Alquiler de casas - Δήμος Αθηναίων

Νεόδμητη πολυκατοικία 2025 έτος κατασκευής. Ενεργειακή κλάση Α Penthouse 110 τ. μ. με πανοραμική θέα σε όλη την Αθήνα! -110 τ. μ. φωτεινών και άνετων χώρων -Ιδιωτική θέση στάθμευσης στο γκαράζ. -Ιδιωτική αποθήκη -Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε όλη την Αθήνα -Αποκλειστική πρόσβαση στην ταράτσα -Οι βεράντες διαθέτουν τέντες για άνεση και σκίαση. Κάγκελα ασφαλείας. Δύο επίπεδα, τέσσερα μπαλκόνια. Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματιστικο σε κάθε δωμάτιο. Μεγάλος αποθηκευτικός χώρος στο διαμέρισμα. Κοινόχρηστα μικρά. Κοντά στο μετρό.

Πλήρως Ανακαινισμένο & Φωτεινό Διαμέρισμα (Έτος ανακαίνισης: 2026) • Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, εξαιρετικά φωτεινό, με άριστη διαρρύθμιση. • Τοποθεσία: Πλησίον Πατησίων (28ης Οκτωβρίου), δίπλα στην Πλατεία Κολιάτσου. • Συγκοινωνίες: Μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό τρένου «Κάτω Πατήσια». Άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία, τρόλεϊ και εύκολη μετακίνηση με Ι. Χ. Επικοινωνία καθημερινά 09:00 με 21:00.

Διατίθεται προς ενοικίαση ιδιαίτερο ψηλοτάβανο διαμέρισμα 102 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο πίσω από το Καλλιμάρμαρο, στον 1ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1933. Πρόκειται για γωνιακή κατοικία προσόψεως, νοτιοανατολικού προσανατολισμού, με χαρακτηριστικά αρχιτεκτονικής εποχής και άνετους χώρους. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί το 2021 και είναι βαμμένο. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και επιπλέον WC, καθώς και πατάρι που προσφέρει χρήσιμο αποθηκευτικό χώρο. Τα ψηλά ταβάνια αποτελούν ένα από τα πιο χαρακτηριστικά στοιχεία του ακινήτου, προσδίδοντας αίσθηση ευρυχωρίας και αναδεικνύοντας τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της κατοικίας. Τα δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό διατηρούν την αισθητική του κτιρίου, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι, κλιματιστικά και τα αρχικά ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια. Σημαντικό επιπλέον πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι δεν υπάρχουν κοινόχρηστα. Η θέση πίσω από το Καλλιμάρμαρο, σε συνδυασμό με τα 102 τ. μ., τα δύο υπνοδωμάτια και τον ιδιαίτερο χαρακτήρα ενός ψηλοτάβανου διαμερίσματος του 1933, το καθιστούν μία ξεχωριστή επιλογή για όσους αναζητούν μία ατμοσφαιρική κατοικία στο κέντρο της Αθήνας.

Αθήνα, Κάτω Πατήσια, Οροφοδιαμέρισμα Προς Ενοικίαση, 95 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 5ος, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2023, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: παρκε και πλακάκι, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Δορυφορική Κεραία, Ηλ. Συσκευές, Τριπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, ατομικο φυσικο αεριο με χειμωνα καλοκαιριζεστό νερό, τεντες ηλεκτρικες, πάρκιν υ΄πογειο και αποθήκη, Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου., Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας, ηλεκτρικες συσκευες (ψυγειο, κουζινα, απορροφυτηρας), Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου., Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας, πλησιον ηλεκτρικού Κατω Πατ΄ησια, για περισσότερες πληροφορίες καλέστε στο 6936076084 Προβής Αναστάσιος, Κατόπιν απαίτησης του Εκμισθωτή, για την ολοκλήρωση της μίσθωσης, θα πρέπει ο μισθωτής να προσκομίσει π΄ροσφατη βεβαιώση μισθοδοσ΄ίας και εργοδότη, Τιμή: 1.000€. PROVIS REAL ESTATE ΕΕ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114016161, email: mesitikoprovis@gmail.com

Καταπληκτικό Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, κοντά στην πλατεία Υμηττού, θέα από όλα τα δωμάτια, όροφος: 6ος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, έχει θέα Θάλασσα, Ακρόπολη, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: 1 θεση σταθμευσης, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. Τιμή: €1.800. Revithis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103211905 & 6958009282, email: asimina@revithis.com.

Διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ. στον 2ο όροφο στη Κυψέλη, σε πολυκατοικία κατασκευής 1960. Πρόκειται για κατοικία προσόψεως, ανατολικού προσανατολισμού, με δύο μπαλκόνια και ευχάριστη αίσθηση φωτεινότητας. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2023 και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ τα δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό διατηρούν στοιχεία του κλασικού χαρακτήρα της κατοικίας. Για τη θέρμανση διαθέτει αυτόνομη αντλία θερμότητας, ενώ υπάρχουν επίσης κλιματιστικά και ανεμιστήρες οροφής, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα δύο μπαλκόνια προσφέρουν επιπλέον εξωτερικούς χώρους και ενισχύουν τη λειτουργικότητα του διαμερίσματος. Μία ιδιαίτερα προσεγμένη επιλογή για ένα ή δύο άτομα που αναζητούν ανακαινισμένη και πλήρως εξοπλισμένη κατοικία 60 τ. μ., με σύγχρονες παροχές και άνετους χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο και η πολυκατοικία δεν διαθέτει ανελκυστήρα.

ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ, Εξαιρετικό Άνετο Διαμέρισμα 56τμ 1ου Ορόφου Κατασκευής του 2009, Αυτόνομη Θέρμανση Φυσικού Αερίου, Κλιματισμός, Τέντες, Πόρτα ασφαλείας, Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Δάπεδα Πλακάκια, φωτεινό, βαμμένο, προσόψεως με Μεγάλη και Ευρύχωρη Βεράντα, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, πλησίον ΜΕΤΡΟ ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ, ΔΕΝ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ, ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ

Μεγάλο υδ, μεγάλη βεράντα, Θεα, Πλησίον Εθνικής

ΚΟΛΩΝΑΚΙ-ΚΕΝΤΡΟ. Ανακαλύψτε την άνεση και τη ζεστασιά αυτού του γοητευτικού διαμερίσματος 65τ. μ. στο Κολωνάκι - Λυκαβηττός, στο κέντρο της Αθήνας. Βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός κτηρίου με ασανσέρ και προσφέρει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου για άνεση όλο το χρόνο. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια λειτουργική κουζίνα, ένα φωτεινό σαλόνι και ένα μοντέρνο μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο με γούστο και ανακαινισμένο με βαφή, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για ηχομόνωση και εξοικονόμηση ενέργειας. Η πόρτα ασφαλείας και η ενεργειακή κλάση προσθέτουν επιπλέον αξία σε αυτή την ιδιοκτησία. Κωδικός Ακινήτου: #1516370

Ανακαινισμένο διαμέρισμα, πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου διαμπερές, με μπαλκόνι, φωτεινό σε ήσυχο δρόμο, κοντά σε Μέτρο Μεταξουργειο

Κωδικός ακινήτου: 13-17336 - Άνω Πατήσια Κυπριάδου - Άνω Πατήσια ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 650 € Διαμερισμα σε καλο σημειο κοντα σε συγκοινωνιες και σε αγορα, για αμεση εξυπηρετηση καλεστε στο 6947863940 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας. Για ταχύτερη εξυπηρέτηση καλέστε στο 6947863940 Αλεξία Αγγελοπούλου.

Ενοικιάζεται διαμέρισμα 72 τ. μ. στην Κυψέλη, μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Κυψέλης, στον 2ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, μπάνιο και κουζίνα. Έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023 και διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους με σωστή διαρρύθμιση. Είναι διαμπερές και φωτεινό, με μπαλκόνια στα υπνοδωμάτια και στο σαλόνι. Διαθέτει 2 κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε φροντισμένη πολυκατοικία, σε ιδιαίτερα βολικό σημείο, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Κυψέλης και την αγορά της περιοχής.

Κωδικός ακινήτου: 13-17416 - Αττική Θυμαράκια ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 8 τ. μ., A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, αέριο απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 850 € Διαμερισμα ανακαινισμενο σε καλο σημειο κοντα σε συγκοινωνιες και σε αγορα, για αμεση εξυπηρετηση καλεστε στο 6947863940 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας. Για ταχύτερη εξυπηρέτηση καλέστε στο 6947863940 Αλεξία Αγγελοπούλου.

Ενοικιάζεται διαμέρισμα στο Κουκάκι από 1η Νοέμβρη μέχρι 30 Απρίλη ικανό να φιλοξενήσει μέχρι 7 άτομα. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 ΥΔ, 4 μπάνια, σαλόνι, καινούρια κουζίνα, χώρο γραφείου και κήπο. Ένα άνετο και λειτουργικό ισόγειο διαμέρισμα με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική αυλή, ιδανικό για οικογένειες ή παρέες που αναζητούν άνεση και ιδιωτικότητα στο κέντρο της πόλης. Χώροι: • 3 υπνοδωμάτια • 4 μπάνια • Σαλόνι με τριθέσιο καναπέ-κρεβάτι (διπλό) • Καινούρια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • Ιδιωτική αυλή αποκλειστικής χρήσης Παροχές: Τέσσερα κλιματιστικά για ψύξη-θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας, εστίες, ψυγείο, φούρνος μικροκυμάτων, καφετιέρα, τοστιέρα, βραστήρας, σιδερώστρα, σεσουάρ σε κάθε μπάνιο, τηλεόραση σε κάθε δωμάτιο και smart TV 43'' στο καθιστικό. Η Φιλοσοφία μας Στη Leon Filoxenia πιστεύουμε ότι η διαμονή δεν είναι απλώς ένας χώρος, αλλά μια εμπειρία. Δημιουργήσαμε έναν χώρο όπου: • οι ανάγκες και οι επιθυμίες κάθε επισκέπτη μπορούν να εκπληρωθούν με μοναδικό τρόπο, καθώς η πολυμορφικότητα του χώρου, επιτρέπει στο κατάλυμα να προσαρμόζεται στις προσωπικές ανάγκες των φιλοξενούμενών μας. • η ιδιωτικότητα συναντά την παρέα ή την οικογένεια. Ανεξάρτητα υπνοδωμάτια μαζί με κοινόχρηστους χώρους, τραπεζαρία και καθιστικό. • η αισθητική συνδυάζεται με την άνεση. • η αθηναϊκή παράδοση συναντά τον σύγχρονο σχεδιασμό. Τοποθεσία | Κουκάκι Το Κουκάκι είναι μία από τις πιο ζωντανές και ιστορικές συνοικίες της Αθήνας, χτισμένη στις νότιες παρυφές της Ακρόπολης, ανάμεσα στον Λόφο Φιλοπάππου και την Πλάκα. Συνδυάζει την ατμόσφαιρα της παλιάς αθηναϊκής γειτονιάς με έναν σύγχρονο, καλλιτεχνικό χαρακτήρα. Οι δρόμοι του είναι γεμάτοι καφέ, εστιατόρια, μπαρ, γκαλερί και παραδοσιακά καταστήματα, ενώ οι νεοκλασικές κατοικίες προσδίδουν ιδιαίτερη γοητεία. Αποστάσεις: • 15' με τα πόδια από την Ακρόπολη και την Πλάκα • 11' με τα πόδια από το Μετρό Συγγρού-Φιξ • 10' με το αυτοκίνητο από τη θάλασσα Το Κουκάκι αποτελεί αγαπημένο προορισμό τόσο για τους επισκέπτες όσο και για τους ντόπιους, προσφέροντας έναν αυθεντικό συνδυασμό ιστορίας, πολιτισμού και σύγχρονης ζωής. Leon Filoxenia - Where Athens feels like home.

Ενοικιάζεται επιπλωμένο διαμέρισμα 65 τμ. στα Άνω Πατήσια. Είναι σε άριστη κατάσταση, διαμπερές, βρίσκεται στον πρώτο όροφο και διαθέτει 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα ξεχωριστή, χολ, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με τέντες. Έχει πόρτα ασφαλείας, αλουμίνια με διπλά τζάμια, 3 aircondition, ηλιακό θερμοσίφωνα. REAL ENERGY HOUSE τηλ. 6976748363

Ενοικιάζεται επιπλωμένο διαμέρισμα 56 τμ. στ' Άνω Πατήσια. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο, έχει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Διαθέτει 1 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, χολ, μπάνιο. REAL ENERGY HOUSE ΤΗΛ. 6976748363

Σε ωραίο σημείο, στην περιοχή της Κυψέλης, ενοικιάζεται διαμέρισμα 71 τμ. Είναι προσόψεως και βρίσκεται στον τέταρτο όροφο. Διαθέτει 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, χολ, μπάνιο. REAL ENERGY HOUSE ΤΗΛ. 6976748363

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - ΒΑΣ ΣΟΦΙΑΣ. Πολυτελές διαμέρισμα ισογείου 178τμ, διαμπερές με πρόσοψη επι της Βασ Σοφίας, φωτεινό. Διαθέτει συνολικά πέντε (5) χώρους, κουζίνα, 2 λουτρά, 1 Wc, θέρμανση - φυσικό αέριο, κλιματιστικά ενεργειακά διπλά τζάμια, συναγερμό, καθώς και θυρωρό. Πλησίον Εθνικού Κήπου και σταθμών Μετρό Συντάγματος - Ευαγγελισμού. Μεσιτικό: τηλ. +30 6973208350, +30 6977645050, +302111826860

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - ΠΡΟΦΗΤΗΣ ΗΛΙΑΣ Ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 48,81 τ. μ., στον πρώτο (1ο) όροφο πολυκατοικίας. Αποτελείται από: -1 υπνοδωμάτιο -1 σαλόνι-κουζίνα (ενιαίος χώρος) -1 μπάνιο. Διαθέτει: -δάπεδο από πλακάκια -κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο) -πόρτα ασφαλείας -ηλεκτρικά ρολά -χαμηλά κοινόχρηστα Είναι φωτεινό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται κοντά σε κεντρικούς δρόμους με συχνή συγκοινωνία. Η περιοχή διαθέτει αρκετά καταστήματα εστίασης, σουπερμάρκετ και φαρμακεία. Ιδανικό για φοιτητές. Επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλ. : +306940408618 (Viber, WhatsApp) Ιστοσελίδα: www.megahouse.gr

**Κεραμεικός | (Επιπλωμένο) Διαμέρισμα | €625 EUR; χωρίς λογαριασμούς| Απευθείας από ιδιοκτήτη - χωρίς μεσιτικό. ** Επιπλωμένο διαμέρισμα 54 m², 3ου ορόφου με ασανσέρ. Ξεχωριστό υπνοδωμάτιο Ξεχωριστό σαλόνι Ανακαινισμένο μπάνιο (2024) Μπαλκόνι Κλιματισμός Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Διαθέσιμη σύνδεση οπτικής ίνας Έτοιμο προς εγκατάσταση - πρώην Airbnb - πλήρως λειτουργικό «plug & play» €625/μήνα συν λογαριασμούς (τηλέφωνο, ρεύμα, νερό) και κοινόχρηστα & κεντρική θέρμανση (περίπου €25/μήνα κατά μέσο όρο) - ### **Σύνοψη** Τριετής μίσθωση κύριας κατοικίας. Ευέλικτη ημερομηνία εγκατάστασης - τελευταία ημερομηνία 31/12/2026. Ο ενοικιαστής μπορεί να καταγγείλει τη μίσθωση μετά από 12 μήνες με προειδοποίηση 2 μηνών. Μέγιστος αριθμός ενοίκων: 2 άτομα. Απαγορεύεται Airbnb, υπεκμίσθωση, κατοικίδια, κάπνισμα, μεσίτες. Απαιτείται εγγύηση 2 μηνών και εγγυητής. Απευθείας από ιδιοκτήτη - χωρίς μεσιτικό. **ΜΗ ΜΕ ΚΑΛΕΣΕΤΕ! ** Οι κλήσεις δεν θα απαντηθούν. Παρακαλώ συμπληρώστε αυτό το σύντομο ερωτηματολόγιο για να κανονίσουμε ψηφιακή ή επιτόπια επίσκεψη: https://forms.cloud.microsoft/r/W1n0DjXxRm - ## **ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ** ### Επιπλωμένο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στον Κεραμεικό, Αθήνα €625/μήνα | Απευθείας από Ιδιοκτήτη | Μακροχρόνια Μίσθωση Φωτεινό και ιδιαίτερου χαρακτήρα πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 54 m² διατίθεται για μακροχρόνια ενοικίαση στον Κεραμεικό, μία από τις πιο ζωντανές και δημιουργικές γειτονιές της Αθήνας. Βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ και συνδυάζει αυθεντικό αθηναϊκό χαρακτήρα με σύγχρονη άνεση. Είναι πλήρως εξοπλισμένο και πραγματικά έτοιμο προς εγκατάσταση, ιδανικό για επαγγελματίες, expats, στελέχη εταιρειών, εργαζόμενους ΜΚΟ, digital nomads που μετακομίζουν μόνιμα στην Αθήνα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα κεντρικό αστικό σπίτι. - ### **Το Διαμέρισμα** * 54 m² * 3ος όροφος με ασανσέρ * Ξεχωριστό υπνοδωμάτιο * Ξεχωριστό σαλόνι * Ξεχωριστή κουζίνα * Μπάνιο ανακαινισμένο το 2024 * Μπαλκόνι σε ήσυχο πεζόδρομο * Ψηλοτάβανο, με αυθεντικό μαρμάρινο δάπεδο * Κλιματισμός στο υπνοδωμάτιο * Κεντρική θέρμανση * Διπλά τζάμια * Οπτική ίνα (300 Mbps διαθέσιμα) * Πλυντήριο ρούχων * Φούρνος & εστίες * Ψυγείο/καταψύκτης * Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα * Πλήρως επιπλωμένο * Παρέχονται σεντόνια, πετσέτες και βασικός οικιακός εξοπλισμός * Δωρεάν δημόσιο πάρκινγκ στους γύρω δρόμους Το διαμέρισμα λειτουργούσε επί σειρά ετών ως Airbnb με υψηλή βαθμολογία («Guest Favourite») και έχει συντηρηθεί ανάλογα. - ### **Τοποθεσία** Ο Κεραμεικός προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό παραδοσιακής Αθήνας, πολιτιστικών χώρων, καφέ, εστιατορίων, θεάτρων, γκαλερί, street art και εξαιρετικών συγκοινωνιών. Άμεση πρόσβαση σε: * Μετρό Κεραμεικός * Μετρό Μεταξουργείο * Μετρό Θησείο * Κέντρο Αθήνας * Μοναστηράκι * Σύνταγμα Η γειτονιά είναι ζωντανή και αυθεντική, όχι προαστιακή και ήσυχη - ιδανική για όσους εκτιμούν την αστική ζωή. - ### **Όροι Ενοικίασης** Μηνιαίο μίσθωμα: €625 Οι λογαριασμοί και τα κοινόχρηστα πληρώνονται ξεχωριστά από τον ενοικιαστή. Ο ενοικιαστής επιβαρύνεται με: * Ρεύμα * Νερό * Internet * Κατανάλωση θέρμανσης * Συνήθη κοινόχρηστα Τυπικό κόστος internet: περίπου €22/μήνα. - ### **Δομή Μίσθωσης** * Απευθείας από ιδιοκτήτη * Χωρίς μεσιτικό * Εγκατάσταση μεταξύ Οκτωβρίου και Δεκεμβρίου 2026 * Τριετής μίσθωση κύριας κατοικίας * Μόνο για κύρια κατοικία * Δυνατότητα καταγγελίας μετά τους πρώτους 12 μήνες με προειδοποίηση 2 μηνών * Μέγιστη διαμονή: 2 άτομα * Απαγορεύεται υπεκμίσθωση * Απαγορεύεται Airbnb ή βραχυχρόνια μίσθωση * Απαιτείται ελληνικό ΑΦΜ πριν την υπογραφή * Απαιτείται πάγια εντολή τραπεζικής μεταφοράς - ### **Απαιτήσεις Ασφαλείας** * Εγγύηση: 2 μισθώματα (€1.400) * Απαιτείται προσωπικός ή εταιρικός εγγυητής * Απαιτείται αποδεικτικό εργασίας και/ή εισοδήματος Εργοδότες, εταιρείες relocation, πρεσβείες, ΜΚΟ και διεθνείς οργανισμοί μπορούν να υποστηρίξουν ή να εγγυηθούν αιτούντες. - ### **Ιδανικός Ενοικιαστής** Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για: * Επαγγελματίες που μετακομίζουν στην Αθήνα * Στελέχη εταιρειών * Προσωπικό ΜΚΟ και διεθνών οργανισμών * Remote workers * Expats * Ζευγάρια που αναζητούν μακροχρόνια κατοικία στο κέν