Πώληση διαμερισμάτων - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Παλαιό Φάληρο - Εδέμ | Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 120 τ. μ. Υπό Κατασκευή | Ενεργειακή Κλάση Α+ Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Παλαιού Φαλήρου, στην Εδέμ, μόλις 800 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., σε σύγχρονη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών, κατασκευής 2025 και παράδοση Μάιος 2027. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική, προσφέροντας άνετους και φωτεινούς χώρους. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μοντέρνα μπάνια, άνετο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα και μεγάλες βεράντες με θέα στο πράσινο και ανοιχτωσιά. Η διαμπερής διάταξη και ο άφθονος φυσικός φωτισμός δημιουργούν ιδανικές συνθήκες καθημερινής διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πιστοποίηση Ενεργειακής Κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Χαρακτηριστικά & Παροχές 120 τ. μ. 3 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια Ευρύχωρο σαλόνι Σύγχρονη κουζίνα Υπόγεια θέση στάθμευσης Αποθήκη Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Ενδοδαπέδια θέρμανση Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Ενεργειακή Κλάση Α Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Συναγερμός Σίτες Ασανσέρ Ηλιακός θερμοσίφωνας Ασανσέρ αυτοκινήτων Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στην παραλία της Εδέμ, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, λαϊκή αγορά, super market, μέσα μαζικής μεταφοράς και το εμπορικό κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και υψηλής ζήτησης περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Οι φωτογραφίες είναι φωτορεαλιστικά προϊόν τεχνητής νοημοσύνης. Κωδικός Ακινήτου: 2544870 RE/MAX Properties Investment - Γλυφάδα Τηλ. : 210 8942444 E-mail: info@remaxpi.gr

Οροφοδιαμέρισμα προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο ( Κέντρο), συνολικής επιφάνειας 87 τ. μ., στον 6ο όροφο, με ανοιχτό ορίζοντα και όμορφη θέα προς την Ακρόπολη. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και άνετο σαλόνι, προσφέροντας λειτουργικούς και ευχάριστους χώρους διαβίωσης. Η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 1975, ενώ το οροφοδιαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 και είναι φρεσκοβαμμένο, φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και αποθήκη. Διαθέτει επίσης Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης κατηγορίας Δ. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου, προσφέροντας άνεση, φωτεινότητα και ευχάριστη θέα, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και βασικές υποδομές της περιοχής. Τιμή πώλησης: 350.000 €. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με την BLANC GROUP, τηλέφωνο 210 282 4999, email contact@blancgroup.gr, website www.blancgroup.gr.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 107 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη. Τιμή: €500.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Μοντέρνο πολυτελές 2 υ/δ διαμέρισμα 74 τ. μ. στην Καλλιθέα, 1ος, υπό κατασκευή (Παράδοση έργου Δεκέμβριος 2028) Σύγχρονο διαμέρισμα 74 τ. μ., 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, στον 1ο όροφο νεόδμητου κτιρίου με παράδοση έργου Δεκέμβριος 2028. Πρόταση υψηλής ενεργειακής απόδοσης Α+ με κουφώματα θερμοδιακοπής, μεγάλες βεράντες και εργονομικούς χώρους που συνδυάζουν φωτεινότητα, διαμπερή σχεδιασμό και πολυτελή αισθητική. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή σε κτήριο κατασκευής 2025 και παραδίδεται Δεκέμβριο 2028, σχεδιασμένο με μοντέρνα αρχιτεκτονική και έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως και ευχάριστο κλίμα στις μεγάλες βεράντες που είναι κατάλληλες για καθιστικό εξωτερικού χώρου. Πρόκειται για διαμέρισμα πρόσοψης, διαμπερές και φωτεινό, με 2 κύρια υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια. Οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν συνδυασμό δαπέδων πλακάκι και ξύλο για σύγχρονη και ζεστή αίσθηση, ενώ η ύπαρξη ψευδοροφής και διπλών τζαμιών με σήτες προσθέτει λειτουργικότητα και αισθητική. Η κατασκευή περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, εξασφαλίζοντας μειωμένη ενεργειακή κατανάλωση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Παρέχονται αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler, καθώς και τριφασικό ρεύμα όπου χρειάζεται. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, ράμπα αναπηρική και parking, μαζί με αποθήκη, αυξημένη ασφάλεια με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Επιτρέπονται κατοικίδια. Ο σχεδιασμός έχει πολυτελείς λεπτομέρειες χωρίς υπερβολές, με έμφαση στην εργονομία και την ποιότητα υλικών, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για σύγχρονη κατοικία σε πρώτο όροφο, με άνετες εξωτερικές επιφάνειες και λειτουργικά εσωτερικά διαχωρίσματα. Ενεργειακή κλάση Α+, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, θερμοπρόσοψη, διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός, τριφασικό ρεύμα. Ασφάλεια με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Άνετος σχεδιασμός με μεγάλες βεράντες, αποθήκη, parking και ασανσέρ. Επίσης υπάρχουν λειτουργικά στοιχεία όπως ράμπα αναπηρική και ψευδοροφή. Ο συνδυασμός πλακακιού και ξύλινου δαπέδου προσφέρει μοντέρνο αλλά και ζεστό αποτέλεσμα. Η θέση στον 1ο όροφο εξασφαλίζει ευκολία πρόσβασης χωρίς να χάνει τα οφέλη του υπερυψωμένου επιπέδου του κτιρίου. Το κτίριο είναι υπό κατασκευή με υλικά και προδιαγραφές που καλύπτουν σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και ασφάλειας, ιδανικό για όσους αναζητούν πολυτελή αλλά λειτουργική κατοικία στην Καλλιθέα. Η Καλλιθέα στα νότια προάστια της Αττικής συνδυάζει αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στους κεντρικούς οδικούς άξονες. Η γειτονιά προσφέρει πλούσιες υπηρεσίες καθημερινότητας και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, με στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ έως 100 μέτρα από το ακίνητο, και εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τους παραλιακούς προορισμούς. Υπάρχουν αγορά και καταστήματα καθημερινής ανάγκης σε απόσταση έως 100 μέτρα, σχολεία σε κοντινή απόσταση έως 200 μέτρα και αθλητικές εγκαταστάσεις επίσης εντός 200 μέτρων, καθιστώντας την περιοχή φιλική για οικογένειες και δραστήριους κατοίκους. Η Καλλιθέα διαθέτει δημοτικά πάρκα, χώρους αναψυχής και επιλογές για καφέ και εστίαση, ενώ η γειτνίαση με βασικούς οδικούς άξονες διευκολύνει τις μετακινήσεις. Πρόκειται για περιοχή με καλές υποδομές και σταθερή ζήτηση, ιδανική για κατοικία που θέλει πρόσβαση σε όλα τα αστικά πλεονεκτήματα χωρίς να θυσιάζει την ποιότητα και την άνεση. Τιμή €270.000 (κωδ. 561303) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Ανακαλύψτε αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 65τ. μ. στην Καλλιθέα, Αθήνα - Νότια Προάστια. Βρίσκεται σε ημιυπόγειο και προσφέρει άνετους χώρους, αποτελούμενους από 1 υπνοδωμάτιο, μοντέρνα κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1978, το διαμέρισμα έχει βαφτεί πρόσφατα και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα κλάσης Ε. Με την προσθήκη πόρτας ασφαλείας και δορυφορικής κεραίας, είναι ιδανικό για φοιτητές ή για επαγγελματική χρήση. Κωδικός Ακινήτου: #1544552

Γλυφάδα, Άνω Γλυφάδα, Προς Πώληση, Κατάσταση: Καλή, Οροφοδιαμέρισμα, 102 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1970, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Εσωτερική Σκάλα, Τέντες, Βεράντες, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Μωσαϊκό + Πατώματα, χωρίς ασανσέρ, Θέα: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Τιμή: 300.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Ανακαλύψτε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα 55 τ. μ. στον Άγιο Δημήτριο, στο ισόγειο μιας ήσυχης γειτονιάς, μόλις 5 λεπτά από το μετρό και την αγορά. Κατασκευής 1975, διαθέτει χώλ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για κάθε σύγχρονο τρόπο ζωής. Απολαύστε τις σύγχρονες ανέσεις όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, καινούργιο air condition, προεγκατάσταση φυσικού αερίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Περιμετρικά μπαλκόνια και τέντες προσθέτουν επιπλέον άνεση και αισθητική αξία για να χαλαρώνετε στο σπίτι σας. Τιμή: 110.000€ (με δυνατότητα δανείου). Διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και κλιματισμό. Κωδικός Ακινήτου: #1532389

