός Οπτική ίνα Βεράντα Ηλεκτρικά ρολά ✨ Πλεονεκτήματα Προσόψεως Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο Πολυτελές και μοντέρνο Minimal design Ενεργειακή κλάση Α++ Ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα Ήσυχη γειτονιά Τζακούζι Κατάλληλο για εξοχική κατοικία, επένδυση και εισόδημα Κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης και αγορά Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στο Κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, σε ήσυχη και convenient περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκο, εμπορικό κέντρο, αγορά και το κέντρο της πόλης. Για περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: E.AGL110740 Διαμέρισμα προς Πώληση - Γλυφάδα, Αιξωνή Τιμή: €740.000 Αποπεράτωση: 2028 ✨ Υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα 110 τ. μ. στον 2ο όροφο, με 3 master υπνοδωμάτια, 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, αποθήκη και κορυφαίες σύγχρονες τεχνολογίες. Ο βασικός στόχος κατά τον σχεδιασμό του συγκεκριμένου οικιστικού συγκροτήματος ήταν η δημιουργία ενός σύγχρονου και υψηλών προδιαγραφών περιβάλλοντος κατοικίας, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την ποιότητα κατασκευής. Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης, ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα Smart Home, φωτοβολταϊκά πάνελ, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα, καθώς και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η κατοικία αποτελείται από τρία master υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ένα WC, μία σύγχρονη κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, ενώ διαθέτει μεγάλες βεράντες με ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική, οι πολυτελείς προδιαγραφές και η εξαιρετική τοποθεσία συνδυάζονται σε ένα ακίνητο που αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 110 τ. μ. • Όροφος: 2ος • 3 Master Υπνοδωμάτια • 3 Μπάνια • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο • Αποθήκη • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Δάπεδα: Πλακάκια και ξύλο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με Fan Coil • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Θερμομόνωση • Εξωτερική θερμοπρόσοψη με υλικά της γερμανικής εταιρείας STO • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου • Διπλά ενεργειακά τζάμια • Smart Home • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Φωτισμός LED σε όλους τους χώρους • Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Τριφασική παροχή ρεύματος • Εγκατάσταση οπτικών ινών • Σύστημα συναγερμού • Σύστημα πυρόσβεσης / πυροπροστασίας • Σύστημα γείωσης • Ηλεκτρικά ρολά • Θυροτηλεόραση • Πόρτα ασφαλείας • Σίτες • Internet • Μεγάλα ανοίγματα παραθύρων • Ιταλικής σχεδίασης έπιπλα κουζίνας • Εντοιχισμένα είδη υγιεινής • Κρεμαστές λεκάνες • Πλακίδια μεγάλων διαστάσεων • Χωνευτός / κρυφός φωτισμός ✨ Πλεονεκτήματα: • Σύγχρονη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών • Ενεργειακή κλάση Α++ • 3 Master υπνοδωμάτια • Πλήρως αυτόνομη θέρμανση και ψύξη • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Smart Home τεχνολογία • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Θερμοπρόσοψη • Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα • 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης • Αποθήκη • Φορτιστής / υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Οπτική ίνα • Σύστημα συναγερμού και πυροπροστασίας • Μεγάλες βεράντες • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Μοντέρνος και minimal σχεδιασμός • Ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία, επένδυση ή εισόδημα Τοποθεσία: Η μοναδική τοποθεσία στην Αιξωνή Γλυφάδας συνδυάζει αρμονικά την κομψότητα της παραθαλάσσιας ζωής με τη ζωντάνια της πόλης. Η κατοικία βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη των Νοτίων Προαστίων, στις παραλίες, στα εμπορικά καταστήματα, στα πάρκα, στις συγκοινωνίες και στο κέντρο της Γλυφάδας. Η περιοχή επωφελείται επίσης από τις σημαντικές νέες αναπτύξεις και επενδύσεις των Νοτίων Προαστίων, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ο σύγχρονος σχεδιασμός, τα πολυτελή υλικά, η υψηλή ενεργειακή απόδοση και η εξαιρετική τοποθεσία καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη και ποιοτική κατοικία στη Γλυφάδα. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: • Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. • Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012