Case in affitto - Δήμος Αθηναίων

Τοποθεσία: Αθήνα - Κέντρο - Αμπελόκηποι Εμβαδόν: 100 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 1965 Στην περιοχή των Αμπελοκήπων, πίσω από το ξενοδοχείο President, ενοικιάζεται διαμέρισμα 100 τετραγωνικών μέτρων 3ου ορόφου. Το διαμέρισμα αυτό αποτελείται από δύο ευρύχωρα Υ/Δ με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα μπάνιο και ένα WC, σαλόνι και τραπεζαρία τα οποία διαχωρίζονται με συρόμενη πόρτα κατά τέτοιον τρόπο που άνετα μπορεί να δημιουργηθεί ένα ανεξάρτητο τρίτο Υ/Δ. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και vintage, με τους καταπληκτικούς μαρμάρινους πάγκους και τον μαρμάρινο νεροχύτη. Η θέρμανσή του είναι κεντρική φυσικού αερίου. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό με μεγάλες βεράντες με ανοιχτωσιά και θέα στον Υμηττό. Βλέπει σε πεζόδρομο, είναι πολύ φωτεινό και ηλιόλουστο και είναι σε μια ήσυχη γειτονιά παρ' ότι βρίσκεται σ΄ ένα από τα κεντρικότερα σημεία της Αθήνας. Έχει εύκολη πρόσβαση σε πολλές συγκοινωνιακές γραμμές και βρίσκεται ανάμεσα σε δύο σταθμούς του μετρό, Πανόρμου και Αμπελοκήπων, που απέχουν 7 λεπτά με τα πόδια. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκει κανείς μια πλούσια εμπορική αγορά γεμάτη από κάθε είδους μαγαζιά, όπως και μεγάλα σούπερ μάρκετ, καθώς επίσης πολλά και ωραία καφέ, πολύ όμορφες γωνιές για φαγητό, μπαράκια για ένα βραδινό ποτό και χαλάρωση. Είναι ένα εξαιρετικό διαμέρισμα για μια οικογένεια που δεν θέλει να δαπανά χρόνο στις μετακινήσεις, καθώς και για έναν επαγγελματία που αναζητά έναν χώρο για κατοικία και εργασία μαζί. Ιδανικό όμως και για δύο ή τρείς φοιτητές που ζητούν την συγκατοίκηση, αλλά παράλληλα αναζητούν και την αυτονομία τους. Αν θέλετε το διαμέρισμα αυτό να γίνει δικό σας επικοινωνήστε άμεσα μαζί μας έτσι ώστε να σας το υποδείξουμε. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Αθήνα: Λ. Ανδρέα Συγγρού 137 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 210 9302828 Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 52 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1974 και ανακαινίστηκε το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητά 2 ενοίκια και το τρέχον. Τιμή: €650. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 50-6414 - Εξάρχεια - Νεάπολη Νεάπολη Εξαρχείων, Διατίθεται προς ενοικίαση ένα εντυπωσιακό, γωνιακό ρετιρέ 118 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά της Νεάπολης (πάνω από την οδό Ασκληπιού). Το ακίνητο, πλήρως ανακαινισμένο το 2026, προσφέρει μια μοναδική αίσθηση διαβίωσης, με την ανεμπόδιστη θέα προς τον Λυκαβηττό και το κέντρο της Αθήνας να κλέβει την παράσταση. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Ευρύχωρη Διαρρύθμιση: Διαθέτει 3 φωτεινά υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 2 πλήρη μπάνια και 1 WC επισκεπτών. Βεράντα-«Σταθμός»: Απολαύστε μια τεράστια βεράντα 90 τ. μ. με τέντες, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας με θέα όλη την Αθήνα. Ποιοτική Ανακαίνιση (2026): Υψηλής αισθητικής δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, θωρακισμένη πόρτα, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Παροχές: Ηλιακός θερμοσίφωνας, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ανελκυστήρας. Ευελιξία: Λόγω της προνομιακής τοποθεσίας και της διαρρύθμισης, το ακίνητο είναι εξίσου ιδανικό για οικογένεια ή επαγγελματική χρήση.Pet Friendly: Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 5ος (Ρετιρέ, με ανελκυστήρα). Έτος Κατασκευής: 1998 (Πλήρης ανακαίνιση 2026). Ενεργειακή Κλάση: Β. Τοποθεσία: Νεάπολη, ανάμεσα σε Ακαδημίας και Λεωφόρο Αλεξάνδρας - 10 λεπτά από το Μετρό, δίπλα σε τράπεζες, σχολεία, σούπερ μάρκετ και συγκοινωνίες. The Advantage: Πρόκειται για ένα «σπάνιο» ακίνητο. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός του το καθιστά εξαιρετικά φωτεινό και ευχάριστο, ενώ η απόσταση από το πολύβουο κέντρο (ενώ παραμένει κεντρικό) προσφέρει την ησυχία που απαιτεί ένας απαιτητικός ένοικος. Ενοίκιο: 1.600 € (14 €/τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 50-6414 ⚠️ Σημαντική Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Προφήτης Ηλίας - Διαμέρισμα 116τμ, μερικώς επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος (116τμ), μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1964, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, νυχτερινό ρεύμα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Στο Παγκράτι, στην περιοχή του Προφήτη Ηλία, διατίθεται προς ενοικίαση γωνιακό διαμέρισμα 116 τ. μ., στον 1ο όροφο, το οποίο ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητα, την άνεση και την εξαιρετική φωτεινότητά του. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα προσόψεως με προσεγμένη διαρρύθμιση, που προσφέρει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και γραφείου, ιδανικό για καθημερινή διαβίωση αλλά και εργασία από το σπίτι. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, ενώ το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες και δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου, καθώς και ένα μπάνιο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται η κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, τα δρύινα δάπεδα που προσδίδουν ζεστασιά στον χώρο, τα κουφώματα αλουμινίου και η ευρύχωρη βεράντα, η οποία αποτελεί ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης. Το διαμέρισμα προσφέρεται μερικώς επιπλωμένο αλλά και με δυνατότητα παράδοσης χωρίς έπιπλα, ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για κατοικία ή επαγγελματική χρήση. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €980 (κωδ. 5921) 6948093026 ΑΔΑΜ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗΔείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

Master bedroom, μεγάλη σαλονοτραπεζαρια, γωνιακό 4ου ορόφου. Φωτεινό σε ήσυχη γειτονιά. Extra αποθηκη 6 τμ. Διαθέσιμο απο Δεκεμβριο

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Διαμέρισμα 101τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο (101τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1990, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα άλσος, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 22τμ, τέντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 101 τ. μ., σε μία από τις πλέον αριστοκρατικές και ασφαλείς περιοχές της Αθήνας, επί της Λεωφόρου Βασιλέως Γεωργίου Β΄. Το διαμέρισμα είναι υπερυψωμένο ισόγειο, περιλαμβάνει ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και εντυπωσιακή και ιδιαίτερα ευρύχωρη βεράντα 22 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και ξεκούρασης. Για ασφάλεια το ακίνητο διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά προνομιακή, στην περιοχή «κάτω από τη Ριζάρη», σε άμεση γειτνίαση με το Προεδρικό Μέγαρο και τον Εθνικό Κήπο, ενώ απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Συντάγματος και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται επίσης ο σταθμός Μετρό «Ευαγγελισμός», καθώς και πλήθος άλλων μέσων μαζικής μεταφοράς. Ιδανική επιλογή για στελέχη εταιρειών, διπλωμάτες και επαγγελματίες που αναζητούν μία ποιοτική και άνετη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Αθήνας. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €1.000 (κωδ. 5911) 6948093026 ΑΔΑΜ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗΔείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

Στο κεντρικότερο σημείο του Κολωνακίου, Ηροδότου 12, τέταρτος όροφος, πλήρως ανακαινισμένο δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, έξτρα wc. - αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, - επιδαπέδια θέρμανση - καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας - πλυντήριο/στεγνωτήριο - πάγκος κουζίνας κόριαν - συναγερμός - ντουλάπες - ηλεκτρικά παντζούρια διαθέσιμο 1/10/2026

Κωδικός ακινήτου: 50-6430 - Παγκράτι Κέντρο Παγκρατίου, Διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικό, γωνιακό και πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα 79 τ. μ. στον 3ο όροφο, στην καρδιά του Παγκρατίου. Το ακίνητο προσφέρει μια μοντέρνα αισθητική και ευελιξία ως προς τον εξοπλισμό του, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για διαφορετικές ανάγκες διαβίωσης. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, μπάνιο και WC. Ευελιξία Επίπλωσης: Το διαμέρισμα προσφέρεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, αλλά υπάρχει η δυνατότητα αφαίρεσης των επίπλων κατόπιν συνεννόησης. Ποιοτική Ανακαίνιση: Διαθέτει σύγχρονα δάπεδα Laminate, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θυροτηλεόραση για μέγιστη ασφάλεια. Άνεση: Εξοπλισμένο με κλιματισμό (A/C) για ιδανικές συνθήκες όλες τις εποχές. Αισθητική: Φωτεινό, γωνιακό και με άνετα μπαλκόνια που προσφέρουν θέα στο αστικό τοπίο της περιοχής. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 3ος (με ανελκυστήρα). Έτος Κατασκευής: 1975 (Πρόσφατα ανακαινισμένο). Ενεργειακή Κλάση: Γ. Τοποθεσία: Κέντρο Παγκρατίου - Σε απόλυτα κεντρικό σημείο, δίπλα σε αγορά, καφέ, εστιατόρια και συγκοινωνίες. The Advantage: Η δυνατότητα επιλογής (επιπλωμένο ή μη) σε συνδυασμό με την προνομιακή τοποθεσία στο Παγκράτι, καθιστούν αυτό το διαμέρισμα μια από τις πιο ελκυστικές προτάσεις της αγοράς. Είναι έτοιμο να φιλοξενήσει εργαζόμενους, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής στο κέντρο. Ενοίκιο: 800 € / μήνα (11 €/τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 50-6430 ⚠️ Σημαντική Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Τοποθεσία: Αθήνα - Κέντρο - Εξάρχεια Εμβαδόν: 110 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 1975 Προς ενοικίαση διαμέρισμα 110 τ. μ. στον 2ο όροφο στην περιοχή των Εξαρχείων. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι που χωρίζεται με συρόμενη πόρτα, οπότε μπορεί να δημιουργηθεί και ένα 2ο δωμάτιο, 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μεγάλο χωλ, μπάνιο και WC. Είναι προσόψεως, διαμπερές και διαθέτει δάπεδα laminate, κουφώματα αλουμινίου θερμομονωτικά, ηλεκτρικά παντζούρια, πόρτα ασφαλείας, θερμοσίφωνο και κλιματισμό A/C σε κάθε δωμάτιο. Βρίσκεται σε πολύ κομβικό σημείο, 350μ. από την πλατεία Εξαρχείων και το μελλοντικό σταθμό του Μετρό, καθώς και 650μ. (10' με τα πόδια) από το Μετρό Πανεπιστημίου. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση ή και τα δύο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κέντρο Αθήνας, Γκύζη - Πεδίον Άρεως: Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 107τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα (με ηλεκτρικό φούρνο και εστίες), 1 μπάνιο και 1 WC. Είναι βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, σίτες. Διαθέσιμο από 1/8/26. Τιμή 800€ | Κωδικός Ακινήτου: #2979

Στην καρδιά της ιδιαίτερα περιζήτητης περιοχής της Φωκ. Νέγρη, πάνω στον πεζόδρομο, αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα 180 τ. μ. στον 5ο όροφο συνδυάζει άνεση, εκλεπτυσμένη αισθητική και σύγχρονη αστική διαβίωση. Πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο το 2026, το ακίνητο αποπνέει διαχρονική κομψότητα, συνδυάζοντας κλασικά στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις και υλικά υψηλής ποιότητας. Το φωτεινό και άνετο καθιστικό, με θέα στον πεζόδρομο, ξεχωρίζει για το κομψό μαρμάρινο δάπεδο, το οποίο συνδυάζεται αρμονικά με τα ζεστά ξύλινα δάπεδα τόσο στον υπόλοιπο χώρο όσο και στα υπνοδωμάτια. Το εντυπωσιακό τζάκι αποτελεί το επίκεντρο του χώρου, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το master bedroom λειτουργεί ως ιδιωτικό καταφύγιο, διαθέτοντας το δικό του μπάνιο, ενώ τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από ένα δεύτερο, κομψά σχεδιασμένο πλήρες μπάνιο. Η ανακαινισμένη κουζίνα συνδυάζει λειτουργικότητα και σύγχρονο σχεδιασμό, ενώ διαθέτει και συντηρητή κρασιών, προσθέτοντας μια ξεχωριστή πινελιά πολυτέλειας. Για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με σώματα καλοριφέρ και μονάδες κλιματισμού. Τα μπροστινά και πίσω μπαλκόνια προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, δημιουργώντας μια ευχάριστη και φωτεινή ατμόσφαιρα σε όλους τους χώρους. Ένα σπάνιο ακίνητο στην καρδιά της Φωκ. Νέγρη, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη, πλήρως ανακαινισμένη και κομψή αθηναϊκή κατοικία, όπου η κλασική ποιότητα συναντά τη σύγχρονη πολυτέλεια.

Κωδικός ακινήτου: 50-6307 - Παγκράτι Κέντρο Παγκρατίου Διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικά προσεγμένο και φωτεινό διαμέρισμα 85 τ. μ. στον 3ο όροφο, στην καρδιά του Παγκρατίου! Πρόκειται για ένα ακίνητο κατασκευής του 1998 που ξεχωρίζει για την κορυφαία ενεργειακή του κλάση Α+, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης και μέγιστη οικονομία. ✨Τα χαρακτηριστικά που το κάνουν να ξεχωρίζει: Άνετη Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο σαλόνι για στιγμές χαλάρωσης, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Ενεργειακή Υπεροχή: Με κλάση Α+ και διπλά τζάμια σε κουφώματα αλουμινίου, το διαμέρισμα εξασφαλίζει άριστη θερμομόνωση και ησυχία. Λειτουργικότητα: Διαθέτει άνετες ντουλάπες για αποθήκευση, τέντες στα μπαλκόνια για προστασία από τον ήλιο και δάπεδα από ποιοτικό πλακάκι για εύκολη συντήρηση. Ανέσεις Κτιρίου: Το ακίνητο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Η Τοποθεσία: Βρίσκεται στο Κέντρο του Παγκρατίου, σε μια από τις πιο περιζήτητες και ζωντανές γειτονιές της Αθήνας. Σε απόσταση αναπνοής θα βρείτε την τοπική αγορά, εμβληματικά καφέ, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες συγκοινωνίες για άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Ενοίκιο: 800 € ⚠️ Σημείωση: Δεν επιτρέπονται τα κατοικίδια. ⚠️ Σημαντική Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Τοποθεσία: Παγκράτι Εμβαδόν: 100 τετραγωνικά μέτρα Έτος κατασκευής: 1960 Ενοικιάζεται ανεξάρτητο διαμέρισμα vintage 100 τμ. υπερυψωμένο ισόγειο προσόψεως και διαμπερές κατασκευής του 1960. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Παγκρατίου με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και πολύ κοντά στο μετρό του Ευαγγελισμού. Αποτελείται από 2 υ/δ, χολ και μεγάλο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Τα πατώματα στους κύριους χώρους είναι δρυίνα ψαροκόκκαλο και στους βοηθητικούς, αυτά τα υπέροχα καλοδιατηρημένα μωσαικά. Η κουζίνα και το μπάνιο έχουν έντονα στοιχεία vintage Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου και υπάρχει η δυνατότητα να τοποθετηθούν κλιματιστικά. Επίσης διαθέτει στην πίσω πλευρά του διαμερίσματος έναν υπέροχο κήπο που κάνει τα καλοκαίρια ακόμη ομορφότερα. Πολύ κοντά σε μια πλούσια και ενδιαφέρουσα αγορά ποικίλων καταστημάτων, έτσι ώστε να κάνει την ζωή αυτών που το κατοικούν άνετη και ξεκούραστη. Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σ'έναν πολύ ήσυχο δρόμο του Παγκρατίου έτσι ώστε να προσφέρει μια ήσυχη και χαλαρή διαβίωση και ταυτόχρονα σε μηδενικό χρόνο να απολαμβάνει κανείς την βοή της πόλης. Αν ανήκετε σ'αυτή την κατηγορία ανθρώπων μην διστάσετε να μας ζητήσετε να σας υποδείξουμε αυτό το μοναδικό ακίνητο που μπορεί ταυτόχρονα λόγω της θέσης του να χρησιμοποιηθεί παράλληλα και σαν επαγγελματιός χώρος **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Παγκράτι, Άλσος Παγκρατίου: ΚΑΛΛΙΜΑΡΜΑΡΟ-ΑΓΑΛΜΑ ΤΡΟΥΜΑΝ- Ενοικιάζεται πολυτελές διαμέρισμα 110 τ. μ, 6ος όροφος, μοντέρνας αισθητικής, με απεριόριστη θέα στο Λυκαβηττό. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια (το ένα master, 2 λουτρά, ευρύχωρο σαλόνι και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, ψυγειοκαταψύκτη, φούρνο μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο). Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο ή/και κεντρικό κλιματισμό. Δρύινα δάπεδα, τριπλά ηχομονωτικά τζάμια, συναγερμός. Διαθέσιμο από 01/12/2026

Κυψέλη (Κωδικός: R468) - Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 2ο όροφο, δίπλα στην προνομιακή και ζωντανή περιοχή της Φωκίωνος Νέγρη. Περιγραφή ΑκινήτουΠρόκειται για ένα εξαιρετικό, φωτεινό διαμέρισμα, ιδανικό για συγκατοίκηση φοιτητών. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975, αλλά ανακαινίστηκε το 2026, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Διαρρύθμιση Χώρων2 άνετα υπνοδωμάτια με αποθηκευτικούς χώρους. Ευρύχωρο σαλόνι ιδανικό για χαλάρωση. Ανεξάρτητη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη. Σύγχρονο μπάνιο. Extra Χαρακτηριστικά & ΠαροχέςΠλήρης επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές. Κλιματισμός (A/C) για ψύξη και θέρμανση. Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Πόρτα ασφαλείας για μέγιστη προστασία. Τιμή ενοικίου: 700 € / μήνα

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2015. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Νεοκλασικό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €790. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 9-1828 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, A/C - Τιμή: 1.600 € Σας παρουσιάζουμε ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ισόγειο διαμέρισμα στο κέντρο του Κολωνάκι, το οποίο προσφέρεται χωρίς επίπλωση και αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για κατοικία είτε για επαγγελματική στέγη ή γραφειακή χρήση. Το ακίνητο διακρίνεται για τους άνετους και φωτεινούς χώρους του, δημιουργώντας μια ζεστή και σύγχρονη αίσθηση διαβίωσης ή εργασίας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, σε μικρή απόσταση από την πλατεία Κολωνακίου, ενώ ο σταθμός Μετρό Ευαγγελισμός βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Η περιοχή συνδυάζει τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα με την καθημερινή άνεση, διαθέτοντας πληθώρα επιλογών για εστίαση, αγορές και υπηρεσίες. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 60 τ. μ. και περιλαμβάνει χώρο υποδοχής με διάδρομο, ευρύχωρο καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Η αισθητική του βασίζεται σε καθαρές minimal γραμμές και φυσικά υλικά, προσφέροντας έναν διαχρονικό και λειτουργικό χαρακτήρα. Τα ξύλινα παρκέ δάπεδα στο σαλόνι και το υπνοδωμάτιο ενισχύουν την αίσθηση ποιότητας, ενώ το μοντέρνο μπάνιο διαθέτει σύγχρονα πλακάκια και ντους οροφής. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και δύο κλιματιστικές μονάδες Inverter που εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Επιπλέον, οι εντοιχισμένοι αποθηκευτικοί χώροι προσφέρουν πρακτικότητα και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση συντήρησης, ενώ τα κοινόχρηστα παραμένουν σε χαμηλά επίπεδα, καθιστώντας το ακίνητο ακόμη πιο ελκυστικό.

Κωδικός ακινήτου: 50-6673 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη, Διατίθεται προς ενοικίαση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 134 τ. μ. στον 3ο όροφο, λίγο πριν τη συμβολή με τη Λεωφόρο Πατησίων και δίπλα στο Αρχαιολογικό Μουσείο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1968 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενιαίο χώρο χωλ-σαλονιού με μπαρ, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο, αποθήκη και μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στον ακάλυπτο. Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου (καλοριφέρ) και κλιματισμός (A/C). Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια στην πρόσοψη (και ξύλινα), καθώς και κλασικά δάπεδα από παρκέ και μωσαϊκό. Εξοπλισμός: Παραδίδεται με ηλεκτρική κουζίνα. Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική και προσεγμένη κατάσταση, διαθέτοντας θυρωρό και 2 ασανσέρ. Χρήση & Πρόσβαση: Ιδανικό για κατοικία, φοιτητές, καθώς και για επαγγελματική χρήση (γραφείο ή ιατρείο). Βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 3ος (Πρόσοψης, Διαμπερές). Έτος Κατασκευής: 1968. Ενεργειακή Κλάση: Ε. Μηνιαία Κοινόχρηστα: 90 €. Όροι: Απαιτούνται 2 ενοίκια εγγύηση. The Advantage: Ένα τεράστιο και ευέλικτο ακίνητο με θυρωρό σε προνομιακότατο σημείο δίπλα στο Αρχαιολογικό Μουσείο. Μηνιαίο Ενοίκιο: 950 € / μήνα (7 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 50-6673 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πολύ χαριτωμένο και ζεστό διαμέρισμα, σε μια ζωντανή περιοχή στο κέντρο της Αθήνας Πολύ κοντά στα κυριότερα αξιοθέατα, εστιατόρια, μπαρ και καφετέριες Πρόσφατα ανακαινισμένο, με καλαίσθητα έπιπλα Ιδανικό για ζευγάρι Μπορεί να φιλοξενήσει 4-5 άτομα

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Εξάρχεια - Νεάπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1940 και ανακαινίστηκε το 2026, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Βεράντα. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητά 1 ενοίκιο και το τρέχον. Τα κατοικίδια δεν είναι ευπρόσδεκτα. Κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη. Τιμή: €800. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]