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 114 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Αγορά, 15 Χιλιόμετρα από πόλη, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Πυροσβεστήρες, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €990.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr

Διατίθεται προς πώληση γωνιακό ρετιρέ δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 161 τ. μ., σε προνομιακό σημείο της Κάτω Γλυφάδας, μόλις 50 μ. από την αγορά και 400 μ. από την παραλία, με άμεση πρόσβαση σε τραμ και συγκοινωνίες. Το ακίνητο αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο και περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια (όλα master με ιδιωτικό λουτρό) και συνολικά τρία μπάνια. Η εσωτερική σκάλα εξασφαλίζει λειτουργικό διαχωρισμό ημέρας-νύχτας. Διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη. Πρόκειται για κατασκευή υψηλών προδιαγραφών με ενεργειακή κλάση Α+. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με fan coil, υποστηρίζεται από ενδοδαπέδια θέρμανση και δυνατότητα ρύθμισης ανά επίπεδο, ενώ παρέχεται και σύστημα κλιματισμού. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση, καθώς και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με τριπλά τζάμια. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκια και παρκέ. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό και ευάερο, με ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και ανοιχτό ορίζοντα. Συμπληρωματικά χαρακτηριστικά: πισίνα, ασανσέρ, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, ανιχνευτής καπνού. Επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, εντός οργανωμένου οικιστικού περιβάλλοντος. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 108 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1971. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, 1000 Μέτρα από μετρό (Στάση Καλλιθέα), έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό (ιατρείο, λογιστικό γραφείο, κτλ) Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Βεράντα. Τιμή: €195.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: info@bluebrick.gr, website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 105 τ. μ, 4ου ορόφου, σε καταπληκτικό σημείο στο Αλιμο μόλις 100μ από την μαρίνα Αλίμου καθώς και την παραλία Εντεμ. Διαθέτει ευρύχωρο φωτεινό σαλόνι, κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, 1 λουτρό και 1 wc, 2 υπνοδωμάτια, μεγάλα μπαλκόνια, μεγάλα ανοίγματα στα αλουμίνια απόχρωσης ξ΄ύλου και επιπλέον αρκετό χώρο αποθήκευσης σε δύο πατάρια. Έχει νέα εγκατάσταση θέρμανσης με μίνιμαλ θερμαντικά σώματα και αντλία θερμότητας καθώς και τρεις κλιματιστικές μονάδες. Διαθέτει νέα αλουμίνια ενεργειακής απόδοσης με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, ξύλινο δάπεδο, 2 ασανσέρ, ηλιακό, συναγερμό. Έχει γίνει ολική ανακαίνιση του διαμερίσματος το 2026, νέα ηλεκτρολογική - υδραυλική εγκατάσταση και νέα εγκατάσταση θέρμανσης με αντλία θερμότητας.To διαμέρισμα δεν διαθέτει θέση στάθμευσης, ωστόσο υπάρχει γκαράζ με τηλεκοντρόλ για προσωρινή στάθμευση καθώς και εκτός κτιρίου θέσεις στάθμευσης μονίμων κατοίκων, κάτι το οποίο κάνει πολύ εύκολη την στάθμευση. Η μαρίνα Αλίμου, η παραλία Εντεμ, το τράμ και γενικότερα τα μέσα συγκοινωνίας είναι σε απόσταση 5 λεπτά με τα πόδια. Το αεροδρόμιο είναι σε απόσταση 25 λεπτά και το κέντρο την Αθήνας με το τράμ 25-30 λεπτά. Eπίσης στο κτίριο υπάρχει καθημερινά θυρωρός καθως και καθαρισμος, για την καλή λειτουργία και φύλαξη του κτιρίου. Το διαμέρισμα δεν είναι επιπλωμένο, αλλά υπάρχει δυνατότητα παράδοσης πλήρως επιπλωμένο.

Κωδικός ακινήτου: 3-9135 - Γλυφάδα Τερψιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 113.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 3600 μέτρα απόσταση από μετρό 2600 μέτρα - Τιμή: 490.000 € Το οροφοδιαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα στον ίδιο χώρο και μεγάλη βεράντα. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με τζάκι, αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου, a/c, σίτες, τέντες, ανελκυστήρα, αποθήκη και κλειστό parking. Μπαίνοντας βρίσκεται το σαλόνι το οποίο είναι πολύ φωτεινό καθώς έχει μια γωνία με τζαμαρία και μπαλκονόπορτα που βγάζει στη μεγάλη βεράντα και στα δεξιά του δωματίου η κουζίνα από την οποία υπάρχει πρόσβαση σε ένα μικρό μπαλκονάκι. Στα αριστερά του σαλονιού είναι το χολ το οποίο έχει στην δεξιά μεριά του τα 2 πιο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τα οποία έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες, γραφείο και μπαλκονόπορτα που βγάζει στη βεράντα. Στην αριστερή του μεριά είναι το πρώτο μπάνιο με τη ντουζιέρα, μετά το δεύτερο και μεγαλύτερο με τη μπανιέρα και τέλος το 3ο υπνοδωμάτιο που έχει επίσης εντοιχισμένη ντουλάπα και γραφείο. Βρίσκεται πολύ κοντά σε αγορά, λαϊκή, σχολεία και σούπερ μάρκετ και είναι ιδανικό για οικογένειες ή για επενδυτές. Σημείωση : Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης (ψηφιακά ή δια ζώσης) και κατόπιν με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση - η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α'. Cosy House | Real Estate & Renovations Μεσιτικό Γραφείο & Ανακαινίσεις www.cosyhouse.gr | www.cosyhouse.estate Τηλέφωνo επικοινωνίας 211 18 45000 - 211 199 1246 για παρόμοια ακίνητα όπως το συγκεκριμένο ή περισσότερα μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.cosyhouse.estate Για αιτήσεις ζήτησης ή ανάθεσης επισκεφτείτε το www.cosyhouse.gr ή βρείτε μας και στο Facebook www.facebook.com/properties.cosyhouse να μιλήσετε με κάποιον εκπρόσωπο του γραφείου μας ή follow στο Ιnstagram: @cosyhouserealestate Eιδική Διευκρίνηση: Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής χωρίς την ενημέρωσή μας δεν οφείλεται σε εμας.

Στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, δίπλα στο Άλσος και σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό του τραμ "Αιγαίου", διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 125 τ. μ., στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαθέτει τρια ευρύχωρα υπνοδωμάτια και θερμαίνεται με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν άνετη και λειτουργική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και στο χώρο του Άλσους. Προς Πώληση 220.000€ (κωδ. 5261)

Διαμπερές διαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία στη Γλυφάδα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου (σε πλήρη λειτουργία), τέντες, 2 κλιματιστικά και 2 ευρύχωρα μπαλκόνια. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από το Κολυμβητήριο Γλυφάδας και την Πλατεία Μακεδονίας. HOMLI, κωδικός ακινήτου 31814, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Υπό κατασκευή διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο, 120 τ. μ. σε μια από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες γειτονιές της περιοχής. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει την απόλυτη ισορροπία ανάμεσα στην οικιστική ηρεμία και την άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο, τα τοπικά εμπορικά κέντρα και τις υποδομές αναψυχής, προσφέροντας έναν αναβαθμισμένο τρόπο ζωής στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο αναπτύσσεται στον 6ο όροφο με συνολική επιφάνεια 120 τ. μ. και διακρίνεται για τον σύγχρονο, εργονομικό σχεδιασμό του. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία πλήρη μπάνια, εξασφαλίζοντας μέγιστη άνεση και ιδιωτικότητα για όλους τους ενοίκους. Οι χώροι διημέρευσης είναι σχεδιασμένοι με ανοιχτή αρχιτεκτονική γραμμή, επιτρέποντας στο φυσικό φως να αναδεικνύει την ποιότητα της κατασκευής και την αίσθηση ευρυχωρίας. Η κατοικία ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, ενσωματώνοντας κορυφαία συστήματα θερμομόνωσης και τεχνολογίες αιχμής για ελάχιστο ενεργειακό κόστος και μέγιστη βιωσιμότητα. Την ιδιοκτησία συμπληρώνουν η θέση στάθμευσης και η αποθήκη, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες υποδομές που καλύπτουν τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας για λειτουργικότητα και ασφάλεια. Πρόκειται για μια εξαιρετική οικιστική πρόταση που συνδυάζει την υψηλή κατασκευαστική ποιότητα με την προνομιακή θέση σε έναν από τους ψηλότερους ορόφους της οικοδομής. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία σε ένα από τα πιο ελκυστικά σημεία του Παλαιού Φαλήρου.

Μοναδικό Υπό κατασκευή διαμέρισμα στο Ελληνικό προς πώληση. Επιφάνειας 140 τ. μ. Το διαμέρισμα είναι σε εξαιρετική τοποθεσία και πλησίον αγοράς και με εύκολη πρόσβαση. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατασκευή κτιρίου σε λιτό ύφος και μοντέρνες πινελιές. Το υπό κατασκευή διαμέρισμα στην περιοχή του Ελληνικού είναι τετάρτου ορόφου με ωραίο ανοιχτό ορίζοντα. Έχει άνετους χώρους υποδοχής με μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία και άνετη κουζίνα. Επίσης, οι χώροι υποδοχής έχουν άμεση πρόσβαση στην βεράντα του διαμερίσματος. Επίσης υπάρχει και ένα wc επισκεπτών για μεγαλύτερη άνεση και ευκολία. Το ακίνητο φιλοξενεί 3 υπνοδωμάτια. Είναι ευρύχωρα και φωτεινά. Υπάρχει ένα Master με δικό του μπάνιο en suite για περισσότερη ιδιωτικότητα, καθώς και ένα ακόμα ένα μπάνιο για την χρήση των άλλων δύο υπνοδωματίων. Μαζί με το ακίνητο υπάρχει αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο της πολυκατοικίας αλλά και κλειστή θέση στάθμευσης. Το Ελληνικό, μια ανερχόμενη περιοχή στα νότια προάστια της Αθήνας, είναι στο επίκεντρο της ανάπτυξης χάρη στο μεγάλο έργο ανάπλασης του πρώην αεροδρομίου. Το real estate στην περιοχή γνωρίζει σημαντική αύξηση στη ζήτηση, με πολυτελή ακίνητα, εμπορικούς χώρους και πράσινες υποδομές να προσελκύουν Έλληνες και ξένους επενδυτές. Οι τιμές των ακινήτων παρουσιάζουν ανοδική πορεία, κάνοντας το Ελληνικό μια από τις πιο υποσχόμενες περιοχές για επένδυση στην Αττική. Για περισσότερες πληροφορίες για το υπό κατασκευή διαμέρισμα στο Ελληνικό προς πώληση μπορείτε να έρθετε σε άμεση επαφή μαζί μας.

Πολυτελές διαμέρισμα 4ου ορόφου 128 τ. μ. υπό κατασκευή, σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή του Ελληνικού. Το ακίνητο διακρίνεται για τον σύγχρονο σχεδιασμό του και την ενεργειακή κλάση Α+, η οποία εξασφαλίζει μέγιστη θερμομόνωση, χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση και χρήση υλικών κορυφαίας ποιότητας. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι Master με δικό του μπάνιο, ένα επιπλέον κυρίως μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Ο σχεδιασμός των εσωτερικών χώρων αναδεικνύει την άνεση και τη λειτουργικότητα, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν μοναδική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Η ιδιοκτησία διαθέτει μία θέση στάθμευσης και μια ευρύχωρη αποθήκη. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει την πολυτέλεια μιας νέας κατασκευής με την προνομιακή εγγύτητα στο εμβληματικό έργο του Ελληνικού και το παραλιακό μέτωπο.

Υπό κατασκευή διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο, 127 τ. μ. σε μια από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές της περιοχής. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην οικιστική γαλήνη και την άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο, τα σχολεία του Φαλήρου, προσφέροντας έναν αναβαθμισμένο τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα. Το ακίνητο εκτείνεται στον 4ο όροφο και διαθέτει συνολική επιφάνεια 127 τ. μ. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC,καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Οι χώροι διημέρευσης είναι φωτεινοί, με μεγάλα ανοίγματα που αναδεικνύουν την ποιότητα των υλικών και την εργονομία του σχεδιασμού. Αυτό το υπό κατασκευή διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, ενσωματώνοντας κορυφαίες τεχνολογίες θερμομόνωσης, ενεργειακά κουφώματα και σύγχρονα συστήματα θέρμανσης που εγγυώνται τη μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Την ιδιοκτησία συμπληρώνουν η θέση στάθμευσης και η αποθήκη, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες υποδομές για μια άνετη καθημερινότητα. Πρόκειται για μια εξαιρετική οικιστική πρόταση που συνδυάζει την υψηλή κατασκευαστική ποιότητα με μια στρατηγική θέση στο Παλαιό Φάληρο. Είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική κατοικία σε μια από τις πιο διαχρονικές και ελκυστικές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 62 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, 6 Χιλιόμετρα από πόλη, 6 Χιλιόμετρα από παραλία, 25 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 170 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Πάρκο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ησυχη γειτονιά. Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 170 μέτρα από τον σταθμό του μετρό Ηλιούπολης, αυτό το υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 62 τ. μ. αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση. Το ακίνητο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, με τη δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου. Αν και χρειάζεται ανακαίνιση, αποτελεί εξαιρετική βάση για να προσαρμοστεί πλήρως στις ανάγκες και προτιμήσεις του αγοραστή. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, και βασικές υπηρεσίες. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για το πρόγραμμα ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2. Τιμή: €130.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές του Παλαιού Φαλήρου, λίγα μόλις λεπτά από το παραλιακό μέτωπο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα 120 τ. μ. στον 6ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και προηγμένες ενεργειακές τεχνολογίες, προσφέροντας άνετους, φωτεινούς χώρους και μία εξαιρετική εμπειρία καθημερινής διαβίωσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για όσους επιθυμούν μία ποιοτική κατοικία σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων. Χαρακτηριστικά Ακινήτου ✦ 120 τ. μ. ✦ 6ος όροφος ✦ 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια ✦ 2 σύγχρονα μπάνια ✦ Άνετο καθιστικό με χώρο τραπεζαρίας ✦ Σύγχρονη κουζίνα ✦ 1 υπόγεια θέση στάθμευσης ✦ Αποθήκη Τεχνικές Προδιαγραφές ✦ Ενεργειακή Κλάση Α ✦ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ✦ Ενδοδαπέδια θέρμανση ✦ Κλιματισμός ✦ Θερμοπρόσοψη και πλήρης θερμομόνωση ✦ Κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια ✦ Φωτοβολταϊκά πάνελ Προνομιακή Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε: ✦ Παραλία και παραλιακό μέτωπο ✦ Πάρκα και χώρους πρασίνου ✦ Μέσα Μαζικής Μεταφοράς ✦ Εμπορικά καταστήματα ✦ Εστιατόρια και καφέ Η περιοχή αποτελεί έναν από τους πλέον δημοφιλείς προορισμούς της Αθηναϊκής Ριβιέρας, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ποιοτικής κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε όλες τις σύγχρονες υποδομές. Μία κατοικία που ξεχωρίζει Με σύγχρονο σχεδιασμό, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και πολυτελείς προδιαγραφές κατασκευής, το συγκεκριμένο οροφοδιαμέρισμα αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία αλλά και μία ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν κομψό τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα, στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου.