Продажа квартир - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 114 τ. μ., 7ου ορόφου, στην περιοχή Νέα Σμύρνη - Χρυσάκη. Το ακίνητο, κατασκευής 2024, αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει επίσης μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και θερμοπρόσοψη, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα με πλακάκι. Επιπλέον, διαθέτει σίτες, ασανσέρ, ενεργειακό τζάκι, αποθήκη και πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, πολυτελές και μοντέρνο, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, super market, αγορά και χώρους εστίασης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 96499 Στον Άλιμο διατίθεται προς πώληση πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 72,75 τ. μ., στον 2ο όροφο σύγχρονου τριώροφου κτιρίου, με έναρξη κατασκευής το 2025. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με αρχικά εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης την 1η Ιουνίου 2026, και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και τις σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Είναι διαμπερής, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή, διαθέτει στεγασμένη βεράντα, ανοιχτωσιά και θέα προς το αστικό τοπίο, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Στα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος περιλαμβάνονται ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, ηλεκτρικές συσκευές και φωτοβολταϊκές εγκαταστάσεις. Ο σύγχρονος σχεδιασμός του ακινήτου συνδυάζει την πρακτικότητα με την αισθητική μιας νέας κατασκευής. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει μία υπόγεια θέση στάθμευσης με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη, προσφέροντας σημαντική διευκόλυνση στην καθημερινότητα. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο του Αλίμου και στις επιλογές αναψυχής και καθημερινής εξυπηρέτησης της περιοχής. Το λιμάνι απέχει 11,5 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 30 χλμ. Μία εξαιρετική πρόταση αγοράς στον Άλιμο, που συνδυάζει δύο υπνοδωμάτια, σύγχρονες εγκαταστάσεις, υπόγεια στάθμευση με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Αργυρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 126 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1967. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, 100 Μέτρα από πόλη, 3200 Μέτρα από παραλία, 28000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Κήπος. τιμή συζητήσιμη. Τιμή: €280.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος - Μοναστήριο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 88 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Αγορά, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. μίνιμαλ αισθητικής. Τιμή: €360.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Ελληνικό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 128,13 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 250 Μέτρα από πόλη, 3,2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 28 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Υπό κατασκευή εξαιρετικών προδιαγραφών διαμέρισμα με άνετο μπαλκόνι, διαθέτει υποδομή για συναγερμό, κλιματισμό και ηλιακό. Παράδοση τέλος 2026. Τιμή: €670.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Ανακαλύψτε το νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα γωνίας 109τ. μ. στον Άλιμο, Αθήνα - Νότια Προάστια. Βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου και διαθέτει ασανσέρ και αυτόνομη θέρμανση fan coil. Η κατοικία προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα με 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι. Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη, μοντέρνο μπάνιο και επιπλέον WC. Με κατασκευή του 2025, αυτό το διαμέρισμα διαθέτει μοντέρνα χαρακτηριστικά όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Απολαύστε την ωραία θέα και την άνεση της θέσης στάθμευσης. Η ενεργειακή κλάση A και ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζουν οικολογική και οικονομική διαβίωση. Κωδικός Ακινήτου: #1543591

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 133 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €400.000. Apostolidis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108949186, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 160 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €360.000. Apostolidis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108949186, email: [email protected]

