Sprzedaż mieszkań - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Εξαιρετική μεζονέτα με θέα σε δύο επίπεδα. Διαθέτει 4 Υ/Δ εκ των τα 2 Master. Συνολικά 3 μπάνια. Έχει επίσης δύο θέσεις parking (1 υπογείου και 1 πυλωτής), αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, εγκατάσταση για κλιματισμό και ηλιακό. Βρίσκεται σε ωραία γειτονιά πολύ κοντά στο μετρό. Από κατασκευαστή με άριστο όνομα στον χώρο.

Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 134 τ. μ., 2ου ορόφου, στην Κάτω Γλυφάδα, σε ήσυχη και προνομιακή οικιστική περιοχή, περίπου 2 χλμ. από τη θάλασσα. Η κατοικία αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, είναι φωτεινή και προσφέρει όμορφη θέα στο πράσινο, ενώ διαθέτει άνετες βεράντες. Περιλαμβάνει 1 θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο και αποθήκη. Επιπλέον, διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ασανσέρ. Βρίσκεται κοντά σε πάρκα, σχολεία, πλατείες, super market, αγορά, εμπορικά καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη της Γλυφάδας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

Ημιυπόγειο διαμέρισμα 70 τμ στην Τερψιθέα, πλήρως ανακαινισμένο τον Φεβρουάριο 2025. Βρίσκεται κοντά σε εμπορικό δρόμο και μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον σταθμό μετρό Ελληνικό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες και την αγορά. Το διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο και διαθέτει μια μεγάλη σαλονοτραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα WC. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στην αγορά της Άνω Γλυφάδας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

Διαμέρισμα προς Πώληση - Άγιος Δημήτριος Σε προνομιακό σημείο του Αγίου Δημητρίου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 95 τ. μ. στον 5ο όροφο, με σύγχρονο minimal design, πολυτελή αισθητική και έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Η αποπεράτωση του ακινήτου προβλέπεται για το 2028. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC και έναν ενιαίο, άνετο χώρο σαλονιού και κουζίνας, με σύγχρονη σχεδίαση και σωστή αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Η κατασκευή θα περιλαμβάνει σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά, όπως θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, διπλά ενεργειακά τζάμια, πλακάκια και προεγκατάσταση κλιματισμού. Παράλληλα, το ακίνητο θα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Στα πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται επίσης θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο, καλύπτοντας πρακτικές ανάγκες της καθημερινότητας. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, με εύκολη πρόσβαση σε super market, σχολεία, καταστήματα και χώρους εστίασης. Το Athens Metro Mall απέχει περίπου 450 μ., ενώ ο σταθμός Μετρό Αγίου Δημητρίου (Γραμμή 2) βρίσκεται περίπου 500 μ. από το ακίνητο. Ένα σύγχρονο και ποιοτικό νεόδμητο διαμέρισμα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. IV Real Estate 210 444 5396 ✉️ info@iv-realestate.gr www.iv-realestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 8ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 111 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 Κλειστό). Έχει κατασκευαστεί το 2024 (αποπεράτωση 12/2024). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα (σύνολο διαμερισμάτων 8, σύνολο ορόφων 8), Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Τριφασικό Ρεύμα, Προεγκατάσταση συναγερμού, Προεγκατάσταση κλιματιστικών, Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, Ενεργειακό Τζάκι, Θερμοπρόσοψη. Τιμή: €500.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: info@bluebrick.gr, website: https://bluebrick.gr

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό studio 26 τ. μ. στον 1ο όροφο διώροφης πολυκατοικίας (χωρίς ασανσέρ) στην Καλλιθέα, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία πολύ κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ "Ταύρος". Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1974 και υπέστη ριζική ανακαίνιση το 2025. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει και ιδιωτικό μπαλκόνι 4 τ. μ. Επενδυτικό Πλεονέκτημα: Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας άμεση απόδοση και έτοιμο εισόδημα από την πρώτη ημέρα της αγοράς, χωρίς καμία απολύτως ανάγκη για επιπλέον έξοδα ή εργασίες. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 26 τ. μ. + 4 τ. μ. μπαλκόνι Όροφος: 1ος (σε διώροφο κτίριο, χωρίς ασανσέρ) Έτος Κατασκευής: 1974 | Έτος Ριζικής Ανακαίνισης: 2025 Κατάσταση: Ριζικά ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο Καθεστώς: Ήδη μισθωμένο (Ready Investment) Τοποθεσία: Σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό ΗΣΑΠ "Ταύρος". Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, τοπική αγορά, σουπερμάρκετ και πανεπιστημιακά ιδρύματα (Πάντειο κ. ά.).

Εξαιρετικό διαμέρισμα με θέα, πολύ κοντά στο μετρό. Από κατασκευαστή με άριστο όνομα στον χώρο.

Διαμέρισμα προς Πώληση - Άγιος Δημήτριος Σε προνομιακό σημείο του Αγίου Δημητρίου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 81 τ. μ. στον 2ο όροφο, με σύγχρονο minimal design, πολυτελή αισθητική και ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Η αποπεράτωση του ακινήτου προβλέπεται για το 2028. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, σύγχρονη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, με άνετους και φωτεινούς χώρους που προσφέρουν ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Η κατασκευή θα περιλαμβάνει σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά, όπως θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, διπλά ενεργειακά τζάμια, πλακάκια και προεγκατάσταση κλιματισμού. Παράλληλα, το ακίνητο θα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται η υπόγεια θέση στάθμευσης και η αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Η τοποθεσία είναι ιδανική για οικογένειες και καθημερινή διαβίωση, με εύκολη πρόσβαση σε super market, σχολεία, καταστήματα και χώρους εστίασης. Το Athens Metro Mall απέχει περίπου 450 μ., ενώ ο σταθμός Μετρό Αγίου Δημητρίου (Γραμμή 2) βρίσκεται περίπου 500 μ. από το ακίνητο. Ένα σύγχρονο και ποιοτικό νεόδμητο διαμέρισμα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. IV Real Estate 210 444 5396 ✉️ info@iv-realestate.gr www.iv-realestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2002. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €525.000. Κωδ. Ακινήτου: 818242. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Για να περιηγηθείτε στο ακίνητο ανοίξτε το σύνδεσμο : https://my.matterport.com/show/?m=wtEr8RFTsDN. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: info@remaxpi.gr - For Sale Apartment, Ano Glyfada-Pyrnari 120 sq.m, elevated 1st floor. The apartment has 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 WC, spacious living room with fireplace and closed kitchen. It also has 2 large parking spaces and a 16 sq.m storage room in the basement. It was built in 2002 and is in good condition. Features: Elevator, Security Door, CCTV, Solar water heater, 1 air conditioner and a loft above the bathroom. It is Frontage, Bright, Corner, airy, sunny in a well-maintained apartment building and the heating is autonomous with oil. You are located in front of a park-square and has an opening. It is 150 meters from the commercial market of Gounari Street and is close to transportation, schools, etc. Price: €525,000. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - To see the property open the following link : https://my.matterport.com/show/?m=wtEr8RFTsDN. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Tel: 2106896940, email: info@remaxpi.gr

Διαμέρισμα προς Πώληση - Άγιος Δημήτριος Σε προνομιακό σημείο του Αγίου Δημητρίου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 85,2 τ. μ. στον 4ο όροφο, με σύγχρονο minimal design, πολυτελή αισθητική και έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Η αποπεράτωση του ακινήτου προβλέπεται για το 2028. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC και έναν ενιαίο, άνετο χώρο σαλονιού και κουζίνας, με σύγχρονη σχεδίαση και σωστή αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Η κατασκευή θα περιλαμβάνει σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά, όπως θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, διπλά ενεργειακά τζάμια, πλακάκια και προεγκατάσταση κλιματισμού. Παράλληλα, το ακίνητο θα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται η θέση στάθμευσης σε πυλωτή και η αποθήκη στο υπόγειο, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική για την καθημερινή διαβίωση, με εύκολη πρόσβαση σε super market, σχολεία, καταστήματα και χώρους εστίασης. Το Athens Metro Mall απέχει περίπου 450 μ., ενώ ο σταθμός Μετρό Αγίου Δημητρίου (Γραμμή 2) βρίσκεται περίπου 500 μ. από το ακίνητο. Ένα σύγχρονο, ποιοτικό και λειτουργικό νεόδμητο διαμέρισμα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. IV Real Estate 210 444 5396 ✉️ info@iv-realestate.gr www.iv-realestate.gr

Αποκλειστικά στη Remax Properties Ιnvestment.Επενδυτικό Διαμέρισμα Προς Πώληση στον Άγιο Δημήτριο - Σούλι. Με άριστη διαρρύθμιση, 2ου ορόφου με εμβαδόν 59 τ. μ.Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες ανοιχτή με πάσο, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 αλλά αποπερατώθηκε το 1989. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει μερική ανακαίνιση, Καλή. Σε ήσυχη γειτονιά, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Λαική αγορά, Super Market, 2 Χιλιόμετρα από μετρό, 6,3 Χιλιόμετρα από πόλη, 4,1 Χιλιόμετρα από παραλία, έχει θέα κήπο και Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Οικογένειες και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια. - - - - - - - - - - - - Δείτε το ακίνητο σε 3D μορφή, στον παρακάτω σύνδεσμο : https://my.matterport.com/show/?m=gLDg8uJgbza - - - - - - - - - - - - Τιμή: €115.000. Κωδ. Ακινήτου: 2362203. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr

Εξαιρετικό διαμέρισμα, πολύ κοντά στο μετρό. Από κατασκευαστή με άριστο όνομα στον χώρο.

Γλυφάδα Διαμέρισμα Ρετιρέ 175 τμ 3ου 4ου ορόφου εξαιρετικής κατασκευής. Διαθέτει εντυπωσιακό χώρο υποδοχής με μεγάλα ανοίγματα για άπλετο φώς, εντοιχισμένες κατασκευές από ξύλο τριανταφυλλιάς πλαισιώνουν το μαρμάρινο τζάκι, παντού έχει δρύινα δάπεδα κλειστή κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Miele, επίσης το ένα υπνοδωμάτιο είναι en- suite και τα άλλα δύο με κοινό μπάνιο 4ος όροφος έχει ενα καθιστικό με μικρή κουζίνα, ένα μπάνιο, και 150 τμ Roof garden με bbq, φυτά, και θέα θάλασσα. Εντός του κτιρίου υπάρχει 45τμ στούντιο για προσωπικό η Ξενώνα, αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης. Υπεύθυνη Επικοινωνίας Παπαδημητρίου Δήμητρα Τηλ: 210/9654324 - 6936777948, e-mail: papadimitriou@plm.gr, website: www.plm.gr

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ | ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - ΦΛΟΙΣΒΟΣ Σε μία από τις πιο όμορφες και προνομιακές περιοχές του Παλαιού Φαλήρου, μόλις 350 μέτρα από τη Μαρίνα Φλοίσβου και 400 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 52 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η τοποθεσία του αποτελεί το μεγάλο του πλεονέκτημα: δίπλα στη θάλασσα, στο τραμ, σε πάρκα, στην παραλιακή ζώνη και σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της Αθήνας για βόλτα, αναψυχή και καθημερινή ποιότητα ζωής. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο, είναι εσωτερικό, με νότιο προσανατολισμό και διαθέτει εσωτερική αυλή, προσφέροντας έναν πιο ήσυχο και ιδιωτικό χαρακτήρα μέσα σε ένα ιδιαίτερα δημοφιλές σημείο του Παλαιού Φαλήρου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ χάρη στη θέση και στα χαρακτηριστικά του είναι κατάλληλο και για βραχυχρόνια μίσθωση. ✨ Βασικά Χαρακτηριστικά: Παλαιό Φάληρο - Φλοίσβος 52 τ. μ. Ισόγειο ️ 1 Υπνοδωμάτιο ️ Σαλόνι ️ Κουζίνα 1 Μπάνιο Νότιος προσανατολισμός Εσωτερική αυλή Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Σίτες ️ 400 μ. από τη θάλασσα ⚓ 350 μ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου Κοντά σε τραμ, πάρκο, παραλία και θάλασσα Κατάλληλο για βραχυχρόνια μίσθωση Τιμή: €132.000 Ένα ακίνητο με εξαιρετική τοποθεσία, σε σημείο υψηλής ζήτησης, ιδανικό για όσους αναζητούν κατοικία κοντά στη θάλασσα ή μία επενδυτική επιλογή στο Παλαιό Φάληρο. Αναλαμβάνουμε πωλήσεις και αναθέσεις κατοικιών, επαγγελματικών χώρων, οικοπέδων και επενδυτικών ακινήτων σε όλη την Αθήνα. Με έδρα το Κολωνάκι και πολυετή εμπειρία στην αγορά real estate, προσφέρουμε υπεύθυνη καθοδήγηση, αξιόπιστες εκτιμήσεις και στοχευμένη προώθηση κάθε ακινήτου. Για εσάς που αναζητάτε επαγγελματισμό, διαφάνεια και αποτελέσματα στην αγορά ή πώληση ακινήτου. Patsis Real Estate Κουμπάρη 3, Κολωνάκι - ☎️ 210 3600030 - ✉️ info@patsisrealestate.gr

Εξαιρετικό διαμέρισμα 100 τμ, 4ου ορόφου με άπλετη θέα από παντού. Διαθέτει 3 Υ/Δ εκ των οποίων το 1 master με δικό του μπάνιο, 2 μπάνια συνολικά, laundry room, πάρκινγκ πυλωτής, αποθήκη 10 τμ. Έχει αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, fan coil ψύξης με αυτονομία ανά δωμάτιο, ηλιακό, συναγερμό, τέντες, φωτοβολταϊκά για το κοινόχρηστο ρεύμα, οπτικές ίνες. Είναι καινούργιο. Κατοικείται μόνο λίγους μήνες.

Διαμέρισμα 57 τ. μ. στη Νέα Σμύρνη, 3ος όροφος, πλήρως ανακαινισμένο 2026 Μοντέρνο διαμέρισμα 57 τ. μ. προς πώληση στη Νέα Σμύρνη, σε 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Πρόκειται για κατοικία με 2 υ/δ, φωτεινό και ήσυχο, κατάλληλο για άμεση μετακόμιση καθώς παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και πλήρως ανακαινισμένο το 2026. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άνετο φως πρωινών ωρών και δροσιά το απόγευμα, ενώ η θέα ανοίγει σε ορίζοντα χωρίς εμπόδια. Η κατοικία συνδυάζει μοντέρνα αισθητική με λειτουργικές λύσεις για καθημερινή άνεση και επενδυτική προσέγγιση. Περιγραφή ακινήτου και ουσιώδη χαρακτηριστικά Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο και είναι εσωτερικό, με δύο υπνοδωμάτια διαμορφωμένα για άνετη χρήση. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2026 και περιλαμβάνει σύγχρονη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, νέο μπάνιο και ανανέωση δαπέδων σε laminate υψηλής αντοχής. Τα κουφώματα είναι συνθετικά με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας θερμομόνωση και ηχομόνωση αντίστοιχα. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό για άνεση σε όλες τις εποχές. Η πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση και τα ποιοτικά τελειώματα δίνουν χαρακτηριστικά ασφάλειας και πολυτέλειας χωρίς υπερβολές. Υπάρχουν βεράντες που προσφέρουν εξωτερικό χώρο και θέα ανοικτού ορίζοντα. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ, σε κτίριο κατασκευής 1975, το οποίο διαθέτει ασανσέρ και καλή συντήρηση κοινοχρήστων. Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο και πλήρως επιπλωμένο με σύγχρονο σχεδιασμό, ιδανικό για άμεση αξιοποίηση ως κύρια κατοικία ή για επενδυτικούς σκοπούς, καθώς το μέγεθος και η θέση του το καθιστούν ελκυστικό στις ενοικιάσεις πόλης. Λόγοι για να το εξετάσετε ως επένδυση ή για προσωπική χρήση Η σύγχρονη ανακαίνιση του 2026 μειώνει ανάγκες επιπλέον εργασιών βραχυπρόθεσμα, ενώ ο εξοπλισμός και η πλήρης επίπλωση επιτρέπουν άμεση λειτουργία είτε ως ενοικιαζόμενη μονάδα είτε ως μόνιμη κατοικία. Η θέση στον 3ο όροφο εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και καλύτερη θέα από τα δυο υπνοδωμάτια και το σαλόνι. Οι τεχνικές αναβαθμίσεις όπως διπλά τζάμια, συνθετικά κουφώματα, και εντοιχισμένες συσκευές μειώνουν λειτουργικά κόστη και αυξάνουν την ενεργειακή αποδοτικότητα. Το ακίνητο προσφέρει συνδυασμό πολυτέλειας και πρακτικότητας με σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διάταξη χώρων. Πληροφορίες για την περιοχή Νέα Σμύρνη Η Νέα Σμύρνη είναι πυκνοκατοικημένη αλλά ταυτόχρονα φιλική γειτονιά με καλά οργανωμένες υποδομές. Διαθέτει πάρκα, πλατείες, αθλητικές εγκαταστάσεις και πληθώρα καφέ και καταστημάτων καθημερινής χρήσης, ενώ η πρόσβαση με μέσα μεταφοράς προς το κέντρο και προάστια είναι εύκολη. Οι υπηρεσίες υγείας, τα σχολεία και οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούν τόσο οικογένειες όσο και επαγγελματίες. Η γειτνίαση με εμπορικούς δρόμους και χώροι αναψυχής κάνει την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαμονή αλλά και για επενδύσεις σε ενοικίαση. Συνολικά πρόκειται για γειτονιά με σταθερή ζήτηση, καλή ποιότητα ζωής και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Τιμή €189.000 (κωδ. 561417) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Στην Κάτω Γλυφάδα, σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση ισόγεια κατοικία 63 τ. μ., σε μικρή πολυκατοικία, με ευχάριστο περιβάλλοντα χώρο και άμεση πρόσβαση στις υποδομές της περιοχής. Η κατοικία, κατασκευής 1975, περιλαμβάνει φωτεινό καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει επιπλέον τρεις αποθηκευτικούς χώρους. Ο περιβάλλων χώρος, με πορτοκαλιές και λεμονιές, δημιουργεί μια ευχάριστη αίσθηση πρασίνου, προσδίδοντας στον χώρο τον χαρακτήρα μιας ήσυχης αστικής κατοικίας. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα επανασχεδιασμού και διαμόρφωσης μιας σύγχρονης κατοικίας, προσαρμοσμένης στις προσωπικές ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με σχολεία και στάσεις λεωφορείων, ενώ η παραλία και το παραθαλάσσιο συγκρότημα Asteria Glyfada απέχουν περίπου 10 λεπτά. Πρόκειται για αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία με ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου, που παρουσιάζει ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία στην Κάτω Γλυφάδα, σε μια περιοχή που συνδυάζει τον οικιστικό χαρακτήρα με την εγγύτητα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €198.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com

Άλιμος, Καλαμάκι, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 1 Επίπεδο/α, 123 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1985, Ανακαινισμένο 2026, 3 Υ/Δ, 3 Μπάνιο/α, Ατομική - Υγραέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΡΕΤΙΡΕ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 550.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Αργυρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €445.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: info@kazakosrealestate.gr, website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Γλυφάδα, Αιξωνή, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 130 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1990, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Συνθετικά, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Κοντά σε: super market,σχολείο, αγορά, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 21400, Θάλασσα (m): 1300, Τιμή: 550.000€. Blueberry Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: info@blueberry-realty.com