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 113 τ. μ., 3ου ορόφου, στην περιοχή Αργυρούπολη - Κέντρο. Το ακίνητο, αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα wc, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκι. Επιπλέον περιλαμβάνει τέντες, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές και μοντέρνο, με μοναδική θέα σε θάλασσα, βουνό και ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, αγορά και χώρους εστίασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Στον Άγιο Δημήτριο Αττικής, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 105 τ. μ., στον 3ο όροφο, προσόψεως και διαμπερές. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2020, ενώ τα έπιπλα και οι ηλεκτρικές συσκευές ανανεώθηκαν το 2023. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα και 2 μπάνια, καθώς και μεγάλα και άνετα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. Δεν διαθέτει ασανσέρ. Ο 3ος όροφος προσφέρει φωτεινότητα και ιδιωτικότητα, ενώ το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας μια ιδιαίτερα πρακτική πρόταση για άμεση κατοίκηση. Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από το Athens Metro Mall, καταστήματα, καφέ, σούπερ μάρκετ, σχολεία και συγκοινωνίες, ενώ απέχει μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από στάση του Μετρό. Παράλληλα με την πώληση, το ακίνητο προσφέρεται και προς ενοικίαση έναντι 1.000€ μηνιαίως, με προτεραιότητα σε υποψήφιο ενοικιαστή που έχει δυνατότητα προπληρωμής 6 μηνών. ✔️ 105 τ. μ. ✔️ 3ος όροφος ✔️ Προσόψεως & διαμπερές ✔️ Πλήρως ανακαινισμένο το 2020 ✔️ 3 υπνοδωμάτια ✔️ Σαλόνι-τραπεζαρία ✔️ Κουζίνα ✔️ 2 μπάνια ✔️ Μπαλκόνια 50 τ. μ. ✔️ Πλήρως επιπλωμένο ✔️ Πλήρως εξοπλισμένο ✔️ Έπιπλα & συσκευές ανανεωμένα το 2023 ✔️ Κοντά στο Athens Metro Mall ✔️ 7΄ με τα πόδια από στάση Μετρό ✔️ Διαθέσιμο και προς ενοικίαση: 1.000€/μήνα Ιδανικό ακίνητο για μόνιμη κατοικία, οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή εκμετάλλευσης. Για Περισσότερες Πληροφορίες: Γεράσιμος Κοσμάτος 6942611196

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Τερψιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 114 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1974 και ανακαινίστηκε το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Αγορά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €390.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΦΩΤΕΙΝΟ & ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 80 Τ. Μ. ΣΤΗ ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ Σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Σμύρνης διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ιδιαίτερα περιποιημένο διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής 2001. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσόψεως, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και όμορφη ανοιχτωσιά, προσφέροντας άνετους και φωτεινούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει στεγασμένη βεράντα. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, τέντες, θυροτηλεόραση και θερμοσίφωνα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, ενώ υπάρχει και νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η αποθήκη 4 τ. μ., ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Τα κατοικίδια επιτρέπονται. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την αγορά, τα καταστήματα και τις καθημερινές παροχές της περιοχής. Σε απόσταση μόλις 60 μέτρων βρίσκεται πλατεία και πάρκο, σχολείο περίπου στα 200 μέτρα και αγορά και σούπερ μάρκετ περίπου στα 300 μέτρα. Η πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι ιδιαίτερα εύκολη, με στάση λεωφορείου στα 50 μέτρα και το τραμ περίπου στα 330 μέτρα. Η θάλασσα απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα. Ένα ολοκληρωμένο ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, φωτεινούς χώρους και εξαιρετική πρόσβαση σε συγκοινωνίες και υπηρεσίες, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Άγιος Δημήτριος (Ασύρματος) | Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 83 τ. μ. | 6ος Όροφος | Ενεργειακή Κλάση Α Προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 83 τ. μ. στον 6ο όροφο, σε σύγχρονη υπό κατασκευή πολυκατοικία στον Άγιο Δημήτριο, στην περιοχή Ασύρματος. Η κατασκευή ξεκινά το 2026 και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, συνδυάζοντας σύγχρονες προδιαγραφές, λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο άνεσης. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Είναι γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, ενώ η θέση του στον 6ο όροφο προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και άπλετο φυσικό φωτισμό. Διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Η κατοικία διαθέτει επίσης ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη, ενώ είναι κατάλληλη για άτομα με αναπηρία και επιτρέπονται κατοικίδια. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή του Αγίου Δημητρίου. Εμβαδό: 83 τ. μ. 6ος όροφος 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 WC Νεόδμητο - Υπό κατασκευή Έναρξη κατασκευής: 2026 Ενεργειακή κλάση Α Οροφοδιαμέρισμα Γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως Αυτόνομη θέρμανση Φυσικό αέριο Κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Ανελκυστήρας Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή Αποθήκη Κατάλληλο για ΑμεΑ Επιτρέπονται κατοικίδια Θέα σε ανοιχτό ορίζοντα Κωδικός ακινήτου: 97381 Σημείωση: Η ημερομηνία ολοκλήρωσης της κατασκευής και τα τεχνικά χαρακτηριστικά υπόκεινται στους όρους και τις προδιαγραφές του έργου. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Νέα Σμύρνη | Εξαιρετικό γωνιακό ισόγειο διαμέρισμα 100 τ. μ. με parking Κωδικός ακινήτου: 97403 Προς πώληση στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, ένα ιδιαίτερα προσεγμένο, γωνιακό και διαμπερές ισόγειο διαμέρισμα 100 τ. μ., με πρόσοψη και εξαιρετική λειτουργικότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας άνετους χώρους, πρακτική διαρρύθμιση και σημαντικές παροχές. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική και προσφέρει άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1987 και ανακαινίστηκε το 2011. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πλακάκια στα δάπεδα και βαμμένους χώρους. Παράλληλα, διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και ανελκυστήρα στην πολυκατοικία. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ιδιωτική θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, προσφέροντας σημαντική ευκολία σε μία ιδιαίτερα δημοφιλή και πυκνοκατοικημένη περιοχή όπως η Νέα Σμύρνη. Επιπλέον, επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση στην αγορά της Νέας Σμύρνης, καταστήματα, σχολεία, πάρκα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η στάση τραμ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 800 μέτρων, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει περίπου 8 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών περίπου 38 χλμ. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τη θέση, το μέγεθος, την πρακτικότητα και την ιδιωτική στάθμευση, αποτελώντας εξαιρετική πρόταση για οικογένεια, επαγγελματία ή επενδυτή που αναζητά ένα άνετο και λειτουργικό διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 99918 - Στη Νέα Σμύρνη διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., στον 2ο όροφο πενταόροφου κτιρίου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Είναι διαμπερής, προσόψεως και φωτεινή, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και θέα προς το αστικό τοπίο. Στα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός A/C, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και τέντες. Επιτρέπονται επίσης κατοικίδια. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες, με στάση λεωφορείου μόλις 100 μέτρα από το ακίνητο και το Τραμ σε απόσταση 500 μέτρων. Το Μετρό απέχει 2 χλμ., η θάλασσα 2,5 χλμ., το λιμάνι 6,5 χλμ. και το αεροδρόμιο 20 χλμ. Μία αξιόλογη επιλογή στη Νέα Σμύρνη, που συνδυάζει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και επιπλέον WC, φωτεινή διαμπερή διάταξη και καλή πρόσβαση στο Τραμ και στις αστικές συγκοινωνίες. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 96937 - Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 106 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 1980 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τέντες και διπλά τζάμια. Βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων από το μετρό. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 97012 - Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 68 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Σημαντικά χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέα θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, διαθέτει μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 15 τ. μ. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 97004 - Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3ο όροφο με συνολική επιφάνεια 83 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1979, διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, καθώς και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Το κτίριο διαθέτει επίσης ανελκυστήρα, αποθήκη, τέντες και διπλά τζάμια. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 4000 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται διαμέρισμα 101 τ. μ. στον 4ο όροφο, στο Παλαιό Φάληρο, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 101 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία του Παλαιού Φαλήρου, με ανοιχτό ορίζοντα και εξαιρετικά μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας του 1975 και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία διαθέτει άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει επίσης εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, τέντες, σίτες, θυροτηλεόραση και βαμμένοι χώροι, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εξαιρετική του θέση. Απέχει μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 60 μέτρα από τη στάση του τραμ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο και εύκολη σύνδεση με τις γύρω περιοχές και το κέντρο της Αθήνας. Το λιμάνι του Πειραιά βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών απέχει περίπου 37 χιλιόμετρα. Ένα ακίνητο σε εξαιρετικό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, ιδανικό για όσους αναζητούν κατοικία κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και όλες τις απαραίτητες παροχές της περιοχής. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., στην περιοχή Άγιος Δημήτριος - Σούλι. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και άνετο σαλόνι, προσφέροντας λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση για οικογενειακή κατοικία. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, κήπο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, BBQ, νυχτερινό ρεύμα, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια και γρανίτη. Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, αγορά και εστίαση, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης Κοσμόπουλος - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr